2 propriétés à vendre à La Rue Sablons

À proximité de Saint-Émilion et du vignoble libournais, découvrez un domaine privé de 7 hectares offrant un environnement naturel remarquable, un lac d'environ 3,6 hectares et un potentiel particulièrement rare pour un projet familial, touristique ou événementiel. À l'abri des regards et des nuisances, cette propriété offre avant tout de l'espace, du calme et une véritable sensation d'isolement, tout en restant facilement accessible depuis Libourne et Bordeaux. Un domaine naturel aux portes de Saint-Émilion Entouré de pins, de chênes et d'arbres matures, le domaine bénéficie d'un cadre préservé particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent une propriété confidentielle au coeur de la nature. Les 7 hectares actuels pourraient, selon les possibilités foncières et les conditions de vente, être complétés par des surfaces supplémentaires pouvant porter l'ensemble jusqu'à environ 37 hectares. Cette dimension ouvre de nombreuses perspectives: résidence privée, propriété de loisirs,

iad France - Myriam Chauvel vous propose: Dans le centre bourg de Sablons proche de l'école, venez découvrir cette maison de ville en pierre rénovée et très bien entretenue. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine américaine, un salon cosy donnant sur le jardinet, un WC, un garage et un chai attenants.A l'étage, vous pourrez apprécier trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec un second WC. De nombreux rangements pourront convenir pour organiser de manière optimale le quotidien.A noter rénovations effectuées Fenêtre du salon en PVC double vitrage, Peinture volets et porte du garage Fosse septique neuve, nettoyage de la toitureInstallation du Poêle à boisToiture garage et chai refaitesCumulus + menuiseries pvc double vitrage en R+1 Douche clim à l'étageClim réversible cuisine, toute la maison est en double vitrage pvc sauf cuisine double vitrage porte en bois, Isolation à 1 euros et peintures et tapisseries intérieures.5mn de St Denis de Pile, 10 mn de Coutras et 20 mn de Lib

À Tresses, sur les coteaux de la rive droite bordelaise, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue nature, tranquillité et proximité de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement verdoyant, cette adresse permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands pôles de la métropole: accès rapide à la N89, rocade Est à quelques minutes, Bordeaux Bastide, gare Saint-Jean et place des Quinconces facilement accessibles.Le quotidien est simple et agréable, avec les commerces, crèches, écoles, équipements sportifs, bus TBM et services du centre-bourg à proximité. Le parc de la Séguinie, véritable poumon vert de la commune, offre un cadre idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente.La résidence propose une offre rare et familiale: des appartements 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin, ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et car-port. Chaque logement bénéficie de deux stationnements.Espaces e

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Dans le centre-ville de Mérignac, la résidence Arty est une adresse de premier choix. Cette résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, des appartements traversants, climatisés et disposant de loggias ou terrasses. Une architecture soignée, des espaces extérieurs paysagés et parking sécurisé. La résidence Arty bénéficie de toutes les commodités de centre-ville: marché hebdomadaire, commerces, salle de spectacles du Pin Galant, écoles, médiathèque, cinéma. Le tram à proximité immédiate permet de rejoindre en 15 minutes l’aéroport de Bordeaux Mérignac et le centre-ville de Bordeaux en seulement en 20 minutes. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour devenir propriétaire !

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