0 propriétés à vendre à Bouffeloux

Exceptionnel: votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges: pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Située à 10 mn env. de Bourges, 15 mn sortie autoroute A71, propriété de 4 218 m2 comprenant une demeure XVIIIème siècle d’env. 280 m2 hab. + logement attenant loué (env. 70 m2 hab./2 chambres) avec garage. 1 - La maison principale (1767), toit à la Mansart, jardin avant et courette arrière, comprend: RDC (poutres sur l’ensemble): Entrée (env. 19 m2) tomettes, cimaises murales en chêne, escalier chêne Salon (env. 56 m2), cheminée en pierre, fonctionnelle Hauteur sous poutres: 2,78 m - Porte-fenêtre avant et arrière donnant sur une courette au Nord, permettant l’accès à une buanderie (env. 8 m2), ballon électrique Possibilité d’y aménager un WC Cuisine (env. 15 m2), porte-fenêtre arrière ouvrant sur une terrasse en bois Salle-à-manger en contre-bas (env. 35 m2), parquet peint, portes-fenêtres de part et d’autre de la pièce, pierres apparente 1er étage: (5 chambres) Palier prolongé par un couloir (env. 9 m2), placards, distribuant: Bureau aménagé (env. 5 m2), parquet Chambre 1 (env. 14 m

Au cœur du Berry, à Bourges, ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville au patrimoine riche et au dynamisme reconnu, rythmée par des événements majeurs tels que le Printemps de Bourges. Entouré de commerces, services et transports en commun, ce projet bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier agréable et fonctionnel. La résidence propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir un confort durable et moderne. Les séjours conviviaux au rez-de-chaussée sont équipés d’un chauffage par pompe à chaleur, tandis que les chambres cocooning disposent d’un chauffage électrique. Le ballon thermodynamique assure une production d’eau chaude économique et écologique, complété par une excellente isolation thermique et phonique pour un bien-être en toute saison. Les salles de bains équipées renforcent la praticité au quotidien. Chaque maison s’accompagne d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un

MAISON FAMILIALE LUMINEUSE À Saint-Amand-Montrond, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités du quotidien, cette maison des années 50 dévoile derrière son portail un cadre de vie particulièrement agréable, où les volumes, la lumière et le jardin composent un ensemble familial plein de charme et de potentiel. Édifiée sur un rez-de-jardin, cette maison d'environ 160 m² habitables prend place sur une parcelle de plus de 1000 m² entièrement close. À l'arrière, les extérieurs préservés des regards offrent une véritable sensation d'intimité et une atmosphère paisible, propice aux instants de calme et de déconnexion. Dès l'entrée, la maison révèle le caractère chaleureux des constructions de cette époque: de beaux volumes, une circulation fluide et une belle luminosité naturelle. Le séjour, agrémenté d'un parquet massif, s'organise autour d'une cheminée ouverte et d'un élégant bow-window qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble tout en

FERMETTE RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET PARC OMBRAGE Vous avez envie de profiter d'un lieu de vie paisible à la campagne, avec de nombreuses dépendances et sans voisin proche ? Cette fermette rénovée, avec des matériaux de qualité, offre entre autres éléments de confort: la climatisation intégrée, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique qui lui confèrent un classement énergétique en A. Elle offre de généreux volumes avec une surface habitable totale de 212m2 environ, que ce soit en rez-de-chaussée avec un salon-séjour de 48m2 environ, une cuisine de près de 30m2, une suite parentale de 33m2 comprenant salle d'eau et grand dressing, wc ou à l'étage avec une pièce palière de 23m2, quatre chambres de 13 à 15m2 chacune, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Sous l'escalier de l'entrée on a accès à deux belles caves voutées. Deux grandes dépendances en pierre forme un U avec l'habitation, complété par un hangar d'environ et une maisonnette en pierre en cours de transformation en

EN EXCLUSIVITÉ Pavillon à Saint-Christophe-en-Boucherie Située dans un village accueillant et dynamique, cette maison d'environ 107 m² à rénover se compose au rez-de-chaussée: d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, le séjour est équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une troisième chambre climatisée. un grenier aménageable de 30m² complète le bien. La maison dispose également d'un panneau solaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un carport, d'un garage ainsi que d'un grand barbecue en pierre, parfait pour les beaux jours. Une belle opportunité pour créer la maison de vos envies. À visiter sans tarder !(8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOURGES AURON, BRETOULEIX Fabrice (EI) vous propose cette propriété d'exception aux portes de la Sologne alliant élégance, nature et art de vivre.À seulement 20 minutes de Bourges, au cœur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités, écoles et commerces, découvrez cette propriété rare qui conjugue charme, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné. Cette demeure de caractère d'environ 260m² séduit par ses espaces de réception chaleureux, son séjour cathédrale avec cheminée, ses 5 chambres dont 4 suites parentales et ses prestations de qualité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité dans une atmosphère raffinée. Les amateurs de réception seront conquis par le bar aménagé et le superbe pool house, une véritable invitation à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'extérieur, la magie opère immédiatement…L'espace détente est tout simplement exceptionnel: Sur un parc arboré de presque 2 hectares

INVESTISSEZ À BOURGES À BUDGET MA TRISÉ ! Découvrez Le Clos d'Auron, une nouvelle résidence située au 76 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), elle constitue une opportunité attractive pour investir dans une ville dynamique portée par sa population étudiante et son futur statut de Capitale européenne de la Culture 2028. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ascenseur, local vélos et stationnements privatifs complètent les prestations. Étudiants, jeunes actifs et seniors y trouveront un logement adapté à leurs besoins. Pour les plus âgés, un pack « confort » est proposé en option pour favoriser le maintien à domicile. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, services et trans

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L'agence Côté Particulier de Lignières vous propose ce pavillon sur sous-sol, idéalement situé sur les hauteurs de Châteauneuf-sur-Cher. Une vue incontournable: Profitez d'une terrasse spacieuse offrant un point de vue unique et imprenable sur la vallée. Au premier étage, vous trouverez une entrée spacieuse qui dessert une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et une cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, en plus de la partie garage, vous y trouverez un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. Le petit plus: Une grande pièce supplémentaire avec salle d'eau, WC et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le tout sur un terrain de 4 661 m² clos et arboré. GANAELLE EI (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À Bourges, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Conçue pour s’adapter à tous les styles de vie, la résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, idéals pour étudiants, jeunes actifs ou seniors en quête de confort et de praticité au quotidien. Chaque logement se distingue par un agencement optimisé, des prestations soignées et une excellente performance énergétique, gage d’un habitat moderne et économe. Les espaces communs fonctionnels viennent renforcer la convivialité et simplifier la vie de chaque résident. Un pack “confort” optionnel est également proposé pour les seniors souhaitant bénéficier d’un logement adapté et évolutif, favorisant le maintien à domicile en toute sérénité. Personnalisables selon les envies, les intérieurs créent un espace de vie moderne, lumineux et harmonieux, pensé dans les moindres détails pour l

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iad France - Willem Groos vous propose: LE DOMAINE SANS SOUCI Là où l'espace retrouve tout son sens Certaines propriétés séduisent par leurs dimensions. D'autres par leur caractère. Le Domaine Sans Souci réunit les deux, avec en plus quelque chose de plus rare: une véritable sensation de liberté. Dès l'ouverture du portail, le monde extérieur s'efface peu à peu. Les bâtiments s'intègrent naturellement dans leur environnement, les regards portent loin et, très vite, une évidence s'impose: ici, on vient autant pour vivre que pour respirer. Que votre projet soit une résidence familiale, une maison de campagne, un lieu d'accueil ou simplement l'envie de profiter d'un domaine où chacun trouve naturellement sa place, Le Domaine Sans Souci offre cette liberté de pouvoir imaginer son propre avenir sans devoir l'adapter à la propriété. LE DOMAINE Avant même de découvrir les différents lieux de vie, c'est le domaine lui-même qui donne immédiatement le ton. Réparti sur environ 2,6 hectares, le do

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REF: 41212 En exclusivité Charmante maison individuelle construite en 2012, d'environ 109 m², idéalement située proche du centre de Valigny aux abords de la forêt de Tronçais et de ses étangs. En très bon état, elle offre un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire,buanderie, chaufferie et un grenier aménageable avec la trémie d'escalier réalisée. Profitez d'un jardin soigné de 5152m² avec son plan d'eau, d'une grande terrasse conviviale et d'une piscine pour vos moments de détente. En complément en cours d'aménagement un espace de réception pour les beaux jours,une grange complétement rénovée offrant un joli potentiel et sur l'arrière un bâtiment et un garage. L'emplacement calme en impasse garantit tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contact pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. DPE: B GES: A Claude Leroux A

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