34 propriétés à vendre à Saint-Gingolph

Vente Appartement – Vue exceptionnelle sur le lac, à proximité immédiate de la Suisse et de la plage EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du lac Léman, de la plage et de la frontière suisse. À seulement 2 minutes à pied de la plage, à 500 mètres de la frontière suisse et à proximité des commodités, cet appartement traversant de 5 pièces, situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie privilégié et une vue spectaculaire sur le lac. D'une superficie d'environ 130 m², l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Elle comprend une cuisine équipée ainsi qu'une cheminée à bois, et se prolonge naturellement par une grande terrasse couverte, offrant une vue remarquable sur le lac Léman. Dans son prolongement, un grand jardin privatif vient compléter cet espace extérieur exceptionnel. Véritable extension de la pièce de vie, il offre un cadr

Charmant appartement 3 pièces au bord du lac – Saint-Gingolph* Idéalement situé à Saint-Gingolph, à deux pas des quais et au cœur d'un environnement privilégié entre lac et montagnes, cet appartement de 66 m² saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, à la frontière suisse et à proximité immédiate de la promenade. En rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose comme suit: * Un hall d'entrée accueillant * Une buanderie privative avec espace de rangement * Deux chambres à coucher confortables * Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour * Une salle de bain * Un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Son emplacement rare, au pied du lac et proche de toutes les commodités, en fait un bien parfait aussi bien en résidence principale que secondaire ou investissement. Classe énergétique: en cours. *À découvrir sans tarder !* Pour toute informations complémentai

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle dans un cadre exceptionnel ? Cet appartement T4 d'environ 100 m² est fait pour vous. Idéalement situé à Saint-Gingolph (74500), au pied des commerces, à deux pas de la douane et face au lac Léman, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un vaste balcon d'environ 28 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, digne d'une véritable carte postale. Vous disposerez également de trois chambres, dont deux avec accès au balcon et bénéficiant elles aussi de cette vue exceptionnelle, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement séduira les amateurs de calme, de nature et de paysages uniques, tout en profitant de toutes les commodités à proximité immédiate. Des travaux à budget maîtrisé, sont à prévoir, offrant ai

iad France - Stephanie Payet vous propose: Appartement plein sud au dernier étage avec vue panoramique sur les montagnes Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Saint-Gingolph. Avec une surface d'environ 64m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vue panoramique sur les environs. L'appartement, bien agencé et en bon état général, se compose d'un espace de vie principal et harmonieux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette indépendant et de 2 grandes chambres. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. La résidence est équipée d'un ascenseur, idéal pour un accès facile au 6ème étage. De plus, un interphone et un accès sécurisé renforcent la tranquillité des lieux. Le chauffage individuel par convecteurs, alimenté par l'électricité et le bois,

Situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m2 bénéficie d'une très belle luminosité et d'une superbe vue panoramique. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec de grandes baies vitrées, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À seulement 250 mètres de la frontière Suisse, ce bien représente une excellente opportunité pour les frontaliers à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il offre un environnement agréable au quotidien avec un stationnement facile à proximité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par OMARI Amel - EI - NoRSAC: 943874941, Enregistré à de DIJON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (

Ref: 71132LC: Maison à deux pas du lac et à 5 minutes en voiture de St-Gingolph. Spacieux hall dessert une belle salle à manger et une cuisine. Ce niveau une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage, un espace bureau, un salon agréable invite à la détente. La chambre parentale, avec vue sur le lac, une salle douche avec wc — un étage entièrement pensé pour le confort. Possibilité d'aménager un appartement indépendant, une belle une location ou un espace professionnel. Son très joli jardin, sa terrasse et sa cuisine d'été offrant une vue sur le lac. Pour compléter ce bien: un garage et une cave. Lucimary CARNEIRO +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 2480€ ~ 3360€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Vente Appartement – Vue exceptionnelle sur le lac, à proximité immédiate de la Suisse et de la plage EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du lac Léman, de la plage et de la frontière suisse. À seulement 2 minutes à pied de la plage, à 500 mètres de la frontière suisse et à proximité des commodités, cet appartement traversant de 5 pièces, situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie privilégié et une vue spectaculaire sur le lac. D’une superficie d’environ 130 m², l’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. Elle comprend une cuisine équipée ainsi qu’une cheminée à bois, et se prolonge naturellement par une grande terrasse couverte, offrant une vue remarquable sur le lac Léman. Dans son prolongement, un grand jardin privatif vient compléter cet espace extérieur exceptionnel. Véritable extension de la pièce de vie, il offre un cadr

Réf 70537LC: Maison de Village vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa magnifique vue sur le lac et les montagnes. À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été conviviale ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. Un petit jardin ainsi que des balcons à chaque étage viennent compléter cet espace de vie pensé pour la détente. Emplacement privilégié: dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac, des commerces et de la frontière suisse. Coup de cœur garanti ! Laurence TRACANA +33659924960 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2140€ ~ 2960€

Situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m2 bénéficie d'une très belle luminosité et d'une superbe vue panoramique. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec de grandes baies vitrées, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À seulement 250 mètres de la frontière Suisse, ce bien représente une excellente opportunité pour les frontaliers à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il offre un environnement agréable au quotidien avec un stationnement facile à proximité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Villa à deux pas du lac Léman et de la Suisse ! Réf 70537LC: Maison de Village vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa magnifique vue sur le lac et les montagnes. À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été conviviale ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. Un petit jardin ainsi que des balcons à chaque étage viennent compléter cet espace de vie pensé pour la détente. Emplacement privilégié: dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac, des commerces et de la frontière suisse. Coup de cœur garanti ! Laurence TRACANA +33659924960 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2140€ ~ 2960€ Saint-Gingolph (74500)

Vous cherchez une maison avec une vue spectaculaire sur le Lac Léman, du calme, du potentiel et un petit défi immobilier pour occuper vos week-ends pendant quelques temps ? Bonne nouvelle: vous venez peut-être de la trouver. Située sur la commune de Saint-Gingolph, plus précisément à Brêt, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière suisse. Idéal pour les frontaliers qui souhaitent admirer le lac avant d'aller travailler, histoire de se rappeler pourquoi on se lève le matin. La maison propose 160 m² habitables répartis en deux appartements, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, grande maison familiale ou tout simplement un magnifique projet de rénovation pour les amateurs de transformation spectaculaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces de 54 m², accompagné d'une terrasse de 31,94 m² exposée plein sud. P

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au dernier étage d’une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m2 bénéficie d’une très belle luminosité et d’une superbe vue panoramique. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec de grandes baies vitrées, de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. À seulement 250 mètres de la frontière Suisse, ce bien représente une excellente opportunité pour les frontaliers à la recherche d’un cadre de vie calme et pratique. Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il offre un environnement agréable au quotidien avec un stationnement facile à proximité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Saint-Gingolph (74500)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 3 chambres Maison avec la possibilité de faire un T2 ! Ref: 71132LC: Maison à deux pas du lac et à 5 minutes en voiture de St-Gingolph. Spacieux hall dessert une belle salle à manger et une cuisine. Ce niveau une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage, un espace bureau, un salon agréable invite à la détente. La chambre parentale, avec vue sur le lac, une salle douche avec wc — un étage entièrement pensé pour le confort. Possibilité d'aménager un appartement indépendant, une belle une location ou un espace professionnel. Son très joli jardin, sa terrasse et sa cuisine d'été offrant une vue sur le lac. Pour compléter ce bien: un garage et une cave. Lucimary CARNEIRO +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 2480€ ~ 3360€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains Saint

Maison 4 pièces 106 m² Maison à Saint-Gingolph, pile entre la Suisse et la France. Autrement dit, vous pouvez acheter du chocolat à gauche et du fromage à droite sans jamais quitter votre quartier. À l'intérieur, c'est festival: 106 m² habitables, mais en réalité plus de 225 m² utiles. Parce que cette maison est comme un sac de Mary Poppins: on pense avoir fait le tour? et hop, encore une pièce ! Le salon de 46 m² ? Il est tellement lumineux qu'il faudrait presque des lunettes de soleil pour regarder la vue. D'un côté: le Lac Léman, qui vous donne l'impression d'être en vacances permanentes. De l'autre: le jardin plein sud, parfait pour les barbecues, les siestes, ou vos projets secrets de potager révolutionnaire. Les chambres ? Trois, dont une avec vue lac. Autrement dit, vous avez une chambre spéciale pour vous réveiller façon pub Nespresso, une autre pour dormir normalement, et une troisième pour? ranger tout ce que vous ne voulez pas voir dans le salon. Et puis il y a le

A Saint-Gingolph, ce village au charme unique où la frontière franco-suisse traverse littéralement la commune, découvrez un appartement lumineux de 70,80 m² Loi Carrez, niché dans un environnement calme et privilégié. Ici, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au bord du Léman, tout en gardant un oeil discret sur nos voisins suisses? sans avoir besoin de jumelles, la vue s'en charge déjà très bien ! Dès l'entrée, un dégagement de 5,46 m² dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 12 m² bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac Léman, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail avec panorama inspirant. Après tout, travailler face au lac est toujours plus agréable que face à un mur. Une seconde chambre de 11,68 m², exposée Sud-Est, offre un espace confortable et lumineux. L'appartement dispose également d'une salle de bains de 5,26 m² ainsi que d'un

Un immeuble aux multiples espaces, prêt à écrire une nouvelle histoire Cet immeuble se compose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux, avec une configuration qui permet d'imaginer différents usages et de nombreux aménagements. Au rez-de-chaussée, on retrouve un local commercial de 69,39 m², accompagné d'une grande cave de 51,73 m². Le local est actuellement dans un état correct, même si quelques travaux permettront de le remettre pleinement en valeur et de l'adapter à une nouvelle activité. Au premier étage, un appartement T3 de 65,24 m² offre un salon et deux chambres. Les volumes sont déjà présents; il reste à imaginer les ambiances, les matières, les couleurs et la manière dont cet espace pourra retrouver toute sa personnalité. Le deuxième étage accueille deux logements distincts: un studio de 17,64 m², ainsi qu'un T2 de 39,45 m² composé d'un salon et d'une chambre. Enfin, l'immeuble dispose d'un grenier d'environ 60 m², offrant un espace supplémentaire à imaginer selon les

Une maison pieds dans l'eau est par nature un bien unique ! Venez découvrir cette propriété offrant une vue unique sur le lac Léman à proximité immédiate de la frontière suisse, offrant une vaste pièce de vie d'un total de plus de 35 m² ouverte sur une cuisine de 8,62 m². L'accès à une terrasse exposée EST-NORD-OUEST équipée d'une grue à bateau vous permettra de profiter de grands moments dans ce cadre incroyable. En rez, vous bénéficierez également d'une chambre, 2 pièces d'eau, un wc séparé, un grand espace de cellier, une buanderie ainsi que de 2 studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau avec chacun un accès direct sur l'extérieur pour plus de commodités. A l'étage s'offrent à vous une grande mezzanine donnant accès à un balcon avec vue lac panoramique et une grande chambre de plus de 16 m², donnant accès à une terrasse de 80 m². Ce grand espace sera aisément transformable en étage parental selon vos envies. Cette maison a également bénéficié d'une rénovation thermique co

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Vous rêvez d'une vue à couper le souffle dans un cadre exceptionnel ? Cet appartement T4 d'environ 100 m² est fait pour vous.Idéalement situé à Saint-Gingolph (74500), au pied des commerces, à deux pas de la douane et face au lac Léman, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié.Au sein d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un vaste balcon d'environ 28 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, digne d'une véritable carte postale. Vous disposerez également de trois chambres, dont deux avec accès au balcon et bénéficiant elles aussi de cette vue exceptionnelle, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.Cet appartement séduira les amateurs de calme, de nature et de paysages uniques, tout en profitant de toutes les commodités à proximité immédiate.Des travaux à budget ma

Charmant appartement 3 pièces au bord du lac – Saint-Gingolph* Idéalement situé à Saint-Gingolph, à deux pas des quais et au cœur d’un environnement privilégié entre lac et montagnes, cet appartement de 66 m² saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, à la frontière suisse et à proximité immédiate de la promenade. En rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose comme suit: * Un hall d’entrée accueillant * Une buanderie privative avec espace de rangement * Deux chambres à coucher confortables * Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour * Une salle de bain * Un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Son emplacement rare, au pied du lac et proche de toutes les commodités, en fait un bien parfait aussi bien en résidence principale que secondaire ou investissement. Classe énergétique: en cours. *À découvrir sans tarder !* Pour toute

À Meillerie, à quelques mètres du lac Léman, cette villa des années 40 entièrement réinterprétée en 2019 offre un cadre de vie rare entre lac et montagne. Développant 195 m² habitables et 226 m² de surface utile sur un terrain paysager de 200 m², cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et l'épure contemporaine, avec une vue remarquable sur le Léman. Traversante et baignée de lumière, la maison s'organise sur plusieurs niveaux

Explorez une occasion sans pareille, où raffinement et nature se conjuguent en parfaite harmonie. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la majesté des montagnes et la quiétude du lac. Laissez-vous tenter par cette expérience unique qui s'offre à vous. Un appartement de prestige de 143 m², agrémenté d'une terrasse de 33 m², offre une vue panoramique sur le lac et la Riviera vaudoise. Visualisez-vous, vous détendant sur cette terrasse spacieuse, sans la moindre intrusion visuelle, à seulement 20 mètres des eaux limpides. Vous serez en osmose avec la nature tout en profitant du luxe et du confort de votre espace de vie. Le bien bénéficie de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un toilette séparé. De plus, une magnifique pièce de vie de plus de 68 m2 avec une cuisine ouverte vous attend. Laissez libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant de la vue imprenable. Vous avez également la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs avec des

Explorez une occasion sans pareille, où raffinement et nature se conjuguent en parfaite harmonie. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la majesté des montagnes et la quiétude du lac. Laissez-vous tenter par cette expérience unique qui s'offre à vous.Un appartement de prestige de 143 m², agrémenté d'une terrasse de 63 m², offre une vue panoramique sur le lac et la Riviera vaudoise. Visualisez-vous, vous détendant sur cette terrasse spacieuse, sans la moindre intrusion visuelle, à seulement 20 mètres des eaux limpides. Vous serez en osmose avec la nature tout en profitant du luxe et du confort de votre espace de vie.Le bien bénéficie de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un toilette séparé. De plus, une magnifique pièce de vie de plus de 68 m² avec cuisine ouverte vous attend. Laissez libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant de la vue imprenable.Vous avez également la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs avec des prises

Maison à Saint-Gingolph, pile entre la Suisse et la France. Autrement dit, vous pouvez acheter du chocolat à gauche et du fromage à droite sans jamais quitter votre quartier. A l'intérieur, c'est festival: 106 m² habitables, mais en réalité plus de 225 m² utiles. Parce que cette maison est comme un sac de Mary Poppins: on pense avoir fait le tour? et hop, encore une pièce ! Le salon de 46 m² ? Il est tellement lumineux qu'il faudrait presque des lunettes de soleil pour regarder la vue. D'un côté: le Lac Léman, qui vous donne l'impression d'être en vacances permanentes. De l'autre: le jardin plein sud, parfait pour les barbecues, les siestes, ou vos projets secrets de potager révolutionnaire. Les chambres ? Trois, dont une avec vue lac. Autrement dit, vous avez une chambre spéciale pour vous réveiller façon pub Nespresso, une autre pour dormir normalement, et une troisième pour? ranger tout ce que vous ne voulez pas voir dans le salon. Et puis il y a le garage de 70 m². Oui, 70. A ce st

Appartement 5 pièces 130 m² Ce bel appartement 5 pièces en rez-de-jardin traversant offre un cadre de vie rare, entre lac Léman et montagnes, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 500 mètres de la frontière Suisse et des commodités. Spacieux et lumineux, il développe 130 m2. La pièce de vie d'environ 50 m2, chaleureuse et accueillante, bénéficie d'une cheminée à bois et s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec un grand jardin privatif. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'extérieur, parfaitement aménagé, offre deux ambiances: un coin repas face au lac et un salon d'été avec vue sur les montagnes. Depuis la terrasse, la vue panoramique à 180o sur le lac Léman est à couper le souffle, et chaque soir, vous profitez d'un magnifique coucher de soleil. Côté nuit, l'appartement comprend quatre chambres, dont deux avec vue sur le lac l'une d'elles dispose

Appartement 5 pièces 167 m² Réf 70537LC: Maison de Village vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa magnifique vue sur le lac et les montagnes. À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été conviviale ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. Un petit jardin ainsi que des balcons à chaque étage viennent compléter cet espace de vie pensé pour la détente. Emplacement privilégié: dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac, des commerces et de la frontière suisse. Coup de cœur garanti ! Laurence TRACANA [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Surface: 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/04/2025 Consommation énergie primaire: 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 140 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Au sein d'une copropriété pleine de charme et bien entretenue, et à 3 minutes de la frontière, des quais et de la plage, nous vous présentons aujourd'hui ce superbe appartement de type 4 développant 83.36 m² loi Carrez qui bénéficie d'une distribution idéale: le grand hall avec placard dessert d'un côté une chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, et de l'autre deux jolies chambres dont une avec balcon SUD donnant sur les montagnes ainsi qu'une seconde pièce d'eau, pour que parents et enfants aient leurs propres espaces notamment. Votre regard sera ensuite forcément attiré par la grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée NORD-OUEST donnant accès à deux balcons dont un couvert vous permettant de profiter de cette vue magnétique sur le Léman, et si recherchée dans notre région. Idéal en résidence secondaire comme principale, ce bien dans un très bel état bénéficie de tout le confort moderne car il est vendu avec une cave de plus de 6m² pour votre matériel de ski ou le padd

St Gingolph, Un panorama exceptionnel sur le lac, à deux pas de Vente Appartement – Vue exceptionnelle sur le lac, à proximité immédiate de la Suisse et de la plage EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du lac Léman, de la plage et de la frontière suisse. À seulement 2 minutes à pied de la plage, à 500 mètres de la frontière suisse et à proximité des commodités, cet appartement traversant de 5 pièces, situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie privilégié et une vue spectaculaire sur le lac. D’une superficie d’environ 130 m², l’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. Elle comprend une cuisine équipée ainsi qu’une cheminée à bois, et se prolonge naturellement par une grande terrasse couverte, offrant une vue remarquable sur le lac Léman. Dans son prolongement, un grand jardin privatif vient compléter cet espace extérieur except

Dans une petite copropriété aux très faibles charges, au coeur du village, ce T2 en duplex situé au dernier étage offre une vue lac imprenable. L'appartement est entièrement à restaurer, avec des travaux importants à prévoir: plomberie, électricité, salle de bain et wc, velux, création d'une nouvelle cuisine, et rafraîchissement des sols et murs. En rez-de-chaussée, cuisine-séjour, salle de bain avec WC. A l'étage, une chambre spacieuse sous toiture. Une cave complète ce bien

Appartement 4 pièces 83 m² Au sein d'une copropriété pleine de charme et bien entretenue, et à 3 minutes de la frontière, des quais et de la plage, nous vous présentons aujourd'hui ce superbe appartement de type 4 développant 83.36 m² loi Carrez qui bénéficie d'une distribution idéale: le grand hall avec placard dessert d'un côté une chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, et de l'autre deux jolies chambres dont une avec balcon SUD donnant sur les montagnes ainsi qu'une seconde pièce d'eau, pour que parents et enfants aient leurs propres espaces notamment. Votre regard sera ensuite forcément attiré par la grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée NORD-OUEST donnant accès à deux balcons dont un couvert vous permettant de profiter de cette vue magnétique sur le Léman, et si recherchée dans notre région. Idéal en résidence secondaire comme principale, ce bien dans un très bel état bénéficie de tout le confort moderne car il est vendu avec une cave de plus de 6m² pour

Maison 9 pièces 160 m² Vous cherchez une maison avec une vue spectaculaire sur le Lac Léman, du calme, du potentiel et un petit défi immobilier pour occuper vos week-ends pendant quelques temps ? Bonne nouvelle: vous venez peut-être de la trouver. Située sur la commune de Saint-Gingolph, plus précisément à Brêt, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière suisse. Idéal pour les frontaliers qui souhaitent admirer le lac avant d'aller travailler, histoire de se rappeler pourquoi on se lève le matin. La maison propose 160 m² habitables répartis en deux appartements, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, grande maison familiale ou tout simplement un magnifique projet de rénovation pour les amateurs de transformation spectaculaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces de 54 m², accompagné d'une terrasse de