0 propriétés à vendre à Saint-Michel Bordeaux

A deux pas de la place Nansouty, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce T1 meublé avec mezzanine situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Implanté dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Appartement vendu loué et meublé. Idéal investisseurs ou location étudiante au sein d'un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Proper

Vente interactive ! Voir conditions au bas de l'annonce Situé à proximité du quartier Gassies, au 1er et dernier étage d'une résidence récente très bien entretenue, appartement de 3 pièces de 62m2 offrant: Entrée indépendante avec placard équipéSéjour (23 m2) - Porte fenêtre donnant sur la terrasse couverteCuisine (5,52 m2) aménagée et équipée2 chambres (10,26 et 11.32 m2) dont 1 avec placard équipéSalle d'eau (douche, vasque sur meuble)wc indépendantBalcon couvert avec vue sur la verdure L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives Divers: Chauffage et eau chaude électriqueMenuiseries pvc/double vitrage et volets roulantsFibreTaxe foncière 2025: 1.124 EUR Transports à proximité: Rocade, bus (70 et 72) COPROPRIETE: Charges copropriété: 70 EUR/mois (entretien parties communes, espaces verts. )Nombre de lots: 88 (dont 34 à usage d'habitation) Consommation énergie primaire: 161 kwh/m2.anDPE: C /B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960EUR et 1.350EURPr

Situé au coeur de la métropole bordelaise, ce studio neuf conçu pour la location étudiante constitue une opportunité d'investissement rare dans une grande ville universitaire où la demande locative est structurellement très forte. Le logement développe une surface habitable de 17,69m², parfaitement optimisée, comprenant une pièce de vie avec kitchenette de 15,05 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 2,64m². L'agencement a été pensé pour offrir un usage fluide et efficace, sans perte d'espace, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m, garantissant confort et luminosité. Le studio dispose également d'une terrasse privative, un véritable atout pour ce type de typologie, particulièrement recherché par les locataires étudiants. Le bien est livré entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement, ce qui permet une mise en location rapide et sans aléas. L'investissement s'inscrit dans un cadre sécurisé, avec une gestion intégralement déléguée, offrant des revenus régulie

IDEAL INVESTISSEURS - STUDIO 24m2 dans une résidence hôtelière - Bordeaux Mérignac (33) - Loyers garantis en bail commercial - PROXIMITÉ AÉROPORT Studio de 24 m2 idéalement situé dans le quartier dynamique de Mérignac Beutre, au pied de la Clinique du Sport et du Médical Stadium, et au cœur du pôle aéronautique de Mérignac. Saisissez l'opportunité d'investir dans un bien immobilier sans les contraintes: situé dans la résidence hôtelière Nemea Appart'hôtel, résidence 3* avec piscine intérieure, salle de fitness, votre bien sera géré tout au long de l'année par l'exploitant. Avec un loyer annuel garanti de 4 600 € HT (bail commercial de 9 ans, loyer 2026), ce bien vous apportera une rentabilité minimum brute de 4%. Situé au 2eme étage, meublé et équipé, il bénéficie d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain, d'un coin bureau et d'un espace bar pour les repas. Quelques chiffres: - Loyer annuel garanti: 4 635 € HT - Charges de copropriété: 119 € / trimestre. - Taxe fonc

Bordeaux Ouest et centre ville à 6 km en 20 minutes par la ligne D du tramway, profitez à l'abri des regards de cette élégante demeure familiale de 462 m2 carrez dont l'édification s'étale sur plusieurs périodes. Une croix de Malte est sculptée sur la pierre et évoque ce riche passé médiéval. Située au sein d'un parc clos de 6.800m2, ce manoir en pierre de taille et brique de 480m2 est avant tout une maison familiale idéale distribuée sur trois niveaux: en rez-de-chaussée, cellier, cuisine meublée et équipée, première grande salle à manger, salle à manger de maîtres avec cheminée en pierre, entrée principale et vestibule donnant sur l'escalier, salon avec grande cheminée en pierre, salle de billard ou suite parentale. Au premier étage, trois chambres, un bureau, un dressing, une bibliothèque, deux salles de bains, deux wc. Au second étage, deux chambres avec dressing chacune, deux salles de bains avec wc. Enfin, une tourelle accédant à une chambre avec son coin bureau. Le domaine clos

À Bordeaux, découvrez cette suite haut de gamme de 69 m², conçue comme un véritable lieu d'expérience, alliant confort, intimité et prestations premium. Pensée pour une exploitation en location courte durée de type Airbnb, cette suite bénéficie d'une destination commerciale, atout majeur pour un projet d'hébergement meublé à vocation touristique ou événementielle, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un espace jacuzzi, d'un hammam, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. L'ensemble a été pensé pour proposer une parenthèse singulière à une clientèle recherchant davantage qu'un simple hébergement: un lieu confortable, immersif et différenciant, adapté aux séjours en couple, aux escapades bien-être ou aux courts séjours premium. La présence du jacuzzi et du hammam renforce le positionnement du bien et permet de se démarquer sur le marché de la location courte durée. Ce bien s'adresse principalement à un

Joli appartement situé au centre ville de Pessac pour investisseur ou primo-accédant, vendu meublé, très bien desservi par les transports en commun. Le tram B qui dessert la fac est au pied de la résidence, pour rejoindre Bordeaux ou Arcachon, le train se trouve à quelques minutes à pied. Le jardin, petit havre de paix d'environ 13m² est entouré de verdure et sans vis à vis. D'une superficie de 29m²,cet appartement se compose d’une salle de bains avec WC, d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d’un espace nuit pouvant être facilement séparé afin de créer une petite chambre intime.Une place de parking privative aérienne ainsi qu’un local à vélos commun viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien.Un appartement plein de charme, fonctionnel, soigneusement entretenu et idéalement situé, où tout est pensé pour une installation immédiate. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises!Rapport locatif attractif.Je travaille en inter cabinet!

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² À MIOS, À PROXIMITÉ DE MÉRIGNAC Réalisez votre maison au coeur de Mios, une commune située à moins de 14 km de la mer, avec un terrain de 750 m² à disposition pour profiter pleinement de vos extérieurs. Cette maison à construire comprend 6 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace habitable de 115 m² pour accueillir toute la famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace et optimise la circulation au sein de la maison. Le terrain de 750 m² permet d'envisager un grand jardin ou un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune résidentielle de Mios, proche de villes importantes comme Mérignac à 30 km. La mer se trouve à environ 14 km. Les accès routiers sont facilités par les autoroutes A660 et A63 situées à 3 et 8 km. Deux gares, Biganos Facture et Le Teich, sont à moins de 8 km du bien. Le secteur bénéficie de plusieurs établissements scolaires, no

Projet de construction - Arès. Secteur recherché, proche du centre ville, ce terrain de 345 m² bénéficie d'un emplacement rare, bonne exposition, et à l'écart de toute nuisance sonore ou visuelle. La parcelle permet de réaliser une belle maison de plain-pied ou à étage, dans un environnement préservé, et sans vis-à-vis. Présentation de notre modèle de maison personnalisable de 90 m². Le prix inclus l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. Une véritable opportunité pour construire dans l'un des secteurs les plus qualitatifs du Bassin d'Arcachon. Contactez Fabien UTEZA au O6.64.12.72.67 pour plus d'informations

Iad France - Julien Bouzout vous propose: Place Saint Martial - Emplacement de choix pour cet appartement situé au deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, il se compose d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC. À remettre au goût du jour, il offre en plus de la surface annoncée 20 m² d'espaces sous pente permettant de réaménager le bien à sa convenance. afin d'optimiser au maximum les lieux. Très faibles charges, chauffage individuel, produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de va

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE CREON, 4 PIÈCES. À construire sur un terrain de 1700 m² situé à Daignac dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle offre une cuisine et une salle de bains. La surface habitable totale est de 90 m². Elle est de plain-pied, apportant ainsi un accès facilité à tous les espaces de vie. Le terrain de 1700 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT La commune de Daignac se trouve à moins de 31 km de Bordeaux. On trouve une école élémentaire à proximité. Des restaurants sont accessibles à environ 1 minute de marche, ainsi qu'un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 243136 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Aurore Morlanne chez Maisons de la Côte Atlantique Créon, constructeur de maisons, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votr

Située sur la commune de Pauillac dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison plain-pied d'environ 110 m2, de style contemporaine, saura vous séduire par ses beaux volumes et son grand jardin. L'entrée donne sur un grand salon d'environ 50 m2 avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte, et son bar tout en longueur. Côté nuit, le couloir dessert 4 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un W.C séparé avec fenêtre. Le garage est attenant à la maison avec un accès par la cuisine. Le grand jardin de 1617 m2 n'a aucun vis à vis avec une vue dégagée. Cette jolie maison des années 1980 est un écrin de tranquillité ! (CB) A visiter rapidement, - email: il - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Émilion (33330), cette maison unique offre charme et tranquillité au cœur de la cité médiévale. Bénéficiant d'un emplacement sans vis-à-vis, elle est entourée d'un jardin indépendant de 109 et 124 m², offrant intimité et sérénité. Proche des commodités locales, cette propriété est idéale pour profiter des charmes de Saint-Émilion et de son patrimoine historique.D'une surface habitable de 122 m², cette maison rare se compose de deux niveaux distincts, chacun avec son propre jardin. Le premier niveau, entièrement rénové, propose un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de douche et une chambre supplémentaire. Son patio et ses caves offrent des espaces uniques. Le deuxième niveau de 60 m², à rénover, est idéal pour un studio locatif ou une extension de la maison principale. Avec ses trois pièces, cheminées et plafonds en poutres apparentes, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, tout en offrant une vue imprenable sur la tour du R

Fiche N°Id-EXP182986: Unique sur le secteur: Votre projet d'achat d'une maison à vos goûts adaptée à vos besoins.Amoureux de la nature, découvrez cette maison nichée dans les bois à Saint-Morillon, sur une magnifique parcelle sans aucun vis-à-vis de plus de 3500 m².La maison offrira un vaste séjour ouvert, 3 belles ch ambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine et un garage.En option + À l'extérieur, le cadre boisé pourra être sublimé par une immense terrasse en bois et une piscine avec terrasse bois accompagnée de son local. L'enveloppe totale des travaux est variable selon votre projet. Du portail à la piscine et sa terrasse, tout est prévu. Il ne reste qu'a faire votre choix.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une propriété au charme naturel, modernisée à vos goûts. Les coups de coeur ne durent pas. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, (Appel gratuit ou prix d'une communicat

Fiche N°Id-EXP183558: Maison de ville 118m2 avec jardin 220m2 + terrasse 30m2 + carport Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme de Bègles à proximité des commerces et du tramway 9 minutes à pied, gare à proximité 14 minutes à pied, école à 20 minutes à pied. Découvrez cette maison de ville entièrement à ré nover et agrandir. Budget travaux déjà chiffré, le projet est adaptable en fonction de vos besoins et envies.Projet actuel: Élevée sur deux niveaux (R+1) et développant environ 118 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour la vie de famille:*Rez-de-chaussée Vaste espace de vie lumineux de plus de 33 m² (séjour / salle à manger / cuisine équipée ouverte)- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Entrée, WC- Cellier*Étage 3 chambres- Salle de bains- WCPrestations neuves et soignées: gros oeuvre repris, isolation thermique performante, menuiseries, électricité et plomberie, cuisine équipée, salles d'eau modernes, finitions au choix. Extérieur: jardin clos

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21519 En exclusivité chez Pure Place par Homki. Un cadre de vie privilégié, entre calme, espace et confort énergétique: Située au calme en impasse, dans un quartier résidentiel d'Ambarès et Lagrave, cette maison de 131 m2 de plain-pied première main de 1994, proche des écoles, du bus 31 et d'une piste cyclable, conjugue environnement paisible et praticité. DPE C 127kwh: Isolée en toiture en laine de roche pré-cardée pérenne (norme RE2020) et équipée de panneaux photovoltaïques récents, la maison réduit sa facture d'électricité, tout en restant agréable été comme hiver. Le chauffage mixte associe chaudière gaz à condensation et insert bois. Le velux est équipé d'un volet électrique solaire, les menuiseries sont performantes. Des espaces généreux: - Pièce de vie de 41m2 avec cheminée et véranda de 11m2 attenante - Cuisine Schmidt de 14m2 équipée, cellier -buanderie

Et si votre prochain appartement était pensé pour vivre pleinement, en famille, sans renoncer à la douceur de vivre ? Avec ses 101 m², ses 4 chambres et son bel extérieur, cet appartement offre une configuration idéale pour accompagner toutes les envies de la vie quotidienne. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et la circulation naturellement pensée entre les espaces. La pièce de vie réunit séjour et cuisine dans un bel espace convivial, largement ouvert sur l'extérieur. Une vraie pièce à vivre où l'on imagine facilement les déjeuners en famille, les soirées entre amis ou simplement les fins de journée portes ouvertes sur le balcon. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau permettent à chacun de trouver son espace. Et puis il y a cet extérieur… près de 50 m² de balcon, suffisamment généreux pour créer un véritable prolongement de la pièce de vie: grande table pour les repas d'été, salon extérieur, plantes et quelques transats pour profiter des beaux

PESSAC CENTREAu pied des commerces, des transports (bus, tramway, gare) et écoles, ce spacieux T5 de 147,50 m² vous séduira par son caractère atypique, ses volumes généreux et son potentiel.Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien rare s’ouvre sur une superbe terrasse de 55 m², exposée sud et sans vis-à-vis: un véritable espace de vie extérieur, calme et privilégié.L’appartement s’organise autour d’un patio central et se compose d’un vaste espace salon et salle à manger, sublimé par une cheminée traversante à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité.Côté nuit: 4 chambres, 2 WC, ainsi qu’une grande SDB équipée d’une douche et d’une baignoire. Une grande cuisine dinatoire et une buanderie viennent compléter ce bien aux volumes familiaux.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement unique.Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs de lieux de vie atypiques en CV Le bien compr

Mansion Aquitaine vous présente cette belle maison située à Sauveterre-de-Guyenne ! Cette charmante maison de campagne d’environ 96 m² saura vous séduire par son authenticité, sa luminosité et sa belle rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial, avec un emplacement prévu pour un poêle afin de créer une atmosphère encore plus cocooning. Une cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable au quotidien. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, toutes équipées de velux apportant une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé d’environ 890 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets familiaux. Cette maison bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités de Sauveterre-de-Guyenne: commerces, écoles, services et accès rapides

? 79 à 82 m²? 395 900 € à 405 900 €? PTZ (Prêt à Taux Zéro), sous conditions d’éligibilité élargie, peut permettre de financer une partie de votre acquisition sans intérêts. Résultat: en intégrant cette part de financement à 0 %, le taux moyen réellement supporté sur l’ensemble du financement peut devenir inférieur au taux bancaire classique actuel. Exemple:« Avec 90 000 € de PTZ à 0 %, un projet de 400 000 € financé avec 310 000 € à 3,60 % bénéficie d'un taux moyen pondéré de financement de seulement 2,79 %, hors assurance. » ? À cela s’ajoutent des frais de notaire réduits 2.5%? il ne faut donc pas comparer uniquement le prix d'achat d'un appartement neuf avec celui d'un bien ancien. Il faut regarder le coût global du projet: financement, frais d'acquisition, performance énergétique RE2020 etles garanties dont la décennale? Olga Laquievre – SAFTI06 69 07 16 02 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la coprop

Située sur la commune de Coutras, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces, écoles et services, assurant une qualité de vie agréable pour ses résidents.À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose une disposition pratique avec une pièce de vie accueillante, une cuisine semi-ouverte, trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 2005, cette propriété présente un agencement fonctionnel et confortable pour ses futurs habitants.Édifiée sur un terrain de 787 m², la propriété dispose de deux places de parking, d'un jardin plaisant et étendu et d'un grand cabanon, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Idéal pour un premier achat ou du rendement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette villa de 172 m² principalement de plain pied est entièrement rénovée avec goût et offre une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes des plages du Bassin d'Arcachon et du centre-ville d'Arès. Cette maison dispose d'une pièce de vie d'environ 65 m², s'ouvrant sur un jardin et sa piscine. Ici, le dedans-dehors prend tout son sens, à l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis. La villa dispose de 5 chambres et d'un bureau. Dans l'espace nuit: chaque chambre dispose de son propre accès à une salle d'eau, dont une véritable suite privative. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Jardin et terrasse. Idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre une rénovation contemporaine et le calme absolu d'un quartier boisé. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse demeure familiale qui combine harmonieusement charme et fonctionnalité. Située dans un environnement stratégique, cette maison offre un cadre de vie idéal et pratique. Le cœur de la maison se trouve dans son salon/séjour lumineux et accueillant, où une cheminée en pierre et un poêle à bois créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine, amplifie la sensation de grandeur. La cuisine moderne, entièrement équipée, prolonge cet esprit de confort et de praticité. L'agencement des chambres a été pensé avec soin: quatre espaces de repos, dont une chambre de plain-pied, garantissent le bien-être de toute la famille. Des équipements complémentaires tels que deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie complètent l'organisation intérieure. Un espace indépendant offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté stationnement et rangement, deux garages apportent une solution pratique et appréciable.

En EXCLUSIVITE * Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? De beaux volumes, une suite parentale au rez-de-chaussée, un jardin généreux et Bordeaux à environ 30 minutes ? À Langon, en Gironde, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, pensée pour conjuguer confort, convivialité et indépendance de chacun. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton ! Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie en L de plus de 45 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à deux accès directs à deux terrasses distinctes. De quoi imaginer les petits-déjeuners au soleil, les repas en famille et les longues soirées d'été. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, prolonge naturellement cet espace convivial. Un cellier/buanderie attenant vient compléter l'ensemble pour une organisation quotidienne particulièrement appréciable. Le véritable atout ? Une suite parentale au rez-de-chaussée ! Avec son dressing et sa

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC, 4 PIÈCES Cette maison de 90 m² dans la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac propose un terrain de 475 m² pour créer un espace extérieur adapté à vos envies, proche de l'océan Atlantique situé à environ 21 km. La maison à réaliser comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, avec une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un cadre à aménager selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'organisation de l'espace de vie. Le terrain de 475 m² permet d'envisager un jardin ou un espace extérieur selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Saint-Yzan-de-Soudiac est une commune tranquille à proximité de l'océan Atlantique. La gare Saint-Mariens - Saint-Yzan se trouve à moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école primaire Jeanne Casse et le collège du Val de Saye, accessibles rapidement à pied.

Je vous présente cette maison contemporaine de 130 m² habitables, exposée sud-ouest,et située en lisière de forêt. Elle offre un cadre de vie rare alliant luminosité, nature et prestations haut de gamme. Côté jour: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, salon vue piscine et jardin, accès espaces nuit par portes à galandage. Côté nuit: Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Trois chambres avec placards et une salle de bain complète avec WC. Côté extérieur: Piscine au sel 6×3 m, 100 % automatisée, volet électrique sécurisé. Terrasse bois, terrasse couverte, jardin avec arrosage automatique. Équipements haut de gamme: Pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique (volets, portail, caméras), garage avec borne de recharge électrique. Un bien rare sur le secteur que je vous invite à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honorai

33300-BORDEAUX-CHARTRONS.Grande maison FAMILIALE offrant 210 m2 de surface au sol, complétée par un JARDIN et une TERRASSE baignés de lumière. Idéalement située au coeur du quartier des CHARTRONS, à proximité immédiate du JARDIN PUBLIC et des commerces, cette belle MAISON EN PIERRE séduit par son charme et ses beaux volumes. Parfaitement adaptée à une VIE DE FAMILLE, Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spectaculaire PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 90 M². Baigné de lumière grâce à de GRANDES BAIES VITRÉES, ce vaste salon-salle à manger intègre une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge sur une TERRASSE PLEIN SUD surplombant un JARDIN ARBORÉ sans vis-à-vis, véritable havre de paix accessible directement par un escalier en pierre. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande SUITE PARENTALE avec salle de bain (douche et baignoire), WC indépendant et BALCON FILANT. Ce niveau propose également 2 GRANDES CHAMBRES, deux grands dressings, une seconde salle de bain,

Au calme et facile d'accès aux grands axes, découvrez cette chaleureuse maison traditionnelle implantée sur plus de 1 700 m² de terrain. Entièrement de plain-pied, cette familiale offre un hall couvert, une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon attenant avec coin lecture: près de 70 m² pour profitez de moment conviviaux entre amis ou en famille ! Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier/buanderie et d'une réserve/cave. À l'extérieur, profitez d'une piscine agrémenté d'une grande terrasse, d'un garage indépendant carrelé avec porte motorisé, d'un carport, d'un cabanon et d'une annexe type 'atelier d'artiste' isolé. Le portail est muni d'une motorisation et d'un visiophone. Contactez-nous ! Une maison fonctionnelle par ses nombreux rangement, et agréable à vivre, dans un environnement calme. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €

Iad France - Williams Barré vous propose: Au calme venez découvrir cette maison de 66 m² habitable avec une rénovation complète composée de 2 chambres, un bureau, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc sur une parcelle de 343 m² piscinable. Proche du centre ville et du collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la soc

Situé dans la charmante ville de Libourne (33500), cet appartement de 77 m² se distingue par sa localisation idéale au cœur de la bastide. À quelques pas de la place du marché et de tous les commerces, il offre un cadre de vie convivial et dynamique. De plus, sa proximité avec la gare, accessible en moins de 10 minutes à pied, en fait une résidence pratique pour les déplacements.Construit en 1970, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Son atout majeur réside dans sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable en plein centre-ville. En retrait de la rue, il garantit un environnement calme, sans nuisances sonores. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construct