105 propriétés à vendre à Albens

Au coeur du village d'Albens, découvrez cette maison de village d'environ 75m2 habitables, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable potentiel supplémentaire est offert par les combles aménageables, permettant d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins: chambre, bureau, salle de jeux ou espace parental. En complément, la maison bénéficie d'une cave d'environ 40m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'un terrain non attenant de 188m2, situé à proximité de la maison. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, les travaux ayant principalement porté sur l'intérieur. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou un proje

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – T2 NEUF DE 42 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 8,79 m² environ + JARDIN DE 19 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS À Entrelacs, découvrez ce T2 neuf de 42 m² environ en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et un agréable espace extérieur privatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,35 m² environ, prolongée par une terrasse de 8,79 m² environ et un jardin privatif de 19 m² environ, parfaits pour profiter des beaux jours. La chambre de 11,52 m² environ dispose d'un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce bien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en voiture Aix-les-Bains: 15 min en voiture Accès autoroute A41: 15 min en voiture Lac du Bourget: 20 min en voiture Annecy: 25 min en voiture Éco

EXCLUSIVITE ! A Albens au, calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 1 564 m², cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et préservé, avec portail électrique, piscine couverte et également d'un garage indépendant de 29 m², D'une surface habitable de 125,59 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour de 47 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC Ce niveau dispose également d'un double garage, d'une buanderie et d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'une seconde chambre aménagée en mezzanine de 18 m². Un beau potentiel supplémentaire est offert par les combles de 47 m² au sol, aménageables selon vos besoins: chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Les atouts: * Maison individu

iad France - Julie Dutruc vous propose: ENTRELACS – MAISON – 111,98 M² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Entrelacs cette maison construite en 2010 et aujourd’hui en très bon état, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 111,98 m², elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au sous-sol, vous disposez d’un garage double ainsi que d’un espace buanderie, offrant également de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’extérieur, le terrain de 652 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour, en complém

En exclusivité: Située à proximité immédiate du centre d'Albens, cette maison de village séduit par son intérieur particulièrement soigné, ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre un intérieur plein de cachet, où la décoration et l'agencement ont été travaillés avec goût pour offrir des espaces à la fois agréables et fonctionnels. La maison dispose de cinq chambres dont une spacieuse suite parentale avec accès sur un toit terrasse, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant de beaux espaces de vie. À l'extérieur, véritable atout pour une maison de village, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un espace de verdure au quotidien. Un espace buanderie/ cave, un garage ainsi que des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison pleine de charme, prête à vivre, qui combine le caractère de l'ancien, le confort d'un int

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – MAISON T5 DUPLEX MITOYENNE DE 98 m² environ • TERRASSE DE 11,60 m² environ + JARDIN DE 66 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 98 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 11,60 m² environ et d'un jardin privatif de 66 m² environ, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,42 m² environ, baignée de lumière et prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale de 10,52 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – MAISON T4 DUPLEX MITOYENNE DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10 m² environ + JARDIN DE 65 m² environ • EXPOSITION OUEST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 65 m² environ, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace de réception. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 m

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – T3 NEUF DE 63 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 11,61 m² environ + JARDIN DE 96 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest et d'un vaste espace extérieur privatif de plus de 107 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,21 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,61 m² environ et un jardin privatif de 96 m² environ. La chambre principale de 12,26 m² environ offre un espace confortable et lumineux. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en voiture Aix-les-Bains: 15 min en voiture Accès autoroute A41: 15 min en voiture Lac du Bourget: 20 min en voiture Annecy: 25 min en voiture

Belle opportunité pour cet appartement de 74m² de type 3 à rafraichir, au 1er et dernier étage dans un bâti au centre du village. Entrée indépendante avec escalier intérieur, donnant accès au 1er étage entièrement privatif composé d'un couloir desservant toutes les pièces: - cuisine équipée avec balcon - séjour/salle à manger indépendant(e) - 2 chambres - 1 SDB - 1 bureau (5m²) / dressing On aime: - Huisseries PVC double vitrage et oscillo-battantes changées récemment - généreux volumes pour un T3 - Ouverture entre cuisine et salon possible sans gros travaux - Entrée indépendante Intérieur dans un état propre. Seul le sol de la cuisine n'a pas été refait et la porte donnant accès au balcon. Peintures à refaire pour un rendu parfait. Volets battants bois (état moyen), chauffage par radiateurs - énergie: fioul (chaudière dans la cave). Balcon coté cuisine donnant sur cour intérieure au calme. Rue principale passante aux heures de pointe mais bonne isolation phonique dans l'appartement. C

Nouvelle EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ! Vous recherchez une magnifique bâtisse de caractère rénovée avec goût, sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² à deux pas du centre-village d'Albens ? Vous êtes au bon endroit ! Située sur les premières hauteurs de la commune, à seulement 1 minute de tous les commerces, venez découvrir cette remarquable propriété de 1968. Repensée en 2015, sa rénovation contemporaine lui confère un look californien, idéal pour un cadre de vie haut de gamme et lumineux. Le grand confort en plus: Pour un bien-être optimal en toutes saisons, la maison est entièrement climatisée au niveau des espaces de vie. L'intérieur, baigné de lumière, se développe sur deux niveaux parfaitement agencés: Le Rez-de-Jardin (Espace de vie principal) • Vaste pièce de vie ouverte et climatisée comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour avec accès direct à la terrasse entièrement carrelée et au jardin bordant la piscine offrant une vue panoramique imprenable sur les

Maison mitoyenne T4 neuve en duplex avec jardin, terrasse et garage, située à Albens dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités. D'une surface habitable de 88 m², cette maison s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², exposée sud et ouverte sur une terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 20 m². À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, bénéficiant d'expositions nord et sud. La maison profite d'une vue sur les espaces verts environnants. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, assurant à la fois le chauffage et la climatisation, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire. La construction répond aux exigences de la réglementation RE2020. Un garage complète ce bien. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: 4ème trimestre 2028 OFFRE COMMERCIALE: Frais de notaire offerts Bien proposé par Séphora MABAND

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – T3 NEUF DE 63 m² environ • ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 12 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ, situé étage 1, offrant une exposition Ouest et un agencement pensé pour un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,86 m² environ, prolongée par une terrasse de 12 m² environ, idéale pour profiter de l'extérieur. La chambre principale de 12,28 m² environ offre un espace confortable, tandis qu'un espace de rangement vient compléter les prestations de ce logement fonctionnel. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en voiture Aix-les-Bains: 15 min en voiture Accès autoroute A41: 15 min en voiture Lac du Bourget: 20 min en voiture Annecy: 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services: à quelques minutes Espaces naturels: à proximité immédiate Prestations Te

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – T3 NEUF DE 68 m² environ • ÉTAGE 2 • TERRASSE DE 12 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 68 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une exposition Est et d'un agencement spacieux et lumineux. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,62 m² environ, prolongée par une terrasse de 12 m² environ, idéale pour vos moments de détente. La chambre principale de 12,86 m² environ offre un espace confortable, tandis qu'un espace de rangement apporte un véritable confort au quotidien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en voiture Aix-les-Bains: 15 min en voiture Accès autoroute A41: 15 min en voiture Lac du Bourget: 20 min en voiture Annecy: 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services: à quelques minutes Espaces naturels: à proximité immédiate Prestations Terrasse de 12 m² environ Place

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – T2 NEUF DE 42 m² environ • ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 8,24 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T2 neuf de 42 m² environ, situé étage 1, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,34 m² environ, prolongée par une terrasse de 8,24 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale de 11,52 m² environ propose un espace confortable. Une salle de bains moderne et des prestations de qualité complètent ce bien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en voiture Aix-les-Bains: 15 min en voiture Accès autoroute A41: 15 min en voiture Lac du Bourget: 20 min en voiture Annecy: 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services: à quelque

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – T4 NEUF DE 81 m² environ • ÉTAGE 2 • TERRASSE DE 46 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T4 neuf de 81 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Est et d'une vaste terrasse de 46 m² environ, idéale pour profiter d'un espace de vie extérieur généreux. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,42 m² environ, largement ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bains, offrant un confort idéal pour une famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en voiture Aix-les-Bains: 15 min en voiture Accès autoroute A41: 15 min en voiture Lac du Bourget: 20 min en voiture Annecy: 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services: à quelques minutes Espaces naturels: à proximité im

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – MAISON T4 DUPLEX MITOYENNE DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10 m² environ + JARDIN DE 51 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 51 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ, lumineuse et conviviale, prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en vo

Géraldine COLLAS vous propose ce bien: Duplex de caractère esprit loft – 2 chambres - 83 m² Carrez / 105 m² au sol – Albens centre Au cœur d'Albens, découvrez ce duplex de caractère issu de la réhabilitation complète d'une ancienne quincaillerie, offrant un cadre de vie singulier et de très beaux volumes. Achevé en 2020, l'immeuble a été entièrement repensé pour accueillir quatre appartements, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Situé au 1er étage et occupant également le 2ème et dernier étage, ce duplex développe 83,30 m² Carrez et plus de 105 m² au sol. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de plus de 53 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Les généreuses proportions, les poutres en bois apparentes et les éléments métalliques créent une ambiance loft chaleureuse, mêlant avec caractère bois et inspiration industrielle. Ce niveau dispose également d'un WC avec espace buanderie, ainsi qu'un espace de rangements sous l'escalier. À l'étage, entièrem

À découvrir sur la commune d'*Entrelacs (Albens), cet agréable T2 de 32 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète le bien, idéale pour le rangement. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Les atouts: • Rez-de-chaussée • Aucun travaux à prévoir • Chauffage électrique récent • Volets roulants électriques • Terrasse • Cave • Stationnement à proximité Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, situé à proximité des commodités d'Albens. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Certaines photos ont été modifiées

[OFFRE DE RENTRÉE: CLIMATISATION + PLACE DE STATIONNEMENT OFFERTES !] À Albens (Entrelacs), à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, idéalement situé entre Aix-les-Bains et Annecy – Découvrez ce bel appartement neuf T2 de 42,68 m² situé en rez-de-jardin et exposé sud. Il prend place au sein de la résidence neuve « Le Clos du Chêne » une résidence à taille humaine niché dans un environnement naturel privilégié, au pied des montagnes. La résidence se compose de 34 logements: 16 appartements du T2 au T4 et 18 maisons du T4 au T5. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) ainsi que d’un stationnement. Frais de notaire réduits – Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composition du T2 présenté: entrée avec placard, séjour-cuisine de 20,35 m² ouvrant directement sur une terrasse et un jardin de 27,79 m² exposés plein Sud, une chambre avec salle de bains et WC indépendant. Annexe:* 1 place de stationnement extérieure incluse. D’autres apparteme

[OFFRE DE RENTRÉE: CLIMATISATION + PLACE DE STATIONNEMENT OFFERTES !] À Albens (Entrelacs), à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, idéalement situé entre Aix-les-Bains et Annecy – Découvrez ce bel appartement neuf T3 de 62,24 m² situé en rez-de-jardin et exposé Nord-Ouest. Il prend place au sein de la résidence neuve « Le Clos du Chêne » un programme à taille humaine niché dans un environnement naturel privilégié, au pied des montagnes. La résidence se compose de 34 logements: 16 appartements du T2 au T4 et 18 maisons du T4 au T5. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) ainsi que d’un stationnement. Frais de notaire réduits – Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composition du T3 présenté: entrée avec rangement, séjour-cuisine de 23,56 m² ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 86 m² exposés Nord-Ouest, 2 chambres de 12,18 m² et 10,15 m², salle de bains et WC indépendant. Annexes incluses: 1 garage + 1 place d

Au cœur d’Albens, sur la commune d’Entrelacs, cette maison contemporaine de 99,03 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et sa vue dégagée sur les montagnes. Un emplacement stratégique: Albens occupe une position idéale entre Aix-les-Bains, Annecy et Rumilly. La proximité de l’autoroute A41 facilite vos trajets vers ces trois pôles, pour le travail comme pour les loisirs. Les commodités sont à proximité. Un cadre calme avec vue sur les montagnes Dans un environnement paisible, la maison offre un panorama dégagé sur les montagnes. La terrasse ensoleillée et le jardin agréable en profitent pleinement. La maison: Elle offre 5 pièces dont 3 chambres. Le vaste salon lumineux, doté d’une cheminée et d’un poêle à bois, est idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine américaine, équipée de matériel de qualité, est un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Les larges baies vitrées à double vitrage garantissent luminosité et excellente isolatio

Iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS - MAISON T5 DUPLEX MITOYENNE DE 99 m² environ o TERRASSE DE 12 m² environ + JARDIN DE 294 m² environ o GARAGE DE 16,24 m² environ o DOUBLE EXPOSITION SUD / OUEST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 99 m² environ, bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest, d'une terrasse de 12 m² environ, d'un jardin privatif de 294 m² environ et d'un garage de 16,24 m² environ. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et confort dans un environnement résidentiel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,45 m² environ, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale de 11,05 m² environ, ainsi qu'une seconde salle

REF 112122 - Découvrez cette maison T4 duplex de 88 m² avec jardin et garage, idéalement située à Entrelacs, à proximité de la gare d'Albens et du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mural mène à un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 73 m² exposé plein sud. Cet extérieur lumineux offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Une place de parking située à l'avant de la maison vient compléter ce bien. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de la gare d'Albens et du centre-bourg, cette maison neuve réunit confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour p

Albens Viager 73410 Savoie Viager Occupé Dame 85ans Entre Aix-les-Bains et Annecy, en Savoie maison de 92 m² environ avec garage sur un terrain d'un peu plus de 200 m². Cette maison comprend en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon. À l’étage, se trouvent une salle de bains deux chambres un bureau et une pièce servant de grenier. En partant d’une valeur du bien de 226 536 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 147 928 €, qui se décompose par le paiement d’un: – Bouquet de: 59 985 € (HAI) Honoraires inclus de 8 % – D’une rente mensuelle et viagère de: 985 € - En cas de libération anticipée la rente sera majorée de 21 % Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider. Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion. Le viager

EN EXCLUSIVITE - A quelques minutes du centre d'Albens, de la gare SNCF et à 2 min de l'Intermarché de La Biolle, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 84m² habitables (environ 208m² utiles). Située Rue du Revard, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les personnes recherchant un accès rapide aux commodités, aux transports et aux grands axes reliant Annecy, Aix les Bains, Chambéry et Genève. Aux abords de cette maison, vous accédez directement à un chemin de campagne bordé de vastes champs à perte de vue. Répartie sur trois niveaux et dotée d'une belle luminosité, cette maison offre différents espaces fonctionnels et modulables qui sauront s'adapter à tous vos projets. Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, un wc, un cellier, une chaufferie. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage: Deux chambres, un bureau, une salle de bain. Deux pièces supplémentaires (11 et 13m²) s'offrent

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 2 PREMIERES RESERVATIONS ! Une maison neuve 5 Pièces avec jardin à partir 430.000€, c'est possible ! Contactez-moi pour découvrir en détails cette réalisation de 6 maisons avec jardins, situé sur les premières hauteurs d'Albens à seulement 15mn d'Aix les Bains, 20 mn d'Annecy, et 40mn de la frontière Suisse. Les maisons proposées sont tout confort en RE 2020 et font une superficie habitable d'environ 109m² chacune pour 5 pièces, avec quatre chambres dont une de pleins pieds, deux salles de bains, plus un garage. A ce stade, les intérieurs sont encore modulables à votre souhait et selon vos besoins ! Possibilité de voir et de visiter une maison témoins achevée, afin de pouvoir mieux vous projeter et d'attester de la qualité du travail proposé et réalisé (voir photo d'annonce). Les parcelles des différentes maisons varient de 471m² à 702m² et offrent toutes un bel espace jardin clos, agrémenté d'une terrasse en dur. Vous serez séduits par l'environnement

REF 111352 - Découvrez cette maison T4 duplex de 87 m² avec double orientation Est/Ouest, jardin et garage, idéalement située à Entrelacs, à proximité de la gare d'Albens et du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 52 m² exposé plein sud. Cet extérieur lumineux offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de la gare d'Albens et du centre-bourg, cette maison neuve réunit confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable

Charmante maison mitoyenne d'environ 75 m² située à Entrelacs (Albens), au bout d'une impasse, dans un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau offrant un espace nuit bien séparé. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Le séjour donne directement accès au jardin, ce qui apporte beaucoup de lumière et une vraie sensation d'espace. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, d'une terrasse pour les beaux jours. En annexe, un abri de jardin pour le rangement. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Proche des commodités et des axes principaux. Cette annonce référence 345690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000

REF 111839 - Découvrez cette maison T5 duplex de 98 m² avec jardin, idéalement située à Entrelacs, à proximité de la gare d'Albens et du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², prolongé par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 221 m². Cet extérieur généreux offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un agencement confortable et adapté à la vie de famille. Une place de parking située à l'avant de la maison complète ce bien. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de la gare d'Albens et du centre-bourg, cette maison neuve réunit espace, confort et praticité dans un environnement agréable. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus

Réf: 71061PVR301 Dans le futur lotissement Le Clos du Chêne à Albens, découvrez cette maison mitoyenne T5. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et d’une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin exposé Est. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Proche de toutes les commodités. Pierre VAN ROSSI +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy