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Iad France - Mathieu Pallix vous propose: ROYAT – Appartement rénové de 77 m² – 2 chambres – Balcon – Cave Situé sur la commune recherchée de Royat, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du Parc Bargoin, des thermes et de Royatonic, découvrez cet appartement rénové de 77 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Le centre-ville de Clermont-Ferrand est accessible en moins de 10 minutes. Lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, il offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel. Espace jour: Entrée avec rangements Séjour baigné de lumière de 22 m² grâce à de grandes portes vitrées donnant accès au balcon Cuisine indépendante aménagée, avec plan de travail en Marbre et équipée de 10,85 m² Cellier de 2,20 m² Espace nuit: Chambre de 13,20 m² Chambre de 11,50 m² Salle de bains de 6,12 m² avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes WC indépendant Annexes: Balcon avec stores à l'italienne de 6 m² Cave privative de 6,40 m² Prestations

À seulement 50 minutes de Clermont-Ferrand et de Riom, au coeur des Combrailles, entre Pontaumur et Les Ancizes, découvrez cet ensemble immobilier de charme niché dans un environnement naturel, calme et préservé. Cette ancienne maison en pierre de la fin du XIXe siècle développe environ 208 m² habitables, complétés par deux appartements T2 indépendants de la maison principale, actuellement loués meublés, le tout sur un magnifique terrain de 11 570 m² très bien exposé. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle propose une agréable pièce de vie de plain-pied, ouverte sur l'extérieur et prolongée par une terrasse bien exposée, idéale pour profiter d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien chaleureux, lumineux, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de grands espaces. L'ensemble comprend également deux logements T2 totalement indépendants, d'environ 40 m² et 37 m², actuellement exploités en location meublée (étudian

Villa avec vue imprenable et Jardin Spacieux Exclusivité: Découvrez cette magnifique villa nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable à 180° sur la chaîne des puys. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et confort, avec un intérieur neuf et partiellement meublé, ( cuisine aménagée) Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. A l' étage vous découvrez trois chambres confortables dont une avec un accès sur le balcon pour admirer la superbe vue, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants, cette villa est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Profitez d'un jardin de 617 m², idéal pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre. Deux terrasses sur les deux expositions et le balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires po

GZ 1441 - Idéalement situé dans le quartier Carnot, à proximité des lycées Blaise-Pascal et Jeanne-d'Arc, des facultés et des principaux réseaux de transport, ce studio de 22 m² constitue une opportunité idéale pour un étudiant. Entièrement meublé, il se compose d'un séjour aménagé, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Le calcul des tantièmes de copropriété, la détermination des charges et la régularisation de la taxe foncière sont actuellement en cours. Copropriété de 28 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume ZAMPARINI par téléphone au. Le prix de vente est de 63 000 € dont 6 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retro

Le Cabinet Coubertin vous propose dans un secteur résidentiel de maisons neuves paisible, aux Martres de Veyre, à 10 min de Cournon, une villa contemporaine de l'année 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette spacieuse résidence s'étend sur 2 niveaux et propose 156m2, harmonieusement répartis sur un terrain. Caractéristiques de la propriété: - Au rez de jardin Un hall d'entrée avec WC séparés Une lumineuse pièce de vie de 55m2 avec une cuisine entièrement meublée et équipée, offrant une vue panoramique Une suite parentale de 23 m2 avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un accès à la terrasse ouverte de 18m2 Un accès intérieur menant à un garage de 20m2 - Au - 1: Un dégagement permettant l'accès à trois suites parentales, chacune équipées d'un dressing et d'une douche à l'italienne. Une vaste pièce polyvalente d'environ 50m2 offrant diverses possibilités d'utilisations (salle cinéma, pièce à vivre commune, bureaux, salle de sport. ). - Equipements: Huisseries Aluminium

CHAMALIÈRES – Maison de caractère 173 m² – 5 chambres – Jardin – Garage – DPE C À CHAMALIÈRES, À QUELQUES MINUTES À PIED DU CENTRE ! Découvrez cette maison individuelle des années 1930, offrant 173 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, sur une parcelle d'environ 343 m². Une maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS La maison propose de belles pièces de vie et 5 chambres permettant d'imaginer différents aménagements: espace parental, chambres d'enfants, bureau ou télétravail. DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES EN VILLE -Une terrasse d'environ 30 m² pour profiter des beaux jours -Un jardin d'environ 100 m² -Une cour permettant de stationner 2 véhicules -Une borne de recharge pour véhicule électrique -Une annexe faisant office de garage et 2 caves DES ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES DÉJÀ EN PLACE Pompe à chaleur air/eau Chauffe-eau thermodynami

Iad France - Mathieu Pallix vous propose: ROYAT - APPARTEMENT - T2 61 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Royat cet appartement en RDC surélevé, qui bénéficie d'une situation remarquable, à deux pas du Parc Thermal et à seulement 300 mètres de la Place Allard, cOEur animé de la ville réunissant bus, commerces, les Thermes de Royat et le Casino. Avec ses 61 m² habitables, ce T2 en très bon état et exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel: -Une entrée avec rangement -Un séjour double (32,3 m²), lumineux grâce à son exposition sud-est, constitue un espace de vie agréable. -Une cuisine (7,2 m²), est bien intégrée dans le plan de l'appartement. -Une chambre (9,4 m²) -Une salle de bain (4,4 m²) complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage individue

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Maison contemporaine récente à vendre de 120 m2 habitables ! - 120 m² habitables avec terrasse, garage et stationnement - Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse - 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau - Seconde salle de bains avec douche et baignoire, WC - Toiture-terrasse végétalisée - Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant - Prestations actuelles, très bonne performance énergétique et aucun travaux à prévoir - Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! - Marion MAZEYRAT est à votre disposition pour tout renseignement et organiser une visite très prochainement - - Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons activement tous types de biens pour des acquéreurs déjà en recherche. Contactez nous po

MC1471: A deux pas de l'église SAINT JOSEPH et de la place des CARMES, au deuxième étage d'une petite copropriété (dernier étage), appartement type 4 d'une surface loi CARREZ de 85m², il comprend notamment un séjour-salon de 25m²70 et trois chambres de 12, 12,9 et 15m²50. Notons également la présence de deux parkings, d'un grenier de 18m² et d'une cave. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 40 €. La taxe foncière est de 1553 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de lCebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480.00 euros

En exclusivité, secteur Fontgiève-Berthelot, résidence GALAXIE, au 12ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vue dominante sur Clermont-Ferrand. L'appartement T3 de 71m², en bon état, se compose d'un couloir d'entrée avec placard et buanderie, degagement, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement avec dressing, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Un box ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Fenêtres double vitrage, volets roulants, tableau électrique sécurisé. DPE: C Proche des bus, écoles et commerces, limite avec CHAMALIERES. Idéal pour un premier achat. Belle opportunité ! Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dé

Maison de 77M² sur une parcelle de 192M² située secteur les chambrettes, proche Lafayette, Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, cuisine, séjour, buanderie, WC et garage. une cave pour compléter ce bien. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et WC. Comble, possibilité de transformer le garage en pièce. Maison très agréable située dans une rue avec peu de passage de véhicule. Chauffage gaz. Extension possible Dossier: 2047 PRIX 177 500 € comprenant les frais d'agence de 7500€ à la charge de l'acquéreur. Pour renseignements ou visites veuillez contacter: M Bernard PEPE au ou par mail: (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER ! - LEZOUX / Grande maison familiale à vendre de 166 m2 comprenant 2 logements ! - Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme: Suivez-nous sur nos réseaux sociaux (Facebook - Instagram - Linkedin - Youtube) - Possibilité immeuble de rendement, habitation et/ou bureaux - Terrain entièrement clos de 910 m² - En rez de chaussée: une grande entrée, chaufferie, un appartement T3 de 61 m² avec accès terrain - A l'étage: appartement T4 de 93 m² avec balcon et terrasse 9m², comble aménageable - Double vitrage et Chauffages au fuel - Maison à vendre ville à Lezoux / Estimation immobilière à Lezoux - Audrey Breuil de l'agence de Pont-du-Château située au 8, rue du Docteur Chambige est à votre écoute pour échanger sur votre projet et vous proposer une visite - Primum Immobilier agence immobilière en Auvergne recherche tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Achat, vente, location et gestion de biens immobili

CHÂTEL-GUYON – LES GROSLIERS – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – FORT POTENTIEL À DÉCOUVRIR: un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement, de rénovation ou de création de plusieurs logements. Situé à Châtel-Guyon, ce bien présente une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover, valoriser et exploiter un bien composé de plusieurs espaces indépendants. Il se compose de: • 2 appartements T2 avec balcon, chacun disposant de ses propres dépendances: Premier T2 – actuellement libre: cuisine indépendante, salon/séjour, chambre et salle de bains. Le logement est complété par un garage, un cellier et un atelier. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de le moderniser et d'en améliorer le confort. Second T2 – actuellement loué: cuisine, salon/séjour, chambre, salle de bains et WC. Il bénéficie également d'un garage, d'un cellier et d'un atelier. Ce logement nécessite une rénovation complète, offrant ains

Votre agence Citya Jaude vous propose, en exclusivité, un appartement de type 3 loué, d'une superficie de 75 m² habitables, au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété située avenue Jean Jaurès à Chamalières. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un séjour de 28 m² donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Un place de parking couverte et une cave complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude collective au gaz et un appoint de chauffage individuel électrique

Villa d'architecte à Beau Soleil Emplacement premium au sein du lotissement prisé de Beau Soleil pour cette villa d'architecte alliant confort de vie et vue panoramique. Les points forts: Espace de vie d'exception: Un séjour de 60 m2 baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin, avec une vue incomparable sur la Chaîne des Puys. Cuisine spacieuse: Une pièce de 18 m2 parfaitement équipée pour compléter ce niveau. Agencement intelligent: Une organisation en demi-niveaux pour plus d'intimité. On y trouve une suite (chambre, salle de bains et dressing), ainsi qu'un espace dédié aux enfants composé de 3 belles chambres (en partie mansardées avec rangements), une salle d'eau et un toilette. Sous-sol complet: Garage double, buanderie, atelier et cave. Calme et situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Propriété équestre avec grande maison, piscine et nombreuses dépendances À vendre – Belle propriété familiale avec installations équestres sur près de 1,9 hectare Découvrez cette belle propriété offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces. Implantée sur un vaste terrain de 18 956 m², elle se compose d'une grande maison familiale, de nombreuses dépendances, d'installations équestres complètes ainsi que d'une piscine couverte. ? Une grande maison familiale La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée: Une grande cuisine ouverte, conviviale et spacieuse, équipée notamment d'un grand piano de cuisson. Un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Une chambre au rez-de-chaussée. Un WC indépendant. Une véranda permettant de profiter pleinement de la vue Une pièce dédiée à la chaudière et aux équipements techniques. Un grand garage. La maison bénéficie également d'un c

Dans la ville de Clermont-Ferrand, trouvez ce bel appartement aux dimensions immenses pour un T5 ayant une belle terrasse agréable plein sud de 42 m2. Dans un immeuble neuf de qualité construit en 2025 compatible avec les personnes à mobilité réduite. L'appartement est neuf, personne n'y ayant encore habité. Année de construction: 2025, le bâtiment est donc très récent. Bien au 4ème et dernier étage avec un accès simplifié par un ascenseur. Bon choix pour une famille. N'hésitez pas à contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour plus d'informations. L'espace intérieur compte 4 chambres et un espace de vie avec cuisine de 59 m2. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, le grand nombre de salles de bains permet aux enfants et aux parents d'avoir leur intimité. Sa surface intérieure habitable mesure 135.80 m2 loi Carrez. Le double vitrage assure le calme du lieu. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation garantissant des

Au coeur de Riom, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 220 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 600 m² avec piscine. Un bien singulier qui séduira les amateurs de maisons anciennes, de beaux volumes, de bois et d'éléments de caractère, tout en offrant le confort d'une maison familiale. Dès l'entrée, la maison dévoile tout le charme de l'ancien: belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets, cheminées et volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille notamment les pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Le salon bénéficie également d'une cheminée avec insert. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres, dont l'une profite d'un balcon ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une buanderie et des toilettes indépendantes. Sous les combles, changement d'ambiance: un vaste espace aménagé et bénéficiant d'une isol

EN EXCLUSIVITÉ * À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison en pierres de 135m2 habitables à NESCHERS (école primaire-maternelle sur place). Offrant un cadre de vie idéal, avec une école primaire-maternelle sur place, elle se trouve à proximité de toutes les commodités de CHAMPEIX (5MN).Cette maison sur 4 niveaux propose un espace généreux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une entrée et une buanderie offrent de nombreux rangements pratiques, accompagnés d'un atelier polyvalent et d'une chaufferie avec chaudière fioul (2009).Au premier étage, la cuisine (9M2) présente de vastes plans de travail et de nombreux rangements ingénieux. Le salon (27m2) avec cheminée et le séjour (22m2) aux plafonds à la française apportent un cachet indéniable à cet espace convivial. Une salle de bains avec WC complète cet étage.À l'étage supérieur, découvrez quatre chambres confortables (11m2, 12m2, 13m2, 23m2), dont l'une offre la possibil

Maison contemporaine plain-pied en ossature bois Une conception moderne au coeur de la nature auvergnate Construction biosourcée en ossature bois. Une maison pensée pour le confort et le respect de l'environnement, alliant performance énergétique et qualité de vie. _ Découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021 en ossature bois, un mode constructif reconnu pour ses excellentes performances thermiques, son faible impact environnemental et son confort acoustique remarquable. Implantée sur un magnifique terrain de 4986 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et aux portes de la Chaîne des Puys. 79 m² habitables (évolutifs jusqu'à 110 m²) D'une surface actuelle de 79 m², la maison se compose de: - Une grande pièce de vie lumineuse séjour/cuisine, ouverte et fonctionnelle, d'environ 47 m² - Deux chambres confortables - Une salle d'eau / salle de bains Un potentiel d'agrandissement immédia

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très beau duplex, au 3ème et 4ème étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5mn à pied de la place de jaude, Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de grande qualité, et une vue dégagée sur le jardin Lecoq, en font un bien d'exception, en centre ville et au calme. Devant une rue où ne circuleront que des bus électriques, votre tranquillité est assurée. Un garage et une cave complètent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. L'appartement se compose d'un grand salon salle à manger avec un insert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'une chambres parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage la partie nuit avec 2 chambres ayant chacune salle de bain et toilettes, vous disposerez en plus d'un studio indépendant entièrement aménagé avec sa cuisine et sa salle d'eau. Sur tout le rez de chaussée, vous aimerez le très beau p

Iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation en pierres de 1945, entièrement élevée sur sous-sol et mitoyenne sur un côté, comprenant: - Au rez de chaussée, un appartement d'environ 35 m² de type T2 avec accès indépendant, se composant d'un salon / cuisine, d'une chambre et d'un WC séparé. L'appartement est à réhabiliter entièrement. - Au rez de chaussée, un second appartement d'environ 26 m² type T1 avec accès indépendant, comprenant un salon, une cuisine simple et une salle de bain avec WC. L'appartement est à réhabiliter entièrement. - Au premier étage, un appartement d'environ 97 m² avec accès indépendant composé d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une pièce annexe, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement est habitable de suite. Grenier disponible pour stockage. Présence de deux garages individuels d'environ 16 m² chacun. Terrain clôturé sur l'arrière de la maison. Chaque appartement possèd

COURS SABLON - LECOQ / Vos agents vous proposent en co-exclusivité. cette magnifique maison bourgeoise pleine de caractère et à proximité immédiate du jardin Lecoq, de l'hyper centre et des écoles ! Pleine de caractère, cette maison séduira les amoureux de l'ancien qui souhaitent tout faire à pied et remettre un bien à leur goût. Cette maison de 226 m2 habitables se compose d'une belle entrée avec escaliers en pierre de Volvic, menant au premier niveau de la maison. Séjour lumineux orienté ouest avec cuisine dinatoire offrant un accès à une terrasse de plain pied elle aussi bien orientée ouest avec vue sur le jardin Lecoq. Un grand salon ainsi qu'une première chambre ou bureau, et une salle de bains, complètent ce premier niveau. A l'étage, vous trouvez 2 chambres supplémentaires et un bureau ou troisième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains. Au dernier étage une chambre avec dressing, avec double exposition et belle vue sur le jardin Lecoq et le Puy-de-Dôme. En rez-de-chaussée,

Iad France - Maxence Brock vous propose: Magnifique maison de plain pieds construite en 2009, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez de chaussée. Le premier étage comprend un palier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Présence d'un garage attenant avec accès par la salle à manger d'une surface d'environ 31 m². Chauffage central par chaudière gaz de ville et radiateurs. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques ? Maison raccordée à la fibre optique. Electricité récente. Assainissement collectif. Construction solide avec matériaux de qualité (dalle béton sur chaque niveau). Terrain clôturé tout autour. Maison habitable de suite. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.

MYclermont vous propose à la vente un très bel appartement rénové d'environ 93 m2 habitables en hyper centre de Clermont, secteur Foch- Rameau. Il est composé d'une grande entrée avec placards muraux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un grand salon/salle à manger donnant sur balcon d'environ 5m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et des toilettes séparés. L'électricité a été refaite, les fenêtres double vitrage sont de très bonne qualité. Les sols sont très beaux, le parquet a été rénové également. Très bel immeuble d'architecte, ascenseur et rampe électrique pour accés aux PMR. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage dans la résidence en face. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros/mois ( chauffage, eau, entretien des parties communes, ascenseur, loi ALUR, assurance, syndic ), la copropriété comprend 79 lots. Taxe Foncière: 1764 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation des années 1980, proche du centre-bourg d'Eygurande, entièrement élevée sur rez-de-jardin, comprenant une entrée, un salon / séjour avec accès sur terrasse, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé au premier étage. Le second étage se compose de deux chambres donnant accès a des combles, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez de jardin est composé d'un garage d'une superficie d'environ 54 m², d'une buanderie, d'une pièce annexe et d'une cave. Terrain arboré et fleuri tout autour de la maison. Présence d'un barbecue en pierres. Chauffage par convecteurs / radiateurs électriques. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage bois et volets battants PVC et volets roulants électriques PVC. Electricité à reprendre. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en

XDF 1173 / Cebeillac Immobilier - Didier Fons vous présentent une maison de caractère avec de beaux volumes Construite dans les années 1950, cette demeure de caractère met en valeur de beaux volumes et une agréable luminosité. Pensée comme une véritable maison familiale, elle offre également une entrée distincte et un niveau indépendant. Cette configuration intéressante, permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace dédié, tout en préservant l'intimité de la vie privée. À l'arrière, un jardin élégant, soigneusement aménagé, prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Une terrasse vient compléter cet ensemble harmonieux, à l'abri des regards. Depuis le balcon, un escalier extérieur contemporain s'élance vers le jardin, apportant une véritable signature à la façade. La maison a fait l'objet d'une rénovation respectueuse de son identité architecturale. L'entretien rigoureux dont elle bénéficie se traduit aujourd'hui par un excellen

À Olloix, découvrez cette maison d'environ 82 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux jolies chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée, avec un accès direct à une véranda puis au jardin clos, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec dressing. À l'extérieur, le terrain offre un espace agréable et facile à entretenir. La propriété dispose également d'une grange en pierre d'environ 22 m², un véritable plus pour créer un atelier, stocker du matériel ou laisser libre cours à vos projets, ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts: - Maison rénovée en 2018/9 - Environ 82 m² habitables - 3 chambres - Jardin clos sans vis-à-vis - Véranda - Grange en pierres d'environ 22 m² - Terrain de 380 m² - Fenêtres PVC double vit

JULIETTE IMMOBILIER vous propose à ARTONNE, village classée 'Petite citée de caractère' avec commerce et écoles, à 6km de l'A71 et A89, une maison de type vigneronne avec dépendances et grand terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 116m2 habitable avec 50m2 de cuvage aménagé soit une surface totale de 166m2, de 4 grandes chambres, d'un grand séjour de 47m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 37m2 avec vue sur le Puy-de-Dôme, de 2 salles de bain / salle d'eau, 3 wc. Au rez-de-chaussée, un cuvage de 3 pièces dont une garçonnière, une pièce buanderie et un cellier. A l'extérieur, vous trouverez une grange de 104m2 attenante à la maison, un car-port au toit récent de 22m2, un puit en eau, une terrasse de 37m2. Terrain de 5839m2, une partie jardin (plat), une partie potager (plat) et une partie pré (en pente). Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Tout-à-l'égoût. Portail électrique. RENOVATION DE 2015 PAR ARTISANS (FACTURES DISPONIBLES) SAR

À seulement 100 mètres du centre-ville de Chamalières, découvrez ce très bel appartement T3 de 78 m², situé au 2 éme et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement trois lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de ce bel appartement, qui offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves, offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts 78 m² habitables Petite copropriété de seulement 3 lots Beaucoup de charme et de caractère Fenêtres double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Faibles charges Commerces et transports à proximité immédiate Hypercentre accessible à pied en quelques minutes Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un logement avec une vraie personnalité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commod