Biens à Malville Creys-Mépieu. Propriétés immobilières à vendre à Malville Creys-Mépieu

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Appartement · à vendre

110 000 €

4 583 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 24 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

· Ascenseur

Malville Creys-Mépieu · 24 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement · Ascenseur

Appartement idéal investisseur. Quartier Masséna, découvrez ce studio à rafraichir vendu loué avec un bail meublé ayant été signé en Novembre 2023 pour un loyer à 580 € HC. Il se compose d'un coin jour avec kitchenette, d'un espace nuit avec canapé convertible et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 24 lots très bien entretenue et sans travaux à prévoir. taxe foncière = 477 € Charges = 300 € / an avec entretien des parties communes

110 000 €

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Appartement · à vendre

84 000 €

3 230 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Meyzieu

Malville Creys-Mépieu

· 26 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 26 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Découvrez ce bien situé au coeur de Meyzieu village, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Nous vous proposons ce studio livré clés en main: rénové et meublé. Un studio prêt à être loué à une clientèle étudiante. Le bien se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation esthétique et énergétique pour passer en DPE D

84 000 €

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Appartement · à vendre

118 000 €

3 575 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Caluire et Cuire

Malville Creys-Mépieu

· 33 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 33 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Spécial investisseur Idéalement situé Caluire village, à deux minutes des transports en communs et des commerces l'appartement se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail meublé prenant fin en Octobre 2024 avec un loyer de 570 € HC. Le bien est situé au 3ème étage d'une copropriété de 9 lots principaux. Appartement pouvant être vendu meublé (liste du mobilier sur demande)

118 000 €

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Appartement · à vendre

146 000 €

4 171 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Villeurbanne

Malville Creys-Mépieu

· 35 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 35 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Studio 35 m² aménageable en T1 bis – Idéal Investissement à Villeurbanne – 146 000 € Villeurbanne est un emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports et pôles universitaires, et est donc parfaitement adapté pour un investissement locatif. L'appartement est proposé en plateau viabilisé, au prix de 146 000 €.  Sa surface généreuse permet un aménagement optimisé en T1 bis, offrant la possibilité de créer un coin nuit séparé, très recherché pour la location étudiante ou meublée

146 000 €

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Appartement · à vendre

126 900 €

5 076 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 25 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 25 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Studio 25 m² – Idéal Investissement à Lyon 7 – 126 900 € Lyon 7e est un emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports et pôles universitaires, et est donc parfaitement adapté pour un investissement locatif. L'appartement est proposé en plateau viabilisé, au prix de 126 900 €.  Sa surface permet un aménagement optimisé, offrant la possibilité de créer un joli appartement très recherché pour la location étudiante ou meublée

126 900 €

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Appartement · à vendre

115 000 €

5 750 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Villeurbanne

Malville Creys-Mépieu

· 20 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 20 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Quartier FERRANDIERE, dans petit immeuble ancien, au 1er étage de l'immeuble, appartement rénové de type studio, comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipé (plaques, frigo, lave linge), salle de douche et WC. Ce bien est actuellement loué en meublé, avec un loyer annuel (hors charges) de 6 361,80 €. Fin de bail 06.08. 2027. Charges annuelles: 593,32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots 15

115 000 €

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Appartement · à vendre

160 000 €

4 444 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Villeurbanne

Malville Creys-Mépieu

· 36 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 36 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Produit d'investissement Purple Immobilier, voici un de nos projets! Appartement rénové à neuf, dans le secteur Cours Tolstoi à Villeurbanne, limitrophe Lyon 3. Dans un quartier vivant avec tous les transports en commun, les écoles à proximité ainsi que les commerces. Appartement T2 acheté, rénové et loué grâce à Purple Immobilier. Cet appartement est loué en location non meublée. Dans une copropriété calme et sécurisée, le bien est situé au premier étage

160 000 €

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Appartement · à vendre

83 500 €

4 911 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 17 m² · 1 Pièce · 2 Salles de bain · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée

Malville Creys-Mépieu · 17 m² · 1 Pièce · 2 Salles de bain · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée

Appartement 1 pièce 17,74 m2 83 500€ Studio agréable à Lyon 7 à proximité des transports en commun et des commerces ainsi que de l'université Jean Moulin Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine équipée et rénovée ainsi qu'une salle de bain également refaite à neuf. Appartement rénové avec goût. Au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE: D Charges: 550€ / an Aucun travaux à prévoir

83 500 €

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Appartement · à vendre

136 000 €

4 121 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Villeurbanne

Malville Creys-Mépieu

· 33 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée

Malville Creys-Mépieu · 33 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée

Superbe T2 avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Situé rue de la convention aux pieds des commerces et des transports (C3). Appartement T2 constitué d'un séjour, un espace bureau, une cuisine ouverte et équipée ainsi q'une chambre spacieuse et une salle d'eau. Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Quelques travaux à prévoir de rafraichissement. Devis sur demande

136 000 €

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Appartement · à vendre

102 000 €

4 857 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Villeurbanne

Malville Creys-Mépieu

· 21 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée

Malville Creys-Mépieu · 21 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée

Prix avant travaux du studio 102 000€. Situé à Flachet à Villeurbanne à proximité du métro Charpennes. Studio composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée sur un séjour et d'une salle d'eau. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE: D Charges 38€ / mois Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 630€ HC

102 000 €

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Appartement · à vendre

89 900 €

4 086 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 22 m² · 1 Pièce · 2 Salles de bain · Appartement

· Cuisine équipée

Malville Creys-Mépieu · 22 m² · 1 Pièce · 2 Salles de bain · Appartement · Cuisine équipée

Studio agréable situé à Garibaldi Lyon 7ème à proximité immédiate du métro, proche des commerces et de l'université Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle de bain Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE: C Charges 35€ / mois Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 620€ HC

89 900 €

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Appartement · à vendre

130 000 €

4 333 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Villeurbanne

Malville Creys-Mépieu

· 30 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée

Malville Creys-Mépieu · 30 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée

Appartement agréable refait à neuf avec une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Situé cours TOLSTOI à 7 minutes de LA PART-DIEU aux pieds des commerces et des transports. Vous rejoignez le centre ville de Lyon en moins de 12 minutes. Appartement type 2 composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir

130 000 €

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Appartement · à vendre

105 000 €

4 200 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 25 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 25 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Dernières opportunités à saisir sur Lyon 8ème spécial investisseurs. Produit clé en main, appartements T1 entièrement rénovés ou vendu en plateau: - 25 m2, 137 050 € clé en main Prix tout compris: achat, frais de notaires, travaux et ameublement. Profitez de l'avantage en investissement LMNP Nous proposons également des studios de 19m2. Dans un bel immeuble ancien, hauteur sous plafond de 3m et cheminées

105 000 €

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Appartement · à vendre

211 000 €

2 890 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 73 m² · 5 Pièces · 2 Salles de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 73 m² · 5 Pièces · 2 Salles de bain · Appartement

Spécial investisseur Nous vous proposons cette superbe colocation possible de 4 chambres de 73m2 à Sans Souci à proximité immédiate du métro et de l'université Lyon 3. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Nous vous proposons ce bien avec une rénovation complète pour vous permettre de réaliser une colocation de 4 chambres pour un projet d'investissement locatif

211 000 €

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Appartement · à vendre

370 000 €

4 157 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 89 m² · 5 Pièces · 3 Salles de bain · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée

Malville Creys-Mépieu · 89 m² · 5 Pièces · 3 Salles de bain · Appartement · Balcon · Cuisine équipée

Colocation de 4 chambres à vendre à Jean Macé - Lyon 7ème Idéalement situé dans le quartier de Jean Macé, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement offre un beau projet d'investissement locatif. Récemment rénové et parfaitement agencé, dans une copropriété bien entretenue des années 70, le bien se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain commune, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Vous y trouverez également un balcon

370 000 €

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Appartement · à vendre

124 000 €

5 904 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 21 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 21 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Superbe Investissement! Studio situé à Lyon 3, idéalement placé avec les commerces du centre commercial La Part-Dieu à 200 m ainsi que les transports en commun ou la gare à moins de 10 minutes à pieds. Rejoignez rapidement le centre ville, la place Bellecour, le vieux Lyon ou encore le parc de la Tête do'Or. L'appartement se trouve dans une belle résidence. La copropriété ne présente aucun travaux à prévoir. Vous pourrez retrouver ce studio au 4ème étage

124 000 €

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Appartement · à vendre

128 000 €

3 878 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 33 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée

Malville Creys-Mépieu · 33 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée

Découvrez ce bien situé au coeur de Lyon 3, à proximité des commerces, de la Gare Part-Dieu et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. Appartement type 2 de 33m2 situé Cour Lafayette. Au 3ème étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée entièrement avec goût

128 000 €

Appartement, Saint Symphorien d&apos Ozon

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Appartement · à vendre

149 000 €

2 013 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Saint Symphorien d&apos Ozon

Malville Creys-Mépieu

· 74 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 74 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Idéalement situé à 5 min du centre de Saint Symphorien d'Ozon, cet appartement d'environ 75 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants

149 000 €

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Appartement · à vendre

132 000 €

4 258 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 31 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 31 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Appartement T2 Jean Macé, venez découvrir ce superbe projet d'investissement locatif clé en main. T2 agréable situé dans le quartier Jean Macé à Lyon 7. Le secteur est idéal pour un investissement locatif, l'appartement est en plein coeur de Lyon, à proximité des transports en commun, des commerces et des universités. L'appartement se situe dans une petite copropriété sans ascenseur. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette copropriété calme

132 000 €

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Appartement · à vendre

155 000 €

2 012 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Saint Symphorien d&apos Ozon

Malville Creys-Mépieu

· 77 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 77 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

APPARTEMENT VENDU LOUÉ Au coeur de Saint Symphorien d'Ozon, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant 59,31 m² loi Carrez et 77,39 m² au sol. Situé en centre ville, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien, des écoles et de toutes les commodités qui font le confort d'une vie citadine à taille humaine

155 000 €

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Appartement · à vendre

127 000 €

2 152 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Feyzin

Malville Creys-Mépieu

· 59 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Ascenseur

Malville Creys-Mépieu · 59 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Ascenseur

Idéal Colocation Feyzin venez découvrir ce projet d'investissement! L'appartement est situé dans le secteur de Feyzin proche de la gare permettant un accès facile et rapide à Lyon. L'appartement se trouve à proximité des commerces. Appartement avec ascenseur dans une copropriété sans travaux à prévoir. Ce grand T3 est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres sont spacieuses, confortables et ont des placards

127 000 €

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Appartement · à vendre

107 000 €

3 821 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Fontaines sur Saône

Malville Creys-Mépieu

· 28 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée

Malville Creys-Mépieu · 28 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée

Appartement T2 agréable avec une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Situé à Fontaines-Sur-Saône l'appartement au rez-de-chaussée est idéal pour un investissement. L'appartement est dans une petite copropriété sans travaux à prévoir avec une petite cour intérieure. Appartement type 2 composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. DPE: D Charges: 50€ / mois Idéal pour un investissement locatif clé en main

107 000 €

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Appartement · à vendre

160 000 €

2 424 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 66 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 66 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de type 2 bis offre une belle opportunité d'acquisition pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. Dès l'entrée, les volumes révèlent tout le potentiel de ce bien. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger pouvant être repensée selon vos besoins, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau

160 000 €

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Appartement · à vendre

100 561 €

5 028 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 20 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée

Malville Creys-Mépieu · 20 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée

Spécial investissement super studio Lyon 7. Studio situé à Lyon 7 l'appartement se trouve à proximité des commerces, des universités et des transports en commun à moins de 3 minutes à pieds des arrêts de métros et des lignes de bus. La copropriété ne prévoit aucun travaux. L'appartement est au 4e étage. Joli studio de 20,97 m2 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec une table pour prendre les repas ouverte sur le coin séjour / nuit. L'appartement est très lumineux

100 561 €

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Appartement · à vendre

285 000 €

2 614 €/m²

Appartement, Rillieux la Pape

Malville Creys-Mépieu

· 109 m² · 4 Pièces · 2 Salles de bain · Appartement

· Terrasse

Malville Creys-Mépieu · 109 m² · 4 Pièces · 2 Salles de bain · Appartement · Terrasse

Duplex avec terrasse – Vue dégagée sur parc arboré Au cœur du secteur recherché de Crépieux, dans un environnement calme et verdoyant, duplex situé au dernier étage pour un vrai confort au quotidien. Dès l’entrée, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC privatifs offre un espace à part, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou pour recevoir. À l’étage, la pièce de vie traversante d'une superficie de 54m² offre de beaux volumes et une belle luminosité

285 000 €

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Appartement · à vendre

195 000 €

3 250 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Saint Symphorien d&apos Ozon

Malville Creys-Mépieu

· 60 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 60 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

A seulement quelques minutes de Lyon, dans la charmante commune de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Nichée entre dynamisme urbain et douceur de vivre villageoise, la commune séduit par son environnement paisible, ses commerces de proximité, ses écoles et ses accès rapides vers Lyon, Vienne et les grands axes routiers

195 000 €

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Appartement · à vendre

149 000 €

5 137 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Lyon

Malville Creys-Mépieu

· 29 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

· Ascenseur

Malville Creys-Mépieu · 29 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement · Ascenseur

Appartement rue d'Inkermann, investisseurs, découvrez ce bien idéal pour un projet d'investissement locatif ou AirBnB. T1 Bis agréable situé dans rue d'Inkermann à Lyon 6. Le secteur est idéal pour un investissement locatif, l'appartement est en plein coeur de Lyon, à proximité des transports en commun et des commerces. L'appartement se situe dans une jolie copropriété avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété calme

149 000 €

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Appartement · à vendre

135 000 €

3 375 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Villeurbanne

Malville Creys-Mépieu

· 40 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée

Malville Creys-Mépieu · 40 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée

Découvrez ce bien situé à Villeurbanne dans le quartier Totem, à proximité de Tolstoï, des commerces, et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. La copropriété est récente et entretenue. Elle ne présente aucun travaux à réaliser prochainement. Appartement type 2 de 40m2, au troisième étage sur trois. Ce joli T2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée

135 000 €

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Appartement · à vendre

270 500 €

4 434 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Rillieux la Pape

Malville Creys-Mépieu

· 61 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Balcon · Parking · Ascenseur

Malville Creys-Mépieu · 61 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Balcon · Parking · Ascenseur

Fiche Id-UBW179990: Rillieux la pape, secteur Rue de la r? publique, T3 dernier? tage - rillieux-village d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue: Prairie - Construction Architecte - Equipements annexes: balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie B: 72 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande.

270 500 €

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Appartement · à vendre

115 000 €

3 484 €/m²

NOUVEAU

Appartement, Rillieux la Pape

Malville Creys-Mépieu

· 33 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Malville Creys-Mépieu · 33 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Appartement avec travaux, projet idéal pour un investissement locatif. Appartement lumineux, venez découvrir ce projet situé à Rillieux-La-Pape. Ce T2 est situé à proximité des commerces et des transports en communs. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. L'appartement est situé au quatrième étage. Cet appartement vous permet d'imaginer entièrement votre bien avec de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies, et vos préférences

115 000 €

0 propriétés à vendre à Malville Creys-Mépieu

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