0 propriétés à vendre à Le Bergeron-les Quatre Vies

Pierre-Antoine Chevauchet (07x79x52x70x72) vous propose ce T4 traversant de 71,06m2, situé au 3e étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, entre les quartiers Mermoz et la Plaine-Santy. Entièrement rénové, il offre un intérieur lumineux avec électricité et plomberie refaites à neuf, huisseries PVC double vitrage et chauffage au sol collectif. Il dispose également d'une loggia fermée d'environ 9 m2, exposée Ouest. Les +: Aucun travaux à prévoir Climatisation DPE: D Box de garage fermé (en sus) Résidence fermée avec portail électrique Charges: 580 EUR/trimestre, incluant eau, chauffage, gardienne, ménage et entretien des parties communes Aucune procédure en cours Cave bétonnée d'environ 9 m2 Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement

CHARLY,dans un écrin de verdure, et à proximité des commerces et transports, dans une petite copropriété intimiste de trois lots, très belle villa de 106m² au sol comprenant 5 chambres entièrement rénovée avec jardin de 110m²: Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant avec grandes baies vitrées sur le jardin, une suite parentale(chambre+salle d'eau), wc. Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres en parquet(dont une ouvrant sur une grande terrasse,salle de bains-wc. Au 2ème étage: 2 chambres, wc. Le jardin est entièrement clos et permet le stationnement de 2 voitures(portail automatique). Les + de ce bien sont un très bel emplacement au calme, une rénovation totale réalisée par un professionnel, belles prestations et bonnes performances énergétiques. A voir absolument ! Prix: 350 000€ frais d'Agence inclus (charge vendeur) Réf: 98: Agence BCP Brindas FRANCOIS BRACONNIER: Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial -

Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, cette remarquable propriété dévoile un art de vivre rare, où l'élégance contemporaine dialogue harmonieusement avec la nature. Dissimulée à l'abri des regards, au coeur d'un parc paysager de près de 3 000 m², cette demeure développe environ 256m² de volumes lumineux pensés pour accueillir les plus beaux moments de vie. Dès les premiers pas, la sensation d'espace est saisissante. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et affinée. Chaque perspective invite à la contemplation d'un environnement verdoyant omniprésent. La maison propose cinq chambres, véritables cocons de sérénité, ainsi qu'une distribution fluide et parfaitement adaptée à une vie de famille. Les prestations, soigneusement sélectionnées, témoignent d'une rénovation de grande qualité où chaque détail a été pensé avec goût. Un espace bureau indépendant de la maison ainsi qu'une très

Nouveau, DPE C, avenue Valioud, à 800 m du village et 5 minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un beau T6 traversant est-ouest de 118 m2 avec 4 chambres. Copropriété ravalée avec isolation extérieure. Belle pièce de vie de 40 m2, cuisine incluse, offrant une très belle vue sur Lyon et les Alpes. La suite parentale est à l'opposé des trois autres chambres. Nombreux rangements. Une salle d'eau indépendante et deux Toilettes. Ce bien vous sera présenté avec une cave, un local à vélo ainsi qu'un parking collectif. Lot soumis au régime de la copropriété:240 lots. Charges annuelles courantes: 2.400 euros (chauffage collectif inclus).DPE: C (149-22). Honoraires d'agence 4% charge acquéreurs; prix net vendeur de 427.900. Notre avis: une situation stratégique (bus No41 devant la copro et proximité de Lyon et du village de Ste Foy) pour ce bel appartement avec vue sur Lyon. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, mer

ST PRIEST - RARE AU COEUR DU VILLAGE ! Coup de coeur assuré pour ce duplex inversé atypique d'environ 82 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence, au calme et sans vis à vis. Un bien qui séduit dès la première visite par ses volumes, sa luminosité et son agencement original. L'espace nuit accueille deux chambres dont une avec dressing, et un bureau ouvrant sur un balcon, tandis que l'étage supérieur offre une vaste pièce de vie d'environ 39 m² avec séjour et cuisine, ouverts sur une belle terrasse plein ciel de 27 m². Un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie notamment de la climatisation réversible, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau aménagée. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir également un garage en supplément. Un appartement rare et plein de charme, idéal

CROIX-ROUSSE théâtre / hôpital au cœur du plateau au calme, projet de réhabilitation d'un ancien atelier en habitation de 150 m² sur 2 niveaux. Le bâtiment est proposé brut, sans travaux réalisés, avec le permis de construire accordé. L'essence du projet est la rencontre du contemporain dans un esprit loft avec l'héritage du passé. Est prévu au rdc un patio de 19 m² permettant de jouir au sein même de la maison d'un espace extérieur apporteur de lumière naturelle autour duquel s'articulent notamment une pièce à vivre de 40 m² et une chambre parentale avec sa salle de bain. À l'étage, 2 autres chambres dotées chacune de leur salle de douche. Local à vélo, possibilité d'acquérir 1 garage

Quatuor vous présente ce magnifique appartement T3 de 79 m², situé au 3e étage d'une copropriété en excellent état avec jardin et terrain de tennis. Laissez-vous séduire par ce bien en parfait état, traversant Sud/Nord, entièrement rénové et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée. Description du bien: - Une agréable et spacieuse pièce de vie de 47 m², très calme et baignée de lumière, orientée Sud, avec cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée. - Deux grandes chambres de 12,2 m² et 13,3 m², sans vis-à-vis, très calmes et orientées Nord. - Une belle salle d'eau de 4 m² avec douche et un emplacement pour la machine à laver. - Un WC suspendu séparé. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Chauffage au gaz collectif Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément dans la copropriété. Les atouts: - Excellent état, entièrement rénové - Calme et lumineux. - Aucun vis-à-vis - Localisation attracti

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRES EXCEPTIONNELLES: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 12 000€* DE REMISEPropriétaire à La Verpillière ! Votre appartement 2 pièces avec jardin à partir de 763,04€/mois* à 18 min* du sud de Lyon. Dernières opportunités !Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT.UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR EN JEANBRUN.Découvrez notre résidence « L'Archipel » à La Verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique: Avenue de la Libération, et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'A43, et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter.La résidence est composée d’appartements déclinés du 2 au 4 pièces, conçus et agencés pour tirer le meilleur parti de chaque piè

Garibaldi - Appartement T2 de 44,25m2 Carrez entièrement rénové en 2024 (isolation, huisseries, peintures et sols, rénovation des cuisine et sdd), pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, une vaste chambre avec deux fenêtres, cheminée, intégrant sa sdd avec espace buanderie. Prestations qualitatives pour ce bien, situé au second étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur

A deux pas du métro A (arrêt République) et proche des toutes les commodités, ce Type 1bis de 35m² environ dans un immeuble bien entretenu au 4 cours de la République est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (encadrement du loyer en meublé de 759€ HC). Il est situé au 4eme étage sans ascenseur et réunit tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un couloir qui distribue toutes les pièces soient un salon et une cuisine non aménagée de 19m², une chambre en alcôve de 8m², une salle d'eau et un Wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel et électrique. Les charges étaient de 565€ pour l'année 2025 et comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la rémunération du syndic. DPE G (473 kwh/m²/an et GES C (19kgCO2/m²/an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 678.00 eur

EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – Villeurbanne / Limite Montchat - À quelques pas de la Place Ronde, de ses commerces et de toutes les commodités, et à seulement 4 minutes à pied de la Gare de Villeurbanne et du Tram T3. Venez découvrir, au 1er étage avec ascenseur de la résidence « Le Trouvère », ce spacieux T3 traversant Est/Ouest de près de 85 m², entièrement tourné vers les espaces verts de la copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement particulièrement confortable de cet appartement. Ici, pas de pièces étriquées: le séjour développe plus de 19 m², la cuisine indépendante de près de 13 m² bénéficie d'un spacieux cellier de près de 5 m², particulièrement pratique au quotidien. Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert deux belles chambres de 12 et 15 m², une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un véritable dressing de plus de 3 m² et de nombreux placards viennent compléter l'ensemble et offrent une capacité de rangement assez rare pour un

Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble paisible du 8e arrondissement, cet appartement en duplex développe presque 60 m² (84 m² utiles) et s'inscrit dans une copropriété à taille humaine agrémentée d'un grand jardin partagé. Sa décoration soignée, l'harmonie des teintes et les rangements menuisés sur mesure confèrent à l'ensemble une identité douce et contemporaine. L'entrée aménagée introduit une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et arborée sur une rue calme, renforçant la sensation d'apaisement. Une buanderie avec toilettes et lave-mains complète ce premier niveau. Un escalier en métal et bois, à l'esprit aérien, mène à l'étage où la partie nuit prend place. Le palier accueille un espace polyvalent, pensé comme coin bureau ou espace de détente. Un couloir distribue deux chambres qui se partagent une salle d'eau avec toilettes, mise en valeur par une porte-verrière. Les sous-pentes

iad France - Albin Quicampoix vous propose: À VENDRE – 113 M², 3 CHAMBRES ET TOUT LE CHARME DE L’ANCIEN – LYON 1ER / CAPUCINS Pointe de Hongrie, tommettes, pierre apparente, poutres et plafonds à la française: au 5 place des Capucins, cet appartement de 113 m² possède tout le caractère que l’on vient chercher sur les pentes de la Croix-Rousse. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, il offre trois grandes chambres, de beaux volumes et une exposition majoritairement Sud. → PRÈS DE 46 M² POUR VIVRE ET RECEVOIR Le séjour de 22 m², exposé Sud, séduit immédiatement par son parquet en pointe de Hongrie et son atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine semi-indépendante forme avec le séjour un ensemble de près de 46 m²: un véritable espace de vie pour cuisiner, partager et recevoir tout en conservant deux espaces distincts. → TROIS VRAIES CHAMBRES L’appartement dispose de trois chambres de 12 m², 17,5 m² et 19 m². Deux bénéficient d’une exposition Sud, tandis que

[Lancement] Jusqu'à 18 000€ offerts(1) aux 8 premiers réservataires ! À Coublevie, devenez propriétaire d’un appartement neuf dans l’une des communes les plus recherchées du Pays voironnais. À seulement 4 min de Voiron en voiture et 24 min du centre-ville et de la gare de Grenoble, cette nouvelle adresse Cogedim offre un équilibre privilégié entre environnement arboré, proximité des services et facilité de déplacement. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pouvant atteindre 250 m². Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et lieux culturels sont rapidement accessibles, au sein d’un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. (1) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Situé sur le secteur BON LAIT, entre la ligne B (métro Jean Jaurès) et les berges du Rhône, vous serez séduit par cet appartement de Tye T3 au sein d'un immeuble récent de standing. L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur un balcon de plus de 16m² deux chambres au calme, une salle de bains avec baignoire et un grand WC normes PMR. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol (inclu dans le prix de vente) Les plus qui font la différence: - sa pièce de vie ensoleillée, avec sa vue dégagée - Double exposition - Sa localisation proche toutes commodités (métro B / Tram, petits commerces, grandes surfaces, écoles de la petite enfance au supérieur, parcs. ) - Garage en sous-sol - Balcon à vivre

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT vous présentent cette maison en pierre de 178 m². Nichée dans un cadre paisible sur les hauteurs de Poleymieux-au-Mont-d'Or, la propriété s'étend sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² et offre une vue dégagée. Ce bien offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie donnant accès à la terrasse, complétée par une première chambre ouverte sur le jardin, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de plus de 30 m², complétées par une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage propose un grenier aménageable sur toute la surface, parfait pour développer de nouveaux espaces. Des dépendances indépendantes viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement futur. Côté technique, la maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2002. Le système de chauffage repose sur une chaudière centrale éle

iad France - Nathalie Poignet vous propose: *Chaponost - Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - 1 bureau -Garage - à 400 m du Centre-Ville* Nichée au cOEur de Chaponost, à seulement 400 mètres du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun, cette magnifique maison traditionnelle rénovée de 197 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez en plein pied une pièce de vie lumineuse de 56 M², une cuisine de 14 m², une buanderie, un bureau de 18 m²,une salle de bain, 2 chambres et un WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, un garage et un carport de deux places vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Le jardin (piscinable) offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison e

Un site magique à couper le souffle, secteur Francheville le haut! Groupe Lancelot Immobilier vous propose une magnifique propriété située en bordure de bois, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. En franchissant le portail motorisé, vous tomberez immédiatement sous le charme du superbe parc plat et arboré. L'espace piscine au milieu des pins parasols est juste féérique. La maison est élégante, bénéficie d'une pièce de vie de 95 m2 (cuisine et bureau compris), donnant sur un auvent plein sud, face au parc. A l'étage, quatre grandes chambres (16/17/18 et 22 m2). Le garage de 42 m2 pourra aisément être transformé, si nécessaire, en suite parentale. Chauffage au gaz (chaudière récente). DPE: D (170/35). Projet photos 3D. Taxe foncière: 1830 euros. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: une propriété de rêve et bus (ligne C20) à proximité. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au

Quatuor a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 traversant Sud-Nord d'une surface de 128,5 m² au sol et 118,2 m² Carrez, idéalement situé rue Marietton, à proximité immédiate de la Place Valmy et du métro. Il se trouve au 2ème étage d'une copropriété saine et en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cet appartement climatisé, très calme et lumineux, en excellent état. Cet appartement comprend: - Une entrée de 9 m². - Une élégante pièce de vie baignée de lumière de 47,2 m², avec parquet massif et une belle cheminée, orientée sud et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Trois belles chambres très calmes et lumineuses de 16,5 m², 14,4 m² et 13 m² avec une mezzanine de 6,5 m², chacune équipée de placards encastrés. - Un dressing de 1,7 m². - Une salle d'eau moderne de 7 m² avec baignoire et douche. - Une buanderie de 1,5 m² avec un emplacement pour la machine à laver. - Un WC suspendu séparé avec lave-main

RARE À LYON 3e — UNE MAISON DE VILLE AVEC PATIO PLEIN SUD, À QUELQUES MINUTES DE PART-DIEU Au cœur du secteur Dauphiné–Lacassagne / Rouget-de-l'Isle, découvrez un format particulièrement rare sur le marché lyonnais: une maison de ville T3 sur deux niveaux, avec deux chambres, un patio privatif plein sud d'environ 23 m² et une cave privative d'environ 57 m². La gare Part-Dieu est accessible en environ 12 minutes à pied ou 6 minutes à vélo. Le tramway T3 Dauphiné–Lacassagne se situe à environ 260 m. Issue de la rénovation d'une maison lyonnaise du début du XXe siècle, cette maison fait actuellement l'objet d'une rénovation complète réalisée par des professionnels. Elle sera remise entièrement rénovée, avec des prestations associant le caractère de l'ancien au confort contemporain. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE PATIO Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante Sud/Nord développe 25,35 m² sous 3,00 m de hauteur sous plafond. Salon, séjour et cuisine ouverte composent un espace lumine

EXCUSIVITE EXPERTIMO Magalie PLACE vous propose sur la commune de Tartaras face à Dargoire, à 20 minutes de Brignais, 30 minutes de Solaize, 20 minutes de Givors et de la gare pour Lyon Perrache, à visiter cette maison de village qui surprend par son aspect contemporain dans cet ecrin ancien rénové. En effet, la surface agréable de 90 m2 au 1er niveau se déploie avec 31 m2 de séjour + cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 18 m2. Une mezzanine de plus de 17 m2 pour un beau salon / bureau ou chambre, bien séparé des 2 autres chambres qui se situent du côté salle d'eau et WC: chaque pièce à sa fenêtre. Au sous sol, une ancienne cave a été aménagée en piece de jeux de 2m 20 de hauteur et 25 m2 de surface + cellier + buanderie + vestiaire et garage à vélos de 19 m2 avec reserve de bois pour la cheminée avec insert et coin bricolage. Le chauffage est mixte: soit électrique avec la pompe à chaleur air-eau installée en 2023 complété par la cheminée. Le stationnement se fait devant la mai

RARE À LYON 3e — 3 CHAMBRES, PATIO PLEIN SUD ET 94,08 M² AU SOL À QUELQUES MINUTES DE PART-DIEU Au cœur du secteur Dauphiné–Lacassagne / Rouget-de-l'Isle, découvrez une alternative particulièrement rare à l'appartement familial: une maison de ville sur trois niveaux, avec trois chambres, un patio privatif plein sud d'environ 23 m² et 94,08 m² de surface au sol développée. La gare Part-Dieu est accessible en environ 12 minutes à pied ou 6 minutes à vélo. Le tramway T3 Dauphiné–Lacassagne se situe à environ 260 m. Issue de la rénovation d'une maison lyonnaise du début du XXe siècle, cette maison fait actuellement l'objet d'une rénovation complète réalisée par des professionnels. UN REZ-DE-CHAUSSÉE OUVERT SUR LE PATIO La pièce de vie traversante Sud/Nord développe environ 24,57 m² sous 3,00 m de hauteur sous plafond. Salon, séjour et cuisine ouverte composent cet espace, avec un accès direct et de plain-pied au patio privatif d'environ 23 m² exposé plein sud. Un WC indépendant d'environ 1

Exclusivité: T3 de 68 m² avec terrasse XXL de 41 m² ! Vous recherchez le parfait compromis entre appartement et maison ? Découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier prisé du Centre-Ville - Pré de l'Herpe à Vaulx-en-Velin. Ses atouts majeurs: • Terrasse exceptionnelle: Un espace extérieur de près de 42 m² prolongeant le séjour, parfait pour vos moments de détente et vos barbecues. • ️ Espace de vie: Un séjour lumineux de 21 m², une grande cuisine séparée (11,7 m²) et 2 belles chambres (12,6 m² et 10,1 m²). • Le + confort: Un garage fermé (box) inclus, la fibre optique et un excellent diagnostic énergétique (DPE classe C). Le quotidien à pied: Les commerces (Auchan, Grand Frais, Lidl), les écoles (groupe scolaire à 1 min) et les transports (bus C8 et 57 à 5 min) sont au pied de la résidence. Immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur

iad France - Gabriel Brard vous propose: Nouveau – T2 avec balcon, sans vis-à-vis – Lyon 7e Au sein d’une résidence appréciée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 46 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant en plein cOEur du 7e arrondissement de Lyon. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour de près de 20 m² et d’une cuisine indépendante. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct au balcon ainsi qu’une salle d’eau. Un véritable atout au quotidien: l’appartement ne présente aucun vis-à-vis. L’ensemble des ouvertures donne sur les arbres, apportant une sensation de calme et une vue particulièrement agréable en pleine ville. L’appartement bénéficie également de bonnes prestations: double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique et surtout un bon DPE C. Une cave complète le bien. Un garage est également disponible en supplém

À découvrir sans tarder sur la commune d'Anse, ce très bel appartement de 42 m2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente de 2015, à taille humaine et particulièrement calme. En excellent état, il offre une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon et cuisine ouverte équipée. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne directement accès à une terrasse de plus de 5 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m2 avec parquet ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel au gaz par chaudière et une résidence récente parfaitement entretenue. Un garage fermé privatif est également compris dans le prix, un véritable atout au quotidien. La copropriété se compose de seulement deux petits bâtiments de 15 lots chacun. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 EUR par mois. Taxe foncière: 660 EUR par an. DPE: C. L'appar

Informations: Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – STUDIO EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - LYON 3eme arr. Location Meublé - LMNP Résidence Les Estudines Le Clip II Adresse: 79 cours de la Liberté – 69003 Lyon Bail commercial en cours LE BIEN Logement de 29,73 m² – 3e/10 étages comprenant: - une entrée; - une pièce de vie / chambre, avec coin cuisine - une salle d'eau avec WC - Les photos correspondent au bien - Lien de la visite virtuelle: REVENUS LOCATIFS Loyer trimestriel: 1 104,47€ Hors Taxes et Hors Charges / Trimestre Paiement trimestriel à terme échu Loyers contractuels versés conformément aux conditions du bail, que le logement soit occupé ou non Indexation annuelle selon l'IRL Fonds de prévoyance à la charge du propriétaire: 51 €/an LOCATAIRE COMMERCIAL - GESTIONNAIRE Le bien est exploité par Les Estudines, marque du groupe Réside Études, spécialisé dans les résidences étudiantes. La résidence accueille principalement des étudiants, jeunes actifs et stagiair

Un appartement de Type 3 au 3eme étage d'une copropriété SANS ASCENSEUR composé d'une entrée couloir desservant une cuisine sur cour avec deux fenêtres, un WC, une salle de bain avec baignoire, deux chambres dont une avec Mezzanine orientée EST et un pièce de vie faisant office de salon. Ce bien peut être divisé en deux logements pour un investissement locatif en meublé avec SCI soumise à l'IS ou pour toute société commerciale. Egalement, il peut intéresser de futurs acheteurs primo-accédants pour réaliser un petit havre de paix. La taxe foncière est de 651 €. Les charges de copropriété mensuelles sont de 100 € (bac roulant, frais de copropriété). L'eau froide, eau chaude et électricité ne sont pas comprises dans les charges. Les visites sont à faire avec olivier DABRETEAU Copropriété de 65 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

Situé en plein cœ ur de Voiron, aux pieds des majestueux massifs de la Chartreuse, ce nouveau programme immobilier promet une expérience de vie exceptionnelle, en plein centre-ville. À quelques pas, seulement de l'hyper-centre, accessible en 4 minutes à pied, les résidents bénéficient d'un accès direct à une multitude de services quotidiens – de la mairie à la gare, en passant par les écoles et les boutiques, le tout à une distance de 25 minutes de Grenoble. Cet emplacement est parfaitement adapté aux besoins des familles et des professionnels actifs. Ce complexe résidentiel, qui se distingue par son architecture moderne, est magnifié par un jardin paysager qui l'entoure. Offrant une sélection d'appartements allant du T2 au T5, chaque unité bénéficie d'une double exposition, assurant un ensoleillement optimal et des perspectives variées sur l'environnement. Les aménagements intérieurs ont été méticuleusement conçus pour maximiser l'espace de vie, avec une attention particul

Situé en plein cœ ur de Voiron, aux pieds des majestueux massifs de la Chartreuse, ce nouveau programme immobilier promet une expérience de vie exceptionnelle, en plein centre-ville. À quelques pas, seulement de l'hyper-centre, accessible en 4 minutes à pied, les résidents bénéficient d'un accès direct à une multitude de services quotidiens – de la mairie à la gare, en passant par les écoles et les boutiques, le tout à une distance de 25 minutes de Grenoble. Cet emplacement est parfaitement adapté aux besoins des familles et des professionnels actifs. Ce complexe résidentiel, qui se distingue par son architecture moderne, est magnifié par un jardin paysager qui l'entoure. Offrant une sélection d'appartements allant du T2 au T5, chaque unité bénéficie d'une double exposition, assurant un ensoleillement optimal et des perspectives variées sur l'environnement. Les aménagements intérieurs ont été méticuleusement conçus pour maximiser l'espace de vie, avec une attention particul

VAULX-EN-VELIN « LA RIZE » Maison de plain-pied - 99 m² - 4 chambres - Terrain 500 m² Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement pavillonnaire verdoyant Au fond d'une impasse, dans un calme absolu, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, offrant 99 m² habitables sur une belle parcelle plate, close et arborée de 500 m². Mitoyenne d'un côté. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre. La pièce de vie, d'environ 30 m², constitue le coeur de la maison. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine récente entièrement équipée et bénéficie d'une cheminée avec insert fermé, idéale pour profiter de belles soirées chaleureuses. L'espace nuit se compose de 3 chambres, auxquelles s'ajoute une 4e chambre disposant de sa propre entrée indépendante. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace plus indépendant. Une salle d'eau récente et des WC séparés complètent l'