4 propriétés à vendre à Villerouge la Crémade

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage

Sur la commune de Fabrezan, cette maison de village en pierre développe 95 m² habitables sur deux niveaux. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, elle compose un lieu de vie singulier où matériaux bruts, lignes actuelles et éléments architecturaux d'origine dialoguent avec harmonie. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte et équipée prolonge naturellement l'espace repas et le salon, réchauffé par un poêle à bois. Pierres apparentes, poutres peintes et sol minéral soulignent le cachet de cette rénovation. Véritable pièce maîtresse, l'escalier hélicoïdal sur mesure mêlant métal et bois structure les volumes avec caractère. Une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une authentique cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres aux atmosphères chaleureuses, agrémentées de parquet, de poutres et de murs en pierre. La salle de bains, pensée com

iad France - Nadege Brial vous propose: À Villerouge-la-Crémade – Ensemble immobilier 120m² idéal investisseur Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de 60M² actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate. Chaque maison comprend: * une pièce de vie lumineuse, * une chambre, * une mezzanine, * un toilette, * une terrasse, * un jardin privatif. Les biens sont actuellement loués: * 470 € / mois * 460 € / mois Soit un revenu locatif total de 930 € par mois. Aucun vide locatif, locataires en place, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Secteur recherché, cadre agréable et bon potentiel patrimonial. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrou

iad France - Nadege Brial vous propose: À Villerouge-la-Crémade – Ensemble immobilier 120m² idéal investisseurSitué dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de 60M² actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate.Chaque maison comprend:* une pièce de vie lumineuse,* une chambre,* une mezzanine,* un toilette,* une terrasse,* un jardin privatif.Les biens sont actuellement loués:* 470 € / mois* 460 € / moisSoit un revenu locatif total de 930 € par mois.Aucun vide locatif, locataires en place, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats.Secteur recherché, cadre agréable et bon potentiel patrimonial.À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont

Une maison comme un air de vacances. toute l'année à Colombiers Et si votre résidence principale ressemblait à des vacances permanentes ? Retour à la vente suite au refus de financement de l'acquéreur précédent, cette agréable maison d'environ 40 m2 vous attend au coeur d'une résidence fermée, sécurisée et gardée, dans un environnement particulièrement agréable à Colombiers, à quelques minutes de Béziers. Ici, le cadre de vie fait toute la différence. La résidence offre une véritable ambiance estivale toute l'année, avec ses espaces paysagers, ses équipements et sa vie conviviale. On y croise régulièrement les résidents profitant des extérieurs, partant faire leur footing ou simplement savourant le calme et la douceur du lieu. Pour les moments de détente, vous disposez de deux piscines extérieures pour la belle saison, ainsi que d'une piscine couverte accessible en hiver. Un snack et différents espaces conviviaux viennent compléter les équipements, ainsi qu'un terrain de basket et des

Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose cet appartement de 25,30 m² à rénover et à réagencer, situé au deuxième étage, à proximité des allées Paul Riquet et des arènes. Projet de rénovation: Le projet prévoit un aménagement en T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un devis de 24 475 € TTC prévoit la rénovation et le réagencement de l'appartement: cloisonnement, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, revêtements de sol, peinture et remplacement d'une fenêtre. Pour vous permettre de vous projeter, je dispose des plans de l'état existant, d'un plan d'aménagement et d'un rendu 3D. Un devis établi par un artisan de confiance est également disponible. Cet artisan pourra vous accompagner tout au long de la rénovation. L'ensemble de ces éléments vous sera transmis sur demande. Budget prévisionnel: • Prix d'acquisition: 38 250 €. • Frais d'acquisition provisionnés (8 %): 3 060 €. • Travaux selon devis: 24 475 € TTC

EXCLUSIVEMENT pour ARTISAN et EXPLOITANT. Villa de 112 m2 + Hangar de 196 m2 sur 1 006 m2 de parcelle. Idéalement placé dans une zone artisanale, vous pourrez habiter et exercer votre activité en toute tranquillité. Villa lumineuse T4 de plain-pied, de 2021. Vous apprécierez la grande pièce de vie moderne de 55 m2 avec cuisine américaine toute équipée. Pour la zone de nuit, vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire, douche et wc, de trois chambres, d'un second wc séparé. Pour le garage, vous avez de quoi faire: 196 m2 avec coin d'eau, grand volume pour activité de stockage ou autre. Confort villa: climatisation gainable, alarme, rangements dans les chambres et couloir. Travaux à prévoir: aménagement des extérieurs. Possibilité d'acheter en sus, les aménagements déjà existant dans le hangar. Une visite s'impose, pour toute question: le même réflexe, nous appeler. Votre agence immobilière C.IMMO, Betty COUPLEUX ou Steve DELBEKE

Appartement 96 m² avec garage et cave - Béziers À vendre, agréable appartement de 96 m² situé au 1er étage d'une copropriété à Béziers. Il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie climatisée, ouvrant sur un balcon avec vue sur un jardin verdoyant. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec accès à un second espace extérieur, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un garage et une cave complètent ce bien. Cet appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant de deux espaces extérieurs, conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Prix de vente: 135 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prése

Vives Immobilier vous propose cette maison T6 de village entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces de Puisserguier, village authentique du Biterrois (Hérault). Réputée pour son patrimoine, ses domaines viticoles et sa position privilégiée entre Béziers, Narbonne et les plages méditerranéennes, cette commune séduit par son cadre de vie préservé et sa proximité avec le littoral. - Rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle Dès l'entrée, la pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte sur le salon (plus de 40m²) séduit par ses belles ouvertures et sa luminosité. Une buanderie complète cet espace pour plus de rangement et de confort au quotidien. - Étage: un coin nuit spacieux et une suite parentale d'exception L'étage abrite 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au bout du couloir, une suite parentale climatisée dévoile un coin dressing, un accès privatif à la terrasse ainsi qu'une généreuse salle de bain équipée d'une douche

Béziers, cœur de ville, entre les Allées Paul Riquet et les Halles. Bel appartement spacieux, atypique avec patio et cave, a rénover. En plein cœur de centre-ville, à deus pas des Halles et des Allées Paul Riquet, à proximité de tous les commerces accessibles à pied, dans une rue recherchée entre les allées Paul Riquet et les Halles. Pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation, venez découvrir ce bel appartement atypique qui possède un patio intérieur de 16 m² environ et les pièces de l'appartement tournant autour qui se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, de 2 wc, d'une salle de bains. Le potentiel de rénovation est surprenant et permettra de laisser libre court à chacun. Ses atouts: localisation, hyper centre, quartier recherché, surface et volume, patio intérieur. Pour toute information, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier au. Bien proposé par Justine ASTRUC EI, agent commercial (RSAC 008174283)

SAINT-CHINIAN - ECLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE 125m2 - 4 CHAMBRES - SUPERBE VÉRANDA AVEC TERRASSE * Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière cette jolie façade ? Au cœur de Saint-Chinian, découvrez cette maison de village développant environ 125 m² répartis sur quatre niveaux, où chaque étage dévoile une nouvelle ambiance. Soigneusement décorée, chaleureuse et particulièrement lumineuse, cette maison offre de beaux volumes, quatre chambres, un bureau et surtout un dernier niveau qui ne manque pas de charme: une magnifique véranda prolongée par une terrasse de 16 m², véritable petit cocon pour profiter des beaux jours. UNE MAISON QUI SE DÉCOUVRE ÉTAGE APRÈS ÉTAGE… AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Une entrée dessert une chambre d'environ 15,31 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace atelier, idéal pour bricoler, entreposer ses affaires ou ranger facilement vélos et équipements. AU PREMIER ÉTAGE: Place à la convivialité ! Une cuisine aménagée de 9,15 m² ouverte sur une s

À quelques minutes de Béziers, découvrez une propriété hors norme où le charme de l'ancien rencontre des volumes exceptionnels. Édifié au XIX siècle, le Domaine du Gasquinoy développe environ 320 m² habitables et plus de 780 m² de surfaces utiles, sur un terrain arboré de 4 850 m². La maison principale offre de généreux volumes avec notamment un séjour traversant de 70 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de plus de 30 m², six chambres, un bureau, une salle de jeux et plusieurs salles de bains. Un appartement T3 indépendant de 65 m² complète la partie habitation, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Mais la véritable particularité du domaine se trouve au rez-de-chaussée: plus de 250 m² de dépendances composées de grands garages, ateliers et d'une ancienne forge, témoins du passé du lieu. Avec notamment un garage d'environ 120 m², un second de 41 m² et deux ateliers de 51 et 50 m², les possibilités sont nombreuses: artisan, activité professionnelle,

Vives Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison vigneronne traversante de 126 m², idéalement située au calme, à deux pas de toutes les commodités. Prestation rarissime en cœur de village, le rez-de-chaussée vous offre un immense garage traversant sur deux rues parallèles, complété par un espace atelier et une authentique cave à vin. Aux étages, vous découvrirez une habitation chaleureuse et lumineuse. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine conviviale, prolongée par une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle chambre avec balcon, un cellier, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. L'espace nuit se poursuit au dernier étage avec trois chambres supplémentaires, dont une sous pentes avec son propre point d'eau/WC. Sans aucun travail à prévoir, le bien bénéficie d'équipements actuels pour un confort optimal (climatisation, double vitrage, électricit

# Maison vigneronne T3 rénovée avec terrasse et garage de 122 m² Vives Immobilier vous présente cette maison vigneronne entièrement rénovée en 2026, située au cœur de Capestang, à proximité immédiate des commerces et commodités. À l'étage, la partie habitable de 83,50 m², vendue meublée, offre une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 27 m² exposée plein sud. Elle comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations modernes: climatisation gainable réversible, chauffage connecté, double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, façade rénovée et fibre optique. Atout rare: au rez-de-chaussée, un garage de 122 m² avec porte électrique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Une maison vigneronne rénovée, meublée et prête à vivre, avec une grande terrasse et un garage aux volumes

Un ensemble de caractère avec vue exceptionnelle sur le Caroux Un lieu authentique, plusieurs bâtiments, 500 m2 de terrain et de nombreuses possibilités pour imaginer un projet à votre mesure. Dans un hameau paisible, rural et non isolé, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 55 m2, d'une grange avec mezzanine, d'un ancien pressoir sur trois niveaux et d'un terrain attenant d'environ 500 m2, avec en toile de fond une magnifique vue sur le Mont Caroux et les montagnes environnantes. Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu de caractère et un projet à personnaliser, dans un environnement naturel remarquable. La maison: charme ancien et potentiel d'évolution La maison principale développe environ 55 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie pleine de charme avec cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne e

Valentin DOSSOT vous propose ce magnifique T3 de 64.72 m², en excellent état, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Un vrai cocon à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports…). Vous profiterez d'un jardin de 300 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, palmiers, paulownia, et d'un espace zen avec jacuzzi, pour vos moments de détente. Le plus: un chalet de 5 m² avec eau et électricité, idéal pour un bureau ou un atelier. Côté confort: climatisation réversible, double vitrage, deux WC séparés et deux places de parking privatives. Taxe foncière: 1 200 €. Contactez-moi dès maintenant au O6.67.37.39.65 pour en savoir plus ou planifier une visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st

Découvrez cette maison individuelle quatres faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute votre famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec salle à manger et séjour, idéales pour partages des moments conviviaux, ainsi que de ainsi que de 4 chambres, dont certaines disposent d'un élégant parquet. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espaces dédié à vos activité personnelles. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, de la climatiqation, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Pour plus de praticité au quotidien, vous bénéficierez de deux WC, une salle de bain et une salle d'eau. Enfin, 2 caves d'environ 25m2 chacune, soit prés de 50m2 de surfaces annexes, viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Pour tout renseignement complémentaire pour pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au Les

Idéalement située, à deux pas des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette maison de ville des années 30-40 séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes. Derrière son petit portillon, un jardinet vous accueille avant de découvrir une entrée desservant un lumineux double séjour d'environ 30 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et de jolies moulures d'époque. La cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'arrière de la maison, profitez d'un véritable atout: une terrasse intimiste de 43 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'une buanderie sur cet espace extérieur. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec son agréable balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Une cave en sous-sol vient

Villa T4 avec garage et piscine _ Béziers ouest Découvrez cette magnifique maison idéalement située sur le secteur Ouest de Béziers, à deux pas des écoles et des commerces, ainsi que des accès autoroutiers A9/A75 pour faciliter vos déplacements quotidiens. La villa de 122m² entièrement climatisée dispose d'une très belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 54m². Cet espace baigné de lumière donne directement sur une terrasse 'effet Bali' avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit se compose de: 1 suite parentale avec placard, salle d'eau attenante et une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, 2 chambres avec placard, Une seconde salle d'eau avec double vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, un garage de 16m² et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage. Une maison moderne sans aucun travaux à prévoir, avec garantie décennale, parfaitement située sur sa parcelle de 348m², alliant calm

Exclusivité: Située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs de Sérignan, découvrez cette maison non mitoyenne de 100 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 410 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé suspendu. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en coin détente, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un garage de 22 m² et de la possibilité de stationner deux véhicules ou même un camping-car sur la propriété. La maison dispose également du double vitrage, de volets roulants électriques et du chauffage gaz. Construite dans les années 80, cette maison nécessite des travaux de modernisation et de mise aux normes actuelles, mais offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle oppor

Béziers Proche Hôpital - Jolie maison T4 sur parcelle de 368 m2 - À quelques minutes des écoles, supermarchés et lycée, Cette maison de 137m² bénéficie d'une belle exposition sud avec sa terrasse et son jardin. Elle comprend une belle entrée desservant: -une cuisine indépendante, un wc, -un grand séjour lumineux et une salle à manger toutes 2 profitant d'une climatisation réversible - une véranda et une terrasse offrant un espace de vie agréable Les 3 chambres en R-1 donnent directement sur le jardin, avec une salle d'eau entièrement rénovée, un espace rangement, un wc indépendant, un espace à transformer en deuxième salle de bains si besoin et un grand atelier de plus de 40m² à aménager selon vos envies (atelier, bureau, salle de sport, etc.). Le tout sur un terrain de 368 m² piscinable. Ses atouts: Luminosité, Jardin, Véranda, Terrasse, Climatoisation Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous OFFRON

Béziers, Place de la Madeleine, très bel appartement T3 de 70 m² avec balcon, patio, et cave. Dans un immeuble calme tout proche de la Place de la Madeleine et du parking sous-terrain (possibilité de reprendre la place du propriétaire), à 2 pas des Halles et de tous les commerces. Cet appartement coup de cœur rénové avec goût, se compose d'une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine entièrement aménagée et équipée séparée par une verrière, une chambre donnant sur le balcon, une salle d'eau avec baignoire îlot et WC suspendu et une 2ème chambre donnant sur le patio. Vous apprécierez les éléments de l'ancien qui ont été conservés avec des tomettes et des sols en granito et des parquets anciens, une belle cheminée en marbre et un beau en mur en pierre dans la pièce de vie. Le patio est idéal pour de belles soirées d'été et possède un point d'eau. Ses atouts: patio, balcon, cave, rénové, beaux matériaux, quartier, cheminée et charme de l'ancien, facilité de parking à proximité,

Situé au coeur du quartier recherché des Hauts de Montimaran à Béziers, au sein de la résidence de standing La Palmeraie, sécurisée, calme et entretenue, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant directement sur un balcon agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace pratique au quotidien. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé d'une chambre lumineuse et confortablement agencée, bénéficiant d'un placard intégré permettant un rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC indépendants, apportant davantage de confort et de fonctionnalité au logement. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'u

Entre les charmants quartiers de la FONT NEUVE et du FOUR A CHAUX - Béziers, nous retrouverons une jolie maisonnette de type 3 atypique et pleine de caractère. Sa disposition est intéressante (au fond de l'allée principale), sans vis-à-vis et sur les hauteurs. Elle est baignée de soleil! Ce bien nécessitant des travaux de rafraichissement. La maison est disposée en deux faces, mesure 45,4 m² habitables sur une parcelle de 413m². Plusieurs dépendances sont présentes sur ce même terrain. Se composant de la manière suivante: L'allée principale donnant accès à un terrain pouvant accueillir 6 véhicules. La seconde partie est actuellement dédiée à un potager, plantation etc. On y retrouve également un atelier ainsi qu'une dépendance comprenant un couchage d'appoint. Pour ce qui est de la dernière partie - côté extérieur, une terrasse baignée de soleil accompagnée de son coin BBQ viennent compléter ce bien. L'accès à l'habitation principale se faisant par une véranda et donannt directement su

A Puisserguier, village toutes commodités entre Béziers, Narbonne et Saint Chinian, Vives Immobilier vous présente cette villa T4 de 79 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, nichée sur une parcelle arborée et piscinable. Ce bien se distingue par un rez-de-jardin de 80 m² offrant des perspectives d'aménagement uniques. L'ESPACE DE VIE (RDC): L'étage principal, lumineux et moderne, propose un confort immédiat: Séjour traversant (~30 m²): Un volume baigné de lumière avec cheminée insert et climatisation réversible. Il profite d'un accès double: côté jardin et côté grand balcon. Cuisine: Équipée et résolument moderne. Côté Nuit: Deux chambres avec placards (dont une avec accès direct au balcon-terrasse), une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. LE POTENTIEL (Rez-de-jardin): Sous la partie habitable, profitez d'un plateau de 80 m² entièrement aménageable (actuellement divisé en bureau et zone de stockage). Le plus: Cet espace est idéal pour une profession libérale, la cré

EXCLUSIVITÉ – COUMEILHO – 106 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 2 095 M² – ATELIER ATTENANT Et si votre prochain COUP DE CŒUR se trouvait ici ? Nichée dans un HAMEAU PAISIBLE à proximité de Prémian, cette charmante maison rénovée vous séduira par sa VUE DÉGAGÉE, ses BEAUX VOLUMES et son ENVIRONNEMENT VERDOYANT. SON VÉRITABLE ATOUT ? Une superbe PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 61 M², lumineuse et chaleureuse, avec une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, une cheminée avec insert, la CLIMATISATION et une CUISINE OUVERTE RÉCENTE. Petit lieu d'aisance également au RDC. De grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la TERRASSE, où vous pourrez profiter de la VUE et des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez 3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec WC. À l'extérieur, 2 095 M² DE TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS, une BELLE EXPOSITION et un environnement naturel propice à la détente. Un ATELIER ATTENANT complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, les loisirs créatifs ou le rangemen

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison, idéalement située dans le charmant village de Beaufort, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface généreuse de 168 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse sur trois niveaux. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet de résidence secondaire. Le séjour spacieux de 41,78 m², véritable coeur de la maison, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète agréablement l'espace de vie. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au poêle à granulés, alliant performance énergétique et bien-être. Vous disposerez également de deux salles d'eau et trois WC, assurant un quotidien pratique et agréable pour tous les occupants. L'ensemble est baigné d'une atmosphère

Au cœur du centre-ville de Béziers, à deux pas de la place Jean-Jaurès, des Allées Paul-Riquet, de la Mairie et des Halles, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec caves et annexes privatives. Aucun travail à prévoir ! Côté habitation: Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d'environ 20 m² Grande chambre de plus de 12 m² Spacieuse salle d'eau avec WC Confort: climatisation réversible et double vitrage Les vrais plus du bien: Une sublime cave voûtée en pierre d'environ 20 m², idéale pour aménager un atelier, une salle de sport, un espace loisirs ou du rangement. Plusieurs annexes privatives au sein de la copropriété offrant des volumes de stockage supplémentaires. Côté investissement: Actuellement exploité en location saisonnière avec d'excellentes évaluations sur les plateformes, ce bien constitue une opportunité clé en main à fort rendement. Surface CARREZ: 38.52 m²

CO-EXCLUSIVITÉ - Au cœur du dynamique village de Thézan-Lès-Béziers avec commerces et petites écoles. A 10 mn de Béziers et 25 mn des plages. Maison de village très lumineuse de 75 m2 environ avec un très joli potentiel ! Au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie et une cave avec WC. Au 1 er étage: une pièce de vie avec belle cheminée de marbre, un espace cuisine séparée par une cloison et des WC. Au 2 ième étage: 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De très jolis carreaux de ciment, une cheminée en marbre et la belle luminosité laissent percevoir la possibilité d'en faire un charmant cocon. La buanderie du rez-de-chaussée, anciennement la cuisine apporte un confort supplémentaire. La praticité d'une cave très facilement accessible pour entreposer vélos. Les peintures ont été refaites MAIS des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Tout peut se faire à pied. Idéale pour une 1 Ière acquisition, un pied-à-terre entre terre et mer, et ou un bon investissement locatif. Honor

GUY HOQUET OLONZAC Au coeur du magnifique village de Minerve, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les gorges du Brian. Ce bien rare allie cachet, confort et fort potentiel d'investissement grâce à ses deux locaux commerciaux libres de bail, offrant une excellente rentabilité. La maison propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres ainsi qu'une superbe terrasse de 15 m² dominant la vallée, véritable atout du bien, idéale pour profiter d'un cadre naturel unique et apaisant. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des restaurants et commodités du village. Prix: 200 000 € Un bien de caractère idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement touristique