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EXCLUSIVITE LOGIDEAL: Potentiel exeptionnel au coeur de Saint-Forgeux ! Idéalement située au centre de la charmante commune de Saint-Forgeux, à deux pas des écoles et avec un accès rapide à l'A89, votre agence Logideal vous invite à découvrir cette maison de village à fort potentiel, prête à s'offrir une seconde jeunesse. Vous découvrirez au rdc un hall d'entrée, une pièce de vie donnant accès à une belle terrasse, une cuisine séparée, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres et un bureau. Au 2ème étage une 4ème grande chambre et deux greniers. Un garage, une cave et un atelier complètent ce bien d'une surface de 110m2 habitables. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre projet de rénovation.

iad France - Kathy Derail vous propose: VILLARS - MAISON - T4 90M² - Cette maison située à Villars 90 m² habitables, posé sur un terrain de 564 m², avec des travaux de personnalisation à prévoir pour en faire un espace entièrement à votre image. Cette maison se compose en RDC d'une cuisine équipée séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant, un salon / salle à manger, un toilette. A l'étage: 3 chambres assurent un confort appréciable pour une famille. La salle d'eau avec toilette complète l'ensemble un agencement pratique pour le quotidien. Un sous sol de plus de 50 m² complète ce bien Nous disposons d'une grande terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une dépendance qui offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un bel espace, parfait pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'u

iad France - Nathalie Solvery vous propose: Authentique Maison Traditionnelle de 180m² sur un Vaste Terrain proche de la Tours en Jarez. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Étienne, alliant charme et confort sur un terrain de 5890m² offrant une véritable invitation à la sérénité et à la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie généreux comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Trois superbes chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, offrent un véritable havre de paix. Vous disposerez également de quatre toilettes répartis dans la maison pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité pour répondre aux besoins les plus exigeants. Le chauffage individuel par plancher chauffant géothermique assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Les multiples terrasses et balcons vous permettront de profiter pl

Réf: 07-5335. Cublize (69). Coup de cœur ! Située à une heure de Lyon, 30 min de Roanne, 10 min d'Amplepuis et de la gare SNCF (ligne Roanne Lyon ), villa sur sous-sol complet de 124m2 habitable. Cette maison comprend de plain-pied, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle de bains, wc et un grande terrasse sud-ouest. Au sous-sol, garage, grande pièce de stockage carrelée, buanderie, caveau, une chambre, salle de bains et wc. Terrain de 1384m2 arboré. Chauffage bois cheminée et électrique. Tout à l'égout, panneaux solaires, fenêtres et volets roulants récents. A proximité à pied, des commerces, écoles et du magnifique site du lac des sapins. Classe énergie: D. Plus de renseignements au

iad France - Julie Berteaux vous propose: À Saint Just Saint Rambert, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 87 m² offrant un cadre de vie idéal proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à un espace extérieur plein de charme, parfait pour créer une jolie terrasse et profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres au calme ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté prestations: chauffage au gaz, huisseries PVC et bois, ainsi que de magnifiques volets bois qui apportent tout le charme de l’ancien. Vous bénéficierez également d’un grand terrain commun en copropriété permettant de jardiner, profiter des extérieurs et stationner facilement en toute tranquillité. Cette maison représente aussi une belle opportunité d’investissement avec un potentiel locatif estimé à 950 € par mois. Un

iad France - Mario Vitry vous propose: CRÉMEAUX – 207 M², 4 CHAMBRES ET UN BIEN QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES ! ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT • BAR CONSERVÉ • GRANDS VOLUMES • FORT POTENTIEL À la sortie du village de Crémeaux (42260), découvrez cette maison de 207 m² habitables, issue d’un ancien hôtel-restaurant. LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE: LE BAR EST TOUJOURS PRÉSENT ! Dans la pièce principale, l’ancien espace bar a été conservé, donnant au bien une véritable identité et ouvrant la porte à différents projets, selon vos envies et les autorisations nécessaires. ✨ CÔTÉ HABITATION: ➡️ Une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine, salon et salle à manger ➡️ Ancienne cuisine laboratoire ➡️ 4 chambres ➡️ 1 salle de bain + 1 salle d’eau ➡️ Grand couloir avec espace bureau ou buanderie ➡️ Combles aménageables ➡️ 2 caves dont une belle cave voûtée ➡️ 3 espaces extérieurs / terrasses UN BIEN À IMAGINER ! Grande maison familiale ? Projet locatif ? Résidence principale avec un espace profes

iad France - Cédric BERTHET vous propose: Maison pleine de charme de 145m² avec double garage et deux terrasses. Située dans le centre de la fouillouse et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec un accès direct à une grande terrasse. A l'étage, une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un double garage avec portes motorisées idéal pour le stationnement, ainsi qu'un grand sous-sol comprenant un espace buanderie et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un bien parfait pour allier confort de vie, environnement agréable et accès immédiat à tout

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 2 EME ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 65,06 M² LOI CARREZ LUMINEUX ET DE CARACTERE OFFRANT LE CHARME DE L'ANCIEN COMPOSE COMME SUIT: ENTREE (5,01 M²). PIECE DE VIE (21,68 M²). CHAMBRE 1 (16,36 M²). CHAMBRE 2 (17,17 M²). SALLE DE BAINS (3,65 M²). WC SEPARE (1,19 M²). DEUX GRANDES CHAMBRES DE PLUS DE 16 M². BEAUX VOLUMES ET BELLE LUMINOSITE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. ISOLATION RENFORCEE. PORTE D’ENTREE BOIS PLEINE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE: COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE: NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE: D (147) / GES: D (31). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERG

Le Cabinet Ginet vous propose, Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roanne, à seulement quelques pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 4 de 87,05 m², au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Dès l'entrée, la double porte palière, caractéristique des résidences de standing, ouvre sur un vaste hall qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie se compose d'un spacieux double séjour / salon, lumineux, agrémenté d'un parquet massif et prolongé par un grand balcon. Face au séjour, une grande cuisine indépendante, elle aussi très lumineuse, bénéficie de sa propre loggia, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC séparés. Le logement bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et d'une cave. Atout investisseur: l'appartement est vendu loué, avec un

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un magnifique appartement T5, rare à la vente. Situé à Riorges, à proximité des commerces et commodités, dans un environnement d'exception. Vue magnifique sur le Roannais et sur le parc. Copropriété de très bon standing avec piscine et tennis. Cet appartement de T5, bénéficie de 2 balcons offrant une vue imprenable ! A l'abris de regards et des nuisances. Il se compose de la façon suivante: très bel hall d'entrée avec rangements, séjour-salon orienté Sud ouvrant l'extérieur, une cuisine indépendante, une suite parentale avec balcon, espace dressing et salle de bains + WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Nombreux rangements. Une cave, deux garages en sous-sol et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. Bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Votre agence GINET Immobilier vous propose ce spacieux T4 de 93,18 m², situé en plein coeur du Coteau, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Installé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux logements, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une parentale, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Deux terrasses viennent compléter ce bien et offrent de vrais espaces extérieurs. L'appartement est habitable en l'état, mais présente un réel potentiel de modernisation et de redistribution. Un projet d'aménagement a déjà été étudié: plan de redistribution et estimation des travaux disponibles, avec une enveloppe indicative comprise entre 40 000 € et 45 000 €. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'une isolation thermique par l'extérieur et le logement affiche un DPE D. Une cave complète l'ensemble. Un appartement aux beaux volumes, avec extérieurs et fort potentiel, idéal pour créer

EXCLUSIVITÉ Centre-ville de Saint-Étienne Idéalement situé rue Étienne Buisson, entre la Préfecture et la place Carnot, découvrez cet agréable appartement F4 de 81 m2 situé au 3? étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon et d'un garage. L'appartement, traversant et bénéficiant d'une triple exposition, se compose de: Une cuisine semi-équipée de 12 m2, Un séjour lumineux de 21 m2 donnant accès au balcon, Deux grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec placards intégrés, Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, Un WC indépendant, De nombreux espaces de rangement. Le garage est directement accessible par l'ascenseur, un véritable atout en centre-ville. L'appartement a déjà bénéficié de plusieurs améliorations: fenêtres en double vitrage et rafraîchissement des peintures. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour le mettre entièrement à votre goût. Charges de copropriété: environ 180 EUR par mois, auxquelles s'ajoutent 10 EUR par mois au titre du fonds

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, cette remarquable maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Derrière ses façades de caractère se cache un véritable havre de paix: un parc clos et arboré de près de 2 500 m², sans vis-à-vis, où le calme règne en maître, comme un jardin secret au cœur de la ville. Développant près de 400 m² habitables, la demeure a su préserver toute l'élégance de son architecture d'origine. Dès l'entrée, le majestueux escalier en pierre, sublimé par un superbe vitrail d'époque, donne le ton. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées, les parquets anciens et les carreaux de ciment témoignent du charme intemporel des lieux. Les pièces de réception séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Une vaste salle à manger ouverte sur le jardin invite aux grandes tablées familiales, tandis que le salon, chaleureux, s'organise autour d'une imposante cheminée en pierres de Bourgogne, véritable sign

EXCLUSIVITÉ - Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 30 de 126,39 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 456 m² entièrement clos, offrant un cadre agréable et de beaux volumes. Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Cet espace généreux constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se trouve à l’étage et se compose de 3 belles chambres, offrant de beaux volumes avec des superficies comprises entre 12 et 20 m². Une salle d’eau complète cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également de nombreux espaces complémentaires avec plusieurs dépendances ainsi qu’une grange, offrant de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Des travaux importants ont été réalisés en 2021, notamment l’isolation des murs e

iad France - Nicolas Alardet vous propose: Cette maison de caractère entièrement rénové en 2017, située à l'extrieur de Sury-le-Comtal (Secteur Epeluy), offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 132 m². Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 90 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant qui assure un confort thermique homogène au sol. En étage, 3 chambres dont une suite parentale offrent calme et intimité, complétées par une salle de bain et une salle d'eau, permettant une organisation pratique au quotidien. La présence de 2 WC indépendants répond aux besoins d'un foyer familial. Le chauffage individuel électrique, distribué à la fois par plancher chauffant et radiateurs, garantit une gestion souple de la température dans chaque espace. Un parking privatif complète ce bien, apportant une commodité appré

Saint Etienne Secteur Jacquard, situé dans une résidence calme et bien entretenue de 20 lots, cet appartement de 101,64m2 carrez entièrement rénové avec goût séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Il se compose d'un bel espace de vie, lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée semi ouverte, de 3 chambres avec placards muraux aménagés, une salle d'eau et wc séparé. Double vitrage pvc, chauffage individuel. Un garage privatif en supplément au prix de 10000€. Rénovation de qualité, décoration soignée, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre famille ! Une cave. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 53/1000èmes des charges des parties communes générales soit 85€ de charges par mois comprenant les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce b

Dans une résidence récente et particulièrement recherchée, découvrez ce spacieux T3 de 90 m², pensé pour offrir confort, volume et qualité de vie. Vous serez séduit par sa généreuse pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur une véritable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un cellier. Côté pratique, vous bénéficierez d’un grand garage ainsi que d’une cave. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement réunit tous les ingrédients d’un cadre de vie confortable et recherché. Un bien rare, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer espace, confort et sérénité

Saint Symphorien sur Coise, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison de maître de 370 m2 environ offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Elle se distingue par ses éléments d'époque: escalier remarquable, moulures, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures apportant une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se compose d'un double salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de huit chambres, de trois salles de bains et d'une salle de cinéma. Une salle de réception de 50m2 environ avec cuisine et espace bar complète l'ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600m2, la propriété bénéficie d'un jardin aux essences d'arbres variés, d'une piscine hors sol, d'une grande terrasse avec vue panoramique, d'un pigeonnier et d'un garage. Les volumes de ce bien et sa configuration permettent d'envisager différents projets: résidence principale pour une grande famille, maison d'hôt

CAMPAGN'IMMO vous propose cette très agréable maison contemporaine de plain pied, d'environ 100m² sur sous-sol complet, édifiée sur une parcelle de terrain de 1433m², à Tarare. La partie habitation offre un vaste espace ouvert très lumineux, comprenant l'entrée, la pièce à vivre, avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une vaste terrasse d'environ 70m² avec une vue dégagée sur la ville de TARARE et la campagne environnante. Sur ce même niveau, le coin nuit est constitué de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, un espace atelier, un espace rangements ainsi qu'une pièce annexe. Une cour goudronnée dans laquelle peuvent stationner plusieurs véhicules, un terrain de pétanque, une belle rocaille avec enrochement, des espaces verts et cette belle terrasse, vous permettront de profiter au maximum de l'extérieur en famille ou entre amis. Venez vite la visiter !

Situé dans un secteur central de Bourg-de-Thizy (69), cet immeuble à usage mixte de 220 m², se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'une partie habitation répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec une arrière-boutique équipée d'une cuisine simple, un coin salle de douche, une seconde pièce, ainsi que deux pièces à l'étage. La partie habitation du premier étage offre un salon, une pièce, une chambre et un WC indépendant. Le dernier étage comprend une cuisine simple, deux pièces supplémentaires, une chambre et une salle d'eau. Ce niveau nécessite une rénovation complète. Une jolie cour privée à l'arrière du bâtiment, une dépendance et une cave viennent compléter le bien. Cet immeuble pourra répondre à différents projets, notamment pour un professionnel souhaitant associer activité commerciale et habitation ou pour un investissement. Prix: 75 000 euros honoraires charge vendeur. DPE F - GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'én

Appartement de 31m2, bien situé. Appartement rénové récemment. Il est vendu entièrement meublé (incluant un canapé lit très confortable), et en rez-de-chaussée (rare à Boën). Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et équipée, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Prix: 34 700 euros Honoraires charge vendeur DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées sur les prix de l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ

Maison village TRIPLEX 90,70 m² surface référence. Vous serez sous le charme de ce bien qui vous offre un joli ESPACE VIE ouvert sur une cuisine Cuisinela (évier, four, hotte, plan travail, plaque, rangements, réfrigérateur). DEUX CHAMBRES (parquet flottant). Salle eau (bac douche, extracteur air, miroir, rangement, vasque). SALLE JEUX 30 m² environ. CAVE. Exposition ouest. Fibre! #Airforce #Applimo #Bosch #Chappée #Orange #pierres carrières et tailles #Samsung #Waltham Situé au Coeur de Saint-Héand pour multiples projets possibles dont premier achat, investissement locatif, projet vie personnel et/ou professionnel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Amoureux de volumes et de projets personnalisés ? Ce bien est fait pour vous ! Proche de toutes commodités, à 2 minutes à pied des écoles, arrêt de bus, et commerces de proximité, dans une petite copropriété calme, ce plateau brut de 108 m2 offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies. Place de parking sécurisée Ce plateau est une page blanche à sublimer: laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, contemporain et chaleureux. Non soumis au DPE Devis disponibles avec aménagement 3 chambres + bureau Emmanelle PEREIRA

SAINT PRIEST BOURG Appartement actuellement loué 378 € dont 30 € de charges / mois. Il s'agit d'un appartement de 35 m² au rez-de-chaussée surélevé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau attenante, wc séparé. Un balcon donnant sur les espaces verts de l'immeuble, une cave et un parking viennent compléter le bien. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Stores roulants manuels. Contact: Roxane CHANTELOUVE Bien proposé par Roxane CHANTELOUVE EI, agent commercial (RSAC 905147906)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, un magnifique plateau au sein de la résidence de standing LA BELLE ÉPOQUE. Immeuble Art-Déco entièrement réhabilité pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et stratégie patrimoniale. Situé en plein hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, IUT, écoles, Hôtel de Ville, commerces, transports, services). Les lots sont vendus sous forme de plateau brut, tous réseaux individualisés et tirés. Il ne reste que les travaux d'aménagement de second oeuvre (plâtrerie/peinture, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine, etc.) permettant à chacun de personnaliser son logement. Accompagnement possible pour le pack travaux. Implanté au premier étage de l'immeuble, ce plateau d'environ 50 m² offre un très beau potentiel d'aménagement. Eligible DENORMANDIE, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, sous certaines conditions. U

iad France - Christophe Cossutta vous propose: LES HALLES – Plateau T1 de 55 m² Au sein d’une résidence située dans la commune de Les Halles, découvrez ce plateau de 55 m² au sol, offrant un fort potentiel d’aménagement. La création d’une mezzanine est envisageable, permettant d’optimiser encore davantage les volumes. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement à aménager selon vos envies. Sa configuration offre une grande liberté d’agencement: espace de vie ouvert, cuisine, coin nuit, salle d’eau… Une belle opportunité de concevoir un intérieur unique et sur mesure. Les demandes d’ouvertures complémentaires sont actuellement en cours, offrant de belles perspectives d’apport de lumière naturelle. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de l’école primaire, des commerces de proximité et d’un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l’ensemble des autres commodités sont accessibles à seulement 3 km. Offrant un beau potentiel de rénovation, ce

Située à Saint-Étienne (42000) rue Perret, proche commerces, écoles et transports, cette maison de ville d’environ 130 m² offre un fort potentiel d’exploitation. 6 pièces 4 chambres 2 salles de bain 2 WC ? Configuration idéale permettant: ✔ Un duplex 3 chambres ✔ Un T2 indépendant en rez-de-chaussée avec entrée séparée ➡ Possibilité d’habiter un logement et louer l’autre ➡ Ou créer deux lots pour investissement locatif Bien modulable, lumineux et fonctionnel. ? Opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Fatima HARBOUCHE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914123385

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente ce T1 actuellement loué, en plein coeur de Roanne, offrant un bon rendement. Cet appartement en très bon état, se compose, d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau/WC. Doubles vitrages et volets roulants électriques. Investissement locatif clé en main. Très bon secteur! Loyer 310€ + 70€ de provisions sur charges (chauffage compris). Belle opportunité! Pour plus d'informations sur les risques associés à ces biens, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 316 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1128.00 euros

RIORGES Plateau, proche école des Sables, grande maison des années 75, en RDC + ETAGE, de 135 m2 habitable, comprenant hall, cuisine, séjour/salon avec terrasse, 4 chambres, sanitaires, bureau, atelier, buanderie et garage. Chauffage central gaz neuf. Menuiseries PVC neuves. Terrain de 777 m2 clos avec puits. Idéal pour un 1°achat. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Réf: 05-5232. EXCLUSIVITÉ. A 1h10 au nord-ouest de Lyon, 20mn de Roanne,15 mn d’une gare. SNCF, sur la commune de Montagny (42), maison d’habitation comprenant deux habitations avec dépendances et grange à rénover entièrement. Terrain attenant de 1400 m2 environ. Environnement campagnard au calme. Vue dégagée. Assainissement individuel à refaire. Classe énergie: F. Plus de renseignements au