10 propriétés à vendre à Bréandes

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: TERRES DE BOURGOGNE 34-36 Rue des Montardoins, 89000 Auxerre L’appartement: T3 meublé de 63.29 m2 au 3e etage Avec balcon de 7

Venez découvrir ce pavillon spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, édifié sur un sous-sol complet et implanté sur un terrain arboré d'environ 500 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 2 chambres, wc. A l'étage: 2 belles chambres, salle de bains avec wc, rangements. Le sous-sol complet comprend un garage double, cellier- buanderie, chaufferie-atelier, cuisine d'été, wc

À VENDRE – MAISON À FORT POTENTIEL À PERRIGNY, AUX PORTES D'AUXERRE Située dans le secteur prisé de Perrigny, aux portes d'Auxerre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des services, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée. Un couloir avec rangements permet d'accéder à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, donnant accès à l'étage, pourra être aménagée selon vos envies: bureau, espace de rangement, coin détente ou extension de la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce complémentaire offrant la possibilité de

Groupe 123 Immobilier vous propose à la vente ce pavillon situé à Perrigny, implanté sur un terrain de 655 m2 et bénéficiant d'un sous-sol total. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce palière offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout et permet de bénéficier d'importantes capacités de rangement et de stockage, ainsi que de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le terrain de 655 m2 offre un agréable espace permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un environnement extérieur à votre convenance. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, avec un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement résidentiel à Perrigny. Une opportunité à découvrir sans

PERRIGNY, commune prisée limitrophe d'AUXERRE Vous recherchez aux portes d'AUXERRE un pavillon traditionnel sur un grand jardin A PERRIGNY, en sortie de village, ce pavillon de 5 pièces principales sur sous sol vous attend Entrée en partie basse sur un sous sol complet, qui se compose d'un garage avec porte motorisée, d'une pièce, d'une chaufferie buanderie et d'un WC Sur le niveau de vie, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres avec un joli parquet (dont l'une dispose d'un lavabo), une salle d'eau et un WC Chauffage central au fuel, en bon état de marche mais mode de chauffage qui pénalise le DPE (la consommation du DPE de 328kwh correspondant à la lettre E, seul le GES ne permet pas cette classification (effet du double seuil) En extérieur, un joli jardin de plus de 1000m2 Des travaux sont à prévoir pour ce pavillon traditionnel aux portes d'Auxerre qui dispose à l'inverse de beaux atouts: localisation, environnement, potentiel. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à l

COUP DE C?UR - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC VÉRANDA, SPA ET PERGOLA BIOCLIMATIQUE Située dans le cadre calme et recherché du Hameau des Bréandes à Perrigny, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la détente. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie traversant et lumineux, réunissant harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine aménagée en un seul grand volume. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une belle véranda non chauffée, véritable transition lumineuse prolongeant l'intérieur vers l'extérieur en toute saison. Le coin nuit, astucieusement desservi par un couloir, comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire (actuellement en cours de rénovation intégrale pour un fini impeccable), ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort et performances énergétiques, la maison dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensa

À VENDRE – MAISON À FORT POTENTIEL À PERRIGNY, AUX PORTES D'AUXERRE Située dans le secteur prisé de Perrigny, aux portes d'Auxerre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des services, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée. Un couloir avec rangements permet d'accéder à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, donnant accès à l'étage, pourra être aménagée selon vos envies: bureau, espace de rangement, coin détente ou extension de la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce complémentaire offrant la possibilité de

Un emplacement idéal pour profiter du calme sans s'éloigner de la ville ! Situé à Perrigny dans une maison divisée en seulement 4 lots, découvrez ce duplex en excellent état et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage: un palier dessert deux chambres d'environ 11 m2 et une salle d'eau avec WC. Son véritable atout: un sous-sol privatif d'environ 45 m2, comprenant garage, buanderie et chaufferie. Bonne performance énergétique o Chaudière individuelle au gaz de ville o Double vitrage o VMC o Tout-à-l'égout o Aucune charge de copropriété Un bien prêt à vivre, fonctionnel et confortable, avec la campagne tout autour et Auxerre à seulement 5 minutes. Posez vos valises, il ne reste plus qu'à profiter ! Le mieux est encore de venir vous rendre compte sur place, Agent Commercial RSAC Sens no 925 099 343. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe1

OPPORTUNITE ! Découvrez ce magnifique pavillon traditionnel de très bonne qualité, idéalement situé dans un secteur recherché de Perrigny (89000). Parfaitement entretenu, ce bien rare sur le marché offre le confort absolu d'une vie de plain-pied. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Attenante au séjour, vous profiterez d'une grande cuisine séparée (cuisine indépendante) Le coin nuit, entièrement de plain-pied, dessert 3 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien se distingue par un gros oeuvre en excellent état. La maison bénéficie d'une isolation performante grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique en complément d'un système de chauffage électrique et du charme de la cheminée. A l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur parfaitement entretenu et entièrement clos. Côté pratique et sécurité, la propriété est éq

Groupe 123 Immobilier vous propose à la vente ce pavillon situé à Perrigny, implanté sur un terrain de 655 m2 et bénéficiant d’un sous-sol total.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour, un bureau, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce palière offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.Le sous-sol total constitue un véritable atout et permet de bénéficier d’importantes capacités de rangement et de stockage, ainsi que de multiples possibilités d’utilisation.À l’extérieur, le terrain de 655 m2 offre un agréable espace permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager un environnement extérieur à votre convenance. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, avec un potentiel d’aménagement intéressant, dans un environnement résidentiel à Perrigny. Une opportunité à découvrir sans tard

Exclusivite agence auxerroise immobilier rue du pont - local commercial de 7 m2 avec belle vitrine sur rue passante - studio en duplex a l'etage vendu meuble. Pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau + wc et coint nuit à l'étage. Cave aménagée en supplément. Chauffage électrique, double-vitrage bois, façade récente. Actuellement loué en air bnb miguel seixo (ei) agent commercial - numéro rsac: -

TOUCY Maison ancienne de 72 m2 comprenant: - Au Rez de chaussée: un salon, salle à manger avec cheminée dont un poele à pellets, cuisine, deux chambres, salle d'eau, petite entrée véranda côté jardin. - Au dessus: combles avec possibilité d'aménagement de futurs chambres. Une cour, un jardin arboré avec un terrain de 648 m2. Terrain constructible de 647 m2 (non viabilisé) avec dépendances (celui-ci peut-être indépendant de l'autre maison) l'ensemble: Terrain de 1295 m2

A 14 mn de TOUCY, commune de OUANNE, Maison ancienne de 89 m2, maison d'amis de 54 m2, dépendances avec écurie, atelier cave voûtée, sur un terrain de 1590 m2. Maison ancienne comprenant: - Au Rez de chaussée: un coin cuisine, séjour avec poele Alsacien et une pièce à définir. A l? étage: palier, 2 chambres, une pièce (5,27 m2), Wc, salle de bain /Wc

Située au cœur de la Vallée de la Vanne, la commune de Saint-Benoist-sur-Vanne offre un cadre de vie privilégié où le calme absolu rencontre la beauté des paysages ruraux de l'Aube. Ce secteur recherché pour sa sérénité et sa proximité avec les axes menant à Troyes et Sens constitue l'écrin idéal pour ce projet immobilier d'envergure. Cette propriété atypique est le fruit de la réunion de deux habitations anciennes, créant un volume global au caractère affirmé

Commune de CHAMPIGNELLES, a deux pas du centre ville, vous serez séduit par cette Maison ancienne de 99 m2 habitables avec mitoyenneté comprenant: - Au Rez de chaussée: Deux entrées côté cuisine et jardin, salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec une pièce pour un dressing, couloir, salle d'eau/Wc, chaufferie / buanderie. - Attenant 2 pièces indépendantes et une pièce d'eau avec douche, lavabo, Wc, avec grenier

✨ Un lieu de vie unique, entre charme et caractère ✨ Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché au sein d’un bâtiment de caractère entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une cuisine conviviale, d’un grand salon lumineux, idéal pour recevoir, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés

BAISSE DE PRIX: Vous avez un projet immobilier et partir dans de la rénovation? Cette maison de 43 m² à rénover entièrement avec son jardin de 158 m², pas de mode de chauffage en place. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un atelier, un garage et une cave. À proximité des commodités de Saints-sauveur-en-Puisaye ou de Toucy

Pavillon traditionnel situé à Saint-Florentin dans un quartier paisible, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 84 m² habitables, construite en 1961, offre une belle vue dégagée sur la ville et un terrain arboré de 919 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une vue sur l'église, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC

Située à LEUGNY (89130) petit village proche de TOUCY (89130), jolie maison de village mitoyenne comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour, pièce pouvant servir de salon ou de bureau, cuisine séparée avec un accès direct sur l'extérieur, salle de bain et WC. A l'étage: Palier desservant deux chambres avec chacune un accès à une petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing. Grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire

Situé à Toucy; Proche du centre ville, maison sur 3 niveaux comprenant: au premier niveau: entrée avec cave(pompe), pièce de vie ouverte sur la cuisine à aménagée, WC avec chauffaud neuf 150 litres, petit célier

Secteur Joigny, à proximité de l’Yonne et des commerces de proximité, découvrez cet appartement atypique organisé sur plusieurs niveaux, offrant une distribution originale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage privatif ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose d’un salon et d’une cuisine, formant un espace de vie convivial. À l’étage supérieur, l’appartement dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC

Petite maison à rénover, située dans un village calme avec potentiel d'agrandissement et charme de l'ancien. Elle comprend une entrée sur la pièce de vie avec tomettes, poêle à bois, une grande cuisine simple, un cabinet de toilette et un dégagement permettant d'accéder à la cave voutée. A l'étage: 2 chambres dont une avec un petit bureau( en enfilade) ou possibilté de créer un dressing, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Grenier aménageable de 68 m2 environ. Pigeonnier

Appartement F3 actuellement transformé en grand F2, offrant de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée ainsi que d’une cave. Double vitrage - volets roulants électrique. Résidence sécurisée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1415 €

Maison de ville de 71 m2 habitables, idéalement située aussi pour du gîte et local commercial. - Au Rdc: Deux entrées sur cuisine /salle à manger dont une de plain-pied et l'autre côté terrasse, salon avec placard, salle d'eau/Wc. - A l'étage: 2 chambres dont une avec placard. - Au 2ème étage: grenier avec potentiel pour chambre suplémentaire- Au sous-sol: local commercial, chaufferie, cave ou garage. Jardinet courette devant. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Maison ancienne comprenant entrée sur coin cuisine simple, wc individuel, salle à manger avec escalier menant à l'étage, séjour, 3 chambres, salle de bains, petit local. A l'étage: mansarde avec petit palier. Dépendance pour mettre le matériel de jardinage avec cuve, possibilité de rentrer la voiture. Cour et jardin. Le tout sur 626 m2

Au cœur du centre historique, à proximité immédiate du marché, découvrez cette maison offrant des prestations particulièrement rares en centre-ville: un garage, un atelier et une grande terrasse extérieure. L’entrée avec placard ouvre sur un grand séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi que sur un WC avec lave-mains. En mezzanine, la cuisine s'ouvre sur l’espace salle à manger, avec un accès direct à la grande terrasse

Situé à Joigny, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et de la gare, ce pavillon récent offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rdc la maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour-salon avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche, de wc ainsi que d’un cellier / buanderie

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de Villeneuve-l’Archevêque et de ses commerces, et à seulement 10 minutes de l’autoroute A5, cette belle longère partiellement rénovée offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface de 205 m², la propriété se compose de deux habitations pouvant communiquer entre elles, idéales pour un projet familial, locatif ou un usage mixte

À 10 min de la gare SNCF (Paris) Spacieuse et lumineuse maison de campagne avec dépendances, comprenant une vaste entrée, un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une bibliothèque ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier de 30 m² dessert quatre belles chambres ainsi que le futur emplacement d'une salle de bains avec WC (branchements déjà existants)

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements dessert une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier avec de nombreux espaces de rangement mène à deux grandes chambres mansardées, dont une dispose de sa salle d'eau privative