3 propriétés à vendre à Le Paty de la Trinité

Superbe maison proche des Saintes Maries de la Mer Nichée en plein coeur du Parc naturel régional de Camargue et idéalement située à 15 minutes à peine des PLAGES, cette SUPERBE MAISON avec PISCINE, GARAGE, DEPENDANCE, PADDOCK avec ABRI vous séduira par son environnement préservé, et permet de conjuguer tranquilité et accès rapide au littoral. Implantée sur un vaste terrain arboré, clos et sécurisé de 2 061 m², cette MAISON d'EXCEPTION offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces, au départ direct de magnifiques ballades, à pied, à vélo ou à cheval, au coeur de la faune et la flore camarguaises. D'une surface habitable de 170 m2, elle offre des prestations haut de gamme, de beaux volumes lumineux et fonctionnels, et est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, on découvre un bel hall d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée insert, une cuisin

Casanova Immobilier vous présente une propriété singulière, au charme rare, située au cœur de la Camargue, sur une presqu’île entourée par la roubine, entre mer et étang, offrant une immersion totale dans un environnement naturel préservé. Situation géographique Idéalement implantée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois au cœur de la nature camarguaise et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un lieu unique, où l’eau, la lumière et les paysages sauvages composent un art de vivre incomparable dans le Sud de la France. Présentation générale L’ensemble se compose de deux mas camarguais s’articulant harmonieusement sur un terrain de plus de 3 000 m². Accessible par un petit pont, la propriété offre une véritable sensation d’isolement maîtrisé et de confidentialité. Elle développe 8 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou baignoire, dont 4 logements indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, permettant un

Belle propriété en Camargue… Non loin d’Arles et des Saintes Maries de la Mer, très belle propriété équestre, dans le pur style méditerranéen. Sur un ensemble de plus de 7,5 hectares au calme, cette propriété propose une écurie intérieure de 22 boxes (avec aire de pansage, sellerie…), des carrières et de grands près clôturés. La partie habitation avec sa maison de 180m² offre de beaux volumes et tout le charme de la vie en Camargue

Nichée à l’abri des regards, dans un cadre privilégié cette villa d’architecte pensée dans les années 90 est résolument contemporaine. Idéalement située dans la commune de Villetelle, à 25min de Nîmes, Montpellier, des plages, gares TGV et aéroport. D'une surface habitable de 320 m², cette propriété à l’architecture avant-gardiste s’organise autour d’un vaste espace de vie de 87 m², baigné de lumière avec de nombreux accès à la piscine et au parc paysager. La cuisine semi-ouverte est en continuité, une buanderie et un vestiaire complètent les fonctions du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, d’une suite parentale bénéficiant d’une baignoire balnéo et d’une bibliothèque entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une vue dominante sur l’ensemble de la propriété. Le parc arboré de 2 000 m², parfaitement entretenu, accueille de multiples lieux de vie: une spacieuse cuisine d’été, une vaste piscine de

Dans la campagne de Pont-de-Crau, au fond d'un chemin au calme, découvrez cette agréable villa des années 90 offrant environ 129 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande cuisine meublée ouverte sur un séjour-salle à manger d'environ 45 m², un bel espace de vie convivial et lumineux. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un bureau et un balcon viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également de panneaux solaires, un atout appréciable au quotidien, ainsi que d'un garage avec mezzanine et d'une cave en sous-sol offrant de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé et arboré, véritable invitation à la détente. Piscine, pool-house, cuisine d'été équipée avec rangements, évier et four à pizza, barbecue et grande terrasse avec pergolas électriques composent un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un

A VENDRE - MONTPELLIER PROCHE COMEDIE ET GARE - 1 Rue Mareschal, dans un secteur calme et piétonnier, appartement T3 divisé en deux appartements: un studio de 29m², avec mezzanine (21,5m² Loi Carrez) et un T2 de 40m², avec mezzanine (30,5m² Loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec coin cuisine équipé, grands placards et accès à deux balcons de ville, une mezzanine permettant le couchage et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès un balcon de ville et coin cuisine équipé, d'une grande mezzanine de près de 10m², d'une chambre avec placard et accès à un second balcon de ville, d'une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie. Un seul lot pour les deux appartements mais compteurs individuels (division possible). Possibilité réaménagement en T3. Excellente opportunité pour concilier confort de vie et investissement locatif: réside

MONTPELLIER– Superbe Appartement coup de cœur T5 duplex de 114 m² avec jardin, garage et prestations de qualité. Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 113.56 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis. Un mixte entre la maison et l'appartement. Le bien se compose d'un vaste séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine moderne totalement équipée et fonctionnelle. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée en bureau ou espace détente, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'appartement dispose de quatre chambres à l'étage, de deux WC dont un en rez de chaussé, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d 'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Vous bénéficierez également d'un jardin paysagé de 67 m², parfaitement exploitable, permettant de profiter d'un extérieur agréable en tou

À Remoulins, Avenue du Pont du Gard, Lieu dit La Couasse, découvrez cet appartement T3 d'environ 46 m² situé au 1er étage d'une résidence de tourisme. Son exposition Sud-Ouest est un atout majeur pour la luminosité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Les espaces sont optimisés pour un confort maximal, parfaits pour des séjours agréables. La résidence s'inscrit dans un cadre naturel unique, à proximité du célèbre Pont du Gard. Elle dispose de nombreux équipements tels qu'une piscine extérieure, un espace bien-être, et un parc, offrant un cadre de vie idéal pour se détendre et profiter des loisirs. Ce bien est parfait pour un investissement locatif dans un secteur touristique attractif. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo

Contactez-moi au pour cet appartement traversant situé à Nîmes dans le quartier des Marronniers. Dans une résidence fermée et à taille humaine de seulement 8 appartements, découvrez ce logement à rafraîchir situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres (possibilité d'en transformer une en salle à manger car à proximité du salon), d'un agréable espace de vie et bénéficie d'une place de parking aérienne privative ainsi que d'une cave. Sdb et wc séparés, le bien possède une buanderie équipée d'une loggia pour faire sécher le linge. Compris dans les charges de copropriété annuelle: l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, le chauffage, l'eau froide et chaude. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

REF 111707 - À Port-Saint-Louis-du-Rhône, devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce charmant T3 lumineux de 69 m² avec terrasse couverte de 10 m² en étage/ascenseur et parking compris pour moins de 250.000€, profitez du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts. Emplacement privilégié entre mer, nature et centre-ville, proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, services et loisirs à quelques minutes à pied ou à vélo. le long des quais nouvellement aménagés avec un franchissement du Canal Saint-Louis, on se promène aisément à pied et à vélo pour rejoindre la plage et les marais salants. Résidence aux normes RE2020, NF et HQE et des prestations conçues pour allier confort et qualité: menuiseries PVC avec volets roulants électriques, cuisine aménagée, finitions soignées avec faïence grand format, isolation phonique et thermique renforcée, rangements intégrés

Théo TITON au O7.8O.41.19.22 vous présente en EXCLUSIVITÉ: COUP DE COEUR – VILLA T4 de 2020 + GARAGE sur 171 M² DE TERRAIN Cette villa de 87 m² est idéalement située et vous offre un cadre particulièrement agréable et entouré de verdure. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Aunès (Leclerc), 5 minutes de l'autoroute et environ 20 minutes de Montpellier et des plages. (Arrivée du BUS-TRAMWAY à seulement 5 minutes à pied !) Au rez-de-chaussée: Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage: 3 chambres d'environ 12,25 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin ainsi que d'une terrasse couverte. Un garage de 13 m² et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Vous bénéficierez de tous les avantages d'une const

iad France - Melanie Corbalan vous propose: NAGES-ET-SOLORGUES – EXCLUSIVITÉ iad FRANCE – VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET GARAGE Un véritable cocon au cOEur de la Vaunage ! Située sur la commune recherchée de Nages-et-Solorgues, venez découvrir cette jolie villa contemporaine d'angle, construite en 2018, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 280 m², avec piscine et garage. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un espace salon avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Pour votre confort au quotidien, la villa dispose de la climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous déc

Contactez-moi au pour cet appartement duplex de Type 4 de 108_m2 avec terrasse de 6m2 et une place de parking situé à Nîmes en centre-ville dans le bas du quartier Jean Jaurès, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Composé de 3 chambres, ce logement spacieux et exposé plein sud jouit d'une grande cuisine de 20m2 pouvant recevoir un coin repas (ou éventuellement une chambre au 1er niveau) mais le salon/séjour de 30m2 pourrait aussi recevoir une salle à manger. Deux toilettes indépendants par niveau et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux nombreuses qualités. Climatisation réversible, syndic bénévole, ascenseur remis aux normes, façade refaite il y a 10 ans, dernier étage, cuisine récente, consommation d'électricité 78€ par an. sont des détails qui ont une importance dans un bien achété en copropriété! A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

REF 111714 - À Courbessac, au nord de Nîmes, découvrez ce T3 neuf de 63 m² habitables, situé au sein d’une résidence de standing nichée dans un parc arboré de 6000 m², à seulement 250 mètres du centre-ville. Idéalement placé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement conjugue calme, confort moderne et prestations haut de gamme. La résidence offre également un accès à une piscine à débordement, véritable atout pour profiter d’un cadre de vie raffiné et apaisant. Il se compose d’un spacieux séjour/cuisine de 33 m², ouvert sur un extérieur exceptionnel: une terrasse de 17 m² et un jardin privatif de près de 30 m², soit plus de 46 m² d’espace extérieur, parfait pour prolonger vos moments de détente en plein air. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau confortable, un WC séparé viennent compléter cet agencement bien pensé. Ce bien est accompagné d’un parking en sous-sol et d’un garage privé, pour un stationnement sécurisé et pratique. Profitez de cette opportunité d’un appartemen

iad France - Angélique Lambert vous propose: EYGUIÈRES - APPARTEMENT DE 59M² AVEC TERRASSE - TRES BON ÉTAT Au coeur du centre-ville d'Eyguières, au 1er étage d'une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement en très bon état. Lumineux et climatisé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et d'un coin cellier. L'espace nuit propose une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Aux beaux jours, vous profiterez également d'une belle terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage fermé et privatif peut être vendu en plus avec l'appartement. Un appartement confortable et hyper fonctionnel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur:

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE CHARME DE 36,35 m² - LE GRAU-DU-ROI, RIVE GAUCHE Bien rare en centre-ville, à deux pas de la plage ! Situé dans une rue calme du centre-ville du Grau-du-Roi, sur la rive gauche, cet appartement T2 d'angle de 36,35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et du front de mer. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon de 5 m² exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. L'espace nuit comprend une chambre exposée Nord, offrant une ambiance naturellement plus fraîche, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts du bien: ● Appartement d'angle particulièrement lumineux ● Surface habitable de 36,35 m² ● Balcon de 5 m² exposé Est ● Vue dégagée sans

Située sur la commune prisée de Nages-et-Solorgues, découvrez cette agréable villa contemporaine de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 430 m², offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 13 m² chacune, équipées de dressings, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et d'une piscine au sel de 6 × 3,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 30 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose d'espaces de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une

Contactez-moi au pour cette propriété d'exception située au coeur du village d'Aimargues entre Nîmes et Montpellier nichée dans une ancienne cave viticole entièrement réhablitée avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par les volumes hors normes et les hauteurs sous plafond spectaculaires sublimées par de magnifiques poutres apparentes conférant à l'ensemble un cachet unique et authentique. Développant sur 551m2 habitables sur une parcelle de 1000m2 environ, cette demeure se compose de 4 chambres dont une parentale au rdc (les 3 autres chambres à l'étage sont des suites indépendantes), d'un bureau ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs: salle de sport, salle de danse, salle de cinéma, salle de jeux, salle de musique. Un espace bien-être vient compléter ce bien avec un spa intérieur comprenant piscine, hammam et sauna. A l'extérieur, un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool house équipé d'un bar et d'un écran pour les soirées sportives ou ci

Contactez-moi au pour cette maison de plain pied située à Nîmes dans le quartier de Calvas / Gazelle construite dans les années 70 sur une parcelle de 5024m2. D'une surface de 125m2 plus une véranda de 20m2, elle se compose de 3 chambres et pourrait recevoir une extension ou une surélévation. Équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants motorisés récents, elle possède également un conduit de cheminée en attente. Des travaux de réhabilitions sont à prévoir mais la maison est saine et a un beau potentiel, notamment avec ses sols qui sont recouverts d'un superbe travertin. Un mazet indépendant de 25m2 se trouve à proximité de la maison. La fosse septique a été refaite récemment et a un avis favorable du service du SPANC. Le terrain arboré avec de magnifiques Cèdres est piscinable. Un abri voiture / atelier de 20m2 vient compléter les nombreux atouts de cette maison se trouvant au calme absolu à 12 minutes seulement du centre-ville. A.CO.II rcs n°851667089 / Agen

Contactez-moi au pour cette villa de 110m2 construite récemment au centre du village du Crès sur une parcelle de 330m2 piscinable. Elle se compose de 3 chambres dont une parentale au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte sur le salon possède une buanderie qui vous sera très utile. A l'étage se trouvent deux chambres possédant chacune leur terrasse ainsi qu'une salle de bains et un deuxième toilette. Exposée Sud-Ouest, celle villa vous sera vendue hors d'eau/hors d'air donc à finir et telle que vous la voyez sur la photo. Le second œuvre et l'aménagement intérieur seront à vos frais afin que vous puissiez réaliser ces derniers selon vos goûts. La maison est équipée de menuiseries en aluminium à galandage et de volets roulants en aluminium isolés et motorisés. Construction encore sous garantie décennale pendant encore 8 ans. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

iad France - Celine Tardieu vous propose: NÎMES – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 75 M² – TERRASSE – PISCINE – GARAGE – CAVE Dans le quartier recherché de Puech du Teil, à proximité immédiate du Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement rénové de 75m2, au sein d’une résidence sécurisée. Le lumineux séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse carrelée offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence. L’appartement bénéficie également de belles vues de part et d’autre, apportant luminosité et agréable sensation d’espace. La cuisine et sa buanderie complètent les pièces de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. Cet appartement présente d'excellentes performances énergétiques, et dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique individuel. Autre atout: un arrêt de bus se situe à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Un garage et

L’agence familiale 55 IMMO, implantée à Port Marianne depuis plus de 25 ans, vous présente cet appartement 4 pièces de 80 m² situé au 5ème et dernier étage d’une résidence récente et de qualité. Une entrée avec rangement mène à la pièce de vie lumineuse, qui réunit séjour et cuisine ouverte. Elle donne directement accès à une terrasse de 22 m², prolongement de l’espace de vie. Aujourd'hui une 3e chambre bureau est attenante à cet espace mais qui peut être très facilement ouvert pour en faire un très grand 3 pièces. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré. Deux d’entre elles donnent également accès à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble. Une vue tout simplement superbe sur toute la ville de Montpellier et sur le Parc Charpak L’appartement est équipé de la climatisation, un atout appréciable en été. Un grand garage PMR en sous-sol vient compléter ce bien. Proches: Nouvelle Mairie de Montpellier, Parc Marianne, La Lironde, Odysse

À Montpellier, cette nouvelle résidence prend place dans le quartier des Jardins de la Lironde, à l'est de la ville, directement en, bordure du parc de la Grande Lironde. L'adresse offre un cadre de vie privilégié, où la nature accompagne chaque journée. Espaces verts, cheminements piétons et pistes cyclables composent un environnement agréable, pensé pour favoriser les déplacements doux et les moments de détente en plein air. Le quotidien reste particulièrement pratique grâce aux commerces, établissements scolaires, infrastructures de santé et transports en commun accessibles à pied. Les gares, l'aéroport, l'autoroute A9 et les plages méditerranéennes se rejoignent également rapidement, permettant de concilier facilement mobilité, loisirs et qualité de vie. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, élégants et confortables. Les volumes généreux et les plans optimisés facilitent l'aménagement, tandis que les larges ouvertu

En plein coeur du Gard, venez découvrir cette maison en pierre dans un quartier très paisible d'Uzès. Elle saura vous séduire avec son jardin arboré et sa piscine à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée et poêle à pellets, une salle à manger avec accès sur la véranda, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche et toilette. A l'étage, trois chambres, un bureau traversant et une salle de bain et toilette. Les plus: - une cave - un atelier - un barbecue - plusieurs coins intimistes - alarme Un petit coin de paradis à Uzès à 15 minutes à pied de la célèbre place aux herbes. Pour de plus amples informations et organiser une visite Contactez votre conseiller au ou au

iad France - Estelle Velluet vous propose: Mas du XVIIIe siècle avec nombreuses dépendances et fort potentiel – Saint-Rémy-de-Provence À Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce mas authentique du XVIIIe siècle, implanté sur plus de 26 700 m² de terrain plat et arboré. La propriété offre environ 100 m² habitables, actuellement exploitables, ainsi que de nombreuses dépendances permettant d’envisager différents projets d’aménagement et de rénovation, sous réserve des autorisations nécessaires. La partie habitable se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que de deux grandes chambres. Dans le prolongement de la bâtisse, deux granges attenantes d’environ 40 m² chacune viennent compléter l’ensemble. La propriété dispose également: * d’une grande dépendance de plus de 100 m², * d’une grange indépendante d’environ 35 m², * d’un garage d’environ 30 m², * d’un studio indépendant d’environ 20 m². Le vaste terrain constitue l’un des véritables atouts de cette propriété.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports et grands axes de circulation. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante: - Entrée - Salle de douche comprenant un WC - Deux chambres donnant accès à la terrasse - Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien: - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Contactez-moi au. pour cette maison de 145m2 située à Nîmes et implantée sur une parcelle de 560m2 exposée au sud. Maison à l'architecture moderne, rénovée il y a quelques années offrant 4 belles chambres dont une au rez-de chaussée et qui possède aussi une dépendance de 17m2 supplémentaire avec sanitaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. La maison dispose d'un poêle à bois efficace, d'une chaudière au gaz de ville, de menuiseries PVC & aluminium et de volets roulants motorisés. A l'extérieur se trouve une piscine avec son agréable espace extérieur. Le plus: le centre-ville à 5 minutes à vélo, en voiture ou en transport en commun. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

Montpellier, Sarah au O6.23.15.25.39: Secteur de la Chamberte, dans petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce bel appartement T2, meublé entièrement, et rénové dans sa totalité avec de belles prestations et matériaux contemporains. Il se situe en rdc surélevé et présente une superficie de 52.82 m² loi carrez. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec coin cuisine équipée de + de 30 m², très lumineuse avec ses grandes ouvertures, une chambre de 11,27 m², une salle d'eau et wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Chauffage par climatisation réversible. A proximité immédiate des transports en commun. Charges de copropriété annuelles 1223 euros. DPE D Prix: 139 000€ FAI - Appartement actuellement loué avec bail qui court jusqu'au 25/06/2027. Loyer 705 euros, charges 65 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et

Maison des années 50 à rénover, à deux pas du centre d'Uzès – Environ 73 m², trois chambres, vue sur la Vallée de l'Eure et terrain entièrement constructible. Caractéristiques principales: - Grande terrasse avec vue sur la Vallée de l'Eure - Double garage de plus de 50 m² - Menuiseries en double vitrage - À proximité immédiate du centre d'Uzès Située à deux pas du centre d'Uzès, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. D'une superficie d'environ 73 m², elle se compose actuellement d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et de trois chambres. La maison bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue sur la Vallée de l'Eure, ainsi que d'un jardin permettant d'envisager la création d'une piscine. Autre atout majeur: le terrain est entièrement constructible, ouvrant des perspectives de développement ou d'aménagement supplémentaires, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un double garage de plus de 50 m² complète l'ensemble. Ce bien vous est p

À Montpellier, cette nouvelle résidence prend place dans le quartier des Jardins de la Lironde, à l'est de la ville, directement en, bordure du parc de la Grande Lironde. L'adresse offre un cadre de vie privilégié, où la nature accompagne chaque journée. Espaces verts, cheminements piétons et pistes cyclables composent un environnement agréable, pensé pour favoriser les déplacements doux et les moments de détente en plein air. Le quotidien reste particulièrement pratique grâce aux commerces, établissements scolaires, infrastructures de santé et transports en commun accessibles à pied. Les gares, l'aéroport, l'autoroute A9 et les plages méditerranéennes se rejoignent également rapidement, permettant de concilier facilement mobilité, loisirs et qualité de vie. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, élégants et confortables. Les volumes généreux et les plans optimisés facilitent l'aménagement, tandis que les larges ouvertu