49 propriétés à vendre à Tarentaize

À VENDRE: SUPERBE appartement T2 de 53.66 m² habitables (51.90 m² Carrez) à Saint-Étienne, idéalement situé dans un quartier recherché de l'école d'Architecture - Place Jacquard. Ce bien est un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, avec un salon de 15,71 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis en profitant du balcon de 4.70 m². La disposition est optimisée pour profiter au maximum de la lumière naturelle grâce à son orientation Est-Ouest, offrant ainsi des journées ensoleillées. La cuisine de 9.57 m² avec cellier de 1.97 m² est entièrement et joliment équipée et meublée. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable avec placard de 13.10 m², idéale pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Le

À vendre à Saint-Étienne, un spacieux appartement de 140.03 m² situé en plein cœur du centre-ville rue Michel Rondet. Ce bien au charme de l'ancien et lumineux comprend 4 pièces, dont 2 chambres + un coin bureau, et bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE de catégorie C ! Vous profiterez d'un beau séjour double en parquet bois avec cheminées en marbre décoratif, la cuisine est ouverte et équipée, le tout exposé Est / Sud avec un balconnet filant. La salle d'eau avec meuble 2 vasques + grande douche a été refaite récemment. 2 WC sont à disposition dans l'appartement. Une belle chambre parents vous attend sur la cour avec un coin détente sous verrière. Le chaudière est individuelle au gaz de 2017. UNE PLACE DE PARKING PRIVEE EST VENDU AVEC LE BIEN dans la cour de l'immeuble pour votre plus grand confort au quotidien ! Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des écoles telles que l'École privée mixte de la Grande Église et l'Institution Saint-Paul. Les co

Saint-Etienne centre ville, place Boivin, appartement 105 m2 au deuxième étage avec ascenseur, composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et un wc. Lumineux, traversant avec vue dégagée. Prévoir rénovation, chauffage gaz. Un grenier et deux caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Avenue Emile LOUBET découvrez ce studio entièrement rénové de 26 m², situé au 4ème étage. Ce bien vous séduira par sa belle vue dégagée qui apporte luminosité et sérénité à votre quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipée fonctionnel, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vendu entièrement meublé, ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre pratique et confortable. Visites et renseignements Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42

Découvrez ce superbe appartement T5 et plus, entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère construit en 1890. Avec ses 120 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance d'antan et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace spacieux et lumineux, avec 7 chambres et 7 salles d'eau, chacune offrant une intimité parfaite. Les 7 WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille ou vos invités. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état, reflétant l'attention portée à l'entretien de ce

Appartement T3 à Saint-Étienne: belle rentabilité, idéal investisseur Découvrez ce T3 de 66 m² idéalement situé à quelques pas du centre commercial Centre Deux, dans un secteur dynamique et bien desservi.? Situé dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités – parfait pour un investissement locatif sécurisé. Cet appartement se compose de 3 pièces avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un balcon et un WC. Il dispose également d'une cave et d'un garage, apportant un vrai plus en termes de confort et de valorisation. ?Loué 555 € par mois, il représente une belle opportunité avec une rentabilité attractive et un locataire déjà en place. Prix: 59 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).? Charges: environ 140 €/mois.? Taxe foncière: 1 177 €/an. ?Diagnostics: DPE D – GES D. Pour toute info ou visite, contactez Louise Glorian au - Numéro RSAC 901613653. Les informations sur les risq

Muriel Padet O7 84 51 80 73 vous propose Dans une petite copropriété en premier étage, Lumineux appartement deux pièces 42 m² entièrement rénové, hall d'entrée Cuisine ouverte sur séjour, salon, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond Une chambre avec salle d'eau attenante. Une cave Faibles charges Idéal 1er achat ou investissement Proximité commerces et transports

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège SAINT-ÉTIENNE – PLACE JEAN JAURÈS – 110 m² – VUE CATHÉDRALE Au coeur de Jean Jaurès, dans une copropriété entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 110 m², situé au 4e étage et dernier étage (sans ascenseur) Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution agréable avec une grande pièce de vie avec vue sur la Cathédrale, une cuisine indépendante meublée et équipée avec buanderie, 2 grandes chambres et 1 bureau. Une grande cave de 8,70 m² ainsi que des locaux communs, notamment pour les vélos, complètent le bien. Chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude – DPE D. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, C

SAINT-ÉTIENNE RUE DU MONT D'OR. À DEUX PAS DE LA PLACE BOIVIN, EN PLEIN HYPER CENTRE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE. TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 D'UNE SUPERFICIE DE 58,58 M² CARREZ. COMPOSÉ COMME SUIT: ENTRÉE. SÉJOUR/CUISINE. 2 CHAMBRES. SALLE DE BAINS. WC. BUANDERIE. CAVE. GRENIER. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS: (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS: 170€/mois.) TAXE FONCIÈRE (2025): 940 €/AN. COPROPRIÉTÉ: Numéro du lot: 1 (avec cave et grenier). Nombre de lots: 11 lots principaux (d'habitation). Procédure en cours: non. CLASSE ÉNERGIE: E 266. GES: E 62. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 370 € et 1 910 €/an. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT ! PRIX: 103.000 €. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT. EI agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me cont

IDEAL INVESTISSEUR / hypercentre Appartement au troisième et dernier étage d'un petit immeuble. T2 de 19m² loi carrez: pièce de vie avec kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. Rénovation à prévoir. Chauffage individuel électrique. DPE optimal pour la location: D 108 € / an charges de copropriété. Proche de l'école d'architecture, des commodités, du tramway. Contact: Roxane CHANTELOUVE Bien proposé par Roxane CHANTELOUVE EI, agent commercial (RSAC 905147906)

Joli appartement de type 3 Cuisine indépendante équipée, belle pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau moderne et wc indépendants. Appartement très lumineux. Loué LMNP 530 HC par mois + 120€ de charges. Interphone Proximité commerce Charges trimestrielles avec eau / chauffage et garage 478€ Foncière: 1029€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Fatima HARBOUCHE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914123385

#Appartement T5 meublé et rénové, à St Etienne, idéal Colocation! # Au 2e étage d'une petite copropriété qui en compte 4, situé près du boulevard urbain à Tarentaize, et à quelques pas du centre ville de St-Etienne, ce bien est proche de toutes les commodités: transports (gare du clapier, bus, axes routiers), des commerces, et de la Fac. Idéal pour locations étudiantes et jeunes actifs, découvrez cet appartement spacieux, lumineux et moderne de 104m² en colocation, qui comprend 4 chambres individuelles de 10 à 13m², parfaites pour garantir à chacun son espace de confort et d'intimité, deux salles d'eau et deux wc, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre, de 22m², conviviale, où ils pourront se détendre ou partager des moments agréables entre colocataires. La location à la chambre est de 250€ HC, cela apporte un revenu immédiat intéressant pour une bonne rentabilité d'environ 7,5% net ! Possibilité de visites rapidement ! N'attendez plus pour saisir cette oppo

Saint Etienne Hyper Centre secteur Hôtel de Ville. Idéal Résidence Principale ou investissement locatif ! Dans une copropriété bien entretenue comprenant 25 lots, appartement de type 5 de 118m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur. Idéalement situé, il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Survitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique. Une cave, nombreux rangements. A proximité de toutes commodités. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 9340/100000èmes des charges des parties communes générales soit 158€ de charges par mois comprenant l'eau froide et les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Donnez vie à votre dessein grâce à ce plateau brut de 184 m2 à l'angle de la rue Georges Teissier et la rue Guy Colombet, très lumineux, entièrement à aménager selon vos envies, avec une terrasse de 11 m2 calme, sur cour. Idéal pour une résidence principale aux volumes généreux, un investissement locatif (studios/ colocation) ou l'installation de professions libérales/ coworking. Charges de copropriété 175 EUR mensuel. DPE vierge. L'arrivé d'eau est fonctionnelle et l'électricité est présente avec un compteur. Situé en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien offre un fort potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi Véronique Etienne (EI): ou Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Véronique - SARL - NoRSAC: 424361301, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobili

PLACE JEAN-JAURÈS Élégant duplex haussmannien de 215 m² avec terrasse Au cœur de la très prisée Place Jean-Jaurès, au sein d'une copropriété confidentielle de seulement 4 copropriétaires, découvrez ce remarquable duplex de 215 m² habitables, alliant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Parquets en chevrons, moulures, rosaces, boiseries, belles hauteurs sous plafond et généreux volumes confèrent à cet appartement une atmosphère rare sur le marché stéphanois. Premier niveau Une magnifique pièce de réception de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le cœur de l'appartement et bénéficie d'un balcon filant donnant sur la Place Jean-Jaurès. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un cellier attenant complète cet espace. Ce niveau comprend également: un WC indépendant; une buanderie de 10 m², pouvant aisément être am

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD. T5 dernier étage avec ascenseur + 2 Terrasses + parking + Grand Garage inclus Saint-Etienne, Secteur Jacquard Situé dans un immeuble récent, T5 Traversant lumineux sans vis à vis de 110 m2 en dernier étage proposant 2 Terrasses avec vue Dégagée. Cet appartement de type T5 vous offre: 3 chambres (dont une avec terrasse privative de 8 m²). 1 espace de vie de 30 m2 ouvert sur une belle terrasse de 8 m2 avec vue, plein sud et sans vis-à-vis. 1 cuisine indépendante équipée, meublée lumineuse 1 buanderie ou poss seconde salle d'eau 1 salle de bains baignée par la lumière naturel De nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz avec production eau chaude avec contrat d'entretien inclus. 1 Parking privatif dans cours fermée 1 Grand garage + cellier fermé dans l'immeuble. DPE ' C ' À deux pas de toutes commodités, écoles et commerces Une opportun

Un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville: du cachet, de la lumière, une terrasse sans vis-à-vis et aucun voisin au-dessus. Issu de la transformation d'un ancien grenier, avec permis de construire obtenu en 2015, cet appartement a été pensé et aménagé avec soin par un architecte pour offrir un intérieur contemporain, confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme des volumes sous toiture. Une terrasse tropézienne de 15 m². et quelle vue ! C'est incontestablement l'un des grands atouts de cet appartement. Une véritable terrasse tropézienne d'environ 15 m², totalement sans vis-à-vis, vous permet de profiter pleinement des beaux jours avec une superbe vue dégagée. Salon de jardin, repas entre amis, apéritifs au soleil ou simplement un moment de détente au calme. un véritable espace de vie supplémentaire en plein centre-ville

À saisir. ce charmant T1 bis vendu meublé. situé au 16 rue de la Résistance. 42000 Saint-Étienne. au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Ce bien se compose d'un salon/séjour avec cuisine de 26.53 m² au sol (13.97 m² loi Carrez). d'une salle de bains neuve (juillet 2026) de 4.08 m² loi Carrez et d'un coin couchage en mezzanine de 4.61 m² au sol. Clair et calme. idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place Jean-Jaurès. Une belle cave voûtée complète ce bien. Contactez Étienne au

Rue Georges Teyssier: Appartement de type 3 d'une surface de 100m2 situé au dernier étage d'une petite résidence en plein centre de Saint-Etienne. Le bien nécessite des travaux importants et peut également être divisé en deux lots. Chauffage individuel au gaz ainsi que du double vitrage. Proche de toutes commodités, transports et commerces à proximité. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots principaux représentant les 720/10000èmes des charges des parties communes générales soit 127€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre contact: Pierre Gentiane agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal en hyper centre ! Cet appartement d'environ 153 m² se situe au 1er étage d'un bel immeuble entièrement réhabilité en 2010, sécurisé, bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Actuellement aménagé en bureaux, il offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement très ouvert. Les atouts: - Top emplacement: Hôtel de Ville et trams à proximité immédiate - Environ 153 m² aux beaux volumes - 1er étage avec ascenseur - Immeuble entièrement réhabilité en 2010, sécurisé et bien entretenu - Possibilité de division - Aménagement libre selon votre projet Un projet qui vous ressemble, les volumes permettent d'imaginer: - un séjour cosy et lumineux - une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie - trois chambres - deux salles d'eau - plusieurs logements indépendants, en cas de division Idéal pour une famille souhaitant un grand appartement en centre-ville, pour un investisseur qui veut créer plusieurs lots, ou pour un professionnel qui conserve l'usage de bureaux. Pour plus d'inf

Prox. Tribunal, grand appartement duplex traversant et lumineux de 153 m2, situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété entretenue, offrant un très grand séjour de 69 m2 avec un balcon, une cuisine avec cellier, un WC. A l'étage 3 grandes chambres parquets, nombreux rangement, grand dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC. Appartement offrant de très beaux volumes, travaux à prévoir, possibilité de faire 2 appartements. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, d'une surface habitable de 70m², situé à Saint-Étienne. Ce bien est composé d'un séjour spacieux et lumineux avec accès sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre un espace de travail confortable. L'appartement est bien agencé et dispose de 2 chambres, de plusieurs placards permettant un aménagement aisé, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Les huisseries sont en double vitrage offrant une bonne isolation. Situé à proximité du centre ville de Saint-Étienne, ce bien profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, de la Poste et des transports en commun. De plus, il est proche de la médiathèque et de la salle de spectacle La Comète, permettant un accès facile à la culture et aux divertissements. En termes de prix, cet appartement est affiché à 81 750 euros, représentant un excellent rapport qualité/prix compte te

CENTRE-VILLE À proximité immédiate de la place Jean-Plotton et de l'Hôtel de Ville. Situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges, cet appartement traversant de type F3 développe une surface de 79 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de 29 m², ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec de nombreux placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. WC indépendant. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE: C. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au o7 89 20 74 99. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Local à usage d'atelier. Venez découvrir cet espace atypique de 156m2 carrez, avec vitrine. Une partie de l'atelier a été aménagée avec un coin cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Un sous sol utile est accessible directement du local. Un grand garage de complète ce bien. Idéal pour projet! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Dans copropriété bien entretenue, avec ascenseur, F5 de 164.33m2 en duplex offrant de beaux volumes et très belles prestations. Cuisine ouverte sur pièce de vie, cellier, 4 chambres, dont suite parentale, salle de bain et salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, pour ce bien rare sur le marché stéphanois. Vendu avec deux stationnements couverts à 50m de l'appartement et une cave. Chauffage individuel gaz Hubert Guignand agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 790 492 078 Joignable au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE Coup de coeur assuré ! Hyper Centre de Saint-Etienne, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville au 10 rue Georges Teissier, venez découvrir ce très bel appartement familial de 101m2 vendu avec une place de stationnement privative dans la cour et une cave d'environ 20m2. Entièrement rénové et isolé en 2012, cet appartement présente des prestations de qualité: parquet en chêne dans toutes les pièces de vie, double et triple vitrage, suite parentale, cuisine et salles de bains modernes, chaudière gaz à condensation, DPE C. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie double exposition Est et Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à un petit balcon, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'une grande chambre de 17m2 modulable en deux petites chambres de 8,5m2 chacune suivant les besoins (cloison amovible), d'une

Au sein d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville de Saint-Étienne, découvrez ce T5 traversant de 146 m². Les commodités et les transports en commun se trouvent à proximité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement convient parfaitement à une vie de famille. Son vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, s'ouvre sur une terrasse de 33 m². Le bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Un garage double complète cet appartement, un atout particulièrement recherché en centre-ville. La copropriété compte 30 lots principaux et représente les 575/10173èmes des parties communes générales. Les charges s'élèvent à 1 102 € par trimestre ( Chauffage, eau chaude, ascenseur. )et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations, contactez Karim BENABELLA au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

SAINT-ETIENNE SECTEUR LE CLAPIER. AU 1ER ETAGE SUR 3 D'UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT BIEN ENTRETENU DE TYPE F2 EXPOSE S DE 49.80 M² CARREZ AVEC BALCON ET GARAGE. -CUISINE SEPAREE (10 m²). -SEJOUR (18,48 m²). -DEGAGEMENT (6,84 m²). -CHAMBRE (10.06 m²). -SALLE DE BAIN (3.4m²) / WC (1.02 m²). GARAGE ET CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS; DOUBLE VITRAGE / VOLETS TRADITIONNELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ. CHAUDIERE IND. EXPOSITION NORD/EST. TAXE FONCIERE (2025): 971€/an. APPEL ANNUEL DE CHARGES (2026): 931,4€ (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, entretien chaudière. ). COPROPRIETE: Date de construction: Avant 1980. Nombre de lots à usage d'habitation: 38 lots. Numéro des lots: 16; 42 ET 48. Lots vendus représentants 198/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours: non. IDEAL INVESTISSEUR et PRIMO ACCEDANT ! CLASSE ENERGIE: D-177 GES: D-35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: e

Saint-Etienne Hyper Centre '11, rue Michel Rondet' En exclusivité ! Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, appartement de type 3 de 70m2 en loi carrez (dont 80m2 au sol) avec une terrasse tropézienne. Cet appartement en duplex traversant et lumineux offrant au 1er niveau une cuisine ouverte sur séjour de 47m2, 1 WC, à l'étage une terrasse tropézienne de 10m2 exposé Sud, 2 chambres, rangements, salle d'eau avec baignoire et douche et un WC. DPE D. Prévoir rafraichissement. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété: 38 lots, charges courantes annuelles: 1150€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil Ortaoren au O6 43 8O 39 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Hyper-centre de Saint-Étienne T2 de 66,40 m² - Rue de la Résistance Idéalement situé en plein coeur de Saint-Étienne, Rue de la Résistance, découvrez ce charmant appartement T2 de 66,40 m² offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur (demi-palier) et digicode, ce bien séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien. Il se compose de: - Une cuisine indépendante aménagée de 15,80 m² avec de nombreux rangements; - Un séjour lumineux de 20 m² avec parquet et une belle cheminée en marbre; - Une chambre spacieuse de 13,50 m²; - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Caractéristiques techniques: > Chauffage individuel au gaz > Fenêtres bois double vitrage > DPE/GES: D/D Informations copropriété: > Petite copropriété de 11 lots d'habitation > Aucune procédure en cours > Charges de copropriété: 62 € / mois comprenant le syndic,