0 propriétés à vendre à Rue de la Duchesse dAbrantès

À vendre à Mauguio Carnon, un charmant appartement idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence récement rénovée avec son ravalement de façade et ses terrasses, ce bien d'une pièce offre une surface totale de 35,14 m². Profitez de la Mer à quelques pas ainsi que du Port de Carnon et de toutes les commodités à proximité. L'appartement dispose d'une pièce principale avec sa cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une magnifique terrasse. Vous serez proche des transports en commun: l'arrêt de bus Carnon - Mairie Annexe, desservi par la ligne 606, est à seulement 4 minutes de marche. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!

À VENDRE: Appartement de type F1 situé au sixième étage d'un immeuble exposition Sud avec vue Mer. Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif. Loyer: 350€ / mois, offrant une rentabilité brut attractive. libre à partir du 18 novembre 2027, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs acquéreurs. Profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Ce bien dispose d'un ascenseur, ce qui peut être un point à considérer pour ceux qui privilégient l'accessibilité. En outre, l'appartement est accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans les zones urbaines où le stationnement peut s'avérer difficile. Cela permet de garantir un accès facile et sécurisé à votre véhicule

CENTRE VILLE PORT: VENTE T2 - PARKING - ASCENSEUR. Appartement de type 2 de 45 m2 habitable (36 m2 loi Carrez) dans une résidence prisée située au cœur de la station balnéaire. Ce bien, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle et spacieuse chambre avec loggia intégrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et sa loggia fermée. Situé à proximité immédiate du port, des commerces, des plages et des animations de la station. Ce bien offre une surface habitable de 45 m2. Beaux volumes, agencement parfait pour des vacances réussies!

À VENDRE: Charmant appartement T1 en parfait état situé à Carnon plage, dans un quartier paisible et recherché. Ce bien rare est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une superficie de 18 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour de 14,84 m², grâce à son orientation sud. La pièce principale est un véritable cocon, où il fait bon se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, idéale pour vos moments de bien-être. Pour les amateurs de plein air, une terrasse de 6.61 m² vous attend pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées tranquilles. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo, pratique pour les cyclistes. Le confort est au

À VENDRE Découvrez ce charmant T2 Chambre et Cabine de 5.15 m² situé au cœur de Carnon Plage, dans un cadre privilégié. Niché au sixième étage d'une résidence de dix étages sur le Port, cet espace de vie de 41.70 m² se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. L'appartement fraichement rénové se compose d'un séjour spacieux de 19,75 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre confortable et une cabine pouvant servir de chambre d'enfant. La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain bien agencée répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Profitez également d'une terrasse de 7.70 m² fermée par un volet électrique, parfaite pour savourer des moments de tranquillité en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Le système de chauffage électrique par radiateur assure une chaleur douce et agréable tout au long

À VENDRE: Appartement T1+ cabine situé à Mauguio Carnon, dans le département de l'Hérault, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble de huit étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 19,6 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez apprécier un balcon ainsi qu'une loggia, offrant une vue dégagée sur le quai et la mer. Ce bien est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. La sécurité est renforcée grâce à un vidéophone et un digicode. L'appartement est situ

À VENDRE: Appartement T2 situé à Carnon-Mauguio, dans le département de l'Hérault (34130). Ce bien immobilier, d'une superficie de 36 m², se trouve en étage élevé dans une résidence avec ascenseur, offrant ainsi une vue exceptionnelle sur le Port. L'appartement est lumineux grâce à son orientation, ce qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon de 18,55 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est de type américaine, favorisant une atmosphère conviviale et ouverte. L'appartement comprend également une chambre confortable, une cabine avec lits superposés, toilettes séparés et une salle d'eau. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse de 8 m² environ sont à votre disposition, parfaites pour des moments de détente en extérieur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, la plage, le port, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien représente une opportunité à

À VENDRE: Appartement T2 situé à Mauguio-Carnon, dans le code postal 34130. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,2 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est de type américaine, aménagée pour optimiser l'espace et faciliter la préparation des repas. Ce concept ouvert permet de créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le bien dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents niveaux. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. La résidence est également

Villa contemporaine récente avec prestations de qualité, offrant une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Idéalement située en centre-ville, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du port. Elle dispose également d’un stationnement intérieur, d’un garage, et surtout d’une magnifique terrasse exposée plein sud avec une superbe piscine au sel en dur de 5x3 m. Un véritable petit coin de paradis, niché dans une rue très peu passante. Bien vendu entièrement meublé avec goût. Classe énergie: A

Grande maison de village vendue entièrement meublée, idéalement située à une minute de la place de l’Église et à moins de 5 minutes à pied du port. Ce bien rare, par ses beaux volumes, offre au rez-de-chaussée un grand studio indépendant d’environ 40 m², ainsi qu’une habitation principale de type 3 climatisée au premier et au second. Celle-ci se compose d’un vaste séjour avec cheminée et d’une belle terrasse bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’Église. Une très belle opportunité, avec un excellent rapport prix/m², devenu de plus en plus rare sur notre petit coin de paradis ! Classe énergie: D

Certains appartements ont ce petit quelque chose qui fait que l'on s'y sent bien dès les premiers instants. Celui-ci en fait partie. Situé dans le très recherché quartier de la Falaise au Cap d'Agde, ce charmant studio de plus de 25 m2 au sol ( 20 m2 Loi Carrez ) a été entièrement rénové avec goût. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et moderne. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une agréable loggia avec une vue dégagée sur le port. Cette pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre, offrant ainsi un confort rare pour un studio. La cuisine, entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle. La salle d'eau, elle aussi rénovée, dispose d'une fenêtre, un véritable atout qui apporte lumière naturelle et ventilation. Enfin, une place de parking privative complète ce bien, un avantage précieux dans ce secteur très recherché. À quelques minutes à pied des plages, des commerces et des animations, tout en profitant d'un

Idéalement située au cœur de Marseillan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette charmante maison de village en angle de rue séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Le bien, en bon état, a conservé son cachet d'origine tout en bénéficiant d'équipements modernes, notamment la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants: un appartement trois pièces en rez-de-chaussée, actuellement loué un second appartement de type quatre pièces situé au premier étage, libre de toute occupation. Vous profiterez également d'un grand garage de 44 m2 ainsi que d'une agréable terrasse de 34 m2, de véritables atouts en centre-ville. Baignée de lumière grâce à son exposition et à sa situation en angle de rue, cette propriété offre de nombreuses possibilités: investissement locatif, résidence principale ou projet alliant habitation et rendement locatif. Une

Sublime rénovation finalisée fin 2025. PRESTATIONS ultra-qualitatives, MATÉRIAUX haut de gamme, CHARME indéniable ! Villa d’environ 150m², avec sous-sol complet, érigée sur une parcelle entièrement close et arborée de 750m² avec vue dégagée. Le terrain est piscinable. Un GARAGE avec portail électrique et espace buanderie complète le tout (58m²). La pièce de vie, ultra ajourée offre des volumes conséquents, tant en surface au sol (80m²) qu’en hauteur sous plafond. La cuisine (SCHMIDT) est neuve, tout comme l'électroménager. Au RDC toujours, une magnifique suite parentale (22m²) disposant d’une salle d’eau dotée d’une immense douche à l’Italienne et d’un dressing spacieux, parfaitement aménagé et équipé. L’ÉTAGE est accessible via un escalier moderne en fer forgé qui distribue une grande mezzanine. Celle-ci fait office d’espace bureau et donne tout son cachet à la hauteur sous plafond. Parquet clair, poutres apparentes bruts, spots intégrés au plafond, garde corps en fer forgé et vue plo

Au cœur du village de Saint-Thibéry, découvrez cette authentique maison vigneronne de 121 m², pleine de charme et de caractère. Un bien qui séduira les amateurs de maisons anciennes et de belles prestations, avec ses pierres apparentes, son escalier sur mesure et ses volumes généreux. La maison offre une vaste pièce de vie de 62 m², composée d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 18 m². L’espace nuit se répartit sur les deux niveaux supérieurs avec 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez également d’une agréable terrasse tropézienne de 24,60 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un garage de 71 m² offre un espace particulièrement généreux, complété par un abri de 12 m² avec mezzanine de 6 m², ainsi qu’une cave et une cour. La maison bénéficie également du double vitrage bois, de la climatisation réversible, du chauffage central au gaz, de la fibre optique

A VENDRE - APPARTEMENT CASTELNAU LE LEZ - Votre agence Century21 Vicarello vous présente en exclusivité, dans une copropriété de haut standing à taille humaine La VILLA CARRETTA, au calme d'une impasse pavillonnaire, superbe appartement très calme, sans aucun vis a vis et avec une grande terrasse. Composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage et une cave viennent parfaire cet appartement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située au coeur du très recherché village de MONTPEYROUX, à proximité de Gignac et à seulement 40 minutes de Montpellier, cette maison de caractère développe environ 165 m² avec studio indépendant et grand garage. La maison s’ouvre sur une magnifique entrée en pierre apparente, véritable signature du bien qui donne immédiatement le ton: authenticité, volumes et caractère. La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité avec toiture refaite en 2019. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres: • une suite parentale avec grand dressing aménagé • une chambre avec salle de bain privative • une troisième chambre avec salle d’eau à proximité Le studio indépendant constitue un véritable atout: • accueil famille ou amis • location saisonnière ou annuelle • activité professionnelle ou libérale À l’extérieur, une agréable TERRASSE permet de profiter d’une vue dégagée et de magnifiques levers de soleil. La maison dispose également: • de n

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Vendu loué 740 €/ mois Charges comprise. Montpellier Hôpitaux-Facultés Euromedecine, à 10 minutes faculté de médecine à pied, Tramway ligne 1 arrêt occitanie Résidence récente de 2018, Appartement 2 pièces en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour cuisine ouverte, une belle chambre avec placard, salle d'eau WC. Terrasse ouverte exposée sud de 7,88m². Charges comprenant eau froide / chaude Vendu avec un grand garage au sous-sol. Prestation soignées, climatisation réversible. Accès rapide au CHU et Faculté de médecine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270.0 € et 410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À découvrir en exclusivité, dans un environnement privilégié ! Au cœur du charmant village de Beauvoisin, entre Nîmes et Montpellier, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2020, alliant confort, modernité et qualité de vie. Située dans un lotissement calme et recherché, au fond d'une impasse, cette villa de 91 m² de plain-pied séduira immédiatement les amoureux de tranquillité. Son véritable atout ? Une vue totalement dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et une agréable sensation d'espace. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une élégante salle de bains avec baignoire

À vendre – Élégant appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes Situé quartier Tour de l’Évêque à Nîmes, au sein d’une résidence récente, soignée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 13 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L’ascenseur de la résidence dessert directement le niveau du parking, offrant un accès pratique et confortable au quotidien. La résidence, construite en 2016, répond aux normes PMR et propose des prestations modernes et confortables: double vi

Villa mitoyenne de 84 M2 sur un terrain de 620 M2, arboré sans vis à vis, clôturé avec terrasse sud ( 30 M2), abris voiture, barbecue. Cette maison des années 2012 est constituée de plain pied, d'une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès direct sur la terrasse, une chambre avec dressing, WC, salle de bain. A l'étage, deux chambres et WC. Au niveau technique, double vitrage, volets PVC, volet roulant, climatisation,isolation, maison construite sur vide sanitaire, double mur concernant la mitoyenneté, tout à l'égout, récupérateur d'eau. Le plus: maison implantée sur une belle surface de terrain plat, sans vis à vis, exposée sud, dans un quartier calme mais proche de tous les transports en commun, commerces, école, crèche. Diagnostic établi le Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1020 et 1450 Euros /an. Prix: 220 000 Euros frais d'Agence inclus

EXCLUSIVITE: Sur la commune de Saint Félix de Pallières, à 15 minutes d'Anduze, maison en pierres mitoyenne (ancienne magnanerie) d'une superficie de 160 m2 habitables + 115 m2 aménageables (deux grandes pièces), une grande cave de 65 m2 et un atelier de 22 m2. Terrain d'une contanance de 1777 m2 comprenant trois parcelles non attenantes: une première associée à la maison, une seconde à 30 mètres et une troisième de 882 m2 située à l'entrée du hameau, à 50 mètres de la maison. Un budget travaux sera nécessaire pour la réhabilitation de l'assainissement (fosse septique à changer), et la révision de le toiture. L'habitation comprend un salon / salle à manger de 36 m2 avec cuisine aménagée, quatre chambres à l'étage, une salle d'eau, un wc. Escalier extérieur permettant d'accéder à une chambre indépendante avec salle d'eau, puis sur la partie haute de la maison composée de deux pièces à aménager (50 m2 et 65 m2). Chauffage au bois (poêles dans salon et dans une grande chambre à l'étage) +

iad France - Caroline Barral vous propose: NÎMES – CASTANET – CADRE CHAMPÊTRE RECHERCHÉ – ENSEMBLE D’ENVIRON 195 M² – PISCINE – PARC D’ENVIRON 2 774 M² - INTER-AGENCES AVEC PLAISIR ! Dans un quartier recherché de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un cadre privilégié et bucolique, au calme et à l’abri des regards. Implantée sur un joli parc d’environ 2 774 m², arboré et agrémenté de différentes essences, la propriété développe environ 195 m² répartis entre une maison principale et une dépendance aménagée, offrant une multitude de possibilités. La maison principale, d’environ 122 m², s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Elle propose également trois chambres, dont une parentale, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Issue de l’agrandissement d’un ancien Mazet, cette maison possède une vraie âme et un beau potentiel de personnalisation. Une remise au goût du

Découvrez votre futur T3 à Clarensac, dans une résidence intimiste alliant charme méditerranéen et confort moderne. Idéal pour une famille, ce logement lumineux offre de beaux espaces de vie prolongés par une terrasse ou une loggia pour profiter pleinement du climat du Sud. Située à seulement 15 minutes de Nîmes, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives et espaces naturels. Les atouts du programme: • Résidence à taille humaine de seulement 15 logements • Intérieurs lumineux et prestations soignées • Espaces extérieurs agréables et intimistes • Jardin méditerranéen et cadre paisible • Proximité de Montpellier, des plages et des Cévennes Un cadre de vie idéal pour allier sérénité, confort et vie de famille au quotidien. Référence du programme: 30870_975 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles c

Idéalement située à 15 minutes en voiture de Saint Hippolyte du Fort et de tous commerces dans un environnement exceptionnel, situation privilégiée, sans aucun vis-à-vis en pleine nature, maison avec piscine sur parc d1 hectare environ, plat, arboré et clos plus un terrain contigu plat et clos (2 mètres de haut tout électrifié) de 5.5 hectares environ. Le bien est composé en rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger / salon (57 m² environ), avec poêle à bois et climatisation, donnant sur une terrasse ombragée et sur la piscine (6x12 liner neuf) et le jardin de 1 hectare environ, 3 chambres, chacune équipée de salle de bains ou de salle d'eau, 3 WC et un cellier. 1er étage, 4 pièces, dont 2 chambres, un atelier et un grenier. Double vitrage partout, chauffage poêle à bois et climatisation chaud / froid dans toutes les pièces. Parfait état du bien. Garage intérieur avec borne électrique et carport pour camping-car à l'extérieur. Panneaux solaire ins

À Roujan, au sein d’un lotissement résidentiel, venez découvrir cette maison récente en R+1, mitoyenne par le garage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite selon les exigences de la RE2020 et exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. La maison s’organise sur deux niveaux et propose une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m² réunissant séjour, salon et salle à manger. Cet espace généreux constitue le véritable cœur de la maison et offre suffisamment de volume pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace de vie et permet de conserver une belle sensation de volume. L’étage est dédié à l’espace nuit et se compose de trois chambres avec chacune leur placard. Cette configuration est idéale pour une famille, mais permet également d’envisager différentes util

En exclusivité villa de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la nature, secteur Clermont l'hérault à Cabrières à 15 minutes de l'autoroute A 75, 45 minutes de Montpellier et béziers Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m2 implantée sur une magnifique parcelle de 1 750 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 44 m2 offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. La villa dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 19 m2 idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une belle piscine de 8 x 4 mètres invitant à la détente tout en admirant un panorama naturel remarquable. Le terrain, spacieux et arboré, offre un cadre de vie rare où calme,

Et si votre prochain investissement avait déjà tout pour plaire ? À Nîmes, rue du temple, découvrez ce 2 pièces de 41,96 m², de 2018, situé au 1er et dernier étage, avec un vrai atout: aucun vis-à-vis. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking complète le bien. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2027, avec toutefois la possibilité que le locataire libère les lieux avant cette date. Un bien intéressant aussi bien pour un investisseur que pour un projet futur de résidence principale. Nîmes 2 pièces – 41,96 m² Terrasse 12 m² sans vis-à-vis Parking 1er et dernier étage Locataire en place Un appartement simple, bien placé, agréable à vivre… et surtout avec ce petit extérieur qui change tout. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Jennifer, agent c

À Gignac, au fond d'une impasse sécurisée, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa de construction traditionnelle de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée d'environ 800 m². Elle se compose d'un spacieux salon-salle à manger de 48 m² avec de beaux plafonds moulurés, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée de 19 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale composée d'une chambre de 16 m² et d'une salle de bains de 12 m². Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité très appréciables au quotidien. À l'étage, deux belles chambres de 16 m² et 18 m² bénéficient d'un accès à un grand balcon, offrant un espace nuit confortable. Un garage isolé de 40 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou la création d'un espace atelier. Le jardin paysagé, agréable et arboré, offre un bel espace extérieur, bénéfi

À Marseillan, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la ville, des écoles, des transports et de la mer, découvrez cette villa contemporaine neuve de 113.50 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 996 m². Achevée en 2026, exposée Sud / Sud-Est et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cette maison familiale se distingue par la qualité de ses matériaux, ses nombreux équipements et son excellent niveau de confort. Un rez-de-chaussée ouvert sur le jardin et la piscine Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 41,79 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande ouverture à galandage crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et donne directement accès à une superbe terrasse d'environ 60 m² en travertin, prolongée par la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de près de 18 m² avec salle d'eau privati

PAS DU LOUP | T2 44,75 M2 TERRASSE PARKING EN SOUS-SOL L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 44,75 m2, situé au 1er étage sur 3, au coeur du secteur Pas du Loup à Montpellier, au sein d'une résidence construite en 2008. Résidentiel et agréable à vivre, le secteur Pas du Loup bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec de nombreux commerces et services de proximité, établissements scolaires, espaces verts et équipements sportifs. Bien desservi par les transports en commun et bénéficiant de la proximité de la ligne 5 du tramway, le quartier permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier ainsi que les principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement de 5,05 m2 permettant de distribuer harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La pièce principale constitue le véritable coeur du bien avec un séjour-cuisine de 26,80 m2. Son beau volume permet d'aménager confortablement un espace