0 propriétés à vendre à La Bourlatière

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 implantée depuis 27 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement duplexe avec vue Lyon et Saône, il fait 97.51M2 au sol et 83,51M2 carrez ce bel appartement atypique est au 6 ème et dernier étage d'un bel immeuble de standing a l'abri des regards et du bruit. (avec ascenseur) dans une copropriété récente, abordorée et verdoyante. l'appartement ce compose: au Rez de chaussé d' une cuisine, équipée meublée,avec balcon un salon, une salle à manger, avec poele, un Wc indépendant, une chambre et une terrasse, à l'étage vous serrez séduits par l'immense terrasse à ciel ouvert avec vue dégagée sur la Saône et les monts d'or un havre de paix, une grande chambre ouverte sur la salle de douche qui occupe tout l'étage une cave et un garage fermé en sous sol complète ce bien taxe foncière: 1555€ charges: 1820€/an a visiter sans tarder Prix appartement: 450 000€ Prix garage: 25 000€ Anne Monard

Villeurbanne, limite Lyon 3, secteur Grand Clément. Bon rapport QUALITE PRIX. TRES BON DPE C. Lumineux, fonctionnel, balcon. Climatisation et garage possibles. Immeuble récent de 2002. Cave. Secteur recherché: tramways T3 et T6, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et transports en commun desservant le centre Ville de Lyon et la Gare de la Part Dieu. Local à vélos. Espaces verts. Double vitrage. Nombreux rangements. Fibre optique. Charmant T3 de 69,31 m2 carrez plus balcon à vivre ensoleillé, en étage avec ascenseur. Grande cuisine indépendante meublée et équipée de 9 m2 pouvant s ouvrir sur le séjour de 23 m2 soit pièce de 32 m2 possible sur beau balcon à l ouest. 2 chambres confortables avec placard de 11 m2 chacune, agréable salle de bains, toilettes séparées. Une cave complète cet appartement. Garage fermé en sous-sol pour 15 000€ en complément. Superbe jardin en intérieur de copropriété ( voir photos ) Charges maitrisées de 93€ par mois seulement comprenant l ascenseur, l

A quelques pas de la place de la Croix-Rousse et de la mairie du 4ème arrondissement, nous vous proposons un lot de 2 appartements développant une surface totale de 150 m2 Loi Carrez. Ils sont situés respectivement aux 3ème et 4ème étages sans ascenseur de la copropriété et disposent chacun d'une porte palière. Leurs situations géographiques et leurs doubles expositions, leur permettent de bénéficier d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité. Le premier niveau, d'une superficie de 70 m2 Loi Carrez est aménagée en 3 pièces avec actuellement une cuisine indépendante meublée, un salon attenant communicant avec une pièce supplémentaire doublement orientée, une grande chambre avec alcôve, une salle d'eau et des toilettes. Ce niveau éclairé par 5 grandes fenêtres, bénéficie d'une hauteur sous plafond à la Française de 3,50 m. Le second niveau (dernier étage de l'immeuble) d'une surface de 80 m2 qui nécessitera des aménagements plus importants, propose actuellement une pièce principale

Rue Sully, secteur lycée du parc, dans un immeuble de bon standing, chambre de bonne de 9 m2 20 en rez-de-chaussée en retrait de la rue et donnant sur de la verdure. Le bien, rénové récemment, est vendu entièrement meublé et prêt à être habité ou loué. Un parking extérieur sécurisé avec placement libre est un véritable plus dans ce quartier. Faibles charges. Le bien était loué en location courte durée. Taxe foncière: 121 EUR. Classe énergie: D Emission gaz à effet de serre: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430 euros et 620 euros (prix moyen des énergies indexés années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements contacter Sébastien au. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle. Cette annonce vous est proposée par MONSERAN

Au coeur de Monplaisir, découvrez cet appartement T3 de 64m², situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements. L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie de 32m², avec séjour et cuisine, largement ouverte sur une terrasse de 9,60 m². 2 chambres de avec des rangements offrent un espace confortable et fonctionnel. Des prestations pensées pour votre confort - Chauffage au sol par pompe à chaleur collective - Rafraîchissement en été - Thermostat d'ambiance dans le séjour - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants motorisés - Carrelage grès cérame 60 × 60 cm -Parquet stratifié avec sous-couche acoustique dans la chambre - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et robinetterie Grohe -Douche avec paroi vitrée selon plan - WC suspendu - Porte d'entrée sécurisée 5 points - Visiophone - Fibre optique - Ascenseur - Espaces verts communs - Stationnement couvert possible au sein de la résidence L'ensemble immobilier est conçu selon les exigences d

Coup de Coeur: T3 Traversant de 2021 Grand Parilly Vend appartement état neuf de 80,80 m2 au 1ér étage (sureleve), disponible dès mi-décembre 2026, idéalement situé au coeur du quartier dynamique du Grand Parilly. Alliant modernité, confort et connectivité, ce bien offre un cadre de vie urbain d'exception. Les Points Forts de l'Appartement Espace & Lumière: Appartement traversant bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Extérieurs: Profitez de deux belles terrasses privatives pour vos moments de détente. Modernité: Construit en 2021, le bien répond aux dernières normes de confort et d'isolation. Flexibilité: Possibilité d'acquérir un garage en sus et d'acheter l'appartement entièrement meublé. Une Vie de Copropriété Unique Le projet privilégie la convivialité et le bien-être des résidents: Toit-terrasse commun: Une vue panoramique spectaculaire sur tout Lyon. Loisirs: Un terrain de pétanque au sein de la résidence pour des moments de partage entre voisins. Loca

IDEAL INVESTISSEUR ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce studio de plus de 19 ²m situé dans une résidence étudiante gérée par NomadCampus dans le secteur de Valmy au 5e étage avec ascenseur. Ce studio se compose d'une pièce de vie avec placards de rangements et kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement pour valoriser votre capital en bénéficiant de revenus locatifs réguliers et garantis grâce au bail commercial en cours. Il offre une solution patrimoniale sécurisée, avec une gestion entièrement déléguée et sans les contraintes de la location traditionnelle. Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif. Ce studio est vendu avec un bail commercial en cours et ne peut pas être occupé à titre de résidence principale ou secondaire. Il s'adresse exclusivement aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs et d'une gestion dél

Vous recherchez un bien offrant le cachet de l'ancien, de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, dans un écrin de verdure et cachée de tous au coeur même de Saint Bonnet de Mure? Cette superbe bâtisse de 1878, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, vous séduira tant par ses prestations que par la beauté et le calme de son magnifique jardin arboré. Idéalement située au centre de Saint Bonnet de Mure, dans d'un cadre naturel, calme, sans vis-à-vis, tout en restant au centre de la commune, sur une superbe parcelle de 1 951 m², cette propriété de 286 m² habitables pour plus de 440 m² au sol est une véritable perle rare. A peine passé le sas extérieur, vous serez sous le charme immédiat du jardin arboré et composé d'une multitude de spécimens comprenant des oliviers de plus de 400 ans, des jasmins, des figuiers. Restons un peu sur l'extérieur où vous profiterez d'une piscine chauffée de 15 mètres par 6 mètres, d'un spa de 5 places, d'une immense terrasse en pierres d

Place Bellecour, au coeur de l'une des adresses les plus emblématiques de Lyon, cet appartement de 156 m2 se situe dans un immeuble de standing classé, offrant un cadre de vie central et calme grâce à son exposition sur cour. Installé au 2eme étage avec ascenseur, il se distingue par de beaux volumes et la disposition des espaces donnent à ce bien un caractère particulier. Un séjour de 57 m2 constitue le coeur de l'appartement, autour duquel s'organisent, d'un côté, trois chambres et des salles d'eau desservies par un couloir, et de l'autre, un espace parental distinct. Informations complémentaires: – Une cave– Chauffage gaz– Huisseries bois double vitrage– Copropriété de 36 lots– Charges: 138 € / mois– Taxe foncière: 1 452 €– Honoraires à la charge du vendeur Ses points forts: Une adresse emblématique au coeur de Lyon Le calme absolu sur cour Le cachet de l'ancien Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations contactez-nous: Emmanuel Da Rocha: / Honoraires à la charge du vend

HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 146,04 m², situé 44 rue de la Favorite, Lyon 5ème. Implanté au 1er étage sur 9 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce T7 lumineux, exposé Nord–Sud, offre un fort potentiel d’aménagement. Le bien se compose de deux lots distincts, disposant de deux portes d’entrée indépendantes, permettant plusieurs projets: résidence principale familiale, colocation ou investissement locatif. L’appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés. En annexes, le bien bénéficie d'un garage et de deux caves, apportant un réel confort au quotidien. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage collectif assurent un bon confort thermique. Deux garages en SUS sont disponibles au prix de 50 000€. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied de la place Trion, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville de Lyon est acces

Appartement T3 – 67 m2 - Lyon 2, Perrache Situé au 3 étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement T3 de 67 m² dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement, traversant et exposé est-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en bon état. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et de la gare, il profite d'un environnement central et pratique, avec commerces, écoles, crèches et restaurants accessibles à pied, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (bus, tramway, métro, train et TGV). Quelques travaux de remise au goût du jour permettront d'optimiser pleinement le potentiel de l'appartement. Devis disponibles. DPE: D – 210 kWh/m²/an GES: D - 45 kg CO?/m²/an Charges de copropriété: 780 €/ an Tantièmes: 74 / 1000 millièmes des p

EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON ! La Régie Mouton vous propose de découvrir, cet appartement situé 49 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne. Cet appartement de TYPE 3 de 83 m², situé au 1er étage de la copropriété avec ascenseur, se compose de: - une entrée, - un salon / séjour, - une cuisine indépendante, - deux chambres, - une salle d'eau, - un wc indépendant, - un balcon, - un cellier. Annexes: - Une cave en sous-sol de 5m2, idéale pour le stockage État du bien et de la copropriété: - Résidence sécurisée avec gardien. - Espace vert privatif dans la copropriété. - Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement pour le mettre aux gouts du jour. Informations financières: - Taxe foncière: 1040 € / an - Charges de copropriété: 816 € / trimestre (incluant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur, charges communes) À proximité immédiate des commerces, transports (Métro A, Tram T3, T6, TCL C26, C27, C11, PL4), Collège / Lycée Immaculée Conception, Lycée des Mét

Découvrez cet appartement de type 3 de 42,81 m², situé au 5e et dernier étage d'un immeuble calme. Sa position en hauteur et l'absence de voisin au-dessus contribuent à une atmosphère plus paisible au quotidien, tout en laissant entrer une belle lumière. Dès l'entrée, l'agencement se veut simple et fonctionnel: un hall accueillant dessert un salon de 11,82 m², une chambre de 9,43 m², ainsi qu'une cuisine de 9,92 m². La salle d'eau dispose d'un espace dédié, et l'appartement compte également un WC. Les sols principaux sont en parquet, avec une cuisine simple et des finitions intérieures en état correct. Côté confort, les menuiseries sont en PVC/bois et le double vitrage apporte une isolation appréciable, avec un chauffage électrique individuel et de l'eau chaude fournie par un cumulus électrique. L'environnement est particulièrement pratique, avec des commerces, des bus, un métro et un tram à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville et aux établissements scolaires. Les travau

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur de Cours, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par son niveau principal de 117 m2 comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine conviviale, une salle de bain, deux chambres, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 60 m2 de combles non chauffés proposent déjà deux chambres, un bureau et trois autres pièces à rénover selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux grands garages de 23 m2 chacun, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres, idéale pour le stockage, le bricolage ou les véhicules utilitaires. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 786 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en famille, aménager un espace détente ou créer un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos

À Caluire, le long de la Voie Verte, cet appartement de 89m² prend place au 1er étage avec ascenseur et séduit par son environnement calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, la distribution des pièces révèlent un intérieur pensé pour conjuguer confort et convivialité. Le séjour double bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres et offre un accès direct aux balcons. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, les balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et offrent une vue dégagée sur les environs. Situé le long de la Voie Verte, l'appartement profite d'un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des attraits de Caluire. Une cave. Possibilité d'acheter un box fermé. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Lyon Presqu’île – Grand appartement familial traversant avec balcon, climatisation et parking Au cOEur de la Presqu’île lyonnaise, dans un secteur recherché offrant un quotidien privilégié, découvrez ce vaste appartement traversant de 147 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et ses prestations recherchées, notamment sa climatisation, son balcon de plus de 10 m² et la possibilité d’un stationnement privatif, un véritable atout en centre-ville. L’appartement propose une agréable pièce de vie d’environ 35 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur un extérieur permettant de profiter d’un véritable espace de respiration en plein cOEur de Lyon. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de 4 chambres aux dimensions confortables, offrant à chacun son propre espace. Une

Rare à la vente, appartement T2 bis de 64,40 m2, entièrement à rénover, situé au 1er étage sur cour, rue Victor Hugo 69002. Il se compose comme suit: Une chambre avec placards et cheminée, un séjour avec une alcôve, une cheminée et placards, une cuisine indépendante avec une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Venez découvrir cet appartement au charme ancien incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue Victor Hugo, à 100 mètres de la place Bellecour. Allier l'ancien et le moderne dans la future rénovation: parquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien ! Charges annuelles de copropriétés: 60€/mois DPE: G / GES: C Nombre de lots: 18 habitations Chauffage et eau électrique Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à me contacter, Sophie Fromentin, agent commercial (RSAC 440 973 980)ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budg

iad France - Mégane Raga vous propose: Villeurbanne – Appartement T3 60 m² Localisation idéale: tramway TB11 et bus au pied de l'immeuble, metro ligne A à 7 min à pieds, Hôpital Medipôle à 500 m, commerces et services à proximité. Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, au cOEur de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² avec balcon 5m². Au 3ème étage, il profite d'une excellente luminosité.Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. Un agréable balcon complète le tout. Aucun travaux à prévoir. Prestations: résidence sécurisée, accès PMR, ascenseur, Charges de copropriété peu élevées. Possibilité de Garage en Supplément Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier résidentiel et dynamique N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lot

Exclusivité Lyon 5ème à deux pas du métro Vieux-Lyon - Cathédrale Saint-Jean. Dans un immeuble ancien, venez visiter cet appartement T4 de 89,46 m2 au 2ème étage au-dessus de l’entresol avec une très belle vue sur Fourvière. Il comprend une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards (dont deux en enfilade), un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Appartement calme, lumineux, avec le cachet de l’ancien - belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées - et une vue imprenable sur Fourvière. Des travaux sont à prévoir. Une cave et un grenier complètent le bien. Une très belle opportunité à saisir ! Bien soumis à la copropriété. 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges prévisionnelles: 1371 euros. DPE = D. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 202

SOURCIEUX LES MINES à proximité de Sain Bel et L'Arbresle cette maison assise sur une belle parcelle de 1347 m2 est au calme absolu. La maison présente une surface habitable de 90 m2 mais surtout 140 m2 au sol comprenant les pièces aménagées en sous-sol. Elle est composée de 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, un séjour de 27 m2 qui donne sur le balcon offrant ainsi une vue dégagée. La cuisine fermée peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace vie de 35 m2. Salle de bains et WC séparé. Au niveau sous-sol, une cuisine et une salle d'eau-wc on été aménagées permettant ainsi de créer un espace individuel pour un ado ou des proches. Le garage peut facilement abriter un véhicule. Le chauffage au fuel fonctionne parfaitement, les consommations moyennes représentent 2500 EUR par an. La taxe foncière est de 837 EUR. L'extérieur est spacieux et boisé, il offre la possibilité de stationner au moins 3 voitures sur la cour avec un garage supplémentaire sur la parcelle. V

La Team MAUGÉ vous propose cet agréable appartement situé au coeur de Saint-Priest. Idéalement localisé, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant confort et proximité des commodités. Vous serez séduit par la vue dégagée, la cuisine neuve équipée, et la belle luminosité ️Disposition: - Entrée avec vestiaire - Cuisine ikea neuve de 2025 équipée: 6,38m² - Salle à manger: 7,15m² - Séjour: 16,52m² - Chambres: 9,96m²_10,03m² - Salle de bain: 4,61m² - WC séparé ️Caractéristiques du bien: - Immeuble des années 1970 - Au 3eme étage sur 4 sans ascenseur - Cave: 4,50m² - Surface habitable: 64,83m² - Balcon: 7,85m² exposé Est - Cuisine neuve avec beaucoup de rangement - Double vitrage avec volets roulants électriques - Charges de copropriété de 180€/mois comprenant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien du parc, l'entretien des espaces communs - À titre indicatif, les propriétair

Située à Villeurbanne secteur Les Brosses à proximité de toutes les commodités, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale à étage de 109,07m2 habitables (151,50m2 au sol) offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié le tout édifié sur un terrain de 1260m2. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous serez séduit par son double séjour lumineux et spacieux de plus de 35m2 offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain privative et toilette, une chambre indépendante, un dégagement, un coin buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec un espace salon surplombe la pièce de vie et deux chambres indépendantes. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré de 1260m2 avec piscine. Une dépendance de 45m2 vient compléter cet espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: atelier, espa

EXCLUSIVITE: Découvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de la verdure à moins de 10min de Cublize, idéale pour une résidence secondaire ou un projet familial. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 espaces ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 364 m2 parfaite pour savourer les beaux jours ensoleillés dans un cadre paisible. Un budget de rénovation est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner à cette demeure tout son cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matéo au

Nous vous proposons cet appartement traversant de 38,60 m² avec une vue imprenable sur l'église et la charmante place de Soucieu En Jarrest. Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble en pierre avec cour intérieure. Il se compose: - D'une pièce de vie (salon/salle à manger/ cuisine) de 21,30 m² - D'une chambre de 9,75 m² - D'une salle de bain de 5,6 0m² - D'une WC indépendant de 1,10 m² - D'un dégagement de 0,83 m² Il est idéalement situé à proximité de tous les commerces. Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges Pour tous renseignements, veuillez contacter Bernard SBRAVA - L'agence Immobilière Lyonnaise

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent: Appartement à vendre - TASSIN LA DEMI LUNE (69160) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TASSIN-LA-DEMI-LUNE – CHEMIN DE LA POMME -T4 traversant - 3 CHAMBRES - GRANDE CAVE DE 14 M² - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Un T4 traversant situé au sein d'une résidence fermée, parfaitement entretenue et récemment rénovée. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé. Cet appartement est bien entretenu mais nécessite des rafraichissements. Les huisseries de l'appartement sont toutes récentes et en double vitrage. La copropriété a bénéficié de travaux importants ces dernières années (Façades rénovées et isolées, chaudière collective remplacée, vmc) et est parfaitement entretenue (espaces verts, parties communes repeintes, boites aux lettres neuves). Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété mais il est possible d'acquérir un garage en option (15 000 €). L'appartement est compl

RARE A LA VENTE! Secteur La Glacière, et dix minutes à pied du métro. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une bâtisse du 18ème avec 328 m2 au sol à rénover tout ou partie. Ce bien conviendra idéalement pour une maison de famille, une profession libérale sur place ou si vous avez besoin de stocker des outils volumineux. La partie habitable actuelle représente environ 195 m2, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, un salon/cuisine et une très belle salle à manger avec cheminée. A l'étage, superbe espace bureau d'environ 20 m2. Il dessert quatre grandes chambres ainsi que l'accès à une grande pièce de 45 m2 (plafond à 3m60 et accès à des greniers). La parcelle arborée de 1205 m2 est constructible (bornage réalisé), au grand calme et totalement plate. Honoraires d'agence 4% charge acquéreurs; prix net vendeur de 716.340. Photos projet 3D. DPE: E/D (301/45). Notre avis: un potentiel très important pour cette bâtisse à proximité immédiate des écoles, et à dix minut

À vendre, dans le secteur prisé de Charpennes, un magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de 91 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1990. Ce bien offre un séjour lumineux de 30,40 m², une cuisine américaine équipée, 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 7,17 m². Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, les fenêtres en bois double vitrage et les volets en PVC roulant garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'une cave. Idéalement situé à seulement 2 minutes du métro Charpennes - Charles Hernu (Ligne B) et proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que des écoles. Un garage en sous-sol est disponible. Ne manquez pas cette exclusivité proposée par l'agence LIONROSE. (MG) Mathieu Guilbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

69340 FRANCHEVILLE SECTEUR LE CHÂTER – DUPLEX T4 117M² AU SOL (109M² CARREZ) – 3 BALCONS – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE PRIVATIF & CAVE – DPE C – VUE DÉGAGÉE Vivez l'Ouest lyonnais au calme, le confort du tout à pied en plus. Yann Duranton et Efficity ont le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 117 m² au sol (109 m² Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée, calme, sécurisée de bon standing avec ascenseur. Un bien familial idéal alliant beaux volumes, luminosité et prestations soignées. 3 BALCONS BAIGNÉS DE LUMIÈRE & VUE DÉGAGÉE Le cœur de cet appartement Une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, prolongée par 3 balcon sans vis-à-vis direct. Le privilège absolu: Un dernier étage baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et au calme absolu. UN AGENCEMENT FAMILIAL & OPTIMISÉ Espace Nuit & Travail: 3 chambres confortables, un espace bureau dédié, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC (dont 1 indépendant). Confort Moderne: Climatisati

La Team MAUGÉ vous propose: Cet appartement duplex moderne et très lumineux de 62m². Offrant un cadre de vie agréable, vous apprécierez le très beau volume de sa pièce de vie et profiterez de la proximité des commodités et des transports. ️ Les superficies en détails: - Entrée de 3,26m² - Pièce de vie de 30,78m² - 2 chambres de 9,62 et 9,53m² - Salle d'eau de 4,38m² - WC séparés ️Caractéristiques du bien: - Au 1er et dernier étage - Superficie carrez de 62,42m² - Cave de 15,16m² - Menuiseries PVC double vitrage - Velux dans les chambres - Volets roulants électriques - Chauffage collectif au gaz - Climatisation (split) installée récemment - Cour fermée avec portail motorisé et local vélos - Place de parking individuelle en sus pour 8 000€ TTC - Petite copropriété de 7 lots - Charges de 189€/mois (gaz, eau froide, eau chaude) - Taxe foncière de 1150€ - DPE 105 (C), GES 16 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: Entre 690€ et 1010€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Le

Située en plein centre-bourg de Caluire-et-Cuire, cette maison intimiste bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de la vie de quartier. Installée le long d'un passage discret, elle offre un cadre de vie préservé, au calme, tout en permettant de profiter pleinement des avantages d'une adresse centrale. La maison se développe sur deux niveaux et propose une surface habitable de 160 m2. Son organisation répond aux attentes d'une vie familiale confortable, avec des volumes équilibrés et des espaces clairement définis. La pièce principale, d'une surface de 63 m2, constitue le coeur de la maison. Ses dimensions permettent d'imaginer un vaste espace de réception, une salle à manger et un salon, dans une continuité agréable et fonctionnelle. La partie nuit comprend quatre chambres, offrant de réelles possibilités d'aménagement selon les besoins: chambres familiales, espace de travail, chambre d'amis ou pièce complémentaire. Ce