5 propriétés à vendre à Mégère

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Moissac (82) - La Mégère: Propriété 163 m² + annexe 140 m², piscine 100 m² et 1,2 ha de terrain. À seulement 5 minutes du centre de Moissac. Découvrez cette propriété implantée sur un terrain de 12 000 m² (1,2 hectare), entièrement au calme et sans vis-à-vis. L'ensemble se compose d'une maison principale de 163 m² habitables, d'une annexe indépendante d'environ 140 m² avec 3 garages et partie habitable, ainsi que de nombreux aménagements extérieurs: piscine d'environ 100 m², pool house avec sanitaires, boulodrome, puits, poulailler, abri de jardin et deux portails d'accès. Maison principale (163 m²) Étage: - Terrasse d'environ 30 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger - Cellier - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. - Une chambre - Salle de bain - WC indépendant Rez-de-chaussée: - Pièce polyvalente à aménager selon les besoins (cuisine, salle de jeux, bureau. ) - 3 chambres avec salle d'eau et dressing

À proximité de MOISSAC, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une famille, un projet familial ou locatif. La maison principale de type 6 offre trois chambres, une suite parentale, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie-cellier. La seconde maison de type 3 comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, avec deux terrasses dont une couverte, un abri avec barbecue et un portail électrique. Assainissement individuel par fosse septique. Aucun travaux à prévoir. Contactez Nora NAJI au O6 68 63 01 81. Annonce rédigée sous la responsabilité de Nora NAJI (ID 424 115 384), agent commercial pour Castel Immo, immatriculée au RCS de Montauban

Cette ravissante maison de plain pied exposée S/E dispose d'une spacieuse pièce de vie de 50m2 tournée vers sa terrasse et piscine 6.90x4.11 ainsi que de ses jolies vues sur la vallée du Tarn, la cuisine ouverte équipée de 9m2 et cellier s'ajoute à cet espace. Côté piscine et terrasse, la partie nuit comprend 2 chambres dont une avec son dressing, une troisième chambre fait face au jardin arboré, 2 salles d'eau et 2 wc séparés complétent le confort de ce bien en parfait état pour une surface habitable de 135m2, terrain arboré de 2473m2. La pièce de vie est équipée d'un poële à bois très performant et d'une pompe à chaleur double flux pour une excellente note énergétique méritée ! Cette jolie maison est situé en coteau au bout d'une impasse dans le calme absolu, à 5.6km de toutes les commodités de Moissac Un coup de coeur assuré ! Martine Rigaud mandataire EI RSAC 508 891 736 Montauban DPE B 84 Ges 2 980EUR/1380EUR Honoraires charge acquéreur Cette annonce vous est proposée par VOTTIER

Découvrez cette magnifique maison située à la sortie de Moissac, en exclusivité chez LES CLES DU QUERCY! Idéale pour une famille, cette maison avec vie de plain-pied offre 3 chambres confortables, 1 bureau, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Son plus, un immense sous-sol total pour garer vos véhicules, de nombreux rangements et un point d'eau supplémentaires

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En campagne, cette propriété sur un terrain de 24 ha avec son étang, son tennis et sa piscine chauffée (12x6) avec son pool house. Une maison d'amis avec 2 chambres, une maison de gardien avec 2 chambres, un hangar pour 8 voitures et une grange, des écuries avec 5 box, un atelier et plusieurs dépendances. La maison de maître se compose d'environ 400m² habitables sur 2 niveaux avec 6 chambres et salles de bains, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, cave et buanderie, un deuxième salon et une bibliothèque avec cheminée. Belles prestations haut de gamme. A 45 minutes de Toulouse

A Vendre - Superbe T3 Neuf de 62,63 m² - Livraison Mai 2026 - Pradines (Route du Gymnase) Découvrez ce bel appartement T3 de 62,63 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve actuellement en construction à Pradines, dans un environnement calme et pratique. Un appartement témoin est disponible, vous permettant de programmer aisément une visite et de vous projeter dans votre futur logement ! Un intérieur lumineux et fonctionnel: L'appartement se compose de: Une entrée avec placard équipé Un séjour-cuisine lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une loggia Deux chambres confortables Un dégagement offrant des possibilités de rangement supplémentaires Un cellier, idéal pour optimiser l'espace Une salle de bain moderne Un WC séparé Prestations de qualité: Chauffage individuel au gaz Sols: stratifié dans les chambres, carrelage en grès émaillé dans les autres pièces Murs: peinture lisse blanche velours ou satinée Salle de bain équipée: meuble vasque, miroir, point lumineux, re

A Vendre - Superbe T2 Neuf de 40,28 m² - Livraison Mai 2026 - Pradines (Route du Gymnase): Découvrez ce bel appartement T2 de 40,28 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve actuellement en construction à Pradines, dans un environnement calme et pratique. Appartement témoin disponible pour organiser facilement une visite et vous projeter dans votre futur logement ! Un intérieur lumineux et fonctionnel: L'appartement se compose de: Une entrée avec placard équipé Un séjour-cuisine lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une loggia Une chambre confortable Une salle de bain moderne Un WC séparé Prestations de qualité: Chauffage individuel au gaz Sols: stratifié dans la chambre, carrelage grès émaillé dans les autres pièces Murs: peinture lisse blanche velours ou satinée Salle de bain équipée: meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée Cuisine aménagée Pré-équipement fibre optique Détecteur de fumée Attent

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 5 797 euros Charges annuelles: Aucune Taxe foncière en 2025: 446 euros LA RESIDENCE: Construite en 2010, la résidence Castel Girou est implantée à proximité de Toulouse et de Montauban pour accueillir des personnes âgées semi-autonomes ou dépendantes dans un cadre sécurisé. La résidence est idéalement située proche de nombreuses structures médicales (kinésithérapeutes, orthophonistes, médecins généralistes) ainsi que de centres d'intérêt touristiques (vignobles, petits villages du Sud Ouest tel que Grenade, Gaillac. ). LE BIEN: Le bien à vendre est une chambre au deuxième étage vendue meublée a

Vous recherchez un appartement d'investissement proche à pied du centre ville ou pour une occupation à venir ? Cet appartement de 73 m2 en 3 pièces, situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence moderne et calme, saura assurément vous séduire. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour (37,5 m2) avec accès balcon (6 m2), de deux chambres avec placards de rangement (11,2 et 10,8 m2), d'une pièce de rangement (buanderie 3,7 m2), d'une salle de bain (4,2 m2), et d'un toilette (2 m2). Vendu entièrement meublé, il est actuellement loué 740 euros dont 100 euros de provision pour charges (bail en cours jusqu'en juillet 2027). L'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de tout le confort moderne: Menuiseries en double vitrage / Volets roulants manuels / Chauffage individuel à inertie / Interphone avec ouverture entrée à distance / FIBRE). A l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement privative dans l'enceinte de la résidence sécurisée, ainsi que d

Un cadre de vie exceptionnel, une villa contemporaine avec piscine – ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Avec ses grands volumes, sa luminosité et son confort moderne, cette superbe villa d'environ 180 m² offre un espace de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et du centre-ville. Idéale pour une famille, elle combine élégance, fonctionnalité et qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, répondra aux attentes des plus exigeants. L'espace nuit comprend trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec chambre de 15 m², dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. À l'étage, un espace aménageable permet de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un cellier et un garage de 30 m² complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain de 3 000 m², entièrement

Nichée dans un cadre préservé, à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout au cœur de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels parfaitement clôturés, avec source et installations idéales pour des chevaux. La maison de maître: Composée de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. Une cuisine conviviale et lumineuse ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois puis un salon raffiné avec une sortie sur une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau, à aménager selon vos envies: suite parentale d'exception, salle de jeux ou pourquoi pas une salle de cinéma privée? Les annexes et gîtes La propriété dispose de quatre habitations complémentaires, idéales pour l'accueil familial ou une activité touristique: Appartement T2 – salon avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre et s

Confort et modernité pour cette maison récente de 2021 sous décennale, située à Montauban Falguières, proche des commodités (école, commerces, arrêt de bus. ) L'ensemble se compose au RDC, d'1 entrée menant à 1 pièce de vie lumineuse de 53m² environ avec 1 salon/séjour donnant accès à 1 terrasse et 1 cuisine ouverte, équipée, 1 bureau ou cellier, 1 WC puis 1 garage attenant, isolé et carrelé. L'étage dispose de 3 chambres avec placard dont une de 13m² environ, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le tout est érigé sur un jardin clos de 230 m² environ comprenant 1 Jacuzzi semi-rigide. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe eau thermodynamique, de menuiseries Alu double vitrage, d'une baie vitrée à galandage. Pas de travaux à prévoir. Pour toutes informations complémentaires. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Cahors vous présente ce bien unique à LE MONTAT, offrant des volumes impressionnants et un agencement idéal. La Résidence Principale (Partie Haute sur 2 Niveaux) Cette partie offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Entrez par une véranda lumineuse. Rez-de-chaussée: Un double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir. Une vaste salle à manger. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et conviviale. 2 chambres spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant. Étage: Un grand palier desservant l'espace nuit. 3 chambres supplémentaires. Une pièce sera à aménager (prévue idéalement pour une seconde salle d'eau). Les avantages: Un sous-sol/espace technique de 6,5 m² (espace ballon d'eau chaude/stockage) et un jardin clôturé privatif. Partie Habitation Indépendante (Partie Basse - Entièrement Rénové) Actuellement exploité en location saisonnière avec une très bonne rentabilité, cet espace est vendu entièrement refait à neuf avec des prestations coup de

Dans un environnement calme et entretenu, venez découvrir cet appartement de type T3. Le bien se compose d'un salon séjour climatisé ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Côté commodités, le bus de ville passe à proximité immédiate de la résidence et l'accès à la rocade s'effectue en moins de 2 minutes en voiture. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son confort et son emplacement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 202 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1395.12 euros

Cahors 46000 à 10 min, maison lumineuse d'environ 140 m², 4 chambres (dont deux ouvertes sur jardin et l'une avec mezzanine), joli jardin clos et parcelle de plus 3000 m². Pièce de vie de près de 35 m² avec insert, cuisine fermée avec accès terrasse et jardin, salle de bain, wc séparés. Aucun travaux, nombreux rangements et espaces de stockage (caves, atelier). Taxe foncière 1160 euros. Plancher chauffant gaz + convecteurs électriques. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187 et 2959 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de

Uniquement à l'Equipe Immo ! Située au coeur de Thil 31530, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et pratique, à seulement 20 minutes de Blagnac et de L'Isle-Jourdain. Le village offre un cadre de vie recherché avec notamment son école élémentaire accessible facilement, idéal pour une vie de famille tout en restant connecté aux bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Cette maison de village développe environ 84 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement et de buanderie appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose une salle de bain avec WC et deux grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, offrant de beaux volumes et une atmosphère confortable. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence principale fonctionnelle dans un environnement calme, à proximi

Découvrez cette magnifique demeure à proximité de Miradoux, sur le chemin de Compostelle, avec grande maison principale, gîte, étable et terrain de 7,7 hectares. La maison principale allie authenticité de la pierre et confort moderne. Vous y trouverez un salon spacieux et cuisine ouverte, un bureau, un cellier et deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau attenante. A l'étage, trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains puis une aile privative avec une suite parentale (salle de bains, dressing et balcon). En passant par la terrasse couverte, se trouve une magnifique salle à manger avec cheminée et une cuisine semi-professionnelle pour des réceptions ou pour accueillir les pèlerins. A côté de la maison se trouve l'étable avec un coin chaufferie pour la maison. De plus, une spacieuse grange est utilisée pour stocker les voitures. A côté de la maison se trouve un ancien pigeonnier en pierre, restauré en gîte tout en respectant le charme d

Maison de charme en pierres, rénovation récente, possédant un grand séjour de 90 M² environ avec cuisine ouvertes, quatre chambres dont une suite au RDC, un pièce buanderie ou bureau, une dépendance, de type four a pain a transformer en studio, un cave sèche sous la maison, une piscine récente, un puits. Le tout sur 1h environ avec une vue époustouflante sur la campagne. DPE C. Poeles à bois, poêle a granulés, climatisation dans toutes les chambres. La maison est au calme en campagne, tout en étant entourée de voisins. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Valérie Vallet vous propose: Cahors, superbe appartement T3 rénové à neuf avec terrasse. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, entièrement rénovée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage, offrant plus de 80 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 48 m² avec sa cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les environs. Deux belles chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Grâce à sa rénovation haut de gamme, il est classé énergétiquement en A pour vous garantir des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Appartement entièrement refait à neuf - il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant

Maison contemporaine 95 m² avec garage: le confort du neuf à portée de main Maisons France Confort - Agence de Tournefeuille vous invite à découvrir ce séduisant projet de construction, conçu pour offrir un cadre de vie pratique, moderne et chaleureux. Une maison fonctionnelle et accueillante Avec ses 95 m² habitables, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort: 3 chambres confortables et lumineuses Une belle pièce de vie ouverte, favorisant convivialité et luminosité Une cuisine ouverte sur le séjour pour partager des moments en famille Un garage, véritable atout pour le stationnement et le rangement Une conception moderne optimisant chaque mètre carré Un terrain généreux Implantée sur un terrain de 420 m², cette maison profite d'un environnement agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: Terrasse Jardin paysager Espace de jeux pour les enfants Projet piscine selon vos envies Les atouts du neuf Conformité aux dernières normes

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain proche de la commune de BONDIGOUX. Vous souhaitez faire construire une maison de plain-pied en RE2020? Optez pour le modèle Actua 95 ! Dans ses 95 m² habitables, on retrouve 4 belles chambres de plus de 10 m², une salle de bains, un cellier et un vaste espace jour de près de 40 m² pour accueillir votre cuisine, votre salon et votre salle à manger ! Autre atout de ce modèle Maisons France Confort Sud, l'avancée du garage en option de près de 17 m² apporte une dynamique à la façade. Prix: 229000€ hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire

Au coeur du village de Pradines, à seulement quelques minutes de Cahors, cette magnifique demeure en pierre du XVIIIe siècle dévoile près de 390 m2 habitables et un potentiel exceptionnel pour un dessein de vie ou d'activité. Située à proximité immédiate de la base de loisirs de Pradines, très fréquentée pour ses activités de plein air et son attractivité touristique, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer une activité d'accueil, touristique ou commerciale. Authenticité, volumes généreux et charme de la pierre caractérisent cette bâtisse, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un espace exploité en bar-restaurant avec licence IV opérationnelle, comprenant deux grandes salles de réception ainsi qu'un espace cuisine à réaménager, selon vos envies. Le premier étage propose un bel espace de vie accessible également par une entrée indépendante depuis la terrasse. On y découvre une grande cuisine, quatre chambres dont deux avec balc

EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO APPARTEMENT T3 À VENDRE À PRAYSSAC (46220) À Prayssac, au coeur de la Vallée du Lot, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 de 42 m2, situé au rez de chaussée d'une résidence calme et arborée. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail prenant fin en mars, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà occupé avant d'envisager, à terme, une nouvelle location ou une utilisation personnelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout est sa grande terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La résidence bénéficie de nombreux équipements appréciables: piscine chauffée de 20 x 10 mètres; terrain de volley-ball; boulodrome; aire de

Découvrez cet immeuble aux volumes exceptionnels, parfaitement adapté à un projet professionnel avec logement sur place. La partie professionnelle développe environ 370 m², comprenant 200 m² de garages et 170 m² de bureaux fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisanat, professions libérales, stockage, bureaux). A l'étage, laissez-vous séduire par un superbe logement de fonction T4 de 197 m², aux prestations confortables: un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, une buanderie, trois belles chambres dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un atout rare complète l'ensemble: une salle de jeux ou espace polyvalent de 150 m², idéale pour les loisirs, une salle de sport, un showroom ou une salle de réception. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 938 m², offrant espace, confort et facilité de stationnement. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monéta

82000 MONTAUBAN – MAISON FAMILIALE – 145 M² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – GARAGE – CARPORT – PARCELLE DE 3 700 M² - VISISTE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale d'environ 145 m² située sur la commune de Montauban, dans un environnement verdoyant. Édifiée sur une superbe parcelle entièrement clôturée de 3 700 m², cette maison rénovée en partie en 2017 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine d'été ainsi que d'un garage avec WC. L'espace de vie principal se situe à l'étage où vous découvrirez un dégagement desservant un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, dont trois à l'étage et deux en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possib

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain à 5min de la commune de BONDIGOUX. Venez découvrir ce plain-pied d'une architecture sobre et élégante, cette maison est conçue de manière ingénieuse, fonctionnelle et adaptable. Les volumes sont optimisés pour que chaque membre de la famille puisse avoir son propre cocon. Les plus de ce modèle Optima de 103 m²: Zones jour et nuit séparées. Suite parentale avec salle d'eau privative en option. Salle de bains en plus de la salle d'eau. WC séparés. Cellier prévu au niveau de l'arrière cuisine avec accès direct au garage. Nombreux espaces de rangements prévus. prix: 245000€hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire

Commune de Montpezat-De-Quercy, venez découvrir cette propriété située dans un environnement paisible, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. La maison principale, entièrement de plain-pied, offre environ 100 m² habitables. Sa grande pièce de vie donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs et de la vue en toute saison. Côté espace nuit, 3 chambres et 2 salles d'eau. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour la mettre à votre gout. La propriété dispose également d'une maison indépendante, d'environ 52 m², parfaitement adaptée pour recevoir famille ou amis, ou pour créer un logement destiné à la location. Elle comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative. Côté dépendance, un grand garage de 97 m² et une étable d'environ 35 m² vous offrent un beau potentiel d'usage (garage, stockage, atelier ou dépendance). Un produit rare, avec beaucoup de potentiel, niché dans un écrin de verdure. A voir sans tarder !

construite en 2017 dans un quartier résidentiel calme de Roquefort - très haut débit Fibre disponible- à moins de 2 min du centre de la commune et des commodités (école, maternelle, commerces)- aux portes d'Agen (8 min), accès rapide sur Toulouse (1h) et Bordeaux (1h20)À l'extérieur, dès votre arrivée vous accédez à une place de parking privative vous permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.Environ 150m² de jardin entièrement clôturé, disposant d'une terrasse coté séjour pour des moments de repos agréables.À l'intérieur, l'entrée dessert un beau salon séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée.De grandes ouvertures laissent entrer une lumière traversante.Dans l'espace nuit, une salle d'eau, 3 chambres et un wc complètent l'agencement. Coté confort: chauffage électrique, double vitrage intégral.Taxe Foncière: 1 400 euros environLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 249 000 €Hon

Située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de Prayssac, cette maison individuelle de 88 m² est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC, d'un garage ainsi que d'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Prestations: chauffage central, climatisation, menuiseries en double vitrage bois et volets métalliques, électriques et manuels. Une maison entretenue, offrant une distribution fonctionnelle et un emplacement recherché, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif