0 propriétés à vendre à Croux

Découvrez une opportunité patrimoniale rare au cœur de Périgueux avec la réhabilitation de l'ancienne MSA, un immeuble de caractère. Ce programme d'exception propose 25 appartements, éligible aux dispositifs Malraux et Denormandie. Située dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette résidence conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien patrimonial, ce programme représente une occasion unique de bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Découvrez une opportunité patrimoniale rare au cœur de Périgueux avec la réhabilitation de l'ancienne MSA, un immeuble de caractère. Ce programme d'exception propose 25 appartements, éligible aux dispositifs Malraux et Denormandie. Située dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette résidence conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien patrimonial, ce programme représente une occasion unique de bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Découvrez une opportunité patrimoniale rare au cœur de Périgueux avec la réhabilitation de l'ancienne MSA, un immeuble de caractère. Ce programme d'exception propose 25 appartements, éligible aux dispositifs Malraux et Denormandie. Située dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette résidence conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien patrimonial, ce programme représente une occasion unique de bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un immeuble de caractère rénové en logements modernesSitué rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.Charme ancien préservéCarrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.Moulures élégantes aux murs et plafonds.Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².Matériaux de qualité pour un confort durable: isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.Valorisation du patrimoine: restauration des cheminées et moulures selon leur état.Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de

Un immeuble de caractère rénové en logements modernesSitué rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.Charme ancien préservéCarrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.Moulures élégantes aux murs et plafonds.Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².Matériaux de qualité pour un confort durable: isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.Valorisation du patrimoine: restauration des cheminées et moulures selon leur état.Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de

Un immeuble de caractère rénové en logements modernesSitué rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.Charme ancien préservéCarrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.Moulures élégantes aux murs et plafonds.Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².Matériaux de qualité pour un confort durable: isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.Valorisation du patrimoine: restauration des cheminées et moulures selon leur état.Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de

Rentabilité immédiate ou retour aux sources ? Vous cherchez à investir dans la pierre avec une vision stratégique ? Patrimoine locatif ou charme d’un projet hôtelier ? Cette propriété a été exploitée en chambres d’hôtes avec une e-réputation irréprochable, elle est aujourd’hui louée en meublé. Aux portes de Bergerac, cette propriété de caractère permet toujours ces 2 possibilités. Les vendeurs ont méticuleusement transformé l'ancien établissement en trois appartements meublés, déjà loués (très forte demande). C'est l'assurance d'une gestion sereine, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser sa rentabilité sans se soucier du turnover quotidien. Mais voici où réside la véritable pépite: L'âme des lieux n'a pas disparu. La configuration initiale de chambres d'hôtes, plébiscitée par une clientèle fidèle, reste intacte dans les murs. • Scénario 1: pour l'investisseur pragmatique. Vous conservez les trois appartements meublés. Vous encaissez des loyers, vous gérez peu, et la piscine r

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Rouffignac, une étoile dans votre jardin. Vous recherchez un modèle de maison neuve pour réaliser votre projet de construction ? La Rouffignac est une habitation traditionnelle de plain-pied sympathique et fonctionnelle susceptible de vous plaire de par ses nombreux plans et possibilités de configuration. Choisissez une maison dans laquelle toute la famille se sentira bien La Rouffignac est une très jolie demeure, avec ses murs en décroché, un toit à deux pans et un auvent en arrondi surplombant l’entrée. Quant à l'enduit bicolore, il ajoute une touche d’élégance indéniable. Avec une surface de 98 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous profiterez d’un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC séparés. Le garage intégré est accessible par une porte communicante depuis l’intérieur, offrant un confort supplémentaire. Les options les plus demandées par no

Au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne, sur la commune recherchée de Virazeil, venez découvrir cette propriété unique de 2,4 hectares, alliant authenticité, tranquillité et potentiel.L’ancien moulinEntièrement rénové avec goût, ce moulin de 155 m² habitables a su conserver tout son charme d’antan avec ses belles pierres, poutres apparentes et tomettes traditionnelles.•Rez-de-chaussée: une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau et une buanderie.•À l’étage: un agréable salon cosy et trois chambres dont une spacieuse de 27 m².À l’extérieur, une terrasse couverte de 26 m² invite à profiter des beaux jours dans un cadre bucolique.Le gîte indépendantAménagé dans une ancienne ferme typique du Lot-et-Garonne, le gîte de 92 m² se compose:•Rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un cellier.•À l’étage: une chambre supplémentaire ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bure

Dans un environnement privilégié, au cœur du secteur recherché de Pécharmant à Bergerac, cette propriété rare se distingue avant tout par un atout majeur: la présence de deux maisons indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel.Implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 840 m² avec verger, piscine et dépendances, cet ensemble immobilier propose un cadre de vie unique, entre élégance, nature et proximité des commodités.La première maison, lumineuse et fonctionnelle, s’organise autour d’un beau séjour ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et dispose de quatre chambres, idéale pour une vie de famille confortable.La seconde maison, entièrement en pierre et de style périgourdin, séduit par son authenticité et ses volumes, avec un superbe séjour cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée et une seconde à l’étage. Elle constitue une habitation à part entière, parfaite pour recevoir, loger des proches ou développer une activité locative.Un garage a

Située dans un cadre privilégié, cette belle propriété en pierre offre un environnement paisible et un espace de vieidéal pour une grande famille, un projet de gîte, ou une activité touristique.Elle comprend la maison principale de 200m², un gîte de 120m² et un séchoir à tabac de 80m², le tout sur un terrain de 5668 m². La maison principale dispose d’un grand séjour de 50m² avec cuisine américaine équipée, avec au rez-de-chaussée: une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC. A l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d’eau, WC, un bureau et pallier. Le gîte, quant à lui, est parfait pour accueillir des invités ou développer une activité locative. Il offre une belle superficie et un confort optimal. Il comprend: une entrée, un salon/séjour, une chambre, une cuisine avec cellier, une salle d'eau avec WC et un spa. Pour compléter, une grande grange indépendante d'environ 80m² ouvre de nombreuses possibilités: atelier, stockage, aménagement supplémentaire ou projet professionnel.Vous

TRÉLISSAC - Maison familiale, vie de plain-pied, 2 500 m² de terrain et grands espaces annexes À Trélissac, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette maison construite au début des années 2000, implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m². Pensée pour être agréable à vivre au quotidien, elle permet une vie entièrement de plain-pied. Passé le sas d'entrée, vous découvrirez un bel espace salon, séjour et salle à manger, lumineux grâce à ses larges ouvertures et donnant directement accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine indépendante et équipée bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur aux beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un cellier. Mais cette maison réserve également de beaux volumes annexes: deux garages au même niveau que l'habitation, auxquels v

Une sensation de bout du monde avec tous les services à portée de mains. Une allée forestière vous mènera à ce domaine unique sur le secteur, plus de 10 ha en pleine Nature. La vue depuis la véranda de la maison est tout simplement incroyable, 180 degrés plein Sud en position dominante avec 2 échappées sur la rivière Dordogne. Il s'agit d'une ferme ancienne, agrandie dans les années 2004 avec encore un potentiel incroyable pour augmenter la surface habitable si besoin. On trouve un beau verger derrière l'habitation, sinon les terres sont très majoritairement composées de prairies, idéal si vous avez des chevaux. Un hangar complète cet ensemble unique au rapport qualité prix attractif qui vous permettra de réaliser des travaux d'aménagement. Cette propriété dispose également d'une vanne d'irrigation agricole pour les porteurs de projets agricoles ou équestres. Les premeirs commerces sont à 5 minutes et la propriété est à 10 MN de Lalinde et 15 MN de Bergerac, vous vous sentirez seuls au

Iad France - Joan Villechenoux vous propose: Agréable maison de plain pied sur terrain clos. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 jolies chambres avec rangements, salle d'eau, 2 wc. Une véranda exposée sud ainsi qu'un garage attenant complètent le bâti. Côté extérieurs, un portail électrique ouvrant sur un parking bitumé ainsi qu'un jardin avec cabanon. Points techniques: assainissement conforme, chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible et insert dans le salon, double vitrage, volets électriques. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a ét

Au cœur du Périgord Noir, découvrez cette charmante propriété en pierre pleine de caractère, nichée au cœur d’un petit hameau, composée de quatre habitations. Implantée sur un terrain de 992 m², cette propriété offre un cadre authentique et paisible, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.Avec sa maison principale et ses trois gîtes indépendants, elle se prête aussi bien à un projet de résidence principale avec activité touristique, qu’à un investissement locatif, un projet familial ou touristique, une activité professionnelle ou encore à l’accueil d’événements.Ce domaine se compose: - D'une maison principale pleine de charme – environ 110 m²La maison principale séduit par son authenticité avec ses pierres et ses poutres apparentes, son volume et offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Elle comprend: une salle à manger avec cuisine ouverte équipée avec plaques à induction, un salon chaleureux, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains e

Située à environ 25 minutes de Ribérac, ville touristique appréciée pour son patrimoine, son animation et son célèbre marché, cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la pierre et de la campagne périgourdine, et 10 mn de Mussidan. Cette maison 105m² propose une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres. Depuis la maison, profitez d'une terrasse couverte avec vue dégagée sur la forêt, offrant un véritable espace de détente dans un environnement paisible. La propriété dispose d' une mare, en partie clôturé, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme. Deux porches ainsi qu'une remise d'environ 36 m² au total viennent compléter les dépendances. Attenante à la maison, une grange brute 180m² représente un important potentiel supplémentaire. Elle pourra, selon vos projets et sous rése

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle pépite à la vente ! MAISON PLAIN-PIED RÉCENTE – DPE A – PANNEAUX SOLAIRES – DOUBLE GARAGE DE PLUS DE 50 M² Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant 90 m² habitables et un cadre de vie paisible à Coutras. Moderne, fonctionnelle et particulièrement économe en énergie, elle réunit tous les atouts pour profiter d'un logement confortable, facile à entretenir et pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une disposant d'une porte-fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une fenêtre apporte également une agréable lumière naturelle à cette pièce. Toutes les ouvertures de la maison sont équipées de moustiquaires pour davantage de confort au quotidien. Côté équipements, cette maison s

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Rouffignac, une étoile dans votre jardin. Vous recherchez un modèle de maison neuve pour réaliser votre projet de construction ? La Rouffignac est une habitation traditionnelle de plain-pied sympathique et fonctionnelle susceptible de vous plaire de par ses nombreux plans et possibilités de configuration. Choisissez une maison dans laquelle toute la famille se sentira bien La Rouffignac est une très jolie demeure, avec ses murs en décroché, un toit à deux pans et un auvent en arrondi surplombant l’entrée. Quant à l'enduit bicolore, il ajoute une touche d’élégance indéniable. Avec une surface de 98 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous profiterez d’un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC séparés. Le garage intégré est accessible par une porte communicante depuis l’intérieur, offrant un confort supplémentaire. Les options les plus demandées par no

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 60 m², cette maison dispose de 2 chambres et de 3 pièces ainsi que d'un garage intégré, offrant un intérieur confortable et fonctionnel qui séduit immédiatement. Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure coquette et sympathique est idéale pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur bien agencé. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous profiterez ainsi d'un logement respectueux de l'environnement et économique à l'usage. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pouvez opter pour

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 70 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour bien débuter dans la vie. # Une maison neuve parfaite pour bien débuter dans la vie La maison Challenger séduit immédiatement par ses formes simples et son intérieur confortable. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, dont un vaste séjour avec une cuisine ouverte. Les grandes portes-fenêtres assurent une excellente luminosité, créant un espace de vie agréable et chaleureux. # Construire une petite demeure neuve coquette et sympathique La gamme Challenger se décline en plusieurs modèles, et celui-ci, avec ses 70 m², ne fait pas exception en termes de confort. Vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses et d'un séjour lumineux. Un très pratique garage intégré est également inclus !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à Léguillac-de-l'Auche, à seulement 7 minutes de Saint-Astier, 10 minutes de Marsac-sur-l'Isle et 20 minutes de Périgueux. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et services.Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible.La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cagibi pratique dès l'entrée permet de ranger efficacement manteaux et affaires du quotidien.L'arrière-cuisine, véritable deuxième cuisine entièrement équipée (four électrique et plaque gaz), reste à disposition et offre une polyvalence appréciable — idéale pour la mise en conserve, la cuisine de saison ou recevoir en grand. Elle est

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Un très pratique garage intégré est également inclus Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. De plus, son aspect extérieur mo

Au bout d'une longue allée privée, nichée dans un écrin de verdure et entourée de calme, se trouve cette remarquable demeure de campagne française du XIXe siècle. Dès votre arrivée, vous ressentirez que ce lieu possède une âme. De nombreux éléments d'origine ont été magnifiquement préservés: hauts plafonds, anciens parquets, tomettes, vitraux et imposantes cheminées racontent ensemble l'histoire d'une élégante maison de famille habitée avec amour pendant des générations. Le vaste hall d'entrée, agrémenté d'un magnifique escalier en bois, offre un accueil majestueux. La grande cuisine de vie, lumineuse et entièrement équipée, dispose d'un poêle à bois et d'une imposante cheminée qui créent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La salle à manger constitue sans aucun doute l'un des points forts de la propriété. Installée dans une ancienne chapelle, elle bénéficie de superbes vitraux qui lui confèrent un caractère unique et rendent chaque repas mémorable. Le salon chaleureux, avec son

Située dans un environnement paisible et verdoyant, Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison de 166 m² qui offre un cadre de vie rare et privilégié. Elle se compose de 6 pièces dont une grande suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l’étage. Le séjour lumineux est agrémenté d’un insert bois, parfait pour les soirées d’hiver. La maison bénéficie également d’un système de chauffage gainable réversible à l’étage, garantissant confort en toute saison. Côté équipements, vous profiterez de prestations modernes: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et Wi-Fi. L’atout majeur de cette propriété: une superbe piscine intérieure chauffée avec espace détente et sauna, pour des moments uniques toute l’année. À l’extérieur, le terrain arboré est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, et dispose de deux garages ainsi que d’un puits. Une maison qui allie confort moderne et sérénité, idéale pour une famille ou comme résidence s

Iad France - Matthias Bellon vous propose: SAINT-PARDOUX-ISAAC - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Saint-Pardoux-Isaac, cette maison ancienne de caractère déploie 140 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 507 m². Proposée avec des travaux à prévoir, elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux de 18 m², d'une salle à manger bien et d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et convivial, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et cachet à l'intérieur. Une chambre est également présente en RDC. À l'étage, un palier vaste dessert 4 chambres confortables, ainsi que deux pièces traversantes adaptées pour le télétravail ou une activité à domicile. La salle de bain complète ce niveau. La distribution des pièces est souple et permet d'envisager différentes configurations selon les besoins. Le bien bénéf

Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette maison plain pied de 65 m² sur un terrain de 2517 m². Au calme dans un quartier proche du centre ville du Buisson de Cadouin, gare et commerces à proximité, vous serez charmé par la facilité de vie de ce petit pavillon. Avec son terrain piscinable et plat vous pourrez faire de beaux aménagements extérieurs. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec salle d'eau, wc séparé et la 1ère chambre, puis le salon séjour avec cuisine ouverte et les 2 autres chambres. Petits travaux de rafraichissement à prévoir, menuiserie double vitrage et volets bois. Idéal pour primo accédant, à voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 174 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503