0 propriétés à vendre à Blandy Saint-Martin-des-Champs

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Longère à vendre à Dampierre-sous-Bouhy - 5 chambres À Dampierre-sous-Bouhy (58310), dans la Nièvre, cette longère de 180 m² habitables se situe au calme, en bout d’impasse, sur un terrain de 670 m². Ses cinq chambres, sa suite parentale au rez-de-chaussée et ses dépendances offrent une configuration adaptée à une résidence principale familiale ou à une maison de campagne en Bourgogne. Au rez-de-chaussée, le salon d’environ 50 m² accueille un poêle à granulés pour profiter d’un espace de vie chaleureux. Dans la continuité, la cuisine aménagée et équipée d’environ 24 m² offre une belle surface pour préparer les repas et se retrouver. Attenante au salon, la suite parentale comprend une chambre de 12 m² et une salle de bains avec WC d’environ 10 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier d’environ 12 m² dessert quatre chambres d’environ 22, 9, 14 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette répartition permet d’accueill

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: AMILLY - MAISON - 113 M²- Proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital ) Cette maison de caractère, située à Amilly, offre un cadre de vie authentique sur un terrain spacieux de 956 m², adapté pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité résidentielle. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 113 m², elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. Au RDC, l'entrée accueille agréablement et dessert les différentes pièces de vie. Le salon, conviviaux et intime, bénéficie d'un insert-cheminée qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La salle à manger, spacieuse avec ses près de 18 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie familial lumineux. La cuisine aménagée d'une surface confortable est très lumineuse, une chambre coté jardin, une salle de bain et un wc indépendant complète ce niveau. L'étage réserve 2 chambres aux bons espaces, dont une spacieuse d

Maison ancienne élevée sur cave avec jardin et dépendances. Ce bien comprend au RDC, une grande entrée, un double séjour traversant avec hauteur cathédrale, une cuisine équipée dinatoire, une salle à manger, une buanderie et un WC avec lave mains. A l'étage, un grand palier avec possibilité coin TV ou bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Au second étage, un vaste grenier aménagé sous pente offrant différentes possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un jardin clos de murs de 150 m2, deux dépendances dont une chauffée avec un Jacuzzi. Cette belle maison, sans travaux, séduira par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié. Prix: 225 000 euros, 7,14% TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. DPE: C / GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

iad France - Mickaël Bertin vous propose: AUXERRE - APPARTEMENT - T4 83M² Dans un cadre de vie agréable à Auxerre, cet appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence de 8 niveaux offre une surface habitable de 83 m² avec un beau potentiel de personnalisation. Desservi par un ascenseur, le bien s'articule autour d'une entrée qui conduit vers les différentes pièces de vie. Le salon lumineux et la salle à manger forment un espace convivial, bien placé en hauteur pour bénéficier d'une vue ouverte. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'ensemble selon ses propres goûts et envies. Un balcon vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, tandis qu'une cave complète les espaces de rangement. La résidence est équipée d'un chauffage collectif au bois (biomasse) distribué par radiateurs,

Une maison familiale entre nature, confort et douceur de vivre À Saint-Martin-sur-Ocre, au coeur de l'aire d'attractivité de Gien, découvrez cette agréable maison individuelle de 140 m², édifiée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 235 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La maison propose 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs. Une buanderie complète également les espaces fonctionnels de la maison. La maison se prolonge par une grande véranda de 37 m² avec son bar, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable et convivial. Côté confort, la maison dispose d'une cheminée, complétée par un chauffage électrique et une pompe à chaleur réversible, permettant également de rafraîchir agréablement les chambres à l'étage durant les beaux jours. Un environnement calme, un terrain généreux et arboré, de beaux espaces de v

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Opportunité Exceptionnelle: Charmante Maison de Caractère à La Selle-sur-le-Bied Venez découvrir cette superbe maison de 216 m² sur un terrain de 218 m², datant de 1900 et située dans la magnifique commune de La Selle-sur-le-Bied. Avec ses 3 étages, cette demeure pleine de charme et d'histoire offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose de 8 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille confortablement. Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une entrée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, répondront à tous vos besoins en matière de confort. La cuisine aménagée et équipée, laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. De plus, une cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage ou des aménagements diver

L'équipe de l'Adresse Auxerre vous invite à découvrir ce bel appartement T3 à fort potentiel, idéalement niché au calme dans une copropriété très bien entretenue. Son atout majeur ? Une parfaite maîtrise de votre budget grâce à de très faibles charges de copropriété et un chauffage individuel au gaz avec chaudière performante de 2019 ! À l'intérieur, laissez libre cours à vos projets: un beau séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée et deux belles chambres n'attendent que votre touche de rafraîchissement pour révéler tout leur cachet. Pour parfaire le tout, vous profitez d'une offre rare sur le secteur avec garage privé, cave et grenier inclus. Que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien a tout pour plaire. Contactez vite l'agence l'Adresse Auxerre pour programmer votre visite ! Copropriété de 276 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 842.52 euros

Maison ancienne construite aux alentours de 1830, développant une surface habitable d'environ 101,74 m², édifiée sur un terrain de 1 192 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 9,65 m², d'un salon/séjour d'environ 27,75 m², d'un dégagement d'environ 3,24 m² donnant accès à la véranda, d'une première chambre d'environ 9,60 m² ainsi que d'une salle d'eau d'environ 6,20 m². À l'étage, un palier d'environ 10 m² dessert trois chambres d'environ 13,50 m², 11 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bains d'environ 9 m². Le bien dispose également d'une cave d'environ 27 m², avec isolation au plafond, ainsi que de plusieurs dépendances et annexes: une dépendance d'environ 17,35 m², un abri bois d'environ 11,35 m² et un appentis. La propriété comprend également deux garages indépendants d'environ 25 m² et 24,50 m², bénéficiant chacun d'un espace de stockage supplémentaire en hauteur sur plancher. Ceux-ci ne sont pas implantés directement

iad France - Celine Corbin vous propose: Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes et une vie entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier ainsi que de WC. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par son vaste terrain de 2 481 m², agrémenté d'une terrasse, d'un chalet avec espace spa, d'une serre et de beaux espaces verts propices à la détente. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi que de deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement. En très bon état général, cette maison bénéficie d'un chauffage

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: *Propriété d'exception à Chevillon-sur-Huillard - Maison neuve de 2026 - de 134 m2 avec 4 Chambres - Jardin - Garage* Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et spacieuse, dotée de prestations haut de gamme, alors ne cherchez plus ! Cette superbe propriété, construite en 2026, située dans la charmante commune de Chevillon-sur-Huillard, saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Le vaste séjour de 34.7m² offre un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et facilite la préparation des repas au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, offrant chacune un espace confortable pour se reposer. La salle de bain avec son espace douche égal

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison de caractère rénovée avec jardin au cOEur de Donzy Située au cOEur de Donzy, cette maison de caractère rénovée développe 141 m² habitables et bénéficie d’un jardin clos et arboré de 616 m². Elle offre un cadre de vie agréable, avec les commerces, les écoles, les services médicaux et le marché hebdomadaire accessibles à pied. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien s’accorde avec des prestations adaptées à la vie quotidienne. Les volumes généreux et la luminosité naturelle permettent de profiter d’espaces confortables et faciles à aménager. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 35 m² constitue la pièce centrale de la maison. Sa cheminée avec insert bois apporte une ambiance conviviale et offre un complément appréciable au chauffage au gaz de ville. La cuisine indépendante de 22 m², aménagée et équipée, dispose d’une surface confortable pour cuisiner et partager les repas en famille. Des toil

AMILLY 45200 - Secteur Saint Firmin des Vignes - Superbe maison contemporaine de plain-pied de 90 m2, rénovée en 2025, HABITABLE DE SUITE, offrant de beaux espaces de vie lumineux et traversants, sols en travertin et murs en pierre de Bordeaux, apportant élégance et modernité à l'ensemble. La maison se compose d'une chaleureuse pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée/insert, l'espace de vie s'ouvre sur une magnifique cuisine de standing en palissandre, aménagée et entièrement équipée, avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, cheminée/insert, un dégagement dessert deux chambres chacune disposant de son dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et WC, en travertin, communicante entre les deux chambres. Possibilité d'agrandissement: GRENIER aménageable d'environ 40 m² offrant un beau potentiel supplémentaire, un abris de jardin, l'ensemble est implanté sur un terrain de 546 m². Prestations de qualité et produit rare sur le secteur. Possibilité vente meublée (en sus) Situation

EXCLUSIVITE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER RUE DU PONT - LOCAL COMMERCIAL DE 7 M2 AVEC BELLE VITRINE SUR RUE PASSANTE - STUDIO EN DUPLEX A L'ETAGE VENDU MEUBLE. Pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau + WC et coint nuit à l'étage. Cave aménagée en supplément. Chauffage électrique, double-vitrage bois, façade récente. Actuellement loué en Air BNB Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Ludovic Brun vous propose: Au cOEur de la PUISAYE, dans un hameau de TREIGNY, cette charmante maison traditionnelle mitoyenne offre actuellement 7 pièces principales dont 3 chambres, pour une surface habitable de 135 m 2. Elle est implanté sur un terrain de 1151 m2 organisé autour d'une cour/terrasse de 50 m2 ensoleillée et fleurie, d'un verger généreux et d'un grand jardin d'agrément. Le rez-de-chaussée est accessible par 2 entrées, une au nord et une au sud. Il comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée avec poêle à pellets de 2021, une arrière cuisine lumineuse donnant sur la cour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un bureau. A l'étage, une grande pièce palière distribue deux chambres spacieuses, dont une avec antichambre et dressing. Réalisé en 2020, l'étage est à finir d'aménager (sols et décoration). La maison possède également deux garages distincts et une cave voûtée sous partie. Un bâtiment ancien (datant d'environ 1800) propose actuelle

Située à Migennes, cette agréable maison semi-mitoyenne de 4 chambres a de beaux atouts pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de confort. Bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle vous permettra de vous installer sereinement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et accueillant, avec un salon-séjour convivial où partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine équipée. La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d’eau, offrant à chacun son espace et un quotidien plus confortable. Un grenier avec parquet vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ou à utiliser pour le rangement. Mais ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, ce sont aussi ses espaces annexes ! Vous bénéficierez d’un garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs, les passionnés ou tout simplement pour disposer d’un espace de stockage supplémen

iad France - Yeter Carneiro vous propose: VENTE EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’ORDON – MAISON T3 DE 44 m² À FINIR DE RÉNOVER – GARAGE – TERRAIN DE 575 m² Située au cOEur du village de Saint-Martin-d’Ordon, cette maison de caractère de 44 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation à terminer. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée avec cheminée, un salon et une salle d’eau avec WC et coin buanderie, donnant accès à une petite véranda ouverte sur l’arrière de la maison. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Des combles perdus offrent également un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 575 m², d’une terrasse à l’avant, d’une petite véranda à l’arrière avec une cave en dessous et de deux abris de jardin. Un garage complète l’ensemble. Les plus: fenêtres en double vitrage, raccordement à la fibre optique et création d

iad France - Mehdi Youhet vous propose: ÉGRISELLES-LE-BOCAGE - MAISON - T4 154M² Bien situé à Égriselles-le-Bocage, cette maison de caractère développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 154 m² et représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'un salon, formant un ensemble de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, fonctionnelle, complète ce niveau de vie. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'organisation pratique du rez-de-chaussée, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables. Le chauffage est individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, au câble TV et à la ligne téléphonique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un vrai potentiel pour créer une maison à votre image,

Maison de 1972 à rénover sur sous-sol, avec jardin et vue dégagée à MOUFFY, Sud d'AUXERRE Voici un pavillon construit en 1972, sur sous-sol complet, sans vis à vis, avec petit jardin à MOUFFY, à 25 minutes au Sud d'AUXERRE. Vous cherchez une petite maison à rénover, nécessitant peu d'entretien, c'est par ici ! La maison fait 68m². On entre par la cuisine, puis le séjour-salon avec vue dégagée sur les prés en face. Le couloir distribue les wc; la salle de bains et les deux chambres, dont une avec placard mural. Le sous-sol fait également 68m² avec une grande partie garage et rangement; ainsi qu'une seconde partie atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et la station d'épuration communale est totalement rénovée actuellement. Simple vitrage, mais les volets roulants électriques ont été installés. Chauffe-eau électrique au sous-sol. Chauffage par radiateurs électriques. Cette maison est idéale pour 2 à 3 personnes. Située dans un joli village de campagne, mais bénéficiant tout d

Idéalement située à Gien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1985, offrant 173 m² environ habitables sur un terrain clos de 635 m² environ. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa luminosité, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une superbe pièce de vie de 48 m² environ, comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparé. En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie et un garage. Le véritable plus ? Un grenier aménageable d'environ 60 m², laissant libre cours à vos projets: espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 635 m²

? GIEN – UN APPARTEMENT LUMINEUX À DÉCOUVRIR ! ? ? 85 m² de confort, de lumière et de beaux volumes ! ? Emplacement idéal ! À deux pas de la gare et du centre-ville de Gien, découvrez ce bel appartement F4 en excellent état, où il fait bon vivre ! ? Vous allez aimer: ? Une entrée accueillante ? Un salon/séjour spacieux et baigné de lumière ? ? Une cuisine équipée ? ? 3 belles chambres ? ? Une salle de bains et un WC indépendant ? Une buanderie/cellier bien pratique ? Une cave pour encore plus de rangement ? LE PETIT PLUS: Possibilité d'acquérir un garage en supplément ! ? Lumineux, fonctionnel, parfaitement entretenu et proche de toutes les commodités… Cet appartement a tout pour vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

iad France - Sandrine COLLARD vous propose: Chaumot bourg, maison de 53m² à finir de rénover, 2 pièces, cuisine, emplacement salle d'eau + sous-sol avec 2 pièces. Électricité en partie refaite, toiture en bon état. Beau terrain de 600m² autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

À découvrir Jolie longère de caracctère du 18ème siècle Amoureux des maisons anciennes, des beaux volumes et des grands espaces, venez découvrir cette propriété atypique implantée sur environ 1,9 hectare de terrain. Idéalement située avec un accès rapide à Courtenay, ses commerces et commodités, ainsi qu'à l'autoroute A6 Paris Lyon, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Une entrée dessert un spacieux séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un grand dégagement permet ensuite d'accéder à trois chambres, une salle de bains, une petite salle d'eau à rénover, une chaufferie et un espace lingerie. À l'étage: Vous découvrirez une mezzanine surplombant le séjour, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux/billard ou de chambre supplémentaire, une autre chambre ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Un véritable atout complète ce niveau: un grenier aménageable d'environ 60 m2, offrant un beau pot

Fermette entièrement rénovée de 140m², de plain-pied avec grenier aménageable. Comprenant:RDC: Entrée, vaste salon-séjour avec cuisine aménagée de 50m² avec colombages, dégagement distribuant 1 suite parentale avec salle d'eau (douche italienne), 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec Db vasque, toilettes avec lave-mains, cellier. Dépendances: Grange de 110m² avec petites dépendances. Plancher chauffant (pompe à chaleur Air-Eau), menuiseries PVC, volets roulants élect et volets bois. Terrasse béton. - Assainissement collectif. L'ensemble pour 1472 m² clos et arboré. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dampierre en Burly. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables et de 7 pièces principales, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'agencement fonctionnel des lieux. La pièce de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère conviviale et confortable. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau à finaliser, permettant d'accueillir aisément une famille. Les vérandas prolongent les espaces de vie et apportent un confort supplémentaire tout au long de l'année. Une arrière-cuisine complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'évolution, car elle pourra être aménagée en salle d'eau afin de créer une réelle suite parentale, ou transformée en cuisine dans le cadre d'un projet de logement indépendant. Cette conf

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Située sur la commune de Mézilles, cette maison ancienne offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de bain avec WC, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un salon et une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un espace dressing. À l’extérieur, un petit jardin d’environ 200 m² et un préau permettant de stationner un véhicule complètent l’ensemble. La maison dispose de radiateurs électriques, de fenêtres en bois à double vitrage et d’une fosse septique. Un bien à découvrir pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied-à-terre à environ 2 heures de Paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: ht

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: AMILLY - MAISON - T4 64M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - Dans un cadre de vie agréable à Amilly, proche de tous commerces et écoles, cette maison plain-pied en très bon état offre une surface habitable de 64 m² sur un terrain de 428 m², alliant praticité et confort au quotidien. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. Le salon, cosy et lumineux, s'articule avec une salle à manger spacieuse de 16,62 m², adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un espace dédié qui facilite une organisation optimale. Le couloir dessert 2 chambres confortables — l'une plus spacieuse, l'autre fonctionnelle — ainsi qu'une salle d'eau soignée et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La ventilation mécanique contribue à une bonne qualité d'air intérieure. Le garage complète av

Nathalie GUINARD 3G IMMO, vous propose a la vente cette maison mitoyenne d'un coté située sur la commune de Châteauneuf val de bargis, comprenant: Une entrée, un salon, une chambre, un salle d'eau Toiture à refaire Terrain 190m² Honoraires de 100 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À DÉCOUVRIR À COURTENAY MAISON ACCES A PIEDS AU CENTRE-VILLE Idéalement située à proximité du centre-ville de Courtenay, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, supermarchés, médecins et écoles facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, une pièce palière avec WC qui dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une dépendance, idéale pour le rangement ou pour vos futurs projets. Les +: Chauffage électrique - Tout-à-l'égout - Fibre disponible - Cour - Dépendance - Proximité du centre-ville et des commodités. Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de Nicolas - Expertimo Nicolas Germann au

A 10km de Montargis, maison d'habitation sur 2441m² de terrain clos et arboré comprenant: Une entrée, un dégagement, wc, une chambre avec dressing, un séjour avec cuisine ouverte, un couloir, une salle de bain avec baignoire et douche, wc, deux chambres, une buanderie. Un garage. Une terrasse avec pergola. Construction réalisée en 2024 / 2025 ! Au calme

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: RESIDENCE LES RIVES DU PUISEAUX 40 Av. Gaillardin, 45200 Montargis Le Bien: Chambre meublée de 17.93 m2 Prix de vente: 119 500EUR Loyer annuel: 7 897EUR Charges annuelles: 293EUR Taxe Foncière: 444EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail en tacite prolongation depuis 01/2025