2 propriétés à vendre à Peignat

En EXCLUSIVITÉ à Marcellaz-Albanais – Corps de ferme rénové – 212 m² habitables – Terrain de 1 656 m² Derrière sa façade de corps de ferme, cette propriété entièrement rénovée dévoile un intérieur plein de charme et de caractère, où la pierre et les poutres apparentes racontent encore l'histoire du lieu, tout en offrant des volumes généreux. Avec 212 m² habitables et 341 m² au sol, la maison surprend dès les premiers pas par son agencement atypique. Ici, le cœur de la maison se trouve à l'étage. Le séjour prend place autour d'une magnifique mezzanine, créant une sensation de volume et une atmosphère chaleureuse. La pierre, les poutres et les différents niveaux donnent à cet espace une identité unique. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante entièrement équipée, le coin cheminée, la buanderie, le WC ainsi que le cellier viennent compléter les espaces de vie. Un espace nuit a été imaginé pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une belle suite parentale, avec salle de bains, W

Viager en Haute-Savoie 74150 Marcellaz-Albanais Viager Occupé Dame 82 ans Entre Rumilly et Annecy, en Haute-Savoie, en exclusivité, maison de 135 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle de bains et un WC; à l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC, plus des combles à finir d'aménager de 36 m². Une cave, un bûcher et, surtout, un atelier de 100 m² au sol complètent le bien, le tout sur un terrain d’un peu plus de 940 m² et un verger de plus de 3 500 m². En partant d’une valeur du bien de 336 704 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 205 052 €, qui se décompose par le paiement d’un: – Bouquet de: 57 458 € (HAI) Honoraires inclus de 7.3 % – D’une rente mensuelle et viagère de: 1 351 € – En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 23 %. € Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider. Un viager occupé s’apparente à un crédit

À quelques pas du centre du village et des pistes de ski, cet appartement exceptionnel occupe l'intégralité du dernier étage d'un chalet discret. Baignée de lumière naturelle et ouverte sur des vues imprenables sur la montagne, la propriété offre une expérience de vie unique. Le séjour de style cathédrale, s'étendant sur plus de 40 m², impressionne par ses volumes généreux et ses matériaux de premier choix: parquet en chêne massif, finitions en bois raffinées et une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un spacieux balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du paysage panoramique. Quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau attenante, bénéficient toutes d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains familiale, une buanderie et des WC invités complètent l'agencement. Conçu pour une circulation fluide, l'appartement est idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. A une propriété neuve disponible immédiatement, avec frais de

Le Chalet Megève vous accueille dans un cadre harmonieux où espaces généreux et raffinement se conjuguent harmonieusement. Offrant 156 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², ce chalet dispose de cinq chambres, chacune conçue avec soin pour créer une atmosphère de luxe discret et de confort. Le rez-de-chaussée est dédié à trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, garantissant une intimité totale. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon convivial avec cheminée, qui se prolonge avec élégance sur une terrasse propice à la détente ou à la contemplation. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une pour enfants, et une salle d'eau, témoignant d'une grande polyvalence et d'un confort optimal. Pour parfaire cette atmosphère de retraite, un espace spa extérieur avec sauna et jacuzzi offre un lieu de ressourcement en toute saison. La propriété comprend un garage et quatre places de parking extérieures, ajoutant à so

L'appartement Megève offre un refuge raffiné à quelques pas du cœur du village. Avec une pièce de vie de 85.30 m², cette propriété est située au premier étage et est facilement accessible par ascenseur. L'appartement vous accueille avec une entrée menant à une cuisine lumineuse et un séjour agrémenté d'une cheminée. De grandes fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée qui allie lumière et espace dans une harmonie paisible. Trois chambres et deux salles de bains offrent confort et intimité aux résidents et aux invités. Des équipements attentionnés incluent un garage fermé et deux casiers à skis, assurant un aspect pratique. L'équilibre entre la vie intérieure et extérieure fait de cet appartement à Megève l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de calme après une journée passée dans le centre animé ou sur les pistes. L'appartement Megève se présente comme une invitation sereine à découvrir l'art de vivre alpin avec un attrait durable

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer! Bien libre de gestion / Libre de bail à fort potentiel de rentabilité À Annemasse, au cœur d'une ville dynamique aux portes de Genève, découvrez ce studio meublé de 19.5m² au sein d'une résidence étudiante idéalement située. Sa position centrale est un véritable atout: à quelques pas du tramway dépendant directement de Genève (25 min), en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied, et à proximité immédiate de la gare

A Proximité des Rousses, de Gex. Appartement situé à LELEX dans l'Ain. Cet appartement est situé dans une petite résidence très calme, au 1er étage plein sud avec vue montagne et composé, d'une entrée avec 2 couchages superposés, séjour donnant sur grand balcon avec canapé convertible, kitchenette équipée, 1 Chambre, salle de bains et wc. Cet appartement très coquet est entièrement meublé avec gout, sol parquet. Casier à skis. DPE Classe climat/D Classe energétique/C. Charge 80€/Mois. Mdt 5509

EXCLUSIVITE - Idéalement situé à Ornex, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce grand T2 de 54 m² aux prestations modernes. Au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée avec ascenseur, il est situé au 1er étage et dispose d'un balcon. L'appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main

Au cœur de La Clusaz, dans un emplacement particulièrement recherché, cet élégant appartement de 41 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, face aux pistes du Bossonnet et à quelques pas du centre du village. Entièrement rénové en 2023 et vendu meublé, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis son grand balcon, la vue s’ouvre sur le village et le Crêt du Merle

CRANVES-SALES- Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2673AC - À proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d’environ 73 m², idéalement situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement optimal, sa luminosité et son excellent état général

Découvrez le PANORAMA Seynod, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de type 3, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, un espace avec dressing dessert harmonieusement l'ensemble des pièces: deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie. Celle ci accueille une cuisine américaine aménagée sur séjour, créant un espace convivial et chaleureux

Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, Une propriété aux volumes généreux et au potentiel remarquable d'une surface totale de 406m2. Édifiée sur une agréable parcelle arborée de 1 057 m², cette propriété développe une emprise au sol d'environ 160 m², offrant un équilibre idéal entre espaces bâtis, jardin paysager et stationnements privatifs au sein d'une cour intérieure sécurisée par un portail motorisé

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages, offrant une vue dégagée et un accès facile grâce à la présence d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 48 m², il est idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant un espace bien agencé et optimisé. Parfaitement conçu pour une vie confortable, il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse, et un séjour/cuisine ouvert et lumineux

Idéalement situé à Collonges-sous-Salève, au sein d'une petite copropriété, cet agréable appartement de type 4 de 76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ainsi qu'à quelques minutes de Genève. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours

T4 de 81m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud, ouest, nord. Grand balcon de 20.9 m² pour profiter du soleil. Séjour spacieux, 3 ch, sdb moderne. Proche commerces, écoles, transports. Environnement calme, beaucoup de charme. Résidence récente avec prestations de qualité. À saisir, vraiment sympa pour famille ou investisseurs. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 90m² au 1er étage. Très lumineux, expo ouest et sud. Terrasse de 15.1 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur. Inclus: parking P19 et P33. Situé à Archamps, aux portes de Genève, à 15 min de l'aéroport. Commodités à proximité, accès facile aux autoroutes A40 et A41. Environnement calme avec une demande locative forte. Vraiment sympa pour un investissement ou une famille. À saisir rapidement!. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 67m² au 2ème étage. Lumineux avec expo est et nord. Grande terrasse de 8.4m² pour profiter des journées ensoleillées. Parking inclus - P16 et P32. Résidence située à Archamps, proche Genève. Idéal pour vie tranquille avec accès rapide aux autoroutes A40 et A41. Commodités à proximité, commerces, services, tout est là. Cadre agréable, nature préservée. Parfait pour un investissement rentable ou une première acquisition. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² au RDC. Très lumineux, belle terrasse de 7.9 m². Apportez votre touche personnelle. Salle de bain moderne, cuisine ouverte sur le séjour. Beaux volumes et espace cosy. Résidence calme au pied d'un jardin paysager. Proche de plusieurs commerces, ambiance conviviale. Quartier rénové, circulation fluide. Espaces communs pour partager des moments sympas. À saisir, beaucoup de charme et d'opportunités. Idéal pour couple ou premier achat. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 64m² au RDC. Terrasse 7.3m² pour profiter du soleil. Parking en sous-sol. Espace agréable et fonctionnel. Proche commerces et transports. Environnement calme avec jardin paysager. Ambiance conviviale avec espaces communs. Idéal pour se ressourcer. Beaucoup de charme, à saisir vite! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 78m² au RDC à Annecy. Très lumineux, expo sud et est. Balcon de 12.8 m², parfait pour profiter du soleil. Inclus: cellier et garage. Proche gare, proche commerces, à 15mn à pied du lac. Architecture contemporaine, ambiance sereine. Vraiment sympa pour vivre ou investir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 39m² au RDC Expo nord, est Balcon spacieux de 11.5 m², cave incluse Dans le quartier des hirondelles, à Annecy Proche gare, proche commerces, à 15 mn du lac Architecture contemporaine, lumineux et agréable Beaux espaces extérieurs privatifs Ambiance paisible, vraiment sympa À saisir pour profiter de l'art de vivre annécien PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 62m², 2ème étage. Très lumineux expo sud ouest. Grand balcon 13.7 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Séjour spacieux, cuisine ouverte, deux ch. Sdb fonctionnelle. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Quartier agréable, calme et vivant. À saisir vite, un joli cocon dans un cadre agréable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

79m² T4 au 1er étage Très lumineux expo sud, est Grand balcon de 17.4 m² Bel espace de vie 3 ch, sdb, cuisine ouverte Proche commerces, proche écoles Quartier calme, résidentiel Beaucoup de charme, vraiment sympa À saisir! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m², 1er étage. Très lumineux, expo ouest. Loggia de 10.1m² pour profiter du soleil. Parking sous-sol inclus, super pratique. Résidence moderne dans un cadre calme à Beaumont, au pied du mont Salève. À 5km de la frontière Suisse, proche des transports en commun. Accès rapide à Annemasse et Genève en voiture. Commodités à proximité: boulangerie, pharmacie, écoles, tout pour un quotidien facile. Appart avec prestations soignées: carrelage, parquet stratifié, cuisine et sdb aménagées

T4 de 79m² au 2ème étage. Expo nord. Vraiment sympa avec terrasse de 33.6 m² pour profiter des belles journées. Stationnement sous-sol et aérien inclus. Beaumont est une commune agréable, au pied du mont Salève, à 5km de la frontière suisse. Ville calme mais dynamique, elle offre un accès facile aux grands axes. Proche de commerces, écoles et transports. La nouvelle résidence est à taille humaine, 25 logements du 2 au 4 pièces

Beau T3 de 62m² en RDC, expo sud et ouest. Appartement très lumineux avec balcon de 11.2m². Grand jardin de 114.9m², vraiment sympa pour profiter de l'extérieur. Proche commerces, services, écoles, tout à moins de 10mn en voiture. Cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les actifs. 19 appart dans la résidence, ambiance conviviale et espaces verts. Près de la Suisse, idéal pour les transfrontaliers. À saisir vite! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 79m² au RDC, expo sud-ouest. Très lumineux, agréable à vivre. 3 ch, sdb spacieuse. Annexe de 9m², parking inclus. Proche commerces, écoles, et transports. Cadre calme et verdoyant, résidence de qualité. Beaucoup de charme, à saisir!. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

76m² au 3ème étage, appartement T4 avec belle exposition ouest. Terrasse de 48m² pour profiter des soirées en extérieur. Parking extérieur et en sous-sol disponibles. Jardin commun, cadre agréable. Proche des commerces et des transports. Vraiment sympa pour une famille. Beaucoup de charme dans cette résidence de qualité. À saisir rapidement! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 71m² au 2ème étage. Grand balcon de 12.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Cave incluse. Résidence moderne à Poisy, proche commerces et écoles. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Appartements lumineux, grandes baies vitrées, matériaux de qualité, finitions soignées. Proximité des transports pour rejoindre facilement Annecy. Accès rapide aux équipements sportifs et culturels. Un cadre de vie agréable et pratique, alliant nature et confort

En exclusivité pour vous, proche lac d'Aiguebelette et gare, belle maison traditionnelle de 2004 offrant environ 120m² avec garage et dépendance sur 2175m² de terrain plat clos avec piscine. La maison se compose en rdc d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau, wc et à l'etage de 4 chambres, salle de bains avec WC. Chauffage au sol électrique, poêle à bois et climatisation réversible