1 propriétés à vendre à Audouinière

L'Etape immobilière de Ste Flaive des loups à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison entièrement rénovée avec gout. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa pièce de vie avec le poêle à granule, son espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une grande douche italienne un coin WC, une chambre et un espace bureau ouvert pouvant facilement faire une deuxième chambre. La visite continue avec une véranda (15m² de plus) donnant accès à avec débarras isolé. Pour finir, le jardin entoure la maison exposée plein sud. Posez vos valises, à seulement 20 minutes de la mer et de la roche. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre forêt et océan, cette nouvelle résidence à Saint-Jean-de-Monts se déploie dans un quartier connecté à quelques minutes à pied du centre-ville et 8 min à vélo des plages. L'architecture élégante, la conception durable et le soin apporté au confort en toute saison offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Balcon bien orienté, cuisine ouverte, volumes optimisés… chaque appartement propose des espaces clairs et faciles à vivre. Les déplacements sont simples, les commerces à quelques pas, et le quotidien rythmé par les marchés, les animations locales et la proximité de l'océan. Une adresse, pour habiter, investir ou acheter une résidence secondaire stratégiquement située. À 8 min à vélo des plages Résidence intimiste Balcons et terrasses pour tous Commerces accessibles à pied Véhicules en autopartage

Au cœur de la charmante station balnéaire des Sables-d’Olonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement paisible et recherché, entre plages vendéennes, nature préservée et vie citadine dynamique. Situé dans un quartier calme, à seulement 2,5 kilomètres de la gare SNCF et à quelques minutes des plages, il bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes les commodités du quotidien. Cet ensemble immobilier neuf propose une belle diversité de logements, allant des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces aux maisons neuves duplex de 4 pièces. Chaque habitation se distingue par ses volumes généreux, ses espaces intelligemment agencés et une luminosité naturelle mettant en valeur des intérieurs chaleureux et fonctionnels. Les pièces de vie conviviales favorisent les moments partagés, tandis que les espaces nuit, situés en retrait ou à l’étage, assurent intimité et sérénité. Les prestations répondent aux standards du confort moderne: salles de bain équipées, cuisines

LANCEMENT COMMERCIAL: 0 € frais de notaire !(1) Découvrez prochainement COUR LÉONIE, une nouvelle résidence intimiste à La Roche-sur-Yon située en centre-ville, proche de tout ! Vous profitez ici d'une adresse privilégiée au calme, où tout se vit à pied. Commerces, lignes de bus, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas de la résidence. En seulement 12 minutes de marche, vous rejoignez la place Napoléon, véritable cœur battant de La Roche-sur-Yon. La gare SNCF, située à 500 m, facilite vos déplacements grâce à des liaisons régulières vers Nantes, ainsi que vers Les Sables-d'Olonne, pour profiter du littoral vendéen le temps d'un week-end. À taille humaine, COUR LÉONIE s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré et propose 22 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Vous souhaitez habiter ? Choisissez une résidence à l'architecture élégante, offrant un cadre de vie recherché en hypercentre et des appartements conf

Les avantages du neuf sans attendre ! Du 15/09/2026 au 01/12/2026: OFFRE CO NAT RENTREE 2026 - MAESTRIA - 5000 €/pièce. Pour toute réservation avant le 30/11/2026, remise de 5 000€/pièce sur le prix de vente. Acte dans les 3 mois qui suivent le contrat de réservation. voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT avec tous les avantages du neuf: frais de notaire réduits / garanties du neuf sur 10 ans / performance énergétique et acoustique / aucuns travaux à prévoir. Visite sur RDV. Découvrez: urlr.me/nhzJQR. A seulement 5 min à pied de la Place de Gaulle et à proximité immédiate des futurs commerces de la nouvelle halle, place du Champ de Foire. A moins de 30 min des plages de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Appartements 4 et 5 pièces avec balcon, terrasse ou loggia. Stationnement privatif et cœur d'îlot végétalisé. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) + au dispositif LLI

INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON: une nouvelle opportunité en LMNP meublé libéré ! Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence idéalement située en hypercentre de La Roche-sur-Yon, au sein d'un marché locatif dynamique porté par un important bassin d'emplois, d'étudiants et de jeunes actifs. À quelques pas de la place Napoléon, en cœur de ville. À seulement 500 m de la gare SNCF TGV. À l'angle de la rue de la République et du boulevard d'Angleterre. Appartements du studio au T2, de 18 à 43 m². Logements équipés d'une kitchenette de fabrication vendéenne avec plaque de cuisson et hotte. Bénéficiez d'une solution d'investissement performante pour constituer votre patrimoine tout en profitant de services clés en main: pack mobilier complet, gestion locative simplifiée et sans contraintes, accompagnement à l'optimisation fiscale, services de gestion dédiés. En partenariat avec la société IDWAN. Les avantages du LMNP meublé libéré: Construire un patrimoine: préparer s

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES: REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75% Découvrez en avant-première la résidence Les Nouveaux Constructeurs à La Roche-sur-Yon ! Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles. Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet Les Nouveaux Constructeurs avec la réalisation en cours du Parc de l'Étang. Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La

Dans le centre historique de Challan s, découvrez une nouvelle résidence neuve au charme intemporel, accueillant une résidence intimiste proposant des appartements du 3 au 4 pièces. Avec ses toitures en ardoise et ses élégants balcons filants, elle s'insère harmonieusement au sein du patrimoine vendéen. Tous les appartements s'ouvrent vers un bel espace extérieur, balcon ou terrasse ils profitent d'un ensoleillement généreux avec leurs belles expositions. Le jardin intérieur arboré s'articule autour d'un cèdre majestueux. Un local à vélos et des places de parking assurent le confort des résidents au quotidien. Une adresse sereine, élégante et pratique, idéale pour habiter ou investir. Adresse en centre-ville À 20 min* des plages atlantiques Espaces extérieurs pour tous Belles Expositions Résidence intimiste

Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Travaux en cours ! Découvrez une belle adresse vendéenne pour l'acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L'Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D'allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Profitez de notre dernière belle opportunité: appartements de 3 pièces avec balcon orienté Sud Ouest. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Les avantages du neuf sans attendre ! Disponibilité immédiate ! Plus que 2 maisons neuves 4 chambres ! OFFRE À SAISIR pour vous aider à franchir le pas: CUISINE & PLANCHER RAFRAÎCHISSANT OFFERTS + 0 € FRAIS DE NOTAIRE !(1) Situées avenue de la Pelle à Porteau, au cœur d'un quartier résidentiel calme à 1 km de la plage de Boisvinet et du bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ces maisons individuelles de 103 m² s'insèrent dans un cadre verdoyant avec de magnifiques pins maritimes préservés et un jardin privatif de 232 m² ou 592 m². Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 35 m² ouverte sur une terrasse de 11 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant. À l'étage: un dégagement avec placard, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Grand garage et place de stationnement. Prestations soignées: pompe à chaleur avec plancher chauffant, carrelage dans toutes les pièces et parquet chêne dans les chambres. Maison témoin m

PROCHAINEMENT À LA ROCHE-SUR-YON ! Découvrez une nouvelle résidence pensée pour les étudiants et les jeunes actifs. Jusqu'à 6% de rentabilité locative. La résidence propose des studios modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Chaque appartement offre un cadre de vie confortable et optimisé, idéal pour concilier études, travail et bien-être au quotidien. Quelques places de stationnement sont disponibles, tandis qu'un local vélos sécurisé facilite les déplacements de chacun. Pensée pour offrir un quotidien pratique et convivial, la résidence met à disposition de nombreux espaces communs, avec une laverie, une salle de coworking et un espace d'accueil chaleureux. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que ses prestations soignées et ses aménagements fonctionnels en font un lieu de vie agréable, adapté aux modes de vie actuels. Située à moins de 500 mètres du Pent

Imaginez un quotidien où tout est à portée de main: l'océan à quelques minutes, un jardin paysager arboré, et tous les commerces accessibles à pied. Cette nouvelle résidence intimiste pensée pour votre bien-être vous présente une architecture contemporaine aux tons doux, avec des balcons et des terrasses ouverts sur la verdure et, des prestations soignées. Des arbres majestueux composent un véritable écrin de verdure au cœur de la résidence. Ici, chaque jour devient une parenthèse. Marché dominical, tennis, école à 5 minutes à pied. Que vous cherchiez une résidence principale idéalement située ou un pied-à-terre sur la côte Atlantique, Le Fenouiller réunit tout ce qui fait la douceur de vivre vendéenne. À 3 km* des plages* Balcon ou terrasse Écrin paysager arboré Bâtiments intimistes Commerces et écoles à pied

Charmant lodge meublé de 68 m² avec jardin Situé à Sainte-Foy (85150), dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce charmant lodge offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Implanté dans une résidence agréable et bien entretenue, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible.Un extérieur agréable et fonctionnelÉdifié sur un terrain de 362 m², le lodge dispose d'un joli jardin agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures privatives.Un intérieur chaleureux et fonctionnelD'une superficie de 68 m², ce lodge meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une famille, un couple ou pour recevoir.Il dispose également de 2 toilettes,

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Située au coeur d'un village dynamique, apprécié pour son tissu associatif et sa proximité avec Luçon, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. Entièrement rénovée, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien, le confort moderne et de beaux volumes, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. MAISON DE CARACTÈRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - BEAUX VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agréable salon/séjour baigné de lumière naturelle. Le charme de l'ancien s'y associe à la convivialité d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de détente en famille. La cuisine, récemment aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine attenante complètent cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des toilettes i

Située à Machecoul, cette maison de 86m² est implantée dans une ville dynamique offrant un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, Machecoul bénéficie d'une belle qualité de vie. Construite en 2010 sur un terrain de 277m², cette propriété comprend un garage de 17m², une buanderie, 1 place de parking, et un jardin. À l'intérieur, la maison offre une pièce de vie spacieuse de 40m², un WC, une salle d'eau, et 3 chambres confortables de 15m², 11m² et 10m², dont une à l'étage. Avec un aménagement fonctionnel et contemporain, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 222 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113

Proche du centre-bourg, agréable terrain de 386 m² en lotissement, déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité, idéal pour concilier confort quotidien et qualité de vie. Cette maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son garage intégré, elle réunit confort, espace et praticité au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvr

MAISON À CONSTRUIRE EN OSSATURE BOIS 6 PIÈCES À AVRILLÉ, 114 M² À construire sur un terrain de 700 m² à Avrillé, à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison à édifier offre un total de 6 pièces dont 5 chambres. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine fonctionnelle. Elle s'élève sur deux niveaux ce qui offre un espace de vie réparti sur 2 étages. L'extérieur dispose d'un terrain de 700 m², apportant un espace agréable pour vos projets extérieurs. ENVIRONNEMENT Avrillé est une commune offrant un cadre de vie proche de l'océan Atlantique, à 9 km. La ville dynamique de La Roche-sur-Yon se trouve à 23 km. Deux écoles primaires sont situées à moins de cinq minutes à pied: l'école primaire privée Saint Domnin et l'école primaire publique Jean de la Fontaine. Vous trouverez également des commerces à proximité. L'autoroute A87 est accessible à 18 km. NOUS CONTACTER Cette propriété est en vente au prix de 435000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON Devenez propriétaire d'une maison située à Avrillé, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 700 m², à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un total de cinq pièces. Elle vous permettra d'aménager un espace conforme à vos envies. Elle est proposée sur un seul niveau, offrant un accès facilité à chaque pièce. La parcelle de 700 m² offre un espace extérieur agréable qui invite à profiter de la nature et à personnaliser les extérieurs selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Avrillé est une commune à proximité de La Roche-sur-Yon située à 23 km, et à environ 9 km de l'océan Atlantique. Vous trouverez deux écoles primaires proches: École Primaire Privée Saint Domnin et École Primaire Publique Jean de la Fontaine. De nombreux commerces sont également accessibles autour du bien, ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie, et un tennis à

Iad France - Karen Baudry vous propose: Maison de bourg 175 m² avec dépendances et terrain constructible Découvrez cette maison de bourg d'environ 175 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de: 5 chambres Un salon lumineux avec cheminée Une cuisine avec poêle à bois Une salle de bain et une salle d'eau DPE: C À l'extérieur, vous disposerez de deux dépendances en pierre: Garage d'environ 25 m² avec possibilité d'aménager un étage Dépendance d'environ 25 m² avec possibilité d'aménager un étage Un terrain de 1000 m² dont 450 m² constructible complète l'ensemble Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement avec possibilité de créer plusieurs logements. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur l

Anthony FAUCON vous présente, sur la commune de Rives de l'Yon (85310) Saint-Florent-des-Bois, cette charmante maison de 2004 sur demi sous-sol, offrant 122 m² habitables, 3 chambres, un bureau, un garage double sur une parcelle de 861 m². Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison entretenue séduira les personnes à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Elle comprend: Une entrée avec placards, Une vaste pièce de vie d'environ 52 m² avec son insert à bois et sa baie à galandage, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager très récent, Une salle d'eau de 7,5 m², Un WC indépendant avec lave-mains, Trois chambres avec placards intégrés, Un coin bureau près du séjour. Les annexes offrent de belles prestations: Un garage double d'environ 44 m² avec cuisine d'été, Un demi sous-sol de 66 m², accessible par l'extérieur, offrant un important espace de stockage ou d'aménagement. Cabanon de jardin et espace de s

ORPI vous présente: RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOTS AVEC COUR PRIVATIVE À SAINT-MARTIN-DE-RÉ À deux pas du port et des remparts de Saint Martin de Ré, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéalement situé intra-muros, au calme côté jardin, au sein d'une résidence avec piscine. Composé de deux lots pouvant être réunis, cet ensemble offre une configuration particulièrement recherchée: Un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Une habitation principale comprenant une chambre en mezzanine, une seconde chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une agréable cour privative, arborée et fleurie, véritable prolongement de l'espace de vie, avec store pour profiter pleinement des beaux jours. Rénové en 2019, ce bien séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Résidence principale ou secondaire, pied-à-terre, accueil de proches, activité professionnelle ou location du studio: les possibil

A Avrillé, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces maison familiale avec jardin de plus de 2000m² sans vis à vis et clos offrant un cadre de vie idéal pour des moments de détente en famille. Elle comprend un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un sous-sol avec un garage, un local technique, une pièce avec une douche, une pièce annexe et un WC. Une piscine chauffée de 5x10m. A visiter sans tarder! Réf.: 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Plus d'informations: 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À quelques pas de la mer et du port de Saint-Martin-de-Ré, petite maison d'environ 40 m² au sol et 35 m² habitables*, hors copropriété. Lumineuse, elle offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. La pièce de vie comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'étage, la mezzanine accueille l'espace nuit avec jusqu'à quatre couchages. À l'extérieur, une terrasse privative close de murs et sans vis-à-vis complète l'ensemble. Un pied-à-terre facile à vivre et à entretenir, idéal en résidence secondaire comme à l'année. Référence agence: 9486

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² PROCHE DE LA TRANCHE SUR MER. Avec une surface de 72 m² sur un terrain de 327 m², ce projet se situe à Angles, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle inclut une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, favorisant un accès facilité à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 327 m² offrant de belles possibilités pour les aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Située dans la commune d'Angles, cette maison profite de la proximité de La Rochelle, distante de 30 km. L'océan Atlantique est accessible à moins de 8 km. Deux écoles primaires se trouvent à seulement quelques minutes à pied: école primaire privée Sainte Thérèse et école primaire publique du Dauphin Bleu. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 225000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec LMP Constructeur Angles. Jessica GAUTHREAU

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES 85 M² À TOUVOIS Construisez votre maison à Touvois, une commune située à proximité de l'océan Atlantique, offrant un terrain de 750 m² pour réaliser votre projet de vie. Cette maison à bâtir comprend un total de 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie de 85 m² pour accueillir votre famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre un confort au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 750 m², idéal pour profiter d'un extérieur selon vos envies. Cette maison est proposée au prix de 262000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thilbault DUPONT de Maisons de l'Avenir Rezé. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: La Sorinière, une maison modulable qui s’adapte à tous et à tout. Quelle que soit la taille de votre famille, cette maison traditionnelle saura vous offrir le confort dont vous avez besoin. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille nombreuse. La pièce de vie traversante, comprenant l'espace cuisine-salon-séjour, est baignée de lumière grâce aux baies coulissantes, créant un espace convivial et chaleureux. Le garage accolé est un atout majeur, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé, mais aussi la possibilité d'aménager un faux grenier grâce à la charpente traditionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et l'aménagement du garage, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performan

Unique à St Clément!Venez découvrir cette magnifique propriété familiale d'environ 207 m2 habitables et son annexe d'environ 21 m2 ouvrant sur une grande cour arborée et fleurie.La maison pleine de charme offre une belle réception avec grand salon, petit salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, 5 chambres, cuisine aménagée ouvrant sur la cour, une salle de bain, deux salles de douche, buanderie, cellier.Une annexe avec grande chambre, salle d'eau et bureau, un local vélo et un puits complètent l'ensemble.Pierre, poutres, cheminées et beaux volumes donnent tout son caractère à cette propriété.Bien rare, confortable, rénové avec soin,Coup de cœur garanti!5 photos générées par IA pour vous aider à vous projeter.Plans et photos supplémentaires sur demande au 42Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1 297 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial i

Nous vous proposons cette maison d'habitation, de plain-pied et sans mitoyenneté. Elle est idéalementsituée au calme et à 5 mn à pied des commerces ouverts toute l'année, et du joli port de la Flotte. Un jardin d'accueil qui permet plusieurs stationnements. La maison est composée d'une entrée, une salle à manger, salon avec insert double face, cuisine séparée aménagée, 3 chambres avec placards, wc séparé, salle d'eau, grand cellier. Jardin avec puits à eau. Grand garage de 28m² indépendant. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la salle à manger. La terrasse et le jardin plein sud permettront des déjeuners conviviaux et agréables. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif. Des travaux seront à prévoir. Venez la visiter prochainement. N'hésitez pas, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 529 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI

Iad France - Marie Poupelin vous propose: Ensemble immobilier avec deux locatifs aux Essarts Vous recherchez un investissement locatif ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux biens, idéalement situé en plein bourg des Essarts, à proximité de la piscine et des commodités. Une maison de 79 m² avec terrain de 253 m² Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est actuellement louée, avec un bail en cours pour une durée restante d'environ deux ans et demi. Elle génère un loyer mensuel de 850 € hors charges, offrant ainsi un revenu locatif déjà en place. Le second bien est une annexe actuellement aménagée et louée à usage de bureau, pour un loyer mensuel de 500 €. Elle dispose de tous les raccordements nécessaires ainsi que d'une pièce de stockage. Cette annexe offre également un potentiel d'évolution intéress

Dans le secteur du centre-bourg, proche école et commerces de proximité, agréable terrain en lotissement offrant 410 m² pour concrétiser votre projet. Viabilisé, il permet une construction facilitée et un cadre de vie pratique au quotidien. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle offrant un agencement optimal entre espace de vie et zone de nuit. Le séjour traversant avec sa cuisine ouverte de type américaine vous séduira par ses deux orientations favorisant une luminosité naturelle idéale. Profitez de ces beaux volumes pour vos moments de convivialité. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour répondre aux besoins de chacun avec ses 4 belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires