474 propriétés à vendre à Villenouvelle Montauban

Votre agence Novilis immobilier vous présente cet appartement d'une surface habitable d'environ 42m2 située à proximité immédiate du centre historique de Montauban, dans une petite copropriété bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée sur cour, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un coin salon-séjour, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'appartement dispose d'une belle terrasse au calme et sécurisée, et d'une place de parking aérienne sécurisée. A proximité immédiate des commerces, écoles, et centre ville de Montauban. Travaux à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Syndic bénévole Très faibles charges de copropriété Pas de procédure en cours

CENTRE-VILLE – JARDIN ARBORÉ – CALME – 4/5 CHAMBRES – TOUT À PIED À quelques pas du marché, des commerces et des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison de ville d’environ 160 m², offrant de beaux volumes et surtout un véritable jardin arboré en plein centre-ville de Montauban. Dès l’entrée, un vaste vestibule de 15 m² avec placards dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée et baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, un séjour indépendant, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire de 12 m² pouvant être aménagé en dressing ou en bureau et donne accès à un balcon. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec une chambre mansardée et deux pièces supplémentaires, dont une mansardée: chambr

Appartement T2 à rénover de 40.15m2 (38.10m2 en carrez) qui sera vous séduire par son emplacement privilégié. Nichée dans une petite copropriété pleine de cachet, avec sa cour intérieure typique et son ambiance chaleureuse. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Emplacement privilégié en centre-ville Immeuble ancien avec beaucoup de charme Cour intérieure et parties communes de caractère Beau potentiel de rénovation Proximité immédiate des commerces, services et transports Peu de charge de copropriété DPE: D - GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 847€ et 1145€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 202, 2022 et 2023. (Abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr. Contactez Sandrine au ou par mail

Iad France - Christophe Blaise vous propose: Rare opportunité - Duplex de charme à Montauban Vous recherchez un bien atypique au cOEur de Montauban ? Découvrez ce superbe appartement duplex d'environ 230 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800. Offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, ce duplex saura séduire les amateurs d'authenticité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste salle à manger, une cuisine séparée, un grand salon dans la continuité, une chambre avec dressing et toilette, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. À l'entre étage, vous accéderez à un bureau ouvert et à l'étage supérieur deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette et un espace buanderie. Les différentes pièces présentent des surfaces généreuses et offrent un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Les hauteurs sous plafond d'environ 4 mètre, les moulures et les belles boiseries confèrent

En plein coeur du centre-ville, découvrez ce T3 d'environ 65 m² situé dans une petite copropriété de 6 lots, dont seulement 3 à usage d'habitation. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Son véritable atout ? Une place de parking privative, un bien rare et particulièrement recherché en hypercentre. Un emplacement privilégié, une copropriété à taille humaine et un confort de vie au quotidien: un bien à découvrir sans tarder. copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation dont les charges sont de 56.78€/ mois. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 681.36 euros

✨ Appartement 3 pièces à vendre au cœur du centre historique de Montauban, rue d’Auriol ✨ Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement moderne et lumineux offre un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine contemporaine ️. Idéal pour un investissement locatif rentable ou de la résidence principale DPE D • Cellier privatif ️ • Emplacement recherché ️ À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports ‍♂️ Appartement 3 pièces Montauban centre-ville, appartement moderne rue d’Auriol, achat appartement rénové Montauban. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont la ligne P160 à seulement 300 mètres. La gare de Montauban est également à une courte distance en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié, au prix attractif de 199 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: MONTAUBAN - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX Idéal pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement T2 refait à neuf bénéficie d'une situation recherchée à seulement 2 minutes à pied de la Place Nationale. Il offre 53 m² bien agencés avec de belles prestations et équipé PMR. L'entrée dessert un séjour / cuisine ouvert et lumineux de 24 m², cOEur de vie de l'appartement, bien orienté. La chambre 14 m², est complétée par un dressing fonctionnel qui optimise les rangements. Une salle d'eau équipée pour handicapés et un palier complètent la distribution intérieure, pour un ensemble cohérent et pratique. Le bien est équipé du chauffage individuel électrique par convecteurs, de la fibre optique et bénéficie d'une cave en sous-sol. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, garantit un cadre de vie serein. À deux minutes à pied de la Place Nationale, cOEur historique et animé de Montauban, cet

À vendre Appartement lumineux de 52 m². À proximité immédiate du centre-ville de Montauban, venez découvrir cet agréable appartement de 52 m², situé au dernier étage d'une résidence. L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un salon convivial et un espace repas. La pièce bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un petit balcon, permettant de profiter d'un extérieur. L'appartement nous offre deux chambre facilement aménageable ainsi qu'une salle d'eau qui complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, appréciable aussi bien en été qu'en hiver. Situé proche du centre-ville de Montauban, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter facilement des commerces, services et de la vie du centre-ville. Avec sa luminosité, ses deux chambres, son extérieur, sa climatisation réversible et sa situation au dernier étage, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un pie

Rare à Montauban, lumineuse maison de ville rénovée avec garage, jardin et studio indépendant, idéale habitation ou investissement. Traversante, elle se compose d'une maison principale T5, incluant 3 terrasses et d'un charmant jardin en plein cœur de ville, ainsi qu'un double garage ! Vous aurez le loisir d'exploiter également un studio avec son entrée indépendante, pour une tierce personne ou pour un rapport locatif. Rien ne manque pour ce bien au charme certain et aux multiples possibilités de projets éventuels. Référence agence: 10054 Référence agence: 10054

MONTAUBAN – COEUR HISTORIQUE Au coeur du centre-ville de Montauban, à quelques pas de la Place Nationale et de l'ensemble des commodités, découvrez ce séduisant appartement de type T1 de 38 m², situé au 3? et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant de faibles charges. Entièrement rénové et présenté dans un état irréprochable, ce bien est vendu meublé avec un mobilier de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Lumineux et empreint d'une atmosphère chaleureuse, cet appartement séduira aussi bien les amateurs d'une vie citadine que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, prêt à être occupé ou mis en location. Son emplacement privilégié, son dernier étage recherché, la qualité de ses prestations ainsi que sa disponibilité immédiate en font une adresse de choix au coeur de Montauban. Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un pied-à-terre de caractère ou à un invest

Situé en plein coeur du centre historique de Montauban, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement traversant de 188 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Implanté dans un secteur prisé, ce bien rare offre une vue dégagée sur la Mandoune et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, avec possibilité de stationnement. Grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur chacune des pièces. Il a déjà fait l'objet de travaux importants réalisés par des professionnels (électricité, plomberie, plâtrerie). Il ne reste plus que les finitions à prévoir (devis disponibles), vous laissant la liberté de le personnaliser entièrement selon vos envies. Son charme authentique ne manquera pas de vous séduire: moulures d'époque, cheminées décoratives, dessus-de-porte anciens… sans oublier une superbe terrasse en travertin, récemment rénovée, idéale po

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose, en plein coeur du centre-ville de Montauban, une maison polyvalente en parfait état, idéale pour un projet mixte professionnel et résidentiel. Au rez-de-chaussée Un local professionnel, offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis la rue. Au 1er étage Un espace de vie confortable comprenant: une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées. Au 2e étage un espace nuit composé de trois chambres, idéal pour une vie familiale ou un usage locatif. Prestations & confort: Bien en excellent état général, Double vitrage, Chauffage au gaz, Une opportunité à découvrir sans tarder ! Atout majeur: un bien rare en centre-ville, offrant la possibilité de concilier activité professionnelle et habitation ou de réaliser un investissement à fort potentiel. A découvrir rapidement !

Maison de ville idéalement située en plein coeur de Montauban, quartier Hôpital, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services médicaux, équipements sportifs, piscine et conservatoire. Cette maison ancienne développe environ 225 m2 habitables sur 3 niveaux, sur une parcelle de 730 m2, un bien rare en centre-ville. Elle se compose: o Grand séjour lumineux o Cuisine indépendante o 5 chambres dont une avec salle d'eau privative (suite parentale) o 1 salle de bain o 1 salle d'eau supplémentaire o Grande cave d'environ 50 m2 Maison en bon état général avec chauffage gaz de ville et menuiseries double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec accès véhicules par l'arrière, très pratique au quotidien. Présence d'une dépendance d'environ 43 m2 au sol avec étage, offrant de nombreuses possibilités: logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou investissement locatif. Tout-à-l'égout conforme. Diagnostics réalisés. Maison idéale pour une grande fami

Au second étage d'un immeuble avec ascenseur, agréable vue dégagée sans vis à vis pour cet appartement de type 1 bis vendu loué et comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée, chambre avec placards, salle d'eau avec WC. Aucune incident de loyer, idéal investisseur ou placement pour la retraite avec son emplacement proche des commerces!

Centre historique à pied, avec spacieux garage de plus de 60 m² et agréable terrasse dinatoire idéale pour des réceptions conviviales. Vous apprécierez sa rénovation totale aboutie, à l'esprit contemporain, où une atmosphère de bien-être et de sérénité s'en dégage assurément. Tout y est en passant par ses qualités énergétiques, ses prestations diverses et son agencement rationnel. Une maison qui ravira les plus esthètes souhaitant une vie citadine sans ses inconvénients. Référence agence: 10 896 Référence agence: 10896

Votre agence Côté Particuliers de Montauban vous propose à la vente un bel appartement entièrement refait d'environ 90m². Il se compose d'une entrée indépendante, un bel espace à vivre avec cuisine séparée. Le bien est très lumineux, traversant et dispose de beau parquets entièrement rénovés. La partie nuit dispose de 3 grandes chambres indépendante avec placard ainsi qu'une salle d'eau toute neuve. L'appartement n'attend que vous et vos valises. Les clés sont à l'agence! (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1688.00 euros

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un appartement de type 3/4 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant: -Entrée sur dégagement avec placards, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, wc, salle de douches, Cave en sous-sol. (Possibilité location parking dans la Résidence)

Côté Particuliers vous propose en exclusivité, un appartement en rez-de-chaussée T2 de 51.42m², à quelques pas du centre-ville de Montauban. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque, frigo), d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Nombreux rangements. Un garage à vélo est disponible avec l'appartement ainsi qu'une cave privative. A proximité des commerces. Taxe foncière 1004€ Charges copropriété 1 123.40€ dont locatif 772.49€ (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1123.40 euros

Dans un immeuble de caractère en copropriété, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant: -entrée sur dégagement, séjour cuisine, deux chambres avec placards, salle de bains, wc, Actuellement en location. Loyer 406,19 euros + 51 euros de charges / fin de bail 02/08/2029

Idéalement situé en centre-ville de Montauban, au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 59 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier, d' un WC et d'une cave en sous-sol. Offrant un fort potentiel, ce bien séduira les amateurs de rénovation comme les investisseurs à la recherche d'un appartement à personnaliser. Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager de multiples aménagements selon vos projets. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie du forfait Smart à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. Il est proposé par l'agent commercial Aurélia VALETTE ( RSAC 89890557500012 )

À Montauban, libre de tout occupant,à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), découvrez cet appartement Type 3 de 80 m², idéal 1 er achat ou investisseur(très bonne rentabilité) Le bien se compose d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Deux emplacements de parking privatifs

iad France - Stella Duboc vous propose: MONTAUBAN – CENTRE-VILLE À seulement 400 m de la Place Nationale, découvrez ce bel appartement de 112 m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Cette résidence au charme singulier séduit par son architecture et ses circulations couvertes, qui évoquent l'esprit des résidences de bord de mer. Quant au logement, il ne ressemble à aucun autre… Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et chaleureux. Un hall dessert un toilette indépendant, un cellier-buanderie, puis s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Le double séjour de près de 40 m², associé à une cuisine semi-ouverte récente de 8 m², profite d'une double exposition Sud et Ouest. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse intimiste, à l'abri des regards, offrant une agréable vue sur les toits du centre-ville. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend trois chambres confortable

Agréable appartement de type 1 bis refait à neuf comprenant entrée, séjour sur végétation, cuisine intégrée séparée par verrière, chambre et cellier en sous-sol. Nous contacter rapidement!

MONTAUBAN CENTRE HISTORIQUE (bas rue de la Comédie) au calme d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu et d'une petite copropriété de seulement 9 appartements bénéficiant de faibles charges. Situé au 3ème et dernier étage, appartement duplex T3 Bis traversant sur cour ( avec possibilité de redistribution en T4+), développant une surface de 84 m2 habitable (87m2 utile). Il se distribue de la manière suivante: une vaste entrée avec cuisine de 20 m2, un salon/salle à manger de 25 m2 avec belle hauteur sous plafonds (cathédrale), une chambre de 11m2, une grande salle de bain de plus de 6 m2, un wc séparé. A l'étage; un bureau en rochelle, une chambre de 11 m2. Appartement avec de beaux volumes, charme des poutres apparentes, menuiseries simple vitrage, volets bois. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Prévoir travaux suivant projet et si redistribution en T4 +. Faibles charges de copropriété: 55 € /mois. Conviendrait pour investisseurs (pour de la collocation) ou h

EXPERT EN APPARTEMENTS ET MAISONS DE CARACTÈRE SUR MONTAUBAN 82 Maison Toulousaine à vendre à deux pas du Centre Historique de Montauban Vous rêvez de vous installer dans une toulousaine en ville alliant les volumes et la possibilité de tout faire à pied. Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! A deux pas du centre historique de Montauban et de toutes les commodités: commerces, écoles. Parfaitement adapté pour une grande famille, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, Garage pour stationner en toute tranquillité. Cette maison toulousaine exceptionnelle offre une opportunité unique de profiter du meilleur de Montauban tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, vous serez séduit par sa localisation privilégiée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour arborée qui offre intimité et sérénité. Imaginez-vous profiter d'agréables moments de détente en famille ou entre amis dans cet espace extérieur à l'abri des regards indiscrets. À l'intérieur, vous dé

Belle vue dégagée sur la Mandoune pour cet agréable appartement de type 1 bis en parfait état vendu loué et meublé ( 570e + 20e de charges). Aucun travaux à prévoir, investissement immédiat!

Appartement 86m² – 2 chambres et un bureau – Secteur Centre VIlle de Montauban Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés ! ? Les points forts ? 86 m² habitables ? 2 chambres et un bureau ? Pièce de vie lumineuse et spacieuse ?1er étage ?Vu sur la mandoune ?Aucun travaux à prévoir avec une rénovation qualitative! ? Secteur Centre Ville: emplacement recherché, commerces et commodités à proximité Le mot de l'agence: Un appartement familial avec du potentiel, dans l'un des secteurs les plus demandés de Montauban. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1164.00 et 1574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Lafrançaise, 82130, Tarn et Garonne. Près de Montauban. Maison plain-pied, 5 Pièces, 3 chambres avec jardin privatif en centre ville et garage fermé 2 places, cave. le tout entièrement clos de murs et grillages. Unique et rare maison indépendante située en plein bourg, mais avec des vues dégagées sur la nature environnante et la vallée du Tarn. Quartier calme, école, services publics et tous commerces à pied. Propriété avec: - 3 chambres respectivement: 8,22 m², 13,82 m², 9,58 m². - 1 SDB avec WC et placards de 4,5 m², - 1 cuisine ouverte sur salon de: 12,02 m², - 1 Salon de 18,92 m², climatisé - 1 cave avec chauffage central de 25 m², - 1 garage double de 35 m², avec deux portails électriques Accès: Villa centre-ville avec tous commerces et services 2 min. à pieds,, 10 Min. à pied du centre de loisirs nautique sur le lac naturel de Lafrançaise, avec guinguette et agrès nautiques l'été et ballades à pied autour du lac. En voiture: 15 MIn. de Montauban, 20 Min de la gare de Montauban et

Au coeur de Montauban, découvrez cette belle maison familiale avec jardin, une opportunité rare alliant espace, confort et emplacement privilégié. Développant environ 140 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Son agencement fonctionnel permettra de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. L'un de ses principaux atouts est sans conteste son agréable jardin privatif, en plein centre-ville. Un espace rare où vous pourrez profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un coin détente à votre image. La maison dispose également d'un sous-sol et d'une annexe indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau pour une profession libérale, espace de télétravail, atelier, ou encore chambres supplémentaires selon vos besoins. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied les commerces, les écoles,

Charmante échoppe du XIX ème siècle entre vie urbaine et intimité. Idéalement située dans le centre ville historique de Montauban, cette charmante maison de ville sur jardin, issue d'une ancienne échoppe, a bénéficié d'une douce restauration à partir de 2009. Ici, le patrimoine originel dialogue avec une modernité subtile sur environ 200 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné: un espace d'environ 60m² accueille le salon, la cuisine et la salle à manger. Les poutres séculaires et les briques foraines typiques de la région habillent les murs et invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres avec pour chaque une salle d'eau dédiée, offrant des accès conformes pour les personnes à mobilité réduite, tout comme le reste de la maison, y compris l'accès à la cuisine d'été extérieure et à sa terrasse couverte. L'étage supérieur dévoile un grand salon desservant trois belles chambres sous rampants avec des espaces de rangement sur mesure, complété p