2 propriétés à vendre à Souhé

Cette très belle villa, de 3 chambres en plain-pied, avec un studio indépendant est idéalement placée à 30 mn de Rochefort et à 20 mn des belles plages de l'atlantique. Les commodités courantes se trouvent au Gua, à 5mn. Cette maison vous séduira par l'espace qu'elle vous offre et par ces nombreux équipements. Une grande entrée vous accueille avec rangements, toilettes et un escalier qui mène à la seule pièce de l'étage: le bureau. Le reste de la maison est de plain pied. A gauche de l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouvre sur une véranda de 19 m². Une cuisine séparée, entièrement refaite en 2022, équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier complètent ce coin jour. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale (avec dressing, salle de bains et toilettes), 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse couverte, avec barbecue, permet de profiter des belles soirées d'été. En face, se trouve la piscine entièrement couverte que vous pouvez utiliser au mo

Une parenthèse hors du temps au cœur d'un hameau charentais…* Sur la commune de Le Gua, dans le paisible hameau de Souhe, cette authentique maison en pierre invite immédiatement à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie simple, chaleureux et profondément apaisant. Derrière ses façades pleines de charme, cette maison de caractère d'environ 122 m² habitables a conservé toute l'âme des demeures de campagne: poutres apparentes, tomettes anciennes, volumes généreux et lumière traversante composent une atmosphère douce et familiale Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour/salon avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale où l'on imagine déjà les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante, aux accents authentiques et chaleureux, offre un bel espace pour partager des repas en famille. Une chambre de plain-pied, pouvant également devenir un bureau ou un atelier selon les envies, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre cham

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale: Configuration actuelle: Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable: La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'itali

Découvrez cette splendide maison charentaise idéalement située à Fontcouverte, une commune prisée pour son calme et sa qualité de vie. Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère exposée plein sud offre une alliance parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. Son emplacement est stratégique: à 6 minutes du centre-ville historique de Saintes, vous profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Des extérieurs soignés pour une intimité totale Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré, cette propriété est une véritable retraite privilégiée. Le jardin, parfaitement entretenu, est garanti sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. Pour votre confort, l'extérieur dispose de: Une piscine idéalement exposée pour vos journées d'été. Un portail automatique sécurisant l'accès. Plusieurs espaces de stationnements privatifs. Une vie de plain-pied et des volumes généreux Le point fort de cette maison est san

Propriété unique au cœur du port de Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine, 17120 France, à 90 km de Bordeaux, 50 km de Cognac, 110 km de La Rochelle. Sur le quai du port, une parcelle de 1710 m2, 2000 m2 de surface de plancher répartis sur 2 bâtiments historiques; un moulin à farine du XIXe siècle dans un village établi entre vignobles vallonnés et champs boisés, au bord de la Gironde et à proximité des plus belles plages de l'océan Atlantique. Le premier bâtiment accueille au rez-de-chaussée un collectif d'antiquaires et d'artistes. Son premier étage: un appartement de 125 m2 et son second étage un loft de 265 m2. Toutes les rénovations ont été effectuées en mettant à nu l'architecture d'origine et en l'adaptant à la lumière et au confort des besoins actuels. Le second bâtiment nécessite une rénovation et comprend 3 étages d'environ 225 m2 chacun. La propriété comprend également des dépendances: une annexe de 2 niveaux avec permis de construire pour 3 studios et un hangar fermé de

EN COMMERCIALISATIONÀ Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs.À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verdon.Un investissement idéal entre authenticité balnéaire et douceur de vivre

EN COMMERCIALISATIONÀ Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs.À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verdon.Un investissement idéal entre authenticité balnéaire et douceur de vivre

iad France - Pascale Heurteau vous propose: EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage ! Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009. Le +: 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer ! * Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée, * Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon. * Salle d'eau avec machine à laver. * WC indépendant. Entrée par escalier privatif Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. - > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer ! Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne fai

Iad France - Alexandre Darbon vous propose: Appartement meublé avec terrasse, sans travaux - Les Sables Vignier / Saint-Georges-d'Oléron Dans un secteur prisé de l'Île d'Oléron, aux Sables Vignier, découvrez cet appartement meublé d'environ 26 m² habitables, situé au sein d'une résidence de vacances, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan et de la plage. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC complète le niveau principal. À l'étage, une mezzanine aménagée permet d'optimiser l'espace nuit, avec un lit double et un lit superposé, offrant une capacité d'accueil appréciable pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 11 m² exposée ouest, parfaite pour savourer vos fins de journées. La résidence propose des équipements particulièrement appréciés en saison comme hors saison: Piscine extérieure, piscine intérieure, aire de jeux pou

Située à Ternant (17400), à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de près de 120 m², achevée en 2025 Lumineuse, moderne et aux prestations de qualité, elle est vendue meublée avec du mobilier neuf et décorée avec goût. Un véritable clé en main !La pièce de vie offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon baigné de lumière.?L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante.Un garage attenant complète l'ensemble.Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et économes en énergie: un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, qui gère également la production d'eau chaude. Pour les beaux jours, la maison est également équipée d'une climatisation réversible.?Rare sur le marché, posez vos valises !Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

SAINT GEORGES DE DIDONNE Commerces à pied ! Maison sur 2 niveaux composée: - Rez-de-chaussée surélevé: une véranda, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), un dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, une Salle d'eau (2 vasque sur meuble, douche), un wc. - Rez-de-jardin: un dégagement, un wc, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau (2 vasque sur meuble, douche), une cuisine aménagée et équipée (Meubles bas, plaque gaz, hotte), Rangement sous escalier. Grand garage Débarras Le tout édifié sur environ 627m2 de terrain clos et arboré. A visiter rapidement ! Référence agence: 3702

Venez poser vos valises dans cet appartement de deux pièces, ensoleillé et entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence emblématique du quartier de Pontaillac. L’appartement dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc. Il dispose aussi d’une cave de 11 m2 pour votre confort. Vous bénéficierez de l’usage privatif d’une place de stationnement dans la cour de la résidence. L’appartement est vendu meublé, le salon pouvant être transformé en chambre. Réf 5804. DECLIC IMMO 17 DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICAVET Alain - - o - EI - Agent commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 12500

iad France - Cyrielle Annonier vous propose: PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - VÉRANDA - GARAGE Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m2, construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre dispo

Iad France - Bertille Renaud vous propose: Situé sur la commune de saint Palais en Charente Maritime, je vous propose ce joli studio d'environ 23 m², vendu meublé, avec une place de parking extérieur privative dans un parking sécurisé et une cave. Au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue et au calme, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, un coin nuit et un balcon assez grand pour pouvoir y prendre les repas et mettre un transat. On aperçoit la plage et la mer du balcon. Une place de parking privative avec un accès sécurisé par une barrière et une cave privative permettant de stocker du mobilier extérieur, planches de surf et autres. Pas de gros travaux à prévoir. Un rafraîchissement de l'appartement en le modernisant peut être envisagé ( convecteur changé récemment). Une situation idéale permettant de tout faire à pied. Exposition Est, idéale avec les chaleurs actuelles. Investissement locatif, résidence secondaire ou po

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – SAINT-PALAIS-SUR-MER – 6.50% RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 120 569€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 7 837€ TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Une chambre de 23m², médicalisée et meublée, - Résidence située proche du centre-ville et lac, - Les plages et le littoral sont situés à 800m, - Bail renouvelé le 1er janvier 2026 pour 9 ans, - Pas de charges de copropriété, Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 109 lots

Maison avec jardin, 2 places de parking, en résidence sécurisée avec gardien, habitable à l'année. Aux portes de la forêt de la Coubre, pistes cyclables, centres équestres, à 1km des commerces des Mathes, à 5km des plages, maisonnette entièrement rénovée et meublée, possibilité d'extension à l'étage, fibre optique et possibilité de pose de climatisation. La résidence est équipée d'une piscine, ouverte du 15 juin au 15 septembre, composée d'un grand bassin plus une pataugeoire pour les tout-petits. 4 courts de tennis. 2 tables de ping-pong. Terrain de pétanque. Votre (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 420 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 519839278 - SAINTES

Iad France - Virginie Tronquit vous propose: Maison d'architecte au cOEur de La Palmyre (Les Mathes) ! Alliant confort, volumes et emplacement idéal, elle offre le mode de vie recherché de la Côte Sauvage. A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de 126 m² sur une superbe parcelle de 826 m². Elle se compose au rdc d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte, d'une pièce de vie aux volumes généreux et de son coin salon chaleureux, de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche. Et à l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou transformable facilement en 3ème chambre, une salle d'eau et un accès à la terrasse solarium. Les extérieurs & Annexes (Le vrai plus 'pratique'): Le terrain plat et cloturé de 826 m² offre un cadre verdoyant et intimiste. La maison dispose d'un garage attenant et communiquant avec un galetas (mezzanine de rangement): espace idéal pour stocker vélos,

Iad France - Amélie Davin vous propose: FOURAS - Maison récente de 120 m², 4 chambres, garage et jardin À Fouras, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine livrée en 2021, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface de 120 m² de plain-pied, elle offre une organisation particulièrement confortable avec une pièce de vie de 45 m², composée d'un espace séjour convivial et d'une belle cuisine équipée. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde grande salle d'eau, avec branchements pour le lave-linge, complète l'ensemble. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage et climatisation par système gainable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m², au calme, offrant un agréable espace de vie extérieur. Un garage complète les prestations. Une maison récente, parfaitement entretenue et san

Iad France - Muriel DUBUC vous propose: ARVERT - CONTEMPORAINE DE 2025 SUR 6 740 m² DE TERRAIN - PROCHE COMMERCES - A 10' DE LA COTE SAUVAGE. Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces et à seulement 10 minutes des plus belles plages de la Côte Sauvage, cette contemporaine à toit plat, édifiée en 2025, séduit par son architecture résolument actuelle, ses lignes épurées et la qualité de ses prestations. Développant environ 155 m² habitables, elle offre une disposition pensée pour conjuguer confort, intimité et fluidité des espaces. L'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, articulée autour d'une élégante cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Dans le prolongement, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. La partie nuit s'articule autour de deux ailes distinctes. La première est entièrement dédiée à une suite parentale, composée d'une cham

Iad France - Lucia Amato vous propose: Charmante maison de ville en pierre de 116 m² sur la commune de Pisany. Située en centre-bourg, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de Saintes et 25 min de Royan. Comprenant au RDC: une entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée à insert, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée et un WC séparé. A l'étage: un palier avec rangements dessert 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un véritable cocon intimiste avec une petite cour. Elle dispose également de nombreux atouts: double vitrage, cheminée à insert et un adoucisseur d'eau. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet locatif ou une résidence principale prête à vivre. À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conf

À Angoulins sur Mer, à 10 minutes à pieds du centre-bourg et ses commerces, cette maison de 90 m², construite en 2009, idéalement agencée et soigneusement entretenue, située sur un terrain de 305 m², offre un cadre de vie parfait pour une famille ou des retraités en quête de calme et de proximité de l'océan.Côté extérieur, cette propriété dispose de deux jardins aux ambiances complémentaires: un jardin d'accueil avec terrasse en bois et stationnements à l'avant, ainsi qu'un jardin privatif entièrement clos et sans vis à vis à l'arrière, véritable espace de détente.Côté intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 40m², avec une double exposition et une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un garage de 19 m² complète cet ensemble.Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir. et à vous laisser séduire pour y poser vos valises!Les informations s

Sur la commune de Saujon, dans un quartier calme à proximité des commerces, jolie maison de plain-pied, d'environ 141m², lumineuse et parfaitement entretenue, offrant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 73m², couloir desservant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc. Cellier. Garage de 76m² accessible au camping-car. Grande terrasse en partie couverte d'un auvent. Dépendance. Nombreux rangements. Plancher chauffant par pompe à chaleur. Le tout sur un joli jardin jardin paysager de 1253m². Référence agence: 6162

Jolie maison située à seulement 5 minutes de Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, épiceries, tabac, écoles et arrêts de bus.Elle se compose d’une vaste pièce de vie plus de 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée réversible clim réversible. Un joli poêle à bois apporte chaleur et convivialité à cet espace baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant de belles vues sur le jardin.La maison dispose également d’un cellier avec de grands placards, d’un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau.L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 444 m² entièrement close et paysagée. Vous profiterez également de nombreuses dépendances et équipements: garage, car-port, panneaux solaires, petite piscine, double vitrage, portail électrique et raccordement au tout-à-l’égout.Cette maison pleine de charme offre tous les avantages de la campagne tout en étant à proximité immédiate d

à 10 minutes de Saintes, Maison charentaise hors zone inondable entièrement rénovée avec piscine. Environnement calme Au cœur d’un hameau paisible, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes et performantes.D’une superficie d’environ 157 m², cette maison offre une vie de plain-pied très appréciable.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier et un WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards,un bureau, une salle de bain,un WC, idéales pour accueillir famille et invités dans le confort.Implantée sur un terrain arboré de 935 m², la maison dispose d’un extérieur soigné, d’une terrasse agréable, d’une piscine semi-enterrée chauffée et d’un très grand garage, parfait pour le stationnement et le stockage.- Rénovation récente et de qualité- Assainissement individuel con

17320 BROUAGE – MAISON EN PIERRE DE 66m² – CHARME & AUTHENTICITÉ – TERRAIN 258m² EXPOSÉ SUD – PUITS – GRENIER – TOITURE PARTIELLEMENT RÉNOVÉE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison en pierre de 66 m², à rénover selon vos envies, idéalement située au cœur du célèbre village fortifié de Brouage, dans une rue calme, à l'écart de l'animation estivale. Cette maison de caractère comprend une cuisine, une belle pièce de vie d'environ 31 m² à restaurer et agrémentée d'une cheminée en pierre, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, clos de murs et disposant d'un puits alimenté en eau. Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2015, notamment: réfection d'une partie de la toiture, remplacement des huisseries par du double vitrage en bois (hors chambre et salle d'eau), rénovation de

Iad France - Frédéric Angé vous propose: Ref (FA / 2073680) Situé au cOEur de Rochefort, PLACE COLBERT, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 spacieux de 118 m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux mêlant charme et authenticité. Situé au 1 er étage d'un bâtiment comprenant 2 étages, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon confortable avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Cet appartement saura répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également du balcon orienté vers l'ouest avec vue sur la fontaine, et de nombreux rangements ainsi qu'une place de stationnement privatif. De beaux atouts pour ce charmant appartement à Rochefort. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.

L'agence LG IMMO cabinet GARECHE, vous présente cette maison de 70m2 nécessitant des travaux de rénovation, située dans le village de Givrezac, à proximité immédiate de Gemozac. Actuellement aménagée en plain-pied, elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'étage, d'une superficie identique, offre la possibilité d'une extension de 70m2 supplémentaires, portant ainsi la superficie habitable totale à 140m2 L'extérieur se compose d'un jardin de 700m2 agrémenté d'un atelier, une grange de 69m2 et un appentis de 35m2. A seulement 5min de GEMOZAC, 5min de PONS et 35min des premières plages. Pour toute information complémentaire, par mail à. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

À deux pas du centre-ville de Saujon, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, collège, crèche et transports. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.Implantée sur une parcelle d’environ 510 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné, agréable et facile d’entretien. Vous profiterez d’une terrasse idéale pour les beaux jours, d’une cuisine d’été parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d’un abri de jardin fonctionnel. Un garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.D’une surface habitable d’environ 87 m², cette maison construite dans les années 70 a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant aujourd’hui un intérieur moderne, harmonieux et prêt à vivre. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lum

Deux maisons à vendre réunies en un seul bâtiment, idéalement situées en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Chaque maison dispose de 3 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Chaque habitation possède également une dépendance, apportant un espace supplémentaire pouvant servir de stockage, d’atelier ou être aménagé selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser l’ensemble selon vos envies. L’une des deux maisons bénéficie également d’un petit terrain, agréable pour profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville. Un bien avec beaucoup de potentiel, rare par sa configuration et son emplacement privilégié

Appartement T4 neuf avec terrasse à La Tremblade Situé à La Tremblade, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86 m² pour un prix de 307400 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Implanté au premier étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'