1 propriétés à vendre à Balès

Au coeur du parc naturel régional de l'Ariège, dans un hameau à 30 minutes de Foix et 15 minutes de La bastide de Sérou avec vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette ferme de 322 m² totalement rénovée sur un terrain de 580 m² Elle est disposée de la façon suivante: Au RDC, sur 100m², vous trouverez salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, une buanderie et une première suite équipée d'un balcon, baignoire, salle de douche et WC. Sur un demi-niveau, 2 grands salons privés et une seconde suite équipée elle aussi d'un balcon, salle d'eau et WC. L'étage est composé de 2 chambres, salle d'eau et WC. Cette bâtisse bénéficie d'une production d'eau chaude grâce aux panneaux solaire, chauffage central à granulé (silo de 5.5T), cheminée ouverte, double vitrage bois et d'un assainissement individuel. Etant une ancienne grange, elle possède de nombreuses dépendances (environ 150m²) en sous-sol dans lesquelles pourrait être installé salle de sport, de détente,

SALIES DU SALAT 31260, Maison individuelle sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Le bien est déjà organisé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Le rez-de-chaussée, libre de tout occupant, a bénéficié de nombreux travaux réalisés il y a moins de dix ans.T3 d'en,v. 87 m², il se compose d’un agréable salon / salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine séparée équipée et récente, d’une salle d’eau rénovée, d’un garage et d’une buanderie. Ainsi qu'un jardin privatif. Le premier étage est actuellement loué meublé, T4 d'env. 87 m². Il comprend trois chambres, un salon, une cuisine séparée, 3 chembres, une salle d’eau ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur agréable. L’accès se fait par un escalier extérieur, permettant une totale indépendance entre les deux niveaux. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin facile d’entretien, d’une clôture, ainsi que de possibili

Proche Salies du salat 31260, À découvrir sans tarder ! Cette maison récente, aux prestations soignées et en état proche du neuf, d'environ 119 m² habitables sur une parcelle de jardin d'environ 1 300 m², entièrement clôturée, au calme et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier/buanderie attenant facilite le quotidien et permet un accès direct au garage fermé, équipé d'une porte motorisée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bains, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une excellente isolation, de volets roulants électriques motorisés et de prestations de qualité off

Iad France - Jérôme Algans vous propose: TARASCON-SUR-ARIÈGE - Maison rénovée de 134 m², balcon de 29 m² et vue sur les montagnes Entre Foix et Ax-les-Thermes, découvrez cette maison rénovée de 134 m², située à Tarascon-sur-Ariège, au pied des montagnes. Écoles, commerces, équipements sportifs et gare SNCF se trouvent à proximité. Avec ses beaux volumes, son grand balcon et son jardin clos, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille comme pour une résidence secondaire. Un bel espace de vie avec accès au balcon Au premier étage, l'entrée avec vestiaire dessert un WC indépendant, une cuisine meublée de plus de 15,5 m² et un séjour de 34 m². Celui-ci réunit un salon chaleureux avec cheminée et un espace salle à manger convivial. La cuisine et le séjour donnent accès à un balcon de 29 m² exposé sud-est. Équipé d'un store banne, il invite à profiter des repas en extérieur et de la vue sur les montagnes. Trois chambres et un espace supplémentaire Le deuxième étage comprend trois ch

Et si une seule maison vous rapportait deux loyers ? À Lézat-sur-Lèze. dans une rue calme à deux pas du centre du village. cette maison de 1970 attend un investisseur qui sait voir plus loin que les papiers peints. Posée sur un terrain clos de 643 m². elle s'organise sur deux niveaux de 81 m² chacun. Et c'est là que tout se joue. À l'étage. le logement existant: une entrée. une cuisine indépendante. un vaste salon-séjour de 31 m² ouvert sur une terrasse couverte et un balcon avec vue dégagée sur le jardin. deux chambres avec placards. une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière récente. Tout est à reprendre. mais les volumes sont là. lumineux et bien distribués. Au rez-de-chaussée. 81 m² de surface brute: un garage traversant. trois pièces en briques apparentes. une buanderie-chaufferie avec arrivées d'eau. et un escalier intérieur en colimaçon qui relie déjà les deux niveaux. Fermez cet escalier. créez une entrée indépendante. et vous o

Sur le secteur de Martres Tolosane, dans un hameau au calme, vous trouverez cette charmante maison en pierres d'environ 130 m2 habitables composée aurez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois et d'une grande chambre. L'étage désert deux chmabres avec parquet au sol, une buanderie et l'accès à une terrasse couverte. Le chauffage est constitué d'un poêle à bois et d'une installation centrale au fuel. Double vitrage, panneau solaire pourla production d'eau chaude sanitaire. Jardinet sur le devant de la maison Contactez nous sans tarder pour une visite ! Merci de nous contacter: Tél: ou @

GRAZAC - Maison de plain-pied T3 - 102 m² - avec de nombreuses dépendances sur plus de 1 800 m² de terrain Sur la commune de Grazac, dans un environnement très calme, découvrez cette maison individuelle de 102 m² habitables, accessible par trois marches, offrant de belles possibilités de personnalisation. Elle comprend une cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon indépendant, ainsi que deux chambres d'environ 13,8 et 18 m², dont la première dispose d'un cabinet de toilette avec lavabo et WC. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. Particularité de l'agencement actuel: cette salle de bains est accessible depuis la plus grande chambre. Les volumes annexes constituent un véritable atout: véranda de 39 m², atelier de 28 m², cave de 20 m² et garage indépendant de 65 m². De quoi répondre à de nombreux besoins de rangement, de bricolage ou de loisirs. Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m² avec un espace potager, la maison bénéficie d'une climatisation réver

Iad France - Valérie Icart vous propose: Maison de 287 m² sur un terrain de 3215 m² avec vue sur les Pyrénées. Située dans le charmant village de Saint-Julien-sur-Garonne, à seulement 3 mn de l'A 64 et à proximité immédiate de Carbonne et Cazères, cette demeure spacieuse de 287 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se compose actuellement de trois logements distincts dont deux T3 au rez-de-chaussée d'une superficie respective de 77 m² et 64 m² et un logement T5 au 1er étage d'une superficie de 145 m² lumineux et agréable. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets: investissement locatif, maison familiale avec espaces indépendants, projet mixte habitation / activité professionnelle. Implantée sur un beau terrain d'une superficie de 3215 m², arboré, constructible et partiellement clôturé. Chaque logement détient son propre garage et une grande dépendance vient compléter l'aspect pratique des prestations extérieures. L'ensemble des huisseries est en double vitrage, le

MAISON DE CARACTÈRE Située au cœur de Miremont, cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace et potentiel. Édifiée sur une magnifique parcelle de 4 693 m², elle offre également la possibilité d’une division parcellaire pour un projet de construction. Cette belle maison de 184 m², avec sous-sol, se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, deux salles de bains et un étage, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie familiale confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie avec plus de 80 m² de terrasse ainsi que d’une superbe piscine de 5 x 10 m, couverte et au sel, accompagnée de son pool house de 30 m². Vous trouverez également un ancien atelier de 105 m². Cet espace exceptionnel pourra être exploité selon vos besoins: garage, stockage, atelier, activité professionnelle ou autres. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet perso

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Charmante maison de village avec jardin sur Calmont. Située au cœur de Calmont, à proximité des commodités et des écoles, cette agréable maison de village offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres ainsi que de deux salles de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, ainsi que d’un grand garage permettant de stationner un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 225 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954 - SAFTI – ANDRIEUX Laura, Conseiller indépendant Calmont (31560)

Maison familiale de 96 m² avec jardins, grand garage et beau potentiel Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison d'une superficie de 91 m² habitables, implantée sur un terrain de 253 m², offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et de personnalisation. Répartie sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel avec trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un WC, une chambre ainsi qu'un grand garage de 35 m². Ce dernier bénéficie d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'utilisation selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon fermé par des baies vitrées en aluminium, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace de vie se compose également d'une cuisine séparée et d'une salle à manger donna

Du confort, de l'espace et des équipements bien pensés: cette jolie maison de plain-pied de 137 m² loi Carrez avec sa mezzanine de 40 m² a de sérieux atouts ! Située à proximité immédiate de Foix, des commerces et des commodités, elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Dès les premiers instants, on apprécie sa luminosité, son orientation sud et son agencement architectural et fonctionnel. Au programme: une belle pièce de vie de 46 m², une cuisine indépendante, trois belles chambres, une spacieuse salle de bains de près de 14 m², pièce maîtresse de la maison et une mezzanine aux multiples possibilités: bureau, salle de jeux, espace détente ou couchage supplémentaire. Côté confort, elle ne manque de rien: domotique intégrée, chauffage au sol, poêle à bois, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée et fibre optique. Garage, buanderie, dressing et espaces de stockage complètent l'ensemble. Son petit plus q

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres DANS UN CADRE AGREABLE En exclusivité chez API, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à Pamiers, au bord du canal et à quelques pas du centre-ville. Un cadre agréable qui permet de profiter à la fois de la proximité des commodités et d'un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre ainsi qu'une cuisine. À l'étage, la maison propose une pièce de vie, une seconde cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Grâce à sa configuration, ce bien offre également la possibilité d'aménager deux logements indépendants, ouvrant ainsi la porte à différents projets. Honoraires: 7,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 130 000 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUJA Emma - Conseillère immobilier - RSAC N° 945 169 472 - /. Plus d'informations sur (réf. 0900451262) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

SAVERDUN maison 5 pièces avec une jolie terrasse de 30 m2. L'espace intérieur comprend un espace cuisine, un coin salon de 55m2, 4 chambres et une salle de bain. La superficie habitable est de 157.39m2. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Parc arboré et ombragé de 5000 m2en bordure d'un ruisseau, cèdres centenaires. Chauffage par PAC air eau, cheminée Philippe récente Panneaux photovoltaïques pour autoproduction d'électricité (factures réduites de moitié) Sous sol de 155 m2 avec garage, chaufferie, salle de sport, cave. Aire de parking pour garer les véhicules. Prix de vente: 499 500 EUR. Montant de la taxe foncière: 1 998 EUR pour les 12 mois. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter votre agence Oxximmo

L'agence des 3 pics vous propose cette maison T6 au coeur du village de Lestelle de Saint Martory sur une parcelle de 654m2 avec garage, atelier, combles aménageables, terrasse couverte. La maison T6, composée au rez-de-chaussée: une cuisine meublée/équipée, un séjour, une salle d'eau rénovée, un wc, un laboratoire, un rangement sous escalier.! Le premier étage composé: de 4 chambres de 11.55m2 à 18m2, un couloir, deux chambres possèdent le balcon côté sud donnant vue sur les Pyrénées. La maison possède deux entrées, une par la rue principale et une par la cour du côté de place, le tout clos avec un portail. Les combles sont aménageables (70 et 86m2). Dans la cour, un abri/garage pour voiture avec une fosse pour faire les vidanges, un atelier, un garage, une terrasse couverte, une terrasse non couverte. On y trouve également un lavoir, un barbecue et un four à pain à bois. Le tout sans vis à vis, avec une vue sur les Pyrénées. Cette maison possède de beaux volumes lumineux pouvant accu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Iad France - Maria De Brito vous propose: Cazères — Vaste maison familiale rénovée d'environ 180 m²: 5 chambres, 2 espaces de vie, jardin et autonomie pour tous ! À la recherche du cocon parfait pour réunir toute la tribu sans jamais manquer d'espace ? Cette maison entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables (sur 3 niveaux) offre un cadre de vie clé en main sur une parcelle de 430 m² environ, à proximité immédiate des commodités et des écoles de Cazères. Des espaces de vie dédoublés pour le confort de toute la famille 2 pièces de vie séparées: Un premier séjour spacieux et lumineux de 24 m² complété par un second espace de vie d'environ 20 m². La solution idéale pour aménager un coin salon pour les parents et un espace TV / jeux indépendant pour les enfants ou adolescents ! 2 cuisines (RDC et étage): Une cuisine séparée et fonctionnelle au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde cuisine à l'étage. Un vrai plus au quotidien pour préparer de g

Charmante maison de village nichée au cœur des Pyrénées Ariégeoises. Cette maison au caractère authentique s’élève sur trois niveaux: Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle prolongée par un espace petit déjeuner convivial. Au premier étage, vous découvrirez un espace repas,un salon ainsi qu’une superbe terrasse de 17 m2 d’où l’on peut admirer une vue imprenable sur les Pyrénées. Le dernier étage abrite une petite salle de douche, un second WC et une chambre chaleureuse dotée de son propre balcon. Ce petit havre de paix, niché au calme se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en montagne ou à un projet locatif séduisant. A seulement quinze minutes de Castillon en Couserans et de l’incontournable lac de bethmale, 2h de Toulouse et de l’Espagne. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'

EXCLUSIVITE A 5mn des commerces et écoles, et 20mn de Cazères, et 45mn de l'aéroport de Toulouse, cette propriété de charme composées de deux habitations séparées sur 2,3 hectares ne vous laissera pas indifférents. Les propriétaires de la maison de maître dite château ont conservé des éléments anciens - cheminées, parquet, tomettes anciennes. La propriété comprend deux habitations: - la MAISON de MAÎTRE d'environ 350m² habitables avec un superbe et spacieux salon qui surplombe la piscine et la vue sur la campagne, une grande cuisine et ses deux terrasses, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d'eau réparties aux 1er et 2ème étages. Le chauffage central est au fuel et La cuisine et le salon sont également équipées d'un poêle à bois. - la SECONDE MAIISON indépendante d'environ 120m² habitables, a un chauffage au sol au gaz. Au rez-de chaussée, cuisine ouverte sur le séjour et sa belle hauteur sous plafond, 1 suite (chambre et salle de bains avec toilettes) à l'étage mezzanine de 30m²,

L'agence des 3 Pics vous propose ce plain pied de 90 m² comprenant un grand hall avec plein de placard qui dessert un beau séjour agrémenté d'un insert, une grande cuisine, 2 chambres pour la partie habitation. Attenant à la maison, une buanderie qui peut faire office de chambre indépendante avec coin eau et un garage. Les combles sur plancher houri peuvent être aménagées et doubler la surface habitable. Le jardin est entièrement clôturé et possède un petit abri. Proche de toutes les commodités dans le village thermale, ce plain pied a tout pour vous plaire. Le chauffage est au gaz de ville, Habitable de suite cette maison a plein d'atout. DPE en cours. Des devis travaux sont consultables en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une at

A VENDRE, A 10 minutes de Carbonne, au cœur de Montesquieu-Volvestre, Maison de village T3 d'environ 80m² de plain pied avec beaucoup de charme. Le jardin d'environ 250 m² ainsi que la terrasse sans vis à vis de 15m2 vous offre tout le confort d'un extérieur reposant. L'entrée et un couloir traversant mènent à une grande pièce de vie avec cuisine de 25 m², ainsi qu'à la salle d'eau (à rafraichir) et WC. Les 2 chambres de 18 et 11m2 donnant sur le jardin vous offrent le calme et la vue apaisante dès votre réveil. Au 1er étage, 2 pièces de 35 et 28 m2 ne demandent qu'à être aménagées afin de révéler tout leur potentiel en devenant des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, ou bien des espaces supplémentaires de stockage. Une maison parfaitement entretenue avec du double vitrage PVC, une isolation, des radiateurs neufs ainsi que le tout à l'égout garantissent confort et commodité au quotidien. Au-delà des murs, le bien bénéficie d'un emplacement idéal, la proximité des co

Salies Du Salat, 31260 un emplacement de choix pour ce local commercial à vendre, dans une copropriété de trois lots. Local en duplex d’environ 217 m² composé d’un grand hall d’entrée trois bureaux, une cuisine, une salle d’eau avec WC. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une pièce permettant l’accès à l’étage à mezzanine, il peut être envisagé de diviser ce local en deux espaces. Possibilité de différentes entrées indépendantes. Chauffage au gaz de ville. Menuiserie récente anti-effraction, et sécurité aux normes. Une combinaison attrayante d'espace, de flexibilité d'utilisation et de commodités modernes. Un emplacement intéressant pour des entreprises qui recherchent un emplacement stratégique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Pas de procédure en cours. Honoraires: 9 900 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Prix d

Cette maison atypique séduira les amateurs d'originalité, son architecture singulière en fait un bien rare Ce bien est niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La propriété s'étend sur un vaste terrain, offrant plusieurs espaces distincts: un potager, un terrain agricole aux multiples possibilités, un verger avec arbres fruitiers ainsi que de nombreux coins ombragés et fleuris, sans aucun vis-à-vis. Le bien, d'environ 200m² habitables, se compose ainsi: - une entrée, un salon (40m²) et un séjour (19m²) avec cheminée ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, une mezzanine, une cuisine, un cellier, un WC et un garage attenant et communiquant. - dans le coin nuit: 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC individuel. Le plus de cette propriété est un studio indépendant d'environ 33m² (24 m² carrez), idéal pour générer des revenus locatifs ou pour tout autre projet. Pour ceux qui rêvent d'un mode de vie

À Salies-du-Salat 31260, découvrez cette maison d'environ 67 m² habitables, offrant un potentiel d'agrandissement de 18 m² supplémentaires, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Sur un terrain clos, arboré et fleuri de 645 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un balcon. À l'extérieur, un garage ainsi qu'une extension attenante offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image dans un secteur recherché. Les +: Terrain clos de 645 m² Garage Extension permettant un agrandissement Environnement calme À visiter sans tarder ! EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe: FOIX Honoraires: 8,39 % TTC à la charge de l’ac

Dans un village à mi chemin entre Aspet 31160 et Mane 31260, au cœur d’un environnement campagne, calme sans être isolé, découvrez cette maison en pierre partiellement rénovée d’environ 140 m², avec dépendance attenante et terrain plat d’environ 1 300 m² à aménager et clôturer. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la vallée de l’Arbas. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle de bains, d’un WC et d’une entrée. À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’un WC. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Des améliorations ont déjà été réalisées il y a moins de 10 ans: menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, assainissement individuel refait et climatisation réversible à l’étage. Quelques travaux restent à terminer. La dépendance attenante comprend un atelier et un garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, dan

Au cœur du village voisin de St Martory 31360, et de Salies du Salat 31260, découvrez cette maison datant du 20 ° siècle, habitable sur deux niveaux T5, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses différents espaces et dépendances. La maison principale est complétée par un studio indépendant aménagé dans une dépendance attenante, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, ou du télétravail. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes: cuisine d’été, atelier, garage et cave, ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison dispose d'une belle parcelle entièrement clôturée d'un mur d'enceinte et paysagée, et soigneusement entretenue. Les atouts: Studio indépendant, Cuisine d’été, Atelier, Garage, Cave, Combles aménageables, dépendances aménageables en étage,Terrain clos et paysagé, Menuiseries de qualités, Façade en excellent état La toiture et la charpente sont en bon état général, pourront toutefois nécessiter à

MANE 31260, Maison T3 de plain-pied, mitoyenne d’un côté, offrant 69 m² habitables sur un terrain 1020 m²². Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Sous-sol total avec buanderie, cellier, atelier et garage à portail électrique, donnant accès au jardin. Confort: double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur A/E isolation sous-sol et combles. Nécessitant des travaux de raffraichissement et embellissement. Bien vendu loué: bail d’habitation signé en 06/2011, locataire en place ne pouvant être congédié, idéal investissement locatif

À mi-chemin entre Boussens 31360 et Salies du Salat 31260, découvrez cette maison de plain-pied T7 d’environ 163 m² disposant d'un terrain clos de 1100 m², elle offre un cadre de vie agréable avec piscine, plage carrelée et pool house équipé (cuisine d’été, point d’eau). Nombreuses dépendances (ateliers,…) et garage non attenant, idéals pour artisan ou projet de chambres d’hôtes. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² avec salon, salle à manger ouverte sur la piscine, et cuisine aménagée avec cellier/buanderie. Côté nuit: un premier espace avec chambre, dressing et salle d’eau, puis un second espace comprenant 4 chambres avec accès extérieur, dressing et WC. Les +: pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (revenu env. 1700 €/an), dépendance aménageable. Proximité immédiate des commerces, écoles et voie verte. Honoraires: 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 266 000 € Prix de vente 280 000 € AGEN

31260 À mi-chemin entre Salies-du-Salat et Boussens, découvrez cette maison atypique des années 1950, entièrement rénovée, offrant environ 130 m² habitables, un studio indépendant de 15 m², un garage et un terrain clos et aménagé d'environ 980 m². De plain-pied, la maison propose une agréable pièce de vie de 42 m², une cuisine indépendante équipée avec véranda donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un espace de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. Vous trouverez également une chambre mansardée, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l'étage, la suite parentale de 25 m² au sol bénéficie d'une belle luminosité, de nombreux rangements, d'une salle de bains ouverte et d'un accès au balcon. Un véritable atout: le studio indépendant Moderne et fonctionnel, le studio d'environ 15 m² dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Il sera idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant pour un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un pr

Sur la commune de Gratens (31430), À vendre: Maison T3 avec jardin attenant et garage. Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, offrant environ 74 m² sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 1800 m². Profitez également d’une dépendance indépendante pour vos besoins de stockage. Rez-de-chaussée: Grande pièce principale d’environ 28 m², salle d’eau et WC séparé (à rénover). Étage: Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de bricolage souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Des travaux sont à prévoir pour la mise en conformité de l’électricité, de l’assainissement, de l’isolation, de l’installation et installation d'un système de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable ! Honoraires: 7,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 120 000 € Prix de vente 128 900 € AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur (réf. )

À proximité de Salies-du-Salat 31260, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 800 m², facile d’entretien. Elle se compose d’une véranda faisant office d’entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée à aménager, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Deux garages viennent compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l’électricité et de l’assainissement individuel. Côté équipements, des améliorations énergétiques ont déjà été réalisées: pompe à chaleur, poêle à bois et production d’eau chaude par panneaux solaires avec revente d’électricité, générant un complément de revenu. Un bien avec potentiel, idéal pour un projet de résidence principale au calme, à personnaliser selon vos envies. Honoraires: 5,56 % TTC à la charge de l’acquére