0 propriétés à vendre à Place Didier

Découvrez cette magnifique maison familiale de 109 m², située dans un quartier résidentiel très prisé de la commune de Villaudric (31620), sur un terrain de 957m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, un jardin clos et arboré, une piscine, une grande terrasse et un abri de jardin en bois complètent cette belle maison. Idéalement située à proximité des commerces et de toutes commodités, la maison profite de la présence des écoles maternelle et primaire sur la commune de Villaudric, ainsi que d'un ramassage scolaire à proximité pour le collège et le lycée de Fronton. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'

REF 111480 - À Toulouse, découvrez ce superbe appartement neuf de type T4 en duplex de 87 m², situé en étage. Au premier niveau, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m² et placard s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque ainsi qu’un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien aux volumes généreux. Profitez de cette opportunité d’un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la rocade, aux bassins d'emplois majeurs, aux commerces de proximité, ainsi qu'à la future ligne C du métro avec la station Ormeau à moins de 10 minutes à pied

TOULOUSE- PRADETTES. Idéal investisseurs! Située dans une résidence sécurisée proche place des Pradettes, cet agréable appartement en dernière étage entièrement meublé répondra à toutes vos attentes. Bénéficiant d'une terrasse de 16m² avec vue sur les Pyrénées, il offre une grande pièce principale ensoleillée, une cuisine équipée et une salle de bains et des rangements. Une Cave et une place de stationnement couverte complète l'opportunité. Résidence avec ascenseur proche transport et toutes commodités à pieds. Quartier recherché. Rentabilité assurée. A saisir ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 550 et 780 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété, Charges annuelles 672. 84 Euros, Surface Carrez 36. 6m²

Situé à 100m des commerces de proximité, au deuxième étage sur quatre sans ascenseur, cet appartement de type 3 bénéficie d'une configuration traversante. Il comprend une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée, équipée et séparée avec ouverture partielle sur le séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave privative et une place de stationnement aérien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 2276 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

En exclusivité, CôtéVente vous propose un appartement T1 bis de 34,33 m2 au 3ème étage, sur 6, situé sur les allées Jean Jaurès et ses Ramblas, copropriété gérée par notre pôle syndic Martin Gestion. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Adresse idéal: Allées Jean Jaurès, en plein centre de Toulouse, à deux pas du métro (ligne A et B Jean Jaurès), des sites toulousains (Capitole, Wilson, Victor Hugo, St-Georges. ), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Emplacement stratégique pour investisseurs. T1 Bis comprenant: - une entrée avec placard - une salle d'eau avec wc - une cuisine équipée - un séjour - un coin nuit Les plus de ce bien: - Emplacement premium, très recherché Charges prévisionnelles: 1532 comprenant la provision d'eau froide, de chauffage. INFOS ET VISITES Contact Martin Gestion CôtéVente Mike N°SIREN 339 824 963 RCS Prix FAI: 129 900 euros dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 213 lots - dont 213 lots habitation. (Pa

À Nailloux, découvrez cette belle maison de plain pied de 111 m², habitable sans travaux, offrant un séjour de 50 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine privative, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de 22 m², une salle de bains, un WC et un couloir fonctionnel; le tout à seulement 8 minutes de l'autoroute manant à Toulouse, ainsi qu'à 10 minutes de la gare ferroviaire en voiture. A proximité immédiate d'un parc public, d'écoles (collège, primaire et maternelle) accessibles en moins de 10 minutes à pied, idéal pour un cadre de vie calme et familial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey CASTRO EI, agent commercial (RSAC 500418611)

Belle Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel et très prisé de la Commune de VILLAUDRIC (31620). En entrant, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sur le jardin. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. À l'extérieur un jardin, une terrasse et un abri de jardin complètent cette belle maison, à proximité des commerces et de toutes commodités, accessibles à pied.Écoles maternelle et primaire à VILLAUDRIC, ramassage scolaire à proximité pour le Collège et le Lycée de FRONTON. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence GUY HOQUET FRONTON

À VENDRE Maison d'architecte RT 2012 avec piscine, à moins de 10 minutes de Muret (31600) Le coup de cœur vous attend sur la commune du LHERM! Dans un village paisible, à seulement quelques minutes de Muret, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 147 m², implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie très lumineuse de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre: 3 chambres, dont une belle suite parentale, 1 bureau, idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, 2 WC, Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix: Un jardin paysager sans vis-à-vis, Une magnifique piscine pour savourer les journées ensoleillées, Une cuisine d'été, parfaite pour prolonger les so

Magnifique Appartement au premier étage d'un immeuble rénové avec goût. Dès l'entrée, la pièce principale vous accueille avec le cachet authentique de la brique toulousaine. La cuisine intégrée sur mesure et le lumineux séjour-salon s'ouvrent sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie. En rez-de-chaussée, une agréable cour et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien atypique, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de la Commune de BOULOC, à deux pas de toutes les commodités et commerces. Ce bien dégage un véritable sentiment de « Bien chez-soi », alliant le charme et le cachet de l'ancien, à tout le confort moderne d'aujourd'hui. A VISITER TRES VITE, C'EST LE COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! Découvrez cet appartement en vente en prenant RDV avec l'agence GUY HOQUET FRONTON

CORNEBARRIEU - MAISON AVEC PISCINE - DPE en A. Belle Villa T5 avec piscine à vendre à Cornebarrieu, dans un quartier calme au fond d'une impasse. Cette maison familiale offre un vaste jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée assure un confort optimal, tandis que l'étage accueille des chambres spacieuses. Chauffage au sol par pompe à chaleur et finitions soignées complètent ce bien en excellent état. Proche des commerces, écoles et de la gare de Pibrac, cette villa représente une belle opportunité d'achat immobilier à Cornebarrieu. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet. Cette agréable maison bénéficie de prestations de qualité: chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, finitions soignées et excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement. Située à proximité des commerce

Vous cherchez une maison récente, facile à vivre, au calme et proche des commodités ? Votre agence vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne EN PLEINE PROPRIETE de 2013 en excellent état! Vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC et un garage. Depuis la pièce de vie, vous pourrez également accéder à une belle terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis! A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé supplémentaire. Trois places de stationnements en extérieur compplètent le bien. Vous cherchez une maison familiale et fonctionnelle? Contactez nous pour une visite!

Vivre à deux pas du centre-ville tout en profitant d'un environnement recherché ? C'est exactement ce que propose ce magnifique studio meublé de 24 m², situé au 2? étage d'une résidence récente, gage d'économies d'énergie. À proximité immédiate du métro François Verdier, de la célèbre Place Dupuy, des commerces et du coeur vibrant de Toulouse, l'emplacement est un véritable atout. L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré: Un séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, un aménagement soigné et un mobilier choisi avec goût. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer. Actuellement loué en bail meublé d'un an, avec un loyer hors charges de 621 €, ce studio représente également une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur très recherché. (statut LMNP) Un emplacement stratégique, une résidence récente, un bien parfaitement entretenu? À visiter sans tarder. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

BLAGNAC – T3 NEUF AVEC BALCON ET 2 PLACES DE PARKING – PROCHE CENTRE Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité du centre de Blagnac avec cet appartement T3 neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée. Bien agencé et lumineux, cet appartement de 3 pièces a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas à l'extérieur ou simplement aménager un agréable espace de détente. La cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m2 et 12 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains moderne, un WC séparé ainsi qu'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement, complètent l'ensemble. Autre véritable atout: l'appartement bénéficie de deux places de park

COLOMIERS: EXCLUSIVITÉ -Appartement T3 de 61 m2 env. en Rez-de-chaussée surélevé avec balcon de 10m2. Il se compose d'une entrée avec placard, Séjour-Cuisine US de 28 m2 env. donnant sur le balcon, 2 chambres avec placard dont une grande de 13,5m2. Salle de bain avec meuble double vasque, WC séparé. Appartement vendu avec 2 PLACES de PARKING en SOUS-SOL. Chauffage et eau chaude électriques. Résidence avec ASCENSEUR,très bien entretenue, sécurisée, à proximité des commerces, des bus, de l'autoroute et de la gare. Quartier de la Naspes. Charges annuelles de copropriété: 1060euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans cette résidence de 2015, avenue du Lauraguais, tout proche du centre ville de Castanet Tolosan et à proximité des commerces, nous vous proposons à la vente un joli T2, fonctionnel, au 1er étage, avec une place de parking en sous-sol. Le logement comprend: une entrée avec un cellier de rangements. Une cuisine meublée et équipée ( meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, emplacement four) ouverte sur séjour. La pièce de vie est spacieuse et facile à agencer et donne sur une agréable terrasse revêtement bois de 9m2. Une chambre avec un ensemble penderie étagère. Salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Bâtiment BBC, chauffage individuel électrique. Nombre total de lots: 53 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux): 25 Lots d'habitation: 25 Lots de stationnement / garage: 28 Charges de copropriété: 176 EUR/mois, dont consommation eau chaude à hauteur de 70 EUR/mois et eau froide

BALMA 31130 À VENDRE Charmante maison à Balma Située dans un environnement recherché de Balma, cette agréable maison des années 60 séduit par son charme, son excellent entretien et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un garage, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des volumes agréables et une maison entretenue avec soin au fil des années. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intime sur une parcelle de 384 m2,idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La situation est un véritable atout: commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement, tout en bénéficiant du cadre résidentiel et très apprécié de Balma. Les +: o Maison saine et p

5 MINUTES DE BOURG SAINT BERNARD - A proximité de l'axe Toulouse/Castres, découvrez cette AUTHENTIQUE FERME du XIXème siècle, réhabilitée en 1969, offrant environ 200 m² habitables sur une belle parcelle de 3700 m². Cette maison de type T6/T7 séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses beaux volumes, son charme et son fort potentiel. Elle constitue une belle opportunité pour créer une résidence familiale pleine de caractère ou un projet de rénovation à votre image. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel: menuiseries en simple vitrage, chauffage au fioul et assainissement autonome. Une rénovation permettra de redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Caraman, cette propriété est une véritable invitation à concrétiser un beau projet de vie. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre, d'espace et d'authenticité. Honoraires à la charge des vend

Cette élégante maison familiale de 116 m2, de plain pied, entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine lumineuse, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé éventuellement en quatrième chambre. Implantée sur une parcelle de 476 m2, elle bénéficie d'un double jardin, offrant de beaux espaces extérieurs et la possibilité d'y installer une piscine. Une dépendance dédiée au rangement et une place de stationnement complètent l'ensemble. Située dans l'agréable quartier de l'Ormeau, à seulement 50 mètres de la future ligne de métro qui vous permettra de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Aucun travaux à prévoir, la maison n'attend plus que sa nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annon

LABATUT - Profitez du calme à quelques minutes de toutes les commodités! Située dans un quartier calme et prisé à seulement quelques minutes de Saverdun et de toutes ses commodités, découvrez cette balle villa de plain-pied située sur une parcelle de 1055m². De construction 2012, elle vous permettra de tout de suite vous installer et de profiter d'une belle luminosité et d'un confort énergétique dans son ensemble. La villa se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, de trois chambres avec rangements, d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC et d'autres WC séparés. Coté jardin, celui-ci vous permettra de nombreux futurs aménagements, et vous pourrez dès votre installation profiter d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir ! 4 Agences Century21: ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative

Nestenn a le plaisir de vous présenter cette demeure de 190 m² habitables, à finir de rénover, comprenant 3 chambres, une cour et un jardin de 160 m², une cave, un garage en sous-sol et une terrasse tropézienne en toiture, située sur la commune de Gibel. * Venez découvrir le charme authentique de cette maison ancienne située en plein centre de village. Vous entrez par une cour pavée et arborée où déjà l'atmosphère vous plonge dans l'histoire de la maison et du village. Le rdc vous offre un cadre de vie spacieux et convivial avec un salon de 35 m², une deuxième pièce en enfilade qui donne sur la cour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Un escalier d'époque en bois massif à finir de rénover, vous conduit au 1er étage de la maison, où se développent 3 belles chambres, une salle d'eau, et une petite pièce à aménager (dressing, bureau ou salle d'eau selon vos envies). Au dernier étage, vous accédez à une terrasse tropézienne de 70m², espace exceptionnel de détente d'où vous

Contact direct: Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier: O6 7O 51 16 34 / Maison T3 de construction 1993, entièrement de plain-pied, située dans impasse au calme, proche de toutes les commodités: centre-ville, écoles, commerces, bus, grands axes. Elle se compose dans la partie jour d'une entrée et d'un bel espace de vie traversant (Sud-Nord) avec cuisine aménagée et salon en L donnant sur terrasse et jardin à l'arrière. Dans la partie nuit, une salle d'eau avec douche et WC, 2 chambres dont une de 12m2 avec placard, une salle de bain avec vasque et baignoire. En sus, un garage de 15m2 avec son espace buanderie: accessible par la cuisine ou par l'extérieur + 1 parking disponible. Côté prestations: façade refaite à neuf, climatisation réversible (2 splits, un en parie jour, l'autre en partie nuit), chauffage électrique avec cumulus, menuiseries bois double vitrage. Côté jardin: terrasses, barbecue en dur, abri jardin, puits, figuier. A raffraîchir: murs, sols, cuisine

Contact Marie-laure BARRERE O6.83.53.52.73. Maison familiale T8 180 m2 piscine et garage - Terrain 1 400 m2 Muret secteur Brioudes À découvrir sur le secteur recherché de Brioudes, belle maison familiale T8 de 180 m2, implantée sur un terrain de 1 400 m2, en excellent état d'entretien. Construction traditionnelle, raccordée au tout-à-l'égout, avec de belles prestations: Piscine avec pool house, Véranda, Garage, Cave, Jardin, Double vitrage, Volets électriques, Alarme, Climatisation réversible, Panneaux solaires. Composition- Rez-de-chaussée:Entrée, double salon lumineux de 50 m2 avec plafond cathédrale et cheminée fermée, cuisine équipée de grande marque, buanderie, garage avec cave, WC séparé, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Étage: Dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et environnement agréable. Contact: Marie-Laure BARRERE O6 83 53 52 73Les informations sur les risques auxqu

vendu libre de toute occupation Cugnaux 31270 limite Toulouse Saint Simon 31100 1 Chemin Villenouvelle Appartement de 2 pièces principales Lumineux appartement T2 en rez de jardin dans une résidence à taille humaine. Il dispose d'une cuisine ouverte et d'une terrasse offrant une vue sur les jardins arborés. Idéal pour un premier investissement locatif ou résidence principale. Proximité transports et commerces. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 110 Charges prévisionnelles annuelles: 1185 EUR le logement dispose d'une climatisation réversible, deux places de parking, proximité immédiate du bus permettant de rejoindre rapidement Basso Cambo et le centre de Toulouse. www.georisques.gouv.fr

REF 111370 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce T4 en étage/ascenseur, offrant une terrasse couverte, exposition Sud, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un parking en sous-sol pour moins de 500.000€ et profitez du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts. Découvrez une adresse privilégiée au coeur de Toulouse, à proximité de la place du Capitole, du parc Compans-Caffarelli, du Jardin Japonais et de l'Université Toulouse Capitole. Un emplacement central qui conjugue qualité de vie, espaces verts et proximité immédiate des principaux pôles de la ville. La résidence se situe dans un environnement urbain qualitatif avec parc public de 5 000 m², maison de santé et bureaux, tout en bénéficiant d'une excellente desserte: métro Compans-Caffarelli ligne B à quelques minutes à pied, lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Les berges de la Garonne, le canal de

Côté Particuliers vous propose en exclusivité cette maison d'environ 110 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Côte Pavée. À seulement 5 minutes à pied du lycée Sainte-Marie des Champs, des commerces de proximité et à moins de 10 minutes du périphérique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un beau parquet, d'un poêle à bois et de la climatisation, offrant un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une cuisine spacieuse et aménagée vient compléter agréablement les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres de plus de 15 m² chacune, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un grand dressing. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace garage, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vo

EXCLUSIVITÉ CABINET OLIVIÉ Il est des maisons qui ont une âme, une histoire et ce petit supplément de charme qui fait toute la différence. Au coeur du village de Portet-sur-Garonne, à quelques pas des commerces, des écoles et des berges de la Garonne, nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison individuelle des années 60, non mitoyenne, qui a su conserver son authenticité tout en s'offrant le confort d'aujourd'hui. Nichée sur une parcelle de 440 m², cette maison de 107 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agréable jardin aménagé. Dès l'entrée, les espaces de vie invitent à la convivialité. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, promet de belles soirées au coin du feu. La salle à manger et la cuisine semi-ouverte prolongent naturellement cet espace où l'on imagine déjà les repas en famille et les moments partagés entre amis. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois bel

REF 111380 - Emménagez dès maintenant dans cet appartement T5 lumineux de 107m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie conviviale avec cuisine moderne ouverte sur le séjour qui se prolonge par une généreuse terrasse de 28m2 exposée Ouest et 4 chambres entre 10 et 14m2, toutes équipées de placard, certaines avec accès terrasse et une parentale avec salle d'eau privative. Buanderie. Une salle de bain avec double vasque et un WC séparé complètent le bien. Deux parkings en sous-sol sont inclus. Un emplacement privilégié à quelques pas seulement du centre-ville. Achat en dispositif LLI 'l'Investissement locatif Intermédiare' possible à 380.417€. Un prix d'acquisition inférieur au prix de marché car le LLI bénéficie d'une TVA 10%. Un gain immédiat pour l'investisseur. - Un avantage fiscal qui consiste à un remboursement de la taxe foncière entre 15 et 19 ans. - Des loyers assurés pour l'investisseur. Le zonage du LLI vous assure une forte de

REF 101707 - Emménagez dès maintenant dans cet appartement T2 de 47m2 lumineux grâce à son exposition Ouest avec une grande terrasse de 22 m² et un parking en sous-sol compris. La chambre de 12 m² donne également sur la terrasse. Un emplacement privilégié à quelques pas seulement du centre-ville. Achat en dispositif LLI 'l'Investissement locatif Intermédiare' possible à 187.917€. Associer le dispositif Jeanbrun et LLI c'est possible: du LLI (Logement Locatif Intermédiaire), qui agit principalement sur le coût d’acquisition grâce à la TVA réduite à 10 % et sur certaines charges, et du Jeanbrun, qui permet de réduire fortement la fiscalité des revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement et de déficit foncier. Cette combinaison permet ainsi d’optimiser l’équilibre global de votre projet, la fiscalité des loyers, les revenus fonciers existants et la stratégie patrimoniale à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre situation et concrétiser votre projet immobili

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Cyprien, découvrez ce bel appartement traversant, baigné de lumière, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement agréable et ses prestations de qualité, notamment sa climatisation réversible. Véritable prolongement de l'espace de vie, sa belle terrasse sans vis-à-vis constitue un atout majeur, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. Situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée, un avantage particulièrement appréciable dans ce quartier prisé. Les transports en commun, notamment le métro, facilitent les déplacements, tandis que les berges de la Garonne et le centre historique de Toulouse invite

Nouveauté chez LEDIL Immobilier! Sur les hauteurs, dans un cadre naturel unique, venez découvrir cette propriété rare, offrant une vue imprenable à 360° sur le village de Mauvezin et les vallons verdoyants de la campagne Gersoise. Un véritable site d'exception implanté sur un terrain arboré de 6866m2 piscinable, agrémenté d'une mare et d'un puits de 17m de profondeur fournissant de l'eau en permanence. La maison principale, entièrement rénovée, sur 260m2 habitables permet une installation immédiate. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, de belles pièces de vie, de 2 chambres et d'une troisième plus grande à l'étage. Le confort est assuré par un poêle à granulés, une cheminée et une climatisation réversible (classe énergie C, très rare pour ce type de bien). En complément, une maison indépendante de 150m2, parfaitement aménagée, offre un fort potentiel pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gite. Un hangar de 100m2 vient compléter l'ensemble. U