0 propriétés à vendre à Rue du Viel Aqueduc

Situé au coeur de Jacou, ce programme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à la lisière immédiate du Domaine de Caylus, vaste espace naturel boisé apprécié pour ses promenades et son cadre préservé. La résidence profite également de la proximité du terminus du tramway ligne 2, permettant de rejoindre facilement le centre de Montpellier, les gares, les universités et les principaux pôles d'activités de la métropole. Pensé à taille humaine, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre un cadre de vie privilégié, où nature, confort et praticité se côtoient au quotidien. Commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Une attention particulière a été portée à la préservation du végétal avec la conservation d'arbres existants et la création de nouveaux espaces paysagers composés d'essences méditerranéennes. Les cheminements piétons et les aménagements extérieurs favorisent les déplacements d

Vous serez conquis par cet appartement complètement rénové et de haut standing de type P6 pour 181.78 m². Il se compose d'un double salon de plus de 41 m² donnant accès à un joli balcon. Une cuisine séjour en open space faisant 42 m², pouvant accueillir vos moments conviviales debout comme assis. Le couloir amène à 3 belles chambres dont une salle de jeux, un wc indépendant, une buanderie et une salle de bain. Et pour finir une suite parentale de 38.65 m² avec pièce dressing et une salle d'eau. Situé à 300 mètres de la maison carrée, des halles et de toutes les commodités. Vous serez conquis tant sur le bien avec son chêne massif au sol, le confort d'un chauffage gainable réversible, une cuisine totalement équipée. Le double vitrage y est sur toutes les menuiseries de l'appartement, traversant et baignant dans la luminosité. Le plus, un grand garage de 26 m² juste en dessous de l'appartement vendu avec. Idéal pour véhicule et stockage. Les parties communes ont étaient repeinte et la to

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3/4 pièces - 70,75 m² - 2 ou 3 chambres - cave - SPÉCIAL INVESTISSEURS - Dans la résidence sécurisée et fermée Le Mercure, très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement actuellement loué de 70,75 m², au 8ème et dernier étage avec ascenseur: Hall d'entrée - cuisine séparée, aménagée donnant sur une loggia, un double séjour - 2 chambres (possiblité d'une 3ème) - une salle d'eau - WC - cave en sous sol. Parking: placement libre dans la résidence. Commerces, écoles et transports à proximité Chauffage collectif au gaz, menuiseries bois et PVC double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 51 Charges annuelles de copropriété: 2123 euros/an Taxe foncière: 1133 euros/an DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix: 77 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité du parc de Fontgrande, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un cadre aussi confidentiel qu'élégant. Entourée d'une végétation généreuse et parfaitement intégrée à son environnement, elle bénéficie d'une atmosphère rare, où le calme, la nature et la qualité architecturale se conjuguent au quotidien. Pensée comme une véritable adresse haut de gamme, la résidence se distingue par une architecture soignée, contemporaine et raffinée, parfaitement adaptée à son environnement très arboré. Les logements profitent de volumes généreux, de belles ouvertures sur l'extérieur et, selon les configurations, de vastes terrasses ou jardins privatifs permettant de prolonger naturellement les espaces de vie. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux et au niveau de finition. Les prestations, résolument très haut de gamme, répondent aux attentes d'une clientèle exigeante: intérieurs élégants, équip

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Situé au coeur de Jacou, ce programme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à la lisière immédiate du Domaine de Caylus, vaste espace naturel boisé apprécié pour ses promenades et son cadre préservé. La résidence profite également de la proximité du terminus du tramway ligne 2, permettant de rejoindre facilement le centre de Montpellier, les gares, les universités et les principaux pôles d'activités de la métropole. Pensé à taille humaine, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre un cadre de vie privilégié, où nature, confort et praticité se côtoient au quotidien. Commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Une attention particulière a été portée à la préservation du végétal avec la conservation d'arbres existants et la création de nouveaux espaces paysagers composés d'essences méditerranéennes. Les cheminements piétons et les aménagements extérieurs favorisent les déplacements d

REF 111215 - BAISSE DE PRIX ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS à Lunel, bénéficiez d’un secteur bien desservi entre Montpellier et Nîmes, avec la gare à 3 min à pied, le centre hospitalier à 4 min en voiture, le futur centre aquatique à 6 min à vélo et les arènes à 6 min en voiture. Laissez-vous séduire par cet appartement T4 en étage de 85 m². Le séjour avec cuisine de 36 m² communique avec une terrasse de 27 m² sud et ouest. L’espace nuit se compose de 3 chambres dont unne suite parentale avec salle d'eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L'appartement comprend un système dernières normes pour le chauffage et le rafraichissement de l'air pour un confort optimal. Prix de vente 314 000€ (TVA5.5*) Deux parking sont compris dans le prix de vente. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. *TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus. tous étages, autres expositions et autres typologi

LES LOGEMENTS À 212 000 EUROS SONT SOUMIS AU DISPOSITIF BRS POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE, SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ. Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiq

Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Elle se compose de: Un spacieux séjour double, lumineux et convivial Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant un bel espace de vie, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo, WC indépendants Un garage, plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs, une piscine, idéale pour les beaux jours, Un terrain d'environ 400 m² Une place de stationnement supplémentaire Un bien complet et agréable à vivre, réunissant espace intérieur, extérieur, climatisation, piscine, garage et stationnement. À découvrir sans tarder !

Idéalement situé au centre de Palavas-les-Flots (rive gauche), cet appartement T2 duplex de 22,10 m2 au sol (17,48 m2 Loi Carrez) se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Le bien comprend une pièce à vivre lumineuse dotée d'une kitchenette équipée, de la climatisation réversible et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à l'étage mansardé comprenant un espace nuit sous vélux avec poutre apparente et des rangements intégrés. L'immeuble dispose d'un syndic bénévole avec de très faibles charges annuelles d'environ 200 EUR, incluant l'eau froide et l'assurance des communs. Prix du bien: 89 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière de 600EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690EUR et 970EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Appartement 3 pièces Dernier étage Vue mer et marina - Garage Vente appartement à Sète, au Port de plaisance des Quilles et à deux pas des plages, commerces, commodités et arrêts de bus. Superbe appartement de Type 3 de presque 50m2 situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer et la marina. Composé d'une entrée, d'un séjour avec accès terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et WC et d'une terrasse de 17m2. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie privilégié. Il se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, complétée par une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage oscillo-battantes, de volets roulants électriques, de stores bannes électriques ainsi que d'une porte d'entrée blindée. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettan

Résidence livrée et visitable ! Offre commerciale en cours sur les derniers lots - contactez-nous pour plus d'informations. Aux portes des Cévennes, à moins d'une heure du littoral méditerranéen et de ses plages de sable fin, Nîmes séduit par son dynamisme et sa douceur de vivre. Baignée de soleil, la ville est surtout reconnue pour son patrimoine romain exceptionnel, avec des monuments emblématiques tels que la Maison Carrée ou les célèbres Arènes. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l'architecture contemporaine en harmonie avec l'identité du quartier. Les volumes en R+2 et R+2 avec attique se distinguent par des façades aux teintes élégantes - blanc lumineux, nuances pierre et gris soutenus - offrant une signature à la fois noble et durable. Entourée de haies et de jardins soignés, la résidence s'inscrit comme un véritable havre de tranquillité en coeur de ville. Pensés pour le confort au quotidien, les logements proposent des volumes généreux et une concept

Christophe Herrero a le plaisir de vous présenter en avant-première, sur les Hauts de Fontcaude, secteur Golf de Fontcaude, au sein d'une résidence avec ascenseur de standing et calme. Cet appartement T3/T4 d'environ 72 m². a été entièrement rénové avec goût, prêt à poser vos valises ! Il se compose d'un agréable séjour avec belle cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et un WC indépendant avec lava mains. A l'extérieur: une terrasse de 12 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement a été recemment équipé d'une climatisation réversible tri-split (Séjour cuisine et les 2 chambres). Un grand garage fermé de 17 m² et une place de stationnement extérieur. L'emplacement séduira les amoureux de nature: de nombreux chemins de promenade permettent de rejoindre Montarnaud, Saint-Gély-du-Fesc ou Grabels, notamment en longeant la rivière dans un cadre naturel prése

Votre pied-à-terre face à la Méditerranée Foncia Transaction vous présente ce charmant studio de 19 m² idéalement situé à La Grande-Motte quartier du point zéro, station balnéaire prisée de l'Hérault. Positionné au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien libre représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre. Ce studio offre une surface optimisée de 19 m² avec un agréable balcon de 4 m² exposé sud-est, garantissant luminosité tout au long de la journée. Profitez d'une vue apaisante sur la verdure ainsi qu'un aperçu mer. L'espace intérieur accueille harmonieusement un coin nuit et un espace de vie fonctionnel. Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation, tandis que l'eau chaude collective est incluse dans les charges. Située à seulement 8 minutes à pied des commerces et services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien tout en restant au calme, sans subir les nuisances du ce

Au centre ville de Lodève, au premier étage, venez visiter ce bel appartement spacieux de type T5 de 98 m2 habitables et comprenant: Une cuisine séparée 11.19 m2 donnant sur une magnifique terrasse avec cheminée fonctionnelle de 47.75 m2, un salon/salle à manger 19.04 m2,un cellier 1.45 m2, quatres chambres de 12.02 m2, 10.94 m2, 10.7 m2, 12.97 m2, un couloir avec penderies 15.71 m2, wc indépendant 0.98 m2, une salle d'eau 3.66 m2. Annexes: Un garage indépendant de 31.41 m2 avec un bureau de 8.11 m2 formant le dessous de la terrasse avec un accès directement sur la route, une grande cave de 33 m2 au rez de chaussée (espace de stockage). Dans le prolongement de ces deux caves, une cour enclavée. Commentaires: Volets en bois, chauffage central au gaz, fenêtres bois sur vitrage, dalles polystyrènes, carrelage, chaudière, climatisation réversible, cheminée bois. Travaux à prévoir: travaux de rafraichissement, fenêtres à changer, mise aux normes de l'électricité, étanchéité terrasse, créati

Bienvenue à Villetelle, charmante commune idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 20 minutes de la mer. C'est dans une impasse, au calme, que je vous invite à découvrir cette superbe maison récente, parfaitement entretenue, où tout a été pensé, fini et soigné avec goût. Ici, il n'y a vraiment rien à prévoir: il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie de plus de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement proportionné. Les grandes ouvertures vers l'extérieur apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie connexion avec le jardin. La cuisine entièrement équipée, avec son grand îlot central, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace convivial, moderne et agréable, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Attenants à la cuisine, vous bénéficierez également d'une belle buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage de plus de

LES LOGEMENTS À 212 000 EUROS SONT SOUMIS AU DISPOSITIF BRS POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE, SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ. Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiq

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VENTE MAISON 5 PIÈCES AU CALME 34570 MONTARNAUD L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette maison d'une superficie habitable de 96 m2 implantée sur une parcelle de 154 m2. Elle est située proche de toutes les commoditées, transports en commun et écoles. Vous disposerez au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour cuisine équipée ouverte, un cellier, d'un wc et d'un garage isolé et carrelé. Vous profiterez à l'étage de 4 chambres avec placard aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez d'un espace terrasse jardin avec une vue dégagée et de deux places de parking. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au ou votre Agence WAH We are human au. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

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Situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, en étage élevé, ce superbe appartement T4 de 80 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 24 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépéndante offrant une vue mer spectaculaire et dégagée. La partie nuit propose 3 chambres donnant accès à une loggia fermée de 20m² également avec vue sur la mer, idéale pour un espace bureau, détente ou rangements supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. Ce bien est complété par un cellier au sein de la résidence ainsi qu'un garage. Idéalement situé, au cœur des commerces et des commodités, cet appartement allie confort, qualité de vie et situation privilégiée. Ravalement de façade fraichement effectué Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Résidence livrée et visitable ! Offre commerciale en cours sur les derniers lots - contactez-nous pour plus d'informations. Aux portes des Cévennes, à moins d'une heure du littoral méditerranéen et de ses plages de sable fin, Nîmes séduit par son dynamisme et sa douceur de vivre. Baignée de soleil, la ville est surtout reconnue pour son patrimoine romain exceptionnel, avec des monuments emblématiques tels que la Maison Carrée ou les célèbres Arènes. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l'architecture contemporaine en harmonie avec l'identité du quartier. Les volumes en R+2 et R+2 avec attique se distinguent par des façades aux teintes élégantes - blanc lumineux, nuances pierre et gris soutenus - offrant une signature à la fois noble et durable. Entourée de haies et de jardins soignés, la résidence s'inscrit comme un véritable havre de tranquillité en coeur de ville. Pensés pour le confort au quotidien, les logements proposent des volumes généreux et une concept

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Situé dans l’ancienne chapelle d’un élégant Domaine du XVIIIe siècle, ce charmant appartement de 75 m² séduit par son caractère unique, ses magnifiques arches en pierre et ses éléments architecturaux d’origine. L’appartement comprend une *chambre indépendante avec salle de bains privative*, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un spacieux séjour avec espace salon et salle à manger. Trois superbes arches en pierre structurent les différentes parties de la pièce de vie tout en préservant la belle sensation d’espace et le charme authentique de l’ancienne chapelle. À l’extérieur, l’appartement bénéficie de son propre *jardin privatif exposé à l’est*, idéal pour profiter du soleil matinal. La propriété dispose également d’un parking privatif et donne accès à deux grandes piscines communes. Entouré de vignobles au cœur de la belle campagne héraultaise, le Domaine offre un environnement paisible tout en constituant un excellent point de départ pour découvrir les nombreux attraits de cette

REF 111213 - Baisse de prix — découvrez ce bel appartement T2 de 44,30 m² à visiter à Sète, situé au deuxième étage avec ascenseur, avec terrasse, vue dégagée sur l’étang à l’horizon et parking privatif en sous-sol compris. La pièce de vie de 27 m², équipée d’un placard et de la climatisation, s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur au calme avec une belle perspective dégagée. L’espace nuit comprend une chambre de 12 m² avec salle d’eau entièrement aménagée, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L’appartement bénéficie de belles prestations dans un cadre résidentiel exceptionnel, au pied du mont Saint-Clair, à proximité de la plage et du centre-ville. Une place de parking privative complète ce bien. Frais de notaire offerts pour cette opportunité à Sète, alliant confort, emplacement recherché et vue dégagée. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous re

Prenez de la hauteur ! Situé au 12ème étage avec ascenseur (4 rue Arnavielle), cet appartement de 60 m² vous offre une vue dégagée exceptionnelle et une luminosité rare grâce à son exposition plein sud. Le logement est dans une résidence calme et sécurisée. En excellent état (entièrement repeint, électricité aux normes, double vitrage), il se compose d'un séjour baigné de soleil, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et d'une buanderie. Les nombreux rangements facilitent la vie quotidienne. Le plus: Un panorama unique sur Nîmes, le calme de l'étage élevé, et des charges incluant eau et chauffage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Loyer potentiel: 650 €/mois. L'appartement est prêt à louer. Informations financières: Taxe Foncière: 885€; Charges annuelles: 1 254€ (eau et chauffage collectif)

Exclusivité sur Boisseron, Je vous présente une villa lumineuse de 95 m² qui offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée. Elle dispose de 3 chambres et d'un espace de vie baigné de lumière, prêt à vous accueillir sans travaux. Son beau terrain de 741 m² offre une piscine et un extérieur généreux pour profiter pleinement du climat du Sud. Idéalement située à 5 min de Sommières et 15 min de Montpellier, elle allie tranquillité et accès rapide aux commodités. Les + du conseiller: Garage, buanderie, clim. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! DPE B Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 185.00 euros