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ANCIEN CHÂTEAU DU XVIIᵉ – GENTILHOMMIÈRE DE CARACTÈRE – 700 M² DE BÂTI SUR 1,7 HA VALLANS (79) – ENTRE LA ROCHELLE ET NIORT – UN ANCIEN CHÂTEAU À FAIRE REVIVRE, UN DOMAINE À RÉINVENTER ! Entre La Rochelle et Niort, aux portes du Marais poitevin, découvrez cette authentique gentilhommière, ancien domaine historique dont les origines remontent au XVIIᵉ siècle. Répertoriée dans un ouvrage consacré aux châteaux, manoirs et logis des Deux-Sèvres, cette propriété séduira les amoureux des vieilles pierres et du patrimoine. Implanté sur environ 1,7 hectare de terrain arboré, cet ensemble immobilier offre près de 700 m² de surfaces bâties au total, habitation et dépendances comprises. Plusieurs bâtiments anciens, un pigeonnier, un garage, un hangar et de nombreuses dépendances composent ce domaine au charme authentique. Des travaux ont déjà été réalisés sur la toiture, avec notamment la réfection complète d'une partie de la couverture et le remaniement d'autres sections. La partie habitation né

Maison idéalement située à la bordure de SAINTES sur CHANIERS en zone non inondable, hors lotissement, proche de commerce, d’école primaire et maternelle. Maison de plain-pied construite dans les années 1980 sur un terrain de 2121m² clôturé ayant un double garage de 44.5 m² deux portes pivotantes, arboré en partie. En extérieur, la toiture a été refaite, évacuation des eaux usées par assainissement en fosse septique contrôlé en 2026 aux normes. Cette maison spacieuse de 5 pièces comprenant 4 chambres dont une de 13.7m², 13.5m², 14.5m² et 11m². Les pièces de vie sont ouvertes avec une cuisine contemporaine de 21 m² équipé et ilot central donnant sur la salle à manger de 20m², séjour de 19m², buanderie de 10.5m² salle de bains de 6.8m² carrelés sur toute la hauteur, deux meubles avec vasque intégrée et deux tiroirs, une baignoire acrylique, wc séparé. le tout pour une surface de 147.28m² habitable. Le diagnostic fait état une performance énergétique en catégorie C et B en émissions. Chau

DESCRIPTION\nImposant ancien presbytère datant de 1865, situé dans un joli village des Deux-Sèvres, à quelques minutes en voiture de la ville historique de Chef Boutonne, au bord de la rivière, avec son château et tous ses commerces et restaurants. C'est une excellente trouvaille, prête à être occupée immédiatement, avec tout le confort moderne, y compris le chauffage central au gaz, une fosse septique opérationnelle et un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Avec un intérieur fluide et agréable, un bel escalier, des toilettes au rez-de-chaussée, une cave et une cuisine moderne bien équipée. À l'étage, les 3 chambres lumineuses et spacieuses bénéficient d'une salle de bains/WC supplémentaire et d'un grenier.\n\nEXTÉRIEUR\nLa piscine chauffée hors sol de 8 x 4 m et la grande terrasse couverte de 30 m² en font un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées d'été, avec de beaux jardins matures, où vous trouverez la Maison d'Amis indépendante en pierre ancienne de 30

DESCRIPTION\nSitué dans le village médiéval de Tusson. Cet ancien Logis est imprégné d'histoire et a conservé ses imposantes caractéristiques architecturales de style néo-gothique du XIXe siècle, avec un intérieur contemporain raffiné. La maison principale a été rénovée tout en conservant son charme authentique et en y ajoutant les améliorations modernes indispensables. L'ensemble est prêt à être occupé immédiatement dans un confort absolu. \nUne fois à l'intérieur, vous serez captivé par le mélange d'histoire et de modernité, avec l'utilisation intelligente des grands espaces de vie lumineux et ouverts. Vous pourrez y savourer l'ambiance historique tout en profitant des rénovations de haute qualité récemment achevées. Aucune dépense n'a été épargnée. Sol en marbre, pierres apparentes, superbe cuisine entièrement équipée à la pointe de la technologie, escalier en colimaçon et, pour votre confort, chauffage au sol. La vaste grange d'environ 100 m² attenante à la propriété est idéale si

Les possibilités sont infinies dans cette élégante propriété ancienne. Construite dans les années 1850, elle a servi de maison familiale et de centre médical. Située sur la rive gauche de la Charente, dans le centre historique de Saintes, elle offre une vue sur la Charente depuis la maison et le jardin, ainsi que sur les célèbres monuments que sont la cathédrale Saint-Pierre, l'ancien hôpital et la basilique Saint-Eutrope. Saintes offre de nombreuses attractions pour divertir toute la famille ou vos invités, avec ses nombreux bâtiments historiques, ses charmants restaurants, cafés et parcs. Par temps chaud, la rivière, située juste de l'autre côté de la route, est un endroit idéal pour se rafraîchir. La propriété conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des boiseries, des rosaces au plafond, des peintures autour des cheminées et un imposant escalier. Elle comprend quatre vastes salles de réception, dont deux s'ouvrent sur le jardin et les deux autres au deuxième étage, dotées

DESCRIPTION\nAccessible par un chemin calme, derrière d'impressionnants portails électriques, cette magnifique maison est prête à vous accueillir. De plain-pied, parfaitement située au coeur dun espace boisé et clôturé sur un terrain de 1,5 ha, avec une piscine de 50 m² et une terrasse couverte de 60 m², idéale pour prendre vos repas en plein air et recevoir vos amis et votre famille en toute intimité. Dune surface habitable de 217 m², vous y trouverez un lumineux espace de vie de 80 m², bénéficiant d'une cuisine moderne bien équipée, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 salles de bains, une buanderie et une cave à vin. Pour votre confort, un chauffage au sol et un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. \n\nEXTÉRIEUR\nImplantée au coeur dun bois clôturé, riche en faune sauvage. Grand garage double, pool house, impressionnante piscine avec terrasse environnante pour prendre le soleil et avec pataugeoire dédiée aux enfants. Magnifique terrasse couverte avec poutres a

Charmante maison de 2 chambres au coeur de Verteuil-sur-Charente Étonnamment spacieuse et répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale comme maison de vacances toutefois, grâce au double vitrage et au chauffage central électrique, elle est tout aussi agréable à vivre durant les saisons plus fraîches. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (catégorie D), ce qui en fait un choix économe en énergie par rapport à de nombreuses maisons de village traditionnelles. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Verteuil-sur-Charente est considéré comme l'un des plus beaux villages de la Charente. Dominé par son magnifique château et situé au borde de la Charente, le vi.

Cette remarquable propriété est idéalement située à la lisière d'un charmant hameau, au coeur de la magnifique campagne de Charente-Maritime. Ancien domaine de négociant en cognac, cette belle propriété a été soigneusement et élégamment rénovée, offrant aujourd'hui une superbe combinaison de caractère historique, de confort et d'excellentes possibilités d'accueil ou d'activité touristique. Accessible par une imposante entrée avec portail en fer forgé, la propriété s'étend sur un peu plus d'un hectare de terrain et bénéficie d'un environnement particulièrement privé. Les extérieurs comprennent un agréable jardin clos de murs, un verger, de nombreux arbres matures et de vastes espaces engazonnés, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée enterrée. Un ensemble de belles granges et dépendances offre également de nombreux espaces de rangement et un potentiel supplémentaire. Le manoir offre environ 300 m² de surface habitable et a conservé de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son

Maison familiale individuelle datant du début des années 70, offrant un agencement très polyvalent sur trois niveaux et des pièces spacieuses et lumineuses. Située en retrait de la route, dans un quartier résidentiel calme de Saintes, elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des collèges et des autres commodités, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne d'une famille. La maison offre environ 170 m² de surface habitable actuelle, avec la possibilité de l'étendre à environ 220 m² en aménageant le sous-sol, qui comprend déjà un garage et une grande pièce avec cheminée, idéale pour un télétravailleur ou un professionnel indépendant. Le double vitrage est installé partout dans la maison, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une petite véranda, une salle à manger, un salon pouvant également servir de bureau, des toilettes séparées et une salle de bains ave

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine construite en 2018, idéalement située à seulement 6 km de Gémozac et à 24 km des plages de Meschers-sur-Gironde. Baignée de lumière, cette maison moderne offre un vaste espace de vie d’environ 60 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfaits pour partager des moments en famille. La partie nuit se compose de deux chambres de 11,55 m2 et 12,25 m2, d’une salle d’eau spacieuse de 6,20 m2 avec douche à l’italienne et meuble vasque, d’un WC indépendant de 1,80 m2 ainsi que d’un cellier de 5,65 m2. Vous bénéficierez également d’une belle suite parentale de 12,50 m2 avec sa propre salle d’eau de 3,75 m2 et un dressing de 3,70 m2. À l’extérieur, un grand garage de 32 m2 et un abri voiture complètent l’ensemble. Vous profiterez d’un agréable terrain de 1 023 m2, entièrement clos par un mur, avec terrasse pour savourer les beaux jours en t

Ancien moulin à eau historique situé près dAigre en Charente dans un cadre idyllique au calme avec près de 10 000 m² de jardins arborés le long de la rivière Aume. Sans voisins proches et accessible par une route de campagne, il est de plus en plus difficile de trouver des moulins aussi bien préservés à ce niveau de prix.\nSoigneusement restaurée au fil du temps la propriété d'une surface de 340 m² compte 8 chambres et 7 salles de bain. La conception innovante vous permet de bénéficier de deux gîtes de 2 chambres entièrement indépendants et une résidence principale de 4 chambres avec salle de bains privée. Parfait pour recevoir ses amis confortablement ou pour exploiter une opportunité daffaires.\nLa maison principale en pierre a une cuisine spacieuse de style campagnard avec beaucoup d'éléments d'origine et donnant sur les jardins et le four à pain. Le salon/salle à manger de 60 m² avec cheminée en pierre a également des poutres en chêne et pierres apparentes. A lextérieur, la piscine

10 MN SUD ROCHEFORT - 5 MN D'UN CENTRE COMMERCIALE Dans une impasse au calme, cette maison de 89 m² a été construite en 2014. Elle se compose d'une enrée sur la pièce à vivre ouverte sur la cuisisine, le tout sur 34 m² qui baigne de lumière. 2 espaces nuit distinct comprenant 3 chambres, une salle de bains, un WC. En complément un garage, une piscine de 2020 sécurisée par un dôme. Les plus: Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, camping-car, bâteau. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Quartier avec peu de circulation. Agréable terrasse exposée Ouest. Référence agence: 3431

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI – Maison familiale de 245 m² avec 6 chambres, piscine et terrain de 5 010 m² à Sauzé-Vaussais Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, implantée sur un terrain clos et arboré de 5 010 m² avec piscine sécurisée et verger. La maison propose un vaste salon-séjour de 41 m² agrémenté d’un foyer fermé au bois, une cuisine aménagée et équipée de 43 m², ainsi qu’une véranda de 38 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert cinq chambres supplémentaires, une seconde salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un WC, ainsi qu’une salle de jeux d’environ 20 m². Un agencement idéal pour accueillir une grande famille et offrir à chacun son espace. De nombreuses dépendances et possibilités d’aménagement La

Située au coeur d'un village animé offrant toutes les commodités quotidiennes, notamment une boulangerie, une boucherie, une épicerie et une pharmacie, cette élégante maison de maître française allie la grandeur intemporelle d'une demeure d'époque à d'importants travaux de modernisation déjà achevés, offrant ainsi une occasion rare de créer une résidence familiale exceptionnelle, dont il ne reste plus qu'à apporter les dernières touches de finition. La propriété a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment l'installation de pompes à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs au premier étage, de double vitrage dans toute la maison et la modernisation des installations. Le rez-de-chaussée a été modernisé avec goût et est prêt à être habité immédiatement, tandis que le premier étage offre au prochain propriétaire de belles perspectives pour achever et personnaliser les travaux de décoration restants, redonnant ainsi à la maison toute son él

AULNAY-DE-SAINTONGE – Maison de village avec cour et petite dépendance En plein coeur d'Aulnay-de-Saintonge, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de village d'environ 115 m², pleine de charme et offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m², avec salon/séjour, puis d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m². Un dégagement avec placard, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Trois d'entre elles sont indépendantes, tandis que la quatrième, d'environ 9 m², est accessible en enfilade depuis l'une des chambres. Elle pourra ainsi être conservée comme véritable chambre supplémentaire, ou aménagée selon vos besoins en dressing, bureau ou pièce complémentaire. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète l'étage. Un grenier et une cave en sous sol. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une

En exclusivité à Tonnay-Charente en centre-ville et en hauteur: Charme et douceur de vivre qualifient cette maison ancienne de 119 m2 composée de 4 pièces principales sur deux niveaux, offrant un jardin arboré intime, une dépendance de 26 m2 abritant un chai-atelier et une chambre d'été, deux stationnements, l'ensemble sur 897 m2. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, salon-séjour de 32 m2 avec cheminée, spacieuse cuisine dinatoire de 21 m2 avec cheminée et arrière-cuisine pratique, salle d'eau et wc. A l'étage un palier, un second wc avec lave mains, deux chambres dont une avec grands placards, un bureau, une pièce salon avec grand placard et cheminée. L'extérieur offre une véranda en aluminium de 8 m2 non comptée dans la surface habitable et donnant sur le jardin arboré, la dépendance avec atelier et chambre d'été, plus un petit chai en pierre. Devant la maison, deux places de stationnement appartenant à la propriété. La maison est entièrement pourvue de double vit

Jimmy LABRIEUX référence vous propose réf 3369 À découvrir à Pons (17800),Photos retouchées par IA non contractuelles.Maison construite en 1976, agrandie en 2005, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce à vivre d’environ 90 m2, lumineuse et conviviale. Elle se compose d’un bel espace salon/séjour ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie et donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.La pièce de vie bénéficie du confort d’un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité.En rez-de-jardin, la maison dispose de trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: atelier, espace de rangement, réserve, salle de loisirs, espace de bricolage ou encore stockage.Un WC complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez:4 chambres d’environ 12 m2 chacune, idéales pour accueillir une famille 1 bu

Situé proche de Surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00m²,suivi de trois chambres spacieuses de 12.00m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un WC de 7.80m², un couloir dégagement de 5.00m², un second WC séparé1.50M², et un garage attenant de 28.00m². l'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, isolation des combles avec laine de verre DPE en D. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. taxe foncière 854.00€ pour 2024. maison louée depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honorai

Deux maisons indépendantes chacune disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Situé dans un petit hameau mais avec accès rapide aux villes de Ruffec et Sauzé Vaussais avec tous leurs commerces et écoles etc. Le tout sur 5017m². Maison Principale (n°2) Rez-de-Chaussée Cuisine Equipée 21m² Parquet flottantSalle à Manger 17m² ParquetSalon 27m² Parquet, poêleHall 3m² Parquet flottant et WC 1m² Parquet flottant Etage Chambre 16m² Parquet flottant avec hall de 3m² et Pièce à Finir 9m² Plancher (possibilité pour une salle de bain ou Dressing)Chambre 16m² Parquet flottantChambre 16m² Parquet flottantPalier 9m² PlancherSalle de Bain 5m² Carrelage, WC, lavabo, baignoire avec.

Très jolie maison en pierre avec d'énormes potentiels située à Romazières, en Charente-Maritime. La maison comporte déjà 4 chambres, est habitable en rez-de-chaussée et il y a la possibilité d'aménager le studio pour faire du couchage supplémentaire. La maison est accessible par la rue mais aussi par le fond du jardin avec un portail suffisamment large pour y entrer les voitures. La grande grange et le cellier au fond du jardin peuvent égalemement répondre à des besoins d'extensions. Romazières est un petit village calme, situé à moins de 30 minutes de Saint-Jean d'Angély, à environ 1h de l'océan et à 15 minutes d'Aulnay. Rez-de-chaussée Cuisine aménagée (17m²): carrelage Salle.

Une belle opportunité de créer des revenus saisonniers avec ses 4 gîtes. Cela peut être également votre maison principale et 3 gîtes indépendants. Pas de chauffage, mais une belle piscine chauffée de 11m x et l'assainissement aux normes. LA CHATAIGNE REZ-DE-CHAUSSEE Séjour 35m² Carrelage, cheminéeCuisine Equipée 10m² CarrelageHall 9m² Parquet flottantSalon 8m² Parquet FlottantHall 4m² Carrelage, placardWC 2m² Carrelage, lavabo ETAGE Palier Moquette, placardChambre 18m² moquette, placard et sa Salle D'Eau Privative 5m² Parquet flottant, lavabo, WC, doucheChambre 11m² MoquetteChambre 18m² Parquet flottantSalle de Bains 6m² Parquet flottant, baignoire avec douche, lavabo, WC, velux.

Belle maison en pierre avec 4 chambres, une piscine chauffée, de beaux jardins et diverses dépendances. Idéalement située dans un hameau très calme, elle bénéficie d'un accès facile à la N10, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Poitiers, Angoulême, Limoges et Niort. Les villes de Civray et de Sauzé-Entre-Bois, offrant tous les commerces ainsi que des écoles et collèges, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. REZ-DE-CHAUSSEE Entrée 7m² Parquet flottantChambre / Bureau 9m² Parquet flottant, placard (arrivée / évacuation d'eau disponible)Cuisine Aménagée 16m² Carrelage, poutresSalon 28m² Dalles d'origine, poutres, poêle à bois (installé il y a 2 ans e.

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose: référence du bien SG 3320. LA CHAPELLE DES POTS à seulement 15 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac, laissez-vous séduire par le charme de cette agréable maison en pierre, alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et un second WC. À l'extérieur, une cour entièrement close offre un espace agréable et sécurisé, avec un accès direct à un grand garage, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Les atouts: Maison en pierre pleine de charme Salon/séjour avec cheminée Cuisine équipée 2 chambres Salle d'eau et 2 WC Cour close Grand garage Une maison idéale pour une résidence principale,offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le prix de vente

Située à Puyréaux (16230), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un hameau calme, offrant une tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités telles qu'une école et une crèche. L'environnement verdoyant et l'orientation sud permettent de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, idéale pour se détendre en plein air. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal, la maison sur un terrain de 9960 m² (fermage possible) comprend un garage, une cour avant clos de murs, un jardin arrière avec cabane d'enfants et terrain de boules, ainsi qu'une grange séparée en deux parties. Les extérieurs offrent un espace de vie agréable et convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 181 m² rénovée avec goût propose un bel espace de vie avec toit cathédrale, mezzanine, cuisine équipée, suite parentale. A l'étage, deux chambres, salle de jeux. Atelier, et système de chauffage par poêle de masse. Les 3

PRIGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité une magnifique propriétè composée d'une maison principale d'habitation: salon/séjour de 65 m2 cheminée, salle à manger de 30 m2, cuisine équipée et aménagée récente, bureau, espace détente, 5 chambres. Le parc de 7500 m2, clos, plat, arboré donne accés à un gite équipé d'une cuisne, salon, 2 très grandes chambres, salle d'eau et également à une vaste dépendance pourvue de deux chambres, salle d'eau, toilettes et d'une immense pièce invitant à vous retrouver en famille, amis. La piscine pourvue d'une pompe à chaleur de 2022, d'un liner récent de 2024 est équipée d'une couverture électrique de 2025 permettant une totale sécurité. Toutes les toitures sont récentes, maison équipée de double vitrage, La taxe foncière est de 2965 euros. UN VERITABLE COUP DE COEUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sandra vous présente cette superbe demeure du XIX siécle située a Tonnay Charente et dominant le célèbre pont suspendu. Située en contre haute du fleuve Charente, cette ancienne cité médiévale jouxte les non moins celébres villes de La Rochelle (35 mns) et Rochefort (15 mns), tout en offrant un accès direct aux plages de la côte de beauté ou de Fouras (15mns) Dans le pure style de l'architecture de l'époque, la demeure est dotée du classique escalier double en pierre donnant accès a un peron. La découverte des lieux commence par une magnifique entrée desservant un bureau, un superbe salon chic et lumineux sur parquet d'époque dotée d'une belle cheminée. Une double porte vous guide vers une grande salle à manger spacieuse disposant d'une élégante hauteur sous plafond. La Cuisine équipée a été pensée comme une pièce de vie familliale et conviviale. Côté jardin, une superbe galerie vitrée, lieu privilégié de repos et de paix, permet d'admirer les espaces verts privatifs et sans aucun vis

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Exceptionnel et en exclusivité — Idéalement situé en plein cOEur de Cognac, à moins de 5 minutes à pied de la place François Ier, ce superbe hôtel particulier de style Napoléon III offre une surface de 343 m², sublimé par une élégante cour d'honneur et un splendide jardin à la française. Agrémenté d'une piscine, d'un garage et de dépendances, il offre un cadre de vie d’exception, alliant charme historique et confort absolu à l'abri de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, l’entrée majestueuse dessert un double séjour traversant, un bureau, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagée. Une buanderie complète ce niveau. Le premier étage accueille l’espace nuit principal composé de deux suites avec leur salle de bain/douche privative (dont l'une avec WC), deux chambres (dont une avec un cabinet de toilette), une salle de bains et douche et un WC séparé. Au deuxième étage, le bien propose 2 chambres supplémentaires, une salle

À seulement 3 minutes de Gémozac et de ses commodités (commerces, écoles, médecins), venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, nichée au calme dans un hameau sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une excellente exposition Sud. D'une surface généreuse, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier pratique. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec sa propre salle de bains et dressing, tandis que l'étage offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un coin nuit d'appoint. Côté technique, le gros œuvre est en très bon état et l'assainissement individuel est aux normes. Il ne vous reste plus qu'à prévoir quelques travaux de finitions intérieures et l'aménagement complet du jardin selon vos envies

Découvrez cette maison plain-pied d'exception de 112,70 m² baignée de lumière et de sérénité, où chaque instant devient un plaisir. Imaginez-vous, dès l'entrée, dans un séjour spacieux de 36 m² aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur un jardin de 1000 m² et une terrasse de 20 m². Un espace de vie convivial où les repas en famille, les soirées entre amis ou les petits-déjeuners au soleil se transforment en moments magiques. Cette maison de 2010, en excellent état intérieur, vous offre 4 chambres généreuses, parfaites pour créer des espaces intimes ou des chambres d'amis. La cuisine américaine aménagée et équipée en granit, avec ses électroménagers haut de gamme, est le coeur battant de votre foyer où les gourmets pourront exprimer leur talent culinaire. Le salon ouvert sur le jardin et la terrasse couverte vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez un verre à la main, bercé par le chant des oiseaux, tandis que vos enfants s'amusent en sécurité dans ce jardin cl

Maison de ville de 165 m2 + jardin et dépendances en plein centre-ville de Nancras (25 minutes de Royan et 12 minutes de Saujon) sur parcelle de 252m2. RDC: Salon/Séjour, cuisine aménagée, cellier, chaufferie, grande salle d'eau, WC et accès cave. A l'étage: 4 grandes chambres, bureau, WC. Extérieur: portail, allée (stationnement véhicule), dépendances, terrasse et jardin. Chauffage par pompe à chaleur air eau et chauffe-eau thermodynamique. Du volume, un jardin, un DPE en C, et tout cela en plein centre-ville ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AC ADC