0 propriétés à vendre à Penhouët Loyat

Chalet à vendre- Sulniac- À seulement quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez ce superbe chalet contemporain construit en 2022, situé au sein d’un agréable Parc Résidentiel de Loisirs. Implanté sur une parcelle privative de 418 m², ce chalet offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif. D’une conception moderne et soignée, le bien est vendu entièrement meublé et décoré avec beaucoup de goût. Aucun travaux à prévoir: il ne reste qu’à poser ses valises ! Le chalet se compose notamment de: Un salon-séjour lumineux et convivial Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Trois chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités Une salle d’eau Une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi Ce chalet présente également un excellent potentiel locatif. Il peut être exploité en location saisonnièr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien: Venez découvrir cette belle maison de ville atypique du début du XXème siècle, idéalement située en plein centre de Carentoir, à 10 minutes de Guer et de la Gacilly. Empruntons le petit escalier extérieur pour entrer dans cette demeure. Au rez-de-chaussée, découvrons un grand salon de 30m² dont la cheminée saura vous réchauffer lors de longues soirées cosy. Les corniches témoignent d'une histoire centenaire. Dans le prolongement, un boudoir bibliothèque de près de 20m² offre une jolie vue sur le jardin. Un escalier descend vers le rez-de-jardin proposant plusieurs espaces: une cuisine de 16m² équipée et meublée, une arrière cuisine et une grande cave de 30m². A l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace de quiétude face au joli jardin de 200m² agrémenté d'un chalet. Remontons dans le salon où le bel escalier en bois nous amène au palier du premier étage desservant une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle

Plémet 22210 148 m² habitables à petit prix: maison indépendante 5 chambres Située au calme, cette maison familiale non mitoyenne offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation. Descriptif: -Double salon lumineux avec cheminée -Cuisine aménagée et équipée -5 chambres à l'étage -Salle d'eau + salle de bain -WC indépendant Atouts supplémentaires: -Sous-sol complet avec garage et stockage -Maison sur 3 niveaux -Tout-à-l'égout -Exposition Nord-Est -Terrain de 132 m² Travaux à prévoir: -Amélioration de l'isolation et remplacement de certaines menuiseries. -Logement à consommation énergétique excessive: classe F Idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Prix de vente: 139890 euros Prix net vendeur: 129890 euros Honoraires charge acquéreur: 10 000 euros DPE/F GES/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (Fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55m2 + 14m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine A/E ouverte, un cellier/buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900

Située à seulement 2 minutes du bourg de Taupont, venez découvrir cette longère en pierre d'environ 135 m² habitables, issue du regroupement de deux maisons et mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée offre environ 106 m² permettant une vie de plain-pied. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une arrière-cuisine, un séjour, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'ensemble. Depuis la buanderie, un escalier existant permet également d'accéder à un grenier d'environ 58 m², offrant un espace de stockage intéressant et un potentiel d'évolution selon les projets. Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 47 m² au sol avec étage complète le bien. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 1 300 m² avec un abri à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement des différents espaces et volumes de la maison. Évolutive, cette maison peut s'adapter à différents projets

Opportunité à PLEUMELEUC ! En campagne, proche des communes de Saint-Gilles et Romillé, venez découvrir cette jolie longère rénovée développant plus de 100 m² habitable, avec une dépendance, et un grand jardin clos pour profiter en exterieur. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie réunissant séjour, espace salon avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et lumineux, largement tourné vers l'extérieur avec deux grandes baies vitrées donnant sur la cour. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant notamment faire office de bureau, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Côté extérieur, une terrasse orientée plein Sud permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 70 m² au sol offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier,

iad France - Thibault Guiho vous propose: I@D France – Thibault Guiho vous présente cette charmante maison de ville offrant 80 m² au sol, dont 63 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce pouvant faire office de buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres sont accessibles par un premier escalier, tandis qu’un second mène à une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. La configuration offre également la possibilité de créer une communication entre ces trois espaces, selon vos besoins et vos projets d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un jardin et d’un garage. Un bien fonctionnel et plein d’atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du

Propriété de charme à la campagne – Luxe, espace et sérénité à deux pas de l'océan Présentée par HORSE IMMO Découvrez cette superbe propriété de standing, un véritable havre de paix niché au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 minutes de la plage, 20 minutes de Vannes, et 45 minutes de Nantes. Répartie en trois habitations indépendantes (230 m², 75 m² et 113 m² – soit un total de 418 m²), entièrement rénovées en 2013, cette demeure conjugue avec élégance authenticité rurale et confort contemporain. Avec 12 pièces dont 9 chambres spacieuses, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil ou touristique. La maison principale, exposée plein sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Sa toiture en ardoises lui confère charme et durabilité. À l'extérieur, un jardin paysager calme et verdoyant vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée est un véritable lieu de vie, parfait pour les repas conviviaux. Le chauffage in

EXCLUSIVITÉ: Située dans un hameau prisé, à 3 km d'un village avec services et commerces, à 13 km du centre historique de Dinan et ofrrant un accès rapides aux principaux axes routiers menant à Saint-Malo, Rennes, Saint-Brieuc et au-delà, cette charmante propriété en pierre et torchis offre une réelle sensation d'authenticité tout en offrant les équipements et l'espace nécessaires à une vie de famille confortable. La propriété bénéficie d'un grand terrain de plus de 2500 m², avec vues champêtres, dont on peut profiter depuis la jolie terrasse entourée de murs en pierre et un jardin en grande partie gazonné, prêt à être aménagé. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour ouvert avec cuisine d'angle aménagée et équipée, une magnifique cheminée en pierre d'origine avec poêle à bois et des toilettes, donnant accès à la terrasse à l'arrière. Un escalier en chêne d'origine mène au palier du premier étage, doté de placards encastrés en chêne, desservant deux chambres, dont une avec che

Maison à usage d'habitation comprenant: - Sous-sol complet -Au rez-de-chaussée: une entrée sur pièce à vivre avec terrasse, une cuisine, un salon, une salle de bains, un wc, un dégagement. -A l'étage: un palier, troix chambres, une salle d'eau avec un wc, un bureau avec accès au grenier. Hangar fermé. Terrain. Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Un bien rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied de plus d'environ 100,15 m², un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située dans un environnement pratique au quotidien, elle bénéficie de la proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives, un avantage appréciable pour la vie de famille. Montfort-sur-Meu offre également de nombreux commerces et services, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Rennes en train. La maison propose une entrée avec placard, un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et des WC indépendants. Sa configuration permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée pour son confort au quotidien et son accessibilité. À l'étage, au-dessus du garage, une quatrième chambre avec WC et point d'eau complète l'ensemble. Cet espace

À proximité immédiate des commerces des 3 Soleils, découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces (T2) situé au dernier étage d'une copropriété calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des commerces accessibles à pied. L'appartement dispose d'un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur des espaces verts, offrant un environnement paisible. D'une superficie optimisée, il se compose de: Une pièce de vie de plus de 20 m², avec cuisine aménagée et semi-équipée; Une chambre d'environ 12 m²; Une salle d'eau avec WC; Une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 746.00 euros

Située au sein du nouveau quartier de la Trémelière et bordée par une noue paysagère, cette résidence est au cœur d’un environnement naturel: bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade…en tout ce sont environ 22 hectares dédiés aux espaces publics et verts. Ce projet, c’est la rencontre entre une ambiance végétale et le confort de la vie quotidienne: l’accès au centre-ville et toutes les commodités est possible en bus, via un cheminement piéton à l’Est de la résidence. Commerces, médiathèque, associations sportives et culturelles, écoles, collège, lycée sont ainsi accessibles en quelques minutes. La réalisation crée alors une association harmonieuse entre une structure primaire en béton et matériaux biosourcés répondant aux enjeux environnementaux. Les murs ossatures bois et l’isolation en ouate de cellulose participent au confort d’été et au confort d’hiver des 31 logements neufs du 2 au 4 pièces. Lumineux, ceux-ci bénéficient pour la plupart d’une double

Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, située à l'entrée de Saint-Maugan, à seulement 3 km de l'entrée d'Iffendic. Parfaitement adaptée aux familles, cette maison conviendra également aux personnes seniors grâce à sa configuration de plain-pied et à ses nombreux espaces fonctionnels. La visite commence par un hall d'entrée avec espace de rangement et WC séparés. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, bénéficie d'une exposition Est, Sud et Nord. Trois baies vitrées permettent d'accéder directement aux terrasses: une terrasse au Nord, aménagée comme un patio, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des déjeuners en famille. La première partie de la maison comprend trois belles chambres de plus de 11 m², dont deux disposent d'un placard. Elles bénéficient respectivement d'une exposition Nord, Est et Sud. U

DEMEURE D’EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE 335 m2 Parc clos de 5 500 m2 Guichen, aux portes de Rennes Patrimoine, élégance et performance contemporaine À proximité de Rennes, sur la commune de Guichen, découvrez une propriété rare, à la fois authentique et résolument contemporaine. Cette remarquable demeure en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, développe environ 335 m2 et s’inscrit au cœur d’une magnifique parcelle de 5 500 m2 entièrement clôturée. La rénovation, réalisée dans les règles de l’art, a permis de préserver l’âme et le caractère de cette demeure tout en lui apportant un niveau de confort et de performance particulièrement remarquable pour une propriété de cette époque. UNE ARCHITECTURE DE CARACTÈRE Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un vaste hall avec rangements intégrés dessert un salon lumineux aux belles proportions, puis une cuisine élégante, chaleureuse et parfaitement fonctionnelle. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d’eau bénéficie d’une

Au calme d'un petit hameau de Pluvigner, cette belle propriété ancienne, avec chaumière et dépendances, allie charme du patrimoine traditionnel, beauté d'un jardin aux multiples essences, calme absolu de la campagne et atout d'une grande piscine confortable. Descriptif: Au bout d'une impasse, dans ce petit hameau de trois maisons, on la devine, préservée derrière haie et palissade. La toiture en chaume, tout juste refaite, éclaire les pierres de la longère ancienne vaste de plus de 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la première grande pièce de vie est divisée entre une partie cuisine et salle à manger équipée d'un poêle à bois, et une partie salon, bénéficiant lui d'un poêle à pellets. La deuxième grande pièce de vie, mitoyenne, de plus de 60 m² peut être second salon, réception, bureau, chambres. A l'arrière de la cuisine, on trouve bureau, buanderie et toilettes qui peuvent devenir une belle suite de plain-pied. L'étage à l'importante hauteur sous plafond offre 4 belles chambres

Jean-François GARCIA vous propose ce bien: À la recherche d'un véritable havre de paix en Brocéliande ? Nichée dans un environnement champêtre, au calme absolu et sans nuisance, cette authentique propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié et un très beau potentiel. L'ensemble se compose d'une belle longère en pierre pleine de cachet, accompagnée de plusieurs dépendances, dont deux bâtiments en pierre à rénover selon vos envies: gîtes, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, espace professionnel ou logements complémentaires. La maison principale propose une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et espace cuisine ouvert. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres ainsi qu'un vaste grenier encore aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réorganisation des espaces. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, le ter

NOUVEAUTE sur GUICHEN, chez ARSATI IMMOBILIER. Contacter nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE FB et INSTA: Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous. Venez découvrir cette maison en pierre indépendante, dans un secteur prisé de Guichen d'environ 170m² ( 200m² au sol) habitable avec 5 chambres sur une parcelle de plus de 1200m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition SUD ainsi qu'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec également une cheminée en insert, une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, et enfin un wc indépendant. Vous pourrez apprécier le charme des poutres et de la pierre dans de grands espaces car la pièce de vie fait environ 76 m², On retrouve à l'étage un dégagement, 4 chambres dont 3 équipées de dressing, une salle d'eau avec wc et

Située au sein du nouveau quartier de la Trémelière et bordée par une noue paysagère, cette résidence est au cœur d’un environnement naturel: bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade…en tout ce sont environ 22 hectares dédiés aux espaces publics et verts. Ce projet, c’est la rencontre entre une ambiance végétale et le confort de la vie quotidienne: l’accès au centre-ville et toutes les commodités est possible en bus, via un cheminement piéton à l’Est de la résidence. Commerces, médiathèque, associations sportives et culturelles, écoles, collège, lycée sont ainsi accessibles en quelques minutes. La réalisation crée alors une association harmonieuse entre une structure primaire en béton et matériaux biosourcés répondant aux enjeux environnementaux. Les murs ossatures bois et l’isolation en ouate de cellulose participent au confort d’été et au confort d’hiver des 31 logements neufs du 2 au 4 pièces. Lumineux, ceux-ci bénéficient pour la plupart d’une double

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Bruz (35170), dans le secteur du Vert Buisson, une maison indépendante de 118m² habitables (133m² au sol), construite en 2003 sur un terrain de 596 m². Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et gare SNCF). Parfaitement entretenue, cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour exposé sud avec poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC et un débarras. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et d'une terrasse sur une parcelle de 596 m². Enfin, un garage fermé avec porte motoris

iad France - Yannick Vesseron vous propose: SAINT-JEAN-BRÉVELAY – BÂTIMENT DE STOCKAGE AVEC BUREAUX Situé à Saint-Jean-Brévelay, ce bâtiment construit en 2022 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’utilisation, sur un terrain de 1 670 m². Il comprend: 10 boxes d’environ 30 m² chacun. Un espace de stockage d’environ 132 m². Un espace bureau de 42 m². Un coin salle d’eau avec WC. Un parking facilitant le stationnement. Côté investissement, chaque box génère un revenu locatif de 150 € par mois, soit 1 500 € par mois et 18 000 € par an lorsque les 10 boxes sont loués à l’année. Un bien fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 248000 euros. Prix hors honoraires: 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires): 10000 euros. La présentation d'une pi

Située en campagne de La Gacilly, secteur Glénac, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement naturel exceptionnel: près de 9 000 m² de terrain avec un étang privé d'environ 1 600 m², un cadre rare où règnent calme, nature et intimité. Pêche, repas en terrasse, moments en famille, jardin, animaux, potager… cet extérieur laisse place à de nombreux projets de vie. Une grande terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété et l'étang. La maison, construite en 1970 sur sous-bassement pierres, propose environ 135 m² habitables: • séjour traversant et lumineux de 28 m² avec insert bois, • cuisine séparée de 13,5 m², • 5 chambres sur parquet massif, • salle d'eau récente entièrement rénovée, • sous-sol complet avec espace garage, stockage et atelier. Caractéristiques techniques: • toiture en ardoises naturelles, • chauffage par pompe à chaleur, Situation: • à 5 minutes de La Gacilly et de ses commerces, • environ 15 minutes d

À proximité de La Gacilly, Guer et Malestroit, cette belle maison en pierre indépendante propose bien plus qu'un simple lieu de résidence: un environnement dans lequel on peut réellement se poser et profiter de la campagne. Rénovée en 2022, elle a conservé ce qui fait son charme tout en bénéficiant d'un intérieur agréable et lumineux. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton. Les poutres apparentes, le parquet et la cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse, avec un espace salon/séjour où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées autour du feu ou simplement les moments passés ensemble. Le rez-de-chaussée poursuit dans le même esprit avec deux chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC indépendants. Puis vient l'étage… et sa jolie mezzanine, véritable petit espace à part, qui distribue deux grandes chambres lumineuses, elles aussi sur parquet, un bureau et une grande salle de bains avec WC. De quoi accueillir une famille, recevoir des proches ou simplement

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Muzillac, une charmante maison traditionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement pour vos projets familiaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un vaste jardin paysager, de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace de plain-pied est complété par une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle d'eau attenante, vous garantissant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires idéales pour recevoir, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Ce bien fonctionnel dispose également d'un grand grenier et d'un garage spacieux pour répondre à tous vos besoins de rangement. Nécessitant un léger rafraîchissement, cette maison est une véritable page blanche prête à accueillir votre touche personnelle. Avec Sublimons, bénéficiez de services

'RIVAGE' ARRADON, MAISON À PIED DU GOLFE DU MORBIHAN À Arradon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez RIVAGE, une maison familiale contemporaine de 194 m2, construite en 2011, offrant de beaux volumes, cinq chambres et un agréable jardin sans vis-à-vis. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan, de ses sentiers côtiers et de ses plages, tout en restant à proximité immédiate du bourg d'Arradon et à quelques minutes de Vannes. BOURG D'ARRADON À 1,5 KM 5 MIN À VÉLO PLAGE DE KERBILOUËT À 2,5 KM PORT & POINTE D'ARRADON À 3 KM GOLFE DU MORBIHAN & SENTIERS CÔTIERS À PROXIMITÉ VANNES À QUELQUES MINUTES UNE MAISON LUMINEUSE DE 194 M2 Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 60 m2 exposée Sud-Est, largement ouverte sur le jardin et les terrasses. Cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, entrée avec rangements et espace bureau composant cet espace convivial et lumineux.

Située au sein du nouveau quartier de la Trémelière et bordée par une noue paysagère, cette résidence est au cœur d’un environnement naturel: bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade…en tout ce sont environ 22 hectares dédiés aux espaces publics et verts. Ce projet, c’est la rencontre entre une ambiance végétale et le confort de la vie quotidienne: l’accès au centre-ville et toutes les commodités est possible en bus, via un cheminement piéton à l’Est de la résidence. Commerces, médiathèque, associations sportives et culturelles, écoles, collège, lycée sont ainsi accessibles en quelques minutes. La réalisation crée alors une association harmonieuse entre une structure primaire en béton et matériaux biosourcés répondant aux enjeux environnementaux. Les murs ossatures bois et l’isolation en ouate de cellulose participent au confort d’été et au confort d’hiver des 31 logements neufs du 2 au 4 pièces. Lumineux, ceux-ci bénéficient pour la plupart d’une double

SAINT-AVE CENTRE BOURG AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER Idéalement située, à pied des commerces, des écoles et collège, et des arrêts de bus, à découvrir: Maison e, très bon état, bénéficiant d'un emplacement idéal pour faciliter le quotidien - au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à pellets, à la suite une chambre avec sa salle d'eau privative, wc. - à l'étage: trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Un garage, un abri à la suite Terrasse Trois emplacements de stationnement CE QUE L'ON AIME: - belle pièce de vie - chambre au RDC avec salle d'eau privative - facilité stationnements LE PLUS: - Proximité commerces, écoles, bus pour une pleine autonomie des enfants - promenade, détente, activité sportive au Bois de Kerozer - maison soignée et fonctionnelle (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 4/5 pièces de 94 m² avec vue sur le Golfe – Vannes Ouest Situé dans un secteur prisé et particulièrement calme de Vannes Ouest, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des transports et de toutes les commodités du quotidien. Niché au 6e étage sur 7 (avec ascenseur) d'une résidence soignée, ce bien traversant offre un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Le bien en détail: Pièce de vie: Un spacieux salon/séjour baigné de lumière. Cuisine: Une cuisine indépendante aménageable, complétée par un cellier très pratique. Espace nuit: 3 chambres confortables. Commodités: Une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieur: Un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue exceptionnelle. Les atouts majeurs: Vue rare sur le Golfe du Morbihan. Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale toute la journée. Fort potentiel: Appartement à rénover entièrement, parfait pour façonner un intérieur

Vous cherchez un bien à façonner entièrement à votre image ? Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Avé, cette maison construite en 1978 sur une parcelle de 470 m² offre un superbe terrain d'expression pour donner vie à vos envies de déco et d'aménagement. Mitoyenne uniquement par le garage et d'une surface d'environ 108 m², elle dispose d'un agencement idéal, baigné de lumière: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, un double séjour traversant s'ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest (parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées), une cuisine indépendante, une chambre, un WC et un accès direct au garage. À l'étage: Un dégagement desservant trois chambres (dont deux agrémentées de petits greniers (idéals pour des dressings), une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, un écrin de verdure idéal pour créer votre futur coin de paradis. Le gros plus: Un potentiel immense et une page blanche pour créer l

Arradon Le Moustoir - Maison contemporaine grand standing - 215 m² - 5 suites parentales Nichée au sein d'un adorable hameau d'Arradon, Caroline Le Diberder vous présente cette maison contemporaine de 2024 - une invitation à une douceur de vivre rare, celle où le quotidien prend des airs de vacances. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 45 m² baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et d'une suite parentale avec deux dressings et une salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi que leurs toilettes privatives, tandis que le second niveau propose une autre suite parentale avec salle d'eau privative et un balcon. La maison s'ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud, avec vue sur le jardin. Le terrain de plus de 650 m², piscinable, prolonge naturellement cet art de vivre en extérieur. Certifiée RE 2020 - cette maison ne se contente pas d'être neuve. Elle répond à la norm