0 propriétés à vendre à Le Vernay Miribel-Lanchâtre

iad France - Anne Humbert vous propose: Au pied des montagnes du Valgaudemar, dans un hameau du bout du monde à proximité d'un lac de montagne, sur un terrain plat de 950 m2 exposé Sud, vieille bâtisse en pierres, mitoyenne des 2 côtés, partiellement rénovée offrant 204 m2 habitables et des surfaces complémentaires à aménager. Belle toiture tuiles écaille, vue dégagée, au calme, 15 mn St Bonnet en Champsaur. Pour les amateurs d'authenticité et de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fon

Ce T2 a de sérieux atouts: ascenseur, terrasse, parking. Il se compose d’un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle de bains. Vous profiterez également d’une terrasse Petit prix au rdv ! A visiter.

Un emplacement idéal pour cet agréable T4. - hall d’entrée, un salon ouvrant sur un double balcon, cuisine équipée, 3 belles chambres, parfaites pour une famille, le télétravail ou recevoir, une salle de bains, une cave, une place de parking

déal premier achat ou investissement locatif ! Situé au 12 bis rue des Arts à Grenoble, découvrez cet appartement de 2 pièces de 23,4 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie grenobloise, avec les commerces, les services et les commodités accessibles à proximité. Un emplacement pratique au quotidien Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi: Tramway A, B et E à proximité, notamment à l’arrêt Alsace-Lorraine. Plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied. La gare de Grenoble est facilement accessible, pratique pour les déplacements régionaux et nationaux. Un emplacement recherché pour faciliter les déplacements sans dépendre systématiquement de la voiture

La Joue du Loup, nous vous proposons en exclusivité cet appartement fraichement rénové de type 2 d'environ 32 m² situé dans la résidence l'Horizon Blanc, en plein coeur de station. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur un balcon de 5 m² exposé plein sud. L'appartement est vendu meublé avec un casier à skis. Possibilité d'acquérir un garage ! Proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, A saisir de toute urgence ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque

La Joue du Loup - Résidence les Mélèzes des Chaumattes, N'attendez plus pour venir découvrir ce grand appartement de 71,85 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 28 m² avec coin cuisine, de 2 chambres parentales dont l'une donne sur la terrasse ainsi que 2 chambres cabines, d'une salle de douche/wc, de toilettes séparées et de nombreux rangements. L'appartement est prolongé par une terrasse de 13 m² et d'un jardin de 51 m² exposés est. La résidence est dotée d'une piscine intérieure et se situe à proximité des pistes de ski. Le bien est vendu meublé avec un casier à skis et vous aurez la possibilité d'acquérir un stationnement dans le bâtiment en sus. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 971 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses a

La Joue du Loup, résidence les Fontettes 2, nous vous proposons d'acquérir ce studio de 23,44 m² loi carrez + loggia de 7,73 m² idéalement placé. Situé au 1er étage avec ascenseur et exposé ouest, il se compose d'une entrée avec coin montagne, une salle d'eau, des toilettes, une pièce à vivre avec kitchenette et une loggia vous offrant de la surface supplémentaire hiver comme été. Le bien est vendu meublé. Un casier à skis est rattaché au lot et la copropriété se situe à quelques pas du front de neige et des commerces. De plus, il est possible d'acquérir en sus un box fermé à proximité de l'appartement pour un montant de 32 000 euros. Plus d'informations sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780.00 €

La Joue du Loup, résidence la Lauzière en front de neige, nous vous proposons en exclusivité ce studio de 24,02 m² avec terrasse de 6,76 m² exposée est. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec coin montagne, une salle de douche/wc, une pièce à vivre avec kitchenette et une loggia. Cette dernière ouvre sur la terrasse offrant une vue directe sur le front de neige et les pistes de ski. Le bien est vendu meublé avec un casier à skis rattaché au lot. Tous commerces à proximité; Sortie ski aux pieds. Plus d'informations ou visite sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

La Joue du Loup, résidence Horizon Blanc, nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au dernier étage et exposé sud. D'une surface d'environ 28 m², il se compose d'une entrée, une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains, des toilettes et une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette donnant sur le balcon. La hauteur de l'étage vous offre une superbe vue dégagée sur le centre station et les pistes de ski ! Le bien est vendu meublé, avec une place de parking privative et un casier à skis rattaché au lot. Plus d'informations sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

ECHIROLLES (38130) - Résidence du Château T4 entièrement meublé & lumineux de 77 m² avec 3 chambres, balcons et cadre verdoyant - Belle résidence sécurisée avec parking Dans un environnement calme et recherché, au cœur de la résidence du Château à Échirolles (rue Guy Môquet), découvrez ce bel appartement T4 de 77 m², idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes équilibrés et sa vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et fonctionnelle de l'appartement. La cuisine semi-indépendante, facilement ouvrable sur le séjour selon vos envies, dispose d'un accès à un premier balcon. Le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un second balcon avec vue sur la verdure: un véritable espace de détente au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la fa

Superdévoluy - Résidence le Hameau du Puy, venez découvrir ce joli demi chalet de 42,51 m² loi carrez (48,55 m² au sol). Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle de bains, des toilettes, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et une belle terrasse exposée ouest de 11 m². A l'étage se trouvent 2 chambres dont une donnant sur balcon. Le bien est vendu meublé avec une place de stationnement privative. Vous profiterez d'un environnement familial avec la proximité de la base de loisirs et du centre sportif. Les pistes de ski et les commerces sont à moins de 200m et la résidence vous offrira l'accès à sa piscine intérieure et à son sauna. Plus d'informations sur demande, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900.00 €

Studio cosy dans résidence de standing La Joue du Loup - Résidence les Mélèzes des Chaumattes, Venez découvrir ce charmant studio de 29,73 m² situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une pièce à vivre chaleureuse, d'une salle de bains/wc et d'un balcon de 6 m² exposé nord-ouest, idéal pour savourer vos fins de journées. La résidence est récente et possède de belles prestations. Elle est dotée d'une piscine intérieure et se situe à proximité des pistes de ski. Le bien est vendu meublé avec un casier à skis et vous avez la possibilité d'acquérir un stationnement dans le bâtiment en sus. N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations

Appartement T3 Entièrement Meublé - Copropriété avec Piscine Venez découvrir cet appartement T3 entièrement meublé, niché au premier étage d'une résidence de standing de 4 niveaux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 71,93 m² de surface habitable, cet espace généreux vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à son exposition traversante. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 29 m² avec cuisine, deux chambres dont une parentale donnant sur balcon, une salle de bains et des toilettes. Votre quotidien prend une nouvelle dimension avec les deux balcons de 12 m² au total, parfaits pour des petits déjeuners en plein air ou des soirées étoilées. L' ascenseur moderne vous garantit un accès facile et rapide à votre foyer, tandis que la piscine intérieure de la résidence vous offre un espace de bien-être pour vous ressourcer après une journée bien remplie. Cet appartement saura vous séduire par son ambiance cosy et ses atouts pratiques. La rési

Superdévoluy - Résidence le Hameau du Puy, venez découvrir ce joli demi chalet de 42,59 m² loi carrez (48 m² au sol). Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle de bains, des toilettes, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et une belle terrasse exposée ouest de 11 m². A l'étage se trouvent 2 chambres dont une donnant sur balcon. Le bien est vendu meublé avec une place de stationnement privative. Vous profiterez d'un environnement familial avec la proximité de la base de loisirs et du centre sportif. Les pistes de ski et les commerces sont à moins de 200m et la résidence vous offrira l'accès à sa piscine intérieure et à son sauna. Plus d'informations sur demande, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 938 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900.00 € et

À deux pas de la place principale, au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, découvrez cet appartement de 98m² au charme de l'ancien. Parquet en chêne, moulures, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres procurent à ce bien une atmosphère élégante et authentique, typique des appartements de caractère du début du XXe siècle. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'un salon/séjour modulable pouvant devenir au choix une 2nd chambre (ou bureau ou autre), d'une chambre, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'une cave. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Immeuble en excellent état, façade rénovée, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort et emplacement privilégié. Pour visiter contacter votre conseiller CITYA au

Maison Type Villa d'envrion 340m² habitable pour une surface total de plus de 400m² sur une parcelle attenante 12 942 m² et un total de 40 228m² de terrain attenant et non attenant, Cette maison ce compose sur un rez de chaussè de 143 m²d'un grand salon, une cuisine/séjour séparé une chambre avec Salle de bain et dressing, un bureau, un cellier et plusieurs dépendances donnant l'accès au garage de 35m² au 1er étage 2 chambres avec salle de bains et un salon de 77m² au 2éme étage, une suite parental de 32m² avec salle de bain et une salle de billard Chaudière fioul, Fontaine prise sur une source, aucun travaux à prévoir

Fort potentiel locatif - Idéal investisseur & amateur de rénovation ! Situé au cœur de la station de Prapoutel - Les 7 Laux, ce studio cabine de 21 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant valoriser un bien à fort rendement. L'appartement mérite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais reste exploitable immédiatement en location saisonnière dans son état actuel. Agencement optimisé avec jusqu'à 6 couchages. Cabine avec lits superposés. Séjour avec clic-clac. Deux lits superposés escamotables Les +. Vue agréable sur la station. Cave privative. Casier à skis. Résidence idéale pour les séjours montagne été/hiver. Très bon potentiel de rentabilité locative Emplacement recherché dans une station familiale et dynamique, appréciée aussi bien l'hiver que l'été. Un bien parfait pour créer un cocon à la montagne tout en développant un investissement rentable ! À visiter sans tarder ! Contactez Cyril HEBERT au Logement à consommatio

À Grenoble, au 59 cours de la Libération et du Général de Gaulle, découvrez ce T2 de 37,31 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès rapides au centre-ville de Grenoble, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 16 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le massif de Belledonne, apportant une belle luminosité grâce à son orientation Est. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec peu de travaux. L'espace nuit comprend: une chambre confortable de 9,5 m², une salle d'eau récente, des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage individuel électrique permet une gestion maît

À VENDRE: Appartement T4 à Saint-Martin-le-Vinoux, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 81 m² avec une grande terrasse, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants ou invités. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécuris

Résidence Les Pleïades, sécurisée sous vidéosurveillance, au 2ème/2 T2, d'environ 41 m² habitables, comprenant un coin cuisine ouvert sur séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, une chambre, salle de bains, WC séparés, et cerise sur la gâteau une place de parking numéro 35 ! Exposition plein Sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Nombre de lots dans la copropriété: 43 Montant des charges annuelles de copropriété: 1218 € Pour plus d'informations merci de contacter Cyril HEBERT au

À vendre à Saint-Laurent-en-Royans, cette charmante maison de 108 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant tranquillité et confort. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE A) garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. À quelques minutes en voiture, vous trouverez un Intermarché, un Biocoop et plusieurs parcs et forêts pour vos loisirs. Les écoles sont accessibles à pied, avec l'école primaire Paul-Jacques Bonzon à seulement 6 minutes. Pour vos déplacements, la proximité des transports en commun facilite vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique à 393 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations

Au sein de la très prisée résidence Les Rochers Blancs 2, laissez-vous charmer par ce magnifique appartement en duplex de 45 m² ( loi carrez). Niché au 3eme étage d'une copropriété impeccablement entretenue, ce cocon 'prêt à vivre' vous offre une immersion totale dans la nature grâce à sa belle exposition ouest et son panorama apaisant sur la forêt environnante. Un Espace de Vie Convivial et Lumineux: Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de ce duplex vous invite à la détente. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour lumineux intégrant un coin cuisine donnant accès à un balcon, une salle d'eau avec toilettes. Un Agencement Nuit Pensé pour un Confort Optimal L'optimisation de l'espace de ce duplex est un véritable atout, permettant d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. L'espace nuit se compose de: Trois chambres distinctes dont une avec balcon, offrant un cadre intimiste et reposant. Une salle d'eau avec toilettes. Un Emplacement

Maison familiale de 190 m2 dont 140m2 habitable.Nichée au coeur de la vallée du Valgaudemar, à Saint-Firmin, à 15 minutes de Saint-Bonnet et 35 minutes de Gap. Venez découvrir cette maison lumineuse d'exception, sur son terrain de 1 500 m2. Vous serez conquis par l'espace extérieur: une grande terrasse de 45 m2, idéale pour vos soirées pizzas autour du four à bois en famille, avec vue sur les sommets, exposée Est-Sud-Ouest.Dans ce village paisible, vous trouverez toutes les commodités, avec école, transports, pôle médical, boulangerie. Elle se compose::d'une cuisine avec accès direct sur les extérieurs, ouverte sur le séjour avec son poêle qui animera vos douces soirées d'hiver;une suite parentale, d'un bureau, de trois chambres à l'étage avec balcon, de deux salles de bains et de deux wc. Offrez-vous ce cadre de vie unique dans notre belle vallée, entre nature et raffinement; cette demeure rare n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez

Mandat no 5210 Veynes 05400- à 1h30 de Aix-en-Provence, propriété en pierres anciennes de 300m2 habitables, composée de confortables espaces de vie, salons, séjour, salle a manger avec pergola bioclimatique, cuisine équipée, buanderie, plusieurs salles de bains et wc, cellier, bureau, véranda, et de 6 chambres dont une suite parentale. Au sous-sol, une cave à vin. De plus nous trouvons sur le domaine, un chalet/studio indépendant, de 20 m2, entièrement équipé. Le parc paysagé de deux hectares, est entièrement clôturé, et bénéficie de deux accès, 2 autres grandes terrasses complètent la propriété, enclos chenil chauffé, télé surveillance. Volets électriques centralisés, Cette propriété familiale, bénéficie d'un environnement privilégié, ainsi qu'une très belle vue sur les Montagnes.: LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES: www.géorisques.gouv.fr DPE/ D198/15/C Contact Eliane Aknin agent indépendant RCS: 341 164 341 00032 Les i

Charmant T2 avec balcon vue panoramique sur Station et pistes des 7 Laux à Prapoutel ! Situé au cœur de la station cet agréable T2 en bon état constitue une belle opportunité aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose. d'une chambre séparée. d'un séjour avec cuisine conviviale et lumineux. d'une salle d'eau fonctionnelle. et surtout d'un grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement. Depuis le balcon, profitez d'une superbe vue dégagée sur la station et les pistes de ski, idéale pour apprécier pleinement l'ambiance montagne été comme hiver. Les atouts supplémentaires: - Double vitrage récent sur les deux ouvertures - Grande baie vitrée apportant beaucoup de lumière - Volets roulants électriques - Appartement bien entretenu et immédiatement exploitable - Fort potentiel locatif saisonnier Ce bien séduira autant. les investisseurs recherchant un bien attractif en station. que les amateurs de montagne sou

Idéalement située au cœur du quartier recherché Chorier-Berriat à Grenoble, cette propriété rare bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports et commodités. D'une surface d'environ 186 m² sur un terrain de 581 m², cette maison de caractère sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, un élégant escalier d'époque en noyer massif donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 65 m² ouvert sur un espace repas, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une pièce polyvalente (chambre, bureau ou atelier). L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses réparties sur les étages, complétées par une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre intime et apaisant avec terrasses et espaces ombragés, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une grande cave de 17 m² et une dépendance de jardin

La Joue du Loup, résidence la Crète du Berger, nous vous proposons en exclusivité ce grand T2 de 35 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, une chambre indépendante, une salle de douche/WC et une pièce à vivre avec kitchenette, donnant sur un petit terrain privatif de 8 m² exposé sud-ouest. L'appartement est aménagé PMR et présente une belle surface. La copropriété se situe à quelques centaines de mètres du centre station et des commerces et est dotée d'une piscine extérieure ouverte en été. N'attendez plus pour vous offrir ce joli pied à terre dans uns station familiale et conviviale ! Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Procédure en cours: Impayés du promoteur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre

INVESTISSEMENT Immobilier – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T3 de 65 m² vendu avec locataire en place, offrant à son futur propriétaire un investissement avec revenus locatifs immédiats. Le bail actuellement en cours est établi jusqu’en août 2028, permettant de sécuriser les revenus locatifs sur la période à venir. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour agréable ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un garage individuel. Le bien génère actuellement 10 500 € de revenus locatifs annuels - LES ATOUTS INVESTISSEUR: • Bien vendu loué • Bail en cours jusqu’en août 2028 • 10 500 € de revenus locatifs annuels • Résidence récente • Grande terrasse avec vue dégagée • Garage individuel • Ascenseur • Chauffage économique • Proximité immédiate des commodités Un investissement clé en main, permettant de devenir immédiatement propriétaire d’un bien dé

Idéalement située, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une de plain-pied + 1 salle de jeux (ou chambre supplémentaire) ainsi que de 2 salles de bains. Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et de terrasses abritées, dans un environnement calme et résidentiel. Les +: - Beaux volumes et luminosité au rendez-vous - Les garanties d'une maison récente: décennale, finitions soignées et économies d'énergie - Quartier calme et recherché, à deux pas des commodités (écoles, commerces, gare). Une maison idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Pour visiter, contactez votre conseiller CITYA Immobilier, Xavier Capozza, au

iad France - Benoit Davin vous propose: Studio de 26 m2 sur la station de SuperDévoluy. Ce bien est situé sur la résidence Le bois d'Aurouze sur le front de neige. Ce bien rénové vous accueillera pour toutes vos escapades, il possède tout le confort nécessaire, pour se ressourcer: un salon avec quatre couchages et un canapé d'angle, un coin cuisine et une salle de bain refaite à neuf avec WC. Vous n'avez plus qu'a chausser les skis l'hiver ou vos chaussures de randonnée l'été. De nombreuses autres activités de sports et de loisirs sont disponibles sur la station. Situé au rez-de-chaussée sur le côté nord du bâtiment, vous éviterez les files d'attentes devant l'ascenseur lors de votre retour du ski. Le cadre de nature est exceptionnel, le paysage est à la fois minéral et forestier. SuperDévoluy est situé dans le massif du Dévoluy surnommé les 'petites Dolomites'. Atouts: Fort potentiel locatif (quatre personnes), station côtée des Hautes-Alpes, rénovation récente, front de neige, parkin