0 propriétés à vendre à Fontgillarde

Situé au pied des pistes de la station d'Orcières Merlette 1850, au sein de la résidence recherchée Le Queyrelet 3, découvrez ce bel appartement de type 3 de 50 m² habitables, vendu entièrement meublé, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Perché au 8 étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis ses deux terrasses exposées sud, offrant un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter depuis ses deux balcons, véritables espaces de détente pour admirer les paysages en toute saison. En bon état général, l'appartement propose des volumes confortables et un agencement fonctionnel permettant une installation immédiate. Vendu meublé, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif prêt à être exploité. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un placard à skis ainsi que d'un espace de stockage dans les parties com

Situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur dans la Cité Vauban de Briançon, venez découvrir ce charmant appartement très soigné. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine fonctionnelle et un coin bureau. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon orienté face aux sommets. Profitez ici d'un ensoleillement exceptionnel et d'une clarté remarquable tout au long de la journée grâce à l'exposition privilégiée du bâtiment. Le coin nuit astucieusement agencé peut accueillir un lit double. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC et d'un petit dressing. Ce bien dispose d'une place de stationnement privative dans le garage de la copropriété ainsi qu'un casier à skis privatif. Un véritable cocon chaleureux au calme de la vieille ville, prêt à vous accueillir ! Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le

CONTACT. FREDERIC PETIT o6 o7 o7 77 et 93 À découvrir rapidement ! Au cœur de la station,skis aux pieds, découvrez cet agréable appartement de 28 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre indépendante, ainsi que d'un coin montagne, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station, tout en bénéficiant de places de stationnement communes au sein de la résidence. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché permettant de profiter facilement des activités et des remontées mécaniques

iad France - Guillaume Gauthey vous propose: Opportunité Exceptionnelle ! Studio Cosy à Risoul - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à la Montagne Vous rêvez d'avoir votre petit coin de paradis à la montagne ? Ce charmant studio de 21m² est situé au sein d'une résidence bien entretenue comprenant 5 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale polyvalente, un espace nuit et un coin montagne, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain et un wc indépendant, offrant un confort rare sur ce type de surface. Cet investissement saura combler les amateurs de sports d'hiver à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux au cOEur d'une station de renom. De plus, sa situation en résidence fermée, skis aux pieds assure tranquillité et sécurité à ses résidents. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de montagne et d'évasion ! Ce studio est une occasion rare à saisir pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif ou pour profiter des joies de

À seulement 1 km de la station d'Orcières-Merlette, découvrez ce spacieux appartement en duplex situé dans une petite copropriété au calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une agréable vue sur les montagnes et d'un accès facile à la navette gratuite permettant de rejoindre la station. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement bénéficie d'un terrain d'environ 1012m² exploitable dont une partie peut être bâtit. Avec environ 153 m² répartis sur deux niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter de la montagne qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre spacieux pour accueillir famille et amis. Le niveau principal se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie et des rangements. Le niveau inférieur offre un beau dressing, une petite chambre avec salle d'eau att

Cet appartement aménagé dans une grande pièce voûtée possède un charme fou. On s'y sent comme dans un cocon, calme et cosy. On y accède par un jardinet privatif joliment fleuri dont on profite depuis une grande terrasse ombragée. Sa pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine à l'américaine pour plus de convivialité. Sa chambre, spacieuse, offre une vue magnifique sur les montagnes. Une pièce plus petite peut être aménagée en coin nuit ou dressing, selon les besoins. Situé à la sortie de Briançon en direction de la vallée de la Guisane, cet appartement conviendra tout autant en résidence secondaire que principale, c'est également un bon investissement locatif. A voir rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Appartement T4 de 85m² à vendre à Château-Ville-Vieille, Queyras Au coeur du Queyras, à Château-Ville-Vieille, découvrez ce superbe appartement T4 de 85m² vendu entièrement meublé. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements, sans ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de montagne séduit par ses beaux volumes sous les toits, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse mêlant parquet, murs en briques apparentes et décoration contemporaine. La pièce de vie se compose d'un salon convivial, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, trois salles d'eau modernes ainsi que plusieurs toilettes. Les différentes ouvertures offrent une vue dégagée sur les montagnes et le château. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1948, le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel é

Situé au sein d'une résidence recherchée avec gardienne, magnifique duplex avec terrasse comprenant au rez de chaussée un agréable séjour ouvert sur une cuisine intégralement équipée, wc, et salle d'eau. A l'étage 2 belles chambres avec placards dont une avec velux et puit de lumière exposés sud, cave et casier à skis. De plus il y a un troisième niveau avec des combles en pleine propriété offrant un triplex avec de diverses possibilités d'aménagement ce qui en fera un bien unique sur la station. Le logement est vendu meublé avec du mobilier de qualité sur mesure offrant de nombreux rangements. - LOCALISATION DANS LA STATION - EXPOSITION SUD - RARE A LA VENTE SPECIAL FAMILLE Proximité immédiate des pistes, accès rue commerçante centre village et transports

iad France - Sylvie Gras vous propose: VARS - MAISON - T7 184M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VENDU MEUBLÉ Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, ce cottage à Vars s'impose comme une adresse de choix pour les amoureux de la montagne. Construit en 2013 et maintenu en très bon état, il développe 184 m² habitables sur 3 niveaux, avec 7 pièces dont 5 chambres, et se distingue par sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Atout majeur: le chalet est vendu entièrement meublé et équipé, linge de maison compris — une entrée immédiate dans les lieux, sans aucun frais d'aménagement à prévoir. Dès l'entrée, un ski room fonctionnel donne le ton de ce bien pensé pour la vie en montagne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec insert cheminée, convivial et bien dimensionné, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 21,98 m², bien agencée pour les repas en famille ou entre amis. Un dressing et un WC complèt

Découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence et bénéficiant d’une rénovation complète. Dès l’entrée, des placards intégrés permettent d’optimiser les espaces de rangement. L’appartement se compose ensuite d’une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux bénéficiant d’une large baie vitrée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et des WC indépendants. Fonctionnel et prêt à être occupé, l’appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un casier à skis privatif complète ce bien, un véritable atout pour une résidence située en secteur de montagne. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l’eau, offrant une meilleure maîtrise des dépenses courantes. Avec sa rénovation récente, son agencement optimisé et sa vente meublée, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7129-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Baratier vous présente à la vente en exclusivité un appartement Type 2 de 31 m², avec coin nuit. Situation et contexte: Situé à Baratier, à 5 minutes d'Embrun et de son plan d'eau. À 10 minutes du lac de Serre-Ponçon et 20 minutes de la station de ski des Orres. Description intérieure: Appartement Type 2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme sans ascenseur. Pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon de 10m² exposé sud‑ouest. Vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. La salle d'eau a été rénovée avec soin, les WC sont séparés. Réels atouts de ce bien: une cave et la possibilité d'achat d'un garage sécurisé dans la résidence en sus. Chauffage électrique, faibles charges. Appartement proposé meublé. - - À votre service: Manon TESSA - A

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Montgenèvre, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.4 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6696 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.31 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: À Vendre – Studio 5 Couchages - Meublé au COEur de la Station LES ORRES 1650 Ce joli studio de 26.20 m²(loi carrez) vous séduira par son emplacement central, au 3ᵉ étage de la copropriété ' Orrianes des cimes', il bénéficie d'un accès et d'une vue correspondant à un premier niveau côté extérieur grâce à la configuration de la résidence. A deux pas des commerces, restaurants et commodités. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. Le studio se compose: D’une entrée avec grand espace coin-nuit, D’une spacieuse salle d’eau avec WC, D’un séjour lumineux avec deux couchages (clic-clac) donnant sur un balcon en exposition Ouest avec vue dégagée. D’une kitchenette équipée et aménagée. Le bien dispose également d'un local à skis ainsi que d'une vaste cave offrant un volume de stockage particulièrement appréciable pour les équipements de montagne, vélos ou effets personnels. La salle de bains a été refaite. Electricité aux norm

Chalet de luxe neuf vendu meuble (livraison décembre 2026) Construction idealement situee en face du depart Pontillas au coeur du domaine skiable de Serre Chevalier, ce bien d'exception vous seduira par ses 4 niveaux amenages comprenant 9 pièces: - une grande piece de vie avec sa terrasse couverte, communiquant avec une cuisine separee et entierement equipee, - 5 belles chambres (disposant chacune de sa salle d'eau +WC) dont une suite parentale sous les toits avec une salle de bain (douche + baignoire balnéothérapie) + WC indépendant - un Ski room, un espace detente et spa (avec salle d'eau), ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en sa salle de projection, - un garage double et une plate forme privative comptant 4 stationnements supplémentaires au pied du chalet Ce chalet beneficie en plus d'un ameublement ( hors canapes, tv, table basse, matelas pour la literie, suspension luminaire) et de tous les amenagements pour etre achete 'pret a l'usage' des la prochaine saison d'hiver. Il di

SERRE-CHEVALIER 1350 - Chantemerle Au sein d'une résidence de standing sur le haut de station mais à deux pas de la navette skieurs, laissez vous séduire par cet appartement T1 en très bon état. Il comprend: une entrée avec rangement, des wc indépendants, une agréable pièce à vivre avec une petite cuisine équipée, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un coin chambre donnant accès à un balcon Est offrant une vue agréable. Il est vendu meublé. Annexes: casier à skis/chaussures et consigne. Dans une copropriété de 711 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Montgenèvre, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29.95 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6445€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Ce grand T3 bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité des tous les commerces et du départ des remontées mécaniques. Malgré sa situation urbaine, son séjour et sa cuisine donnent sur une grande terrasse au calme, offrant une jolie vue sur les montagnes. Sa cuisine, indépendante et suffisamment spacieuse pour y manger, est baignée de soleil toute la matinée. Le parquet de son séjour et de ses chambres apporte une atmosphère douce et chaleureuse aux lieux. Son grand garage permet à la fois d'y garer une voiture et d'y stocker beaucoup de matériel (vélos, skis, pneus. ). Des travaux de rafraîchissement seraient à envisager, mais le bien est habitable en l'état. Ses charges de copropriété incluent le chauffage, calculé selon la consommation grâce à des compteurs individuels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 467 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Class

iad France - Stéphanie Gricourt vous propose: RISOUL - APPARTEMENT - T2 27M² Vous aimez les grands espaces, la randonnée et le ski, alors cet appartement est fait pour vous ! Bien situé à Risoul, dans une petite résidence, ce duplex vous place au cOEur d'une station de montagne prisée, à deux pas des pistes de ski, des commerces et des départs de randonnées. Au 1er niveau, cet appartement de 27 m² propose une organisation intérieure bien pensée pour optimiser chaque espace. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Au second niveau, une salle d'eau avec WC, une belle chambre indépendante et de grands rangements. Ce bien se complète avec un casier à ski et d'un casier à chaussures. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne, ce duplex compact et bien entretenu, situé à proximité immédiate de tous services, représente une possibilité à saisir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7162-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Chorges vous présente une bâtisse composée d'une villa de Type 6 et d'un gîte de 3 appartements indépendants avec vue imprenable sur le Lac. L'ensemble situé sur un terrain de 1730m². Situation et contexte: À seulement 5 minutes du village de Chorges et de la plage de la Baie Saint Michel, et à 20 minutes des stations de Réallon et de la ville de Gap. Le gîte bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets environnants et le Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure: Cette bâtisse de 398m² bénéficie d'une exposition plein Sud dans un environnement de nature et de calme. Elle est divisée en plusieurs espaces indépendants: Une partie principale de Type 6 de plus de 170m2 comprennant un salon/séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, ce bien de 72 m2 se compose ainsi: une entrée, une pièce à vivre avec cuisine américaine, 3 chambres dont deux avec accès au balcon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des wc séparés. Un balcon filant sur la façade Est. En bon état général, traversant et très lumineux. Une cave et un garage complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chalet d'alpage situé sur le Hameau de Fréjus, à 1918m d'altitude à proximité directe des remontées mécaniques et pistes de ski du domaine de Serre Chevalier. Composé d'une cuisine/coin repas, cellier, salon/salle à manger avec cheminée et remise. À l'étage: 5 chambres et une salle d'eau. Au deuxième: des combles non aménagés de 85 m2 offrent un beau potentiel en plus des 131 m2 habitables existants. Son terrain de 815 m2, pas trop pentu, permettra le stationnement de plusieurs voitures et leur retournement. Une autre parcelle de 330 m2, non attenante est vendue avec. Le chalet est relié à l'assainissement collectif et à un captage d'eau collectif, le hameau n'est pas raccordé à l'électricité, production d'eau chaude par une chaudière à gaz. Accès par route carrossable uniquement du printemps à l'automne, par remontées mécaniques l'Hiver

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6933-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous présente à la vente cette maison T5 de 89 m² habitables (71 m² surface de référence), avec un jardin de 1127 m² en pleine nature. Situation et contexte Située à seulement 10 minutes de Guillestre et 15 minutes d'Embrun, avec un accès rapide à l'axe menant aux stations de skis. Description intérieure Maison de type 5 orientée Ouest. Salon-séjour chauffé par un poêle à granulés récent, ouvert sur une cuisine. Fenêtres récentes, maison entretenue avec soin. Sur ce même niveau, on trouve 2 chambres et une salle d'eau rénovée. L'étage sous les toits se compose d'une chambre fermée et d'une mezzanine aménageable en pièce supplémentaire selon les besoins. Au rez-de-jardin, la maison offre un garage de 47 m² comprenant un atelier et 3 pla

APPARTEMENT VOÛTÉ AU CHARME MONTAGNARD A SAINTE-MARIE SITUÉ AU CŒUR DU VILLAGE, CE SUPERBE APPARTEMENT DE 194 M² SÉDUIT PAR SON AUTHENTICITÉ ET SES BEAUX VOLUMES. DÈS L'ENTRÉE, VOUS PROFITEZ D'UN ESPACE FONCTIONNEL AVEC CASIER À SKIS ET CAVE, IDÉAL POUR LA VIE AU SKI. L'ESPACE DE VIE SE COMPOSE D'UN VASTE SALON AVEC CUISINE OUVERTE, D'UNE BUANDERIE, D'UN SALON TV CONVIVIAL AINSI QUE 2 WC SÉPARÉS, OFFRANT CONFORT ET PRATICITÉ AU QUOTIDIEN. L 'ESPACE NUIT COMPREND QUATRE BELLES CHAMBRES, UN BUREAU, DEUX SALLES D'EAU ET WC, ADAPTÉS À UNE VIE DE FAMILLE OU À L 'ACCUEIL DE NOMBREUX CONVIVES. À L'EXTÉRIEUR, UNE GRANDE TERRASSE PRIVATIVE EXPOSÉE PLEIN SUD, AMÉNAGÉE AVEC CHAISES LONGUES ET TABLES, VOUS PERMETTRA DE PARTAGER DE DÉLICIEUX REPAS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS, ET DE PROFITER PLEINEMENT DE L'ENSOLEILLEMENT. UN BIEN RARE ALLIANT CHARME, ESPACE ET ART DE VIVRE EN MONTAGNE. Cette annonce référence 317262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) imm

L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement T2 + coin nuit, lumineux et fonctionnel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6799-EBO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement duplex T2 + coin montagne lumineux et fonctionnel pour 8 couchages. Situation et contexte Situé au Dernier etage de la résidence les Myosotis, au calme, cet appartement bénéficie d'une position idéale pour profiter pleinement des atouts de la station des Orres. À seulement 30 m de l'arret de la navette gratuite desservant les Orres 1650 et les Orres 1800 il offre un accès facile aux centres station tout en restant à l'abri de l'agitation. Description intérieure Ce duplex de 41 m² habitable (35m2 loi carrez), en bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée offre un es

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente un appartement de 151 m² avec garage au coeur du village de Vars Saint-Marcellin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6184-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé à Vars, au coeur de Saint Marcellin et à 5 minutes en voiture ou en navette des départs de pistes de Sainte Marie et des commerces, il permet de béneficier à la fois du calme et des infrastructures de la station toute proche. Description intérieure: Cet appartement en Triplex situé dans une maison de village entièrement rénovée avec goût, offre 151 m2 dont 103 m2 carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger donnant sur un balcon orienté sud permettant d'admirer les montagnes, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et un coin nuit avec lits superposés triples et salle d'eau privative. Pre

Idéal pour projet touristique, investissement ou reconversion professionnelle. Situé dans un environnement calme et attractif, cet ensemble immobilier d’environ 546 m² est parfaitement adapté à l’exploitation d’une activité de gîtes haut de gamme, tout en offrant une résidence principale indépendante alliant confort et charme. Composition du bien: • 5 gîtes indépendants, entièrement meublés et équipés Exploitation immédiate possible – excellente configuration pour l’accueil de la clientèle. • Résidence principale rénovée (2009) Spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, avec véranda et jardin, idéale pour une vie familiale confortable. • Espaces bien-être et loisirs, Salle de sport, espace spa (jacuzzi, hammam) et piscine extérieure. • Cour intérieure privative, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et sécurisé. • Activité complémentaire possible intégration d’un point Poste actif, permettant de diversifier les revenus. Les +: •Bien entretenu, prestations de qualité •Fort potentiel loc

Au sein d'une résidence récente de standing RISOUL 1850, magnifique duplex de 83M2 carrez comprenant au rdc, séjour - Salle à manger avec cuisine équipée, chambre, dortoir, salle d'eau, wc et à l'étage 2 chambres, coin montagne, salle de bains, WC, 2 terrasses, place de parking privée en sous sol et casier a skis. - RARE A LA VENTE - SURFACE / NB COUCHAGES - EMPLACEMENT - STATIONNEMENT Il y a également un espace piscine / spa, salle commune, billard etc etc au sein de la copropriété

En lancement, au cœur de Briançon, une adresse exclusive éligible au dispositif Malraux pour valoriser votre patrimoine et optimiser votre fiscalité… La loi Malraux offre un cadre fiscal privilégié pour investir dans la restauration du patrimoine en secteur sauvegardé, permettant ainsi de conjuguer valorisation historique et optimisation patrimoniale. Au cœur de nos villes, certains bâtiments ne se contentent pas de raconter une histoire: ils en sont l’âme. À Briançon, le Couvent des Cordeliers incarne à merveille cet héritage précieux, témoin d’une histoire religieuse et militaire unique, au sein de la ville haute fortifiée qui caractérise la cité. Aujourd’hui, l’édifice renaît grâce à un projet de restauration d’exception, porté par Icade, avec une ambition claire: sauvegarder l’essence du lieu tout en lui insufflant une nouvelle vie. Ce projet s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine, visant à préserver et sublimer un immeuble emblématique situé au cœur de la Cité V

En lancement, au cœur de Briançon, une adresse exclusive éligible au dispositif Malraux pour valoriser votre patrimoine et optimiser votre fiscalité… La loi Malraux offre un cadre fiscal privilégié pour investir dans la restauration du patrimoine en secteur sauvegardé, permettant ainsi de conjuguer valorisation historique et optimisation patrimoniale. Au cœur de nos villes, certains bâtiments ne se contentent pas de raconter une histoire: ils en sont l’âme. À Briançon, le Couvent des Cordeliers incarne à merveille cet héritage précieux, témoin d’une histoire religieuse et militaire unique, au sein de la ville haute fortifiée qui caractérise la cité. Aujourd’hui, l’édifice renaît grâce à un projet de restauration d’exception, porté par Icade, avec une ambition claire: sauvegarder l’essence du lieu tout en lui insufflant une nouvelle vie. Ce projet s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine, visant à préserver et sublimer un immeuble emblématique situé au cœur de la Cité V

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 457 € • Rentabilité: 7,58 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 9eme étage offre un agencement optimisé et agréable comprenant: un dégagement, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. À propos de la résidence: La résidence Le Roc Blanc est une résidence de tourisme, idéalement située à Orcières-Merlette 1850, à proximité des pistes de ski, des co