57 propriétés à vendre à Le Port Mouliets-et-Villemartin

À quelques minutes de Castillon-la-Bataille et de ses commerces, cette propriété de caractère offre un potentiel rare: une maison principale à rénover, une seconde maison déjà louée et de vastes dépendances, le tout au cœur d’un terrain arboré de 5 880 m².La maison en pierre, authentique et pleine de charme, dévoile au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, un salon chaleureux également agrémenté d’une cheminée, une chambre, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces annexes à repenser selon votre projet.À l’étage, quatre chambres aux poutres apparentes composent l’espace nuit, dont une avec point d’eau pouvant facilement évoluer vers une grande salle de bains familiale.À l’extérieur, les dépendances ouvrent le champ des possibles: création de gîtes, atelier, espace de réception ou projet professionnel… L’environnement verdoyant et préservé renforce encore le caractère unique du lieu.Un véritable atout vient compléter l’ensemble: une seconde maison indépendante de 114 m², actue

Au coeur de la ville, découvrez ce bien en pierre de caractère offrant environ 65m2 habitables à réinventer selon vos envies. Un beau projet de rénovation complète pour créer un lieu de vie unique ou concrétiser un projet locatif performant. Belle structure en pierre offrant authenticité et potentiel architectural. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Avec une rentabilité immédiate, cet appartement de type 2, d'environ 30m², vendu avec un locataire en place, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Bien situé proche des commerces, idéal pour un investissement sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.04%. Prix hors honoraires: 66490 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À CASTILLON-LA-BATAILLE, 3 PIÈCES Construisez votre maison à construire à Castillon-la-Bataille, sur un terrain de 1300 m² offrant de larges espaces extérieurs. Cette maison à construire propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, un grand séjour Elle offre une surface habitable de 85 m² pour répondre à vos besoins. La parcelle bénéficie d'une belle superficie de 1300 m², idéale pour aménager un jardin ou créer des espaces de vie extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Castillon-la-Bataille s'inscrit dans un cadre résidentiel calme. Une gare se trouve à environ 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. L'autoroute A89 est accessible à 18 kilomètres. Vous trouverez des établissements scolaires à proximité, notamment l'école maternelle Episkopi et le collège Aliénor d'Aquitaine. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Ce bien vous est proposé en vente au prix de 225 000 euros. Pour toute info

Située en plein centre de Castillon, à proximité des commerces, commodités et de la gare, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme, avec le charme de l’ancien.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès au jardin.A l'étage vous bénéficierez de deux chambres dont une avec un espace bureau ou dressing, d’un bureau et d'une salle d’eau avec WC.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire.Une véranda et un jardin, complète ce bien.L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.Informations techniques: Toiture rénovée en 2018, menuiserie pvc double vitrage, tout à l'égout,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le

A proximité des commerces, de la gare et des commodités,venez découvrir cette maison en pierre de 225 m2, composé au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative d'environ 30m2 - Possibilité d'en faire un bureau pour activité libérale ou commercial- Possibilité de créer un logement indépendant sans contrainte administrativePassons à l'étage, vous bénéficierez d'une première suite parentale, très lumineuse avec un espace pour créer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau privée et wc ( environ 30 m2 )Deux chambres d'environ 11 m2 qui partageront une salle d'eau indépendante avec wc.Enfin une master bedroom de 34m2 avec espace pour dressing, un espace bureau, une salle d'eau avec wc.Une cour d'environ 15 m2 complète cet ensemble.Informations techniques: Menuiserie pvc double vitrage, toiture révisée et isolée, pas de système de chauffage, assainissement tout à l'égout.Les

Maison en pierre élevée sur une parcelle clôturée de 658m² à laquelle s'ajoute un second terrain arboré de 2230m² en bordure de Dordogne. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose en rez de chaussée d'un vaste séjour avec murs en pierre de parement et superbe cheminée en pierre, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, salle d'eau, WC, bureau et lingerie. A l'étage, vaste palier, quatre chambres. Garage attenant avec grenier au dessus. La maison bénéficie des dernières normes en vigueur ayant fait l'objet d'une reconstruction à neuf en 2022 suite à incendie. La maison prête à décorer n'a jamais été habitée depuis. Bien idéal pour une primo accession. Prix de vente: 215 000 euros HAI Honoraires à charge Vendeur DPE: C - GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1250 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financi

MY IMMO vous présente cette maison située en plein cœur de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. A usage d’habitation, elle offre un très beau potentiel. Elle se compose en plain pied d’un salon / séjour lumineux et d’une cuisine. Au premier étage de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Un grand grenier offre la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. En rez-de-jardin, une grande cave complète le bien et permet de profiter d’un espace de rangement conséquent. À l’extérieur, non attenant, vous apprécierez un jardin agréable ainsi qu’une dépendance pouvant servir d’atelier, de stockage ou être repensée. Cette maison demande une rénovation complète. Elle représente donc une belle opportunité pour un investisseur ou pour un primo-accédant désireux de façonner une maison à son image. Grâce à son emplacement central et ses volumes généreux, ce bien sur le secteur offre de nombreuses possibilités après tra

Redécouvrez cette demeure de caractère avec panorama et étang privé, cette propriété atypique de 154 m² nichée sur un parc arboré de 3 300 m² avec îlot et étang. La parcelle en pente garantit une vue époustouflante ! Idéalement située à deux pas de la gare TER et des commerces, elle offre un cadre de vie ultra-pratique. Au rdc, la maison principale séduit par son entrée donnant sur le séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine d'envir. 30 m² pour votre bureau ou la chambre, une véranda plein SUD avec barbecue intégré. Une cuisine séparée entièrement aménagée s'ouvre sur le balcon avec la vue panoramique. Côté nuit: deux chambres (dont une avec salle d'eau), un WC indépendant et une seconde salle d'eau. En rez-de-jardin, un logement autonome en dessous avec cuisine, séjour et chambre, salle d'eau, un wc séparé et 2 espaces types caves ou rangements. Cette configuration ingénieuse en deux logements indépendants permet de nombreux projets, idéal pour recevoir la famille ou projet locati

Côté Immo Castillon vous propose une charmante maison de ville, dans un quartier calme. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée confortable avec placard aménagé, puis d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant coté jardin. A l'étage, se trouvent deux chambres dont une chambre enfant. Une cave est présente sous une partie du rez-de-chaussée. Et sur l'arrière de la maison, se trouve un jardin avec carport d'environ 52 m2. Ce bien est vendu loué pour un montant annuel de 5784 €, bail en cour jusqu'au 30 juin 2027 et loyer à jour. Point technique: Chauffage électrique Toiture en bonne état Gazinière avec bouteille Gaz Double vitrage et volet roulant PVC Tout à l'égout Taxe foncière de 450 €

Aux portes de Castillon-La-Bataille, découvrez cette magnifique maison de campagne d'environ 237 m², entièrement rénovée et parfaitement isolée, avec un excellent DPE classé A. Implantée sur un terrain arboré de 2 217 m², elle dispose d'une parcelle donnant accès aux bords de la Dordogne. Le rez-de-chaussée, adapté PMR, comprend une entrée, un espace salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un WC indépendant, une buanderie et un garage. L'étage offre une véritable autonomie grâce à un double accès. Il se compose d'une cuisine équipée et son coin repas, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant ainsi qu'un salon avec un poêle à bois. Les deux niveaux sont phoniquement isolés et séparés par une isolation coupe-feu, permettant d'envisager facilement deux espaces d'habitation indépendants. Une configuration idéale pour un projet familial ou intergénérationnel, une résidence princi

Charmante maison de ville offrant de beaux volumes sur deux niveaux. Idéale pour une famille ou un premier achat. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc et au 2 ème étage une grande chambre. Un jardin privatif et une dépendance. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Castillon-la-Bataille, à seulement 5 minutes de la gare, découvrez cette propriété en pierre de 129 m2, implantée sur environ 3 hectares. Cette propriété à vocation équestre constitue un lieu idéal pour accueillir des chevaux et créer des paddocks ou différents espaces adaptés, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois rotatif, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un bureau-atelier, un garage de 41 m2 et un grenier complètent l'ensemble. Pensée dans une démarche écologique, la propriété dispose de toilettes sèches, d'un espace compost, d'un puits et de plusieurs réserves d'eau. À l'extérieur, un potager d'environ 400 m2 bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par le puits et les réserves d'eau. Le terrain accueille également un verger particulièrement diversifié: cerisiers, pommiers, figuiers, mûriers,

Située au centre-ville, commerces et commodités dont vous profiterez à pied,venez découvrir cette maison contemporaine de 169 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert, un salon d'environ 30 m², d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un deuxième salon de 30 m², une seconde cuisine, une salle d'eau, et un wc. Coté nuit vous bénéficierez de quatre chambres confortables et lumineuses.Enfin une cour extérieur aménagée avec un abri, accessible depuis la cuisine ou le salon. ainsi un garage avec porte électrique complète ce bien.Informations techniques: Toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électrique, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 197 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro

Au coeur du centre ville, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison, idéal pour de l'investissement locatif ou un premier achat.Maison en pierre à rénover composée en rez-de-chaussée,d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine ouverte,un wc séparé, une chambre.A l'étage deux chambres de 20 et 15 m2 ainsi qu'une salle de bain. Un jardin d'environ 140 m2 complète ce bienDes travaux seront nécessaire pour en profiter pleinement.Informations techniques: chauffage gaz, menuiserie bois simple vitrage, assainissement tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 56 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918443847

En plein centre de Castillon, toutes commodités à disposition, nous vous proposons cet ancien commerce réhabilitable en logement. Avec sa surface de plus de 180 m², libre à vous d'agencer ce bien comme bon vous semble. Il est accompagné également d'une cave. Idéal pour investissement, contactez-nous pour plus d'information. Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 60000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Deux appartements à Castillon-la-Bataille de 25m² et 27m². Type T1 et T2. Pouvant être loués 330euros et 320euros. Soit une rentabilité brute de 10%. En copropriété de 2 copropriétaires Double vitrage Chauffage électrique Tout-à-l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1020euros et 1420euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 02/05/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Le prix de 77 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, cet immeuble en pierre est composé de deux appartements répartis comme suit:Au RDC, un appartement T1composé d'un salon, une cuisine, une chambre, jardinet de 100m2 env, caveindividuelle.Au 1er étage, un appartement T2 composé d'un salon, une cuisine, deux chambres et une cave individuelle.Les deux appartements peuvent être facilement réunis afin de devenir une maison.Points techniques: chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage et simple vitrage, bon état général, travauxde rafraichissement à prévoir et d'amélioration énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 130 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918

MY IMMO vous invite à découvrir cette maison en pierre de ville édifiée sur 3 niveaux. Idéalement située dans une à sens unique et dans le cœur de Castillon, elle saura séduire les amateurs de charme ancien et les amoureux de la rénovation. D'une surface habitable d’environ 140 m², elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine donnant accès à une véranda et au jardin. Une salle d'eau avec Wc complète le rez-de-chaussée. Au premier, un palier dessert deux chambres comfortable dont une avec dressing, un bureau et une seconde salle d'eau avec Wc. Au second, des combles partiellement aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. La maison à subit plusieurs travaux. Toiture refaite en 2018 Menuiseries en double vitrage (PVC et alu) VMC installée en 2018 Murs intérieurs préparés (ciment retiré) Raccordement au tout-à-l’égout Mais elle nécessite encore quelques aménagements. Système de chauffage (chaudière fioul hors service) Mise aux normes de l’électricité

Ensemble immobilier à usage commercial et/ou à usage d’habitation, comprenant: au rez-de-chaussée, une salle de danse, un bar, un vestiaire, une cuisine, des WC et une salle de repos. Au sous-sol: entrée, salle de danse, vestiaire, bar, cuisine, pièce de rangement et buanderie. Garage sous terrasse, parkings. Une visite s'impose. Honoraires à charge acquéreur: 5.67%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans une rue calme de Castillon-la-Bataille proche de la Dordogne, à proximité des commerces et à 5 min de la gare à pied.Au rez-de-chaussée, une cuisine séparé, un salon/salle à manger, arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.A l'étage, 2 chambres, salle de bain avec WC, une pièce à aménager et un grand grenier charpente apparente mansardé.A l'extérieur: Terrasse de 45m² sans vis àvis. Non attenant, ce bien dispose d'un charmant jardin clôturé avec un puit et un garage clos.Informations techniques: Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, toiture suivie.Menuiseries simple vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 135 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918443847

Au coeur du bourg et de ses commerces accessible à pied, avec vue sur la Dordogne, venez découvrir cette maison de bourg rénovée, prête à vous accueillir.La maison d'une surface de 126 m2,se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une buanderie, un salon avec sa cheminée en pierre, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche.L'étage accueille 4 chambres confortables, un espace bureau ainsi qu'un wc séparé.Informations techniques: chauffage électrique, toiture isolée, menuiserie pvc double vitrage, tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 139 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918443847

Proche de St-Émilion, un logis médiéval inscrit MH avec piscine et tennis, proche d'un golf 18 trous et entouré de 112 ha dont 7 ha de vignes AOC. Dans le prolongement du plateau de Saint-Émilion, le domaine est situé sur l'un des points culminants de l'appellation castillon-côtes-de-bordeaux, surplombant la vallée de la Dordogne. En retrait du village, il tire ainsi parti de sa position privilégiée, qui lui assure une grande discrétion, plongé dans un environnement fort du vallon qu'il domine ainsi que du vignoble et des prairies qui l'entourent. L'accès à la propriété s'opère par une allée privative, en bout de village et bordée par les parcelles de vignes. Puis le chemin se sépare en deux, laissant de côté l'accès à l'important bâtiment du chai, construit sous le Second Empire. Sur la droite, se tient une petite maison de bordier puis, précédant le château, se déploient plusieurs dépendances, majoritairement regroupées autour d'une cour ouverte, à proximité d'une piscine et d'un cou

Castillon la Bataille du nouveau dans le centre ville proche du centre commercial LIDL. Fidhégnon F. OUANKPO vous propose à la vente cette maison lumineuse avec un garage non attenant, offrant un jardin agréable pour profiter d'un cadre paisible, sans à vis. La maison comprenant une véranda donnant accès à un séjour, une cuisine à la Française, la partie nuit est composée de trois chambres. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans le secteur de Castillon La Bataille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr. DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édit

En plein centre ville, cette jolie maison sur 3 niveaux d'habitation, comprenant une entrée, cuisine, cellier, salon, 3 chambres, espace salle de jeux, salle d'eau, salle de bains avec douche, wc et dressing. Une terrasse suspendue, wc exterieur et atelier. Au RDJ: 3 ateliers, un garage, local vélo et jardin divisible de 983m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.09%. Prix hors honoraires: 179000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de coeur assuré ! Maison récemment rénovée, en très très bel état: 3 chambres, cuisine équipée, salon, véranda, salle d'eau et WC séparé. Terrain clos de murs, fleuri et arboré, avec 2 abris de jardin. Garage aménagé en agréable cuisine d'été et plusieurs places de stationnement. Un bien chaleureux, soigné et prêt à vivre ! Honoraires à charge acquéreur: 6.36%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Agréable maison de ville de 126m², proche des commodités (transports, école, santé, commerces). En rez de chaussée se trouvent cuisine séparée, séjour, salle de bain ave baignoire et douche, toilettes séparées, buanderie. A l'étage nous retrouvons 4 chambres, un espace bureau, des toilettes. Cette maison rénovée bénéficie d'une vue agréable sur la rivière. Une cour vient agrémenter le tout.Chauffage électrique. Tout à l'égout.A voir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant e