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Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose: À Rennes, dans le quartier recherché de Fréville, découvrez cet appartement T4 de 88 m² situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied du métro ligne A, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Traversant et lumineux, il comprend un séjour et une cuisine ouvrant sur un premier balcon, avec la possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une belle pièce de vie de plus de 30 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon privatif, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une buanderie. Ses trois balcons, sa double exposition et son dernier étage constituent de véritables atouts. Les fenêtres et volets roulants électriques ont été remplacés très récemment, et les façades de la résidence ont été rénovées en 2019. Un garage fermé et un cellier complètent ce bien. Des travaux de rénovation intérieure permettront de

iad France - Fabien Caradec vous propose: APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE TYPE 2, RUE DE VINCENNES À RENNES AVEC BALCON, GARAGE, ASCENSEUR. Venez découvrir cet appartement niché dans un endroit prisé du centre ville à Rennes et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée desservant la kitchenette, le salon avec balcon et la chambre, l'ensemble orienté sud-ouest ! Salle de bains et WC indépendants. En complément, un box fermé en sous-sol sécurisé, un ascenseur et une cave. Idéal premier achat ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 209800 euros. Prix hors honoraires: 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du b

À vendre, appartement idéalement situé en plein coeur de Dinard, au premier étage d'une élégante résidence, cet appartement lumineux offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'une cave en sous sol. Les atouts: emplacement privilégié à quelques pas des commerces, du marché et des plages, résidence de caractère pleine de charme, très belle luminosité, beaux volumes et agréable hauteur sous plafond. Vers le Sud belle vue sur un jardin. Pour toutes informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7083- - À vendre en exclusivité par l'agence emeraude à DINARD. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 667.25 euros

A Montfort sur Meu (35160), Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer dans une Ville dynamique possédant tous les commerces et services, écoles allant de la maternelle au lycée, services de santé complet, loisirs, culture et sports et bien entendu sa gare SNCF sur la ligne St Brieuc (22000) Rennes (35000), 57 minutes de St Brieuc et 16 minutes de Rennes centre. Dans un secteur de caractère Architectural privilégié et recherché, à deux pas des commerces de la gare et des écoles, une propriété de plus de 200 m² habitables, bénéficiant d'un potentiel supplémentaire et couverte en ardoises naturelles, composée: - Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard et escalier menant au premier étage, deux grands garages avec porte motorisée, un cellier, un atelier, une cave, une chambre, salle d'eau. - A l'étage: Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte avec ilot central, trois chambres dont une avec point d'eau, un dressing avec point d'eau pouvant êt

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, cet appartement offre un cadre de vie idéal. À seulement quelques minutes à pied de la rue Saint-Hélier, appréciée pour ses commerces de bouche, ses artisans et sa convivialité, vous profitez également de la proximité immédiate de la Promenade des Bonnets Rouges pour vos moments de détente au vert. Dès l'entrée, l'appartement révèle une distribution fluide et équilibrée. Il se compose d'une grande entrée avec placard desservant la pièce de vie, baignée de lumière, la cuisine, actuellement indépendante. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC. Un garage fermé en sous-sol est un réel atout. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 265 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

iad France - Yann Bringault vous propose: ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR SE TROUVAIT À PLEINE-FOUGÈRES ? ✨ 4 chambres, 2 400 m² de terrain, panneaux photovoltaïques et un vaste sous-sol de 80 m²: une maison qui allie espace, fonctionnalité et potentiel ! À seulement 1,5 km du bourg, découvrez cette maison de 120 m² habitables, idéale pour profiter d’un cadre de vie spacieux et laisser libre cours à vos projets. Côté intérieur: Au rez-de-chaussée: 3 chambres et une salle de bains. À l’étage: une suite parentale spacieuse pour davantage d’intimité. Un insert cheminée, complété par un chauffage central au fioul. Côté extérieur: Un magnifique terrain de 2 400 m² arboré et bitumé, avec portail électrique, Des dépendances avec dalle béton et porte de garage, Le plus: un garage en sous-sol de 80 m² offrant un bel espace et des possibilités à étudier selon vos projets, notamment pour un éventuel aménagement. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser

Pozzo immobilier vous propose une maison sur sous-sol:Situé au coeur de Pontorson, ce charmant pavillon d'environ 100 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée surélevé Une entrée donnant sur un couloir desservant les différentes pièces de vie; Une cuisine aménagée et équipée; Un agréable salon/séjour bénéficiant d'un poêle à granulés et d'un accès au balcon; Un dégagement; Deux chambres; Un WC indépendant; Une salle de bains. Étage Sous rampants, un palier dessert: Deux chambres supplémentaires; Une salle de bains avec WC; Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Sous-sol Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques: Un garage; Un espace buanderie; Une arrière-cuisine; Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et agréable, ainsi que d'un cabanon de j

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier - Maison familiale de 134m² à Mordelles. Un emplacement idéal, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir cette belle maison familiale de 134m², située dans un secteur recherché de Mordelles, offrant un cadre de vie agréable sans vis à vis, la tranquillité et les commodités à moins de 10min à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité au quotidien. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. A l'extérieur, un jardin sans vis à vis, arboré de 600m², agrémenté de 2 terrasses exposées Ouest et Sud, idéal pour le repas d'été et les jeux d'enfants. Un garage vient compléter les prestations irréprochables de cette maison. Les atouts de cette maison: - 135m² habi

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Pair sur Mer, proche des commerces, une opportunité rare sur le marché ! Avec ses 4 pièces, cette maison construite en 2020. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée. Cette maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec salle d'eau, parfaite pour un accès facile. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage au sol par aérothermie garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 156 m² est sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre espace en toute tranquillité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'

EXCLUSIVITÉ megAgence – INVESTISSEUR Située à Pleurtuit, dans une impasse calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison construite en 2017, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain de 469 m². Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l’étage: Trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur: Un jardin, une terrasse, un garage attenant d’environ 20 m² et deux places de stationnement. Côté confort: Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et panneaux solaires installés sur la maison. Un emplacement agréable: À proximité des commodités et à quelques kilomètres des plages de Dinard et des bords de Rance. Un chemin de randonnée se trouve au bout de l’impasse. INVESTISSEMENT LOCATIF: La maison est vendue avec un locataire sérieux en place. E

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE: Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 3 pièces au calme de 80 m², dans le village de CAROLLES (50740) bordant la vallée du Lude. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1970, rénovée entièrement en 2020. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Un grand séjour de 26 m², une cuisine aménagée et équipée et une chambre, une salle d'eau, une entrée, un dressing et un WC. A l'étage: Une mezzanine, une chambre et une salle de bains avec WC. Le poêle à bois assure le chauffage de la maison, il y a également des convecteurs électriques. Ce logement comporte une grande terrasse avec pergolas donnant sur le jardin arboré, un chalet sur dalle béton avec cave à vin en dessous et un carport idéal pour mettre un zodiac. Le terrain du bien s'étend sur 875 m² entièrement clos avec portail électrique et visiophone. La maison est proche de toutes commodités: elle se situe à 400 mètres des commer

Saint-Jouan-des-guérets, PROPRIETES vous propose cette grande maison de 193 M² habitable sur sous-sol idéalement située en sortie de bourg sans vis à vis sur un terrain de 8725 M² + grand Hangar de stockage d'environ 400 M². Le sous-sol d'environ 100 M² est composé d'un grand garage, d'une Buanderie-chaufferie et d'une cave. Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée, un grand salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. A l'étage vous disposerez de 3 chambres, deux salles d'eau et d'un studio avec coin cuisine. Un grand hangar d'environ 400 M²permet actuellement une belle rentabilité locative ! Le tout sur un terrain d'environ 8725 M². Prix: 679 800 euros (dont 19800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 3% soit 660 000 euros net vendeur) DPE: D indice,142 GES: D indice 41 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votr

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Jullouville, à environ 200m de la plage, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 11 pièces et une surface habitable de 270 m², cette propriété spacieuse vous séduira par son agencement fonctionnel. Elle comprend 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facilité. La maison est en très bon état, construite en parpaing en 1990, avec des fenêtres en aluminium et des volets électriques métalliques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et vous pourrez profiter d'un chaleureux foyer ouvert dans le séjour exposé à l'est, idéal pour des moments conviviaux. Vous disposerez de 2 salles de bain et 2 salles d'eau, ainsi que de 4 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 3150m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable sans vis-à-vis et une piscine couverte chauffée. Pour votre stationnement, la maison est équipée d'un garage fermé et d'un espace e

IDÉAL FAMILLE - ARTISAN - PROFESSIONNEL A vendre maison de plain-pied d'environ 87 m² sur sous-sol, située à Saint-Sauveur-la-Pommeraye. En retrait de la route, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Granville, tout en offrant une position centrale permettant de rejoindre Coutances, Avranches, Villedieu-les-Poêles ainsi que l'autoroute. Un arrêt de bus accessible à pied constitue également un véritable atout pour les familles et les déplacements scolaires. La maison est implantée sur un beau terrain paysagé et arboré de 2139m². Elle profite d'une grande terrasse exposée plein sud, surplombant le jardin et offrant un agréable espace de vie extérieur. À la fois fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres, dont deux avec dressings intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'une dépendance polyval

EXCLUSIVITE - Située au calme, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison d'environ 124 m² habitables construite en 2003, mitoyenne d'un côté, comprenant: - Au rez-de-chaussée: une entrée/couloir avec placard desservant un salon/séjour d'environ 30 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée donnant sur cette même terrasse, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage: un dégagement desservant quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant. Garage. Abri de jardin. Huisseries: double vitrage. Chauffage central au gaz de ville (la chaudière date de 2023) + un poêle à bois (dans le salon/séjour). VMC simple flux. La maison est raccordée à la fibre. Terrain de 347 m². Montant: 397 480 € Dont prix de vente: 380 000 € Dont HN*: 17 480 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)

Cédric Guillec vous propose ce bel appartement T3 de 83 m², idéalement situé dans le secteur recherché Thabor - Saint-Hélier à Rennes. L'appartement offre un agréable salon/séjour d'environ 40 m², ouvert sur la cuisine, créant un bel espace de vie lumineux et convivial. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée de 13 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La résidence dispose d'un ascenseur et offre également un agréable jardin partagé au coeur de la copropriété, dans un environnement intérieur privilégié. Un grand garage fermé de 20 m² vient compléter ce bien. Les atouts Appartement T3 de 83 m² Salon/séjour d'environ 40 m² Cuisine ouverte Terrasse de 13 m² 2 chambres, dont une avec balcon Salle de bain avec WC Ascenseur Garage fermé de 20 m² Jardin partagé au coeur de la copropriété Secteur Thabor - Saint-Hélier Proximité des commerces et des transpo

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Venez découvrir ce grand et joli appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier Saint-Yves, à proximité des commodités et des transports en commun ! Il se compose d'une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès balcon exposé sud, une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès loggia, un dégagement avec rangements, deux grandes chambres dont une avec dressing, une jolie salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Stationnement gratuit dans le quartier. Nombre de lots: 137 lots Surface habitable: 73.13 m². Charges annuelles: 3110 € Prix honoraires inclus: 225 105 € (hors frais notariés) Honoraires: 4,7% charge acquéreur Prix hors honoraires: 215 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots - dont 137 lots habitation. (

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE D'ACIGNE. Lumineux - Zéro travaux - Ascenseur - Appartement sécurisé de type 4 avec terrasse. Si vous recherchez du récent sans travaux et bien entretenu, cet appartement est fait pour vous ! Venez vous approprier les lieux et en profiter pleinement. Dès l'entrée, vous apprécierez sa véritable un hall avec rangement, la pièce de vie de 30m² comprend le salon séjour et la cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout donnant sur l'accès terrasse. Côté nuit, vous serez ravie par les trois chambres, la salle de bain et le toilette séparé. De plus, vous profiterez d'un cellier privé, d'une place parking aérienne, un garage boxé en sous sol, un local vélo individuel. Ne laissez pas ce bien vous filer entre les doigts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITE (ACHAT/VENTE) PACE - Quartier Beausoleil: jolie maison fonctionnelle de 92 m² habitables construite en 2010. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'1 bureau/chambre (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. Le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse et d'un cabanon en bois, idéal pour le rangement des outils de jardinage. Une seconde terrasse en bois récente, située de l'autre côté de la maison et joliment aménagée, complète agréablement les espaces extérieurs! Ce bien parfaitement fonctionnel bénéficie également d'un garage et d'une place de stationnement privative devant la maison, facilitant l'organisation du quotidien. Les atouts: Environnement calme et familial; Jardin clos sans vis-à-vis; Écoles/collèges, complexe spo

NOUVEAUTE. La Française immobilière de SAINT MALO vous propose sur la commune de SAINT LUNAIRE. RARE. Magnifique emplacement, au pied des plages et de la pointe du Décollé, pour cette propriété de charme alliant caractère et authenticité. Vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses vues donnant sur la mer et son ensoleillement. La villa offre au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec bow window, un bureau, une cuisine fermée. A l'étage, un palier desservant 4 chambres avec point d'eau, une salle de bains avec wc. Un appartement 3 pièces donnant sur un jardin joliment arboré à l'abri des regards vous permettra d'accueillir votre famille ou vos amis. Une propriété familiale RARE sur le secteur offrant de belles prestations. Prix FAI incluant 4,69% d'honoraires d'agence soit 1958000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous acco

KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Idéalement située en fond d'impasse et dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de 132 m2 habitables (170 m2 au sol), comprenant au 1er niveau: une entrée, un séjour disposant d'une cheminée, une véranda exposée au sud, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Au 2ème niveau: un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol d'une surface de 95 m2 comprend un garage, 2 caves et de nombreuses possibilités de stockage. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur, installation électrique neuve et fibre optique. Proche de l'ESC, du lycée Victor et Hélène Basch, des commerces et des transports. Référence: RK0681 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente cette maison de ville, mitoyenne des deux côtés, construite en pierre et couverte en ardoise et fibrociment comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée sur pièce principale avec cheminée ouverte, cuisine indépendante aménagée, arrière-cuisine donnant accès au garage/atelier, deux chambres, buanderie, pièce faisant office de véranda, salle de bains avec douche et baignoire et deux WC séparés. - Au premier étage: grenier divisé comme suit, une partie aménagée en deux chambres sans chauffage et une partie aménageable. - Extérieur: cour et jardin clos en plein centre-ville. - En complément de cette maison: un appartement de type F2 situé au premier étage avec entrée séparée et comprenant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué jusqu'au 31 novembre 2026. Un cellier est également disponible avec cet appartement en rez-de-chaussée permettant du stockage ou emplacement vélo. Chauffages et chauffe-eau électr

iad France - Precilia Desvaux vous propose: BONNEMAIN - MAISON - T7 131M² Cette maison de caractère datant de 1988, située à Bonnemain en plein bourg, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 131 m² implantée sur un terrain de 1 100 m², avec une double exposition nord-sud qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre, la salle de bain ainsi que les WC séparée complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une buenderie pouvant redevenir une chambre accompagnés d'une salle d'eau, ainsi que de 1 WC indépendants pour le confort de toute la famille. L

SANS HONORAIRES. Résidence 'Les Terrasses du Castel' Quartier Beaulieu située rue de La Piquetière T4 exposé Nord-Est de 78m2 au 3ème étage d'une Résidence de 2010. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain. Balcon de 3m2 (pas de possibilité de mettre de table) Inclus un garage en sous-sol. Estimation des charges de copropriété 1000€ annuelles. Estimation de la taxe foncière 1500€. Chauffage Gaz individuel. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540 € et 2084 € Année de référence 01/01/2021 (abonnement compris) Date de réalisation du DPE: 08/09/2021 Vente en direct propriétaire Référence à rappeler lors de nos échanges: 5690 - 229866 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5690 - 229866 Les informations sur

Construite en 1938 sur une parcelle de 270m², cette maison familiale cossue dans un quartier recherché a été redistribuée et rénovée il y a 20 ans. Jardin clos et arboré sans vis à vis, orienté sud. Au rdc: entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour/salon avec accès au jardin, bureau, salle d'eau, wc, arrière cuisine et garage AU 1er: 2 grandes chambres, 1 salle de bain/douche, 1 suite parentale avec dressing et balcon, grand dégagement Au 2: grand grenier isolé, électrifié, avec ouvertures de toit neuves pour laisser libre cour à vos envies Dans la jardin, vaste cabanon électrifié de plus de 25 m². Prestations de qualité, maison cossue et entretenue, chaudière neuve, cheminée bois. Il ne reste plus que votre touche personnelle pour la décoration à apporter ! prix: 664 960 euros honoraires: 3,90 % TTC inclus charge acquéreur soit 640 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3350 euros indexées aux a

T2 lumineux de 37 m2 avec terrasse d'exception de 23 m2 & Garage Dans une copropriété récente et très bien entretenue de 2007 (ravalement réalisé en 2023), venez découvrir ce charmant appartement de 37,30 m2 Carrez, idéalement agencé et particulièrement lumineux. Il se compose de: Une entrée fonctionnelle avec placard intégré; Une belle pièce de vie de 20 m2 baignée de lumière et exposée plein Sud; Une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, meubles de rangement); Une chambre confortable; Une salle de bains équipée d'un espace pour la machine à laver; Un WC séparé. Les plus du bien: Extérieur rare: Une magnifique terrasse de 23 m2 orientée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Stationnement: Un garage privatif fermé en sous-sol. Faibles charges: Seulement 685 EUR/an (soit ~57 EUR/mois). Aucun gros travaux de copropriété à prévoir (ravalement récent). Bien soumis au statut de la copropriété (51 lots dont 25 d'habitation). Charges annuelles: 685,22

La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques-de-la-Lande à la ville de Rennes.Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable.Pour HABITER ou INVESTIR: Appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, RE 2020 et chauffage individuel.1 Maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysagerPRÊT LOCATIF SOCIAL*: Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de: TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la tax

Rennes secteur route de St Malo - dans une copropriété en parfait état avec un parc privatif, superbe appartement T3 entièrement redécoré avec soin composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon sans vis à vis, wc séparé, 2 chambres dont une avec placard, une SDE ainsi qu'un garage fermé en sous-sol avec électricité. Travaux de ravalement de copropriété en cours de réalisation. Nombreux travaux de décoration, sanitaires et cuisine en 2019/2020 réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ CITY'ZEN GAÎTÉ – Résidence non gérée avec services, idéale pour étudiants et jeunes actifs - Un concept innovant aux portes de l'écoquartier de la Courrouze – Saint-Jacques-de-la-Lande (35)C'est dans un contexte de pénurie de logements et de croissance du bassin d'emploi rennais que le Groupe LAUNAY commercialise son 3ème concept CITY'ZEN pour apporter une réponse innovante, agile et immédiatement opérationnelle. Combinant logement privé et espaces partagés, il propose des appartements 1 pièce ainsi que des lieux de vie communs pensés pour favoriser le lien social et la convivialité.Les atouts de notre nouvelle résidence:- 120 studios confortables, optimisés et livrés avec une cuisine équipée - Un espace extérieur (balcon) pour 1/3 des logements - Des espaces partagés aménagés (espace de co-working, salon, laverie, espace kitchenette) - Une résidence sécurisée (système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur) - Des services collectifs

Ensemble immobilier de charme avec trois gîtes, piscine couverte et plus d'un hectare de terrain: Pozzo immobilier vous propose cet ensemble immobilier de caractère composé de trois gîtes, niché au coeur d'un environnement naturel privilégié, offrant calme, authenticité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour une activité touristique, un projet familial ou une transformation en maison d'habitation, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son beau potentiel. Le premier gîte propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial propice aux moments de partage. Un poêle à bois vient renforcer le charme et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage accueille une vaste chambre d'environ 50 m², offrant un bel espace dédié au repos et à la détente. Le deuxième gîte dispose d'