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iad France - Paul Reynolds vous propose: En exclusivité chez iad France - Magnifique maison charentaise en pierre entièrement restaurée, offrant trois chambres avec salles d’eau privatives, jardins paysagers et dépendances traditionnelles avec four à pain, située dans un hameau paisible à proximité du village historique de Charroux et à seulement 8 km de la ville de marché de Civray. Pleine de charme et de caractère, la propriété comprend un vaste espace de vie ouvert de 64 m² avec cheminée en pierre d’origine, carreaux de Delft faits main et poêle à bois, ainsi qu’un salon indépendant avec mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau. La maison bénéficie du chauffage central au gaz, du double vitrage et d’une connexion internet haut débit Starlink. À l’extérieur, jardins clos, dépendances en pierre, cour et parking privé complètent l’ensemble. Située à environ une heure de l’aéroport de Limoges et des liaisons TGV de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cette fabuleuse propriété rénovée est située au coeur du village historique des Salles Lavauguyon et se trouve à proximité de toutes les commodités locales. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et présente de nombreux éléments sur mesure et atypiques. Vous entrez dans la propriété dans un grand salon avec une cheminée caractéristique qui a été conçue et est prête à accueillir un poêle à bois si vous le souhaitez. La salle à manger, attenante au salon, est ouverte sur la grande cuisine située à l'arrière de la maison. Cette impressionnante cuisine offre un fabuleux espace de vie familiale d'environ 36m² et a été équipée d'une bonne gamme d'éléments de qualité et de nombreux plans de travail. Il y a également une buanderie à l'arrière de la cuisine qui offre beaucoup d'espace de stockage et il y a des toilettes au rez-de-chaussée. La cuisine présente de nombreux éléments d'origine et constitue un espace vraiment charmant. Des portes sur mesure relient directement la

iad France - Fabien Souché vous propose: Charmante maison familiale au cOEur de Charroux (86250) Située au cOEur de Charroux, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison d'environ 115 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée donnant accès à un balcon, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Plusieurs placards intégrés sont également présents à ce niveau, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. L'étage accueille quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez

iad France - Jean Saulnier vous propose: PAVILLON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1627 M2 Située dans un hameau calme proche de Civray (86), cette maison de village de plain pied sur 95m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite dans les années 70 et en bon état, cette villa proche des commodités est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. Le séjour de 28m² constitue un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine séparée est propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison dispose de 4 chambres (11m², 9.5m², 10m² et 10m²) offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle d'eau et la buanderie complètent l'aspect fonctionnel de cette habitation. * Caractéristiques et atouts* - Électricité entièrement refaite en 2026 - Chauffe eau électrique de 2026 - Garage avec espace buanderie attenant - Terrasse d'environ 20 m2 - Jardin arboré - Tout à

iad France - Jean Saulnier vous propose: MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - 316M² - 10 PIÈCES dont 5 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN 1619 M2 - Idéale grande famille ou bien résidence principale + gîte/chambres d'hôtes Centre ville à 300 m, écoles et lycée à 150 m. Cette maison de ville de 1920 offre un cachet singulier et un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle propose un volume peu courant alliant caractère de l'ancien (poutres apparentes, mezzanine, et magnifiques cheminées) et un aménagement fonctionnel/moderne, adapté pour une grande famille. Électricité refaite et ouvertures PVC double vitrage récentes. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et les volumes. Sur votre gauche, le double salon avec cheminée, sur votre droite un espace nuit avec 2 belles chambres, un dégagement ou dressing, une salle d'eau/WC. En face de vous, l'entrée vous conduit vers une vaste et lumineuse salle à manger, typée méditerranée: mezzanine, poutres apparentes, grande cheminée. Juste après, la cuisin

iad France - Mélanie Roux vous propose: Grande maison familiale de 169m2 avec du potentiel de rénovation et également pour créer un logement indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 5000m2 avec une partie bois. Elle vous ouvrira ses portes sur une cuisine/séjour de 47m2. Un grand salon de 35m2. Accès au 1er étage où se trouve deux chambres de 11m2 chacune, une salle de bain et un WC indépendant. Egalement pour agrandir la maison un grenier aménageable. Dans l'autre coin de la maison une pièce de 22m2 qui donne accès à une partie qui peut devenir complètement indépendante avec une salle d'eau/WC, une chambre au 1er étage et une pièce qui sert actuellement de débarras mais qui pourrait être rénovée pour créer une autre pièce. Un accès au patio de la maison. A l'extérieur vous aurez une ancienne maison ( qui pourrait être rénovée). Vous aurez une terrasse donnant sur le jardin de 5000m2 sans vis à vis proche de la maison. Une grange et un bâtiment ouvert. La fosse septique a été refa

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] / LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir le

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Propriété spacieuse de 3 chambres avec vastes dépendances, terrain constructible et isolation extérieure récente Cette propriété en excellent état offre environ 100 m² habitables, comprenant trois chambres, deux salles de bains, un vaste espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger et séjour) ainsi que d'excellentes dépendances. Située sur un terrain d'environ 4 640 m² — dont environ 2 250 m² sont constructibles — la propriété offre un potentiel de développement considérable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie d'un double vitrage intégral, de volets électriques (sur les fenêtres latérales et celles de l'étage), d'une isolation extérieure récemment réalisée, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un classement énergétique de catégorie C. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés dans la pièce de vie principale. Rez-de-chaussée L'entrée principale donne sur un vaste espace ouvert de 37 m² regroupant

iad France - Mélanie Roux vous propose: CHARROUX - MAISON - 121M² - GARAGE - Dans un cadre de vie agréable à Charroux, cette maison offre un bel équilibre entre volumes bien pensés et terrain vaste, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. 121 m² habitables, le salon de 24 m², lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Elle possède côté nuit 3 chambres spacieuses et un bureau ( pouvant servir aussi de chambre d'amie). 2 salles d'eau et 2 WC indépendant assurent le confort quotidien de toute la famille. Le système de chauffage, mixte et polyvalent, une pompe à chaleur, une chaudière au fuel. Un cellier vaste offre d'importants rangements supplémentaires, tandis que le garage d'environ 45m2 complète utilement l'ensemble et des petits toits. Le bien est implanté sur un terrain de 1 500 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison et un verger avec différents arbres

Propriété de caractère avec moulin historique et potentiel énergétique environ 3 hectares Dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un cadre bucolique traversé par l'eau, cette propriété rare développe un ensemble immobilier de grande qualité, alliant authenticité, volume et potentiel. Habitation principale environ 250 m2 L'habitation principale s'ouvre sur une vaste entrée menant aux différentes pièces de vie. Elle comprend une cuisine, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres (les volumes de la maison permettent la création de chambres supplémentaires selon vos envies), d'un dressing et d'une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'un confort actuel grâce à des équipements entretenus: toiture refaite, menuiseries PVC, climatisation réversible et système de chauffage existant. Gîte indépendant Le gîte dispose d'une entrée commu

iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison de 84m2 proche des écoles et des commerces. Construite en 2024 décennale encore en cours ( construite par des artisans du secteur). Sur un terrain clos de 480m2, avec portail automatique. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres de 12m2, un WC et une salle d'eau. Une belle véranda non chauffée de 14m2. Un garage de 27m2 avec porte automatique et une mezzanine au dessus. Maison lumineuse et construite aux normes PMR. Volets roulants. Ballon thermodynamique Chauffage par poêle à pellets ( ramonage fait en juin 2026) et split sur pompe à chaleur. Fibre Tout à l'égout Faible consommation d'énergie. Elle n'attend plus que vous pour venir poser ses valises. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

iad France - Fabien Souché vous propose: Située dans le centre de Civray (proche du Lycée Général) cette maison d’environ 76 m² sur sous-sol offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire agréable avec vue sur le jardin. Le sous-sol permet de bénéficier d’espaces de rangement ou d’atelier selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 950 m², offrant un cadre verdoyant et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Des travaux sont à prévoir: remplacement des fenêtres, amélioration de l’isolation ainsi que la remise aux normes de l’assainissement collectif. Chauffage électrique existant. Cette maison pleine de potentiel séduira les acq

Nous avons le plaisir de proposer à la vente, en exclusivité, cette très belle maison en pierre rénovée, située dans un hameau paisible de quelques maisons seulement, au coeur du magnifique Parc naturel régional Périgord-Limousin. La maison a été rénovée avec goût et dans le respect de son caractère d'origine; de nombreux éléments authentiques, tels que les poutres et les pierres apparentes, ont été préservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse (30 m²) équipée d'un poêle à bois, de nombreux placards et offrant suffisamment d'espace pour une table à manger familiale. Une porte arrière donne directement accès à la terrasse gravillonnée et au jardin privé situé à l'arrière, un espace idéal pour recevoir et profiter des repas en plein air. Le salon (28 m²) se trouve à l'autre extrémité de la maison; il dispose d'une belle cheminée avec poêle à bois et d'une porte donnant sur le jardin arrière. À ce même niveau se trouvent également une grande chambre lumineuse (18 m²)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Grande Maison de Ville à Civray – Idéale Investissement Locatif ou Résidence Principale Située au cOEur de Civray, cette spacieuse maison de ville offre un fort potentiel pour un projet locatif, un espace professionnel ou une première acquisition. Avec une surface totale d’environ 176 m², elle se compose de deux appartements T3 indépendants ainsi que d’un local en rez-de-chaussée. Ce dernier dispose de toilettes, d’une arrivée et d’une évacuation d’eau pour un évier, ainsi que de l’électricité, permettant d’envisager facilement l’aménagement d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace locatif supplémentaire. Une cave complète ce niveau. L’ensemble est implanté dans un secteur calme, au sein d’une cour entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Le terrain est constructible, laissant la possibilité de créer un bâtiment complémentaire, un abri à vélos, des garages ou tout autre aménagement selon vos envies. Ce Bien représente une belle op

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI CHAUNAY - GRANGE - 90M² Découvrez dans un hameau proche de Chaunay cette grange qui offre un potentiel de transformation, adaptée pour un projet de rénovation ambitieux. Entièrement de plain-pied et exposée plein sud, avec une surface de 90 m² à réinventer selon vos envies. Le volume particulier et ouvert de cette ancienne grange constitue une toile blanche pour concevoir un intérieur sur mesure: séjour vaste, cuisine ouverte, chambres, tout l'agencement reste à définir librement. La hauteur sous plafond caractéristique de ce type de bâti offre des perspectives architecturales intéressantes, propices à la création d'un logement atypique et conviviaux. Le bien est implanté sur un terrain de 660 m², offrant un espace extérieur non négligeable autour de la construction. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L

Cette maison moderne est prête à être emménagée dès aujourd'hui. Elle est présentée de manière impeccable et conserve de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment le parquet en chêne dans certaines pièces et les poutres impressionnantes dans toute la maison. Elle offre une vie polyvalente idéale pour une famille qui s'agrandit, une maison de vacances ou un gîte tel qu'il est actuellement géré. La propriété est équipée de double vitrage, de tout-à-l'égout et de radiateurs électriques. Rez-de-chaussée Salon de style contemporain (20m²) avec foyer ouvert pour un poêle à bois double face. Salle à manger spacieuse (19m²) menant à la cuisine; Grande cuisine moderne ouverte (33m²), avec poêle à granulés,des portes triples menant à un magnifique patio couvert (48m²) et au jardin. Buanderie et WC. Premier étage Mezzanine (33m²) offrant un espace TV lumineux. Chambre 1 (21m²) avec un lit double et un lit simple et 2 fenêtres velux Chambre 2 (14m²) avec 2 lits simples Salle de bain 1 (5m²

Magnifiquement rénovée et présentée avec un soin irréprochable, cette charmante propriété est idéalement située entre les dynamiques villes de Ruffec et Civray, qui offrent toutes les commodités ainsi que leurs marchés hebdomadaires réputés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger et deux spacieux salons. Cette configuration offre une grande flexibilité et conviendrait parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce niveau dispose également de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, un magnifique palier offre un espace idéal pour aménager une bibliothèque, un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Un vaste grenier, bénéficiant d'un accès indépendant, offre un excellent potentiel

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Spacieuse maison de ville de 259 m2 avec 7 chambres, terrasse et cour Type de bien: Maison de ville surface: 259 m² Nombre de pièces: 10 (7 chambres, salon/séjour) Extérieur: Terrasse,plus petite courette Chauffage: Chaudière gaz de ville Localisation: Proche des petite commodités (écoles, commerces,) Description: Découvrez cette maison de ville de 259 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Située à proximité des commodités, elle allie confort et espaces généreux avec un extérieur agréable. En rez-de-chaussée: • Un salon/séjour lumineux de 51 m2, parfait pour les réceptions et la vie familiale. • Une cuisine attenante (à aménager selon vos besoins). • Une salle d’eau pratique avec douche et WC. À l’étage: • 7 grandes chambres de 13 M² 13 m2, 15 m2, 11 m2, 24 M², 24 m2, et 26 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement. • Une des chambres dispose de sa propre salle de bain privative, idéale pour

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 155 m² AVEC GRANGE ET TERRAIN DE 2 493 m² À CHÉRONNAC Située au calme, à Chéronnac, cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature. La maison se compose de 5 chambres,ainsi que de 3 salles d'eau et 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs solutions de chauffage avec deux poêles à bois et une pompe à chaleur air/air réversible, offrant confort et souplesse au quotidien. La maison bénéficie d'un DPE classé D et d'un assainissement individuel conforme aux normes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 493 m², comprenant notamment une partie boisée non attenante. Un véritable atout complète cette propriété: une grange d'environ 120 m², dont la toiture et la charpente ont été refaites,

Cette propriété rénovée est située dans un environnement calme à proximité du village historique de Les Salles Lavauguyon et se situe dans les limites du magnifique parc naturel protégé du Périgord-Limousin. L'entrée principale de la propriété vous mène à une impressionnante grande cuisine/salle à manger ouverte. La pièce a beaucoup de caractère avec des pierres et des poutres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un grand salon lumineux qui donne sur le jardin arrière et la magnifique campagne vallonnée au-delà. Le salon a des portes coulissantes qui permettent un accès direct au patio surélevé d'où vous pourrez apprécier votre bel environnement. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes et un accès interne à la grange attenante. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain familiale et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou grand d

Découvrez ce domaine unique, au charme méditerranéen, niché dans le sud-ouest de la France. Un lieu rare offrant trois habitations indépendantes, chacune avec son entrée privative. La Maison de Maître Dès le portail franchi, une superbe bâtisse en pierre se dévoile au bout de l’allée. À l’avant, une vaste terrasse avec espace détente, entre soleil et ombre, invite au repos. À l’intérieur, un lumineux Grand Salon avec poêle à bois fait face, côté gauche du hall, au chaleureux Petit Salon et à la cuisine-salle à manger, sublimés par les poutres et la charpente d’origine. À l’étage, deux spacieuses chambres baignées de lumière, chacune avec salle d’eau privative moderne. Un second logement d’exception Véritable coup de cœur, ce logement séduit par sa cuisine sur mesure de grande qualité, aux volumes généreux. Un vaste séjour avec coin repas s’articule autour du poêle à bois, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies et portes-fenêtres. Murs en pierre, poutres apparentes et détails anci

Opportunité fantastique, pour une propriété à revenus ou pour vivre avec deux familles. Cette maison située dans une impasse calme avec un grand jardin dans un joli village mais à proximité de la grande ville de Ruffec à 9k, ou de Civray à 8k. Le dernier étage de la maison comprend deux chambres, une cuisine, un bureau, une salle de bains, un grand salon/salle à manger et une terrasse fermée. La maison regorge de grandes fenêtres offrant de belles vues sur la campagne. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres avec une grande cuisine et un coin repas de style américain. Et bureau. Le salon spacieux dispose de grandes portes coulissantes en verre menant au jardin et dispose également d'une sortie séparée si vous souhaitez le rendre complètement privé

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Maison de Village de 130m² Située dans un environnement calme et agréable à Savigné, cette maison de village d’environ 130 m² Implantée sur un terrain de 3 455 m², elle bénéficie d’un bel espace extérieur. La maison dispose d’une grande pièce de vie cuisine-salon de 36,78 m², lumineuse et conviviale, offrant un bel espace pour les repas et les moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit à l’étage comprend 3 chambres de 13,13 m², 12,95 m², 13,50 m² offrant de beaux volumes et un confort appréciable. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, de 13,53 m2 ainsi qu’une salle d’eau de 3,46 m² avec WC, permettant de disposer d’un espace indépendant pouvant convenir pour une chambre d’amis, un bureau ou un espace pour un adolescent. Le bien est en bon état général et peut être habité rapidement. Le chauffage est assuré par un système au fioul, sur un système central avec des radiateurs à eau permettant d’assurer un confo

iad France - Albino Machado vous propose: Maison 7 pièces 156 m² Cette superbe maison parfaitement entretenue et située dans un quartier calme, saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Cette demeure familiale composée de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, satisferont tous vos besoins familiaux ou pour recevoir amis et proches. Son jardin clos et sécurisé, sa terrasse et sa piscine son parfaits pour les moments de détente en plein air. Son double garage et sa cour vous permettront de stocker, bricoler et stationner vos véhicules. Elle se compose de: Au RDC: - 1 ENTREE fonctionnelle avec de grands PLACARDS - 1 grand SALON, composé d'un insert à bois - 1 CUSINE ouverte sur 1 SALLE A MANGER lumineuse, avec vue sur la piscine - 1 CELLIER/BUANDERIE - 1 SUITE PARENTALE avec PLACARDS et 1 SALLE DE BAINS avec DOUCHE - WC séparé Au 1er étage: - 3 charmantes CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU lumineuse - WC séparé CARACTERISTIQUES: - Superficie maison

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison récente de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme sur la commune de Voulême, à seulement 11 minutes de Civray et de ses commodités et à 13 minutes de Ruffec. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un garage attenant. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à un projet d’investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses atouts: construction récente de 2022, plain-pied, pièce de vie lumineuse, garage attenant, faibles consommations énergétiques et environnement paisible. Une maison récente et fonctionnelle à découvrir ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en c

En arrivant à la propriété, vous découvrez une élégante terrasse à l'avant, idéale pour prendre son café le matin, avec des marches menant à la porte d'entrée. Vous pénétrez dans un hall d'entrée ouvert, avec la CUISINE/SALLE À MANGER sur votre droite. 6,8 m x 4,5 m (30,6 m²): une cuisine équipée neuve, des appareils électroménagers encastrés et un poêle à bois. Le SALON, de 6,1 m x 4,7 m (28,6 m²), dispose d’une cheminée centrale équipée d’un poêle à bois. Murs en pierre d’origine et poutres apparentes. Une porte donne sur le jardin. Un WC de 1,3 m x 1,3 m se trouve également au rez-de-chaussée. Un escalier en chêne fabriqué à la main mène à un palier lumineux, avec des poutres apparentes et un mur en pierre. À l'étage se trouvent 3 chambres. Toutes sont dotées de parquet, de poutres apparentes et de murs en pierre. CHAMBRE 1: 2,6 m x 3,2 m (8,32 m²) CHAMBRE 2: 4,5 m x 3,3 m (14,8 m²) CHAMBRE 3: 4,7 m x 3,9 m (18,3 m²) avec salle d'eau attenante de 1,7 m x 1,5 m. Une salle de bains fa

EN EXCUSIVITE ! Située au centre d'un joli village avec une boulangerie et un bar, cette maison de 4 chambres de 185 m² a été rénovée pour allier le confort moderne au cachet de l'ancien. Le magnifique hall d'entrée carrelé mène à la cuisine, au salon, à la salle à manger, aux WC et à une chambre/bureau au rez-de-chaussée. L'escalier original en chêne mène au premier étage où vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau et une grande salle de bains séparée. Toutes les pièces du premier étage ont un beau plancher en chêne d'origine. L'escalier continue vers le grenier qui pourrait être partiellement aménagé si nécessaire, sous réserve des autorisations requises. Les portes patio du salon s'ouvrent sur la jolie cour qui donne accès à la petite grange. Prix honoraires inclus: 99 999 € Prix honoraires exclus: 90 909 € Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette maison de campagne entièrement rénovée sur la commune de Genouillé. Elle comprend une entrée directe dans une belle pièce de vie chauffée par un poêle à bois avec coin cuisine aménagée, une chambre avec accès direct au jardin, salle d'eau/ WC au rez-de-chaussée. Grenier aménagé en dortoir avec climatisation réversible à l'étage qui pourrait être cloisonné pour ajouter une chambre. Grange attenante. Le jardin est arboré et aménagé. Cour privative à l'avant exposée plein sud. L'assainissement individuel a été contrôlé et est aux normes. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Mélanie Roux vous propose: Cette jolie maison en pierre de 211m2 avec de nombreux atouts vous attends. Entièrement rénovée. A la campagne à 2min de la N10 et à 5min de Chaunay. Elle vous ouvre ses portes sur une belle cuisine équipée avec un coin salle à manger de 33m2, un salon de 34m2. Vous aurez aussi au RDC un WC et une salle d'eau. A l'étage: un palier/couloir qui va desservir trois chambres de 15m2 à 21m2 avec un coin placard et une avec dressing. Un WC et une salle de bain. Une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau avec sa mezzanine. Vous aurez tout un local technique et buanderie. Une belle grange isolée attenante à la maison avec deux accès à celle-ci. Vous trouverez également une cave sous la grange. Les points forts de la maison: des panneaux photovoltaïques ( auto consommation et revente environ 2000€/an), un chauffage par géothermie au sol au RDC et à l'étage. Chauffage au bois. Fosse septique non conforme ( un couvercle cassé). Toiture et charpente ok