3 propriétés à vendre à Brens Bons-en-Chablais

Dans un environnement campagnard tout en étant proche des écoles, de la gare et des commodités, je vous propose cette charmante maison lumineuse de 130 m². Sur un terrain clôturé de plus de 2000 m², exposée est sud ouest, elle se compose au rez, d'une entrée avec rangements, un salon salle à manger et une cuisine équipée avec accès sur un balcon et une grande terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres et une salle bains. Le rez inférieur se compose de deux chambres avec chacune leur salle de bains. Une grande cour goudronnée pour les parkings, un garage de près de 30 m², un grand local de rangements, un cellier, une cave et une chaufferie complètent ce bien de qualité. Chauffage au fuel et cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THON

Appartement T4 en Duplex à BONS-EN-CHABLAIS Idéalement situé au centre de BONS-EN-CHABLAIS et proche de toute commodités. Venez découvrir au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bel appartement T4 en duplex de 89.53m2 Loi Carrez et 111.84m2 utiles, entièrement rénové et parfaitement entretenu. Comprenant: une entrée, un bel espace à vivre composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, un cellier et un WC séparé avec lave-main. A l'étage: Un dégagement desservant 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses ainsi q'une salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC). DPE nouvelle version, effectué en 2024: classe énergie C (GES A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200EUR et 1670EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)

Au dernier étage de la résidence Les Jardins de Vigny, se niche un T4 en attique qui a tout d'un refuge lumineux. Plus de 100 m² où l'on respire, où les volumes s'ouvrent et laissent circuler la lumière. La pièce de vie de 32 m² offre un bel espace salon-salle à manger, baigné de clarté et tourné vers une vue imprenable sur le Jura, un panorama qui accompagne chaque moment de la journée. La terrasse prolonge cette sensation d'évasion, un coin parfait pour profiter du calme et de la vue dégagée. Les trois chambres, dont une suite parentale chaleureuse, permettent à chacun de trouver son espace. L'une d'elles, grâce à sa configuration, peut facilement devenir un dressing inspirant, un bureau créatif ou une chambre cosy selon les envies et les projets de vie. Découvrez cet appartement idéalement situé, alliant parfaitement calme et praticité. À seulement 2 km de la gare de Bons-en-Chablais, vous profitez d'un accès direct au Léman Express pour rejoindre Genève rapidement. Ce bien rare sur

Chalet - 6 - 149: Montriond - vente

Niché dans un cadre paisible et recherché, ce magnifique chalet de 164 m² est situé sur un terrain de 1 200 m² magnifiquement aménagé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le massif du Mont Blanc. Conçue pour offrir le meilleur de la vie alpine, la propriété allie charme, confort et espaces extérieurs exceptionnels, ce qui en fait le refuge de montagne idéal pour la famille et les amis. Le cœur du chalet est une pièce de vie ouverte, lumineuse et accueillante, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées encadrent les paysages montagneux époustouflants et baignent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chalet offre cinq chambres confortables, offrant ainsi un hébergement généreux pour la famille et les invités. A une salle de jeux dédiée crée l'espace parfait pour la détente et le divertissement après une journée sur les pistes ou une randonnée en montagne. A l'extérieur, les jardins magn

Chalet d'exception à Combloux avec vue sur le Mont Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de haute qualité (DPE B), ce chalet se distingue par ses finitions raffinées, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel privilégié, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Il comprend un séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, tous deux donnant sur une belle terrasse, ainsi que trois chambres avec salle de bains privative. Un garage, une buanderie et un abri voiture complètent ce bien. Le chalet a été entièrement conçu, meublé et décoré par un architecte d'intérieur. Un potentiel de construction supplémentaire est encore disponible sur le terrain. Visite virtuelle disponible sur demande. Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique B, Classe climatique A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard: entre 672,00 € et 910,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Informations sur les risq

Le Chalet Megève vous accueille dans un cadre harmonieux où espaces généreux et raffinement se conjuguent harmonieusement. Offrant 156 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², ce chalet dispose de cinq chambres, chacune conçue avec soin pour créer une atmosphère de luxe discret et de confort. Le rez-de-chaussée est dédié à trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, garantissant une intimité totale. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon convivial avec cheminée, qui se prolonge avec élégance sur une terrasse propice à la détente ou à la contemplation. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une pour enfants, et une salle d'eau, témoignant d'une grande polyvalence et d'un confort optimal. Pour parfaire cette atmosphère de retraite, un espace spa extérieur avec sauna et jacuzzi offre un lieu de ressourcement en toute saison. La propriété comprend un garage et quatre places de parking extérieures, ajoutant à so

REF 112221 - À Annecy, dans un secteur particulièrement bien desservi, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 5ᵉ et dernier étage. L'appartement développe près de 93 m² habitables et propose une belle pièce de vie de 36 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement particulièrement fonctionnel pour une vie de famille. Son principal atout réside dans ses espaces extérieurs hors normes: une terrasse privative de 193 m² complétée par une loggia et un balcon, soit plus de 200 m² d'extérieurs au total. Un véritable prolongement de l'appartement permettant d'imaginer plusieurs espaces de vie: salon extérieur, espace repas, jardin suspendu ou encore coin détente avec vue dégagée sur les massifs environnants. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Magnifique appartement de 70 m2, entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux, offrant un cadre de vie moderne, élégant et lumineux. Dès l'entrée, un grand placard intégré offre de nombreux rangements et mène à un grand espace de vie très lumineux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant un accès direct à une belle et grande terrasse extérieure en bois de 32 m2, sans vis-à-vis. L'appartement dispose de deux magnifiques chambres, d'une belle salle de douche avec WC, ainsi que d'une seconde salle de douche située dans l'une des chambres, offrant un confort supplémentaire. Le bien est vendu entièrement meublé et dispose également de deux places de stationnement extérieures titrées, un atout rare et recherché. Idéal comme pied-à-terre à Les Gets pour profiter pleinement des vacances ou comme investissement très rentable en location courte durée, grâce à ses prestations et son espace extérieur. Appartement situé à proximité des commerces, transports et commodités,

Le Chalet Samburu est un chalet individuel situé à Verchaix. Exposé plein sud, il profite d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année et offre une vue dégagée sur la vallée du Giffre et les montagnes environnantes. Construit en 2006 sur un terrain de 811 m², il propose environ 120 m² habitables (152 m² de surface au sol) répartis sur trois niveaux, avec cinq chambres, quatre salles de bains et un appartement entièrement indépendant en rez-de-jardin. Le chalet allie ainsi une grande capacité de couchage et une vraie souplesse d'utilisation. Le niveau principal est lumineux et ouvert. La pièce de vie avec cheminée se prolonge par une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un balcon ensoleillés. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains complète et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres mansardées complètent l'ensemble, avec deux salles de bains et une mezzanine modulable, idéale comme bureau ou couchage d'appoint pour les invités. Un ba

Venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 120 m² utile, idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Description du bien: Premier niveau: - Grand salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial d'environ 65m2 - Une salle d'eau avec toilette. - Une buanderie pratique et bien agencée. Deuxième niveau: - Un espace nuit composé d'une chambre spacieuse. - Une grande suite parentale, avec un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette privatif de plus de 32m2. Le bien a été rénové il y a seulement 4 ans avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Extérieurs et stationnement: Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Deux places de parking en sous-sol, sécurisées, sont incluses avec le duplex. Ce duplex est une opportunité rare à Annemasse, offrant à la fois espace, confort et une localisation privilégi

REF 112223 - À Annecy, profitez d’un quartier desservi par les bus 2 et 4, avec des crèches et écoles élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège et un lycée à 7 minutes à vélo, la gare SNCF à 10 minutes en bus et le centre-ville accessible en 11 minutes en voiture. Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage de 66 m² avec un séjour cuisine de 27 m² donnant sur une terrasse de 13 m². L'espace nuit comprend deux chambres, un espace modulo, une salle d’eau et une entrée. Un stationnement privatif boxé en sous-sol et un parking compris dans le prix de vente. Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité

Sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy, cette villa d'architecte de 1991, offre près de 149 m2 habitables et de généreuses surfaces annexes, dans un environnement privilégié avec une vue panoramique sur les montagnes et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1.227 m2, cette propriété bénéficie d'une situation dominante, alliant calme, intimité et proximité des commodités. Les extérieurs, particulièrement soignés, accueillent une superbe piscine de 9 x 5 m, un pool house de 25 m2 et une terrasse de 35 m2. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un bel espace de réception comprenant salon et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Une cuisine semi-ouverte équipée de plus de 15 m2 prolonge harmonieusement l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de près de 22 m2 avec salle de bains privative, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une buanderie indépendante. À l'é

LANCEMENT COMMERCIAL ! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS: Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux

Nichée au coeur de Saint-Martin-Bellevue, chef-lieu, très proche du golfe, Maison paisible offre un cadre de vie rare. Idéalement située à proximité d'une forêt, elle invite à la quiétude et aux promenades en pleine nature. Avec ses pièces lumineuses, son espace généreux, et son ambiance apaisante, elle saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la nature. 130 m2 habitables, 3 chambres dont une de plain pied, rez de chaussée plus étage, salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Sous sol complet distribuant cave et garage. Terrain piscinable sans vis à vis, exposé sud, porche 2 voitures, parking. Assainissement neuf (micro station) Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix. Cette annonce vous est proposée par JAMBARD Guillaume - EI - NoRSAC: 448077222, Enregistré à de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au cœur de Gaillard, au 5ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, vous découvrirez cet appartement de 50m² avec son salon donnant sur un balcon avec une très belle vue sur le Salève, idéalement agencé avec sa cuisine fonctionnelle, sa chambre intime, et une salle d'eau moderne avec un WC séparé. L'ensemble se trouve en parfait état d'occupation, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une cave privative pour un rangement supplémentaire. La copropriété bénéficie d'un grand nombre de stationnements non privatif mais vous pourrez aussi acquérir en priorité un beau garage de 19m². Le quartier se révèle pratique pour les familles: plusieurs écoles primaires et maternelles se situent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie serein pour les enfants. À proximité immédiate, le parc Place de la Liberté et le Square des Hutins offrent des espaces verts où se détendre et profiter d'une balade. Le réseau de bus, avec les lignes 3 et 6, à deux minutes à pied, assure une bonne desserte d

EXCLUSIVITÉ CP IMMOBILIER MAISON À VENDRE À VIEUGY, ANNECY DPE C 4 CHAMBRES, POÊLE À BOIS, TERRAIN PLAT PISCINABLE DE 950 M2 ET DEUX GARAGES L'esprit village aux portes d'Annecy: une maison familiale lumineuse, très bien entretenue et classée C au DPE, avec le charme d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Rare à la vente dans ce secteur recherché, découvrez cette maison à Vieugy, sur la commune d'Annecy (74600). Construite en 2006 et bénéficiant d'un bon classement énergétique C, elle réunit de nombreux atouts pour une vie de famille: quatre chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, un terrain plat de 950 m2, deux garages et plusieurs places de stationnement. DPE C: UN ATOUT POUR LE CONFORT DE CETTE MAISON FAMILIALE Avec son DPE classé C, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un critère appréciable pour votre future résidence principale. Le chauffage au sol alimenté au gaz de ville, la chaudière remplacée il y a environ quatre ans et le poêle

EXCLUSIVITE CENTURY 21 - Un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes. À seulement 3 minutes à pied de la plage de sable naturel d'Excenevex, unique sur le Léman, et à 5 minutes des commerces du village, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique. De plain-pied et au calme absolu, cette maison de 142 m² habitables offre une vue imprenable sur le lac Léman et la Dent d'Oche. Elle se compose de: Une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, avec vue sur le lac et accès au jardin. Une cuisine indépendante et lumineuse. Trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou de bains privative. Un balcon avec vue sur le Léman et deux terrasses ombragées côté jardin. À l'extérieur et en annexes: Terrain de 842 m², piscinable, situé en impasse. Sous-sol avec garage deux voitures et espace de rangement. Plusieurs places de stationnement extérieures. 22 panneaux photovoltaïques

CENTURY 21 Agence du Lac vous propose à la vente, en plein cœur de la commune très recherchée de Sciez, cet agréable appartement en duplex d'une surface totale de 91,53 m² au sol (77,43 m² habitables), profitant d'une entrée indépendante. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil avec placard de rangement intégré. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, d'une première chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! En annexes, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Un emplacement d'exception au quotidien: bénéficiez d'une vraie vie de village tout à pied ! Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des transports (lignes de bus desservant directement Genève et Évian-le

Ce chalet de luxe de 5 chambres, rarement disponible, est accessible toute l’année grâce à la motoneige et au véhicule chenillé inclus dans la vente. Depuis le chalet, 3 km suffisent pour accéder au village de Essert-Romand où les routes sont déneigées tout l'hiver. Auparavant, le chalet était exploité avec succès en tant que refuge de montagne de luxe. *Le refuge de Graydon se trouve à cinq minutes à pied du chalet* Veuillez noter que si vous souhaitez exploiter le chalet à des fins commerciales, les locations hivernales sont compliquées car la route menant à Graydon est officiellement fermée de novembre à mars. L'accès est possible en véhicule à chenilles, mais veuillez nous contacter pour plus de détails. Sommaire Rez-de-chaussée - Espace de vie avec bar, espace manger, salon et grande cheminée. - Portes-fenêtres donnant sur une terrasse en bois orientée à l'ouest. - Cuisine semi-professionnelle - WC avec lavabo Premier étage - 5 grandes chambres doubles de luxe avec salles de bains

Belle opportunité pour cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété intimiste de standing avec vue exceptionnelle sur Le Massif du Mont Blanc. Appartement traversant Est-Ouest. Avec ses 76 m2 au sol (61 m2 loi Carrez), ce bien saura vous séduire par ses volumes. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine équipée et d'un salon généreux avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un large balcon. Deux belles chambres partagent un balcon commun. L'espace en mezzanine offre un espace complémentaire agrémentée d'une salle de bain. Le bien est complété par une cave de 8 m2 (avec eau et électricité) et d'une place de parking privative en garage fermé. Diagnostics en cours de réactualisation Demande de renseignements et visites possibles du lundi au dimanche

Annecy le vieux Nord, à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun et des accès autoroutiers, découvrez ce superbe appartement T4/5 de 115,15 m2, situé au dernier étage d'une copropriété récente de standing de 2021. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et Ouest, il offre une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 70 m2. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes et les environs, dans un environnement calme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres avec placards et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains et toilettes complètent ce bien rare, qui allie confort et modernité dans un emplacement recherché. En annexes: parking privatif et possibilité d'acquérir un garage double en largeur en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques

Hte Savoie, Commune de Vétraz Monthoux, Venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique T4 en Rez de Jardin, exposition Sud dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Prestations de standing: carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Photos projection 3D non contractuelle Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

Bellevaux – Charmante maison individuelle familiale de 150 m² sur un terrain d'environ 1 000 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Bellevaux, cette agréable maison individuelle d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie d'environ 45 m², composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec accès direct au garage, trois chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: salle de jeux, coin détente, bureau ou espace lecture. Ce niveau dessert également deux grandes chambres, idéales pour les enfants, les invités ou une su

iad France - Virginie Brille vous propose: Chalet 240 m² avec piscine, vue panoramique & fort potentiel locatif – Viuz-en-Sallaz Situé dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre et des axes principaux (GENEVE-ANNEMASSE-THONON), ce chalet de caractère offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis. Édifié en 1989, agrandi en 2006 et entièrement rénové en 2016, ce bien a bénéficié d’améliorations régulières, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Développant environ 240 m² de surface utile (160 m² habitables), le chalet propose des espaces chaleureux et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. * 1er étage (niveau de vie principal): Entrée Cuisine équipée ouverte Salle à manger Salon avec cheminée insert Suite parentale avec dressing et salle de douche * 2ème étage: 4 grandes chambres Salle de bain avec toilettes * Rez-de-chaussée: Garage Buanderie Atelier Local technique Cave à vin St

En exclusivité, Christelle Volandi et Liberkeys vous présentent ce superbe appartement traversant de 92 m² (loi Carrez), situé à Annemasse, en limite de Vétraz-Monthoux, au 5ᵉ étage. Un bien idéal pour une famille ou un couple de frontaliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et proximité avec Genève. Un appartement baigné de lumière avec une vue à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement traversant et par ses beaux volumes. Son séjour-salle à manger de 24 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 21 m², offrant un panorama remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc, le Salève et jusqu'au célèbre Jet d'eau de Genève. Un véritable atout pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. La cuisine américaine de 11 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables de 14

Un petit cocon plein de charme à découvrir sans tarder ! Sur la commune de Margencel, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement T3 en duplex, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec ses 53 m² de surface habitable pour 41,98 m² loi Carrez, cet appartement offre un agencement optimisé et des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour profiter d'un intérieur cosy et chaleureux. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, avec notamment un agrandissement de 14,37 m² réalisé en 2022, ainsi que la rénovation de la salle de bains en 2024. Côté extérieur, vous serez agréablement surpris ! Deux terrasses viennent compléter ce bien: une première de 14 m² et une seconde, offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre au calme. Deux places de stationnement privatives sont également vendues avec l'appartement, un véritable atout au quotidien. U

A VENDRE: CENTURY 21 vous propose de découvrir ce studio de 15 m², situé en rez-de-chaussée, à seulement quelques pas de la gare et des transports en commun. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des services et des commodités du quotidien. Une situation idéale pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement tout en restant proches des principaux points d'intérêt de la ville. Ce studio offre un espace de vie à aménager selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation et à sa surface facile à entretenir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Mathias BELLOC EI, agent commercial (RSAC 848445433)

En exclusivité, nous vous proposons cet agréable appartement de 79 m² situé en rez-de-chaussée, au calme, au sein d'une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts. L'appartement bénéficie d'un vaste espace de vie offrant un cadre agréable et fonctionnel. Il dispose également d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une spacieuse chambre de 15 m² avec placard ainsi que d'une seconde chambre de 10 m². Le logement comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie de 6 m² offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets électriques, de la fibre optique et d'un système d'accès sécurisé par digicode. La résidence a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation. Environ 35 000 euros de travaux ont été réalisés et réglés, comprenant notamment le raccordement récent au réseau de chaleur urbain, l'isolation thermique par l'extérieur, la rénovation des façades ain

ANNECY-LE-VIEUX T3 LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF À Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée d'une superficie de 68,18 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Son emplacement constitue un véritable atout: écoles et collège à proximité immédiate, arrêt de transports en commun à environ 210 m, commerces et services accessibles facilement, ainsi que le lac d'Annecy et la plage d'Albigny à quelques minutes. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail professionnel à trois locataires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)