0 propriétés à vendre à Les Fours

Face aux rangs de vignes qui dessinent l'horizon, à 5 minutes de Chablis, cette maison de maître raconte une histoire de rénovation juste. Le jardin paysagé, calme et ouvert sur le paysage, s'articule autour d'une piscine dissimulée sous une terrasse de bois mobile. Dans la partie ancienne, la vie s'organise avec fluidité. La cuisine, travaillée sur mesure par un menuisier, dialogue avec une salle à manger tournée vers le jardin. Un bureau et une buanderie s'effacent pour laisser place, aux étages, à l'intimité d'une suite avec salle d'eau et de deux chambres partageant une salle de bain. Sous la charpente, un dernier espace en volume accueille salon, dortoir et salle d'eau, comme un refuge sous les toits. L'extension contemporaine change de ton. Le grand salon, séjour, baigné de lumière, propose un mélange subtil de mobilier ancien et contemporain pour un esprit chaleureux, réuni autour d'une cheminée à foyer ouvert. On passe ici, sans transition, du confort du foyer aux reflets de la

À Rogny-les-Sept-Écluses, découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare, au pied des célèbres sept écluses et à proximité immédiate du canal de Briare. Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature, de patrimoine et de tranquillité, avec un accès direct aux chemins de halage, de terrain idéals pour les promenades à pied ou à vélo au fil de l’eau. Située à environ 30 minutes de Montargis, cette propriété permet également de rejoindre facilement les commerces, services et commodités d’une ville importante du secteur. La maison développe une surface habitable d’environ 163 m², sur une parcelle de 1 423 m², et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour d’environ 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda d’environ 20 m² s'ajoute à ce niveau, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent

DONZY. Venez découvrir cette magnifique campagnarde, restaurée avec goût en gardant le caractère d'origine. Une ambiance chaleureuse de pierre et poutres, un lumineux séjour de 40 m² avec insert, une belle cuisine de 26 m², wc, salle d'eau et une pièce (arrière cuisine, chambre. ). Un bel escalier vous emmène vers la suite parentale et sa salle de bains et douche, un couloir dessert ensuite 3 autres chambres et une 3ième salle d'eau. Une belle terrasse, un jardin arboré de 800 m² sans vis à vis, un garage attenant et un abris de jardin. Une maison confortable, pleine de charme, idéale pour profiter de notre belle campagne. A 5 minutes en voiture, Donzy et son marché du samedi, ses ballades près du Nohain, et toutes les commodités (supermarché, pharmacie, docteur, écoles). A 15 minutes de Cosne sur Loire et l'A77, 30 mn de Sancerre, 1h30 de Paris sud. Venez vite visiter cette maison coup de cœur ! Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561)

iad France - Christelle Piel vous propose: Au coeur de MIGENNES - MAISON - 108 M² sur une parcelle de 650m2 A découvrir sans tarder cette maison de 1967 située dans une rue pavillonnaire et calme de Migennes avec un beau potentiel pour qui n'a pas peur de mettre la main à la pâte ! Le plan intérieur actuel est le suivant: au sous sol aménagé vous pouvez trouver une grande pièce de vie avec cheminée, une chaufferie, un espace douche et wc, une petite cave. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cuisine. Le chauffage est individuel au fioul, distribué par radiateurs et une cheminée en appoint.Assainissement individuel raccordé au tout-à-l'égout. Volets roulants sur toutes les fenêtres qui sont en simple vitrage. Le terrain offre un espace extérieur à aménager, et un garage indépendant complète ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter ce pavillon et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en c

AMILLY 45200 - 5 mn de la zone commerciale d'Antibes, secteur Saint Firmin des Vignes, SUPERBE MAISON rénovée édifiée sur sous-sol total (parfaitement aménagé). Vous serez séduits par ce bien offrant une entrée, avec accès par une1ère terrasse couverte donnant sur une pièce de vie d'environ 35 m2, avec cheminée/insert et balcon orienté ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards de 11,43 et 8,70 m2, dont une avec accès privatif dans la salle de bains et douche à l'italienne/WC. Sous-sol entièrement carrelé et chauffé agencé comme suit: Buanderie avec placards, une chambre avec placards, salle d'eau et WC, garage (entièrement carrelé, chauffage) de 32 m2 pourrait être aménagé en salle de jeux, chambre, bureau. Abris de jardin et terrasses, le tout édifié sur 492 m2 de terrain clos et arboré. Coup de coeur assuré pour cette maison à la décoration soignée, produit rare sur le secteur ! Une visite s'impose. Prestations de qualité: Isola

? POILLY-LEZ-GIEN – COUP DE COEUR ASSURÉ ! ? De l'espace, du confort et un magnifique jardin… Cette maison a tout pour vous séduire ! ? Découvrez ce superbe pavillon de 166 m² en parfait état, idéal pour accueillir toute la famille ! ? Au rez-de-chaussée: une entrée, un chaleureux salon/séjour avec cheminée ?, une salle à manger conviviale, une cuisine, 3 belles chambres, un dressing, une salle de douche et un WC. ? Au sous-sol: une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC, un cellier, une buanderie, une cave et un dégagement. De quoi profiter de nombreux espaces ! ? Côté extérieur, place à la détente ! Une belle terrasse, une cuisine d'été pour les repas entre amis et un superbe terrain clos et arboré de 3 090 m² ! ? ? Côté confort: chauffage par pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. De belles prestations pour un confort optimal au quotidien ! ? Une maison parfaitement entretenue, de beaux volumes et un cadre verdoyant… Il ne reste plus

GIEN - VUE LOIRE MAISON DE VILLE de 118 m2 à rafraîchir comprenant: RDC: Entrée, salon / séjour, cuisine, buanderie, wc 1er étage: Palier, trois chambres, salle de bains, wc 2ième étage: Palier, chambre à rénover, grenier cave Garage - terrasse. - abri de jardin Double vitrage PVC Jardin de 495 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4700.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAISON & FORÊT IMMOBILIER: Antoinette BOURRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 150 407 RCP ABEILLE ASSURANCES

GIEN - Maison à rafraîchir sur sous-sol complet comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle à granules, cuisine, 2 chambres, salle de douche, WC Sous-sol: garage, pièce, cave Dépendance - Puits Jardin clos et arboré de 989 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Maison de 106 m² à deux pas du centre-ville de Toucy, de ses commerces et de son marché le samedi matin, venez découvrir cette maison lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie avec son insert et accès sur le jardin, un WC, une salle d'eau, un bureau et une chambre. A l'étage, WC, deux chambres, dont l'une est aménagée en deux espaces pouvant faire, par exemple: une partie nuit et un espace jeux ou dressing. A l'extérieur, elle présente plusieurs atouts: un garage, un atelier, une dépendance en deux parties et une cave. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3 598 m² comprenant un espace potager et sa serre, pour les amoureux du jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Exclusif — RARE sur le secteur: Maison traditionnelle rénovée de 6 pièces / 4 chambres — DPE B Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Établie sur un beau terrain clos de 633 m², elle offre un cadre de vie confortable habitable immédiatement sans aucun travaux. Au rez-de-chaussée: -Une entrée accueillante desservant un lumineux salon/séjour. -Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. -Une première chambre de plain-pied. -Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. À l'étage: -3 belles chambres spacieuses dotées de dressings. -Une seconde salle d'eau et des WC séparés. -Un dressing supplémentaire. Les annexes: Un garage attenant très pratique, complété par un espace buanderie et une chaufferie. Des Performances énergétiques rares: Profitez d'un confort thermique optimal et d'une facture é

Maison de ville 4 pièces - Louée. Centre-ville de Montargis (45200) Située en plein cœur de Montargis, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison d'habitation datant de 1948 offre un beau potentiel d'aménagement et d'investissement. Actuellement louée, cette maison de 4 pièces se développe sur 2 niveaux et comprend: Une cuisine ouverte sur le séjour/salon, Deux chambres, Un bureau avec vue sur le canal, Une mezzanine, Une salle de bains, Deux WC indépendants. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'une chaudière au gaz de ville. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour commune entièrement fermée, d'une cave ainsi que de dépendances communes. Caractéristiques techniques: Construction de 1948, DPE: F Fenêtres bois simple vitrage en façade avant, Fenêtres PVC double vitrage à l'arrière, Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir: Isolation thermique, Remplacement des menuiseries en façade avant, Améliorations énergétiques pour

EXCLUSIF ! Dans un quartier résidentiel et calme d’Auxerre, découvrez ce pavillon familial de plus de 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée: Entrée Salon-séjour Cuisine équipée Cellier Chambre suite avec dressing ️ À l’étage: Palier 3 chambres Salle de bains Lingerie Confort: chauffage électrique, poêle et climatisation. Garage Extérieurs: Terrasse Terrain de 852 m² Une maison familiale de 6 pièces et plus de 140 m², avec 4 chambres, garage, terrasse et beau terrain, dans un environnement résidentiel et calme à Auxerre. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur un secteur recherché, à moins de 10 min d'Aillant-sur-Tholon, 10 min de Toucy et 20 min d'Auxerre. Venez découvrir cette magnifique maison familiale de plain-pied construite en 2014, offrant 102 m2 de surface habitable où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Alliant confort moderne et sérénité, elle est idéalement située au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine pour plus de praticité au quotidien. Le coin nuit, bien agencé, se compose de 3 belles chambres. La salle de bains dispose de tout le confort nécessaire avec une baignoire, une douche et un bidet. Les WC sont indépendants. Les extérieurs:Érigée sur un terrain de 1 403 m2 (la façade avant du terr

GIEN - EXCLUSIVITÉ ! Maison à rénover avec sous-sol total et terrain de 500 m² Maison d'habitation élevée sur un sous-sol total, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Le sous-sol total avec garage constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou pour répondre à vos besoins futurs. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de travaux et les acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie selon leurs envies. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3910.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et

Située à Brienon-sur-Armançon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et de la pharmacie, cette spacieuse maison familiale de 190 m2 bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. La gare de Laroche-Migennes, permettant de rejoindre directement Paris-Gare de Lyon et Paris-Bercy, se trouve à seulement 10 minutes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45 m2 agrémenté d'une cheminée. Un bureau avec vue sur le jardin et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort au quotidien. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie, un

Maison de ville à rafraîchir de 117 m² environ comprenant: Rdc: Entrée, cuisine, salon, bureau, WC avec lave mains 1er étage: Dégagement, 3 chambres dont deux avec terrasse, salle de douche, WC avec lave mains, Cour - Garage Chauffage gaz de ville Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4600.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Aux portes de la ville, laissez vous séduire par cette longère rénovée avec goût dans un écrin de verdure de plus de 1700m². Par une entrée indépendante, vous avez accès à la grande pièce vie avec cuisine équipée ouverte et à une grande véranda lumineuse. Sur le RDC, une suite parentale et une chambre complète le niveau. A l'étage, une grande chambre double, une salle de cinéma privée, une grande salle de jeux pouvant être divisée en 2 pièces et une salle d'eau. Un grand garage avec atelier pour les bricoleurs et une cave.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 136, soit C, GES: 12, soit C. Michel TOUSSAINT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85244

Située sur la commune d’Arces-Dilo, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80 m², comprenant une cuisine aménagée et un espace véranda, idéal pour profiter pleinement de la lumière et du jardin. Vous disposerez également de deux chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d’eau et un WC indépendant. Les espaces complémentaires: Un sous-sol total compartimenté d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d’e

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Villeneuve sur Yonne, coin pavillonnaire tranquille à 10 minutes à pied de la gare. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied élevée sur sous sol total compartimenté avec garage. Cette maison baignée de lumière se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, d'un salon séjour avec insert bois, donnant sur un balcon d un côté, et dune terrasse de l autre, de deux chambres avec vue sur le jardin,d'une salle d'eau, d'un wc. Maison habitable sans travaux ! juste une petite pointe de couleur selon vos goûts. Cette maison offre de belles prestations à savoir: Les fenêtre en double vitrage Portail automatisé Interphone Enrobé de bitume sur le devant (idéal l'hivers) Electricité entièrement refaite en 2018 avec radiateurs, Ballon d eau chaude thermodynamique Isolation du toit, soufflage de laine de verre en 2020. Le jardin est arboré et fleuris de 569 m2. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La prés

Pavillon sur sous-sol au milieu de son terrain de plus de 4150 m². Habitable de suite, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-cuisine traversant lumineux avec sa cheminée insert et sa cuisine aménagée, une chambre avec sa penderie, une salle d'eau avec son w-c. A l'étage: un palier, deux chambres et une pièce prévue pour une future salle d'eau/w-c. Sous-sol total. Un Mobil-home de 2015 avec sa terrasse est également disponible pour recevoir les amis ou faire de la location pour la centrale de Belleville Sur Loire et s'assurer un revenu confortable ! DPE en C. La maison et le Mobil-home sont reliés au tout à l'égout. Proche école et commerces, Loire et canal. Cosne Sur Loire à 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et organiser sa visite. A VOIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

iad France - Alain Leroy vous propose: GY-LES-NONAINS - MAISON - T5 122M² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de ville mitoyenne à Gy-les-Nonains séduit dès le premier regard par son exposition double sud et nord, elle développe 122 m² habitables sur 2 niveaux. Organisée en 5 pièces, la maison propose un agencement fluide et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, une belle entrée, un salon-séjour agréablement et proportionnés, une grande cuisine, un wc et une salle d'eau. A l'étage un palier de distribution, 3 belles chambres, un bureau et un wc. Terrain clos de 266 m² tres conviviale avec un grand garage préfabriqué. Une pompe à chaleur assure un chauffage agréable et économique avec des menuiseries pvc double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'i

En EXCLUSIVITÉ, A 1H30 Paris Sud par l'A77, dans un petit village de la Puisaye, belle région touristique avec ses lacs, proche de Neuvy sur Loire. Maison à restaurer comprenant au rez-de-chaussée: une boutique et arrière boutique, wc/lave-mains, une pièce à vivre avec cheminée insert et coin cuisine. Au premier étage: trois pièces avec cheminée dont une desservant salle de bain/ wc. Grenier au-dessus Chauffage électrique dans le magasin

Maison ancienne entière restaurée avec maison d'amis ou gite de 40 m² environ. La maison principale se compose d'une entrée, salon-séjour, grande cuisine aménagée. En 1/2 palier un dégagement, 2 chambres et salle d'eau. Au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains. Grenier de 40 m² environ au 2éme étage. Garage. Cave. Jardinet de 150 m² environ sur le devant de la maison.Ce bien vous est présenté par Nadège Loup - SASU - agent commercial immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838883304

L'agence FONCIA GIEN vous propose ce studio situé au 1er étage d'une résidence calme du quartier du Berry à Gien. Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle de bains et un wc. Appartement loué 294 euros + 60 euros de provisions pour charges. Cave et Parking extérieur compris

APPARTEMENT F3 DE 45,10 M² actuellement loué 410 € HC comprenant: entrée, cuisine, séjour ou chambre, chambre, salle de bains wc, cave. IDEAL INVESTISSEUR

iad France - Carole Sureau vous propose: Envie d'un pied-à-terre à la campagne avec jardin? Venez découvrir ce châlet à FAVERELLES, aux portes de la Puisaye, dans quartier calme, à 10 minutes des commerces de Bonny-sur-loire et de l'autoroute A77. De plain-pied, il se compose d'une grande pièce de vie divisée en salon équipé d'un poêle à bois et d'une salle à manger ouverte avec cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC. Garage attenant et jardin clos. Je vous attends pour une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 66000 euros. Prix hors honoraires: 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires): 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles

Propriété de caractère à Voutenay-sur-Cure — 600 m² habitables, parc magnifique et ancien hôtel-restaurant Au cœur de la Bourgogne, à Voutenay-sur-Cure dans l'Yonne, cette propriété dévoile un cadre singulier où se rencontrent histoire, volumes généreux et beauté du parc. Ancien hôtel-restaurant connu dans le village, elle conserve l'âme des maisons qui ont accueilli voyageurs, retrouvailles et grandes tablées. Avec ses 600 m² habitables, cette demeure offre une remarquable liberté d'aménagement. Maison de famille, résidence de caractère ou projet d'accueil: ses espaces permettent d'imaginer une nouvelle vie à la mesure de son histoire. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle de bar, deux grandes salles et une cuisine, témoins de la vocation conviviale des lieux. Ces volumes invitent à créer de beaux espaces de réception, où recevoir et partager deviennent un art de vivre. La partie anciennement hôtelière comprend sept chambres disposant chacune d'une salle de bains, réparties e

Il y a des biens que lon visite et dautres que lon imagine déjà transformés. Située à Mormant-sur-Vernisson, à seulement 10 minutes de Montargis et 5 minutes de la zone dAntibes, cette propriété de caractère offre un fort potentiel de valorisation. Elle se compose dune maison principale denviron 200 m² ainsi que de nombreuses dépendances (granges, annexes), offrant de multiples possibilités daménagement. Lensemble est actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à tous types de projets: résidence principale, maison de famille, activité touristique (gîtes, chambres dhôtes) ou investissement locatif. Le charme de lancien est bien présent: poutres apparentes, volumes généreux, bâtiments en pierre Un cadre idéal pour un projet à personnaliser selon vos envies. Le terrain, dans un environnement calme et naturel, vient compléter ce bien rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sou

A 120km de Paris, au coeur du centre-ville de Montargis, cette maison bourgeoise du XIXe siècle de 255 m², entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur un terrain de 937 m², elle bénéficie d'un jardin clos de murs, d'une piscine, d'une terrasse, et de plusieurs places de stationnement privatives accessibles par un portail électrique. Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son ascenseur conforme aux normes PMR en font une propriété singulière, rare en hypercentre. Dès l'entrée, les volumes révèlent une demeure pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une chambre et une pièce de vie lumineuse de 65 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée haut de gamme se distingue par ses équipements dont une cave à vin professionnelle. Une pièce de réception de 45m² et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres prennent place, dont une suite parentale avec salle d'eau et dres

Maison ancienne élevée sur cave avec jardin et dépendances. Ce bien comprend au RDC, une grande entrée, un double séjour traversant avec hauteur cathédrale, une cuisine équipée dinatoire, une salle à manger, une buanderie et un WC avec lave mains. A l'étage, un grand palier avec possibilité coin TV ou bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Au second étage, un vaste grenier aménagé sous pente offrant différentes possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un jardin clos de murs de 150 m2, deux dépendances dont une chauffée avec un Jacuzzi. Cette belle maison, sans travaux, séduira par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié. Prix: 225 000 euros, 7,14% TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. DPE: C / GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez