0 propriétés à vendre à Le Passage Layrac

En campagne, cette propriété sur un terrain de 24 ha avec son étang, son tennis et sa piscine chauffée (12x6) avec son pool house. Une maison d'amis avec 2 chambres, une maison de gardien avec 2 chambres, un hangar pour 8 voitures et une grange, des écuries avec 5 box, un atelier et plusieurs dépendances. La maison de maître se compose d'environ 400m² habitables sur 2 niveaux avec 6 chambres et salles de bains, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, cave et buanderie, un deuxième salon et une bibliothèque avec cheminée. Belles prestations haut de gamme. A 45 minutes de Toulouse

À vendre à Agen: charmant studio vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec un locataire déjà en place. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une accessibilité facile et se compose d’un espace fonctionnel, parfaitement adapté à une personne seule ou à un jeune couple. Les atouts supplémentaires de ce bien: un jardin privatif, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur, ainsi qu’une place de stationnement. Un investissement clé en main, avec locataire en place, jardin et stationnement. Profitez de la proximité avec les transports en commun, notamment l'arrêt de bus Jayan à seulement 300 mètres, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 440 et L01. La gare d'Agen est également à 2 minutes en voiture. Vous serez à quelques pas de commerces tels que Balqis et Lidl, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les familles, l'école maternelle Sembel et le Collège Paul Dangla sont à 200 mètres. Les espaces verts comme

À vendre à Agen – Charmante maison familiale avec piscine et jardin paysagé Située à Agen, cette agréable maison de 105 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs aménagés, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bain, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Côté extérieur, la maison dispose d’un joli jardin paysagé, d’une piscine semi-enterrée de 6 x 4 m, d’un pool house et d’une agréable terrasse en bois, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage attenant complète les prestations de ce

Charmant appartement T3 entièrement rénové en hypercentre Situé en plein cœur du centre-ville, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, alliant luminosité et confort. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une agréable hauteur sous plafond, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L’espace nuit dispose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également la très bonne isolation de l’appartement, garantissant un confort au quotidien. Entièrement rénové, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité des commerces et des commodités. Un appartement plein de charme, prêt à vous accueillir!

Découvrez ce spacieux appartement de 94,87 m², idéalement situé dans une belle résidence de standing et sécurisée, au premier étage avec ascenseur à Agen. Avec ses deux chambres, ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux. À seulement 1 500 mètres de la Gare d'Agen, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Les commodités sont à portée de main: supérette, pharmacie, presse. Pour les familles, les écoles se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse bien exposée. Un garage ainsi qu'un cellier complète ce bel ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité à 149 000 €. Contactez-nous pour en savoir plus !

À vendre: Bel appartement à Agen Découvrez ce charmant appartement de 72,2 m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement situé dans la ville d'Agen. Ce bien offre une très belle pièce à vivre donnant sur terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une spacieuses et un système de chauffage moderne pour votre confort. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec la gare d'Agen, à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À quelques pas, vous trouverez également l'arrêt de bus Descartes, desservi par les lignes 1, 10, 13, A, B, N2A et N2B, offrant une excellente connexion au reste de la ville. Le prix attractif de 181 500 € en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Découvrez cette charmante maison à vendre à Agen, idéalement située à proximité des commodités et des transports. Avec ses 170 m², cette propriété spacieuse offre trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfaits pour accueillir votre famille. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. La maison est bien isolée avec une performance énergétique classée C, garantissant un confort thermique optimal. Située à seulement 100 mètres de la gare d'Agen, vous avez un accès facile aux lignes de bus, notamment la ligne 531 et bien d'autres. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison!

EXCLUSIVITE CITYA - À vendre: Charmant appartement à Agen, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce deux-pièces en rez-de-chaussée offre une surface de 55 m² bien agencée et bénéficiant d'un joli jardin privatif. Profitez d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Classé C au DPE, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique. Situé à proximité des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Goumy à seulement 300 mètres, desservi par la ligne L01, et l'arrêt Jayan à la même distance, avec accès aux lignes 440, 441, et DIMMAT. La gare d'Agen est également à 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements. Le tout pour un prix attractif de 110 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations

Agen Vente en exclusivité d'un appartement de 56.46 m² (mesurage Carrez) au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant: Entrée, cuisine indépendante donnant sur loggia, pièce de vie donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur balcon, wc indépendant. Présence d'un cellier. Montant annuel des charges de copropriété: 1820 € dont chauffage

À VENDRE: Appartement T2 d'exception vendu loué et meublé situé dans la charmante ville d'Agen, au cœur d'un quartier paisible et recherché. Ce bien, d'une superficie généreuse de 66 m², se distingue par son agencement harmonieux et ses belles finitions qui sauront séduire les amateurs de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir menant à un espace de vie lumineux et spacieux, où le salon de 37,17 m² se prête à des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, offre un cadre idéal pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, d'une superficie de 13,14 m², est un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains de 6,73 m² et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique e

Idéal investisseurs avec une très bonne rentabilité, à vendre ce joli appartement de type 2 loué meublé. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien offre une chambre spacieuse de 11,37 m² et un espace de vie agréable de 30m², un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Il dispose également d'un garage indépendant. Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Floréal vous connecte aux lignes L03, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Agen est également à proximité, à seulement 1 minute en voiture. Offert à un prix attractif de 89 000€, ce flat est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement judicieux dans un quartier bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À VENDRE: Appartement T2 à Agen, idéal pour un investissement locatif. Situé dans la charmante ville d'Agen, cet appartement de type T2 offre une superficie de 57 m², parfait pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, tandis qu'une chambre confortable permet de profiter d'un espace de repos intime. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité intéressan

À vendre - Appartement T2 de 37 m² à Agen, idéal investissement locatif Découvrez cet appartement T2 situé à Agen, parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive. Construit en 2007, ce bien offre une surface habitable de 37 m² et se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs réguliers. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de nombreux services, facilitant le quotidien des occupants. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en développement. À visiter sans tarder

À VENDRE: Appartement T4 à Agen, 47000 Idéal investisseurs, appartement vendu loué. Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans une résidence à Agen. Avec une surface habitable de 85 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont deux mesurant respectivement 11,68 m² et 11,55 m², et une troisième de 10,1 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour être transformées en bureaux. Le salon, d'une superficie de 19,09 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 9,51 m² vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Profitez également de trois balcons, totalisant une superficie de 13,94 m², où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter de l'air frais. La salle de bains de 4,48 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet es

Découvrez cette agréable maison offrant environ 125 m² de confort répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage spacieux, d'un espace de rangement, d'un atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi que d'un jardin à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en plein air. Au premier étage, un vaste double séjour baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine conviviale et sa véranda donnant sur une terrasse ensoleillée. Un W.C. séparé complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité immédiate: transports en commun, pharmacie, médecin, boulangerie, supérette et marché se trouvent à quelques pas seulement. Un bien au potentiel certain, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, tout en profitant du confor

EXCLUSIVITE À VENDRE: Appartement T2 à Agen, 47000 Idéal investisseurs. Nous vous proposons un bel appartement T2 situé dans une résidence de standing, construite en 1991, qui se distingue par son état impeccable et ses finitions soignées. D'une superficie de 55 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un grand séjour de 30 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce cadre de vie moderne et fonctionnel est idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un espace confortable. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier, offrant ainsi un agencement pratique et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En outre, cet appartement est accompagné d'un garage, un atout indéniable dans un environnement urbain. La décoration tendance et actuelle de l'appartement vous permettra de vous projeter facilement d

Maison T5 indépendante de 123 m² habitables environ située à deux pas du centre-ville d'Agen. Cette maison se trouve dans un quartier calme et prisé proche de toutes les commodités (transports, services, écoles, commerces). ce bien édifié en 1983 a bénéficié d'une construction dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable conséquente, elle comprend à l'étage un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée est composé d'une troisième chambre, et d'une pièce de 22 m² offrant toutes les possibilités d'aménagement afin de répondre à tous les besoins d'espace, ou d'une famille en quête d'une chambre supplémentaire. Un garage de 42 m² peut accueillir plusieurs véhicules. Il comprend un espace buanderie et un WC. Deux balcons et un joli jardin arboré sans vis à vis complètent cette maison parfaitement entretenue qui nécessite juste d'être remise au goût du jour

À VENDRE dans le cadre d'un investissement locatif avec une très bonne rentabilité à 5.20 % Nous vous proposons un appartement de type 5, idéalement situé dans un quartier calme et agréable à proximité immédiate du centre ville. Il comprend: une entrée, un séjour lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un cellier. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied tel que les commerces de proximité, les restaurants, les marchés fermiers et les établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Appartement T3 à Agen, situé dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 53 m², cet appartement se compose de trois pièces. Le séjour est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète ce bien. L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au deuxième d'une résidence au charme et au caractère des années 30, ce bien est particulièrement intéressant pour les investisseurs, car il est actuellement loué à un locataire sérieux, garantissant ainsi un revenu l

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Appartement T3 Bis à Agen - Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé à Agen à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), cet appartement T3 Bis de 60 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, notamment pour des primo-accédants à la recherche d'un premier achat. L'appartement se compose de quatre pièces offrant un agencement optimal: deux chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un W.C. séparé. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique appréciable en toute saison. Le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante. Un garage complète le lot, un véritab

EXCLUSIVITE CITYA - A VENDRE Maison de ville T5 avec jardin à Agen Située dans la charmante ville d'Agen, cette maison de ville T5 offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison en pierre et indépendante possède une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 212 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC et également un cellier. L'étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le chauffage individuel par radiateur au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles confère un cachet traditionnel à la maison. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, une université et des boulangeries ainsi que les transports de la ville à quelques pas de

À vendre à Agen, ce charmant appartement de 50 m² très bien exposé est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une chambre confortable et un espace de vie agréable. Profitez de la proximité des commodités: à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Boillot et La Salève, desservis par les lignes DIMMAT, L01 et L09. La gare d'Agen est également à 2 minutes en voiture. Pour vos courses, Grand Frais est à 5 minutes à pied, tandis que Lidl et Netto sont à quelques minutes de marche. Les écoles Élisée Reclus et Marie Sentini sont à 3 minutes à pied. Vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc de Pulet est à 6 minutes à pied. Situé dans un cadre de vie très agréable au calme proche du canal du Midi. Prix attractif de 75 000€. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre: Charmante maison à Agen, idéalement située pour un confort de vie optimal. Cette propriété de 111 m² offre 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Vous apprécierez le confort de la climatisation et une excellente isolation énergétique avec un DPE de catégorie C. La maison est parfaitement desservie par les transports, avec l'arrêt de bus Jayan à seulement 5 minutes à pied, vous connectant aux lignes 441, 440, et bien d'autres. La gare d'Agen est également accessible en 12 minutes à pied. Profitez de la proximité des commerces tels que Biocoop et Grand Frais, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée Bernard Palissy à une minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 279 000 €! Contactez-nous pour plus d'informations

A vendre en centre-ville d'Agen, dans un excellent quartier proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif ou pour de la résidence principale, maison de ville composée de deux habitations, dont une maison principale avec garage et un appartement type 2 reliés par une coursive donnant sur une cour intérieure. La maison principale d'une surface habitable d'environ 82 m² est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un w.-c. situés au dessus d'un grand garage. L'appartement type 2 de 40 m² comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains à l'étage. Un atelier occupe tout le rez-de-chaussée. La maison principale possède des combles dont la moitié est aménagée. Chauffage par chaudière à gaz. Assainissement relié au réseau collectif. Contactez sans tarder l'agence CITYA au

À VENDRE: Maison T8 située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 137 m², répartie sur trois niveaux, et est idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. La maison est mitoyenne et se trouve sur un terrain de 150 m². La maison comprend un total de huit pièces, dont trois chambres et trois salles d'eau, ainsi que trois WC. Les espaces de vie sont bien agencés, avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Les chambres sont confortables et offrent un cadre agréable pour se reposer. De plus, la maison dispose d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison est orientée sud-nord, ce qui permet de bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de nombreux commerces, notamment un supermarché Grand Fra

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: très belle maison de ville avec piscine, pleine de charme à Agen qui ne demande qu'à écrire votre histoire ! Cette maison T5 vous offre l'espace idéal pour accueillir famille et amis. Elle allie le caractère de la pierre et du bois, à des aménagements modernes, tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Laissez-vous séduire par le vaste salon qui est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine avec sa salle à manger, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, que ce soit pour un dîner en tête-à-tête ou un repas en grandes pompes. Avec ses 3 chambres confortables et ses 2 douches, il y a suffisamment d'espace pour que chacun puisse trouver son coin de tranquillité. Les 3 WC sont un vrai plus pour les familles nombreuses ou les invités surprise ! Et pour couronner le tout, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette belle ville. Ne laissez pa

À vendre: Charmant appartement à Agen Découvrez ce bel appartement de 47,84 m², idéal INVESTISSEUR, situé au 3e étage et dernier étage d'une résidence très bien entretenue à Agen. Avec une chambre spacieuse et un séjour lumineux donnant sur une terrasse, ce bien offre tout le confort nécessaire avec une kitchenette joliment équipée et son cellier. Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Ce bien dispose d'une place de parking privative dans cette résidence sécurisée. Son emplacement est un atout majeur: à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Floréal (ligne L03) et à proximité d'autres lignes de transport. La gare d'Agen est à 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement judicieux dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations

À VENDRE: Appartement T2 à Agen, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 68 m², idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine séparée attenante à sa loggia, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre spacieuse. La salle de bain est fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une belle luminos

À VENDRE Découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué situé au cœur d'Agen, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement séduit par ses volumes généreux et harmonieusement répartis, offrant des espaces de vie spacieux et confortables, sublimés par un charme authentique qui lui confère une atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie, qui permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, bien proportionnée, offre un espace intime et confortable, propice à la relaxation. Un espace de rangement supplémentaire complète cet appartement. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de rég

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Charmant appartement T3 situé à Agen, dans un quartier paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités. Ce bien de 59 m² est idéal pour un investisseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux de 23,8 m² offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée offre un espace très confortable, tout en gardant l'espace de vie bien organisé. L'appartement dispose de deux chambres agréables et d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un patio, un espace extérieur agréable en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable atout dans cette zone prisée. Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de