1 propriétés à vendre à Canissac

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison de village avec dépendance et terrain clos – Beau potentiel !Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d’investissement.Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien: remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation.Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos ainsi que d’une dépendance d’environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.Maison raccordée au tout à l'égout.Contactez moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale: Configuration actuelle: Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable: La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'itali

Propriété unique au cœur du port de Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine, 17120 France, à 90 km de Bordeaux, 50 km de Cognac, 110 km de La Rochelle. Sur le quai du port, une parcelle de 1710 m2, 2000 m2 de surface de plancher répartis sur 2 bâtiments historiques; un moulin à farine du XIXe siècle dans un village établi entre vignobles vallonnés et champs boisés, au bord de la Gironde et à proximité des plus belles plages de l'océan Atlantique. Le premier bâtiment accueille au rez-de-chaussée un collectif d'antiquaires et d'artistes. Son premier étage: un appartement de 125 m2 et son second étage un loft de 265 m2. Toutes les rénovations ont été effectuées en mettant à nu l'architecture d'origine et en l'adaptant à la lumière et au confort des besoins actuels. Le second bâtiment nécessite une rénovation et comprend 3 étages d'environ 225 m2 chacun. La propriété comprend également des dépendances: une annexe de 2 niveaux avec permis de construire pour 3 studios et un hangar fermé de

Pierre Barthelemy vous propose ce bien: JE VOUS PROPOSE POUR VOS VACANCES OU POUR VIVRE À L'ANNÉE UNE MAISON 108 M² HABITABLES + TERRASSES 52 M² + DÉPENDANCES - ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE AU SEIN DU CENTRE EURONAT À GRAYAN - 33590 - France. Que vous soyez adhérent FFN ou non et vous recherchez un bien hors du commun, en Médoc pour vos vacances ou pour résider à l'année, Pierre BARTHELEMY – RÉSEAU MEILLEURS BIENS PRO vous propose à GRAYAN & L'HOPITAL, en Gironde - CENTRE DE VACANCES EURONAT (ouvert à l'année), un chalet entièrement meublé et équipé, d'une superficie de 105 mètres carrés habitables hors dépendances et terrasse (Type LANDES avec extension sur P.C.). Cette maison, construite en 1980 par son propriétaire actuel a toujours, été parfaitement entretenue, les derniers travaux en date ont été, la réfection totale de la toiture en 2023, la rénovation des terrasses en 2024 et dans cette même année, les peintures intérieures ainsi que celles du carport et du local annexe. Vous

iad France - Nathalie Denel vous propose: Maison d'architecte avec piscine, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meublée Cette maison d'architecte, construite en 2022 est idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre entre océan et forêt. D'une surface totale de 110m², cette maison est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478m² offrant un bel espace extérieur. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente. De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipem

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Saint-Sauveur – Élégante maison familiale de 151 m² sur un terrain de 1 600 m² À la recherche d'une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie ou votre investissement. Cette maison construite en 2003 réunit confort, fonctionnalité et beaux volumes dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la belle luminosité qui baigne les pièces de vie. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que le séjour invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et convivialité au quotidien. L'un des véritables atouts de cette maison est sa vie de plain-pied. Une chambre située au rez-de-chaussée permet de répondre à de nombreux besoins: suite

Édifiée en 1827, cette propriété de caractère propose 196 m² habitables au coeur d'un parc de plus de 4 000 m². Véritable havre de paix, le terrain alterne entre bois et prairie, offrant un cadre de vie naturel et préservé. Dès l'entrée, le volume et la lumière s'imposent. La pièce de vie traversante, rythmée par sa cheminée d'époque, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique, idéale pour vos moments de convivialités. Côté nuit, la maison dispose de 7 chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'abri des regards, l'espace piscine vous garantit une intimité totale. Aucun gros oeuvre n'est à prévoir et le système d'assainissement individuel vient d'être intégralement refait à neuf. Située à seulement quelques minutes des commerces et écoles de Pugnac et 15 minutes de l'accès autoroute pour Bordeaux, venez découvrir cette propriété rare alliant authenticité et sérénité

Maison en pierre avec 2 garages et un grand hangar sur un terrain arboré et cloturé de 1725m2. Cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, on trouve une chambre, un bureau, une salle de jeu et une salle d'eau. On trouve également 2 garages attenants. Sur le terrain arboré et cloturé, on trouve un grand hangar (80m2) et une grande piscine hors-sol. Chauffage central par une pompe à chaleur AIR-EAU. Toitures en parfait état. A 5mn de toutes les commodités de Blaye. A 19mn d'une gare TER. Contact Immobilière de l'Estuaire

St Seurin de Cursac, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison de 132 m² offre un beau potentiel pour accueillir votre famille. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon, séjour avec cheminée insert bois, d'une cuisine à imaginer selon vos envies, de trois chambres et de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 200 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les projets d'aménagement. La propriété dispose également de deux grands garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder en contactant votre agence AUXILIUM IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ - Tout proche de Pugnac, découvrez cette maison pleine de charme dans un environnement très sympathique, vert et tranquille. Aux 196 m2 d'habitation (dont 79 m2 de séjour) s'ajoutent environ 60 m2 de chai (étage compris) attenant et 37 m2 de garage, offrant un très beau potentiel d'évolution. Cachet, volumes et matériaux anciens se répondent avec harmonie pour offrir beaucoup de confort à ses occupants. Conditions du viager: - Bouquet: 106 000€ - Rente mensuelle: 553€ - Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant

33680 - Lacanau – Quartier Carreyre - Villa 7 pièces - 206m2 - Seconde ligne du lac - Dépendance en rez de jardin - Garage Julie et David Heuzé vous présentent en exclusivité cette belle maison d'environ 206 m², idéalement située en seconde ligne du lac, dans un quartier prisé et recherché. En excellent état, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet mixte. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par une véranda, avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit propose 4 chambres. En rez-de-jardin, un grand espace modulable permet d'accueillir selon vos besoins: atelier de musique ou de peinture, dortoir, espace indépendant pour famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur: terrasse en façade, jardin intime à l'arrière, stationnements sur la parcelle, maison non mitoyenne. Équipée de panneaux solaires, elle allie confort et efficacit

Cette maison de sept pièces située à Gauriac vous offre un cadre de vie spécifiquement conçu pour faciliter votre quotidien familial et vos loisirs en plein air. Avec une surface habitable de 140 m² de plain-pied, cette construction de 2002 dispose d'un agencement fonctionnel où chaque membre de la famille trouve sa place, notamment grâce aux quatre chambres équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La configuration de l'espace de vie privilégie la convivialité avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, se prolongeant vers un intérieur qui bénéficie d'une luminosité naturelle. Le système de chauffage combine un poêle à bois, des radiateurs et des splits, complété par une isolation thermique et du double vitrage pour votre confort en toute saison. La maison intègre des technologies modernes tournées vers l'efficacité énergétique, telles que des panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain de 1027 m² invite à la détente avec une piscine enterrée de 4x8 mètres. L'atout

Proche de JONZAC (17) et BAIGNES (16), cette bâtisse saintongeaise d'environ 370 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 6000 m2, est une parfaite représentante de l'architecture 19ème liée au richesse du Cognac. Les pilastres, l'enceinte, les cheminées et la façade en pierre blanche imposent une élégance naturelle. L'entrée centrale dessert un salon, une salle à manger et un bureau. En enfilade, la cuisine équipée avec îlot central et matériaux haut de gamme profite d'une belle surface. C'est un véritable espace de convivialité. Les arrières cuisine et réserves sont plus que pratiques et fonctionnelles. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse couverte par un appentis au coeur d'un patio avec bassin de nénuphards. Une salle de sport et des entrées de services complétent le rez-de-chaussée. L'étage sur plancher hourdis offre également de beaux volumes. Deux chambres profitent d'une salle de bains/wc avec lingerie. La suite principale développe 34 m2 et dispose d'une salle d'eau/wc e

Nouveau Résidence Les Landaise, première visite avec Monsieur Brussol Alain 06 A vendre ce joli pavillon en parfait état, qui a été toujours bien entretenu, avec une toiture NEUVE, sol carrelé, chauffage éléctrique Disposant d'un séjour donnant sur la terrasse avec un petit abri de jardin, un coin cuisine, une douche avec toilette Pour l'étage deux belles chambres une place de parking La plage en vélo à 10/15 mn, peu de charges dans cettte résidence sans piscine Le prix est de 200 000 euros + 10 000 euros commission charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Du 28/03/2026 au 31/10/2026: PRIX CANONS. Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PRIX À PARTIR DE 175 000 €* SUR LA CÔTE ATLANTIQUE À CARCANS TRAVAUX EN COURS pour une livraison début 2027 – profitez de nos DERNIERS PRIX CANONS ! Appartement neuf 2 pièces à partir de 175 000 €* Appartement neuf 3 pièces à partir de 220 375 €*Dans un cadre naturel exceptionnel entre océan, lac et forêt de pins. Les travaux de la résidence CAP OUEST sont en cours: une opportunité rare pour devenir propriétaire sur la côte Atlantique, à Carcans, à seulement 50 km de Bordeaux !Derniers prix canons disponibles pour les prochains réservataires: premiers arrivés, premiers servis !Développée par Signature Promotion, promoteur immobilier reconnu en Nouvelle-Aquitaine, la résidence propose des appartements du T1 au T3 pensés pour un confort de vie optimal. Signature Promotion a déjà su convaincre à Carcans avec une précédente

À quelques minutes de Saintes, laissez-vous séduire par cette authentique maison charentaise offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette demeure familiale propose une vaste entrée, un agréable salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Entretenue au fil des années, elle offre une base saine qui ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son caractère. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une grande cour gravillonnée, idéale pour stationner plusieurs véhicules, complétée par un jardin propice à la détente. Les dépendances constituent un véritable atout avec un triple garage, un atelier et plusieurs espaces de stockage qui répondront aussi bien aux besoins d'une famille, d'un artisan ou d'un amateur de bricolage. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement, i

Maison indépendante de 127m2 habitable comprenant une entrée, un grand séjour (42m2 environ), une cuisine ouverte et équipée (+ou-12m2), un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un dégagement distribuant une suite parentale d'environ 22m2 au total (dressing, double douche), une chambre avec une seconde salle d'eau attenante (13m2 ) et une troisième chambre avec placards (11m2). La maison est équipée de double vitrage, un chauffage à granule avec soufflerie pour une distribution homogène dans l'habitation, d'un étage aménageable (70m2), une terrasse (45m2), une cuisine d'été (30m2), une piscine semi enterrée un jardin, un puit en plus du réseau pour la fourniture d'eau et d'une grande dépendance, 65m2 sur 2 étages pouvant offrir une seconde habitation ainsi qu'un garage de 17 m2. Pour tout renseignement ou visite, contactez Frédéric ou par mail à l'adresse suivante

ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE SUR PARCELLE DE 1000 M2 À 3 KM DES PLAGES ET DU CENTRE-VILLE Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante villa offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, implantée sur une magnifique parcelle de 980 m2 soigneusement aménagée. La maison se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. Une superbe suite parentale complète l'ensemble, avec sa salle de bains privative et son toilette indépendant, garantissant intimité et confort. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une belle piscine de 8 x 4 mètres, entourée de larges plages ensoleillées propices à la détente. Une agréable terrasse-galerie de 30 m2 prolonge les espaces de

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Maison d’Architecte d’Exception à Carreyre – À 5 minutes à pied de la plage Dans l’un des secteurs les plus prisés et confidentiels de Lacanau, sur les hauteurs de Carreyre, découvrez cette superbe maison d’architecte entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 980 m², à l’abri des regards et totalement invisible depuis la route, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le vaste espace de réception réunit harmonieusement salon, séjour, salle à manger et cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Un élégant poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et convivial ouvert sur la nature environnante, et sur une belle terrasse en bois exotique de 70 m2. Le re

Charente-Maritime, au sud de Royan et à 45 minutes de Bordeaux par l’autoroute. Authentique 'Maison de Maître' charentaise avec vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure historique offre environ 300 m2 au sol complétés par un étage, sur un magnifique terrain arboré de 4300 m2 environ avec verger, jardin, et ancien potager. À seulement 8 minutes de l’A10 et 45 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié proche d’un bourg dynamique disposant d’une école, de médecins, d’une pharmacie et de nombreux commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 17 m2, d’un vaste salon de 38 m2, d’un séjour de même surface, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de chambres à rénover selon vos besoins, d’une buanderie et d’une ancienne chaufferie transformable aisément en garage. À l’étage, vous découvrirez de spacieuses chambres ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’agra

A vendre à Blaye centre 33390 Charmante Maison Mitoyenne à Rénover avec Jardin et garage Découvrez cette maison de ville qui regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 266 m², cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière et avec cheminée. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Le jardin de 100 m² est un véritable atout en plain centre-ville. Un garage en pierre de l'autre côté de la rue facilite le stationnement et peut convenir pour un atelier, disposant d'une vue sur l'estuaire. La maison, bien que nécessitant quelques rénovations, est dotée d'une toiture en bon état, reliée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre. Le grenier offre des possibilités d'extension ou de rangement supplément

Située à Ludon-Médoc, dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de 70 m² édifiée sur une parcelle de 349 m². Elle se compose d'une entrée avec un grand dressing, puis d'une belle pièce de vie de 35 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain moderne. Une buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 280 m², avec un espace barbecue couvert avec plan de travail et espace de rangement, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités de Ludon-Médoc. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me. Les honoraires sont à la charge du ven

Découvrez uniquement chez LG IMMO, cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage avec une vue dégagée sur la vallée et un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Un premier logement d'une surface de 65 m2 indépendant comprenant un séjour - cuisine spacieux de 50 m2 avec deux baies vitrée, une salle d'eau de 2,90 m2 avec douche à l'italienne, un WC indépendant de 1,30 m2 et un bureau de 8,55 m2 utilisé actuellement en tant que chambre disposant d'une baie vitrée. Un second logement de 80 m2, imbriqué à l'intérieur du garage, vous propose une entrée de 9,75 m2 desservant une cuisine et un séjour de 28,70 m2, une véranda de 11,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2. L'espace nuit est desservi par un couloir de 1,30 m2, il comporte 2 chambres de 11,50 m2 et 12 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 67,80 m2. Le tout sur un terrain est d'une surface de 1424 m2, une partie étant clôturée. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois.

A vendre à Comps (33710) entre Blaye ( 33390) et Bourg (33710) dans commune au calme avec école, Maison Individuelle avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied offrant une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 2000 m². Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest. La vue sur le jardin, la terrasse et la piscine vous offrira des moments de détente inoubliables. La maison comprend une entrée, séjour-salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Profitez d'un jardin de 2000 m² entièrement clos, parfait pour les amoureux de la nature, et d'une piscine pour des moments de fraîcheur et de détente avec espace de rangement. La terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air et les soi

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, découvrez ce charmant pavillon très bien entretenu, idéalement situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et piscinable de plus de 1000 m2. La maison offre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, 3 chambres confortables, un garage et un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Vous apprécierez le cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités: commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et agréable, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un premier achat ! A découvrir sans tarder !

Située au centre du village de Colombiers, entre Saintes et Pons, et à 35 minutes des plages de l'Atlantique, cette authentique maison charentaise allie charme de l’ancien et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée en pierre. Dans le prolongement, une cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Un cellier, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un second toilette. Des espaces de rangement bien pensés viennent parfaire cet agencement familial. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bucolique, véritable havre de paix. Terrasse de plus de 100 m², idéale pour les repas en plein air. Un coin barbecue pour les moments de convivialité, une

A VENDRE MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE – 275 m² – PARC ARBORÉ DE PLUS DE 2 360 m² À seulement 15 minutes de Blaye(33390), découvrez cette belle maison en pierre de 275 m², exposée plein Sud, offrant de généreux volumes et un cadre de vie authentique. Implantée au coeur d'un parc arboré de plus de 2 360 m², cette propriété séduit par son charme, ses nombreuses dépendances et les témoignages de son passé, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, professionnel ou de résidence principale. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Dans le prolongement, plusieurs espaces issus de l'ancienne activité de boulangerie viennent compléter le niveau: ancien magasin, pièce de préparation avec point d'eau, espace de stockage et chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois chambres orientées plein Sud, une salle de bains, une vaste pièce pouvant être transformée en chambre supplémenta

Maison aux beaux volumes de 315 m2 habitable comprenant au rez de chaussée une entrée de 30 m2, une cuisine indépendante équipée avec une cheminée de 33 m2, 2 salons de respectivement 35 et 27 m2 dont l'un avec une cheminée, une chambre de 11.50 m2, une deuxième chambre de 25 m2 avec sa mezzanine de 6 m2, une salle d'eau avec wc de 6.50 m2, un wc indépendant, une arrière cuisine de 13 m2, un cellier de 8.50 m2. A l'étage 2 chambres de 36 et 35 m2, un dressing, une salle d'eau de 6.30 m2, un wc. Des dépendances de 185 m2 au total (garage, grange, atelier, cuisine d'été) complètent la maison. Un terrain tout autour de 8000 m2 avec ses nombreux arbres fruitiers et sa terrasse avec pergola de 30 m2 saura vous séduire dans un environnement bucolique et calme, idéal pour une vie de famille. Le chauffage est au fioul, et les combles sont isolés. Pour découvir cette maison située à 10 kms de Montendre et 17 kms de Jonzac, contactez Sarah MAILLOCHAUD ou sur

La propriété elle-même a un salon/cuisine ouverte de 34.2m2 avec une superbe cheminée avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée de 13m2, une salle de bain de 7m2 avec baignoire, douche et w/c. il y a aussi un placard de rangement qui abrite le ballon d'eau chaude. A l'étage il y a une grande chambre de 33m2, en partie mansarder, avec poutres apparentes, qui pourrait être convertie en deux pièces séparées. Le joli jardin avec des arbres matures et sans vis à vis. La propriété est située dans un village surplombant l'estuaire de la Gironde, à 5 minutes du port de Mortagne-sur-Gironde avec ses bars et restaurants, à 30 minutes de Royan, à 1h15 de Bordeaux, 1h30 de La Rochelle. Double vitrage partout, tout à l'egout, ballon thermodynamique tout neuf. Pour plus d'informations, contactez Yiannis email

Maison de plain-pied –5 pièces - 107m² - LACANAU Terrain 794 m² - Piscine chauffée - Proche Lac, Port et Commerces Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un séjour avec une cheminée insert et baies vitrées, une cuisine américaine équipée. 1 Suite parentale avec salle d'eau+WC, 3 chambres avec placards, 1WC indépendant et 1 salle de bains (douche et baignoire). A l'extérieur: Terrasses carrelées, Ouest Nord et Sud. Une piscine 8x4 chauffée avec pompe à chaleur, au sel avec volet électrique, terrasses carrelées plein sud, garage attenant et local technique, le tout sur un terrain clos et paysagé de 794 m². Située à 2 pas du Port, lac et piste cyclable, l'Océan à 15 min Les commerces à pied: supermarché, boulangerie, marché, coiffeur Cabinets médicaux à proximité Écoles et collège à quelques minutes Une maison clé en main, prête à écrire votre prochain chapitre. Idéal résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraire