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Delphine VENON vous présente en exclusivité à Donnery une maison familiale, dans un quartier très prisé avec vue sur un plan d'eau, comprenant au rez de chaussée: Sas véranda, entrée, Séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une véranda de 30 m² ouvrant sur le parc, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc avec lave mains, bureau, chambre, salle de bains, A l'étage: Mezzanine, 5 Chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie avec lavabo. Vaste grenier parfaitement isolé sur toute la longueur de la maison. Dépendance de 21 m² + carport. Terrasse et magnifique parc arboré de 5 945 m² environ. Double vitrage pvc - Classe énergie C - Construction de qualité - A visiter sans tarder. Budget: 367 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°442 607. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteaun

EXCLUSIVITE ! Grande maison contemporaine d'environ 132 m2 habitables avec de beaux volumes et son terrain magnifiquement arboré. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène à une agréable pièce de vie très lumineuse composée d'un salon cathédrale chaleureux avec une cheminée insert et d'une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec son arrière-cuisine très fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée propose également un couloir avec placards qui dessert trois chambres, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres confortables et une salle d'eau équipée d'un WC. Un garage attenant d'environ 20 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré d'environ 3 260 m2 avec une allée en pavé récente. Deux terrasses avec une double exposition complètent ce bien. Parfai

Au cœur de la Sologne, à 1h50 de Paris, 20 kms de Lamotte Beuvron et 24 kms de Salbris. Un appartement duplex de 330 m² environ avec un terrain privatif de 6 900 m² situé dans un château datant du 17ème siècle dans un parc de 23,5 hectares avec un étang et une rivière. Le château actuel, dont la construction a commencé en 1604 par François Sabathier (trésorier de l’épargne en 1577), fut achevé par le plus illustre des seigneurs de Brinon: Pierre Séguier, Président des conseils du Roi, Grand Maître des Parlements, membre fondateur de l’Académie Française, chancelier de France sous Louis XIV, premier personnage du royaume après le Roi, qui le posséda près de trente ans. Il devait le laisser à sa fille la Duchesse de Sully. Ce Château est édifié dans son parc de 23,5 hectares partiellement clos. Il possède un étang d’un hectare et borde la Sauldre sur 900 mètres. Le parc est arboré et doté d’un réseau d’allées permettant de circuler aisément. Depuis le parc on entre au rez de chaussée dan

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 468 € • Rentabilité: 6,22% • Gestionnaire: Adagio Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: un séjour avec coin cuisine et placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc.Un emplacement de stationnement pour personne à mobilité réduite en sous-sol complète ce lot. À propos de la résidence: La résidence Aparthotel Adagio Access Orléans est une

IDÉAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING ! À découvrir dans une résidence récente, ce joli appartement 2 pièces d'environ 32 m2, situé au 1er étage, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts de cet investissement: Résidence récente Appartement avec balcon Parking privatif en sous-sol Loyer annuel hors charges: 5 856 EUR Un bien fonctionnel et facile à louer, idéal pour un investissement patrimonial et la constitution de revenus locatifs ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUAN LE FUZELIER, dans un cadre agréable et calme, proche de toutes commodités, gare et autoroute. Maison de plain pied offrant une entrée, double séjour salon de 46m² donnant sur le jardin et la piscine chauffée, cuisine A/E, 1 chambre, salle de bains avec douche. Etage: mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau. grand grenier. Indépendant mais attenant Grand garage voitures, cave, bûcher. Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2538m². Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. agent commercial. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON-CREATORS STUDIO: Be

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison construite en pierre mitoyenne sur une face, beau jardin et dépendance de 110m², située à moins de 15 minutes à pied du bourg, de ses écoles et commerces. La gare de NOGENT-SUR-VERNISSON située à moins de 2km est accessible en 20 minutes à pieds ou 2 minutes en voiture, MONTARGIS, GIEN et l'accès autoroutier en moins de 20 minutes en voiture, et PARIS en 1h20 environ. Maison de caractère offrant avec poutres apparentes, cuisine et salle d'eau à rénover à vos goûts, ainsi que la véranda. Audit énergétique déjà réalisé et chiffré, projection de moins de 20.000 € pour atteindre le classement D. Eligibilité aux aides financières à la rénovation (ANAH, Maprimerénov', et prêt taux zéro primo-accédants). Surface habitée: 106m² mansardes incluses + véranda de 25m². Surface dite 'habitable': 90m² AU REZ-DE-CHAUSSEE: - Belle entrée avec escalier d'accès à l'étage, - Séjour chaleureux de plus de 27m² équipé d'une cheminée insert (non tubée), - Cuis

Découvrez la résidence OREALYS, située à Orléans a proximité immédiate de l'avenue des droits de l'homme. Livraison en 2026 ! Bénéficiez d'une TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. Appartement T1 à partir de 160 000€ (TVA 20%) comprenant, une entrée avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Un balcon et une place de stationnement en sous-sol. Appartement T2 à partir de 153 000€ (TVA 5.5%) comprenant, une entrée avec rangements, un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un balcon et une place de stationnement en sous-sol. Appartement T3 à partir de 204 000€ (TVA 5.5%) comprenant une entrée avec rangements, un dégagement avec placard, un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres. Un balcon et une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. ()

MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE DE 162 M2 AVEC JARDIN - ORLEANS MARTROI Située à moins de 300 mètres de la mytique Place du Martroi, en plein coeur d'Orléans, découvrez cette maison insoupçonnée idéalement située en second rang, à l'abri des regards et de la vie du centre ville, sur une parcelle de 144m2. Développée sur trois niveaux, cette superbe rénovation contemporaine cohabite avec le cachet ancien de sa façade tout en offrant des prestations modernes et une luminosité omniprésente. Passé le porche principal, un couloir vous mène en 3ème rang à un superbe accès à la porte en vitraux qui suscite la curiosité. vous y découvrirez un espace surprenant et accueillant avec un portail clos qui dissimule un endroit aussi intimiste que tranquille ! Une confortable terrasse et un jardinet témoignent de la rareté des lieux et d'un confort privilégié, le calme et la tranquillité sont insoupconnés à ce point ! Le rez-de chaussée vous accueille avec un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Charmante maison familiale avec jardin, véranda et double garage – Saint-Jean-de-Braye Située dans un secteur très recherché de Saint-Jean-de-Braye, cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Avec 108 m² habitables, complétés par 17 m² de véranda, elle réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cuisine équipée et d’un séjour, baigné de lumière et prolongé par une agréable véranda — un véritable espace supplémentaire pour vos moments de détente. L’étage accueille trois nouvelles chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, garantissant à chacun confort et intimité. Les volumes généreux et la circulation fluide font de cette maison un lieu de vie agréable pour les familles nombreuses ou recomposées. À l’extérieur, le

iad France - Mona Guillement vous propose: Très bel appartement de 55 m² avec terrasse à Saint-Jean-de-Braye VIDEO DISPONIBLE POUR UNE PREMIÈRE VISITE ! Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, d’une cuisine séparée avec son cellier, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le balcon offre une agréable vue sur la verdure. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et propice à la vie de famille. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’appartement se situe au 1er étage d’une résidence agréable et bien entretenue, sans ascenseur. Côté confort, il bénéficie d’un chauffage au sol au gaz de ville. L’isolation du bâtiment a été réalisée, avec une isolation des murs et de la toiture da

iad France - Dalila Hellou vous propose: À VENDRE – ORLÉANS – T3 DE 60 M² AVEC GARAGE PRIVATIF Un appartement fonctionnel, en très bon état, avec garage individuel en option. Découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 niveaux à Orléans. En très bon état général, il offre un agencement optimisé et des équipements pratiques pour un quotidien confortable. Dès l’entrée, vous apprécierez son salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour profiter d’un espace de vie convivial. Côté nuit, le logement dispose d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Une buanderie vient compléter l’ensemble, tandis que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire. Construit en 1989, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son bon état général. Ses véritables atouts: Salon lumineux Cuisine américaine aménagée et équipée Chambre confortable et salle d’eau atenante Buanderie pratique au quotidien WC

iad France - Jimmy Benoit vous propose: A 10 MINUTES DE VOVES Maison de Caractère avec Piscine chauffée Cette magnifique chaumière de 200m² est une véritable pépite nichée au cOEur d'Éole-en-Beauce. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et sa cuisine équipée, elle saura ravir les amateurs d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une mezzanine offrant différentes configurations pour créer des moments de convivialité uniques. La cheminée insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le parc arboré de 2213m². La terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, surplombe une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous apprécierez des moments de détente privilégiés. Cette demeure est en bon état. Enfin, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé

Idéalement située dans un environnement calme venez découvrir cette maison de 5 chambres avec jardin. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée vous permettant d'accéder à la pièce de vie traversante, à la cuisine, à trois chambres, une salle d'eau, et un W.C indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier avec velux desservant deux belles chambres. Un grand garage est attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 570m² sans vis-à-vis. Les + de cette maison: Maison idéalement située proche du Novotel Habitable de plain pied Environnement calme portail et porte de garage motorisés menuiseries PVC double vitrage chauffage au gaz de ville avec chaudière récente cave Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétai

LOMBREUIL 45700 - 5 mn de VILLEMANDEUR, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans un environnement boisé et au calme, cette maison de 130 m2 environ, comprenant 4 chambres, garage attenant. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon/séjour de 40 m2 environ, traversant avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis, une cuisine ( 12.50 m2) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m2), salle de bains, WC indépendant. A l'étage: mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant de 25 m2 et grenier au dessus. un abris de jardin complète ce bien sur 1280 m2 de terrain clos et arboré. Environnement IDEAL pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de CHEVILLON SUR HUILLARD, 8 mn de VILLEMANDEUR: supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: GIEN. Maison traditionnelle sur sous sol total, avec un terrain clos de 1722m² 83m² de superficie habitable, 115m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour et une véranda. 2 chambres, une salle d’eau et un WC, de quoi vivre de plain-pied. À l’étage, sous les combles, 2 chambres mansardées au charme cosy, parfaites en chambres d’enfants, d’amis ou en coin bureau. Elles sont complétées par une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, un garage et une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace indépendant. S’y ajoutent 4 garages ouverts pour les voitures, la moto, le matériel ou l’atelier. Avec ses 5 chambres, ses nombreux espaces de rangement et son terrain, cette maison convient aux familles, aux amateurs de bricolage et à tous ceux qui veulent respirer. Les plus de ce bien: Double vitrage DPE en d Grand terrain Vous souhaitez visiter? Contactez-moi ! Honoraires d'

Chalet 4 pièces 120 m² PAS DE TAXE FONCIÈRE, NI FRAIS DE NOTAIRE. En Sologne, dans parc résidentiel sécurisé (gardien, portail électrique, caméras) et arboré, chalet de 2002 de 4 pièces principales, en bon état.Séjour avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et joli jardin privé et sans vis à-vis de plus de 500 m² avec terrasse.Belle orientation, beaucoup de charme et divers équipements à disposition (piscine, terrain de tennis, salle de réception…). Achat du chalet (transportable si besoin) et charges mensuelles pour location du terrain, services et équipements du parc.Idéal résidence secondaire ou havre de paix pour la retraite. A voir absolument ! Surface: 120 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier:

Situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T2 de charme offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, volumes et tranquillité. D'une superficie de 40,51 m² loi Carrez, complétée par 18,77 m² hors Carrez, il bénéficie d'une surface totale au sol de 59,28 m². Ses volumes en sous pente, ses poutres apparentes et ses multiples fenêtres de toit Velux lui confèrent un caractère chaleureux et une belle luminosité naturelle. Il se compose de: Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et bar, permettant de recevoir vos proches confortablement Une chambre séparée; Une salle de bains avec baignoire; Un espace de rangement faisant office de débarras. Les atouts du bien: Dernier étage, offrant calme et tranquillité; Ascenseur; Charme des combles et poutres apparentes; Belle luminosité grâce aux Velux; Tramway au pied de la résidence; Commerces de proximité, avec notamment Picard et Carrefour Market à quelques minutes; Proximité du centre-ville d'Orléans. DPE: D. Un rafr

Un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé à proximité du centre historique de Beaugency, des commerces et des services, cet appartement de 51,30 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave privative ainsi qu'une partie de cour privative complètent le bien. L'appartement est actuellement loué 533 € par mois, dont 30 € de provisions sur charges, avec un bail en cours jusqu'au 3 novembre 2027. Un bien idéal pour développer son patrimoine immobilier avec un locataire en place et un espace extérieur privatif

À l’abri des regards, nichée dans un environnement préservé et verdoyant, cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère singulière. Derrière ses façades au cachet d’antan, sublimées par une végétation généreuse – rosiers anciens, hortensias en fleurs et massifs soigneusement aménagés – se dévoile une maison où le temps semble suspendu. Le regard est immédiatement attiré par son architecture atypique, notamment sa toiture élancée de style pigeonnier, véritable signature esthétique rare, conférant à l’ensemble un charme unique. À l’intérieur, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les espaces de vie grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Une pièce vitrée offre un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, invitant à la quiétude et à la contemplation. Le jardin, véritable écrin végétal, propose différents espaces de vie intimistes, idéals pour profiter des beaux jours, recevoir ou tout simplement savourer

Léonie PIGET de AGP Immobilier vous propose en Exclusivité, cette belle maison de 142 m² à Nibelle, parfaite pour une famille ou un primo-accédant ! Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, cette maison spacieuse sur un terrain de 924 m² vous offre tout le confort nécessaire. Profitez d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud avec cheminée, et de 2 salles d'eau ainsi que 2 WC. Le chauffage au fuel avec radiateurs assure une ambiance chaleureuse. Située au calme, cette maison de plain-pied comprend 2 chambres au rez-de-chaussée. À proximité, vous trouverez une école primaire et maternelle, facilitant la vie de famille. Le prix attractif de 137 800 € en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez AGP IMMOBILIER pour organiser une visite ! LP (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Maison d'architecte de 206 m² au calme, DPE B – 2 094 m² de terrain – à moins d'1h30 de Paris Au calme, à 15 minutes de la gare SNCF et à moins d'1h30 de Paris, cette maison d'architecte de 206 m² offre le cadre de vie rêvé pour une famille. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert un salon très lumineux avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Dans la salle à manger, de grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin, pour des repas en famille toujours agréables. La suite parentale de plain-pied dispose d'une salle de bain avec balnéo et d'une double douche. Vous trouverez aussi une grande pièce, actuellement aménagée en bureau, une buanderie et deux WC. À l'étage Un grand palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Extérieur et prestations Le terrain de 2 094 m² comprend un garage de 42 m² avec porte automatisée et deux dépendances (10 et 35 m²). Les matériaux sont d

Exclusivité SENNELY* niché dans le village de Sennely, cette maison de 105m2 se compose d un salon séjour généreux de 40m2, une cuisine séparée, 3 chambres. Le véritable atout de ce bien réside dans sa véranda de 50m², baignée de lumière et prolongée par une piscine, créant un espace extérieur privilégié pour les beaux jours. Un double garage de 52m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été, tout en affichant un diagnostic de performance énergétique en C. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle représente une belle opportunité pour personnaliser chaque pièce à votre goût, dans un cadre bucolique où la quiétude et la nature environnante sont les maîtresmots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien prop

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover, pleine de potentiel et de charme authentique ! Un écrin de pierre et de lumière, prêt à renaître sous vos mains créatives ! Imaginez-vous entrer dans une maison où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres apparentes murmurent des secrets du passé. Cette demeure ancienne, libre de toute occupation, vous attend pour lui offrir une seconde vie pleine de modernité et de confort. Avec ses 52m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle est le terrain de jeu idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Un intérieur à façonner selon vos rêves Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et modulable. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur: ouverte sur le séjour, elle permet de cuisiner tout en profitant de la convivialité des moments partagés. Les ouvertures en bois, doublées de vitrages performants, laissent entrer une lumière généreuse, tandis que l'expositio

? *Découvrez votre havre de paix: Un chalet moderne au coeur de la nature* ? Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux, bercé par une douce lumière dorée filtrant à travers les grandes baies vitrées de votre *chalet contemporain*. Niché au coeur d'un écrin de verdure, ce *bijou architectural* de 98 m², entièrement rénové en 2025, vous offre un *cadre de vie idyllique* où modernité et nature s'harmonisent à la perfection. Ce *chalet en ardoise*, aux volumes généreux et à l'exposition ouest, vous promet des *soirées magiques* sous les plus beaux couchers de soleil. Que vous soyez un amoureux des grands espaces, un passionné de tranquillité ou un professionnel en quête d'un lieu inspirant, ce bien saura vous séduire par son *équilibre parfait entre confort et authenticité*. ? *Une rénovation d'exception en 2025* Entièrement repensé cette année, ce chalet allie *l'élégance des matériaux nobles* à une *fonctionnalité optimale*. Les espaces ont été optimisés pour vous off

Découvrez cet appartement de 55 m² situé à Châlette-sur-Loing. Ce bien comprend deux belles chambres, un séjour avec balcon donnant sur le parc ainsi qu'une cuisine. Profitez d'un espace bien agencé qui saura répondre à vos besoins, que vous soyez une petite famille, un couple ou un investisseur. L'appartement dispose de trois pièces lumineuses. Les volumes optimisés permettent d'aménager facilement votre futur intérieur selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, idéal pour simplifier votre quotidien

Situé au dernier étage d'un immeuble à Beaugency, cet appartement offre 53,10 m² de surface au sol, dont 44,90 m² loi Carrez. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative ainsi qu'une partie de cour privative complètent ce bien. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à Beaugency

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à SaintJeandeBraye, cet appartement de 66m² propose un séjour de 31m² ouvrant sur une cuisine séparée de 9m², une chambre de 11m², une salle d'eau et un WC, le tout sans travaux à prévoir et affichant un DPED. Il est possible de créer ne seconde chambre tout en conservant un spacieux séjour. Le quartier bénéficie d'une offre scolaire complète à deux pas (école primaire, maternelle et lycée) et d'une desserte de transports en commun très pratique: tram B et plusieurs lignes de bus accessibles en moins de cinq minutes à pied. Vous profiterez également d'un supermarché à deux minutes, d'un parc à quatre minutes pour vos balades et de divers restaurants et cafés à proximité immédiate, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commerc

Maison individuelle proximité Tram A en excellent état comprenant un séjour avec cuisine ouverte, quatres chambres, une salle de bains et deux toillettes séparés. Terrasse,jardin et garage avec porte automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Jamal Essalhi vous propose: Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Chateauneuf sur Loire, cette maison de 2022 contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Entre ses équipements de qualité et son interieur soigneusement aménagé, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main. Bien d'ecxeption sur le secteur ! Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des finitions donnent immédiatement le ton. ➜ Un espace de vie pensé pour recevoir, Vous y découvrirez: ➡️ Au rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Le tout surplombé par un toit cathédrale qui offre une incroyable luminosité à la pièce de vie. Dans le prolongement: → un cellier avec accès direct par la cuisine → une buanderie avec accès direct par le cellier → Une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau douche it