0 propriétés à vendre à Rue DAlembert Nîmes

Situé au coeur de Jacou, ce programme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à la lisière immédiate du Domaine de Caylus, vaste espace naturel boisé apprécié pour ses promenades et son cadre préservé. La résidence profite également de la proximité du terminus du tramway ligne 2, permettant de rejoindre facilement le centre de Montpellier, les gares, les universités et les principaux pôles d'activités de la métropole. Pensé à taille humaine, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre un cadre de vie privilégié, où nature, confort et praticité se côtoient au quotidien. Commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Une attention particulière a été portée à la préservation du végétal avec la conservation d'arbres existants et la création de nouveaux espaces paysagers composés d'essences méditerranéennes. Les cheminements piétons et les aménagements extérieurs favorisent les déplacements d

Vous serez conquis par cet appartement complètement rénové et de haut standing de type P6 pour 181.78 m². Il se compose d'un double salon de plus de 41 m² donnant accès à un joli balcon. Une cuisine séjour en open space faisant 42 m², pouvant accueillir vos moments conviviales debout comme assis. Le couloir amène à 3 belles chambres dont une salle de jeux, un wc indépendant, une buanderie et une salle de bain. Et pour finir une suite parentale de 38.65 m² avec pièce dressing et une salle d'eau. Situé à 300 mètres de la maison carrée, des halles et de toutes les commodités. Vous serez conquis tant sur le bien avec son chêne massif au sol, le confort d'un chauffage gainable réversible, une cuisine totalement équipée. Le double vitrage y est sur toutes les menuiseries de l'appartement, traversant et baignant dans la luminosité. Le plus, un grand garage de 26 m² juste en dessous de l'appartement vendu avec. Idéal pour véhicule et stockage. Les parties communes ont étaient repeinte et la to

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3/4 pièces - 70,75 m² - 2 ou 3 chambres - cave - SPÉCIAL INVESTISSEURS - Dans la résidence sécurisée et fermée Le Mercure, très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement actuellement loué de 70,75 m², au 8ème et dernier étage avec ascenseur: Hall d'entrée - cuisine séparée, aménagée donnant sur une loggia, un double séjour - 2 chambres (possiblité d'une 3ème) - une salle d'eau - WC - cave en sous sol. Parking: placement libre dans la résidence. Commerces, écoles et transports à proximité Chauffage collectif au gaz, menuiseries bois et PVC double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 51 Charges annuelles de copropriété: 2123 euros/an Taxe foncière: 1133 euros/an DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix: 77 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité du parc de Fontgrande, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un cadre aussi confidentiel qu'élégant. Entourée d'une végétation généreuse et parfaitement intégrée à son environnement, elle bénéficie d'une atmosphère rare, où le calme, la nature et la qualité architecturale se conjuguent au quotidien. Pensée comme une véritable adresse haut de gamme, la résidence se distingue par une architecture soignée, contemporaine et raffinée, parfaitement adaptée à son environnement très arboré. Les logements profitent de volumes généreux, de belles ouvertures sur l'extérieur et, selon les configurations, de vastes terrasses ou jardins privatifs permettant de prolonger naturellement les espaces de vie. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux et au niveau de finition. Les prestations, résolument très haut de gamme, répondent aux attentes d'une clientèle exigeante: intérieurs élégants, équip

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REF 111215 - BAISSE DE PRIX ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS à Lunel, bénéficiez d’un secteur bien desservi entre Montpellier et Nîmes, avec la gare à 3 min à pied, le centre hospitalier à 4 min en voiture, le futur centre aquatique à 6 min à vélo et les arènes à 6 min en voiture. Laissez-vous séduire par cet appartement T4 en étage de 85 m². Le séjour avec cuisine de 36 m² communique avec une terrasse de 27 m² sud et ouest. L’espace nuit se compose de 3 chambres dont unne suite parentale avec salle d'eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L'appartement comprend un système dernières normes pour le chauffage et le rafraichissement de l'air pour un confort optimal. Prix de vente 314 000€ (TVA5.5*) Deux parking sont compris dans le prix de vente. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. *TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus. tous étages, autres expositions et autres typologi

LES LOGEMENTS À 212 000 EUROS SONT SOUMIS AU DISPOSITIF BRS POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE, SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ. Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiq

iad France - Pierre Martini vous propose: ALÈS – STUDIO Situé au rdc étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, ce studio en bon état bénéficie d'une exposition est lumineuse et d'une cours commune. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. La cour commune a 3 logements, offre un agréable espace extérieur. Un emplacement de choix, à proximité d'un restaurant et de services (notaires, banques, assurances), d'une école, de professionnels de santé, d'un parking et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Idéalement situé au centre de Palavas-les-Flots (rive gauche), cet appartement T2 duplex de 22,10 m2 au sol (17,48 m2 Loi Carrez) se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Le bien comprend une pièce à vivre lumineuse dotée d'une kitchenette équipée, de la climatisation réversible et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à l'étage mansardé comprenant un espace nuit sous vélux avec poutre apparente et des rangements intégrés. L'immeuble dispose d'un syndic bénévole avec de très faibles charges annuelles d'environ 200 EUR, incluant l'eau froide et l'assurance des communs. Prix du bien: 89 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière de 600EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690EUR et 970EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Résidence livrée et visitable ! Offre commerciale en cours sur les derniers lots - contactez-nous pour plus d'informations. Aux portes des Cévennes, à moins d'une heure du littoral méditerranéen et de ses plages de sable fin, Nîmes séduit par son dynamisme et sa douceur de vivre. Baignée de soleil, la ville est surtout reconnue pour son patrimoine romain exceptionnel, avec des monuments emblématiques tels que la Maison Carrée ou les célèbres Arènes. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l'architecture contemporaine en harmonie avec l'identité du quartier. Les volumes en R+2 et R+2 avec attique se distinguent par des façades aux teintes élégantes - blanc lumineux, nuances pierre et gris soutenus - offrant une signature à la fois noble et durable. Entourée de haies et de jardins soignés, la résidence s'inscrit comme un véritable havre de tranquillité en coeur de ville. Pensés pour le confort au quotidien, les logements proposent des volumes généreux et une concept

Votre pied-à-terre face à la Méditerranée Foncia Transaction vous présente ce charmant studio de 19 m² idéalement situé à La Grande-Motte quartier du point zéro, station balnéaire prisée de l'Hérault. Positionné au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien libre représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre. Ce studio offre une surface optimisée de 19 m² avec un agréable balcon de 4 m² exposé sud-est, garantissant luminosité tout au long de la journée. Profitez d'une vue apaisante sur la verdure ainsi qu'un aperçu mer. L'espace intérieur accueille harmonieusement un coin nuit et un espace de vie fonctionnel. Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation, tandis que l'eau chaude collective est incluse dans les charges. Située à seulement 8 minutes à pied des commerces et services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien tout en restant au calme, sans subir les nuisances du ce

Bienvenue à Villetelle, charmante commune idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 20 minutes de la mer. C'est dans une impasse, au calme, que je vous invite à découvrir cette superbe maison récente, parfaitement entretenue, où tout a été pensé, fini et soigné avec goût. Ici, il n'y a vraiment rien à prévoir: il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie de plus de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement proportionné. Les grandes ouvertures vers l'extérieur apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie connexion avec le jardin. La cuisine entièrement équipée, avec son grand îlot central, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace convivial, moderne et agréable, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Attenants à la cuisine, vous bénéficierez également d'une belle buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage de plus de

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EXCLUSIVITÉ ACCENT IMMOBILIER - Au coeur de Mollégès, à pied de tous les commerces, découvrez cette agréable maison indépendante, implantée sur un beau terrain de 547 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison propose une organisation familiale avec, au rez de chaussée, les pièces de vie, une salle d'eau et un wc; et à l'étage 3 chambres avec placards dont une avec sa belle terrasse et un wc indépendant. Le bien idéal pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours: une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une tonnelle offre un espace convivial et ombragé pour les repas en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison pleine de potentiel et de charme, à découvrir sans tarder ! Mollégès ! Une belle opportunité pour profiter d'une véritable qualité de vie en Provence. Votre conseillère à Mollégè

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Situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, en étage élevé, ce superbe appartement T4 de 80 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 24 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépéndante offrant une vue mer spectaculaire et dégagée. La partie nuit propose 3 chambres donnant accès à une loggia fermée de 20m² également avec vue sur la mer, idéale pour un espace bureau, détente ou rangements supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. Ce bien est complété par un cellier au sein de la résidence ainsi qu'un garage. Idéalement situé, au cœur des commerces et des commodités, cet appartement allie confort, qualité de vie et situation privilégiée. Ravalement de façade fraichement effectué Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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iad France - Mickael Di Natale vous propose: SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE - MAISON louée mitoyenne - T3 69M² de plain pied - actuellement jusqu'en 2029. (Loyer 740 euros) Dans un cadre de vie agréable à Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de 1987 en bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Développée sur environ 67 m² avec deux chambres une salle de bain neuve, toilette indépendant. La répartition des pièces est intéressante. Bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison est implantée sur un terrain d'environ 240m², offrant un espace extérieur au sud et au nord clôturés et deux places de parking. Rentabilité locative intéressante ou premier achat. Séjour 26 m² Cuisine 8.5 m² Cellier 2.5 m² Dégagement 3.5 m² wc 1 m² Salle d'eau 3.5 m² Chambre 13.5 m² Chambre 10.5 m²n Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Co

Prenez de la hauteur ! Situé au 12ème étage avec ascenseur (4 rue Arnavielle), cet appartement de 60 m² vous offre une vue dégagée exceptionnelle et une luminosité rare grâce à son exposition plein sud. Le logement est dans une résidence calme et sécurisée. En excellent état (entièrement repeint, électricité aux normes, double vitrage), il se compose d'un séjour baigné de soleil, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et d'une buanderie. Les nombreux rangements facilitent la vie quotidienne. Le plus: Un panorama unique sur Nîmes, le calme de l'étage élevé, et des charges incluant eau et chauffage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Loyer potentiel: 650 €/mois. L'appartement est prêt à louer. Informations financières: Taxe Foncière: 885€; Charges annuelles: 1 254€ (eau et chauffage collectif)

Exclusivité sur Boisseron, Je vous présente une villa lumineuse de 95 m² qui offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée. Elle dispose de 3 chambres et d'un espace de vie baigné de lumière, prêt à vous accueillir sans travaux. Son beau terrain de 741 m² offre une piscine et un extérieur généreux pour profiter pleinement du climat du Sud. Idéalement située à 5 min de Sommières et 15 min de Montpellier, elle allie tranquillité et accès rapide aux commodités. Les + du conseiller: Garage, buanderie, clim. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! DPE B Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 185.00 euros

Exclusivité CASANOVA Immobilier - Au cœur de Mudaison, à proximité de Mauguio, cette maison de village de trois pièces développe 64 m² habitables et dispose d’un garage de 34 m² avec espace buanderie. L’organisation sur plusieurs niveaux permet de bien séparer les différents usages. Au premier étage, le séjour avec cuisine ouverte offre plus de 32 m². Sa double exposition apporte de la lumière à la pièce de vie, qui donne également accès à un petit patio. Le deuxième étage est entièrement dédié à l’espace nuit. Il comprend deux chambres indépendantes et non mitoyennes, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un dégagement équipé de nombreux placards. La maison est en parfait état et bénéficie notamment du double vitrage et d’une toiture neuve. Une configuration complète pour 64 m² habitables, avec une grande pièce de vie, deux chambres bien séparées, un extérieur et surtout un garage de 34 m² en rez-de-chaussée. Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de carac

Cette confortable et épurée villa d'architecte de 245m2 est implantée sur un terrain de 2000 m2 à quelques minutes du centre ville de Nîmes, sur les collines ouest. Le vaste espace de vie de 100 m2 est une continuité entre cuisine et salon. Les larges baies vitrées, prolongent l'espace de vie sur la terrasse ensoleillée en rez de jardin. Une grande chambre et sa salle d'eau, une buanderie et une salle de jeu, complètent ce niveau largement ouvert sur la piscine et le jardin. Le second niveau offre une suite parentale de 25 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse. Le troisième niveau propose 2 autres chambres et une salle de bain. Dans le grand jardin s'étire une splendide piscine à débordement au sel de 12X4 m agrémentée d'un jacuzzi. Un salon et une cuisine d'été complètent l'ensemble pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La villa dispose également d'un abri voiture de 56m2 et d'un garage de 35m2. Une villa aux prestations haut de gamme dans un secteur recherché de Nîmes.

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