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A SAUGNAC ET MURET, commune avec accès à l'A63, 40min de Bordeaux et 30min des plages Landaises, visitez cette maison de charme dans un écrin de verdure. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée/bureau de 12m², cuisine aménagée et équipée de 15.16m² avec cellier/buanderie attenante, pièce à vivre de 36.93m² e bibliothéque attenante de 13.62m², une chambre de 14.2m² et salle d'eau de 5.43m². A l'étage, mezzanine de 20m², wc indépendant de 2.1m², trois chambres de 16.97m², 15

Au cœur d'Arcachon, à quelques pas de la plage et des commerces, ce studio meublé s'inscrit dans un environnement recherché, vivant toute l'année et particulièrement attractif en période estivale. Ici, tout se fait à pied: le front de mer, les restaurants, les marchés, les animations. Un cadre qui séduit chaque saison des visiteurs en quête d'air marin et de confort. Situé au sein d'une résidence de tourisme, le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours. Concrètement, cela signifie que la gestion locative est assurée par un professionnel, permettant au propriétaire de bénéficier de revenus locatifs sans avoir à gérer les réservations, l'accueil ou l'entretien courant lié à l'activité. Ce studio constitue ainsi une porte d'entrée accessible vers l'investissement en résidence de services, dans une station balnéaire emblématique du littoral atlantique. Il peut convenir si vous souhaitez diversifier son patrimoine immobilier, préparer un projet à long terme ou simplemen

À VENDRE Découvrez ce studio situé en hyper centre d'Arcachon. Avec une superficie de 21 m², cet espace optimisé est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs, offrant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez également le double vitrage, qui contribue à l'isolation phonique et thermique de l'appartement. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter de l'air frais. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements. Pour votre confort, une cave de 1,3 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue,

À VENDRE Situé à Arcachon, dans un quartier très prisé, ce T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Au premier étage d'une résidence de trois étages, accessible par un ascenseur et bénéficiant des installations d'une résidence pour seniors, cet appartement garantit un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie totale de 56 m² comprenant une pièce de vie de 31,32 m². La cuisine séparée est moderne et entièrement équipée. La chambre est spacieuse (13,55 m²). Et les deux salles d'eau sont récentes et de belle qualité. L'appartement est également agrémenté d'une terrasse de 7,35 m² vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Un cellier de 2,54 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Et le chauffage se fait par des convecteurs. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour et Monoprix, ainsi que de boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports et la plage se trouvent également à proximi

A VENDRE Appartement T3 à Villenave D'Ornon, Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T3, niché dans un quartier recherché de Villenave-d'Ornon. Construit en 2018, il conjugue modernité, confort et praticité sur 63 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, le vaste séjour de 24 m² s'impose comme le cœur battant de l'appartement. Ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, il est pensé pour le partage et la convivialité. Grâce à son double orientation est-ouest, la lumière naturelle enveloppe les pièces du matin jusqu'au soir, offrant une atmosphère douce et lumineuse en toute saison. Les deux chambres sont toutes deux dotées de placards intégrés Côté extérieur, un généreux espace de vie vous attend: une terrasse de près de 14 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un balcon de 4,61 m² pour savourer chaque instant ensoleillé. Enfin deux places de parking sont vendues avec l'appartement Une opportunité rare à saisir, pour une vie où il fait bon rentrer chez soi

SORE - REF 4973 - NALA LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A Sore, proche des commodité belle maison à étage entièrement rénovée en 2011. D'une superficie de 100m2 elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau avec WC. A l'étage: palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing. Débarras avec arrivées et évacuations d'eau pour créer une salle d'eau à l'étage. Double vitrage bois partout dont les portes refaites en 2023. Chauffage radiateurs électriques et climatisation réversible dans le salon, chauffe-eau thermodynamique. Desservie par le tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1501m2. Pour toute information ou visite, Maura. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210.00 et 168

BERNOS-BEAULAC- REF: 4974- Histoire -. LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT: Au coeur du village de Bernos-Beaulac, à proximité immédiate des premières commodités ( boulangerie, pharmacie, etc. ) et à 7 minutes de Bazas, venez découvrir ce bel immeuble ancien avec gros potentiel après travaux de remise en état. Il se compose au rez-de-chaussée d'un beau couloir d'entrée, une belle pièce à vivre et son charmant parquet,, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, une buanderie et un espace de stockage. Vous trouverez également au rez-de-chaussée trois pièces à rénover totalement selon vos besoins, possibilité de faire un second logement avec entrée indépendante. A l'étage, un beau pallier lumineux, desservant quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire ou peuvent être aménagées. A l'extérieur un grand auvent pouvant servir de terrasse ombragée l'été et d'un espace de stockage, le tout sur jardin ch

VM1305 - Exclusivité - Maison pierre 3/4 chambres - jardin - grand garage A découvrir avec votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon cette agréable maison en pierre située à proximité des commodités et écoles accessibles à pied, dans une ruelle au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un palier. Grenier aménageable. Jardin avec un puit et un abri de jardin. Grand garage de 50 m² avec mezzanine de 25 m². Tout à l'égout - fibre. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde: LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2

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VM1397 - Maison 2 chambres grand jardin Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon vous propose de découvrir cette très agréable maison de plain pied située sur la commune de Noaillan. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier. Vous pourrez également profiter d'une jolie véranda. Cette maison est implantée sur une belle parcelle arboré de 2300 m², au bout d'une impasse, entourée de nature. Les commerces et les écoles sont à quelques minutes. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde: LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210.00 et 1720.00 €. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS: Christophe ANDRAL Agent commerc

Maison de qualité - Proche Bazas ref 5028-BABY - Dominique ou LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET BAZAS VOUS PRESENTENT: Découvrez cette belle maison contemporaine neuve, alliant modernité et qualité des matériaux. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec des meubles de qualités, avec un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC suspendu indépendant. Un garage attenant, une grande terrasse en travertin, un portail électrique, une micro-station neuve, des volets roulants automatisés et une porte de garage sectionnelle complètent les prestations. Le tout sur un beau terrain clos de 943 m², arboré, avec des arbres classés dans un cadre calme et boisé. TERRAIN PISCINABLE Des prestations soignées pour une maison d'exception — un bien rare sur le secteur Honoraires inclus de 4.17% TTC à la cha

iad France - Florence Degermann vous propose: SUBLIME DEMEURE DU 19e SIÈCLE AVEC JARDIN ET PISCINE A GRADIGNAN - BORDEAUX - FRANCE C'est une opportunité rare qui se présente à vous avec cette magnifique demeure du 19e siècle située à Gradignan, à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2600m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. La demeure s'étend sur une surface de 215m² sur 3 niveaux et offre un cadre de vie raffiné et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 33m², un second salon de 16m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, deux chambres, un espace buanderie et des toilettes. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain, un dressing et des WC. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin tout en préservant le cachet authentique de l'époque. Les matériaux nob

Maisons neuves au Barp: achetez une maison neuve dans un cadre calme et verdoyant Devenez propriétaire au Barp, commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles ou les jeunes actifs en quête d'un nouveau cocon. Chaque maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité et un extérieur privatif agréable (terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des axes routiers (A63 à quelques minutes). Ces maisons au Barp offrent à chacun un quotidien paisible, sans renoncer aux services de proximité. Pourquoi acheter une maison neuve au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages liés au

Une copromotion Cogedim - CAI (Crédit Agricole Immobilier). Dernières opportunités à Marcheprime pour vivre au cœur du bassin d'Arcachon. Au sein d'un environnement à taille humaine, les appartements neufs du studio au 3 pièces sont tous prolongés par un charmant balcon ombragé ou une terrasse. Ils offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins des résidants. Marquée par une architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre tout en douceur dans son cadre de verdure, comme une évidence. À 10 min* à pied seulement, la gare de Marcheprime permet de rallier Bordeaux en 22 min* et Arcachon en 29 min*. Plaisante à vivre au quotidien, l'adresse allie dynamisme et sérénité, au cœur du Parc Régional des Landes. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

À proximité immédiate du Golf de Biscarrosse, cette villa contemporaine de 156 m², construite en 2021, s'inscrit dans un environnement privilégié au coeur des Landes. Implantée sur un terrain arboré de 1 185 m², cette maison à ossature bois conjugue lignes contemporaines, confort et esprit nature. Le terrain, piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 80 m² constitue le coeur de la maison, avec une triple orientation, un poêle à bois et de larges ouvertures dévoilant le paysage. L'agencement, résolument fonctionnel, rend la maison particulièrement facile à vivre. Trois chambres aux beaux volumes, dont une vaste suite avec accès à un toit-terrasse, deux salles d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie/cellier complètent cet intérieur où se rencontrent confort contemporain et matériaux chaleureux. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et profi

Résidence COLLECTION à Arcachon: appartements neufs à 200 m de la plage Au coeur d'Arcachon, la Résidence COLLECTION vous accueille dans un secteur recherché, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate du célèbre Bassin. Ici, tout se fait à pied: restaurants, commerces et services du quotidien sont à portée de main. Imaginez vos journées rythmées par une baignade sur le sable fin, une balade en bord de mer et un coucher de soleil face au Bassin, à quelques pas de chez vous. La résidence propose des appartements neufs à Arcachon, du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Lumineux et fonctionnels, ces appartements s'adaptent à tous les projets: résidence principale, secondaire ou investissement. Que vous rêviez d'un pied-à-terre en bord d'océan ou d'une adresse à vivre à l'année, vous trouverez le bien qui vous correspond. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme, de matériaux soignés et d'un suivi personnalisé à chaque étape de votre achat, de la réser

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