8 propriétés à vendre à Châlons Le Gua

À Le Gua, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme datant de 1900, entièrement rénovée avec goût et soin. Elle combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, pour une vie de famille paisible et chaleureuse. Dès l'entrée, un bel espace vous accueille, mis en valeur par un élégant escalier en bois qui reflète toute l'authenticité de la maison. Vous accédez ensuite à un grand espace de vie ouvert, lumineux et bien agencé, où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée communiquent de manière fluide. Les poutres apparentes traversent les pièces et ajoutent une touche de caractère et de charme à l'ensemble. C'est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison principale compte quatre chambres: une en rez-de-chaussée avec son propre dressing, et trois autres à l'étage, toutes confortables et baignées de lumière. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurent une organisation pratique a

L'agence Century21 Agence de la Seudre vous propose une maison des années 90 remise au goût du jour, située sur la commune de LE GUA. Elle se trouve dans un environnement calme, à 100 mètres du bus scolaire, 500m du centre-ville, 15 minutes de Saintes et 15 minutes de Royan. Une belle salle à manger vous accueil, équipée de chauffage au bois et ou clim réversible à la suite une cuisine séparé, équipée et aménagée (neuve de 2026) vous apportera fonctionnalité et ergonomie. A la suite vous trouverez deux chambres et un espace bureau, une salle d'eau récente, un toilette séparé. Un accès à l'autre partie du jardin vous offrant une ambiance conviviale et intimiste. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un cabanon de jardin complète cette maison afin d'optimiser les diverses rangements possible. De nombreuses places de stationnement sont proposés, système d'assainissement relié au tout-à-l'égout. Venez visiter, vous serez séduits ! Contactez-nous pour plus de renseignements au: Century21

Iad France - Nathalie Maury vous propose: RARE SUR LE SECTEUR GÎTES: 20 à 25 PERSONNES. 2 PISCINES INDEPENDANTES * Propriété d'Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité * Vous changez de vie ? Cette propriété est pour vous ! Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300 m² sur un vaste terrain de 3500 m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE. GÎTE 1: 6 à 8 personnes 3 chambres, 2 salle d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine GÎTE 2: 12 à 15 personnes Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine. GÎTE 3: 2 personnes Studio de 30 m². Cuisine et salle d'eau. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les expo

Opportunité exceptionnelle à Le Gua: terrain à bâtir de 451m² et maison de plain-pied de 103m² en vente. Le terrain, situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie serein, idéal pour votre projet de construction. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'une excellente exposition et d'une topographie favorable à une construction sans contraintes majeures. En parallèle, la maison de plain-pied se distingue par son design contemporain avec une touche traditionnelle grâce à sa toiture en tuiles. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, et un total de cinq pièces judicieusement réparties pour offrir un confort optimal. Sa conception de plain-pied assure une facilité d'accès et de déplacement, ainsi qu'une consommation énergétique réduite. Le Gua est une commune dynamique offrant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Elle dispose d'un tissu associatif riche, de commerces de proximité, d'écoles et de services de santé. Sa situatio

En exclusivité, idéalement située sur la commune de Le Gua, à proximité immédiate d'une boulangerie, des commerces et avec un accès rapide aux axes desservant Royan, Rochefort et Marennes, cette maison de plain-pied n'attend plus que vous ! D'une superficie d'environ 64 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 419 m² et dispose d'un garage attenant, d'un abri voiture ainsi que d'une dépendance de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'intérieur se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres, dont une avec penderie et étagères, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée 30m². Construite en 1956, cette maison a bénéficié d'améliorations récentes avec une isolation des combles réalisée en 2022 par soufflage de ouate de cellulose ainsi que des radiateurs récents, apportant un meilleur confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la me

iad France - Nathalie Maury vous propose: RARE SUR LE SECTEUR GÎTES: 20 à 25 PERSONNES. 2 PISCINES INDEPENDANTES *Propriété d'Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité*Vous changez de vie? Cette propriété est pour vous!Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300m² sur un vaste terrain de 3500m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE.GÎTE 1: 6 à 8 personnes3 chambres, 2 salle d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. PiscineGÎTE 2: 12 à 15 personnesAu rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine.GÎTE 3: 2 personnesStudio de 30 m2. Cuisine et salle d'eau.Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les expositions Sud, Es

Villa avec studio indépendant, piscine, spa et garage de 70 m² Surface habitable: 178 m² / dépendance 40m2 / Terrain: 5 280 m² À seulement 20 minutes des plages de Royan, découvrez cette superbe villa d'environ 178 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5 280 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et prolongée par une agréable véranda isolée, climatisée et équipée d'un système de fermeture centralisée des volets électriques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée sur mesure, offre un espace fonctionnel complété par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin, dressing, salle d'eau privative et toilettes. Trois autres chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, un WC i

iad France - Nathalie Maury vous propose: RARE SUR LE SECTEUR GÎTES: 20 à 25 PERSONNES. 2 PISCINES INDEPENDANTES *Propriété d'Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité* Vous changez de vie? Cette propriété est pour vous! Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300m² sur un vaste terrain de 3500m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE. GÎTE 1: 6 à 8 personnes 3 chambres, 2 salle d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine GÎTE 2: 12 à 15 personnes Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine. GÎTE 3: 2 personnes Studio de 30 m2. Cuisine et salle d'eau. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les exposition

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale: Configuration actuelle: Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable: La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'itali

Découvrez cette splendide maison charentaise idéalement située à Fontcouverte, une commune prisée pour son calme et sa qualité de vie. Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère exposée plein sud offre une alliance parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. Son emplacement est stratégique: à 6 minutes du centre-ville historique de Saintes, vous profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Des extérieurs soignés pour une intimité totale Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré, cette propriété est une véritable retraite privilégiée. Le jardin, parfaitement entretenu, est garanti sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. Pour votre confort, l'extérieur dispose de: Une piscine idéalement exposée pour vos journées d'été. Un portail automatique sécurisant l'accès. Plusieurs espaces de stationnements privatifs. Une vie de plain-pied et des volumes généreux Le point fort de cette maison est san

Propriété unique au cœur du port de Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine, 17120 France, à 90 km de Bordeaux, 50 km de Cognac, 110 km de La Rochelle. Sur le quai du port, une parcelle de 1710 m2, 2000 m2 de surface de plancher répartis sur 2 bâtiments historiques; un moulin à farine du XIXe siècle dans un village établi entre vignobles vallonnés et champs boisés, au bord de la Gironde et à proximité des plus belles plages de l'océan Atlantique. Le premier bâtiment accueille au rez-de-chaussée un collectif d'antiquaires et d'artistes. Son premier étage: un appartement de 125 m2 et son second étage un loft de 265 m2. Toutes les rénovations ont été effectuées en mettant à nu l'architecture d'origine et en l'adaptant à la lumière et au confort des besoins actuels. Le second bâtiment nécessite une rénovation et comprend 3 étages d'environ 225 m2 chacun. La propriété comprend également des dépendances: une annexe de 2 niveaux avec permis de construire pour 3 studios et un hangar fermé de

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé à Mosnac, dans un environnement bucolique, cet ancien moulin à eau transformé par un architecte offre un cadre de vie singulier, sur une parcelle arborée longeant le cours d'eau. À proximité immédiate de Jonzac et de ses thermes, et à 45 minutes des plages de la côte royannaise, cette propriété mêle charme historique et esprit bohème, et dispose d'un gîte indépendant proposant un potentiel locatif ou d'accueil. L'intérieur révèle une architecture chaleureuse où les volumes sont rythmés par la lumière. La pièce de vie principale, agrémentée d'un poêle à bois traditionnel, s'ouvre sur la nature par de larges ouvertures agissant comme des tableaux vivants au fil des saisons. Une cuisine aux accents colorés communique harmonieusement avec l'espace de vie. L'étage quant à lui distribue quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une salle de bain à l'identité visuelle affirmée. Le gîte attenant, entièrement équipé, permet de recevoir ses hôtes da

Située à Fontcouverte (17100), cette maison bénéficie du calme d'une raquette proche des commerces et des écoles accessibles à pied. Le quartier offre un cadre agréable, idéal pour une vie pratique au quotidien. Sur un terrain de 1180 m², la propriété comprend un garage attenant, un carport, un petit atelier bois, et une terrasse semi-couverte avec vue sur la piscine. Trois places de parking sont disponibles, ainsi qu'un jardin bien entretenu. La maison de plain-pied datant de 1987 offre 134 m² habitables répartis en 6 pièces, L'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie avec mezzanine, une salle d'eau, une cuisine moderne, un bureau, et un total de trois chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle de bains comprenant douche et baignoire. a l'étage une deuxième salle d'eau.Des équipements tels que le double vitrage, volets en aluminium, adoucisseur d'eau, chauffage pompe à chaleur air-air, tout-à-l'égout et la fibre optique complètent ce bien offrant un confort de vie opti

Médoc Atlantique — Longère de caractère — 4,5 hectares Il existe des lieux qui changent un mode de vie. Celui-ci en est un. À 6 km des plages océanes de Montalivet et de Soulac-sur-Mer, cette longère en pierre de 1870 s'étend sur près de cinq hectares d'un seul tenant: forêt de chênes centenaires, prairies ouvertes, verger paysager, faune sauvage. Un domaine privé, préservé, à l'échelle de vos ambitions. L'ensemble immobilier réunit trois logements indépendants pour 220 m² environ habitables, 6 chambres et un dortoir, 6 salles de bains et jusqu'à 22 couchages. La maison principale, la cuisine d'été couverte, la piscine maçonnée et l'immense grange sur deux niveaux composent un cadre généreux, pensé pour recevoir en grand: famille, amis, cavaliers. Les prairies sont actuellement fauchées par un agriculteur voisin: aucun entretien à prévoir. La rénovation est complète et soignée. Toiture neuve, pierre, bois, enduits chaux, parquet pin l'âme de la bâtisse est intacte, le confort moderne.

Maison de plain-pied d'environ 143m² habitables comprenant: Séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, arrière-cuisine, véranda, suite parentale avec sde et W.C, deux chambres, sde+W.C. Garage. Dépendances. Piscine 10x5. Magnifique terrain de 4770m² (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Thorel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 228 576 - Saintes

Maison à rénover sur un beau terrain de 893 m², elle comprend: entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, wc, salle d'eau. En annexe garage en tôle. Un beau potentiel (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre Barthelemy vous propose ce bien: JE VOUS PROPOSE POUR VOS VACANCES OU POUR VIVRE À L'ANNÉE UNE MAISON 108 M² HABITABLES + TERRASSES 52 M² + DÉPENDANCES - ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE AU SEIN DU CENTRE EURONAT À GRAYAN - 33590 - France. Que vous soyez adhérent FFN ou non et vous recherchez un bien hors du commun, en Médoc pour vos vacances ou pour résider à l'année, Pierre BARTHELEMY – RÉSEAU MEILLEURS BIENS PRO vous propose à GRAYAN & L'HOPITAL, en Gironde - CENTRE DE VACANCES EURONAT (ouvert à l'année), un chalet entièrement meublé et équipé, d'une superficie de 105 mètres carrés habitables hors dépendances et terrasse (Type LANDES avec extension sur P.C.). Cette maison, construite en 1980 par son propriétaire actuel a toujours, été parfaitement entretenue, les derniers travaux en date ont été, la réfection totale de la toiture en 2023, la rénovation des terrasses en 2024 et dans cette même année, les peintures intérieures ainsi que celles du carport et du local annexe. Vous

A seulement 12 km de Cognac et 30 km d'Angoulême, très belle demeure de caractère, une authentique Charentaise, complètement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 440 m²: au rez-de-chaussée, une superbe entrée traversante desservant un salon de réception, un salon bibliothèque, un bureau, une salle de billard, une cuisine dînatoire équipée, un wc au premier étage, un vaste palier desservant quatre grandes chambres, trois salles d'eau avec wc. Cette demeure à la décoration raffinée et lumineuse, à la distribution fonctionnelle dispose également d'un appartement attenant indépendant totalement restauré, aménagé sur deux niveaux (72 m²) avec un espace cuisine, une chambre, deux salles d’eaux et wc, d'un parc arboré (arbres centenaires), clos et très bien entretenu d'une superficie de 5721 m² avec un bassin d’agrément entièrement réhabilité en 2025 (avec des carpes koï) et une piscine (10 x 5) chauffée et restaurée en 2025 ainsi que de nombreuses d

En position dominante, à la lisière d'un bois, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne charentaise. Construite en 2003 par un constructeur reconnu dans la région, elle révèle une conception soignée où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du paysage et offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien que lors des réceptions. La maison principale développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, un vaste hall, mis en valeur par un élégant escalier en pierre, distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, offre près de 80 m². Organisée autour d'une cheminée avec insert, elle s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Conçue pour vivre autant dedans que dehors, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une arrière-cuisine complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. Conçue pour privilégier une vie de plain-pied, la maison accue

CHAMPAGNE Nathalie ROUSSEAU vous propose cette magnifique propriétè de caractère d'environ 300 m2 habitables, nichée dans un environnement naturel priviligié, calme et verdoyant,idéale pour une activité touristique, événementielle ou un projet de vie à la campagne La maison principale d'environ 200 m2 offre de beaux volumes et tout le confort pour une vie familiale: cuisine fonctionnelle vaste séjour/salon chaleureux avec magnifique cheminée 4 chambres spacieuses 4 salles de bains, dont une adaptée PMR 3 toilettes bueau double garage La propriétè dispose également de 5 gites indépendants, entièrement équipés et meublés( salles de bains, toilettes), permettant une activité de location saisonnière immédiatement exploitable. Un espace idéal pour l'événementiel et l'accueil Une partie attenante dédiée à la réception comprend: Grand salon avec insert Sanitaires Salle de réception Cuisine professionnelle avec réserve et chambre froide Cet ensemble offre un fort potentiel pour l'organisation

À quelques minutes de Saintes, laissez-vous séduire par cette authentique maison charentaise offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette demeure familiale propose une vaste entrée, un agréable salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Entretenue au fil des années, elle offre une base saine qui ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son caractère. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une grande cour gravillonnée, idéale pour stationner plusieurs véhicules, complétée par un jardin propice à la détente. Les dépendances constituent un véritable atout avec un triple garage, un atelier et plusieurs espaces de stockage qui répondront aussi bien aux besoins d'une famille, d'un artisan ou d'un amateur de bricolage. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement, i

Maison indépendante de 127m2 habitable comprenant une entrée, un grand séjour (42m2 environ), une cuisine ouverte et équipée (+ou-12m2), un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un dégagement distribuant une suite parentale d'environ 22m2 au total (dressing, double douche), une chambre avec une seconde salle d'eau attenante (13m2 ) et une troisième chambre avec placards (11m2). La maison est équipée de double vitrage, un chauffage à granule avec soufflerie pour une distribution homogène dans l'habitation, d'un étage aménageable (70m2), une terrasse (45m2), une cuisine d'été (30m2), une piscine semi enterrée un jardin, un puit en plus du réseau pour la fourniture d'eau et d'une grande dépendance, 65m2 sur 2 étages pouvant offrir une seconde habitation ainsi qu'un garage de 17 m2. Pour tout renseignement ou visite, contactez Frédéric ou par mail à l'adresse suivante

Charente-Maritime, au sud de Royan et à 45 minutes de Bordeaux par l’autoroute. Authentique 'Maison de Maître' charentaise avec vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure historique offre environ 300 m2 au sol complétés par un étage, sur un magnifique terrain arboré de 4300 m2 environ avec verger, jardin, et ancien potager. À seulement 8 minutes de l’A10 et 45 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié proche d’un bourg dynamique disposant d’une école, de médecins, d’une pharmacie et de nombreux commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 17 m2, d’un vaste salon de 38 m2, d’un séjour de même surface, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de chambres à rénover selon vos besoins, d’une buanderie et d’une ancienne chaufferie transformable aisément en garage. À l’étage, vous découvrirez de spacieuses chambres ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’agra

Découvrez uniquement chez LG IMMO, cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage avec une vue dégagée sur la vallée et un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Un premier logement d'une surface de 65 m2 indépendant comprenant un séjour - cuisine spacieux de 50 m2 avec deux baies vitrée, une salle d'eau de 2,90 m2 avec douche à l'italienne, un WC indépendant de 1,30 m2 et un bureau de 8,55 m2 utilisé actuellement en tant que chambre disposant d'une baie vitrée. Un second logement de 80 m2, imbriqué à l'intérieur du garage, vous propose une entrée de 9,75 m2 desservant une cuisine et un séjour de 28,70 m2, une véranda de 11,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2. L'espace nuit est desservi par un couloir de 1,30 m2, il comporte 2 chambres de 11,50 m2 et 12 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 67,80 m2. Le tout sur un terrain est d'une surface de 1424 m2, une partie étant clôturée. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois.

A vendre, uniquement chez Capifrance. Villa d'exception de 170m2 située dans un cadre idyllique, dans un quartier prestigieux, avec 5 chambres, piscine, jardin et garage. Ventre confidentielle, dossier sur demande. LOCALISATION PÉRIGNY, village très dynamique à 10 minutes de La Rochelle. La maison se situe à 5 minutes à pied du centre-Bourg de Périgny, de ses commerces et de ses écoles. Les transports en commun sont à deux pas et permettent l'accès à La Rochelle en 15 minutes. DESCRIPTION Cette jolie maison possède une superficie de 170m2 répartie sur deux niveaux sur une parcelle de 1300m2 environ. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 48m2 orientée Sud-Ouest lui garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace est prolongé par deux vérandas permettant ainsi de gagner en confort et en volume sans modifier la configuration principale de la maison. La cuisine entièrement aménagée et équipée est complétée par un cellier de 6m2. Trois chambres dont une av

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX () Référence 3341 À Taillebourg, charmante cité médiévale avec son château fortifié du 18ème siècle, son parc arboré avec vue sur la Charente et à 15mn de Saintes, Charmante maison en pierres d'environ 57m2 habitables sur 2 niveaux avec jardin joliment aménagé et arboré situé au niveau du 1er étage et comprenant: RDC:Pièce à vivre d'environ 17m2 avec poêle à granulés, ciuisine aménagée de 7m2 env et un cellier Niveau 1: Palier, une chambre de 11.25m2 env, une salle d'eau de 5m2 env, une seconde de 13m2 env donnant sur le jardin et un WC indépendant. Divers: une annexe/débarras pour rangements + un garage d'environ 15m2 avec porte automatique La couverture de la maison et celle du garage ont été refaites récemment Divers aménagements: Menuiseries: PVC double vitrage Chauffage: poêle à granulés récent + convecteurs électriques Eau chaude: Chauffe-eau électrique Assainissement: Collectif et raccordé au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémenta

La propriété elle-même a un salon/cuisine ouverte de 34.2m2 avec une superbe cheminée avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée de 13m2, une salle de bain de 7m2 avec baignoire, douche et w/c. il y a aussi un placard de rangement qui abrite le ballon d'eau chaude. A l'étage il y a une grande chambre de 33m2, en partie mansarder, avec poutres apparentes, qui pourrait être convertie en deux pièces séparées. Le joli jardin avec des arbres matures et sans vis à vis. La propriété est située dans un village surplombant l'estuaire de la Gironde, à 5 minutes du port de Mortagne-sur-Gironde avec ses bars et restaurants, à 30 minutes de Royan, à 1h15 de Bordeaux, 1h30 de La Rochelle. Double vitrage partout, tout à l'egout, ballon thermodynamique tout neuf. Pour plus d'informations, contactez Yiannis email

Belle maison d'environ 222m² habitables comprenant au rdc: Entrée+pl, cuisine équipée, salle à manger, séjour, suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche italienne), et W.C. Grand dressing, buanderie W. indépendant. Etage: Palier, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, W.C. Rdj: Appartement deux pièces comprenant: séjour/cuisine, une chambre avec placards, salle d'eau avec W.C. Chaufferie. Local technique. Terrasse de 140m². Pergola en bois avec bar d'été. Dépendance de 19m². Porche couvert pour une voiture. Terrain clos de 2064m² (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain pied de 146m² habitables avec 25m² de dépendance isolée avec fenêtres attenante sur un terrain de 902m². Cette maison est composée d'une entrée avec toilettes séparées, salon séjour de 45m² avec insert, cuisine ouverte, cellier. partie nuit 3 chambres, dont une parentale de 35m² avec salle de bains et douche, toilettes et dressing. une autre salle d'eau indépendante. Grande terrasse en partie couverte orientée sud. Un garage de 50m² avec possibilité de rentrer un camping car. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Thorel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 228 576 - Saintes

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau pittoresque à quelques minutes en voiture de la ville historique de Cognac, cette élégante demeure d'époque allie avec raffinement caractère, espace et confort moderne. Soigneusement entretenue et en bon état général, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest donnant sur son joli jardin paysager et clos. La maison principale s'étend sur environ 290 m² et s'organise sur deux étages. Au rez-de-chaussée, de généreuses pièces de réception créent une circulation naturelle, tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Un grand hall d'entrée mène à une bibliothèque et à un salon, tous deux dotés de cheminées, ainsi qu'à une cuisine spacieuse et une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Les espaces pratiques comprennent une buanderie, une salle de sport et un bureau. À l'étage, une chambre principale (avec salle d'eau attenante et dressing) est complétée par quatre autres chambres doubles, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. L'agencem