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NICE / GARE DE RIQUIER 2 Pieces en dernier étage d'un bel immeuble bourgeois SANS ASCENSEUR à proximité de la gare de Riquier. Traversant et au calme ce bien jouie de deux balcons, un coté chambre sur cour et un coté séjour sur rue et sans vis à vis. Commerces et transports aux pieds de l'immeuble. À visiter en exclusivité avec votre agence ORPI. Référence agence: 792

Charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, composé d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour. appartement vendu loué par un bail vide 3 ans Loyer annuel 6720 € C.C Proche gare SNCF et commerces Quartier dynamique

Mont-Boron / Avenue du Mont Alban - Dans une résidence de STANDING recherchée, appartement de 116,09 m² divisé deux logements en TRES BON ETAT, avec VUE DEGAGEE, exposé SUD-OUEST et au calme. Il dispose d'une entrée commune avec placards desservant: - Un 2/3 pièces d'une superficie de 75 m² composé d'une entrée, dressing, un séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m², deux chambres (dont une aveugle), salle d’eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 18.39 m². - Un grand studio de plus de 37 m² composé d'une entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour, dressing, salle d’eau avec WC ainsi qu'un balcon de 4,57 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Charges: 570 € / mois (tout collectif: eau chaude, eau froide, chauffage, espaces vets. ) (attention, consommation d'eau élevée) Taxe foncière: environ 2800 €

Découvrez ce grand studio, idéalement situé dans le quartier prisé de Riquier à Nice. Offrant une surface généreuse de 36m², cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 7 étages dotée d'un ascenseur. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, bénéficie d'une vue citadine agréable. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. L'appartement propose également une salle de bain, un toilette et une cave. Le confort est accentué par un système de chauffage et d'eau chaude collectif. Bien que l'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, ce bien offre un potentiel énorme. N'hésitez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Situé dans l'arrondissement de 06300 Nice, le secteur de Riquer est un quartier charmant et animé. Occupé par une population diverse, il est surtout connu pour la gare Nice-Riquier, un important noeud de transport desservant la Riviera française. Ce quartier verdoyant et dynamique possède une variété de commerces, de restaurants et de bars, le rendant

iad France - Irène Deli vous propose: NICE ARMÉE DES ALPES / PROCHE RIQUIER – TOUT A PIED - T3 récent de 67 m² au 5ᵉ étage avec Terrasse d'angle À deux pas du quartier Riquier, du Port, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez ce 3 pièces de 67,5 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente de standing. Grâce aux normes de construction récentes, vous bénéficiez d'une excellente isolation phonique/thermique et d'un confort intérieur optimal. ✨ Les atouts du bien: Résidence sécurisée avec ascenseur Terrasse d'angle en L: Extérieur filant permettant d'installer une table et deux chaises pour vos repas au soleil. Grand séjour convivial: Bel espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Cuisine avec vue: Espace fonctionnel bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Côté nuit optimisée: 2 chambres confortables au calme, bien séparées de la pièce à vivre. Équipements récents: Climatisation réversible, fibre optique, salle de bains moderne et WC indépendants avec coin buanderi

NICE RIQUIER (06300) -REVALYS - EMILIE BALLA - - Idéalement situé dans un secteur en plein essor, à deux pas de la Gare de Nice Riquier, 5 min à pied du tramway, à 15 minutes à pied du port, au coeur des commerces (Super U, Aldi, Centrakor, Carrefour TNL), cafés et toutes infranstructures scolaires (facltés) et sportives, REVALYS propose à la vente un grand appartement 2 pièces, à raffraichir, traversant avec terrasse privative de 30m2. Faibles charges de copropriétés. Climatisation réversible dans chaque pièces. Double vitrage. L'appartement se compose comme suit: - une entrée qui dessert chaque pièces, - un séjour côté rue exposé est, - une chambre côté cours au calme exposée ouest, - une cuisine séparée avec accès terrasse exposée sud/ouest, - une salle d'eau, - toilettes séparées. L'appartement nécessite un raffraichissement. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011905)

Mont Boron - Située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice sur la Côte d'Azur, cette somptueuse villa du début du siècle d'une superficie d'environ 220 m² est nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 980 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et sérénité, sans vis à vis. Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, la propriété conserve le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud ouest, la villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, le Baou et les marinas environnantes. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, bénéficie d'une piscine au sel à débordement type lagon, ainsi que d'un terrain de pétanque. La propriété dispose également d'un espace bien être avec hammam et sauna, d'un studio indépendant ainsi que de plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir au minimum 4 véhicules, complété par une borne de recharge électr

Nice St Roch - T2 avec balcon et cave Beau 2 pièces de 50 m² environ au 5éme et avant-dernier étage d'une résidence situé cœur St Roch. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, un dressing, une salle de bains (à refaire) et un toilette indépendant. Une loggia dans l'appartement et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir dans la salle de bains. Charges annuelles: 2100 € env. Nombre de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité appartement avec vaste terrasse et vue mer panoramique entre Nice et Villefranche-sur-Mer Situé au sein d’une résidence de standing avec concierge, piscine et parc arboré sécurisé, Le Parc Blanche de Castille, cet appartement de 83 m² est proposé en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. À équidistance de Nice et de Villefranche-sur-Mer, à environ 15 minutes de route de chaque centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et recherché. L’appartement, entièrement climatisé, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes intérieurs, prolongés par une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m². Véritable pièce à vivre extérieure, elle offre une vue panoramique imprenable sur la Baie des Anges, le château de Nice, la ville et la mer Méditerranée. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, est ouvert sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie fluide et conv

Vente appartement 3 pièces de 60 m2 en parfait état à deux pas de la gare Riquier. Situé au rez de chaussée, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine de 30 m2, deux chambres de 13,60 et 10 m2, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. double vitrage, climatisation. Proximité toutes commodités

NICE/BOULEVARD DENIS SEMERIA: Cet appartement très lumineux de 82m² se compose de 4 pièces dont une grande pièce à vivre donnant sur 2 terrasses dont une de 80m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec cabine de Hammam, et un WC à la japonaise. Doté de domotique, cumulus thermodynamique, cave et garage fermé, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie optimisée. À l'extérieur, ce bien offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une PISCINE, un GARAGE FERME et une très grande TERRASSE arborée et spacieuse exposée Sud-Ouest, accueillant une cuisine d'été. Les menuiseries en double vitrage, porte-fenêtre et baie vitrée assurent une luminosité optimale et une isolation thermique efficace lui conférant un DPE exceptionnel A. La résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés, interphone, digicode et fibre optique offre un environnement pratique et moderne, idéal pour une vie citadine facile et confort

Idéalement situé dans le quartier de Riquier, face au jardin publique, proche de toutes commodités. Dans une résidence de bon standing avec ascenseur et gardienne. Grand appartement de 4 pièces de 105 m2 exposé Sud, lumineux, sans vis-à-vis, avec double vitrage et stores électrique dans toutes les pièces. Grand séjour cuisine, équipée et aménagée. Deux dressing et une buanderie. Une salle d'eau et wc indépendant. Possibilité professions libérales. Une cave complète ce bien

Grand 2 pièces de 51 m² Bas du Mont Boron Situé dans le secteur prisé et recherché du bas du boulevard du Mont Boron, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m², au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement du quartier de Riquier, des transports en commun et des commerces de proximité. Actuellement loué en bail meublé jusqu'en mai 2027, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en pouvant également convenir à un premier achat ou à un pied-à-terre. Les atouts: 51 m² Grand 2 pièces Pièce de vie lumineuse Quartier calme et recherché Proximité Riquier, commerces et transports Bail meublé en cours jusqu'en mai 2027 Idéal investissement, premier achat ou pied-à-terre Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par

A Nice, à proximité immédiate du Palais des Expositions, de la Coulée Verte, des commerces et des transports, découvrez ce bien d'environ 24 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif. Juridiquement constitué d'un seul lot, le bien est aujourd'hui aménagé en deux espaces indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès, d'un espace de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau privative. Entièrement meublé, climatisé et équipé de la fibre, il offre plusieurs possibilités d'exploitation selon votre stratégie: - Location étudiante - Location meublée à l'année - Colocation de deux occupants, grâce à la configuration indépendante des espaces - Approche mixte, selon les possibilités réglementaires et votre projet. Emplacement recherché, à proximité du tramway, des commerces, du Palais des Expositions et de la Coulée Verte. Un bien atypique, facile à exploiter et offrant une vraie souplesse d'usage, idéal pour un investisseur à la recherche d'

Spacieux 2 pièces à Nice quartier Mont Boron dans une résidence de standing sécurisée avec un gardien. L'appartement de 51m2 baigné du lumière avec de nombreux rangements qui se situe au 4ème étage exposé ouest avec une vue dégagée et un aperçu mer, un grand jardin privatif de 15m2 au calme absolu. Une belle chambre donnant sur le jardin, un séjour cuisine américaine donnant sur une terrasse spacieuse, une salle de douche et toilette Un garage de 14 m2 complète ce bien avec une cave au prix de 50 000€ en sus. Possibilité de louer un second garage pour 150€ par mois. Location saisonnière possible. Proximité des commerces et des transports Rare

A VENDRE - NICE QUARTIER DE RIQUIER - Appartement de type 2 dans un immeuble SECURISE et TRES BIEN ENTRETENU construit en 2009 avec ASCENSEUR et PISCINE SUR LE TOIT. D'une superficie de 39m² il comprend: une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur GRANDE TERRASSE de 15m² AU CALME, une salle d'eau spacieuse avec wc, une GRANDE CHAMBRE de 13m². Emplacement privilégié proche du centre-ville, du port et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles. ). Renseignements et visites: Laetitia Choffée Surface Carrez: 39,04 m² Prix du bien: 275 600€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/03/2026 Classe énergie: C Classe émission gaz à effet de serre: A Chauffage Climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510 € et 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre l

Nice Riquier - À deux pas de la gare, découvrez ce studio fonctionnel de 23 m² idéalement agencé, profitant d'un extérieur rare en ville: une grande terrasse de 37 m² donnant sur une cour calme. L'entrée dessert une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante permet une organisation claire entre les zones jour et nuit, et la salle d'eau avec WC est pratique et bien distribuée. La configuration privilégie le confort et la simplicité d'utilisation, adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. La terrasse, véritable extension de l'appartement, constitue un atout majeur: exposée sur la cour intérieure, elle garantit tranquillité tout en offrant une surface extérieure appréciable pour se détendre, jardiner en pots ou recevoir. La situation, à 5 minutes de la gare de Riquier et à proximité d'une école/ commerces. facilite les déplacements et la vie quotidienne. Actuellement loué 500 € hors charges (+ 120 €

ST ROCH/ST JEAN D'ANGELY dans un immeuble années 60 bien entretenu, grand et volumineux 3 pièces de 82m2, en étage, traversant Est/Ouest, lumineux, climatisé. Séjour de 35m2, chambres de plus de 14m2, balcon de 6m2. Faibles charges ( 120 euros/mois ) Proche toutes commodités, tramway et université

Bas du boulevard Saint Roch, proche de la gare de Riquier, dans un immeuble des années 60, appartement 3 pièces de 60m² en étage élevé, avec un grand balcon de 14,5 m². L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et toilettes indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est à rénover. Proche de toutes les commodités Charges annuelles: 2176 € Taxe foncière: 1150 €

Idéal investissement locatif ! À quelques mètres du campus de Université Côte d'Azur, ce 2 pièces de 32,49 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement recherché avec une forte demande locative. Sous compromis Les plus de ce bien: -Pas de charge de copropriété -Mezzanine optimisant l'espace -Anciennement loué 850 € charges comprises. -Climatisation - Vendu meublé Une opportunité idéale pour un investissement rentable. A visiter sans tarder ! Référence agence: 1213

iad France - Gisele Oudot vous propose: NICE RIQUIER - APPARTEMENT - T3 65,6M² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement T3 de Nice se distingue par son emplacement au dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux, offrant une double exposition Est-Ouest garantissant une luminosité traversante tout au long de la journée. Situé dans une impasse, le calme y est appréciable. Maintenu en bon état, il développe 65,6m² de surface habitable bien agencés. L'entrée introduit un espace de vie cohérent et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à l'exposition Ouest, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le dressing apporte une solution de rangement appréciable au quotidien. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, sont complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11m² orientée Ouest, adaptée pour profiter des journées ensoleillées niçoises. Une cave et une place de stationnement e

Située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement totalement préservé, exposée plein Sud et avec une vue mer panoramique allant du large jusqu’au Cap Ferrat, cette propriété bénéficie d’un cadre rare, lumineux et calme. Le terrain d’environ 2 350 m² descend en restanques au milieu des pins et de la végétation méditerranéenne, ce qui crée une atmosphère très privée. Un permis de construire a été déposé pour une extension contemporaine venant transformer et sublimer la villa à Eze existante. L’architecture combine pierre locale, lignes épurées et de larges baies vitrées ouvertes sur la mer. Le projet porte la surface totale à environ 357 m² habitables, avec des volumes conçus pour profiter pleinement des vues, de la lumière et des terrasses. Les plans prévoient un vaste espace de vie ouvrant sur l’extérieur, plusieurs suites avec salles de bains privées, des terrasses plantées et des toitures végétalisées, ainsi qu’un niveau indépendant pouvant accueillir un espace de loisirs, u

NICE MONT-ALBAN: 3 pièces de 84 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin. Situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la terrasse de 10 m² exposée Ouest, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une seconde chambre avec sa salle de bains donnant sur le jardin, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cet appartement, idéal pour une famille, est vendu avec un garage et une cave attenante. Honoraires à la charge de l'acquéreur (23750€) Prix hors honoraires: 451 250€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Exclusivité: Mont Boron Somptueuse demeure de 306 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur Nice et la mer, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie exceptionnel. L’intérieur se compose d’une entrée de 32 m², d’un séjour de 37 m², d’une élégante salle à manger et d’une cuisine indépendante avec terrasse panoramique. Six chambres de 13 à 19 m², chacune avec sa salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être transformée en salle de cinéma ou de loisirs complètent l’ensemble. À l’extérieur, une piscine invite à la détente. Un garage spacieux pouvant accueillir trois à quatre voitures complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces et des transports

Idéalement situé dans le secteur Riquier, découvrez ce studio de 18m², entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2007. Lumineux et au calme, il bénéficie d'un agréable balcon avec une vue dégagée. À proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités, ce bien clé en main et sans travaux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A venir visiter. Référence agence: 1253

Au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée à Nice, adresse emblématique du secteur résidentiel du Vinaigrier, découvrez un appartement climatisé bénéficiant d’un panorama absolument spectaculaire sur la baie des Anges, la ville de Nice et la Méditerranée. Cet ensemble immobilier de grand standing offre à ses résidents des prestations rares: service de gardiennage, piscine à débordement avec vue mer, espaces paysagers soignés et atmosphère résidentielle d’une grande sérénité. Ce 3 pièces rénové et traversant de 63 m2, séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et sa vue mer panoramique exceptionnelle. Il comprend: une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée sud, une cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres donnant sur une terrasse spacieuse, une toilette, une salle de bain. Un garage fermé dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur complète ce bien rare sur le marché, avec la possibilité d'acheter en sus une place de parki

2/3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE NICE SAINT-ROCH À deux pas du marché de Saint-Roch, en retrait de la circulation, découvrez ce bien rare situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien fréquentée. Cet appartement de 2/3 pièces développe une surface habitable de 73 m² (57 m² Loi Carrez) et offre un agencement à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements possibles ainsi que l'accès à une salle de bains et à des WC indépendants. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée. Ce bel espace de vie est prolongé par une agréable véranda fermée de 11m², idéale comme salle à manger, bureau ou chambre complémentaire selon vos besoins. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un placard et d'un espace dressing vous offrant un espace confortable de 18m². Ce bien unique se prolongera sur l'extérieur avec une superbe terrasse de 69 m², au calme, vous offrant de multiple

Découvrez ce 2 pièces de 42 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue dans le quartier recherché de Riquier. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée par un espace de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande terrasse de 14,5 m2. Véritable prolongement du séjour, elle offre un espace extérieur particulièrement appréciable en ville, idéal pour aménager un coin repas ou simplement bénéficier d'un espace de détente au calme. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un beau potentiel. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de personnaliser facilement les espaces selon vos envies et de révéler pleinement les volumes existants. Autre avantage majeur en ville: une grande place de par

NICE RIQUIER: Appartement 2 pièces de 39.50m² situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble avec beaucoup de cachet en parfait état. Cet appartement traversant Est/Ouest se compose d'un séjour exposé Est ouvrant sur balcon, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre bénéficiant d'une vue agréable sur le mont Alban. Appartement en très bon état, climatisé. Excellent premier achat ou investissement locatif dans un secteur agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 866.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NICE MONT BORON: En exclusivité che Nice Properties, magnifique villa ultra-comtemporaine située sur le secteur prestigieux du mont boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme: domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses. À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les information