1 181 propriétés à vendre à Choisy-le-Roi

Appartement 3 pièces 61 m² VENTE-CHOISY LE ROI Le Cabinet NCY a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence à Choisy-le-Roi. Ce bien se compose d'un séjour accueillant avec cuisine américaine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le chauffage est électrique. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien. Surface: 61 m² Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 189 kWh/m²/an

Appartement de 4 pièces aux pieds de la Seine dans le quartier Gondoles Sud Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 69,71 m2 (Loi Carrez) idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité à Choisy-le-Roi. Situé au calme dans une résidence bien entretenue, ce beau 3 pièces, très bien agencé, se compose d'un séjour généreux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une place de parking privative. Les volumes équilibrés, la distribution fonctionnelle, font de ce bien un quotidien agréable. La localisation séduit: commerces de proximité, écoles et espaces verts à deux pas, et les berges de la Seine à proximité pour les balades. Desservi par le RER C (à quelques minutes en transports ou 15 min à pieds), l'appartement offre aussi une connexion rapide vers Paris (environ 15 min en voiture), un atout pour les actifs et les familles. C'est un quartier en plein développement

Appartement 1 pièce 23 m² Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 686 € • Rentabilité: 7.44 % • Gestionnaire: All Suites Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites - Groupe Pichet), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1, situé au 5ème étage, offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, une chambre, une kitchenette avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence All Suites est une résidence de tourisme, idéalement située à

Maison de ville 5 pièces 94 m² Exclusivité - CHOISY LE ROI, Gondoles Sud. Belle maison de ville d'environ 94m2 habitable. Vous trouverez au rez-de-chaussée un wc, une cuisine d'été, une buanderie avec un coin sauna et spa et accès au jardin de 30m². Au niveau 1: une entrée, un WC, une cuisine équipée et un séjour donnant sur un BALCON avec une magnifique vue sur Seine sans vis à vis. Au niveau 2: un dégagement, un 2eme WC, une salle de bain et 3 chambres. Au niveau 3: une suite parentale avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche. La résidence pavillonnaire est sécurisée par un portail automatique. Taxe foncière: 2450. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Steven Cartier Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface: 94 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 20 Consommation énergie primaire: 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Maison 5 pièces 105 m² CHOISY-LE-ROI – Maison 5 pièces avec terrain, garage et dépendance À Choisy-le-Roi, dans un secteur recherché et agréable, découvrez cette maison 5 pièces de 105 m² habitables, offrant environ 157 m² au sol, édifiée sur un terrain de 324 m². Cette maison propose une configuration idéale pour une vie de famille, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Deux WC complètent le confort du logement. Avec ses 157 m² environ au sol, la maison offre un espace supplémentaire appréciable et un beau potentiel. Une dépendance de 18 m² vient également compléter la propriété. Elle pourra être utilisée selon vos besoins comme bureau, atelier, espace de rangement, salle de loisirs ou pièce indépendante, offrant ainsi une réelle flexibilité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 324 m², offrant un agréable espace privatif pour aménager

Maison meulière de charme à Choisy le roi – 121.47 m² au sol Maison meulière de charme – 108,42 m² habitables (121,47 m² au sol) Située dans le secteur recherché de Choisy Sud, à proximité immédiate du Parc de la Mairie et à seulement 5 minutes de la gare RER C, cette superbe maison meulière de 1942, entièrement rénovée en 2024, séduit par son cachet authentique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux ouvrant sur un vaste double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une magnifique chambre mansardée bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m, d'une salle de bains et d'un grand dressing. Édifiée sur un sous-sol total de 60 m² en

Exclusivité à visiter sans attendre ! Cet appartement de 69,5 m2 en excellent état et refait récemment est proposé avec une cave et une place de parking en sous-sol. Il est situé au sein d'une belle copropriété à taille humaine, récente, sécurisée et très bien tenue. Clair et donnant sur une rue calme, il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m2 prolongée par une terrasse de 15m2 exposée ouest, 2 chambres de 10 m2 bénéficiant de beaux volumes de rangement, une cuisine équipée de 10 m2 ouverte sur le séjour, une salle-de-bains et des toilettes séparés. Situé dans un quartier très central et calme, l'appartement est proche des différents modes de transports en commun et des principales commodités utiles (commerces de proximité, pharmacies, écoles, collèges, crèches…). Le diagnostic de performance énergétique réalisé récemment fait ressortir une note globale excellente C. Cette annonce référence 335871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX

Maison de caractère – 120 m² – Parcelle de 236 m² – Choisy‑le‑Roi (Gondoles Nord) Maison indépendante pleine de caractère en très bon état, construite en 1930, située dans le recherché quartier des Gondoles Nord, à seulement 1 minute à pied du TVM. Édifiée sur une parcelle de 236 m², elle offre 120 m², avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc séparé et une cave, le tout formant un espace convivial. Le 1er étage propose deux chambres, une salle de bains, un bureau et des WC séparés. Au dernier étage, deux chambres mansardées de très belle surface complètent l'ensemble, apportant charme et potentiel. Les extérieurs comprennent un garage double, une terrasse et un jardin sans vis‑à‑vis, parfait pour profiter de moments en famille en toute tranquillité. L'emplacement est à la fois calme et pratique, à proximité des commerces, transports et des services du

CHOISY-LE-ROI - GONDOLES NORD - 158 m2 carrez - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 3 SALLES D’EAU - TERRASSE - BALCON - GARAGE - JARDIN Spacieuse maison familiale, lumineuse et traversante entre rue calme et jardin, à 2 minutes à pieds des commerces et transports (TVM, 393, RER D, RER C…). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un SAS de séparation avec escaliers vers l'étage et porte entrée. ENTRÉE, vaste SÉJOUR traversant avec CUISINE OUVERTE, îlot central et de nombreux rangements, WC invité, 2 CHAMBRES dont l'une avec 1 SALLE D'EAU. Chaque pièce donnant accès au BALCON avec escaliers vers le JARDIN. Le Rez-de-jardin comprend une BUANDERIE et un ATELIER, mais aussi une spacieuse PIÈCE d'environ 50m2 avec accès direct au JARDIN et LUMIÈRE naturelle, à aménager. Au premier ÉTAGE se trouvent 4 CHAMBRES de 12m2 environ, dont 3 sur le jardin, 2 SALLES D'EAU, 2 WC dont 1 indépendant et une 1 KITCHENETTE. Les COMBLES offrent un espace à aménager de 70m2 au sol dont 25m2 carrez, avec 2 VELUX pour

Duplex - 78.65m² - Choisy-le-Roi (94) Votre agence 123webimmo vous présente: Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tram T9, TVM et gare RER C de Choisy-le-Roi), ce duplex de 78 m² carrez et 91 m2 au sol, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille. L'appartement est situé au 1er et 2? (dernier) étage d'une copropriété de 38 lots principaux (construction 1983). Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend: Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres à l'étage et un espace bureau, une salle d'eau et 2 WC séparés à chaque niveau. Atout supplémentaire pour ce bien, à l'arrière, un jardin privatif de 98 m2, indépendant et accessible par le rez-de-chaussée de la résidence. Un box en sous-sol est inclus avec le bien. L'appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir. Les informations sur

Studio 1 pièce 28 m² Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité, ce charmant studio niché au cœur du quartier prisé de Saint-Louis, à Choisy le Roi. Situé au rez-de-jardin d’un petit bâtiment d’un étage au sein d’une copropriété à taille humaine, cet appartement vous séduira par son jardin privatif de 22 m² dans la cour intérieur de la copropriété, sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, un séjour baigné de lumière plein sud s’ouvre sur un coin cuisine fonctionnel, accompagné d’une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état avec un DPE en C. Il peut être vendu meublé, idéal pour les investisseurs ou primo-accédants. Une pompe à chaleur réversible et une cave viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. À deux pas de toutes commodités, du T9, du RER C et des commerces, c’est une opportunité rare à ne pas manquer. Coup de cœur de l'agence, n'attendez plus, une visite s'impose ! Surface: 28 m² A

Appartement À Vendre CHOISY LE ROI Dans une résidence des années 60, appartement 4 pièces de 76,84 mètres carrés en excellent état. Il dispose de trois chambres à coucher et d'un salon, offrant amplement d'espace pour toute la famille. la cuisine et la salle de bains refait a neuf ainsi que les sols les peintures et l'électricité. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé dans une rue paisible à proximité de toutes les commodités. Choisy-le-Roi est une commune dynamique offrant un accès facile au centre de Paris grâce à ses excellentes liaisons de transport. Référence agence: 522 Référence annonce: UIQT-K72-P68 Date de réalisation du diagnostic: 17/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe G

À VENDRE – Appartement 3 pièces d'environ 40 m² – Vendu occupé – Choisy-le-Roi Idéal investisseur ! À seulement 13 minutes à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi, dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez ce charmant 3 pièces d'environ 40 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le double séjour permet facilement la création d'une seconde chambre, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. En complément, le bien bénéficie d'une cave et d'un grenier d'environ 47 m² aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire (sous réserve des autorisations et des contraintes techniques en vigueur). Bien vendu occupé: * Locataire en place. * Loyer de 900 € charges comprises. * Bail d'habitation vide renouvelé en février 2026, en cours jusqu'en février 2029.

Appartement 4 pièces 72 m² Dans une résidence neuve et moderne située à Choisy -le- Roi; Découvrez ce bel appartement de type 4 de 72m2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau également avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s'ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l'accès aux communes environnantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Surface: 72 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement à vendre 3 pièces CHOISY LE ROI (94), centre ville, face parc de la Mairie Charmant appartement de type 3, situé dans un quartier tres agréable et familliale: transport (tram T 9, RER C, Bus, TVM), crèches, écoles, commerces. Immeuble en pierres meulieres: belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet. L'appartement se situe au 2eme étage, vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée avec placard desservant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec petit balcon, deux chambres, une salle de douches, wc. L'appartement a ete entierment refait. Une cave vient completér cet appartement. La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local à velo Charme assuré. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1711€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce

Appartement à vendre 3 pièces CHOISY LE ROI (94) A 13mn du RER Choisy le Roi et du Tram T9, proche de l'A86, charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée sur cour et dans une petite copropriété intimiste de seulement deux appartements au sein d'un quartier pavillonnaire. Offrant un cadre de vie rare, ce bien s'apparente à une véritable maison de plain-pied. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ouvrant sur une grande et agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours avec un espace barbecue. Au calme absolu, à proximité du parc de la Pompadour, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. En bon état général, il se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien. Les +: - Petite copropriété (2 appartements). - Terrasse et espace barbecue. - Calme et verdure. - Aucun

Appartement 5 pièces 97 m² Exclusivité - Choisy Sud - Bel appartement de 5 pièces d'environ 97 m2 habitables dans un immeuble récent (2021) de 5 étages, situé au 1er étage. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisiné équipée, d'un séjour orienté plein sud avec meuble sur mesure et un balcon filant de 15 m2, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Une place de parking privée complète également ce bien. Prestation de qualité: résidence sécurisée avec code et vidéo surveillance, visiophone, électricité aux normes, double vitrage, cuisine avec meuble sur-mesure Mobalpa, séjour avec meuble sur-mesure Celio. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière: 2367€. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Steven Cartier Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface: 97 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 31 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/04/2026 Consommation

All Suites - Choisy Le Roi- Appart Hotel - 166 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Choisy-le-Roi (94600) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Choisy-le-Roi (94600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 83 521 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 060 € / an, soit une rentabilité de 4.90% Appartement lot de copropriété 166 (n°B506). Appartement T1 de 20.58 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites. Le bail s'est achevé le 31 octobre 2025. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 060 € / an (source: facture de loyers du 3ème trimestre

3P proche des transports et commerces L'Opérateur National de Vente, vend à Choisy-le-Roi (8 rue de Verdun): Dans une copropriété à taille humaine de seulement 20 logements, avec ravalement récent, venez découvrir un appartement 3P de 65 m² au 1er étage avec ASC. Proximité immédiate du Tram T9, gare RER C Choisy-le-Roi à moins de 15 min à pied. Quartier dynamique avec commerces et marché de Choisy-le-Roi à 10 min à pied. Réfection complète de l'appartement (sol et peinture) Au 1er étage, un 3P de 65 m² ASC composée d'une entrée, WC séparé, cuisine, séjour et deux chambres. Prix de vente: 197 470 € avec une cave en sous-sol comprise dans le prix. Possibilité d'acquérir un parking en sus: + 8 000 € (selon disponibilité). Aucun frais d'agence. Eligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et Prêt Action Logement. DPE: D (186 KWh/m².an) - GES: A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 420 €/an. Copropriété de 20 lots sans procédure en cours. Charges

Coup de Cœur - Standing & Proximité RER C Vous recherchez le confort absolu sans aucun compromis ? Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (64 m²), niché au cœur d'une résidence de standing fermée et sécurisée. Les points forts qui font la différence. Prestations Haut de Gamme: Climatisation, double vitrage et volets roulants pour un confort thermique et acoustique optimal. Pas de Travaux: L'appartement est dans un état irréprochable. Posez simplement vos valises. l'Espace Extérieur: Profitez d'un balcon de 9 m². Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien. Vous êtes à seulement 3 minutes à pied du RER C, vous permettant de rejoindre Paris en un temps record tout en profitant du calme des Gondoles Nord. Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 2641 Référence annonce: 40IX-LQ1-QJ9 Date de réalisation du diagnostic: 23/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant

Choisy-le-Roi – 3 pièces 71 m², T9 et RER C Idéalement situé à Choisy-le-Roi, entre le tramway T9 et la gare RER C, cet appartement de 71,52 m² se trouve au sein d'une copropriété recherchée, de bon standing et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 4 m², au calme, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'un dégagement avec placard ainsi que de deux chambres. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur pour davantage de confort au quotidien. La copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'un budget maîtrisé, avec des charges optimisées, tout en assurant un entretien soigné et régulier des parties communes. Un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable et bien géré au quotidien. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des transports et des commodités, cet appartement offre un cadre

Appartement 2 pièces 42 m² L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type F2 en RDC avec jardin privatif, sur le secteur centre ville de Choisy-le-Roi (Rouget de L'Isle). Ce bien se compose comme suit: Entrée sur couloir desservant l'ensemble de l'appartement, soit une cuisine semi ouverte sur salon, avec accès au jardin, plus une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre. Le tout est complété par une cave. Vous serez séduits par: -La proximité de toutes commodités ( transport, commerces, écoles) -Le jardin privatif -L'exposition Ouest du salon et jardin Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 892547670 - CRETEIL. Surface: 42 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 108 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/05/2025 Consommation énergie primaire: 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale

Appartement 3 pièces de 62 m² à Choisy-le-Roi Situé à Choisy-le-Roi, au sein du quartier recherché de Gondole Nord, cet appartement de 3 pièces de 62 m2 se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un grand espace de vie prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur sans quitter son logement. La configuration permet de distinguer clairement les espaces jour et nuit, offrant ainsi une vraie sensation de confort au quotidien. L'entrée dessert un vaste séjour qui constitue le cœur de l'appartement. Grâce à ses proportions généreuses, il permet d'aménager aisément un espace salon convivial et un coin repas. Le balcon attenant prolonge la pièce et apporte une ouverture vers l'extérieur. La cuisine, séparée et équipée, offre un espace fonctionnel, pensé pour cuisiner au calme, à l'écart de la pièce de vie. Deux chambres complètent la partie nuit, offrant des volumes adaptés à une vie de

Maison de 5 pièces de 127 m² à Choisy-le-Roi À Choisy-le-Roi, découvrez cette maison individuelle récente de 5 pièces développant environ 127 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 261 m2. Conçue sur deux niveaux et récemment achevée, elle offre un confort contemporain, des prestations de qualité et un espace de vie pensé pour une famille à la recherche de volumes lumineux et fonctionnels. Le grand jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. L'organisation intérieure s'articule autour d'un séjour confortable complété par une salle à manger, créant un espace convivial pour les moments de partage. La cuisine est entièrement équipée, et la présence d'une buanderie facilite le quotidien. La maison dispose de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de bains et de toilettes séparées, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Un couloir dessert harmonieusement les différentes

CHOISY LE ROI - Quartier Mairie - Appartement lumineux de 3 pièces de 51 m² avec cave Situé dans le quartier de la Mairie de CHOISY le ROI, proche des transports, à seulement 300 mètres de la gare RER C, à 400 mètres du T9 (Carle - Darthé), à moins de 10 minutes du TVM et à proximité immédiate des lignes de bus 103, 183 et 185, Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous présente cet appartement traversant de 51 m² dans un cadre de vie pratique et agréable, avec la proximité du parc de la Mairie et les bords de Seine. Les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, fleuriste), les écoles et les services sont aussi accessibles à pied, notamment le collège Henri Matisse situé à environ 300 mètres. Dans une résidence d'une dixaine de lots, construite dans les années 1920, au coeur d'un magnifique jardin partagé et bien entretenu, ce 3 pièces se compose de: Une entrée en étoile avec rangements, Un double séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre au calme sur cour, Une

Appartement 1 pièce 16 m² Investissement locatif – Rentabilité nette 8,5 % – Choisy-le-Roi Situé 14 rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi, ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant. À seulement quelques minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi et à proximité immédiate du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques environnants, garantissant une forte demande locative. -Rentabilité nette attractive: 8,5 %, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs et valorisation patrimoniale. - Quartier vivant, proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. - Secteur en plein développement, idéal pour un investissement pérenne. Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un rendement supérieur à la moyenne du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus

GONDOLES NORD, EXCLUSIVITÉ: F4 SPÉCIAL INVESTISSEURS Une opportunité alliant rentabilité élevée et sérénité de gestion. Situé au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux 4 pièces avec ascenseur, idéal pour un placement patrimonial durable.Les atouts majeurs du bien, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7m², deux chambres confortables, cuisine équipée et aménagée avec loggia et chauffage collectif. Résidence sécurisée avec places de parking libres à l'intérieur de la copropriété. La vue est dégagée pour une luminosité optimale. Bail d'en cours pour investisseur: Loyer garanti: 1 347 € (charges comprises). Le logement est occupé par une association, garantissant une ponctualité de paiement irréprochable. L'association effectue une remise en état complète du logement à la sortie du locataire.Rentabilité brute: 6,49 %. Ce bien représente le compromis parfait: un rendement performant associé à une remise à neuf des lieux. C'est l'assurance

Appartement 3 pièces 65 m² Choisy le roi - Gondoles Nord - Appartement 3 pièces d'environ 65 m2, situé au 2eme étage d'un immeuble dans une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave et UNE PLACE DE PARKING PRIVEE complète ce joli 3 pièces. Taxe foncière: 1790€. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Steven Cartier Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface: 65 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/05/2025 Consommation énergie primaire: 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 2 pièces 42 m² Dans une résidence neuve et moderne située à Choisy -le- Roi; Découvrez ce bel appartement de type 2 de 41m2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s'ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l'accès aux communes environnantes. Livraison prévue T4-2028 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Surface: 42 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 1 pièce 16 m² Investissement locatif – Rentabilité nette 8,5 % – Choisy-le-Roi Situé 14 rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi, ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant. À seulement quelques minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi et à proximité immédiate du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques environnants, garantissant une forte demande locative. -Rentabilité nette attractive: 8,5 %, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs et valorisation patrimoniale. - Quartier vivant, proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. - Secteur en plein développement, idéal pour un investissement pérenne. Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un rendement supérieur à la moyenne du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus