114 propriétés à vendre à Moricq

REF: 04636-JP *Votre havre de paix à deux pas de l'océan ! * * A seulement 7 minutes des plages d'Angles, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où confort et convivialité se rencontrent. * Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie: une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux avec insert pour vos soirées cocooning ?, et une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos meilleurs moments en famille. * La véranda baignée de lumière prolonge ces instants de bien-être tout au long de l'année. * Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs ? un véritable cocon. * A l'étage, une chambre supplémentaire et une mezzanine modulable vous laissent libre d'imaginer un bureau, un espace détente ou une quatrième chambre selon vos envies. * A l'extérieur, le rêve continue: Une grande terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine creusée et chauffée ?, idéale pour profiter des beaux

Réf.: 04684-RB *A découvrir sans tarder ! Pavillon de plain-pied en excellent état * * Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune d'Angles, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. * Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. * La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un dégagement complètent l'ensemble. * Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage avec porte motorisée, d'une terrasse accueillante et d'un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. *Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir. *

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal. À l’étage, deux chambres confortab

Cette maison contemporaine située à Angles, à deux pas du centre-bourg, dévoile une architecture récente et singulière, pensée pour offrir un cadre de vie généreux et modulable. La maison, édifiée sur un terrain de 1 600 m², développe une surface habitable de 245 m². Au coeur de la propriété, une pièce de vie exceptionnelle de 180 m², avec une très belle hauteur sous plafond, accueille plusieurs univers: bibliothèque, salon, cuisine remarquable, espace repas et même une zone dédiée à l'exposition d'un véhicule, offrant une atmosphère unique et rêvée pour un passionné d'automobile, mais pouvant aussi satisfaire d'autres usages, tels qu'un espace de réception. L'ensemble se prolonge par une piscine intérieure, qui offre une vue panoramique sur le jardin et des accès immédiats à deux terrasses aux ambiances différentes. La distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et fluidité. D'un côté de la pièce de vie, une suite parentale lumineuse et deux chambres composent un espace n

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants. Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confo

Réf.: 04803-JP A découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme de la commune d'Angles, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 vous séduira par son état, sa fonctionnalité et son environnement paisible, à seulement 10 minutes des plages vendéennes. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage, d'un grand abri de jardin et d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Son stationnement en béton désactivé apporte une finition soignée, tandis que sa belle exposition permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Une visite s'impose ! - Localisa

REF: 04591-RB *A seulement quelques pas des commerces de Angles, découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et privilégié.* Implantée sur un superbe terrain de plus de 1 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour/salon lumineux, une cuisine fonctionnelle prolongée par une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies: bureau, chambre d'appoint, espace loisirs. Laissez libre cours à vos projets! A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant et d'une belle Piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. *Localisation: ANGLES * Surface habitable: 124 m² * Terrain: 1805 m² * Prix: 342 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Class

Située à Angles, charmante commune à seulement 8 km des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison contemporaine construite en 2022 bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme, hors lotissement.Implantée sur un terrain d’environ 540 m², la maison dispose également d’une dépendance d’environ 24 m², idéale pour un atelier, espace de stockage ou projet annexe, ainsi qu’un préau attenant.La maison séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez de tout le confort du récent, dans un espace fonctionnel, chaleureux et facile à vivre.La terrasse en bois, agrémentée par une pergola, offre un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. L’exposition sud de la pièce de vie garantit une belle luminosité tout au long de

REF: 04832-RB *Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et sereine* * Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison allie praticité et qualité de vie. * Descriptif: -3 belles chambres lumineuses -Salle de bains -WC séparés -Pièce de vie conviviale et fonctionnelle -Cuisine pratique et agréable * Son agencement de plain-pied offre un confort optimal et une accessibilité idéale pour toute la famille. * Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant de la proximité des écoles, commerces et services du centre-ville. * Une maison parfaite pour une famille, un couple de jeunes retraités ou un premier achat.* *Localisation: ANGLES * Surface habitable: 82 m² * Terrain: 524 m² * Prix: 212 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie: D (214) * Classe climat: B (8) A visiter sans tarder ! AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur: www.agence-grolleau.com

Située dans un secteur calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus, et à seulement 10 km des plages, Emmanuelle FERRETTI vous propose cette belle maison construite en 2010 qui vous séduira par son excellent état d’entretien et la qualité de ses prestations.D’une surface habitable d’environ 105 m², elle offre un très bel espace de réception composé d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. L’espace nuit dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille.La maison bénéficie également de deux vérandas, offrant des espaces supplémentaires particulièrement agréables au fil des saisons.Implantée sur une parcelle d’environ 500 m² entièrement close, elle profite d’extérieurs particulièrement soignés, avec un jardin agréable et un espace potager.Côté confort la maison est parfaitement équipée: volets motorisés solaires, moustiquaires aux fenêtres, maison fibrée, garage carrelé, béton désactivé et prestations entrete

UNIQUEMENT dans Votre Agence L'Adresse ! Située à Angles, dans un quartier très calme, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un bel espace de travail, parfait pour les amateurs de cuisine. La maison propose également trois chambres aux volumes agréables, permettant d'accueillir famille et amis ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Les salles d'eau, modernes et soignées, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un bureau vient compléter l'ensemble de la prestation. Les espaces sont bien agencés, avec une décoration personnalisée et une atmosphère accueillante. La luminosité naturelle contribue à rendre ce

Angles, située dans un commune avec commerces et écoles à 9km des plages, maison fraîchement rénovée de plain-pied comprenant: une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un W.C. Classe énergie D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros au 1/01/2021. Plus d'informations: 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix: 197 000 euros - Réf.: 1374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

REF: 04786 *Idéalement située en plein coeur d'Angles, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.* * Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. * Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. - Localisation: ANGLES - Surface habitable: 70m² - Terrain: 640 m² - Prix attractif: 212 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - CLASSE ÉNERGIE: F (303) - CLASSE CLIMAT: F (81) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur: www.agence-grolleau.com

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose, Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à quelques kilomètres seulement des plages, cette maison des années 60 qui bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et recherché.Développant environ 100 m² habitables, elle propose une organisation familiale fonctionnelle avec quatre chambres et deux pièces d’eau.La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers pour être habitée. La cuisine, récemment équipée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 848 m², elle profite d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur: espace détente, jardin, terrasse ou autres projets selon les besoins.Son implantation, ses volumes et surtout sa situation constituent de véritables atouts: écoles et commerces accessibles rapidement, tout en conservant la proximité du littoral et des plages vendéennes.Une maison agréable et fonctionnelle, id

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine vous propose cette maison située à Angles, village dynamique toute l'année avec commerces et écoles, proche des plages de la Tranche sur mer.Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un grand séjour/salon, une cuisine indépendante avec petite véranda, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort.Le rez de jardin est composé d'une chambre supplémentaire, un cellier/buanderie, une pièce de rangement et un garage. Tout cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement et de superficie habitable supplémentaire!Quelques travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir.Le terrain d'une superficie de 1375m2 est divisible et constructibleBeau potentiel d'agrandissement de l'existant ou de projection de construction sur la parcelle!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 233 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent

Et si votre quotidien commençait par laisser la voiture au garage ?À Angles, dans un environnement calme tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces et services du centre-bourg, cette maison de plain-pied offre une situation particulièrement agréable: ici, la vie quotidienne est simple, et les plages vendéennes ne sont qu’à environ 7 km.Construite en 2003, la maison développe environ 92 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle autour d’une belle pièce de vie d’environ 44 m². Salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un espace convivial, réchauffé par une cheminée avec insert.Côté nuit, trois chambres permettent d’accueillir famille, enfants, amis ou bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque complète l’ensemble.Mais l’un des vrais plaisirs de cette maison se trouve dans son prolongement: une véranda d’environ 16 m² exposée au sud, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, à apprécier bien

À proximité du centre d’Angles et à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette propriété rare offrant un cadre paisible en lisière de zone protégée sur un terrain paysager d’environ 2 900 m².L’ensemble comprend une maison principale de 156 m², parfaitement entretenue, avec vaste pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un espace annexe avec accès indépendant pouvant convenir à un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace privatif. Terrasse bois et piscine chauffée privative complètent l’ensemble.Côté activité, deux gîtes indépendants de 54 m² chacun, actuellement en exploitation, proposent chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative avec barbecue.Les extérieurs dédiés aux vacanciers offrent piscine, terrain de pétanque et espaces paysagers, dans un environnement calme et recherché.Un bien clé en m

À découvrir au cœur du village d'Angles, cette maison de plain-pied d'environ 73 m², implantée sur une agréable parcelle constructible de 996 m².Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un garage avec espace buanderie et dépendance complète l'ensemble.Cette maison, jusqu'à présent utilisée comme résidence secondaire, nécessite un rafraîchissement et pourra également bénéficier de travaux d'amélioration énergétique. Elle constitue une belle base pour créer une résidence principale ou secondaire à son goût.Son véritable atout: son emplacement au cœur d'Angles et son grand terrain arboré et constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'évolution.Prix: 229 900 €.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 224

À seulement 5 km de la magnifique plage des Conches, découvrez cette maison où confort, nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être exploitée immédiatement en location. Édifiée sur une parcelle de 2 034 m², cette agréable maison de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié avec près de 1 000 m² d'espace vert, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée de 13,5 m², créant un espace convivial et chaleureux de près de 42m² le tout. La partie nuit se compose de trois chambres, parfaitement agencées avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec grand placard de rangement, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Une pièce garage/buanderie complète l'ensemble et offre un espace de rangement part

A Angles, découvrez ce loft de 3 chambres offrant des volumes agréables et une configuration fonctionnelle. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble a été rénové dans un esprit actuel, avec des prestations sobres et faciles à vivre au quotidien. Le bien dispose de trois chambres, dont une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche, idéale pour le confort d'une famille ou pour recevoir. Les espaces sont lumineux, bien répartis et permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif offrant une vue dégagée sur l'environnement, un vrai plus pour profiter des beaux jours dans un cadre calme. Un bien atypique et recherché sur la commune d'Angles, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf.: 493 Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150 euros et

À seulement 10 km des magnifiques plages de La Tranche-sur-Mer, découvrez une maison où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Saine, bien entretenue et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison de vacances qu'à un investissement locatif saisonnier. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 556 m², cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied du centre-bourg d'Angles. Dès l'entrée… Vous serez séduits par une véranda lumineuse de 8 m², véritable sas d'accueil, ouvrant sur un séjour traversant de 26 m², climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (12,4 m²), permet également de rejoindre la terrasse, le jardin et le garage. L'espace nuit La maison propose: Deux cham

WILFRIED CASTEL MEGAGENCE VOUS PRESENTE:Cette maison de 82m² entièrement rénové, propose une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Sa disposition en 4 pièces offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Idéale pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire, cette maison saura séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.Située dans la charmante commune d'Angles (85750), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de quiétude. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un accès facile aux services essentiels. Angles, nichée entre terre et mer, séduit par sa proximité avec les plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires

Une maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos envies ! À seulement 8 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et de la plage des Conches, découvrez cette maison individuelle atypique de 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 676 m². Construite dans un esprit de maison ancienne avec imitation pierre apparente, elle séduit avant tout par son ambiance chaleureuse et son organisation originale. La pièce maîtresse: une magnifique véranda de 24 m², récente, chauffée et exposée sud-ouest. Baignée de lumière, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire et crée une agréable transition entre les différentes parties de la maison. Une maison atypique à faire évoluer La maison propose 3 chambres, deux salles d'eau, plusieurs espaces complémentaires et une organisation qui permet d'imaginer différents usages selon vos besoins. Certaines pièces présentent des volumes plus intimistes et des plafonds plus bas, caractéristiques qui participent au charme atypique de c

REF: 04865-JP *A Angles, les commerces sont à portée de main et les plages des Conches à six minutes en voiture. Une maison de famille, une résidence secondaire généreuse, ou les deux à la fois.* * On entre par un hall avec vestiaire, qui ouvre sur un salon-séjour réchauffé par un insert et prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Juste à côté, une grande pièce se prête à tous les usages: chambre de plain-pied aujourd'hui, salle à manger demain, selon votre façon de vivre. Elle donne directement sur une dépendance communicante de 30 m², prête à devenir ce que vous voudrez: suite parentale, atelier, salle de jeux ou pièce de vie supplémentaire. Une salle de bains et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. * La vraie signature de cette maison, c'est son aile indépendante, un véritable studio avec coin TV, cuisine, espace nuit, salle d'eau et WC. Idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, loger un adolescent, installer un bureau ou envisager un revenu loca

Proche de la mer, au calme d'une impasse, maison lumineuse comprenant: un séjour, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (possibilité quatre) dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux W.C. séparés, une véranda donnant sur une piscine creusée 7mx3,5m. Terrain de 900 m² clôturé avec garage indépendant, abris de jardin et forage. A Angles, bourg avec commerces/écoles et plages de La Tranche sur Mer à 9km ! Classe énergie D. Estimation des coûts annuels: entre 1590 euros et 2170 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations: 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix: 316500 euros - Réf. 1354. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

REF: 04543-JP *Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.* * Elle se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, d'un WC, d'une chaufferie ainsi que de deux chambres. * A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 391 m², d'une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. -Localisation: ANGLES - Surface habitable: 62 m² -Terrain: 391 m² - Prix: 164 900 euros Honoraires inclus (155 000 euros Hors honoraires: 6,39% TTC à la charge de l'acquéreur) - Classe énergie: G (336) - Classe climat: G (104) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Venez découvrir cette propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou second salon. A l'étage, un palier avec dressing dessert trois chambres, dont une disposant de son propre WC. Attenant et communicant avec la maison, un second logement offre une réelle possibilité d'accueil familial, de location ou d'activité indépendante. Il comprend un dégagement avec dressing, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une pièce pouvant être aménagée en espace habitable ou utilisée comme espace de stockage, ainsi que d'un atelier et d'un bûcher. L'ensemble est implanté sur un beau

REF: 04627-JP *Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m², implantée sur un terrain clos de 676 m², à seulement quelques minutes du littoral.* *Dès l'entrée, le ton est donné: volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse sublimée par de belles touches de pierre apparente. *Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m² exposée sud-ouest. Véritable signature du bien, cet espace baigné de lumière offre un lieu de vie supplémentaire, confortable en toute saison. *L'espace nuit propose: - Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes - Deux chambres avec rangements - Une seconde salle d'eau et une deuxième toilette - Des espaces complémentaires modulables: bureau, dressing ou salle de jeux *A l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, accueille un cabanon fonctionnel ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. * L

Christelle Noel.Située à Angles (85750), cette charmante maison de plain-pied de 93 m², construite en 2011, offre un cadre de vie paisible proche de l'océan et des villes incontournables telles que la Roche-sur-Yon, les Sables d'Olonne, Luçon et la Rochelle. Elle comporte une véranda donnant sur un joli jardin, une cuisine aménagée équipée,ouverte sur un lumineux salon-salle à manger avec un poêle, trois chambres avec placard,confortables et une spacieuse salle d'eau. Le garage avec coin buanderie ainsi que les volets roulants automatiques ajoutent au confort de cet environnement pratique et facile à vivre.À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 450 m² comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un espace pour camping-car ou véhicules supplémentaires. La présence d'une véranda et d'un jardin bien entretenu offre des opportunités supplémentaires de détente en plein air, tout en étant situé dans un quartier calme et convivial, idéal pour une vie de village agréable.À proximité

À Angles, à toute proximité des commerces, dans un secteur calme et proche des arrêts de bus, Emmanuelle FERRETTI by SAFTI vous fait découvrir avec plaisir cette jolie maison familiale avec piscine chauffée, pleine de charme et parfaitement entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée aux petits airs de Notting Hill, mêlant élégance, douceur et esprit maison de famille.La maison offre une agréable pièce de vie composée d’un salon-salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée récemment refaite, bénéficiant d’un accès direct sur un charmant patio.Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace parental comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un rangement sous escalier.À l’étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres parquetées, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant.Côté pratique, la propriété dispose de nombreuses dépendances: buanderie-c