0 propriétés à vendre à Méoule

A Pessac, proche de l'hôpital Haut Leveque, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison à étage aux multiples potentiels. Entourée d'un jardin clos et arboré de 1089m2, elle offre actuellement à l'étage un appartement T2 lumineux en parfait état d'environ 40m2 composé: - d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine et climatisation réversible, - 1 chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne avec fenêtre, - des toilettes séparés L'un des atouts majeurs de cette maison est son rez-de-chaussée à aménager qui offre environ 50m2 supplémentaires bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2.5m et vous donnant la possibilité: - d'agrandir la maison pour atteindre environ 90 m² habitables; - de créer un second logement totalement indépendant; - d'installer un cabinet ou une activité libérale; - d'aménager un espace de stockage ou un atelier pour une activité artisanale. Les combles sont également aménageables. L'autre atout de cette maison: le PLU autorise une emprise au

À deux pas du port ostréicole de La Teste-de-Buch et seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette maison pleine de charme de 122 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée à partir d'une authentique cabane en bois rénovée puis agrandie au fil du temps, cette propriété séduit par son caractère atypique et son potentiel. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une vaste chambre avec mezzanine, salle d'eau, cellier ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir différents projets selon vos besoins. À l'étage, une chambre avec salle de bains et WC profite d'une superbe terrasse de plus de 30 m². Au fond du jardin, une dépendance équipée d'une baie vitrée et de l'électricité complète l'ensemble. Un parking couvert vient également apporter un confort appréciable au quotidien. Grâce à ses deux accès distincts et indépendants, ce bien offre de multiples possibilités: profession lib

Century 21 Immobellevue vous propose cet appartement de type T2, situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, dans un secteur calme à proximité des commodités, du plan d'eau et du sentier du littoral. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec son coin cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement est vendu avec deux places de parking. Actuellement loué 480 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'en avril 2025, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable. Copropriété de 54 lots principaux. Charges de copropriété: 638 €/AN Pas de procédure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

iad France - Caroline Heraudet vous propose: TRENSACQ - MAISON - T5 132M² - GARAGE - CALME Cette maison moderne datant de 2015, située à Trensacq, offre un cadre de vie de plain-pied sur un terrain de 1 500 m², avec une exposition sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 132 m², cette maison de village comprend 5 pièces dont 4 chambres. Le salon, pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 53 m² et constitue un espace de vie aéré et convivial, bien orienté pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et favorise une circulation fluide entre les espaces de vie. Les 4 chambres, toutes bien proportionnées, offrent un cadre reposant et fonctionnel. La salle de bain ainsi que 2 WC complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle vient s'ajouter utilement à l'agencement de ce plain-pied. Le bien dispose d'un garage attenant, d'une installation de climatisation

SANGUINET: appartement en centre ville. Appartement T3 centre ville en rez-de-chaussé dans une belle résidence au calme comprenant:entrée avec placard,séjour/salon/cuisine/équipée,deux chambres avec placards,salle de bain,wc séparé,cellier,grand balcon vue sur la forêt,pour compléter deux places de parkings. RARE A VOIR RAPIDEMENT. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 760 et 1080 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 32 lots principaux, Charges annuelles 996. 00 Euros, Surface Carrez 61. 8m²

REF 111447 - À Biganos, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement neuf T4 en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne avec ascenseur. Le premier niveau se compose d’un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil. Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d’eau et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie. À l’étage, la suite parentale de 22 m² offre un espace intime et spacieux, avec grand placard et salle d’eau privative. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Située aux portes du Bassin d’Arcachon et à proximité des plages, cette adresse bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la présence de commerces, axes routiers et ferroviaires à deux pas. Profitez de tous les avantages d’un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de

[CENTRE VILLE, T2 BIS, BALCON ET PLACE DE PARKING] Century21 Duprat & Associés vous propose à la vente dans le centre de Gujan-Mestras ce bel appartement T2 bis d'environ 50 m², idéalement situé à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un balcon exposé et d'une place parking. L'appartement ne nécessite aucun travaux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Ses tantièmes représentent 49 /1000èmes des parties communes générales. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1280 euros par an. Pour visiter sans tarder cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au. Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet Montant estimé des

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Belin-Beliet, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 145 m². Nichée dans un cadre idyllique et préservée de tout vis-à-vis, cette propriété rare sur le secteur offre des prestations de haute qualité, alliant art de vivre, tranquillité et performance énergétique. Vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Le coin nuit et l'espace de travail se composent de trois belles chambres spacieuses et chaleureuses, un bureau indépendant, une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Un cellier attenant très pratique et un grand garage de plus de 20 m². Dernier atout et non des moindres une Suite Parentale Indépendante de 35 m² pour un ado, de la famille de passage ou de la location saisonnière. A l'extérieur, une piscine lagon avec sa cuisine d'été, un jacuzzi sur un parc

Faites de cet appartement votre futur chez-vous ! Ce T3 situé dans une copropriété paisible n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Fonctionnel et lumineux, il dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec rangement, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave. Son emplacement est un véritable atout: écoles, commerces et stationnements sont accessibles à quelques pas. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles: 2300.00 euros

Florence LECACHEUR vous propose ce bien: GUJAN-MESTRAS MAISON 198M² TERRAIN 1754M² PISCINE INTERRIEUR LA CLEF IMMO PRESTIGE Un Art de Vivre Unique Découvrez cette maison d'exception située à Gujan-Mestras (33470), au cœur du bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et recherché. Une maison rare sur le marché, pensée pour offrir confort, espace et raffinement. Séjour lumineux avec cheminée pour des moments chaleureux 4 grandes chambres, dont une suite parentale 3 salles de bain modernes Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les projets personnels Une salle de cinéma privée pour des soirées exclusives en famille ou entre amis avec une vue plongeante sur la piscine. Une salle de jeux pour petits et grands Une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, pour une détente absolue Un cadre de vie privilégié: Proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, pharmacies Accès rapide au centre-ville, à la gare et aux transports en commun À quelques minutes des plages

A VENDRE / A ACHETER appartement La Teste-de-Buch 33260. Très bel appartement 2 pièces de 43m² avec jardin et terrasse privatif au centre ville de La Teste-de-buch. cet appartement vous offre confort et tranquillité dans un secteur réputée pour son cadre de vie exceptionnel ! Le marché de la Teste à 7 Minutes,les commerces, la poste, la mairie tout à pied. Venez découvrir ce bien en excellent état situé au rdc d'une résidence de 2003. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur un terrasse exposée Est-Ouest et une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec placard et une salle d'eau totalement renové un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Résidence securisée avec portail éléctrique, digicode, piscine et un local vélo. L'appartement est optimisé pour la location longue ou courte durée. Forte rentabilité ! copropriété pas de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour la v

Pessac: Cap de Bos / France-Alouette Découvrez cette maison de 102 m² entièrement rénovée en 2023, parfaitement entretenue et implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 200 m². Elle offre une très belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace familial convivial. La partie nuit se compose de 3 chambres, accompagnées d'une belle salle de bains moderne et d'un cellier. Un véritable plus: un garage indépendant de 36 m², permettant de stationner un véhicule, de créer un grand espace de stockage ou d'envisager une réhabilitation - extension selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, de nombreux espaces de stationnement ainsi que d'une petite dépendance actuellement utilisée comme local à vélos. Côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel avec boulangerie à quelques pas, bus ligne 24-78 à proximité immédiate, ainsi que les commerces, services et transports du secteur Cap de Bos / Alouette

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette belle villa contemporaine de 204 m²- aux prestations haut de gamme. Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence de standing, cette villa contemporaine récente séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère résolument tournée vers le confort et la convivialité. Dès l’entrée, la maison dévoile une exceptionnelle pièce de vie de 84 m², baignée de lumière et sublimée par un magnifique parquet en chêne. Cet espace aux proportions remarquables offre une parfaite continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un lieu de vie à la fois chaleureux et sophistiqué. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Réfrigérateur américain, cave à vin et équipements soigneusement sélectionnés viennent compléter cet espace pensé pour les amateurs de gastronomie et de réception. La villa

Magnifique maison de grand standing située à Lugos, d'une surface habitable de 238 m² sur un terrain de 10 500 m² constructible. Cette propriété de caractère construite en 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète avec goût et matériaux de qualité. De beaux volumes avec un magnifique salon séjour avec sa cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres et un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le confort est assuré par un système de PAC air /eau et des radiateurs rayonnants dans les chambres. Côté extérieur, un magnifique parc de plus d'un hectare avec sa piscine et son pool house, une belle grange d'environ 200 m². Cette demeure est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis sans être isolée. À proximité, vous trouverez une école primaire, une boulangerie, un bureau de poste et un restaurant, facilitant ainsi votre quotidien. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et confortable. Pour plus d'informa

Au calme, dans un secteur recherché de Pessac Magonty, venez découvrir cette maison non mitoyenne et plain-pied de 126m2 très fonctionnelle et en parfait état. Elle se compose d'un séjour / salle à manger traversant de plus de 44m² avec une cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie) aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie. Chauffage électrique. Pour le stationnement de vos véhicules, un garage attenant avec accès à la maison ainsi qu'un Carport répondront à vos attentes A visiter très rapidement ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marina Courant vous propose: Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 110 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant confort, modernité. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, accueille un séjour ouvert sur la cuisine, complétée par un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La quatrième chambre peut facilement être transformée en suite parentale afin de créer un espace privatif confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la parcelle offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d'agrandir l'habitation. La construction d'un garage a déjà été validée, constituant un véritable atout pour vos futurs projets. Le DPE actuellement disponible a été réalisé avant les récents travaux d'amélioration énergétique. Compte tenu de l'installation d'une climatisation réversible Daikin dans l'

Villa PIQUEY 3 chambres et grand garage.. Élégante villa sur Presqu'ile du Cap-Ferret située dans le village de Piquey. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale (salle de bains - douche, toilette et dressing) et deux chambres avec leur salle d'eau respective, d'un lumineux salon séjour avec cheminée de 50 m2 bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine, d'une entrée et d'un cellier. Puis en rez de jardin une salle de jeux et un grand garage de 50 m2 compléte ce bien qui vous attend pour profiter pleinement de la Presqu'ile: Bassin, océan et forêt.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2270 et 3130 Euros/an (année de référence 2021)

Arcachon Aiguillon. À L’Aiguillon, découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie privilégié, où confort, espace et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie, généreuse et conviviale avec baie à galandage. La maison dispose de quatre véritables chambres parentales, chacune bénéficiant de son propre espace privatif, offrant à chacun confort et intimité. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine, tandis que le hammam apporte une véritable dimension bien-être à cette propriété. Une maison rare, pensée pour une vie familiale confortable comme pour recevoir, dans un environnement recherché à L’Aiguillon. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 510 et 740 Euros/an (année de référence 2025), Surface

[T2 bis rénové avec accès privé à la plage Pereire] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir à Arcachon, dans le quartier de Pereire, cet appartement T2 bis d'environ 36 m² entièrement rénové en 2022. Il est situé en rez-de-chaussée d'une bénéficiant d'un accès privé à la plage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un coin nuit aménagé avec lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. Aucuns travaux à prévoir. La résidence se trouve à quelques pas de la plage de Pereire et des pistes cyclables. Le coin nuit supplémentaire permet de recevoir famille ou amis. C'est un pied-à-terre prêt à vivre en bord de Bassin. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 130. Ses tantièmes sont de 173/10000èmes, pas de procédure en cours. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visi

VILLAS ET MAISONS L'AGENCE vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de 137 m2 sur une jolie parcelle paysagée de 808 m2 avec piscine, située dans un quartier calme et proche de la piste cyclable. Elle se compose d'une entrée, 1 cuisine ouverte équipée, 1 séjour avec cheminée (insert), 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 1 cellier, 1 véranda chauffée ouvrant par des baies vitrées sur le jardin arrière et la piscine exposés Sud/Est. Le bien se complète par un car-port et 2 abris jardin. Diagnostics réalisés le 14/04/2025 DPE Classe C/ GES Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023: entre 1810 € et 2540 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES INCLUS: 525 000 €. Prix hors honoraires: 500 000 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000 € Contactez Villa

L'agence Alpierre vous présente cette belle maison familiale, située à Gradignan à proximité du Parc du moulin d'Ornon. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, ce bien de près de 195m2 offre la particularité d'être de plain pied, tout en disposant de 5 chambres spacieuses avec placards. L'espace de vie quand à lui, propose un salon/ salle à manger de près de 65m2 traversant avec de grandes baies vitrées et ouvert côté arrière sur une grande terrasse couverte permettant d'accueillir de grande tablée. Côté salon vous profiterez également d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine quand à elle, a était également pensée pour une famille, puisque sa taille permet d'y installer une grande table pouvant facilement accueillir 6 personnes. Une arrière cuisine compléte cet espace. Pour vous rendre dans le garage depuis la maison, vous traverserez une grande véranda d'environ 37m2, non chauffée, mais idéale en mi saison, ou en jardin d'hiver. Enfin, côté interieur, un garage double compléte

ARCACHON · VILLE D’HIVER UNE DEMEURE HISTORIQUE, UN ART DE VIVRE UNIQUE 1882 — Villa entièrement rénovée · Piscine · Spa · 7 chambres · 1 180 m² de jardin Édifiée en 1882, cette remarquable villa se situe au cœur de la Ville d’Hiver, dans l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon. Entièrement rénovée, elle a conservé les éléments qui font le charme des grandes demeures de la Ville d’Hiver: vitraux, escalier ancien, staffs, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond. La rénovation associe ce patrimoine à un niveau de confort contemporain particulièrement abouti. D’une surface d’environ 296 m², la propriété est implantée sur un terrain paysager de 1 180 m², à quelques minutes à pied du Parc Mauresque, du centre-ville et des plages. Les espaces de réception offrent de généreux volumes et une circulation naturelle entre la maison et le jardin. Le séjour et la salle à manger se prolongent par une cuisine sur mesure à l’esprit anglais et une élégante galerie vitrée en ferron

Magnifique maison contemporaine familiale de 214 m2 située à Biscarrosse. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et proximité avec la nature, le tout à quelques pas des commodités et du lac. Environnement très recherché. Le bien se distingue par un jardin végétalisé de plus de 1200 m2, sans vis-à-vis, offrant une grande intimité tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Ce vaste espace extérieur permet de profiter pleinement du cadre naturel, tout en garantissant calme et tranquillité. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour-véranda lumineux de 90 m2 qui crée un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter d'un moment de détente en famille. La maison comprend également au rez-de chaussée une belle suite parentale, composée d'une chambre spaci

[Maison 128m² - 3 chambres + 1 bureau - Terrasse couverte - Piscine - Abri de jardin - Terrain clos d'un peu plus de 500m²] CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à Arcachon à deux pas de la plage de l'Aiguillon, du port et du cœur de ville du quartier, une maison entièrement rénovée, prête à vivre, de 3 chambres, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un vaste séjour ouvrant sur une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le séjour se prolonge d'un côté vers un espace propice pour le télétravail, une chambre avec accès jardin, une salle d'eau et un WC indépendant et, de l'autre côté, un vaste bureau aménageable en chambre ainsi qu'une suite parentale donnant sur la terrasse et la piscine. A l'extérieur une terrasse couverte de 36m² avec barbecue, une piscine chauffée et une plage en bois autour constituent un ensemble parfait pour profiter des journées ensoleillées et re

[ Maison 3 chambres, 2 garages, véranda, quartier calme ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette superbe maison de 114 m², édifiée sur un terrain de 756 m², idéalement située au calme, au fond d'une impasse. Elle se compose d'un séjour lumineux, prolongé par une magnifique véranda de 34 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (plaque, hotte, four), de trois chambres confortables, d'une salle de bains complète (baignoire, douche, sèche-serviettes électrique) ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 31m² avec cuisine d'été ainsi que d'une cave, apportant praticité et espaces de rangement. Vous profiterez en complément d'un second garage de 18 m², situé au fond du jardin, idéal pour du stockage ou un projet complémentaire. Emplacement privilégié dans le quartier Eden, à proximité immédiate de toutes les commodités (marché, boulangerie, boucherie, pharmacie

EN EXCLUSIVITE, Située dans un environnement recherché, cette belle maison entièrement rénovée développe environ 160 m² habitables et bénéficie d’une agréable exposition Sud-Est. Édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 1 500 m², elle séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cheminée, sublimée par un élégant plancher vitré donnant sur la cave du sous-sol, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvrant largement sur la terrasse et la piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, d’une salle de bains avec douche, ainsi que d’une belle suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau. Le sous-sol complète l’ensemble avec une buanderie, une cave et un garage d’environ 46 m². Un studio indépendant vient parfaire cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, d’une piscine chauffée, d’une pergola bioclimatique, d’un boulodrome et d’

Une part de rêve à seulement 45 minutes de Bordeaux et 3 heures de Paris. Découvrez cette sublime villa haut de gamme d’environ 240 m², offrant une vue imprenable sur la plage. Idéalement située, elle se trouve à seulement 100 mètres du port de plaisance, 300 mètres des commerces et 500 mètres de la gare. Répartie sur trois niveaux, elle propose un vaste espace de vie de plus de 75 m², agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement d’un cadre paisible en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine équipée, quatre chambres dont deux suites, un bel espace bureau, une bibliothèque, un spa et de nombreux autres espaces à exploiter selon vos envies. Le jardin, intime et soigneusement entretenu, bénéficie de deux accès distincts, permettant d’envisager la création d’un espace professionnel indépendant ou tout autre aménagement selon les besoins. Piscinable, il offre également la possibilité d’accueillir une belle piscine, dont une projection

LANTON – CHARMANT CHALET BOIS À DEUX PAS DU BASSIN DE BAIGNADE Un petit coin de paradis sur le Bassin d'Arcachon ! Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, à proximité du Bassin et des commodités ? Ce charmant chalet bois de 1999, entretenu, pourrait bien vous séduire. Situé au sein d'un petit PRL d'environ 50 chalets, à l'architecture harmonieuse et à l'esprit convivial, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité du bassin de baignade de Lanton. Implanté sur une parcelle privative de 200 m², entièrement close et sans vis-à-vis, le chalet développe environ 46 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, un coin cuisine ainsi que les sanitaires. L'étage accueille deux chambres, permettant de recevoir confortablement famille et amis. Le chalet dispose également de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible et de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Quelques rafraîchissements sont à prévoir,

ARCACHON VILLE D'HIVER APPARTEMENT DE PRESTIGE 45 M2 2 CHAMBRES JARDIN/TERRASSE PRIVATIF DE PLUS DE 60 M2 À quelques minutes à pied du Parc Mauresque, de la gare, des plages et des commerces du centre-ville, découvrez ce remarquable appartement entièrement rénové, niché au sein d'une demeure de caractère datant de 1885, emblématique de la prestigieuse Ville d'Hiver. Cette résidence d'exception séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et la richesse de ses éléments architecturaux d'époque soigneusement préservés. L'appartement, vendu meublé, offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, deux belles chambres, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. La qualité de la rénovation se distingue par des prestations haut de gamme: climatisation réversible, isolation acoustique renforcée et finitions particulièrement soignées. Véritable atout rare sur le secteur, vous profiterez d'un exceptionnel jardin-terra

CLAOUEY – CÔTÉ BASSIN | VILLA DE CHARME DE 288 M² Au coeur de Claouey, sur la presqu'île de Lège-Cap-Ferret, Villas & Maisons L'Agence vous présente cette superbe villa à l'esprit Bassin, rénovée avec soin, dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces. Développant environ 288 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme chaleureux du bois. Elle propose notamment une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 7 chambres et 2 salles d'eau, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et invités. Implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'une vue sur le Bassin d'Arcachon, de plusieurs terrasses dont une couverte, ainsi que d'un agréable jardin verdoyant. Un sous-sol permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un chauffage au gaz complètent les prestations. Une propriété de caractère aux volumes rares, idéale pour une grande maiso