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Chalet - 6 - 149: Montriond - vente

À quelques pas du centre du village et des pistes de ski, cet appartement exceptionnel occupe l'intégralité du dernier étage d'un chalet discret. Baignée de lumière naturelle et ouverte sur des vues imprenables sur la montagne, la propriété offre une expérience de vie unique. Le séjour de style cathédrale, s'étendant sur plus de 40 m², impressionne par ses volumes généreux et ses matériaux de premier choix: parquet en chêne massif, finitions en bois raffinées et une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un spacieux balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du paysage panoramique. Quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau attenante, bénéficient toutes d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains familiale, une buanderie et des WC invités complètent l'agencement. Conçu pour une circulation fluide, l'appartement est idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. A une propriété neuve disponible immédiatement, avec frais de

Niché dans un cadre paisible et recherché, ce magnifique chalet de 164 m² est situé sur un terrain de 1 200 m² magnifiquement aménagé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le massif du Mont Blanc. Conçue pour offrir le meilleur de la vie alpine, la propriété allie charme, confort et espaces extérieurs exceptionnels, ce qui en fait le refuge de montagne idéal pour la famille et les amis. Le cœur du chalet est une pièce de vie ouverte, lumineuse et accueillante, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées encadrent les paysages montagneux époustouflants et baignent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chalet offre cinq chambres confortables, offrant ainsi un hébergement généreux pour la famille et les invités. A une salle de jeux dédiée crée l'espace parfait pour la détente et le divertissement après une journée sur les pistes ou une randonnée en montagne. A l'extérieur, les jardins magn

Chalet d'exception à Combloux avec vue sur le Mont Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de haute qualité (DPE B), ce chalet se distingue par ses finitions raffinées, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel privilégié, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Il comprend un séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, tous deux donnant sur une belle terrasse, ainsi que trois chambres avec salle de bains privative. Un garage, une buanderie et un abri voiture complètent ce bien. Le chalet a été entièrement conçu, meublé et décoré par un architecte d'intérieur. Un potentiel de construction supplémentaire est encore disponible sur le terrain. Visite virtuelle disponible sur demande. Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique B, Classe climatique A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard: entre 672,00 € et 910,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Informations sur les risq

Le Chalet Megève vous accueille dans un cadre harmonieux où espaces généreux et raffinement se conjuguent harmonieusement. Offrant 156 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², ce chalet dispose de cinq chambres, chacune conçue avec soin pour créer une atmosphère de luxe discret et de confort. Le rez-de-chaussée est dédié à trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, garantissant une intimité totale. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon convivial avec cheminée, qui se prolonge avec élégance sur une terrasse propice à la détente ou à la contemplation. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une pour enfants, et une salle d'eau, témoignant d'une grande polyvalence et d'un confort optimal. Pour parfaire cette atmosphère de retraite, un espace spa extérieur avec sauna et jacuzzi offre un lieu de ressourcement en toute saison. La propriété comprend un garage et quatre places de parking extérieures, ajoutant à so

L'appartement Megève offre un refuge raffiné à quelques pas du cœur du village. Avec une pièce de vie de 85.30 m², cette propriété est située au premier étage et est facilement accessible par ascenseur. L'appartement vous accueille avec une entrée menant à une cuisine lumineuse et un séjour agrémenté d'une cheminée. De grandes fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée qui allie lumière et espace dans une harmonie paisible. Trois chambres et deux salles de bains offrent confort et intimité aux résidents et aux invités. Des équipements attentionnés incluent un garage fermé et deux casiers à skis, assurant un aspect pratique. L'équilibre entre la vie intérieure et extérieure fait de cet appartement à Megève l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de calme après une journée passée dans le centre animé ou sur les pistes. L'appartement Megève se présente comme une invitation sereine à découvrir l'art de vivre alpin avec un attrait durable

Appartement - 5 - 190: Megève - vente

À VENDRE Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à Aix-les-Bains, dans un cadre agréable et paisible. Avec une surface habitable de 67,57 m², cet appartement se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur. L'entrée de l'appartement vous accueille avec un couloir qui mène à une pièce de vie spacieuse de 16 m², parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine est équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, dont une bénéficie d'un accès direct à une loggia de 4,21 m², un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue. La salle de douche moderne et le WC séparé ajoutent à la praticité de cet appartement. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. En complément, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de

Appartement de TYPE 4 de 82m² + terrasse situé à la VILLA ALBA, résidence intimiste de 15 logements. Disposant de prestations de qualité, ce logement est conçu avec une terrasse généreuse et dispose d'un stationnement inclus. Idéalement situé au cœur du quartier Marlioz qui présente de nombreux atouts, le programme VILLA ALBA est à proximité de toutes les commodités: école, lycée, pôle médical, commerces, bus, centre-ville.

Appartement de TYPE 3 de 70m² + terrasse de plus de prés de 11m² situé à la VILLA ALBA, résidence intimiste de 15 logements. Disposant de prestations de qualité, ce logement est conçu avec une terrasse généreuse et d'un stationnement inclus!. Idéalement situé au cœur du quartier Marlioz qui présente de nombreux atouts, le programme VILLA ALBA est à proximité de toutes les commodités: école, lycée, pôle médical, commerces, bus, centre-ville.

A quelques minutes à pied des commerces et des lieux de vie de Megève, vous serez séduit par cet élégant 3 pièces entièrement rénové, vendu meublé. Cet appartement se compose de: - 1 entrée avec placard - 2 chambres doubles confortables avec placards - 1 salle de bain et WC séparés - une pièce de vie chaleureuse donnant sur un grand balcon filant exposé sud-est - une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie La décoration soignée et la qualité des matériaux utilisés donnent à cet appartement un charme remarquable. Ce bien est complété par un box fermé, une cave et un casier à skis. La résidence (qui ne nécessite pas de travaux), est sécurisée et bien entretenue. Vous aimerez le côté fonctionnel et luxueux de cet appartement, parfaitement aménagé

Au bout d'une impasse, en lisière de forêt, cette maison familiale de 147 m2 profite d'un environnement particulièrement paisible et d'une agréable vue dégagée. Le niveau principal accueille un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres (dont une avec balcon) et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double-vasque et de toilettes. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un T2 disposant de son propre accès et d'une terrasse. Il comprend une kitchenette, une pièce de vie, une chambre, une douche et des toilettes séparées. Cet espace indépendant pourra aussi bien être loué qu'accueillir un adolescent en quête d'autonomie, un proche ou une activité professionnelle. Une cave, une buanderie ainsi qu'un garage avec mezzanine complètent la maison. Implantée sur un terrain de plus de

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement aux prestations soignées, situé au sein de la résidence recherchée des Ducs de Savoie à Concise, à deux pas du lac, des écoles et du centre-ville. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec espace buanderie, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les espaces. Vous apprécierez également sa terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Nombre de lots de la copropriété: 253, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2523€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vende

Au cœur du quartier du Triangle d’Or d’Annecy, à quelques minutes à pied du lac et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de caractère prend place au sein d’un immeuble iconique de la ville. Dès l’entrée, les volumes et les proportions confèrent au bien une atmosphère élégante et intemporelle. Une vaste entrée ouvre sur un agréable espace de distribution desservant harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. La pièce de réception constitue le véritable cœur du bien. Le double séjour et salle à manger de 50m2, bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une large fenêtre qui baigne l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement, un balcon filant offre une ouverture privilégiée sur l’extérieur et accompagne également l’une des chambres. L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau, chacune avec ses toilettes, offrant une configuration familiale confortable et fonctionnelle. L’ensemble bénéf

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 en Duplex de 95m² (126m² habitables) avec terrasse et garage situé à Aix les Bains au tarif de 354 900€ (honoraires baobab de 9 900€ TTC inclus). Spacieux quatre pièces au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété proche du centre ville. Accès bus, commerces et établissements scolaires à pieds. Descriptif: Hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, WC indépendant et son lave mains. Une terrasse de 21m² accessible par l'ensemble des pièces complète ce niveau. A l'étage: Espace coin lecture/bureau, trois chambres dont la chambre parentale équipée de son dressing attenant de 6m², un espace de rangement, une salle de bain et un second WC indépendant. En Annexe: un garage électrifié de 22m² en sous-sol avec recoin rangement (possibilité de fermer cet espace pour avoir une cave indépendante) Les équipements: Fenêtres PVC double vitrage, vis

A VENDRE BÂTIMENT A RÉNOVER EN APPARTEMENT A SEYTROUX RARE SUR LE MARCHÉ – Superbe bâtiment de grange à rénover avec permis accordé ! Opportunité exceptionnelle de rénovation pour les amoureux de l'authentique et des beaux volumes ! Venez découvrir le potentiel incroyable de ce bâtiment à rénover offrant un espace de 114.73 m², idéale pour réaliser votre futur projet immobilier d'exception. Le Projet: Un permis de construire a déjà été déposé et accepté (plans consultables dans l'annonce) pour créer une sublime maison mitoyenne en triplex aux prestations haut de gamme: -Une entrée avec toilette et coin de stockage -Deux chambres parentales -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon Les Annexes: -3 places de parking privatives à créer. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une résidence secondaire de charme ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien offre toutes les cartes en main pour concrétiser rapidement votre projet sans attendre les délais d'

En co-exclusivité C&V Habitat, au cœur du village de Vieugy, à 10 minutes du centre d’Annecy et 1 minute de l’accès Seynod Sud (A41). Les jardins de la bruyère, Livraison 1ER SEMESTRE 2028. Cette villa mitoyenne de 90m² a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme: • Grand séjour de 36m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant sur le jardin • 3 à 4 chambres selon vos besoins, avec possibilité d’une suite parentale • Garage équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique et place de stationnement privative • Volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, et pré-équipement pour poêle ou cheminée. Chaque maison bénéficie d’une terrasse privative et d’un jardin engazonné, pour profiter pleinement du cadre naturel et de la lumière. • Construction à ossature bois, fabriquée localement, à faible impact environnemental • Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire • Pré-équipement pour l’installation de capteurs solair

iad France - Cindy Mellet vous propose: Voici mon histoire, Je suis née en 1974, je m’étends sur 156 m² habitables, organisés en deux appartements indépendants + 1 cuisine d’été en sous-sol, un vrai atout pour qui cherche à loger plusieurs générations, accueillir de la famille, ou envisager un complément de revenu. Au RDC: je vous ouvre un T4 de 86 m²: cuisine, salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 placard de rangement et 1 coin douche buanderie bien pensé pour le quotidien. À l’étage: un T2 de 47 m² avec 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 SDB. Celui-ci offre encore plus de possibilités, soit complément de la maison soit un revenue locatif, complété par un grenier pour ranger ou aménager selon vos envies. En sous-sol, je cache un vrai trésor: une cave, un garage pour deux voitures, un atelier, un WC, et une cuisine d’été de 19 m² pouvant servir de STUDIO pour des invités. Autour de moi, un terrain de 2 623 m², entièrement clôturé et fermé par un portail, avec une parcelle divisi

DEMEURE D'EXCEPTION - L'ÉLÉGANCE DU XIXème SIÈCLE, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI À quelques minutes d'Évian-les-Bains, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre l'excellence contemporaine. Au coeur d'un petit village paisible, cette magnifique demeure édifiée dans les années 1880 a bénéficié d'une reconstruction complète entre 2011 et 2024, menée par un architecte et des artisans locaux. Des années de travail ont permis de redonner vie à cette belle architecture tout en lui apportant des prestations de confort remarquables. Une demeure pensée pour une vie de famille privilégiée: Cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches et savourer chaque instant. Des prestations qui font toute la différence: De belles terrasses exposées plein sud, baignées de lumière. Un ascenseur desservant les différents niveaux. Un garage permettant de stationner deux véhicules. Un espace bien-être avec sauna et hamma

Thonon-les-Bains centre-ville - T3 AVEC TERRASSE DE 55,40 M², GARAGE ET PARKING EXCLUSIVITÉ 449 000 € frais d'agence inclus En exclusivité chez IMOGROUP, découvrez cet appartement de 83,66 m² loi Carrez, situé au 6e et dernier étage d'une résidence de 2017, en plein coeur de Thonon-les-Bains. Son principal atout: une magnifique terrasse de 55,40 m² faisant le tour de l'appartement, offrant un véritable espace de vie extérieur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'un espace attenant pouvant évoluer selon vos besoins, d'une grande buanderie, d'une salle de bains avec douche à accès facilité et de toilettes indépendantes. Sa configuration permet d'envisager une redistribution des espaces pour créer un T4, sous réserve de faisabilité. Le bien bénéficie également d'un garage fermé et d'une place de stationnement, tous deux situés en sous-sol. UNE RÉSIDENCE AVEC DE NOMBREUX SERVICES La résidence propose un véritable accompagnement au quotidien grâce à la prése

CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS ~ À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE La pépite du moment ! Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du mercredi 21 octobre de 9h à 10h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. Vous allez adorer cet élégant appartement T3 avec balcon, situé à deux pas de toutes les commodités. Les principaux atouts de cet appartement sont (liste non exhaustive): - 2 balcons de +8 m² chacun - Appartement fonctionnel et spacieux - Vue agréable sur le jardin de la copropriété - 1er étage d'une agréable copropriété bien entretenue - Arrêt de bus à proximité et accès immédiat à la gare de Thonon et à la place de Crête. Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié ! Cet appartement se compose de: - Entrée accueillante - Cuisine lumineuse avec accès balcon - Grand espace salon / séjour - 2 agréables chambres donnant sur un balcon filant - Salle d'eau - WC séparé Inclus: Une cave En recherche active de votre nouvel appartement

Située dans le secteur du Lac à Servoz, à proximité du village et de ses commodités, cette maison mitoyenne d'une surface totale d'environ 173 m² dont 134 m² habitable séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie d'environ 40 m² réunit une cuisine équipée ouverte, un espace repas et un salon donnant sur un extérieur. À l'étage, quatre chambres, dont une vaste chambre parentale avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une mezzanine sous les combles et au sous-sol une cave voûtée complètent le bien. Double vitrage récent, chauffage au sol et poêle à granulés récemment installé assurent le confort au quotidien. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace et tranquillité

En co-exclusivité C&V Habitat, au cœur du village de Vieugy, à 10 minutes du centre d’Annecy et 1 minute de l’accès Seynod Sud (A41). Les jardins de la bruyère, Livraison 1ER SEMESTRE 2028. Maison individuelle de 90m² a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme: • Grand séjour de 36m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant sur le jardin • 3 à 4 chambres selon vos besoins, avec possibilité d’une suite parentale • Garage équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique et place de stationnement privative • Volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, et pré-équipement pour poêle ou cheminée. Chaque maison bénéficie d’une terrasse privative et d’un jardin engazonné, pour profiter pleinement du cadre naturel et de la lumière. • Construction à ossature bois, fabriquée localement, à faible impact environnemental • Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire • Pré-équipement pour l’installation de capteurs solaires

Maison familiale- Vue montagne, lumière et volumes Imaginez-vous ouvrir les volets le matin avec, en toile de fond, les reliefs de Haute-Savoie baignés de lumière. Respirer l'air pur, entendre le calme, et profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche de tout. Cette maison familiale de 185 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 920 m², offre un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE VRAIE ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE Dès l'entrée, on ressent immédiatement la solidité et le caractère de la maison. Le cœur de la maison ? Un magnifique séjour de 40 m², lumineux, avec poutres apparentes et grandes ouvertures sur le jardin. Un espace de vie où l'on imagine les soirées d'hiver au chaud, les repas en famille, les anniversaires, les moments partagés. La terrasse de 40 m², exposée plein Sud, prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur. Aux beaux jours, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine indé

iad France - Amandine Bajot vous propose: Maison à Etercy Envie d’un cadre de vie paisible, moderne et proche de tout ? Cette maison située à Étercy réunit tous les atouts pour vous séduire: confort, espace, luminosité et performances énergétiques, dans un environnement calme et agréable. Un emplacement privilégié À seulement 20 minutes d’Annecy et 35 minutes de Genève, Étercy offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des grands axes. Vous profiterez d’un environnement résidentiel avec un jardin clos, une vue dégagée sur les montagnes et un quartier paisible. Une maison pensée pour votre confort Construite en 2019, cette maison de 92 m² offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Elle comprend trois chambres, une mezzanine, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse et au jardin. Un local de 7 m², accessible depuis l’intérieur et l’extérieur

Machilly, en exclusivité, Dohm vous propose cette grande villa traditionnelle, construite sur sous-sol complet (105 m2) en béton banché, 7 pièces, idéale pour artisan, profession libérale, 5 chambres dont une de 42 m2!, 2 salles de bains, salon-salle à manger de plus de 50 m2, cuisine équipée séparée, le tout à mettre à votre goût mais en très bon état. Sur grand terrain de 1800 m2, proche douane de Moniaz, gare de Machilly (CEVA) à deux minutes. A voir au plus vite, coup de coeur assuré. Présenté par Pascal Bleton, agent commercial NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Combloux, dans une résidence de qualité, cet appartement deux pièces vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un espace salon/salle à manger lumineux, prolongé par un agréable balcon d'angle. Son exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux et continu tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse en toute saison. Appartement idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Vendu avec un casier à skis, une cave et une place de parking en sous-sol

Réf. 2241JB Situé à Sauverny, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement lumineux de 50 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et privilégié. Il se compose d'une spacieuse pièce principale de 40 m² avec espace nuit délimité, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une large baie vitrée équipée de volets roulants donne accès à un jardin privatif exposé plein sud, entièrement clôturé, bordé de haies et sans vis-à-vis, avec stores bannes. Un grand garage privatif attenant à l'appartement ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Situation privilégiée: environnement paisible, promenades à proximité, frontière suisse facilement accessible, arrêt de bus desservant la gare de Genève en environ 30 minutes. Un bien alliant luminosité, tranquillité et proximité de Genève. À découvrir rapidement ! Contact: Joao BAETA Swixim Inte

REF 111962 - À Annemasse, découvrez cet appartement de quatre pièces de 77 m², situé au troisième étage, doté d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 30 m² ouverte sur une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave est comprise dans le prix de vente. À deux pas de Genève sur la rue du Baron de Loë, l'arrêt de la ligne 17 du tramway permet de rejoindre l'hypercentre genevois en 20 minutes. Le quartier donne accès à pied aux commerces, écoles et services, tandis que la gare d'Annemasse se trouve à 6 minutes en voiture, le collège Michel Servet et l'école élémentaire Saint-Exupéry à 4 minutes, le parc Montessuit ainsi que l'A40 et la RD1205 à proximité immédiate.Résidence répondant à la norme RE2020 garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité

SEGNY Une villa familiale où élégance, volumes et confort se conjuguent à la perfection Certaines maisons réunissent tous les critères recherchés. À seulement quelques minutes de Genève, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, PAULME IMMO vous invite à découvrir cette superbe villa GIRAUD de 175 m2 habitables (241 m2 au sol), pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 665 m2, cette propriété parfaitement entretenue séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. Le hall dessert une magnifique pièce de vie d'environ 55 m2, où le séjour avec cheminée s'associe harmonieusement à une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace de réception se prolonge vers le jardin et les terrasses, invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le rez-d