0 propriétés à vendre à Nouzière

iad France - Jean Saulnier vous propose: PAVILLON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1627 M2 Située dans un hameau calme proche de Civray (86), cette maison de village de plain pied sur 95m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite dans les années 70 et en bon état, cette villa proche des commodités est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. Le séjour de 28m² constitue un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine séparée est propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison dispose de 4 chambres (11m², 9.5m², 10m² et 10m²) offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle d'eau et la buanderie complètent l'aspect fonctionnel de cette habitation. * Caractéristiques et atouts* - Électricité entièrement refaite en 2026 - Chauffe eau électrique de 2026 - Garage avec espace buanderie attenant - Terrasse d'environ 20 m2 - Jardin arboré - Tout à

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces avec parking et terrasse vu sur la piscine de la coproprieté, idéalement situé au premier étage dans le quartier prisé en face du parc de Blossac POITIERS. Avec ses 3 chambres spacieuses, il est parfait pour les familles recherchant confort et praticité. À seulement 309 000€, profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Les écoles Jules Ferry et Damien Allard Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus La Souche à 400 mètres, desservi par plusieurs lignes. Les commerces tels que Carrefour Market sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous pour plus d'informations! APPARTEMENT LIBRE

SITUÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE DE POITIERS, AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ, DÉCOUVREZ CE CHARMANT APPARTEMENT T2 DE 68 M2 EN REZ-DE-JARDIN, ALLIANT CACHET DE L'ANCIEN ET BEAUX VOLUMES. IL SE COMPOSE DE: - UNE GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET SPACIEUSE, AVEC UN MAGNIFIQUE PARQUET ANCIEN. - UNE CHAMBRE CONFORTABLE. - UNE SALLE DE BAIN. - UN WC SÉPARÉ. - UN COIN BUANDERIE. - UNE CAVE. LE PLUS PLACE DE STATIONNEMENT DANS LA RÉSIDENCE FERMÉE. DPE: D - DOUBLES VITRAGES - TAXE FONCIÈRE: 1200EUR. À VISITER RAPIDEMENT ! CONTACT 7/7 J: VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS: 850 541 236 AU Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SAS - NoRSAC:, Enregistré à de, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sonia Martineau vous présente à Valdivienne, une très belle maison nichée dans un magnifique parc de 5 hectares. Idéale pour les personnes aimant la nature mais souhaitant être proches de toutes les commodités. Ce bien peut convenir à une grande famille ou à un projet de chambres d hôtes et/ou de gite ou un projet de maraîchage Ses atouts: jardin, piscine, cave, grenier, serre et pas de travaux. Seulement la décoration si vous le souhaitez. Beaucoup de cachet · chauffage individuel Biomasse · construction 1900 · DPE d. Prix: 396 000 € (honoraires inclus). Contactez votre conseiller pour organiser une visite. Ce bien est sous Mandat, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. PRIX: 396 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires: 380 000 €. Honoraires: 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur)

iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS PLATEAU MAISON DE CARACTERE 3 CHAMBRES AVEC APPARTEMENT LOUE 126 M2 AVEC GARAGE ET COUR Située en plein coeur du centre ville de Poitiers, proche du jardin de Blossac, découvrez cette belle maison de 1902 mélant charme et authenticité comprenant au rdc: Une entrée, une grande pièce de vie avec un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée et un séjour sous la verrière, un vestiaire et un wc. Au premier étage: 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage: Une grande chambre parentale avec salle d'eau individuelle, un wc. Une cour de 15 M2 avec espace rangements, une cave et un garage complètent l'ensemble. L'ensemble se complète par un studio de 21 M2 meublé avec entrée indépendante ( actuellement loué 480 € par mois / Bail signé d'un an depuis Juin 26). La maison est très bien entretenue, lumineuse, bien décorée, chaudière gaz de 2025, Taxe foncière de 2374€, pas de travaux. Contact pa

Propriété spacieuse de 150m², nichée sur un magnifique terrain paysager de 5900m², au calme et sans vis à vis. Offrant 3 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bain, un salon de beau volume et une pièce de 16.59 m2 pouvant servir de 4ème chambre ou d'un bureau. Cette maison est un véritable havre de paix, en plein cœur de Colombiers à 15 minutes de Châtellerault et 5 minutes de Naintré. Beaucoup de charme pour cette occasion de 245 000€. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.Ce bien vous est présenté par Ingrid Thibault - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 488908542

À VENDRE - MAISON DE 99 M2 SITUÉE À CHAUVIGNY 25 MN DE POITIERS, DANS UN QUARTIER CALME ET AGRÉABLE. CETTE MAISON OFFRE UN BEAU POTENTIEL POUR UNE FAMILLE, ELLE SE COMPOSE: - 4 CHAMBRES. - UN SÉJOUR. - UNE CUISINE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC. - UNE BUANDERIE. - UN GARAGE. SON TERRAIN DE 1400 M2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE. CHAUFFAGE FIOUL - DOUBLE VITRAGE SUR UNE PARTIE DE LA MAISON. DPE / G - TAXE FONCIÈRE: 1400EUR CONTACT 7/7 J: VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SAS - NoRSAC:, Enregistré à de, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans le quartier recherché de Chantejeau à Saint-Benoît, au calme d'une rue résidentielle en lisière de forêt, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle close de 631 m². La maison offre un bel espace entrée / pièce de vie / cuisine d'environ 50 m², trois chambres d'environ 10, 11 et 14 m², une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie(*) de 11m² pouvant être utilisée en bureau / espace d'appoint. Un garage attenant complète le tout. Le chauffage associe une pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie, un poêle à granulés et des radiateurs électriques dans les chambres. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 631 m², d'un portail motorisé, d'une terrasse couverte et d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une maison cohérente et fonctionnelle, réunissant plusieurs cri

L'agence ERA Poitiers sud vous propose à vendre à Champagné St Hilaire au coeur du village, cette très belle maison familiale avec jardin et dépendance à seulement 15 mn de Vivonne et 10 mn de Gençay ! Une rénovation de qualité et une décoration pleine de charme, vous donneront envie de poser vos valises et de profiter sereinement des lieux. Au rez de chaussée, une entrée, un bureau, une salle à manger avec coin bar, un grand salon avec insert à bois, une magnifique cuisine meublée et équipée, une arrière cuisine, un toilette et une chaufferie. Au 1er étage, une chambre parentale pleine de charme, une grande chambre avec terrasse et dressing, 3 autres chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et un wc. A l'extérieur une dépendance de 67 m² avec accès direct dans la maison, une terrasse couverte et un très joli jardin d'environ 500 m² ! Et pour finir de vous séduire. Commerces, écoles, marché au plus près de chez vous ! Pour plus de renseignement

iad France - Jean Saulnier vous propose: MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - 316M² - 10 PIÈCES dont 5 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN 1619 M2 - Idéale grande famille ou bien résidence principale + gîte/chambres d'hôtes Centre ville à 300 m, écoles et lycée à 150 m. Cette maison de ville de 1920 offre un cachet singulier et un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle propose un volume peu courant alliant caractère de l'ancien (poutres apparentes, mezzanine, et magnifiques cheminées) et un aménagement fonctionnel/moderne, adapté pour une grande famille. Électricité refaite et ouvertures PVC double vitrage récentes. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et les volumes. Sur votre gauche, le double salon avec cheminée, sur votre droite un espace nuit avec 2 belles chambres, un dégagement ou dressing, une salle d'eau/WC. En face de vous, l'entrée vous conduit vers une vaste et lumineuse salle à manger, typée méditerranée: mezzanine, poutres apparentes, grande cheminée. Juste après, la cuisin

iad France - Virginie Longet vous propose: Maison de campagne au fort potentiel – Calme, espace et projets à la clé Découvrez cette charmante maison de campagne d’environ 105 m² habitables, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine aménagée d’environ 12 m², prolongée par une arrière-cuisine ou bureau selon convenance de 10 m², parfaite pour le rangement ou un espace buanderie. La maison propose une circulation agréable avec: un premier couloir agrémenté d’une cheminée avec insert bois, desservant deux chambres d’environ 12 m² et 11 m², un second couloir menant à un salon / salle à manger de 29 m², une troisième chambre de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les WC sont séparés pour plus de confort. Confort et performance énergétique Le chauffage est assuré principalement par un système au bois, offrant une ambiance chaleureuse et économique. Le bien affiche une consommation énergétique maîtrisée, ave

Découvrez cette charmante maison à Poitiers, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété propose trois chambres et un salon et un séjour et un total de cinq pièces, parfaites pour accueillir vos proches. Avec un excellent DPE classé C, vous bénéficierez d'une isolation thermique et énergétique de qualité, garantissant confort et économies d'énergie. Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. À seulement 4 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus Milétrie Pâtis desservi par les lignes 1, 11, 33, F65 et N11. A cote de la fac de médecine À un prix attractif de 197 950€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour en savoir plus et planifier une visite dès aujourd'hui. ideal pour investisseur locataire en place

iad France - Emilien Frejoux vous propose: CHABOURNAY - MAISON - T3 80M² - BON ÉTAT - LUMINEUX. Dans un cadre de vie agréable à Chabournay, cette maison, bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition est-ouest. Avec ses 80 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel. L'entrée donne accès à un séjour, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter des expositions tout au long de la journée. Le terrain de 260 m², clôturé, offre un espace extérieur privatif et sécurisé. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale ( les travaux d'installation d'une pompe à chaleur sont en cours dans les mois à venir), et le raccordement au tout-à-l'égout garantit le confort du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence

Mehdi vous propose sur le secteur prisé de Buxerolles, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la mairie, venez découvrir cette agréable maison familiale de 123 m², édifiée sur un sous-sol enterré. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, offrant un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et de deux WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Vous profiterez d'un garage en sous sol de 40 m², d'une grande pièce de rangement chauffée, d'une chaufferie, d'une cave et d'un WC supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Implantée sur une belle parcelle de 1 015 m², la maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré et d'une terrasse couverte accessible de plain-pied depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète cet ensemble. Une maison pleine de charme et de p

Aux portes de Sèvres-Anxaumont, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'une rénovation intérieure complète et d'un vaste terrain de plus de 2 000 m² ! Située à Saint-Julien-l'Ars, cette maison construite en 1983 développe environ 112 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec placard de rangement, qui dessert un salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Vous y retrouverez notamment une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur intégré, un four et un four micro-ondes. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de 4 belles chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Un intérieur entièrement rénové pour un confort immédiat ! Les travaux comprennent le remplacement de toutes les menuiseries extérieures et de la porte d'entrée, l'installati

Appartement T2 de 34 m2 au calme au dernier étage, avec un emplacement stratégique. Situé à mi-chemin entre le centre-ville de Poitiers et le campus universitaire, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m2 niché au coeur d'une résidence sécurisée de 1984. En retrait de la rue l'environnement offre un cadre de vie paisible et préserver tout en restant proximité immédiat de toutes les commodités transport et Ecole. Le bien est actuellement loué mais le locataire donnera son préavis pour la fin de l'année scolaire soit au mois de juin 2027 ( Le loyer actuel est de 480EUR charges comprises ). Les atouts majeurs: Emplacement recherché garantissant une forte demande locative. Confort et tranquillité: situé au premier et dernier étage, il n'y a personne au-dessus ! C'est un pack complet, comprenant trois lots vendus avec une cave privative et une place de parking extérieure sécurisée. Description du bien: - L'entrée distribue harmonieusement les espaces. - La pièce de vie est agréable et

iad France - Laure Tartarin vous propose: RARE: Idéale pour votre grande famille et votre souhait de stockage: Maison traditionnelle de type plain pied de 2012 de 111m2 composée d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc, garage utilisé comme espace de rangements. Huisseries PVC double vitrage. Modes de chauffage: Pompe à chaleur air/air réversible, poêle à granulés. Le plus: un trés grand garage supplémentaire attenant de 80m2 avec porte sectionnelle. Une Pergola bio climatique pour votre confort estival. Terrasse carrelée. Piscine semi enterrée. Plusieurs dépendances de rangements supplémentaire et jardin. Assainissement tout à l'égout. Une parcelle close de 754m2. Un emplacement idéal au coeur de la commune de Jardres. A DECOUVRIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et finan

À cinq minutes de Poitiers, cette maison d'architecte contemporaine de 163 m2 s'impose comme un lieu de vie singulier. Édifié sur une parcelle paysagère de 3 000 m2, ce bien rare s'illustre par ses extérieurs soignés, dévoilant une vaste terrasse, une piscine et une vue apaisante sur la lisière forestière. La pièce de réception de 70 m2 se distingue par des volumes généreux et une clarté omniprésente, rythmée par de grandes baies vitrées. Ce plateau fluide intègre harmonieusement un salon, un vaste espace dînatoire et une cuisine ouverte aux prestations de qualité. L'architecture intérieure propose un agencement fonctionnel avec, de plain-pied, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. Pensé pour l'intimité de chacun, le niveau supérieur offre deux autres chambres bénéficiant également de pièces d'eau privatives. Véritable prolongement de l'habitat, le jardin célèbre la douceur de vivre. La pergola bioclim

iad France - Sophie Charles () vous propose: CENTRE VILLE POITIERS APPARTEMENT 2 PIECES 62M2 environ AVEC PARKING PRIVATIF Situé 9 Rue des feuillants, au 1 er étage d'un bel immeuble sécurisé, découvrez ce très bel appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, deux belles chambres avec placard. L'appartement est propre, lumineux, belle hauteur sous plafond, et décoré avec goût. Chauffage électrique individuel. Aucun travaux à prévoir Une place de parking complète l'ensemble. Idéal pour habiter ou investir ! ( libre de toute occupation) Contact par téléphone La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indic

iad France - Mélanie Roux vous propose: Grande maison familiale de 169m2 avec du potentiel de rénovation et également pour créer un logement indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 5000m2 avec une partie bois. Elle vous ouvrira ses portes sur une cuisine/séjour de 47m2. Un grand salon de 35m2. Accès au 1er étage où se trouve deux chambres de 11m2 chacune, une salle de bain et un WC indépendant. Egalement pour agrandir la maison un grenier aménageable. Dans l'autre coin de la maison une pièce de 22m2 qui donne accès à une partie qui peut devenir complètement indépendante avec une salle d'eau/WC, une chambre au 1er étage et une pièce qui sert actuellement de débarras mais qui pourrait être rénovée pour créer une autre pièce. Un accès au patio de la maison. A l'extérieur vous aurez une ancienne maison ( qui pourrait être rénovée). Vous aurez une terrasse donnant sur le jardin de 5000m2 sans vis à vis proche de la maison. Une grange et un bâtiment ouvert. La fosse septique a été refa

86470 - BOIVRE-LA-VALLEE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 205.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE ! BOIVRE-LA-VALLÉE – SECTEUR LA CHAPELLE-MONTREUIL – MAISON 9 PIÈCES – 6 CHAMBRES – ENVIRON 205 M² – DPE B Située sur le secteur de La Chapelle-Montreuil à Boivre-la-Vallée, cette spacieuse maison familiale d'environ 205 m² offre de beaux volumes et de nombreux équipements, à seulement 17 minutes d'Auchan Poitiers Sud. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger, salle de jeux, buanderie, salle d'eau avec WC et une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage: 5 chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés, d'un ballon de 300 litres et de 12 panneaux photovoltaïques. Elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DP

Ensemble immobilier entièrement rénové entre 2021 et 2025 comprenant une ancienne maison d'habitation avec extension et une grange. Ce qui caractérise ce bien est la rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et le confort moderne, son côté atypique, ses volumes généreux et la lumière entrant à flot. Les 3 bâtiments contigus ont été réunis pour ne former qu'un seul et même lieu d'habitation et sont composés comme suit: Vaste entrée donnant sur la salle à manger ouverte d'un côté sur la cuisine aménagée et équipée avec son poêle à granulés et de l'autre côté sur un salon avec poêle à bois avec accès sur une grotte. Au 1er étage, un palier de belle dimension dessert une très grande chambre avec partie dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc, et un 2ème salon / bureau / chambre d'amis donnant accès sur le jardin en coteau. Au 2ème étage nous retrouvons une 2ème grande chambre. Les dimensions généreuses des chambres permettent de créer facilement 2 cham

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Maison familiale de 140 m² - 4 chambres - Précharaux - jardin clos de 846 m² et grand garage. Dans le quartier très recherché de Précharaux, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir ce pavillon familial de 1984, implanté sur un terrain clos de 846 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 34 m², avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, offre un espace chaleureux et convivial, ouvert sur le jardin. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille: cuisine équipée, 3 chambres au rez-de-jardin, salle de bains et WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une agréable mezzanine de 12 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative. L'exposition sud-est de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol constitue également un véritable atout avec un gara

Louis vous propose, à proximité de la place du marché, charmant appartement récemment rénové de type 2 situé en rez-de-chaussée. Il offre, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grande chambre avec dressing et salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter cet ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 lots d'habitation. Charges annuelles 1114€. Nombreux travaux récents (vitrage, radiateurs, salle d'eau, électricité, isolation, cuisine. ). Cet appartement est vendu libre d'occupant. Standard téléphonique ouvert du lundi au samedi. Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1114.00 euros

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 99 560 € Surface: 33 m² Loyer annuel: 5 771 € Rentabilité: 5.8 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires offrent une solution idéale pour les professionnels en déplacement. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des gares et aéroports, elles assurent un taux d'occupation élevé et une clientèle régulière. Un marché en pleine croissance qui assure un investissement pérenne. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Domaine situé en cœur de ville à Poitiers, à proximité des boutiques, restaurants, cafés de la ville, et surtout à 15 min du Futuroscope. Près de

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Il est important de noter que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 104 800 € Surface: 33 m² Loyer annuel: 5 719 € Rentabilité: 5.46 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires sont idéales pour les investisseurs cherchant à cibler une clientèle professionnelle. Situées généralement en centre-ville ou près des quartiers d'affaires, elles offrent une proximité avec les transports en commun, les gares et les aéroports. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Domaine situé en cœur d

iad France - Caroline Bouin vous propose: POITIERS - MAISON - T7 203M² Cette très jolie maison a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de sa construction d'origine avec ses beaux parquets de chêne. Développée sur deux niveaux, elle offre 203 m² de surface habitable sur un terrain de 1 006 m². Idéalement conçue, elle pourra vous offrir trois espaces de vie. Au premier étage vous trouverez: Une cuisine équipée et aménagée, un séjour, baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une magnifique véranda, propice à la détente, complète ce niveau. Le sous-sol a été complètement aménagé en espace de vie avec une cuisine, un séjour, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc. Vous aurez également le choix de loger vos ados ou de faire du locatif avec un appartement de type 1 (46 m2), crée en 2026 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individu

iad France - Walid Djeddou vous propose: Située à Naintré, cette magnifique pavillon de 165m², construit en 2012, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Nichée sur un terrain de 650m², cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos proches. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et des espaces bien agencés pour le salon, la salle à manger, et la cuisine. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. De plus, la maison dispose d'une bonne répartition des pièces, offrant ainsi une intimité à chacun des habitants. Côté équipements, le pavillon bénéficie de prestations de qualité avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec plancher chauffant. La maison est en b

Dans résidence avec gardienne, beau 3 pièces de 61 m2 + balcon, parking en sous-sol, actuellement loué Il comprend: Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec rangements, sdb, wc Cet appartement est vendu avec locataires en place

TYPE 3 - Proche des facultés et des commerces. Vous rêvez d'un intérieur baigné de lumière avec un extérieur pour profiter des beaux jours. Un agencement optimisé, un séjour chaleureux avec cuisine aménagée ouvert sur l'extérieur, deux chambres avec placards, salle de bains. Un parking sécurisé en sous-sol