0 propriétés à vendre à Le Queroy Saint-Christophe

Trouver une maison avec cinq chambres est une chose. La trouver à Limoges, avec un jardin et un grand garage, pour 179 000 EUR, en est une autre. Alors soyons également clairs dès le départ: la décoration n'est plus vraiment en 2026. Et c'est justement pour ça qu'il faut regarder cette maison autrement. Parce que derrière les papiers peints et la cuisine à remettre au goût du jour, il y a déjà ce qui coûte beaucoup plus cher à créer: 126 m2 habitables. 5 chambres. 2 salles d'eau. Un jardin. Et un garage de 33 m2. Le dossier montre d'ailleurs une configuration assez intéressante. Au premier niveau, on trouve notamment deux chambres de 11,3 et 11,7 m2, une salle d'eau et le garage de 33 m2. À l'étage, la pièce de vie développe environ 30 m2, avec une cuisine séparée, une chambre et une seconde salle d'eau. Et encore au-dessus, la maison dispose notamment d'une chambre de 14 m2. Les photos des pages 3 et 4 résument finalement assez bien le bien: les parquets, les volumes et la lumière son

Et c'est probablement la première chose qu'il faut comprendre de cette maison. Parce que si vous regardez uniquement ses 99 m2 habitables et ses 3 chambres, vous risquez de passer à côté de ce qui la rend réellement différente. Son environnement. La maison est située au coeur du bourg d'Oradour-sur-Vayres. Et pourtant, une fois dans la propriété, le décor change complètement. Autour de la maison se développe un parc arboré exceptionnel, avec de beaux espaces verts, des arbres, des plantations et surtout cette impression assez inattendue d'être isolé de l'environnement urbain immédiat. Les photos des pages 5 et 6 permettent d'ailleurs beaucoup mieux de comprendre le lieu: ce n'est pas simplement un petit jardin autour d'un pavillon. C'est l'extérieur qui donne sa personnalité à cette propriété. Maintenant, parlons de la maison. Parce qu'ici, nous préférons être très clairs: elle est à rénover. Construite en 1956, elle développe environ 99 m2 habitables, avec une organisation entièrement

Appartement de 45,86 m2 avec 2 balcons, garage et cave Ouest de Limoges Situé à l'ouest de Limoges, à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement de 45,86 m2 se trouve au 5? étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, des écoles, d'une pharmacie et d'une supérette, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien dispose de deux balcons, d'un garage privatif et d'une cave, des atouts appréciables pour le confort et le rangement. La fibre optique est également disponible. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique et les fenêtres en simple vitrage. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sébastien Naranjo Agent commercial RCS Limoges no 433 676 079 Les informa

Cette charmante et spacieuse maison de village, idéale pour une famille, est située à quelques pas du centre de Cussac, un village dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, bibliothèque, etc.). Entièrement bien entretenue, cette maison de 5 pièces comprend au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec salon-salle à manger convivial, un salon chaleureux avec poêle à bois (17 m²), une cuisine moderne de couleur crème (15 m²), une buanderie (3 m²) et des toilettes séparées (4 m²). À l’étage, quatre chambres (14, 13, 13 et 10 m²), dont deux avec salles d’eau privatives (3 m² chacune), ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC (4,5 m²). À l’extérieur, une charmante cour privée offre un cadre paisible pour se détendre. La propriété dispose également d’une grange spacieuse, avec un excellent potentiel pour du stockage, un atelier, voire la création d’un petit gîte (sous réserve d’autorisations). La maison est équipée d’un chauffage individuel (poêle à bois et fioul), de d

iad France - Pascal PEROT vous propose: T3 avec sa loggia plein EST, possibilité de garage à proximité. Situé en centre de Limoges, dans un environnement résidentiel agréable, arboré et fleuri avec des possibilités de stationnement faciles à proximité immédiate de la résidence, cet appartement d'environ 57 m2 se trouve au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone, construit en 1959. Implanté au 3ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre. L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant harmonieusement les espaces. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, d’un séjour lumineux avec accès direct à sa loggia, ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L

iad France - Pascal PEROT vous propose: Propriété de charme à seulement 3 minutes d'Aixe-sur-vienne à proximité de Limoges et aux portes de Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Implanté sur un terrain arboré de 2.4 hectares, elle offre, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancienne tuilerie briqueterie entièrement réhabilitée en hôtel restaurant familiale depuis plus de 50 ans, la propriété se compose autour de sa maison principale et de sa grange de plusieurs bâtiments indépendants, permettant une organisation idéale pour différentes activités. L'ensemble est complété par une piscine chauffée, apportant un véritable atout pour l'accueil touristique ou évènementiel. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce Bien se prête parfaitement à de nombreux projets: continuité de l'activité hôtelière et de restauration ( fonds de commerce valorisé à 159K€, loyer des murs à 2500€ ht/mois et 500€ ht/mois le logement ) maison d'hôtes ou chambres d'hôtes gîtes ou hébergements

Exclusivité à Limoges Centre-ville (Préfecture, Grand Théätre), |Appartement T3 avec garage et cave. Au coeur du centre-ville de Limoges, rue Général Cérez, découvrez ce charmant appartement T3 qui séduit par ses beaux parquets, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel pour être aménagé à votre goût. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Informations complémentaires: - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Charges courantes annuelles: 2 135,76 EUR Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie en centre-ville. Vous souhaitez visiter contactez Hervé NEBOUT au ou À propos du DPE (septembre 2026): CLASSE ENERGIE

Maison en parfait état, secteur Ouest de Limoges ! Venez découvrir cette agréable maison située dans le secteur Ouest de Limoges, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Cette maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, vous séduira par son état impeccable et son ambiance soignée. Aucun travaux à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Un bien rare sur le secteur, à saisir sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1544.00 et 2088.00 €. Les informations sur les risques auxqu

iad France - Pascal PEROT vous propose: Appartement T4 d'environ 66 m2 édifié en centre-ville dans un espace arboré, agencement très lumineux, exposition Sud/Ouest avec loggia et son volet roulant et garage au niveau de la chaussée. Vous aimerez la cuisine équipée et aménagée, la double pièce de vie, la salle d'eau et sa douche à l'italienne et les 2 chambres avec penderies indépendantes.Une cave complète ce patrimoine soumis à la copropriété. Services et mobilités au pied de cet ensemble, à vos visites, Bien à vous La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 d

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA () vous propose: CIVAUX – MAISON D’ENVIRON 68 M² environ – 1 CHAMBRE – MEZZANINE / BUREAU – JARDIN CLOS – POMPE À CHALEUR – IDÉAL INVESTISSEUR Située sur la commune de Civaux, venez découvrir cette charmante maison d’environ 68 m² environ, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 26 m² environ, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée de 20 m² environ, fonctionnelle et agréable au quotidien. Une chambre de 9,50 m² environ et une salle de bains avec WC de 6 m² environ complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 7,50 m² environ, pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou d’espace détente, apporte une surface supplémentaire appréciable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, offrant calme et intimité, ainsi que d’une terrasse située à l’arrière de la mai

iad France - Pascal PEROT () vous propose: Programme en V.E.F.A. dans un environnement verdoyant, maison T3 à construire de plain pied mitoyenne de 94 m2 environ sur terrain plat clôturé de 400 m2 environ, toutes finitions comprises. Eligible au PTZ pour primo accédant, possibilité de LMNP, frais de notaire réduit. Services à proximité, transport en commun, axes de mobilité et autoroute en accès gratuit et vie associative sur place. Dossier technique et financier sur demande qualifiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT EI (ID 30522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobi

LE CENTRAL 3 IDEAL INVESTISSEUR Venez visiter sans plus attendre cet appartement de type 2 situé dans le centre de Limoges actuellement loué 420€, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

A Morterolles sur Semme, commune de Bessines, voici un projet de rénovation sur un secteur riche en demande locative (à 2 minutes de l'usine ORANO) Maison d'environ 40m2 avec un étage. Anciennement composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine et salle de bain. Une rénovation intégrale s'impose: toiture, plancher, électricité. les planchers sont partiellement effondrés. Un agréable jardin s'ajoute à cet ensemble. Reliée au tout à l'égout. (18.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 524335692 - LIMOGES

iad France - Pascal PEROT () vous propose: Opportunité exceptionnelle emplacement de choix sur la commune de Boisseuil en métropole de Limoges. Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison à construire selon un CCTP établi de type T3 de 94 m2 environ ou T4 de 121 m2 environ sur un terrain de 400 m2 environ tout en déduisant vos charges et amortissement. Je vous propose plusieurs lots en VEFA en dispositif LMNP. Cette promotion immobilière dispose de frais de notaire réduits 2.5%, d'aménagement de la taxe foncière et des aides à l'achat comme le PTZ, une valeur patrimoniale garantie pour vous et un Bien neuf qui sera séduire les locataires. Dossier sur demande qualifiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT EI (ID 30522), mandatair

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 77 316 € Surface: 22 m² Loyer annuel: 5 568 € Rentabilité: 7,95 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD ne cesse de croître. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui rend cet investissement particulièrement attractif. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type 1 de 22 m² est situé au rez-de-chaussée de la Maison de Retraite Médicalisée Larémy, un établissement moderne et confortable. La résidence, inaugurée en 2014, est conçue de pl

iad France - Pascal PEROT () vous propose: Programme en V.E.F.A. dans un environnement verdoyant, maison T4 à construire de plain pied de 121 m2 environ sur terrain plat clôturé de 561 m2 environ, toutes finitions comprises. Eligible au PTZ pour primo accédant, possibilité de LMNP, frais de notaire réduit. Services à proximité, transport en commun, axes de mobilité et autoroute en accès gratuit et vie associative sur place. Dossier technique et financier sur demande qualifiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT EI (ID 30522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour

iad France - Pascal PEROT () vous propose: Programme en V.E.F.A. dans un environnement verdoyant, maison T4 à construire en R+1 mitoyenne de 124 m2 environ sur terrain plat clôturé de 332 m2 environ, toutes finitions comprises. Eligible au PTZ pour primo accédant, possibilité de LMNP, frais de notaire réduit. Services à proximité, transport en commun, axes de mobilité et autoroute en accès gratuit et vie associative sur place. Dossier technique et financier sur demande qualifiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT EI (ID 30522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier p

Depuis la rue, difficile d'imaginer ce qui se trouve derrière. On emprunte un long chemin en pierre. Et avant même d'apercevoir la maison, on découvre une première surprise: une dépendance d'environ 135 m2 au sol. Puis la maison apparaît. Et derrière elle, la propriété prend une tout autre dimension: un parc de 4 811 m2, en plein Nexon. C'est probablement ce qui rend ce bien si particulier. Parce qu'ici, on ne parle pas simplement d'une maison avec « un grand terrain ». On parle d'une propriété offrant près d'un demi-hectare d'espace, tout en restant au coeur de Nexon. La maison développe environ 207 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle dispose notamment d'une entrée de plus de 21 m2, d'un salon-séjour d'environ 38 m2, d'une cuisine séparée de 15 m2 et de trois chambres. À l'étage, les volumes continuent avec notamment des chambres de 29,59 m2, 24,20 m2 et 19,17 m2. Et puis il y a cette dépendance. Environ 135 m2 au sol, Atelier, stockage, véhicules, projet personnel ou professionne

Exclusivité à Panazol ! à deux pas des écoles, du parc, des commerces et des bus, au calme dans une impasse, venez découvrir ce pavillon comprenant: - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Cuisine séparée - Salon / Salle à manger avec cheminée et climatisation - Véranda - Sous sol complet comprenant garage deux voitures, cellier, buanderie - Jardin arboré avec fontaine Porte de garage et portail motorisés Travaux à prévoir

À VENDRE – Maison de 70 m² à Limoges, dans un quartier calme Située dans un quartier calme de Limoges, cette maison datant de 1956 offre 70 m² habitables répartis sur trois niveaux et présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle se compose d'un salon salle à manger, de deux chambres, et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une petite cour intérieure située au premier étage, un espace extérieur appréciable au quotidien. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés: Réfection toiture + isolation et ravalement de façade en 2023 Salle d'eau 2018 Électricité refaite 2017 Plomberie rénovée Huisseries en PVC double vitrage Le chauffage est assuré par un système au gaz. Grâce aux rénovations effectuées et à ses possibilités d'aménagement, cette maison pourra séduire aussi bien des acquéreurs à la recherche de leur futur logement que des investisseurs souhaitant développer un projet locatif. Po

À vendre – Charmante maison en pierre non mitoyenne avec garage. Idéalement située, proche du square des Emailleurs, cette maison de caractère saura vous séduire par son emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Elle se compose d'une agréable cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur la pièce de vie équipée récemment d'un joli poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belle taille, offrant confort et espace pour chacun, et d'une salle d'eau avec sa double vasque. Le bien dispose également d'un grand sous-sol, comprenant: une chambre supplémentaire de 14 m² avec sa salle d'eau et un WC, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'amis, un grand espace de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation une buanderie de 8 m² Un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de ville, sans vis-à-vis, facile d'entretien, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Double vitrage, volets électriques,

Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable potentiel familial ! Située à Magnac-Laval, au cœur du Haut-Limousin, découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle offrant environ 190 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles totalisant 835 m². Cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son authenticité. Une maison qui a traversé les générations et qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire. Répartie sur deux niveaux, elle propose une entrée, une cuisine, plusieurs espaces de vie, un bureau, ainsi que de nombreuses chambres permettant d'envisager différents aménagements: grande maison familiale, espaces de télétravail ou chambres d'accueil. L'étage complète les espaces de nuit avec plusieurs chambres et des sanitaires. Un grenier, une cave, un garage indépendant et diverses dépendances apportent des possibilités supplémentaires de rangement et d'aménagement. À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin offrant

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Opportunité Investisseur – Maison de 118 m² à fort rendement à Saint-Secondin Idéalement située dans le bourg de Saint-Secondin, proche des écoles et des transports (bus pour le collège de Gençay), cette maison à rénover offre un projet de découpe idéal. Potentiel locatif fort: Sa configuration permet de créer facilement deux logements distincts, pour des loyers cibles de 350 € à 400 € chacun (soit jusqu'à 800 € de revenus locatifs mensuels). Descriptif technique & volumes: • RDC: Entrée, cuisine, pièce de vie ouverte sur le jardin, bureau/chambre, arrière-cuisine et salle d'eau. • Étage: 2 chambres + un grenier aménageable de 59 m² (gros potentiel de surface habitable supplémentaire). • Structure: Gros OEuvre sain avec une toiture principale refaite en 2012. Tout-à-l'égout partiel. • Bonus: Possibilité d'acheter une dépendance en sus pour créer des box de stockage ou des ateliers pour les locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeu

À VENDRE – Appartement T3 65 m² avec balcon, garage et cave – Limoges Situé à Limoges, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 65 m² offre de belles pièces et un extérieur appréciable. Il se compose d'un séjour donnant accès au balcon, d'une grande cuisine séparée et de deux chambres. Des espaces qui vous permettront de créer un intérieur à votre image. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Les atouts: Appartement traversant Un balcon Cuisine séparée d'environ 10 m² Deux chambres Garage privatif et cave DPE C Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux

La maison principale, spacieuse et pleine de caractère, offre un cadre de vie confortable et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 39 m² avec poêle à bois, une vaste cuisine de 31 m², une chambre de 12 m2, une salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire de 9 m2 bénéficiant d’un accès direct au jardin. À l’étage se trouvent trois belles chambres de 16, 13 et 12 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Le premier étage bénéficie également d’un très bel espace de palier avec bibliothèque et de hauts plafonds, créant une atmosphère particulièrement lumineuse et accueillante. La maison principale dispose de sa propre connexion fibre indépendante et constitue un logement privé confortable, parfaitement séparé du gîte. Le grand gîte de plus de 200 m² peut accueillir jusqu’à 12 personnes et comprend cinq chambres, deux salles de bains et quatre WC. D’importants travaux ont récemment été réalisés, notamment l’installation d’une nouvelle chaudière à granulés,

LA PARTICULARITE: un jardin de plus de 600 m², clos de murs et joliment arboré ! Venez découvrir cette maison de ville de près de 200 m² avec son grand jardin verdoyant et entièrement clos. Elle présente de beaux volumes avec un séjour de 36 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain au premier niveau. A l'étage, l'espace nuit, avec ses quatre chambres dont deux avec pièces d'eau privatives à rénover, et une avec salle d'eau offrant à chacun son intimité. Autre atout, le bien dispose de deux garages et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités de faire évoluer le volume déjà existant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs de plus de 600 m², joliment arboré et piscinable, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. L'emplacement de ce bien est idéal: accès autoroutier à deux minutes, commerces, bords de Vienne, école primaire, collège et lycée dans le quartier. Les atouts du bien: 194 m² habitables 5 chambres Séjou

iad France - Priscillia Derennes vous propose. VEYRAC – MAISON RÉNOVÉE DE 147 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 11 192 M² Située sur la commune de Veyrac, cette maison de caractère, construite en 1945 et entièrement rénovée avec soin, conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant 147 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un terrain de plus d’un hectare. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux, où le salon et la salle à manger composent un agréable espace de vie, agrémenté d’un insert à bois. La cuisine entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à une spacieuse terrasse sur pilotis, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur l’environnement extérieur. Ce premier niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se comp

Maison de plain pied avec beau terrain en centre ville dans un endroit calme. Maison moderne comprenant véranda, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, bureau et buanderie/pièce. Cette pièce peut être convertie en chambre supplémentaire avec salle d'eau facilement. La véranda a été ajoutée il y a 7 ans, et la cuisine et la salle de bain ont été modernisées en même temps. La maison est construite au milieu d'un beau parc avec des arbres fruitiers et des arbustes. La propriété est située au centre-ville, à proximité des commerces, mais dans un endroit très calme et caché. A visiter rapidement !

Situé au 6e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous découvrirez également un grand salon-séjour avec espace salle à manger, offrant une belle luminosité grâce à sa baie vitrée donnant accès à une loggia. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du secteur Corgnac, de ses commerces et des transports en commun. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. DPE: D Charges annuelles: 2 166 EUR (charges de l'année 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un moulin historique rénové offrant un cadre naturel exceptionnel au bord de la rivière, dont les premières traces historiques remontent à 1746, et actuellement exploité comme location de vacances haut de gamme (pour poursuivre cette activité, le futur propriétaire devra effectuer ses propres démarches administratives). Le moulin comprend trois niveaux d'environ 40 m² chacun. • Rez-de-chaussée: espace ouvert salon/cuisine/salle à manger, salle de bain/WC • Premier étage: chambre principale, salon/espace TV, salle d'eau/WC • Deuxième étage: palier avec deux chambres La propriété bénéficie de double vitrage, chauffage via un poêle à bois conçu pour diffuser la chaleur sur les 3 niveaux, cuisine et salles de bain récentes. À l'extérieur, une terrasse, idéale pour manger en plein air, a été conçue et installée par une entreprise spécialisée dans les bâtiments historiques et les moulins, avec un système professionnel de protection contre les inondations. Le système comprend: deux barrières