1 propriétés à vendre à Le Travers

SUD ARDECHE - Secteur JOANNAS - Réf:7256 Dans un cadre naturel rare et préservé, au cœur du secteur très recherché de Joannas (07), découvrez cette maison de charme de 139 m² habitables offrant une vue dominante exceptionnelle sur la rivière. Actuellement organisée en deux logements indépendants (environ 59 m² et 80 m²), la propriété séduit par sa modularité et son fort potentiel: elle peut parfaitement convenir à un projet de location saisonnière rentable, résidence secondaire de caractère ou grande maison familiale. Chaque logement dispose de ses espaces de vie distincts, comprenant cuisines, salons/salles à manger et chambres, ainsi que d'une terrasse privative permettant de profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant. L'ensemble peut également être réuni très facilement pour ne former qu'une seule habitation. La maison propose au total 3 chambres + un espace couchage enfant, deux cuisines, deux salons/salles à manger et deux escaliers indépendants, offrant une vrai

iad France - Isabelle Gouraud vous propose: PONT-SAINT-ESPRIT - MAISON FAMILIALE - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison se distingue par son architecture loin des constructions aux formes classiques. Située à Pont-Saint-Esprit, à proximité de toutes les commodités, elle offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 1 248 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 2004 et développée sur 2 niveaux, elle propose 6 pièces dont 5 chambres, alliant espace et fonctionnalité pour une vie de famille confortable. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte pensée pour favoriser la convivialité. L'ensemble est lumineux grâce à l'orientation sud. Les 5 chambres sont réparties sur les deux niveaux, trois chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau spacieuse et deux chambres à l'étage avec une salle d'eau avec toilettes. Le système de c

Au Collet-de-Dèze, au coeur des Cévennes, Nestenn Le Collet-de-Dèze vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des services. Développant environ 70 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse grâce à son exposition est, avec une cheminée à foyer ouvert qui apporte charme et convivialité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour partager les moments du quotidien. La maison dispose d'une grande chambre d'environ 20 m², complétée par deux chambrettes, idéales pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 45 m², véritable prolongement de la maison, offrant une jolie vue dégagée sur l'environnement cévenol. Le terrain de 627 m²,

iad France - Christophe Fournier vous propose: iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente cette maison Phenix construite en 1978, offrant 89m2 habitables sur une parcelle de 331m2, située dans un environnement calme à Pont St Esprit. Maison saine, lumineuse et pleine de possibilités, idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant créer son propre cocon. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres: * Une pièce de vie agréable exposée plein sud, regroupant salon et salle à manger avec climatisation. * Une cuisine séparée également orientée au sud * 3 chambres, dont 2 exposées au nord et une bénéficiant d'une exposition ouest avec le soleil couchant * Une salle d'eau avec douche à l'italienne * Un wc indépendant * Un petit hall d'entrée permettant de protéger la porte d'entrée du vent et des intempéries * Barbecue Prestations de la maison: * Double vitrage PVC * Volets roulants solaires * Volets PVC supplémentaires offrant une double protection * Climatisation

Jolie maison familiale sur sa grande parcelle de 2502m² avec piscine hors-sol. D'une surface habitable de 110m², elle se compose au rez de chaussée d'un double garage de 48m² et deux grandes chambres chauffées. A l'étage, un salon/salle à manger, une cuisine et trois chambres dont une servant actuellement de petit salon, une salle de bain et un WC séparé. Le plus de cette maison, un grand hangar de 52m² avec eau et électricité. Maison traditionnelle, double-vitrage bois, radiateurs électriques, cheminée insert, chauffe-eau par bouteille de gaz, fosse septique à remettre aux normes, éclairage jardin, un portail électrique, un portail manuel. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien

iad France - Alexandre Bevela Elame vous propose: Maison individuelle de 141,74 m² avec jardin et grand garage à Pont-Saint-Esprit Cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et de superbes volumes. Édifiée sur un terrain privatif de 774 M2 faisant le tour complet de la propriété (aucune mitoyenneté), elle dispose d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'extérieur. Les points forts du bien: Superficie généreuse: 141,74 m² de surface habitable au sens de la Loi Carrez. Pièce de vie: un séjour spacieux de plus de 36 m². Équipements de confort: plancher chauffant et climatisation réversible. Bilan énergétique: bien classé en DPE C. Sérénité technique: diagnostic gaz sans aucune anomalie, toiture saine, absence totale d'amiante et de termites. Dépendance et atelier: un grand garage doté d'une fosse de mécanique, idéal pour le bricolage ou le stockage. Composition du bien: Espace de vie: séjour de 36,32 m², cuisine séparée de 11,96 m², dégagement, salle de bain et WC i

Profitez d'un cadre de vie chaleureux, à deux pas des commerces et école, grâce à cette maison restaurée en intégralité mêlant tradition et modernité. Dès l'entrée vous pourrez constater le soin qui a été apporté à la restauration de cette maison. En avançant dans le hall d'entrée vous découvrirez une jolie cuisine moderne, s'ouvrant sur une cours intérieure de 18m2 et sur une belle cave voûtée de 16m2. De l'autre coté vous pourrez profiter de la pièce de vie offrant une belle luminosité dans une ambiance chaleureuse grâce à son sol en travertin. Le premier niveau est composée de deux belles chambres avec un joli plancher en bois apportant une luminosité rare dans une maison de village. Au même étage, vous trouverez une salle d'eau moderne qui s'accorde parfaitement à l'ensemble de la maison. Le deuxième niveau est composé de deux autres belles chambres réstaurées avec le même soin. Au niveau supérieur vous trouverez un spacieux grenier aménageable donnant sur le petit plus de la maiso

Sur les hauteurs, découvrez cette maison individuelle avec vue dégagée et piscine, implantée sur un terrain clos de 540 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte de plus de 30 m², idéale pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace salle de bain, dressing et accès indépendant vers l'extérieur, pouvant parfaitement convenir à une activité de chambre d'hôte. Une salle d'eau familiale ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Plusieurs dépendances viennent agrémenter ce bien: un garage aménageable en pool house, un atelier et deux caves. À l'extérieur, un espace détente avec terrain de pétanque a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Montant estim

APPARTEMENT T5 EN DUPLEX AVEC TERRASE - 145m2 - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir ce charmant duplex T5 situé au Monastier-sur-Gazeille, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, services de santé, du célèbre chemin de Stevenson et à 25 minutes du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon. La cuisine offre un accès direct à une terrasse de 21 m². Sur le même niveau, vous trouverez une pratique buanderie/cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux surfaces généreuses dont une avec un grand dressing Vous apprécierez également la spacieuse salle de bains de 12 m² équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de finition à prévoir Un atout supplémentaire ! Possibilité d'acquérir en

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: A 20 mn au nord Uzès, en lisière d’un village dynamique et bon vivant, le charme bucolique pour cette lumineuse maison de maçon de plain-pied avec vue et accès direct sur la campagne environnante. Le terrain de 1560m2 constructible, arboré de cyprès oliviers et chênes verts, assure le calme sans être isolé. Sur 102 m2 habitables environ, elle offre des espaces de jour orientés au sud donnant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine s’ouvre sur un spacieux salon équipé d'une cheminée-insert à bois pour l’hiver et climatisation pour l'été. Le garage est relié directement à la cuisine pour un quotidien facilité. Le coin nuit répartit 3 chambres avec placard, une salle de bain complète avec baignoire et douche dotée d’une vmc et un sanitaire indépendant. Construite en 1998 sur vide-sanitaire, elle nécessite des travaux de nettoyage - façades et remise au goût du jour intérieure - peintures. Une fosse septique conforme assure l'as

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: À Saint-Privat-des-Vieux, venez découvrir cette belle maison familiale de 196 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et piscinable de 1 440 m². Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle saura s'adapter à tous vos projets de vie. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée et accès à un balcon offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie comprenant une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins: accueillir famille ou amis, créer un espace de télétravail ou simplement profiter d'une maison aux volumes généreux. La maison est complétée par un garage de 44 m² avec buanderie attenante, offrant un espace de rangement et de stockage

Au coeur de Goudet, à proximité des rives de la Loire, découvrez cette authentique maison de village en pierre mitoyenne des deux cotés offrant 141 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, elle dévoile une généreuse pièce de vie d'environ 50 m² où la pierre apparente et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial. Les étages accueillent quatre chambres, un espace bureau/détente, une salle de bains et une salle d'eau. Sous les toits, la charpente apparente apporte tout son charme au dernier niveau, complété par un vaste atelier offrant de multiples possibilités. Une terrasse sur rue permet de profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cave avec puits et système de pompage pouvant alimenter les toilettes. Double vitrage PVC, toiture révisée, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison aux beaux volumes, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances au coeur

iad France - Andrei Leoutchyk vous propose: Passé le portail, on découvre tout un domaine. À Saint-Paulet-de-Caisson, aux confins de l'Ardèche et de la Provence, deux maisons de caractère en pierre et cinq logements occupent près de 1,7 hectare de parc arboré, bordé d'un petit ruisseau. Un petit hameau au soleil du Sud, où une famille peut se réunir, recevoir et même travailler. Les 435 m² habitables et les dix chambres se répartissent entre les bâtiments, complétés par environ 220 m² de locaux professionnels et une piscine au cOEur du parc. Peu de biens offrent autant d'usages possibles au même endroit: une grande demeure familiale, des gîtes ou une maison d'hôtes, un lieu de réception, une activité, et souvent plusieurs à la fois. Le mas principal abrite la résidence principale, prête à vivre: un grand salon de près de 37 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine-salle à manger d'une trentaine de mètres carrés faite pour les longues tablées, trois chambres dont une suite parentale, une

Hervé FOLCHER vous présente sur Salindres, proche des commerces, écoles et lycée cette maison de 245 m2 dont 175 m2 habitables sur 1283 m2 de terrain clos comprenant au rez de chaussée un garage de 40 m2, un appartement indépendant de 62 m2 comprenant, hall, séjour donnant sur une terrasse avec barbecue, cuisine, chambre, salle d'eau. A l'étage l'habitation principale de 113 m2 comprenant hall, séjour donnant sur une véranda, cuisine équipée, 3 grandes chambres avec placard, salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans le séjour. Pour une visite 85Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 390665370

Située à Bessèges (30160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre une atmosphère conviviale et dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre en plein air. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, le bien s'étend sur un terrain spacieux de 1883 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter du soleil et passer du temps en plein air. Deux places de parking complètent cet ensemble, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur de la maison, on découvre une surface habitable de 105 m² répartie en 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et une véranda. Construite en 1984, cette maison sur sous-sol séduit par son agencement fonctionnel et lumineux, offrant des espaces spac

iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Maison de 133 m² avec dépendances à Saint-Martin-de-Valgalgues Magnifique maison de 133 m² habitables, entièrement rénovée avec goût au calme d'une impasse. Elle allie charme, confort moderne et beaux volumes, sur un terrain arboré et planté d'arbres fruitiers. Rez-de-chaussée •Belle entrée avec placard-penderie •WC séparé •Suite parentale spacieuse avec salle d'eau équipée de double vasque, climatisation et ventilateur de plafond •Superbe pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon cathédrale en contrebas de la salle à manger, avec cheminée, et un escalier en noyer menant aux chambres de l'étage •Salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite, avec ventilateur de plafond •Cellier avec point d'eau et accès direct au vide sanitaire L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu de travertin, avec chauffage au sol. Étage Belle mezzanine comprenant trois chambres, avec deux climatisations: •Deuxième suite parentale avec do

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: SAINT-AMBROIX – Maison rénovée de 100 m² avec piscine, garage, atelier et terrain de 2 500 m² – Vendue meublée À Saint-Ambroix, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 500 m². Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau de moins de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort: plancher chauffant, cheminée, radiateurs électriques, fibre optique et porte blindée. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un grand garage, d'un ate

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un espace de vie confortable et pratique pour répondre aux besoins d'une famille. Avec 7 pièces au total, cette propriété s'étend sur une surface habitable de 150m², La maison comprend 5 chambres bien proportionnées, Le grand garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant un espace pratique pour le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire.Située sur un terrain spacieux de 2034m², cette maison offre une intimité rare avec une vue dominante sur les environs. Vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs dans la piscine. Le quartier bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle, sans aucune nuisance sonore, créant ainsi un environnement serein pour votre quotidien. De plus, malgré son emplacement paisible, la maison reste proche des commodités vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux autres services essentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,

Saint-Privat-des-Vieux villa T5 avec piscine, située dans une impasse au calme,venez découvrir cette agréable maison individuelle de type P5 en R+1 d'une surface habitable de 116,47 m² construite sur un terrain clos de 416 m² entièrement clos de murs avec portail électrique sécurisant l'accès à la propriété. Composée au rez de chaussée d'un hall de 7.65 m², d'un salon séjour lumineux de 25.94m² prolongé par une véranda/salle à manger de 11.87m² offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison, une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m² avec îlot central ouvrant sur une terrasse avec pergola et une piscine coque au chlore de 6,50 m x 3,50 m d'une profondeur de 1,40 m. Une salle d'eau de 5.82 m² avec double vasque et bac à douche en pierres naturelles, un débarras de 1.52 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1.52m², un sas où se trouvent machine à laver et sèche linge vous donnera accès au garage carrelé de 22 m² doté d'une mezzanine avec dalle béton, d'un adouc

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2, un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts: un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un porta

iad France - Florence Pancha vous propose: ALÈS - MAISON - T3 47M² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Alès, construite en 1975, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 409 m². Organisée en plain-pied sur 47 m² habitables, elle propose un agencement clair et pratique: une entrée qui conduit vers le séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. La distribution des pièces est fluide, sans espace perdu, et l'exposition plein sud garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, d'une VMC, de la fibre optique et du câble. Des rangements intégrés complètent les espaces de vie. La propriété est en très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un parc pay

Hervé FOLCHER vous présente au pied des cévennes proche de la Grand Combe sur la commune de Trescol, proche du parc Dinopédia, ainsi que d'agréable coin de baignade cette maison de village en pierres des années 40 de 160 m2 et 60 m2 de caves divisée en 2 appartements traversants Est Ouest avec 2 entrées indépendantes idéale pour un projet locatif ou pour accueillir une famille. Coté Ouest, on accède au 1er étage sur une véranda de 12 m2, une cuisine, un séjour salon donnant sur un balcon de 40 m2, 2 chambres de 20 et 13 m2, salle d'eau et wc pour une surface de 80 m2 avec 2 balcons. Une agréable cour de 120 m2 entièrement clôturé complète ce 1er appartement. L'appartement est traversant. Chauffage central au gaz de ville et double vitrage, reste à prévoir un rafraichissement afin de rendre ce 1er niveau confortable. Coté Est un appartement de plein pied de 80 m2 avec 4 pièces, à rénover entièrement avec une vue dégagée sur les collines, un jardin clos de 61 m2 complète ce niveau. Pour

Appartement de type 4 à vendre pour investissement avec une rentabilité superieur à 8 %, situé dans une résidence à deux pas du centre ville et des commodités. Ce bien situé au rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, séjour avec climatisation, cuisine, loggia, 3 chambres, salle de bains, WC. De plus une cave en sous-sol. Appartement loué par la Croix Rouge pour un loyer de 520EUR net + 60EUR de charges locatives. Charges de copropriété s'élevant à 636EUR par an (dont 320EUR de part locative). Bon investissement. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Tardieu vous propose: Dans un village situé dans le Parc National des Cévennes, à 15 minutes d'Alès vous attend cette ancienne magnanerie au un potentiel incroyable ! Construite au cours du XIXème siècle, en surplomb, elle déborde de caractère, prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. Le premier étage offre un espace de vie de 124m², avec cuisine, séjour, 3 chambres et les sanitaires. La grande terrasse couverte accueillera vos repas, dans un cadre agréable avec vue dégagée. Au 2ème étage, les greniers vous permettront de doubler la surface habitable, une fois aménagés. Quant au rez-de-chaussée il vous offre une grande liberté pour aménager des ateliers, des pièces supplémentaires, pourquoi pas des gîtes ? Pour votre confort: chauffage au gaz, nombreux double-vitrages, toit refait. Le grand garage abritera tous les véhicules de la famille. Côté jardin, la parcelle de 2340m² vous offre la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager, ou tout a

En exclusivité sur Langogne, cette très jolie maison est implantée sur un terrain de plus de 420 m² à l'abris des regards, d'une surface habitable de 179 m², elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 70 m² avec chauffage au sol et cheminée, donnant sur une véranda et un jardin avec spa de nage, cellier, toilette et garage de 40 m². Au 1er étage, 4 chambres, un grand hall permettant d'aménager un espace bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage un grenier. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Maison très bien entretenue et lumineuse. Portail et garage automatique, isolation extérieur. Prix 399 000 euros honoraire charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 euros et 4840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PICARD Emmanuelle, au ou par courriel à Selon l'article L.56

À vendre Maison 110 m²de plain-pied avec piscine, climatisation gainable, garage à Saint-André-de-Roquepertuis Proche Goudargues, Vallée de la Cèze (Gard) Au cœur du charmant village de Saint-André-de-Roquepertuis, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gard Provençal, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 110 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 850 m² avec piscine et garage. Située à seulement quelques minutes de Goudargues, célèbre pour son cadre de vie exceptionnel et surnommée la « Petite Venise Gardoise », cette propriété séduira aussi bien les familles que les amateurs de résidences secondaires. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un vaste salon-séjour agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour profiter de soirées conviviales en toute saison. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un parfait équilibre entre convivialité et fonctionnalité. Le confort e

iad France - Valérie Bancel vous propose: Sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, sur un chemin en impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et à quelques pas seulement de la campagne, cette maison construite en 2005 révèle une qualité de vie que l'on perçoit dès les premiers instants. Édifiée sur un terrain plat de 972 m², entièrement clos de murs, elle développe 180 m² habitables. Dès l'ouverture du portail motorisé avec visiophone, un vaste espace de stationnement facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Un porche couvert conduit ensuite vers l'entrée de la maison. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux qui s'articule naturellement autour de cette grande terrasse en partie couverte, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, récente et de belle qualité, offre un véritable espace repas et se complète d'un cellier. Elle s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir, puis sur le salon où le poêle à bois devie

Dans le charmant village de Saint-Gervais (30200), disposant de commerces et services de proximité (restaurant, médecin, épicerie, école. ), venez découvrir cette belle maison familiale de 147m² quasiment entièrement de plain-pied, avec piscine, panneaux solaires, un excellent DPE (B), le tout sur un terrain clos et arboré de 1 533m². La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placards - Une vaste pièce de vie d'environ 68 m² comprenant salon, séjour et cuisine - Deux grandes chambres de 15 m² et 17,27 m², avec accès direct à l'extérieur - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une grande buanderie d'environ 22 m². À l'étage: - Une chambre de 19,20 m²; - Des combles aménagées offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur: Profitez d'une agréable terrasse en partie couverte, d'une piscine au sel de 11 m x 3,80 m avec douche solaire, d'un forage, d'un garage ainsi que de plusieurs lieux de stocka

À vendre – Maison 126 m² au 1er étage + garage en RDC – Terrain 3 390 m² – Saint-Martin-de-Valgalgues Située sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison bénéficie d'un agréable espace extérieur piscinable d'une magnifique vue dégagée, tout en restant proche des commodités et d'Alès. LA MAISON La partie habitation se situe au 1er étage et développe 126 m² habitables: Séjour lumineux Cuisine 3 chambres possibilité d'en faire une 4-ème Salle de bain WC séparé REZ-DE-CHAUSSÉE Grand garage d'environ 100 m² Accès direct au terrain EXTÉRIEUR & POTENTIEL Terrain de 3 390 m² clôturé Piscinable Environnement idéal pour projet familial ou investissement LOCALISATION Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) Commune appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Alès, commerces et écoles. Maison avec beaux volumes, grand garage, offrant un fort potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: COURRY - MAISON - T4 83M² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Courry, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 1 148 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 83 m², elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un vaste salon de près de 31 m², lumineux et aéré, adapté comme pièce de vie centrale. La cuisine ouverte sur le salon complète cet espace de vie au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres de taille identique et bien proportionnées, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'extérieur, une terrasse complète agréablement le bien avec une jolie vue dégagée sur la campagne, tandis que le te