2 propriétés à vendre à Saint-Grégoire Douzains

CHARME DE LA PIERRE & CADRE EXCEPTIONNEL *Située à 2 kilomètres de la Bastide de CASTILLONNES, laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d'environ 120 m² habitables bâtie sur sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne La maison En rez-de-jardin, vous découvrirez: Un spacieux salon / séjour / cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis 3 chambres confortables avec placards intégrés Une grande salle de bains avec baignoire + douche balnéothérapie, double vasque WC séparé Placards de rangement pratiques Sous-sol complet Un véritable atout offrant de multiples possibilités: Arrière-cuisine Pièce aménagée de 15 m² Chaufferie Débarras Local technique piscine (vide sanitaire) 2 emplacements véhicules Extérieurs de rêve Profitez d'un magnifique terrain arboré de 4 400 m², entièrement clos et sans vis-à-vis Piscine 10 x 5 m avec fosse à plongée, ent

Bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'amélioration. La maison comprend trois chambres doubles de belles dimensions, une salle de bains moderne avec baignoire et douche séparée, deux WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace repas. Une mezzanine surplombant la salle à manger apporte du caractère à l'ensemble et offre un espace supplémentaire polyvalent. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un lieu chaleureux et convivial. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin à l'arrière ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement du calme et de la vue. Il existe également la possibilité d'acquérir davantage de terrain, sous réserve d'accord. La propriété se situe à seulement quelques minutes en voiture d'une ville offrant toutes les commodités nécessaires, notamment commerces, supermarché et cinéma. Des travaux de rafraîchissement et d'améliorat

Résidence services seniors Domitys à Villeneuve-sur-Lot: investissez dans un appartement neuf Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve-sur-Lot, en partenariat avec Domitys, gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité dans un concept en plein développement. Implantée en plein coeur de ville, à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve-sur-Lot, cette résidence propose des appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Ces appartements à Villeneuve-sur-Lot séduiront les investisseurs en quête d'un placement sécurisé comme les seniors souhaitant vivre en autonomie. Une équipe attentive est présente 7j/7 pour le confort et le bien-être des résidents, qui profitent de nombreux espaces de convivialité: salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. Des services complémentaires sont également proposés: ménage, blanchisserie, restauration et activités

47160 - DAMAZAN - SAINT-LEGER - MAISON PLAIN PIED ACCES PMR - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90,86m² - GRAND TERRAIN 3800m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente située dans un quartier calme et à proximité de l'autoroute. Cette maison de 90,86m² saura vous séduire par son plain-pied offrant une accessibilité optimale, ainsi que par son grand terrain de 3800m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Avec une classe énergétique C, vous avez juste à vous installer car elle est vendue meublée. Son environnement calme et sa proximité avec l'autoroute en font un lieu de vie pratique et agréable. Une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée de 42m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une baie vitrée s'ouvre sur un jardin arboré qui mène jusqu'au bord de la Garonne. Situation exceptionnelle. Un espace nuit séparé avec un wc indépendant une grande salle d'eau de 7,17m² avec double vasque, et

Devenez propriétaire d'une maison située à Saint-Nexans, bénéficiant d'un terrain de 1650 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison dispose de: - Trois chambres avec placards - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un cellier - Une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque - Un wc indépendant - Un espace de vie lumineux Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et simplifiant l'organisation de la vie quotidienne. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. ENVIRONNEMENT Saint-Nexans est une commune paisible à proximité de la ville de Bergerac située à 7,4 km. Vous trouverez une école primaire à proximité, l'École Primaire René Lafon, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces sont présents autour du secteur. La gare de Bergerac se situe à 7,5 km, facilitant les déplacements. L'accès aux principales routes nationales est également possible dans un rayon de 3 à 5 km,

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE BERGERAC, 4 PIÈCES. Devenez propriétaire d'une maison située à Saint-Nexans, bénéficiant d'un terrain de 1650 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison dispose de: - Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un bureau - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un cellier - Une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque - Un wc indépendant - Un espace de vie lumineux Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et simplifiant l'organisation de la vie quotidienne. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. ENVIRONNEMENT Saint-Nexans est une commune paisible à proximité de la ville de Bergerac située à 7,4 km. Vous trouverez une école primaire à proximité, l'École Primaire René Lafon, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces sont présents autour du secteur. La gare de Bergerac se situe à 7,5 km, facilitan

A découvrir à Monflanquin (47), une jolie maison meublée et équipée située dans un parc résidentiel verdoyant de 4 hectares avec piscine et lac Idéal pour profiter des vacances et longs week-end, ce bien constitue un investissement locatif au rendement immédiat La situation géographique de Monflanquin vous permettra de profiter des attraits touristiques du Lot et Garonne ainsi que du Lot tout proche La maison est meublée et équipée pour l accueil de 4 à 6 personnes Dés l entrée vous apprécierez la luminosité et la qualité des équipementsune belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc une salle bains ainsi que 2 belles chambresUne terrasse privative avec vue sur la piscine La résidence propose des activités régulières et variées pour l ensemble des résidents en plus des espaces détente, promenade, enfantins et sportifs (volley, ping pong, fléchettes, city park. )Un parking sécurisé et privé à l intérieur de la résidence ainsi qu un restaurant tout proche font de

Située au Bugue (24260), cette maison de ville offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, avec ses 2500 m² de terrain, une terrasse et un jardin qui permettent de profiter pleinement de l'environnement rural tout en étant à proximité des commodités, des écoles et du collège. L'architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans la campagne environnante, offrant une climatisation réversible pour un confort optimal.Avec sa toiture en tuiles canal et son garage, cette maison de 105 m² propose également un espace extérieur généreux pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules sur ses 5 places de parking. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter du climat agréable du Bugue et offrir un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires, alliant praticité et esthétique.À l'intérieur, la maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1975, cette propriété comprend des caractéristiques appréc

Charmante maison familiale offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi que de deux chambres de plain-pied. A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, et une troisième chambre aménagée dans un magnifique pigeonnier séduit par sa superbe charpente apparente, véritable élément de caractère. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1600 m², d'une piscine 9 x 5 m, ainsi que d'un double garage et un carport. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et de la climatisation, offrant un excellent niveau de confort tout au long de l'année

Dans un environnement privilégié, au cœur du secteur recherché de Pécharmant à Bergerac, cette propriété rare se distingue avant tout par un atout majeur: la présence de deux maisons indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel.Implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 840 m² avec verger, piscine et dépendances, cet ensemble immobilier propose un cadre de vie unique, entre élégance, nature et proximité des commodités.La première maison, lumineuse et fonctionnelle, s’organise autour d’un beau séjour ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et dispose de quatre chambres, idéale pour une vie de famille confortable.La seconde maison, entièrement en pierre et de style périgourdin, séduit par son authenticité et ses volumes, avec un superbe séjour cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée et une seconde à l’étage. Elle constitue une habitation à part entière, parfaite pour recevoir, loger des proches ou développer une activité locative.Un garage a

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce beau terrain de 1200m², sur la commune de Ruch, à 10 minutes de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41m2. Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé

Villa d'exception avec vue panoramique et piscine Laissez-vous séduire par cette magnifique villa aux volumes généreux, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une belle suite avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol de 180 m² constitue un véritable atout: grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cave et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une superbe piscine au sel de 10 x 5 mètres, de vastes espaces de détente, une vue dégagée exceptionnelle et un environnement sans aucun vis-à-vis, garant

Belle opportunité avec ce terrain plat de 998 m² en lotissement, déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, centre médical et centre commercial dans un environnement fonctionnel et agréable. Cette maison séduit par son architecture en L, ses lignes contemporaines et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 44 m² ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage intégré. Un modèle familial qui conjugue espace, modernité et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 1399-234764-MIP. Prix

Maison de Maître spacieuse et élégante comprenant: - Vaste hall d’entrée - Cuisine équipée une buanderie - Deux salons, une salle à manger - Six chambres, trois salles de bain, deux salles d’eau Air conditionné. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle d’eau et local technique Dépendances et hébergements Dépendance attenante avec salle de cérémonie (mariages, séminaires…) Dépendance non attenante avec trois gîtes indépendants GITE 1: pièce de vie, salle d'eau, salle de bain, deux chambres GITE 2: pièce de vie, une salle de bain, une chambre GITE 3: pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau GITE 4: Pigeonnier rénové avec un gîte supplémentaire avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau Une dépendance servant d'atelier qui pourrait être transformé en gite supplémentaire Une dépendance style hangar ouvert à usage de parking couvert Un parking pour une trentaine de véhicules Extérieurs soignés et naturels, avec balcon et terrasses. Piscine chauffée au sel,

Iad France - Charlene Trias vous propose: Maison de 107 m² plain-pied à Saint-Rémy - Terrain de 2 530 m² À Saint-Rémy, cette maison plain-pied offre une belle opportunité à qui cherche de l'espace et du potentiel. Implantée de plain-pied, elle garantit une accessibilité et un confort sans escalier. L'essentiel du bien - 107 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts - Terrain plat, piscinable et vaste de 2 530 m² - Garage de 15 m² - Chauffage électrique individuel Points forts techniques - Toit isolé en bon état, double vitrage, terrasse refaite récemment, cumulus et fosse septique récents. Cheminée. À adapter à vos besoins Les pièces de vie sont à personnaliser: redistribution possible des espaces, modernisation de l'intérieur. Une belle page blanche pour créer la maison qui vous convient. Extérieur généreux Le terrain offre de réelles possibilités: aménagements paysagers, extensions, loisirs. Un bon rapport entre surface bâtie et terrain - à saisir pour un projet de rénovation. Engli

Au Buisson-de-Cadouin, au cœur du Périgord Noir,cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, au bout d’une impasse et sans voisinage immédiat. Entourée d’un beau parc arboré aux arbres matures, elle offre un environnement préservé où calme et intimité prennent tout leur sens.La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces agréables à vivre. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte et conviviale, tandis que le salon affirme son caractère avec son mur déco en pierre et son poêle à bois, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant.La propriété dispose de quatre chambres, dont une spacieuse chambre principale, de deux salles de bains ainsi que d’une buanderie indépendante.Véritable atout supplémentaire, un gîte totalement indépendant, actuellement en activité, complète la propriété, offrant la possibilité de poursuivre immédiatement une activité de locat

iad France - Nathalie Saletti vous propose: MAISON de PLAIN PIED- 5 CHAMBRES - PISCINE - PUIT Dès l'entrée, le vaste séjour s'impose comme le cOEur de la maison, lumineux et doté d'un insert à bois qui lui confère une atmosphère conviviale ainsi que la climatisation réversible. La cuisine ouverte est spacieuse, tout équipée et muni de nombreux rangements. Elle mène sur une belle véranda récente avec des baies vitrée qui facilitent les accès. La maison compte 5 chambres aux volumes bien répartis, dont une chambre principale confortable avec dressing. Cela vous laisse la place pour acceuillir une grande famille ou vous donne des espaces dédiés pour un bureau ou des loisirs créatifs par exemple. La salle d'eau comprend une grande douche et les 2 toilettes indépendants assurent une organisation pratique pour toute la famille. L'extérieur est bien entretenu, il propose un cadre de vie agréable et calme. Pour compléter, vous bénéficiez d'un espace piscine, semi enterrée en bois, d'un abris d

Belle opportunité située à Ribagnac au sud de Bergerac, sur une parcelle de 1088m², cette maison en pierres à moderniser offre un cadre de vie paisible proche des commodités essentielles. Cette propriété comprend un double garage attenant ainsi que plusieurs dépendances dont une grange et un chai. La maison dispose actuellement de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage, chacune mesurant entre 12m² et 16m². Une grande salle de bains à cet étage. Avec un potentiel pour un deuxième logement d'environ 60m² habitables et des combles aménageables, cette propriété offre diverses opportunités d'évolutions et pourraitfacilement accueillir un commerce. Le village de Ribagnac, en plein développement, bénéficie d'un environnement calme, idéal pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine (pole santé récent au cœur du village). Prenez rendez-vous pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Venez découvrir ce vaste terrain de plus de 1 500 m², très lumineux sur les hauteurs de ce charmant village. Depuis St-Hilaire-de-la-Noaille, seulement 5 minutes vous sépare de La Réole où vous trouverez l'ensemble des commodités, pour un projet de construction au calme sans être isolé. Une maison familiale, spacieuse et conviviale aux beaux volumes !. Cette maison de plain-pied offre 4 chambres et une généreuse pièce de vie de près de 46 m², ouverte sur le jardin pour profiter pleinement de l'extérieur. Son agencement fonctionnel, complété par un cellier, répond parfaitement aux besoins d'une famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). / Réf.

À Lolme, à environ 10 minutes de Monpazier et 15 minutes de Villeréal, cette maison de village en pierre réunit une habitation de 135 m², plusieurs espaces extérieurs et des dépendances aux usages variés. Au rez-de-chaussée, le séjour de 31 m² dévoile un mur en pierre apparente. La cuisine aménagée de près de 26 m² accueille un îlot central et une cheminée équipée d'un insert. Une véranda prolonge les pièces de vie et offre un espace pour installer un coin détente. À l'étage, trois chambres d'environ 15 à 17 m² et une salle de bains complètent l'habitation. Les combles non aménagés constituent un volume supplémentaire. À l'extérieur, la cour bordée de murs en pierre, son passage sous arche et le barbecue maçonné composent un espace pour les repas et les moments de détente. Le jardin arboré prolonge l'ensemble, sur une parcelle de 1 280 m². La propriété comprend également un garage attenant d'environ 82 m² et une dépendance indépendante offrant environ 35 m² aménagés, comprenant une piè

MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² PROCHE DE BERGERAC Imaginez-vous dans votre future maison à Doudrac, disposant d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1747 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant un accès direct à chaque espace. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 1747 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Le bien est situé à Doudrac, dans un secteur calme à proximité de la ville de Bergerac qui se trouve à 26 km. NOUS CONTACTER Cette propriété est proposée à la vente au prix de 254700 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie THIELENS, du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, au O7 7o 24 26 o3

Située dans les plaines de Lamonzie St Martin, venez découvrir cette propriété composée d'une maison d'habitation de 210 M², d'un appartement de 85 M², d'une écurie avec douche à chevaux, de 6 box, d'un garage de 150 M² et d'un bâtiment aménageable de 150M², l'ensemble sur les 2 Ha de prés clos, avec 4 abris pour chevaux. L'ensemble a té rénové récemment avec goût et matériaux de qualité, avec au final un niveau de performance énergétique donnant un DPE en A. A Lamonzie: écoles et commerces de proximité. Gare (ligne Bdx-Sarlat) à 5 minutes. Bergerac et aéroport à 10 minutes. Bordeaux à 1H20.N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour une visite.Bien rare dans ce secteur: à saisir pour les amoureux de nature et d'animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 468 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numé

Dans un environnement calme et arboré et proche du centre ville de Villefranche-du-Périgord, cette belle maison en ossature bois de 123m² habitables vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon et une chambre. L'étage présente une chambre, un wc, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine facilement convertible en 3e chambre. Ce bien est établi sur un terrain d'environ 5200m² à l'orée d'un bois au fond d'une impasse pour un calme assuré. Double vitrage, chauffage sol, ballon électrique. Aucun travaux à prévoir!

Propriété d'exception avec gîtes de 8 hectares au cœur du Périgord Noir avec vue sur les bois environnants. Dans un cadre exceptionnel du Périgord Noir, à Paunat, entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété d'environ 300 m² habitables, implantée sur près de 8 hectares, dans un environnement préservé, sans voisin proche et bénéficiant d'un calme absolu. Cet ensemble immobilier rare se compose de trois habitations, d'un grand double garage, d'un grand garage avec chaufferie et buanderie, ainsi que d'une grande piscine. Il offre un potentiel particulièrement intéressant pour une activité touristique, de location saisonnière, un projet de chambres d'hôtes ou un regroupement familial. Maison principale – environ 153 m² La maison principale séduit par ses volumes et son ouverture sur la nature. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse couverte. Dans son prolong

Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Germain-et-Mons à deux pas des commodités, alliant confort moderne et cadre paisible. Ce bien construit en 2013 bénéficie d'un confort optimal, offrant un cadre de vie complet et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduits dès l'entrée par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40m² s'ouvrant sur une magnifique véranda exposée plein sud de 20m² qui, avec ses larges ouvertures sur le jardin, vous invite à la détente en toute saison. Attenant à la cuisine, un cellier fonctionnel de 5m² et, dans son prolongement, un garage de 16m² converti en arrière-cuisine. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune aménagée avec des rangements intégrés, entre 10m² et 12m². Dans la continuité, une salle d'eau fonctionnelle où tout a été pensé pour votre bien-être et des WC séparés. L'ensemble est complété par un atelier attenant de 10m² idéal pour le stockage, ainsi que deux abris de ja

Ce bien vous est présenté par Jean michel Dussarte - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 423583988. Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison de 115m2, nichée au cœur d'un quartier paisible. La maison propose 5 pièces lumineuses et bien agencées, dont 4 chambres accueillantes et une salle à manger spacieuse, idéale pour accueillir vos convives. Une belle distribution des pièces par un couloir central. La terrasse offre un espace extérieur convivial et privé, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 600m2, parfaitement entretenu, se déploie autour de la maison pour vous offrir un environnement verdoyant et agréable à l'œil. Possibilité de mettre une piscine. Un garage fermé est inclus, offrant une grande facilité de stationnement et de rangement, deux places de parking privés. La propriété est située dans un quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité, son voisinage agréable ainsi que sa proximit

Idéal investissement locatif.Au cœur de la cité médiévale de Puy l’Évêque, à proximité immédiate à pied de toutes commodités, je vous propose cette maison de bourg mitoyenne en pierre, à rénover entièrement, qui vous offre 4 niveaux de 30 m², soit au total 120 m² utiles environ.En RDC, vous aurez la possibilité de créer un local pour développer une activité commerciale compte tenu de sa localisation privilégiée. Vous pourrez résider au dessus ou utiliser les 3 niveaux supérieurs en locatif.La toiture est en bon état, présence compteur électrique et compteur d'eau, tout à l'égout.En définitive, bien idéal pour laisser libre cours à tous vos projets. Aussi, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 32 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612

Maison en pierre avec deux logements indépendants – Idéal investissement locatif ou résidence principale Située au calme à Puy-l'Évêque et proche des commerces et services, cette maison en pierre développe 115 m² habitables, répartis en deux appartements T2 indépendants de 60 m² et 55 m² chacun. Un bien aux multiples possibilités: investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet patrimonial. DEUX LOGEMENTS, DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS T2 du bas – 55 m²: accessible par la façade principale de la maison, ce logement est actuellement libre. Il était précédemment loué 400 € hors charges par mois. Il peut être remis en location ou occupé par le futur propriétaire. T2 du haut – 60 m²: accessible par l'arrière de la maison, via un escalier extérieur menant à une cour-terrasse privative de 8 m². Ce logement est loué depuis plusieurs années dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer actuel de 380 € hors charges par mois. Le bien est vendu meublé, avec la possibil

A l'entrée du village, proche des commerces. Cette maison de plain pied de 86m2 comprend: Entrée vitrée, Pièce à vivre de 40m2 avec partie cuisine aménagée/Salle à manger/salon avec poele à bois, 3 chambres, wc, salle d'eau.Garage et atelier attenant de 31m2. Le jardin d'env 1200m2 est clos et réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, le village est accessible à pied avec de nombreux commerces, le marché et le cinéma. La rivière à env 1 km permet des balades et des baignades sympas dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de campagne de 143 m² habitables, nichée au milieu des arbres fruitiers, à seulement 15 minutes d'Agen, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à 1600 m² de terrain avec piscine hors-sol enterrée. Elle s'ouvre à l'étage sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine équipée et un poêle à bois, complétée par trois belles chambres avec rangement, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, propose quant à lui deux chambres supplémentaires et un coin bureau, ainsi qu'un grand garage et une buanderie. Une opportunité rare et idéale pour une famille en quête d'espace et de nature