0 propriétés à vendre à La Forêt Lussant

NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 7,21 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition: salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à

Découvrez une résidence d'exception née de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Cognac. Cette adresse confidentielle propose seulement 16 appartements, du T1 bis au T4 duplex, alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille au confort des prestations contemporaines.Idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac, la résidence offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les appartements, lumineux et soigneusement rénovés, bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que, pour certains, d'un jardin ou d'un espace extérieur privatif.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, vous offre une adresse prestigieuse où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort d'aujourd'hui.Les informations sur les

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Découvrez une résidence d'exception née de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Cognac. Cette adresse confidentielle propose seulement 16 appartements, du T1 bis au T4 duplex, alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille au confort des prestations contemporaines.Idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac, la résidence offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les appartements, lumineux et soigneusement rénovés, bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que, pour certains, d'un jardin ou d'un espace extérieur privatif.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, vous offre une adresse prestigieuse où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort d'aujourd'hui.Les informations sur les

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NOUVEAU à Niort ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à seulement 5 minutes du pôle universitaire, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de notre offre exclusive du moment !La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, dont certains prolongés par un balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des parkings en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local à vélos.D'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle fait face à un parc boisé et se trouve à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles à pied ou en quelques minutes.Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Niort et concrétiser votre projet immobilier

NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 7,21 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition: salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à

A mi chemin de Pontaillac et du centre ville de Royan, nous vous proposons cet appartement impéccable traversant refait à neuf de 58 m² avec deux belles chambres idéalement localisé dans un environnement calme sans vis à vis, proche de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il est agencé d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur le balcon. Les deux chambres disposent de chacune un placard, la salle de bain neuve est agrémentée d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec rangements, d'un vasque et d'un mirroir. Les WC suspendus sont séparés, un balcon et une cave privative complètent la prestation. Isolation par l'exterieur et ravallement fait, doublages intérieurs, isolation du plafond et du plancher, chauffage à inertie basse consommation, chauffe eau plat basse consommation, menuiseries haut de gamme, volets roulants, sols et peintures ref

Charme pour cette maison de village rénovée avec goût, vendue meublée. Cœur du village de La Noue, proche des commerces et de la plage de Montamer: belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bel espace de vie avec cheminée ouverte, 2 chambres à l'étage avec aménagement placards, une salle de douche/wc. Deuxième partie: une pièce bureau/chambre d'appoint, salle de douche/wc et à l'étage une chambre avec placards. Les deux corps de bâtiment sont reliés par une jolie coursive lumineuse. Cour d'accueil donnant dans une jolie venelle, ainsi qu'une cour à l'ouest pour vos repas ou la détente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: SAINT-AUGUSTIN - MAISON MEUBLEE - T5 115 m² - PISCINE - JACUZZI - LUMINEUX Bien situé à Saint-Augustin, ce bien neuf de 2025 s'inscrit dans un cadre résidentiel calme, à seulement 4,8 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer et à 1,2 km de la mairie. Sur un terrain de 341 m², cette maison, entièrement meublée, de 115 m² habitables développée sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement agencé en 5 pièces, offre une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie. Un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau. L'étage accueille 3 chambres avec leur propre salle d'eau et WC, bien dimensionnées, dont une spacieuse de près de 13 m², adaptée pour accueillir toute la famille dans le confort. Un celli

Iad France - Cyrielle Annonier vous propose: PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - VÉRANDA - GARAGE Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m², construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre dispo

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Le charme d'un dernier étage, un lieu de vie lumineux, une atmosphère à part. Au 4e et dernier étage, ce T3 de 50 m² entièrement rénové se distingue par sa décoration naturelle et contemporaine, où bois, velours et végétaux s'accordent pour créer un intérieur chaleureux et harmonieux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un espace bureau-dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans le quartier résidentiel de Bel Air, au calme et à proximité des commerces, il bénéficie d'un emplacement pratique à quelques minutes du centre-ville rochelais. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé, avec mobilier proposé en supplément du prix de vente. Je vous invite à découvrir ce bien lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

Iad France - Antoine Collignon vous propose: IDEAL INVESTISSMENT LMNP - STUDIO MEUBLE - LA ROCHELLE LES MINIMES Idéalement situé au cOEur du quartier très recherché et dynamique des Minimes à La Rochelle, découvrez en exclusivité ce studio meublé de 18 m² bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un agencement parfaitement optimisé. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien représente l'opportunité parfaite pour un investissement locatif à forte rentabilité (éligible statut LMNP) ou pour un pied-à-terre / logement étudiant. L'agencement comprend: Une pièce de vie principale fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace nuit confortable et des rangements intégrés. Un espace kitchenette aménagé et équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes). Une salle d'eau privative avec cabine de douche, vasque et WC. Une situation géographique stratégique: Universités et Grandes Écoles: À moins de 5 minutes à pied du campus (Excelia Business Sc

Iad France - Pierre Menut vous propose: Maison 40 m² à vendre - Saujon (17600), à proximité du port du Ribérou Située à proximité immédiate du port du Ribérou et du centre-ville de Saujon, cette maison d'environ 40 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 21 m², d'une chambre de 12 m² avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,5 m². La maison dispose également d'un garage de 15,5 m², complété par un petit WC indépendant d'environ 1,5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour sans vis-à-vis, agrémentée d'un cabanon de 5,5 m² et d'un second petit cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Vendue meublée, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière de type Airbnb, sous réserve de la réglementation en vigueur, ou de location à l'année, notamment auprès des curiste

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), sur un terrain clos de 809m2 arboré cette maison de plein pied de 120m2 située dans un quartier calme à saint jean d'Angély même, elle est composée de 3 grandes chambres avec placard intégré, une salle d'eau avec beaucoup de rangement un meuble simple vasque et douche à l'italienne, un grand séjour avec cheminée ouverte, une belle cuisine, une belle entrée avec porte 5 points sécurité, système d'alarme et un grand garage de 35m2 attenant.Le chauffage est chauffage central avec robinet thermostatique et système de programmation centralisé au gaz citerne avec une chaudière récente et un chauffe eau récent, les combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage et les volets battants sont en en pvc isolé en parfait état, porte de garage en pvc non motorisé et portail en alu en parfait état ainsi que la toiture.La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose de la fibre.N'hésitez pas à me contacter pour plu

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose: Maison de charme rénovée - Dompierre-sur-Mer Nichée au calme d'une petite ruelle au cOEur de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette ancienne maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où chaque espace a été pensé et optimisé avec soin. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée, habillé d'un élégant sol en travertin, dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne, meuble vasque en bois et sèche-serviettes, ainsi qu'un cellier / buanderie et un WC indépendant. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, entièrement consacré à l'espace de vie. Et c'est ici que tout le charme de la maison se révèle. Vous y découvrirez une agréable pièce à vivre réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Réalisée sur mesure en bois et carrelage d'Italie, la cuisine se prolonge par un superbe bar en bois exotique africain, qui participe pleinement au caractère unique de la maison. Un e

Commune de Saint-Sulpice, aux portes de ROYAN à proximité de la Clinique Pasteur et à environ 2 500 mètres du Marché Central de Royan, vaste et agréable VILLA avec pièces de vie de plain-pied et PISCINE, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m2, elle comprend: Au rez-de-chaussée: un spacieux hall d'entrée avec meuble dressing intégré, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'une surface de plus de 65m2, composée d'une cuisine équipée donnant accès à un auvent, d'un espace salle à manger ouvrant sur la terrasse et l'espace salon avec cheminée donnant sur le jardin. Contiguë à la cuisine, une arrière cuisine communique avec un GARAGE de plus de 40m2, équipé d'une chaudière récente au gaz-de-ville, d'une porte automatique et d'une porte de service sur jardin. Un premier espace nuit se compose d'une SUITE PARENTALE comprenant: une chambre, une salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et de WC. Le

Iad France - Nicolas Calmels vous propose: LA ROCHELLE - AU PIED DU MARCHÉ Dehors, la ville. Dedans, un autre univers. À deux pas du Marché Central, cet appartement entièrement rénové en 2024 développe 84,01 m² loi Carrez et 92,67 m² au sol. Pierre, bois, acier et touches de couleur composent un intérieur singulier. La pièce de vie réunit cuisine équipée, salle à manger et salon. Au niveau principal, une chambre de 10,04 m² offre un véritable espace nuit. En surplomb du séjour, la mezzanine vitrée de 11,83 m² au sol se prête idéalement à un bureau, un atelier ou un espace de lecture. Deux salles d'eau, un dressing et une buanderie complètent l'ensemble. Les commerces, les cafés, le Vieux-Port et la gare se rejoignent à pied. DPE C / GES C. Dépenses énergétiques estimées entre 810 € et 1 140 € par an, prix des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles: 1 544,72 €. Deux visuels clairement identifiés présentent des projections d'aménage

Iad France - Valérie Zerbib vous propose: PÉRIGNY - BEL APPARTEMENT T2 44 m² - TERRASSE - PARKING À Périgny, à environ 5 km de La Rochelle et à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², très bien entretenu, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 2014. Soigné et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. La résidence dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe permettant de rejoindre l'appartement sans marche. L'ensemble du logement est ensuite distribué de plain-pied, offrant une circulation simple et confortable. Orienté ouest, l'appartement bénéficie également d'une terrasse de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative, accessible par un portail commandé par bip, complète ce bien. La copropriété

Iad France - Antoine Joguet vous propose: Au cOEur du Marais Poitevin, secteur Coulon / Glandes. Je vous propose un ensemble immobilier de 169 m² implanté sur une parcelle de 722 m², comprenant une maison à rénover de 94 m² et une dépendance en pierres de 75 m². Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une de près de 20 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur: une superbe dépendance en pierre d'environ 75 m², chargée de caractère et offrant de nombreuses possibilités. Elle bénéficie notamment d'une magnifique cheminée en pierre de taille, véritable élément architectural qui apporte un cachet exceptionnel à l'ensemble. Cette dépendance représente une formidable opportunité pour les amateurs de belles pierres et de rénovation: ate

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Meursac avec ce superbe terrain à bâtir de 350 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d'une magnifique exposition plein Sud et entièrement viabilisé, il est prêt à accueillir votre future maison signée Trecobat. Ce projet de plain-pied d'une surface habitable de 91,78 m² séduit par son architecture contemporaine mise en valeur par une toiture monopente revêtue d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de deux chambres en rez-de-chaussée dispose également d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur air. Une offre rare alliant un emplacement privilégié et un habitat de qualité, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. Le coût du projet inclut: le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le pr

A Saisir ! Lot de deux studios meublés, idéal pour un investissement locatif. Le studio au rdc vendu loué avec une surface de 22 m² et bénéficie d'une cour privative, pièce principale avec cuis équipée, SDD et wc. Le second studio au premier étage vendu meublé d'environ 25m², pièce principale avec cuisine, espace nuit en mezzanine Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose: Quartier Lafond - Dernier étage avec ascenseur - Balcon et véranda ! 65 m² habitables + 10 m² Véranda Niché au calme, avec commerces et transports à proximité de la résidence, cet appartement lumineux de 65 m² (hors véranda) offre de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Situé au dernier étage avec ascenseur, le bien se compose de: - Une grande entrée avec rangements - Un séjour lumineux ouvrant directement sur un premier espace extérieur (balcon). - Une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant. - Une chambre spacieuse et un dégagement menant à la salle d'eau et aux WC séparés. Le véritable atout: Une véranda de 10 m² (non comptée dans la surface habitable), une pièce supplémentaire accessible depuis la chambre et le balcon. Une cave et une place de parking privative viennent parfaire l'ensemble. Idéal pour une résidence principale à décorer à votre goût ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente

Iad France - Jérome Capuran vous propose: LA GENETTE, LA ROCHELLE Echoppe double dans le quartier recherché de la Genette tout proche des parcs. Cette maison des années 30 a une surface utile de 155 m² environ. Elle est actuellement composée de deux logements qui peuvent être réunis. Le logement principal est composé d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une véranda, une cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau et 3 wc. Le logement attenant est composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain ainsi que des wc et une spacieuse chambre de 14 m². Pour compléter ce bien, vous trouverez une dépendance aménagée en chambre avec une salle d'eau et des wc. Ainsi que 2 garages, une cave et un jardin exposé plein sud. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable dans un quartier où vous trouverez toutes les commodités telles que commerces et bus tout en bénéficiant de la proximité du port et du centre ville. Ne manqu

Venez découvrir à 30 minutes de Niort cette belle ferme restaurée située à Secondigné sur Belle sur un vaste terrain arboré d'environ 2210 m2 agrémenté d'un puits et une dépendance.L'intérieur de cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond une mezzanine, une chambre parentale avec sasalle d'eau et WC et une pièce aménagée pouvant servir à de multiples usages.Poursuivons la visite avec un second espace nuit desservit par un bel escalier en colimaçon noir, une seconde salle de bains et un WC indépendant.Ses atouts: Possibilité de faire deux logements et une pièce pouvant servir à une profession libérale !A voir rapidement Coup de cœur assuré !Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 249 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIOR

Iad France - Valérie Burel vous propose: Au coeur de Saint-Porchaire, cette maison de village de 165 m² env a su conserver tout son charme tout en se réinventant. Dés l'entrée, la pierre apparente, les poutres et les beaux volumes donnent le ton. La rénovation met en valeur l'authenticité des lieux tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Une partie de la rénovation a déjà été réalisée, notamment avec une belle suis parentale comprenant dressing et salle d'eau. Le reste de la maison offre un beau potentiel d'aménagement et permettra aux futurs propriétaires de poursuivre le projet selon leurs envies. À proximité à pied de tous les commerces, c'est un véritable confort au quotidien. Une maison de caractère où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie. Contactez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et fin

Et si votre prochaine maison alliait confort, espace et potentiel à quelques minutes de La Rochelle ?Au calme, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses espaces bien pensés et ses nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un cadre de vie privilégié.Dès le rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec salon et mur en pierres apparentes, sublimée par un poêle à granulés qui assure un chauffage efficace sur l’ensemble du niveau. Dans son prolongement, la salle à manger invite à partager de beaux moments en famille. La cuisine, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à un grand Velux, complète harmonieusement cet espace convivial.Un espace fonctionnel regroupe ensuite arrière-cuisine, buanderie, WC et garage avec porte électrique en aluminium. Un véritable atout pour envisager un réaménagement et optimiser encore la surface habitable selon vos projets.À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vou

Située à Breuillet (17920), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien.Édifiée en 1980 sur un terrain de 1 019 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs dédiés à la détente: piscine, terrasse et véranda conviviale équipée d’une cheminée, d’un évier et d’un espace douche. Un grand garage de 66m2 complète l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.D’une surface habitable d’environ 188 m², le rez-de-chaussée se compose:•d’une entrée accueillante•d’un spacieux séjour lumineux avec four à pain et cheminée - 60m2•d’une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert - 25m2•d’un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, vous découvrirez:•une suite parentale confortable avec salle de bain privative•un grand esp

Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce studio indépendant aux murs de pierres offre un cadre charmant au cœur d'un village reposant. Proche des commerces locaux et des restaurants, ses environs bénéficient d'une atmosphère calme et authentique. À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, ce logement associe quiétude et praticité pour une qualité de vie agréable sur l'île.Cette petite maison de 33 m² sur une parcelle de 43 m², réunit le confort moderne et le traditionnel. Comprenant une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour avec cuisine équipée ouvert sur un espace nuit séparé de plus de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, elle offre un agencement optimal pour une vie simple et fonctionnelle. Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité sur l'île d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

REF 112304 - Appartement T4 lumineux en étage avec 16m2 de terrasse et 2 parkings en sous-sol compris. Idéalement situé à proximité du port et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, entre vie pratique et cadre de vie agréable en bord d'océan. En étage, avec une exposition Sud il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie agréable et bien agencée avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien, ainsi que d'un espace nuit confortable avec 3 chambres, dont deux avec accès terrasse, une avec salle d'eau privative. Salle d'eau moderne+WC. Côté prestations, vous bénéficiez d'un logement aux dernières normes RE2020, avec isolation performante, volets roulants électriques, menuiseries de qualité et équipements modernes assurant confort thermique et économies d'énergie. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une